关于印发深圳市机关事业单位住房分配货币化改革实施方案的通知 深府〔2003〕104号
关于印发深圳市机关事业单位住房分配货币化改革实施方案的通知
深府〔2003〕104号
各区人民政府、市政府直属各单位：
《深圳市机关事业单位住房分配货币化改革实施方案》已经市政府同意，现予印发，请认真组织实施。
深圳市人民政府
2003年6月6日
深圳市机关事业单位住房分配货币化改革实施方案
为贯彻落实党的十六大精神，进一步完善我市住房保障制度，更好地解决职工不断提高的住房需求，促进住宅市场的健康发展，根根国家和省有关深化城镇住房制度改革的方针政策，制定本方案。
一、改革的指导思想、目标和原则
改革的指导思想是：按照“商品化、市场化、社会化”的原则，以全面建立住房保障体系为目的，以深化住房分配货币化改革为中心，以保障城市低收入家庭的基本住房需求为重点，理顺现行住房制度存在的矛盾和问题，实现政府职能的进一步转变，重点搞好住宅市场和住宅产业化的规划引导、宏观调控和保障协调，基本实现机关事业单位职工住房分配方式由部分货币化向完全货币化转变。
改革的目标是：构建与我市社会经济发展相配套、与广大职工利益相一致的多层次住房保障体系，形成以市场配置为主导的住房供应
体系。
较高收入的职工家庭直接购买市场商品房，低收入家庭申请购买经济适用房，生活和住房困难家庭租住廉租房。
改革的原则是：
（一）遵照国家政策与深圳实际相结合的原则。
既要符合国家和省有关房改的政策和要求，又要紧密结合深圳实际，积极稳妥推进和深化住房制度改革。
（二）国家、单位和个人三者合理负担相结合的原则。
解决住房问题，要在政府财政给予必要支持的同时，充分调动单位和个人的积极性，合理引导住房消费。
（三）尊重历史和妥善处理好各类现实问题相结合的原则。
住房制度改革牵涉面广，情况错综复杂，要处理好有房户与无房户、面积达标与未达标、在职与离退休人员等关系，客观、公正地解决好各方面矛盾。
二、住房分配货币化改革的范围和对象
改革的实施范围和对象是：本市机关事业单位在编的职工（含离退休）。
三、停止建设和分配全成本微利房
根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发〔1998〕23号），以及广东省人民政府《关于加快住房制度改革实行住房货币化分配的通知》（粤府〔1998〕82号），政府今后不再专门为机关事业单位职工建设和分配全成本微利房，各机关事业单位也不得再为本单位职工建（购）住房，职工面向市场购
买商品房。
符合条件的职工家庭可以申请购买经济适用房。
四、适当提高住房补贴
鉴于我市商品房价在全国居于较高水平，房改的售房价又大大高于全国大城市水平，为使职工购房能力与房价相适应，应适当提高职工住房补贴。
（一）适当提高住房补贴的标准
将现有住房补贴计算基数由构成基本工资的三项调整为五项，即全国标准工资、特区津贴、保留津贴、物价补贴、奖金，住房补贴比例由30%提高到33%。
（二）住房补贴的发放办法
住房补贴随职工工资逐月发放。
（三）职工住房补贴的总发放时间最长为30年（360个月），自2003年1月1日起计算。
职工调离机关事业单位的，住房补贴一律停止发放。
五、妥善解决遗留问题
深化住房分配货币化改革，涉及到广大职工的切身利益，应区别不同情况，处理好已购房与未购房、面积达标与未达标等各方面的利益关系，妥善解决体制转换的遗留问题，实现平稳过渡。
（一）2002年12月31日前符合购买全成本微利房条件但未购房职工的解决办法
1、由政府规划建设一定数量的经济适用房，出售给这部分职工。
2、因房源不足仍未分配到经济济适用房的职工，政府按照面积
补差的计算办法，逐月发放补差款。
（1）未购房补差款的标准
根据各级别相应的住房面积下限标准和面积补差单价（待测算后定），按照夫妻双方分担房价原则，每月按标准发放未购房补差款（30年内补差额固定不变，不与工资增长挂钩）。
（2）未购房补差款的发放办法
由单位逐月分期等额发放，最长发放期限为30年（360个月）。
为满足购房需要，职工可申请一次性补发在本单位已有工作年限的补差款，此后发放期限相应扣减。
职工调离机关事业单位的，未购房补差款一律停止发放。
（二）已购安居房但住房面积未达标职工的解决办法
对于2002年12月31日前住房面积未达标准的职工，采取发放未达标补差款的方法解决。
