2019年幼升小购买学区房需谨慎!

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学区房和学位房有哪些区别？建议家长收藏！

【导语】2018年西安幼升⼩⼊学政策对⽣源地的户籍/学籍、各种证明等进⾏了严格的规定，导致很多外地的孩⼦因为政策不符合、证件不齐全等最后没有被录取。为了让孩⼦能够顺利⼊学，下⾯为您详尽介绍⼀下学区房和学位房的区别，供您参考。

学区房VS学位房

业主在购房的时候会听到“学区房”和“学位房”概念，很多时候业主并不介意，以为是同⼀个概念，销售⼈员很多时候也将其混为⼀谈。从业内⼈⼠中了解到，如果按严格意义上区分，“学区房”和“学位房”其实有很⼤差别。业内⼈⼠指出，“学位房”意味着业主购房后可以获得或通过⼀定的条件获得相关学校的学位，⽽“学区房”则意味着按照政策，若业主户⼝已迁⼊某楼盘，其⼦⼥就可以按照相关规定在户⼝所在地分配⼊读中学。换句话说，学位房能保证有学位，⽽学区房是由政府在每学年根据⽚区⼊学⽣源情况⽽划分出来的，有些房可能上⼀年有学位，但在下⼀年则会因为政府的规划⽽失去学位，拥有学位房的，⼤多是引进学校的楼盘。尽管销售⼈员⼀再宣称其楼盘是学位房，但专家提醒购房者，⼝头永远不能作为法律依据。还是在确认购房前，要求开发商拿出书⾯⽂件，⽐如和学校合作办学的协议或合同等；还要到当地派出所确认，楼盘是否在你的意向学校的学区范围内。买学区房和学位房上学，本质上是⼀样的：很多家庭的房⼦其实并不在优秀⼩学的学区内，但为了能让孩⼦上⼀所⼝碑⽐较好的优质⼩学，所以着⼿在优质⼩学周围买房⼦，如果买的是公办⼩学学区⽅位内的房⼦，就叫学区房；如果买的是民办⼩学带学位的房⼦，就叫学位房。那么购买学区房上学，和购买学位房上学，有什么不⼀样呢？我们来了解下学区房和学位房的概念就会很清楚了：西安市⽬前义务教育⼊学施⾏的是“单校划⽚”，依照户⼝所在地按照学区划分⼊学。这也是最普遍的⼀种上学⽅式。所以，衍⽣了学区房这个概念。

一位上海牛妈的自述：我的鸡血史(上)-(拼幼升小纯干货,值得阅读~)

一位上海牛妈的自述：我的鸡血史（上）-（拼幼升小纯干货，值得阅读~）

本文作者鱼妈是一位优秀的上海妈妈，作为”麒麟阁 2021 小升初“交流群的发起人，鱼妈在2016年幼升小家长群体中，拥有大批的粉丝。这篇文章，是鱼妈对孩子幼升小期间经验的总结。供各位小学生家长参考。

最近看到有关于15年幼升小的文章，于是想着自己也写一篇16年幼升小的文章。如果有兴趣的朋友，有钱的请捧个钱场，没钱的请捧个人场！

开始写文章后，发现说多了泄漏个人隐私，说少了又与事实不符，我只知道我家刚刚骑上奥数的自行车开始猛踩踏板的时候，牛蛙家开着8缸双排马萨拉蒂早已绝尘而去。诶，扬我一脸灰，胸闷无比。

对，你没看错,我原以为我家幼儿园开始奥数是早的,人家大部分是3-4年级才开始。混了一些群才知道天有多宽、神娃有多神！

一、为啥要为了孩子打鸡血？

身边很多人问我为啥要鸡血，为啥噶辛苦，快乐教育不是蛮好？

嗯嗯，让我们来回忆一下，我们80后当时读中学，学校有几个班？每个班级有几个人？

我从小菜场学校，深知菜场之痛。初中6个班级，每个班有50多人，属于几届里面人数偏少的，后面几届都有8-10个班。而那么多人真正能上高中的50%都不到，剩下的50%都去3校了。目前情况依然如此！

现在让我们来看看我们幼升小的人数，从14届开始，人数年年涨，14万到20多万龙宝宝。如果一个班级40个学生，多出来的小朋友会多多少班级呢？但是每个区的优质资源就那么点，人人都想好学校。

那么就只剩下两条路：1、买学区房，2、鸡血鸡血再鸡血。看似是两种选择，其实靠谱的出路只有一个，就是鸡血。如果你有钱买学区房，且不说政策年年变，买了学区房不一定真能上(我有朋友买了房子，因为政策变化年限不到，硬生生被调剂的)。

幼升小择校及学区房杂谈

导读：幼升小择校有哪些方式？买学区房靠谱吗？看一位家长的分析。

最近，我研究了北京从幼儿园，幼升小，小学，小升初，初中，初中考高中的情形，要紧侧重在海淀区和西城区，因为这两个区是北京教育最好的两个区。分别有区内学校之间的比较还有两个区之间学校的比较，总体感受这两个区差不多。考入这两个区的任何的重点高中，小孩考上好大学或者出国读书的机会都专门大。

北京使用的是学籍制度，而学籍是通过幼升小获得的，幼升小有：划片入学；择校(共建单位或参加考试)；条子生（走关系）。而2和3通常是同时使用的。

目前家长有几种方式能够考虑：

1.关于自身财力厚实的家长，能够通过买学区房的方式，选择好的小学，如何说钱放在那儿也会贬值（现在的cpi但是每年上升），买了学区房，因为学区房拥有保值增值的作用，今后就算不用了，也能够出租（通常租金都较高），能够看做是长线的投资。而且还能够使小孩和自己不用费事就入了较好的小学。

2.关于自身财力一样的，无法考虑投资的，能够通过考试找关系，交择校费的方式来获得学籍，通常这笔钱从1w到30w不等，然而关于无力考虑买房的家庭来说，通常要考虑这笔花销最好操纵在10w以内为宜。因此假如去上学了，还要在学校邻近租房子。假如家长能够忍耐这些，那就去做吧。

3.假如你有过硬的关系，在北京，没有最硬，只有更硬。也能够交点钱入学。

小升初的时候，通常好的学生都通过择校入了好的初中，因此那个地点的择校是指通过参加学校规定的特长考试或者推优，这部分小孩上初中就不用交费了，他们可不能等到把自己放到大派位里去随机的，而能够随机入了好初中的通常是凤毛麟角。因此有的家长以为只要买了学区房，入了好小学，就能够安枕无忧的入好初中了，那是错误的。小孩的因素是第一位的，好小学是第二位的。一般小学的小孩择校入了好初中的比比皆是，好小学的小孩不行的是大有人在。那个地点要看家长自己的选择了，是给小孩一个欢乐的童年，依旧过早的让他背起负担，在中国那个专门的教育氛围下成才。

幼升小择校家长最担心的四大问题

这篇关于幼升⼩择校家长最担⼼的四⼤问题，是⽆忧考特地为⼤家整理的，希望对⼤家有所帮助！

幼升⼩择校是家长们很关注的问题，有的家长会选择花重⾦为孩⼦择校，有的家长买学区房等等，那么，择校以后最担⼼的是什么呢？看看⼀位家长的分享。

现在⼀说择校，家长都感觉是被逼⽆奈。其实我觉得，教育最重要的是理念的⼀致性。孩⼦在学龄前的6年时间⾥，家长对孩⼦的教育理念已经在孩⼦⼼⾥形成了⼀定的模式，这个时候，如果因为上⼩学之后与学校的理念不⼀致，那么“犯冲”是不可避免的，孩⼦、家长和⽼师也会感觉不舒服。

因为这样的想法，我希望能够找到⼀个风格相近的学校。这样，孩⼦的⼼理不会有太⼤的冲击。有⼈说，应该去国际学校，这样风格最接近。但是我觉得回国的⽬的就是为了接触中国⽂化，国际学校30％的中⽂教学，感觉和我的想法不⼤⼀致。最后，我还是选择了公⽴学校，当然是我认为的素质教育。

要说我根据什么选学校？我感觉最主要的还是理念。在择校的时候我最怕的就是这样⼏件事：

⼀、害怕学校只重视成绩，把孩⼦变成学习机器。

我知道即使同样在⼀个区，不同的学校教学理念差别也是⾮常⼤的，尽管他们可能都是家长们趋之若鹜的。⽐如，有的学校作业超多，对于这种情况，很多家长是能接受的，因为它给孩⼦带来了好成绩。好成绩最后能为⼩升初增加砝码。但是，我恰恰是害怕孩⼦整天脑⼦⾥都是答案的试卷，泯灭了独⽴思考的能⼒。还有的学校因为各⽅⾯原因，限制学⽣的课外活动时间。孩⼦的成长，体育活动是最重要的⼀个⽅⾯，没有了这个，再好的升学率，我也不敢把孩⼦送进去。