1、未达标补差的对象
补差对象指已购房，但未达到市政府第88号令规定的住房面积下限标准的职工。
此后，职工职务（级）发生变动的一律不再进行面积补差。
2、未达标补差的标准
（1）面积差额的计算公式
面积差额=各职务（级）下限面积标准-住房建筑面积
（2）补差金额的计算公式
补差金额=（面积差额×面积补差单价）÷2
3、未达标补差款的发放办法
未达标补差款以现金形式分期发放。
在职职工三年内分期发放完毕，职工退休时全部结清。
六、机关事业单位离退休职工的房改政策
离、退体职工的住房补贴，分别按相应在职职工住房补贴提高部分的60%和40%增加，随离退休工资以现金发放，所有住房补贴总发放时间最长不超过30年（360个月），从2003提1月1日起计算。
面积未达标和未购房的离退休职工，分别参照在职职工的办法享受未达标补差和未购房补差，补差款应在一年内由单位（财政）以现金发放。
七、有关房改资金的来源和列支渠道
房改资金按单位隶属关系，分别纳入市、区财政预算，资金来源为：
（一）市、区政府现在住房基金的结存余额；
（二）各单位现有住房基金的结存余额；
（三）不足部分由市、区财政负担。
各单位的住房基金结存余额必须统一上交财政管理、使用。
八、建立和完善以低收入家庭和“双困”家庭为保障重点的住房保障制度
（一）合理建设经济适用房
为满足本市低收入家庭的住房需求，加大对房地产市场的宏观调控力度，按照：“政府规划引导、企业开发建设”的市场化运作模式，
组织建设一定数量的经济适用房。
经济适用房要直接面向社会职工平均工资水平线以下的低收入职工家庭出售，必须做到“四严格”，即严格限制购房对象、严格限制住房面积、严格限制建设标准和严格限制销售价格。
住房结构以两房和小三房为主，单套建筑面积控制在多层80平方米、高层90平房米以下。
经济适用房的建设、销售以及房屋产权等具体管理办法，由有关部门另行规定。
（二）建立符合深圳实际的廉租住房制度
根据深圳的实际工资，政府不专门建设廉租住房，而是按照“货币补贴为主、房屋配租为辅”的原则，建立市、区两级覆盖全市户籍“双困”家庭的廉租房制度，切实解决困难家庭的住房问题，体现党和政府对社会弱势群体的关心和照顾。
具体管理办法由有关部门另行规定。
九、改革的组织领导和综合配套措施
（一）深化住房制度改革是一项复杂的系统工程，不仅涉及到广大职工的切身利益，而且关系到党和政府对困难家庭的关心和照顾，影响到社会稳定和投资环境。
因此，必须加强领导，积极稳妥地推进这项改革。
市房屋委员会负责深化住房制度改革的组织领导和综合协调。
市住房制度改革办公室负责具体组织实施。
各相关部门和单位要服从改革大局，密切配合，共同努力，扎扎实实地深化住房制度改革。
（二）市政府将配套出台经济适用房和廉租房等管理办法，由市住房制度改革办公室牵头，会同有关部门制定。
（三）各区要成立相应机构，参照本方案并结合各自的实际情况，
制定本区住房制度改革的实施办法，报市住房制度改革办公室批准后组织实施。
（四）各级监察部门要和审计部门密切配合，加强对房改政策执行情况的监督、检查，对违反有关政策和规定的行为，依照法律法规严肃处理。
十、本方案自发布之日起实施。
十一、本方案由市住房制度改革办公室负责解释。
2023年广东省佛山市南海区里水镇洲村(社区工作人员100题含答案)高频难、易错考点模拟卷
2023年广东省佛山市南海区里水镇洲村（社区工作人员100题含答案）高频难、易错考点模拟卷答题时间：120分钟试卷总分：100分共1套试卷全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第1卷一.单选题(共50题)1.（）“物以类聚，人以群分”说的是（）A.晕轮相应B.晕轮相应C.相似吸引D.互补吸引2.（）具有正常生育能力的夫妇，婚后性生活正常，在（）内怀孕率为97%。
A.1年B.8个月C.5个月D.2年3.（）夫妻之间没有订立有效的财产约定时，适用（）。
A.约定财产制B.共同财产C.分别财产制D.法定财产制4.（）()是家庭社会工作的主要目的。
A.帮助有需要的家庭更好地发挥家庭的社会功能B.提高家庭的经济水平C.促进家庭关系的和谐D.帮助处于危机当中的家庭解决困难5.（）社会保险既要确保每一个劳动者都能够维持基本生活，又要适度体现不同劳动者之间的差别，提高参保缴费的积极性。