2019幼升小择校热点问题汇编

1.选公办学校还是民办学校？

每年这个时间，无论是“幼升小”或是“小升初”都会牵动无数家长的心。公办还是民办？不少家庭都会反复思量。

首先家长要明确，是否选择民办学校首先需要考虑家庭的经济情况。据记者不完全统计，广州地区的民办小学费用为2~10万/年。相比公办学校学杂费基本全免，这算是一笔不少的支出。但是若家长更加看重“定位+特色”、“质量+服务”选私立学校还是不错的。

其次，相比民办学校校址远离市区，公办学校一般离家较近，对于希望陪伴孩子成长的家庭，也要谨慎考虑此方面的因素。不过，由于公办学校放学时间早，一般家长也都会选择为孩子选择一两门兴趣班。所以，不论家长是否有帮孩子择校的打算，都要做好心理上和资金上的准备。

值得留意的是，此前有民办民校校长在接受记者采访时指出，民办学校办学水平良莠不齐。家长在报读幼升小民校的时候，一可以通过该校的学生的“流向”简单判断学校的教育教学水平；二是实地考察，了解学校的办学理念及硬件设施。最重要的是，要了解学校的师资队伍。

2、选“名校”还是“普校”？

在大多数家长的理解里，名校就是学校口碑好、对口初中强，其实这只是名校的一个重要角度。很多家长慕名而去，却忽略了最重要的一点：那就是孩子是否适应名校。例如名校的升学压力，成绩末位对孩子心理影响等。家长不要认为帮孩子选择“”、“最出名”的就是履行了自己的父母责任。

因此，家长们在对备选学校的办学理念、教学特色、师资力量、办学实力等进行综合对比的同时，也要从孩子本身的实际情况出发，如兴趣爱好、性格习惯，从备选的众多学校中选择目标学校。

买学区房补充条款

摘要：

一、学区房的重要性

1.教育资源的优势

2.对子女教育的重视

3.社会竞争压力

二、购买学区房的风险

1.房价高涨

2.政策变动

3.孩子的实际需求与期望不符

三、购买学区房时应注意的事项

1.经济实力评估

2.了解政策及学区划分

3.考虑孩子的实际需求

四、学区房投资的补充条款

1.购房合同中的相关约定

2.学区房政策风险的规避

3.孩子教育需求的调整

正文：

随着社会的发展，教育资源的竞争愈发激烈，越来越多的家长为了能让自己的孩子赢在起跑线上，不惜重金购买学区房。然而，购买学区房并非万无一

失，家长在购房过程中还需注意以下几个问题。

首先，学区房的重要性不容忽视。在我国，优质的教育资源往往集中在一些名校，而学区房则成为了家长争夺这些资源的敲门砖。学区房的房价也因此水涨船高，成为了房地产市场的一大热门。同时，家长们对子女教育的重视程度也可见一斑。然而，家长们在追求学区房的过程中，应理性看待学区房的价值，避免盲目跟风。

其次，购买学区房存在一定的风险。学区房的房价较高，一旦政策有所变动，房价可能会受到影响。此外，家长们在购买学区房时，要充分考虑孩子的实际需求，避免过度投资。最后，购买学区房时，家长们应充分了解相关政策及学区划分，确保所购房屋确实属于优质学区。

针对以上问题，购房者在购买学区房时应注意以下几点：首先，评估自己的经济实力，确保购房过程中不会因为经济压力而影响家庭生活。其次，在购房过程中，务必详细了解相关政策及学区划分，避免因为误解政策而导致购房失误。最后，家长们要根据孩子的实际需求来选择学区房，切勿盲目追求名校。

幼升小择校技巧及注意事项

一、幼升小择校，家长看什么？

1、师资与氛围是关键：

教育资源的均衡表达在硬件与软件两方面，现在一些学校在硬件上有了很大的改观，但在软件——师资方面依然参差不齐，而我们更看重的，恰恰是师资，看看的学生升入好初中的比例就一目了然了。另外，的学习氛围、校风也会好得多，在相互激励中孩子更容易上进，思维也会越来越活跃。

2、好学校的机会多：

开出的选修课比通常的学校多，孩子有机会接触更多的知识，能拓展知识面，还能培养起多方面的兴趣爱好，“这比傻读书强百倍”。另外，有一些还常常会搞一些校内的小活动、小比赛，承办一些大型活动，社会活动也比较多，这些都给孩子提供了尝试与展示自己的机会与空间，在锻炼中提升能力。

3、择校更择人脉：

现在社会，一个人的能力尽管很重要，但朋友的多寡、层次的高低、地位的轻重、家庭背景等等也是相当重要的。

试想，假如孩子就读于，同学们的能力本来就强，再加上各类社会关系，使之处于一个比较高层次的交流平台，或者许很多孩子会有出息，将来在事业上，同学之间能够相互帮助，个人会有不错的进展。

二、幼升小择校技巧

1、要搜集信息：

家长要第一时间拿到各学校的第一手信息，及时获知学校信息。学校那么多，其中什么学校口碑好，什么学校曾经是重点校，什么学校的学生受到好初中的欢迎，什么学校名气不大但实际很好，等等，都需要提早调查熟悉清晰，做到心中有数。好在现在有互联网，熟悉个大概并非难事。

2、要不断打听：

你每天都会遇到很多需要打交道的人，同事啊，朋友啊，谈完正事，能够顺带问问孩子的情况。看看人家的孩子都是上的什么学校，问问那个学校到底怎么样，作为家长有什么经验体会心得遗憾。这个时候你就会发现，你在网上收集的那些信息，有很多都是地地道道的“参考消息”，与真实情况有相当大的距离。

北京入学政策

年幼升小北京升学政策

京籍：

入学条件

首先来说一下京籍的入学条件。各区一般要求在有本区户口或在本区长期居住的本市户口(以房产证为依据)，意思就是，想要在一个城区入学，户口与房产必须满足其一。需要提醒的是，东城区年特别强调户口与房产都在本区。

入学证件

全家户口簿

房产证(不动产权证明)

信息采集表

全家户口簿需要强调的是：

1.孩子的出生日期与医院的出生证明中的出生日期一致;

2.如果孩子户口与父母不在一起，那么孩子可以挂靠在直系亲属的户口上，比如爷爷奶奶、姥姥姥爷，挂靠在非直系亲属的户口不能作为入学的依据;

关于房产：

可以用直系亲属的房产作为入学的房屋依据，非直系亲属的房产不能作为入学依据。

关于信息采集表：

信息采集表是在义务教育入学系统上填写相关入学信息并通过审核后在网上打印的表格。

非京籍：

入学条件

进行入学信息采集并通过五证审核后在街道办事处开具借读证明，带着相关资料到学校登记入学。

五证是什么?办理时需要注意哪些事项?下文中将逐一说明。

入学证件

在京务工就业证明

在京实际居住证明

暂住证

无人监护证明

全家户口簿

1.在京务工就业证明

此证明一般需要提供劳动合同和社保，其中社保一般要求据信息采集开始日(即5月)近3个月的本区社保证明。注：朝阳区要求社保缴纳单位与劳动合同单位地址一致。

2.在京实际居住证明

此证明中最需要注意的是房屋性质是否合乎规定，二是按照要求缴纳租房完税。

3.暂住证

年10月1日开始暂住证被居住证取代，所以从那时候开始就不能办理暂住证了，年幼升小还可以用暂住证吗?还是需要提供居住证呢?目前还没有政策出台说明，据从公安部门了解到，暂住证有效期内同样具有社会使用功能，但建议家长办理居住证，办理居住证时可以同时保存好暂住证，以免不时之需。

关于幼升小择校，这些问题不可不知

【导语】说到幼升⼩择校，很多家长都是⼀头雾⽔，关于择校，⼀问三不知；不知道何时开始准备幼升⼩择校，不知道⼏类学校的区别，不知道该为孩⼦选择什么学校......⼩编觉得幼升⼩择校的关键是帮孩⼦选择⼀所合适的学校，然后指导孩⼦准备⼊学考试。但是，虽说成绩是孩⼦⼊学的保证，但是有些⼯作还是需要家长私下做好的，我们姑且称之为“潜规则”吧！的⼩编整理了幼升⼩择校前家长⼀定要了解的⼀些问题，家长们⼀定要认真看看哦！

1、什么时候动⼿

看是否有现成关系，如果连线索都没有，越早琢磨越好。如果有现成的可靠关系可在春节前后开始联系（所谓可靠，应该是指上⼀年还办成过的，前年都办成的都要打问号，现在形势变化快）

如果是靠学区房择校，理论上准备要孩⼦时候就该有打算了，尤其对于所谓⽜⼩。对于普通⼩学，孩⼦出⽣后也来得及。（当然学区房不算在本贴题⽬托关系范围内）总之，学区房和你选择的学校去打听确认，不能听开发商的⼀⾯之词。