这句话是社会保险()基本原则的体现。
A.与经济发展相适应B.公平和效率相结合C.权利与义务相对应D.社会与个人相结合6.（）新参加工作的职工开始缴存住房公积金的时间为()。
A.试用期满之日B.首次发放工资之日C.参加工作的次月D.由单位与职工本人协商确定7.（）根据《城市容貌标准》，临街建筑物如需设臵遮阳雨蓬，高度不低于____ 米。
()A.2.5B.3C.2.4D.2.58.（）进行求职登记后，应为求职者建立“跟踪指导档案”或相应的跟踪指导记录，实施必要的跟踪服务与（）。
A.网上服务B.政策咨询服务C.即时服务D.税费减免服务9.（）综合治理出生人口性别比偏高问题，必须以（）为重点，广泛宣传男女平等、少生优生等文明婚育观念，普及保护妇女儿童权益的法律法规知识A. 促进女性就业B.科学婚检C.消除性别歧视D.加强对女孩的培养10.（）成都市户外广告和招牌设置管理条例不是根据下列那条结合法律、法规的规定，结合成都市实际制定的。
深圳市财政委员会关于印发《深圳市本级行政事业单位国有资产处置办法》的通知
深圳市财政委员会关于印发《深圳市本级行政事业单位国有资产处置办法》的通知文章属性•【制定机关】深圳市财政委员会•【公布日期】2011.06.03•【字号】深财资规[2011]5号•【施行日期】2011.06.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管正文深圳市财政委员会关于印发《深圳市本级行政事业单位国有资产处置办法》的通知（深财资规〔2011〕5号）各有关单位：为了规范市本级行政事业单位国有资产处置行为，维护国有资产的安全和完整，防止国有资产流失，优化资产配置，提高资产使用效益，我委制定了《深圳市本级行政事业单位国有资产处置办法》，现予印发，请遵照执行。
深圳市财政委员会二〇一一年六月三日深圳市本级行政事业单位国有资产处置办法第一章总则第一条为了规范市本级行政事业单位国有资产处置行为，维护国有资产的安全和完整，防止国有资产流失，优化资产配置，提高资产使用效益，根据《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）、《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号）和《深圳市行政事业单位国有资产管理办法》（深府办〔2010〕109号）的规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条市本级行政事业单位（以下简称单位）处置所占有、使用的国有资产适用本办法。
社团组织占有使用的国有资产处置依照本办法执行。
第三条单位国有资产处置（以下简称资产处置），是指单位占有、使用的国有资产产权转移及产权核销与注销的行为，包括无偿调拨（划转）、出售、出让、转让、对外捐赠、置换、报废、报损、货币性资产损失核销等。
（一）无偿调拨（划转）是指以无偿的方式变更资产的占有、使用权的资产处置形式。
（二）出售、出让、转让指以有偿的方式变更资产的所有权或占有、使用权，并相应取得处置收益的资产处置形式。
（三）对外捐赠是指以捐献、赠送方式无偿支援公益事业及扶贫、赈灾等，变更资产的所有权或占有、使用权的资产处置形式。
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2023年安徽省亳州市利辛县（社区工作人员100题含答案）高频难、易错考点模拟卷答题时间：120分钟试卷总分：100分共1套试卷全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第1卷一.单选题(共50题)1.（）信息工作的核心是()。
A.传递B.储存C.整理加工D.收集2.（）专业技术职务聘任，每()年集中聘任一次。
A.二年B.三年C.一年D.四年3.（）执行强制隔离戒毒多久后，经诊断评估，对于戒毒情况良好的戒毒人员，强制隔离戒毒场所可提出提前解除强制隔离戒毒的意见?A.六个月B..一年C.二年D.三年4.（）理情行为治疗是由（）提出的。
A.艾利斯B.帕森斯C.阿尔伯特D.萨提尔5.（）核心劳工标准一共有()个公约。
A.6B.7C.8D.96.（）行政机关未当场作出的行政处罚决定书，应当自作出决定之日起___内送达当事人。
()A.3B.7C.10D.157.（）县级以上人民政府应当将残疾人事业纳入()，加强领导、综合协调，并将残疾人事业经费列入财政预算，建立稳定的经费保障机制。
A.国民经济和社会发展规划B.残疾人工作计划C.政府年度工作计划8.（）计发个人账户养老金时，计发月数根据职工退休时城镇人口平均预期寿命、（）、利息等因素确定。
A.本人缴费年限B.本人工作年限C.本人退休年龄D.本人视同缴费年限9.（）购买、销售和运输易制毒化学品的单位应当于每年几月31日前向所在地县级公安机关报告上度的购买、销售和运输情况?A.3B.4C.5D.610.（）行政区域界线毗邻的县级以上地方各级人民政府应当建立行政区域界线联合检查制度，每（）年联合检查一次。
A.3 年B.4 年C.5 年D.6 年11.（）对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚，由（）决定。
A.该行政机关的负责人B.上一级行政机关的负责人C.该行政机关的负责人集体讨论D.上一级行政机关的负责人集体讨论12.（）《中华人民共和国禁毒法》规定，经诊断评估，对于戒毒情况良好的强制隔离戒毒人员，由谁出提前解除强制隔离戒毒的意见?（）A.对戒毒人员严加管制的亲人B.对戒毒人员实施监控的单位领导C.强制隔离戒毒场所D.制隔离戒毒的决定机关13.（）针对遗传、疾病、药物、事故、灾害、环境污染和其他致残因素，国家有计划地开展()工作。
深圳市人民政府住房制度改革办公室关于重新发布《关于做好各产权单位房改档案管理工作的通知》的决定
深圳市人民政府住房制度改革办公室关于重新发布《关于做好各产权单位房改档案管理工作的通知》的决定文章属性•【制定机关】深圳市人民政府住房制度改革办公室•【公布日期】2002.12.25•【字号】深房改[2002]4号•【施行日期】2000.01.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】档案管理正文深圳市人民政府住房制度改革办公室关于重新发布《关于房改中福利房的产权界定意见》等7件规范性文件的决定（2002年12月25日深房改[2002]4号）根据深圳市人民政府办公厅《关于组织修订和重新发布市政府及各工作部门规范性文件的通知》(深府办[2001]98号)的要求，我办对2001年12月31日以前制定的规范性文件进行了全面清理，对需要继续执行的规范性文件作了必要的技术性修改。
现决定将《关于房改中福利房的产权界定意见》等7件规范性文件重新发布。
我办2001年12月31日以前制定的规范性文件本次未重新发布的，今后不再执行。
深圳市人民政府住房制度改革办公室关于做好各产权单位房改档案管理工作的通知（2000年1月24日深房改[2000]1号）各区人民政府、市直属各单位及驻深各单位：为贯彻执行《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》(市政府令第88号)，促进我市房改工作的规范化和信息化管理，保证安居房上市审核工作的顺利进行，全市各产权单位须按档案管理的要求进行房改档案的整理工作，加强房改档案的管理。
我办将组织进行房改档案管理的达标验收工作。
现将具体要求及有关事项通知如下：一、各产权单位必须建立每套住房房改实物档案和单位房改审批资料实物档案，并将其长期保存。
所有实物档案必须按顺序编号排列，并建立档案目录，以利于查阅。
房改实物档案即房改售房过程中形成的以纸张为载体的档案，是房改审批过程的原始记录。
(一)产权单位对参加房改的每套住房都必须建立实物档案，档案要求内容齐全、文字清晰、格式标准。
深圳市发展和改革委员会关于重新发布《关于实行行政事业性收费公示的通知》等7件规范性文件的决定
深圳市发展和改革委员会关于重新发布《关于实行行政事业性收费公示的通知》等7件规范性文件的决定文章属性•【制定机关】深圳市发展和改革委员会•【公布日期】2010.10.13•【字号】深发改[2010]1917号•【施行日期】2010.10.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政其他规定正文深圳市发展和改革委员会关于重新发布《关于实行行政事业性收费公示的通知》等7件规范性文件的决定（深发改〔2010〕1917号）各有关单位：根据深圳市人民政府办公厅《关于清理2002年-2006年市政府部门规范性文件的通知》的要求，我委对原深圳市发展计划局、原深圳市发展和改革局、原深圳市物价局2002年-2006年期间制定发布的规范性文件进行了清理。
根据机构改革后职能的调整，原深圳市物价局的规范性文件中需要继续执行的《关于实行行政事业性收费公示的通知》等3件规范性文件由我委重新发布，我委本次共重新发布7件规范性文件。
本次重新发布的规范性文件自重新发布之日起有效期为5年，到期自动失效。
2002年-2006年期间原深圳市发展和改革局、原深圳市物价局制定发布的规范性文件（不含本部门行政许可实施办法）本次未重新发布的，今后不再执行。
此次清理的规范性文件中涉及机构名称和职责调整的，遵照《关于印发市政府工作部门主要职责内设机构和人员编制规定的通知》（深府办〔2009〕100号）有关规定执行。
深圳市发展和改革委员会二〇一〇年十月十三日注：2004年我市机构改革，组建深圳市发展和改革局，承接原深圳市发展计划局职责。
2009年我市机构改革，组建深圳市发展和改革委员会，承接原深圳市发展和改革局职责和原深圳市物价局的定价职责。
（下同，不再另行注释）重新发布的规范性文件目录1．关于实行行政事业性收费公示的通知（深价联字〔2003〕15号）2．关于规范我市民办学校收费管理的通知（深价联字〔2003〕32号）3．关于印发《深圳市政府投资项目咨询专家管理办法》的通知（深计〔2003〕725号）4．关于印发《深圳市高技术产业化示范工程项目管理办法》的通知（深计〔2003〕736号）5．转发国家发展改革委办公厅关于调整内资项目进口设备免税确认书出具依据等事项的通知（深发改〔2005〕576号）6．关于印发《深圳市物业管理服务收费管理规定》的通知（深价联字〔2006〕18号）7．转发国家发展改革委办公厅关于调整内资项目进口设备免税确认书出具依据等事项的通知（深发改〔2006〕153号）深圳市物价局、深圳市财政局、深圳市审计局、深圳市人民政府纠正行业不正之风办公室关于实行行政事业性收费公示的通知（2003年4月3日深价联字〔2003〕15号）为规范我市行政事业性收费行为，根据《广东省行政事业性收费管理条例》、《深圳市行政事业性收费管理若干规定》的规定，现将实行行政事业性收费公示的有关问题通知如下：一、行政事业性收费公示是行政事业性单位通过规范的方式向社会公布收费项目、收费内容、收费依据等实行政务公开的一种方式。
工改保政策梳理
1《深圳市安居型商品房定价实施细则》深建规【2017】
13号
22017年5月2日《深圳市住房和建设局关于发布人才住房
户型面积和户内装饰装修设计指引的通知》深建规建【
2017】1号
面积（35㎡、65㎡-150
㎡），户型面积由区人才住
房主管部门研究批复，并报
市人才住房主管部门备案
3
4
2016年2月26日《中共深圳市委深圳市人民政府关于实
施人才安居工程的决定》深发【2010】5号
安居型商品房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积、销售价格和转让年限，按照规定标准，主要采取市场化运作方式筹集、建设、面向符合条件家庭、单身居民配售的具有保障性质的住房
人才安居型商品房
52015年1月1日《深圳市人才安居办法》深府令273号
62013年4月8日《深圳市安居性商品房轮候与配售办法》
深建规【2012】10号
72016-7-30《关于完善人才住房制度的若干措施》深发
【2016】13号
82011年6月13日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》深圳市人民政府令（第228号）
9安居型商品房申报流程
102010年3月3日《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》深圳市人民政府令第88号
112015年5月6日《关于促进安居型商品房用地供应暂行规
定》深规土【2015】226号
12《深圳市安居新商品房定价实施细则》深建字【2014】
98号
才安居型商品房。
关于政策性住房信息申报问题的答复
关于政策性住房调查摸底各单位反映问题汇集及解答（一）福田区机关事业单位职工住房公积金工作领导小组办公室关于政策性住房调查摸底各单位反映问题汇集及解答（一）1、请问已购政策性住房已达到住房面积标准的人员为什么还要填报已购政策性住房信息申报表？答：已购政策性住房面积达标情况随着个人级别（职级、薪级）变动会发生变化。
按现级别（职级、薪级）达标，若今后个人级别（职级、薪级）晋升后就可能出现不达标情况。
因此，按全市政策性住房申报的做法，已达标工作人员要诚信申报，之后还要进行核查，确定政策性住房信息，以便在今后级别（职级、薪级）晋升后尽快调整房补。
2、请问符合条件的人员对自己的政策性住房情况掌握不准确如何处理？答：个人诚信申报政策性住房信息，单位严格审核相关材料并签字加盖公章确认。
如情况不准确，可先进行申报。
申报结束后，我办将用半年左右的时间组织开展政策性住房核查工作，政策性住房面积以核查结果为准，如届时职工有异议，可申请再次核查。
3、本人于2004年11月与丈夫一起购买了社会微利房(地址：XX区XX花园 2 栋503房），后于2010年到市住宅局缴纳相关费用后，转成红本。
请问本人的房子性质仍属于政策性住房，本人仍属于政策性住房的权利人吗？答：根据深圳市住建局下发的《深圳市机关事业单位住房公积金实施方案》（187号文）界定的政策性住房，是指各类带有政策优惠性质的住房，包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、经济适用住房、安居型商品房、限价商品房。
该房产属于此类，属于政策性住房，该问题中的夫妻二人均为政策性住房权利人。
4、未享受政策性分房的公职人员，均按30年计算缴存住房补贴，但是军转干部如何计算时间，是否将兵龄时间全部扣除？如果这样，很不合理、不公平，希望相关部门予以考虑。
答：未享受政策性分房的工作人员，是按在本市（区）机关、财政拨款事业单位在职在岗的工作年限缴存，最长工作时限不超过30年（360月），超过30年的按30年计算。
深圳市人民政府关于印发深圳市住房保障制度改革创新纲要的通知
深圳市人民政府关于印发深圳市住房保障制度改革创新纲要的通知文章属性•【制定机关】深圳市人民政府•【公布日期】2012.12.26•【字号】深府[2012]145号•【施行日期】2012.12.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文深圳市人民政府关于印发深圳市住房保障制度改革创新纲要的通知（深府〔2012〕145号）各区人民政府，市政府直属各单位：现将《深圳市住房保障制度改革创新纲要》印发给你们，请遵照执行。
深圳市人民政府2012年12月26日深圳市住房保障制度改革创新纲要为进一步深化住房保障制度改革，促进经济和社会的可持续发展，根据党的十八大精神和国家、广东省有关住房保障制度改革的总体要求，结合我市实际，制定本纲要。
一、形势与任务住房乃民生之本，涉及人民群众的根本利益，事关经济发展和社会和谐稳定大局，事关民生幸福城市和现代化、国际化先进城市建设，必须提升至战略与政治的高度予以重视。
近年来，我市住房保障工作取得了重要进展。
大规模保障性安居工程建设初见成效，户籍低收入住房困难家庭基本实现应保尽保，人才安居工程由点到面逐步推开，住房保障政策法规体系初步形成，住房公积金制度全面实施，住房保障工作的重心已由“解困型”向“发展型”转变。
但是，我市住房保障仍然面临土地资金紧缺、供需矛盾突出、存量住房作用未有效挖掘、公共配套设施不完善等问题。
随着我市“人才强市”战略的全面实施，户籍制度改革的逐步推行，产业转型升级的不断深入，住房保障面临着新的挑战。
新形势下，如何正视困难，解放思想，勇于创新，积极探索，切实解决居民住房困难问题，将我市住房保障工作推向新的高度，既是中央和广东省的殷切期望，也是我市可持续发展的内在需求。
二、指导思想、改革思路和总体目标（一）指导思想。
以党的十八大精神为指引，贯彻落实科学发展观，坚持社会主义市场经济改革方向，遵循政府主导、政策扶持、社会参与、适度保障原则，立足市情，积极借鉴国内外先进经验，妥善处理住房保障与社会管理、经济发展等方面的关系，充分利用社会力量和市场机制，形成政府和市场的联动效应，推动我市住房保障的可持续发展。
深圳市事业单位改革人员分流安置办法
深圳市事业单位改革人员分流安置办法第一篇：深圳市事业单位改革人员分流安置办法深圳市事业单位改革人员分流安置办法深圳市事业单位改革人员分流安置办法为推动我市事业单位改革，保障工作人员的切身利益，根据国家事业单位改革有关精神，结合深圳实际，就事业单位人员分流安置提出如下办法。
一、适用范围本办法规定的人员分流安置政策，仅适用于本次事业单位改革中涉及到的事业单位在编人员。
雇员和其他非在编人员由单位原主管部门按合同或有关规定处理。
企业化管理的事业单位不执行本办法。
本办法所称事业单位，是指经党委、政府或机构编制管理部门批准，在事业单位登记管理机关办理事业法人登记的组织。
本办法所称事业单位在编人员，是指经事业单位正式调入，且在机构编制部门办理入编手续的人员。
二、人员分流本次事业单位改革涉及到的在编人员，可以按以下途径进行分流。
（一）退休按照国家退休政策，凡在2006年12月31日之前达到法定退休年龄，或者丧失劳动能力的人员，办理退休手续。
（二）因病或工伤提前退休或退职符合《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》、《国务院关于工人退休、退职暂行办法》（国发〔1978〕104号）有关因病、工伤提前退休或退职条件规定的人员，经批准可办理提前退休或退职手续。
（三）提前退休截至2006年12月31日，凡工作年限满30年；或男年满53周岁、女年满48周岁（女性工人45周岁）且工作年限满20年的，经本人申请，按人事管理权限报市有关部门批准后，允许提前退休。
办理提前退休手续的人员，本市机关事业单位不得再聘用。
（四）辞职凡自愿辞去公职且自谋职业者，经批准后给予一次性经济补偿。
一次性经济补偿按其在本事业单位的工作年限，每满一年补助一个月的本人月工资，工作年限不满一年的按一年计算。
本办法规定的本人月工资，按本人辞职前一个月的基本工资、物价补贴及住房补贴之和计算。
凡辞职后自谋职业人员自办企业的，享受我市国有企业人员下岗再就业扶持政策。
深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定（2024年）
深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定（2024年）文章属性•【制定机关】深圳市人民政府•【公布日期】2024.05.13•【字号】•【施行日期】2024.05.13•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定（1999年10月20日深圳市人民政府令第88号发布2024年5月13日深圳市人民政府令第361号修正）第一章总则第一条为深化住房制度改革，加快住房社会化和商品化进程，解除安居房产权约束，根据国务院关于城镇住房制度改革的有关规定，结合我市实际情况和需要，制定本规定。
第二条本规定所称的安居房是指按本规定出售或出租给国家机关事业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
第三条参加房改的人员包括深圳市、区属国家机关事业单位有户籍户口、暂住户口的职工。
列入房改的住房包括市住宅局和其他国家机关事业单位拥有的住房以及已出售或出租的安居房。
不准出售的住房包括近期内需要拆迁改造的住房、结构已被破坏的住房、产权不清楚或有纠纷的住房、两户以上家庭共用的周转房。
第四条安居房建设应调动各方面的积极性，把住房建设由国家、单位统包的体制进一步转变为国家、单位、个人三者合理负担的体制。
第五条住房制度改革（以下简称房改）应当促进住房由实物分配向货币工资分配的转变，建立新的住房运行机制，实现资金的良性循环，增加住房有效供给。
第六条合理确定售价、租金，售租并举，稳步售房。
确定房价应围绕成本、考虑承受、兼顾公平。
房价应适应城市经济的发展和职工购房经济承受力的提高，逐步向市场商品房价格过渡。
第七条深圳市房屋委员会是由政府有关职能部门首长、专业人员以及市民代表组成的专门委员会。
该委员会就我市住房的重大事项进行审议、协调、指导和决策；市房屋委员会至少每季度召开一次会议。
下设办公室承担市房屋委员会的日常工作。
第八条深圳市人民政府住房制度改革办公室（以下简称市房改办）负责全市房改的日常工作，具体包括全市住房政策、房改政策和安居房售价、租金的制订，安居房售价和租金的审核，购、租条件审查和解除产权约束跟踪管理，及对违反本规定行为的查处等工作。