2、怎么感谢帮忙的⼈

这看你找什么⼈，⾎亲或⼏⼗年朋友，或⼈家有求与你，或你“官⼤⼀级”压着⼈家，你说呢。如果认识的是常年帮朋友忙的所谓中间⼈，应该有明确报酬，你⾃⼰问中间⼈去。

3、费⽤是先交还是后交

是亲戚朋友，这个问题复杂，但⼈家帮你办事⼀定是有付出的，建议你别让⼈为难，毕竟是你孩⼦的事情，除⾮你认识的亲戚朋友就是负责这个事情的⼈，但起码的礼仪总是要懂，就算直接认识也不能空⼿。假如是所谓中间⼈的话据说基本是先交，此事不是⼀般的难办，⾮亲⾮故更没理由帮你垫资还求着你去。

4、什么时候交费⽤

【幼升小经验】选择学区房的禁忌

房子的性质

在有选择的情况下，尽可能购买框架结构。虽然单价较高，但是

也比较利于转手。砖混结构一般都是旧房子，而且单价还挺高。砖混

结构的房子目前贷款年限已经很短了，听说只能贷款10-15年，等孩

子小学毕业想转手，估计那时是无法贷款的，意味着买家要一次性付清，估计房子想脱手又比较麻烦。

学区房选址

大部分购买学区房的家长都会考虑到划片变化问题。尽管划片变

化会有一个过渡阶段，但是孩子入学之后，划片改变，也是影响了转手。尽量选择老的学区，换句话说就是从来没有被划出去的房子，或

者自从房子建成起就一直在学区内的是首选，新划进来的就稍微差一些。

参考初中

既然买一次要连初中也解决，学区房不仅仅可以给孩子有个好的

小学，也要参考一下对口初中。虽然很大一部分家长给孩子定的目标

是私立初中。但是私立初中每年招生还是比较少，不能满足大多数人。好的对口初中算是一个保障。

就近原则

划片的原则是就近原则，但是福州的部分小学划片范围还是很大的。尽量靠近学校，因为要是老人接送孩子，每天至少是4个来回，现在已放开二胎政策，如果是一次要接俩孩子，压力更大，距离远的话，也不安全。近距离带来的方便是巨大的。

学区房空间

因为老人过去带孩子，要是两个孩子的话，太小的房子是住不开的，是三室，在这居住时间至少要10多年（考虑到二孩），太小的房子住的很不舒服，而且孩子没有安静的学习空间也不行，而老的学区大房子资源更稀缺，可遇不可求。当然，考虑到学区房的单价，大户型学区房的稀缺性和价格。大家也可以购买一套小户型，用于入学。再学校附近再租一个大的住所居住！

2019年北京幼升小之六年一学位政策全解读

【导语】六年⼀学位是幼升⼩的焦点话题，那么，六年⼀学位究竟如何计算？今天就为⼤家精⼼整理了2019年北京幼升⼩之六年⼀学位政策全解读，欢迎各位家长的参考，更多幼升⼩政策、备考信息、⼊学须知等请关注的少⼉升学频道为您精⼼发布的资讯。

六年⼀学位

政策规定：同⼀住房地址⾃⽤于登记⼊学之年起，六年内将提供有限学位，意思就是说⼀套房产在6年内，只能有1个直系⼦⼥就近在学区内⼊学，符合国家⽣育政策的⼆胎除外。

⼩编提醒：2019年幼升⼩家长注意，如果⼊学城区实⾏了六年⼀学位政策，不管是购⼆⼿房或是租房，如果想让孩⼦⽤这个房产⼊学，购房或是租房前⼀定要知道六年内有没有孩⼦⽤这个房产已经⼊学了。

2019年幼升⼩家长疑惑较多的是⼆胎孩⼦⼊学受影响吗？

⼩编：参考政策要求来看，六年⼀学位政策不影响符合国家⽣育政策的⼆胎⼊学的，2019年幼升⼩家长可以参考⼊学城区要求提前准备相关⼊学材料证件提早规划。

实⾏城区

⽬前，实⾏六年⼀学位的城区有海淀区、朝阳区、⽯景⼭区，通州区，东城区（延缓⾄2019年实⾏），家长们可点击左下⾓“阅读原⽂”查看以上城区六年⼀学位政策的实施情况。

其它城区暂未实⾏，2019年家长需以⼊学当年政策实际要求为准。

六年怎么计算

六年⼀学位即在政策开始实施的那⼀年对房屋住址进⾏登记，从房屋进⼊登记的这⼀年开始原则上六年内只提供⼀个⼊学学位（符合国家⽣育政策的除外）。

以海淀区的情况为例，海淀区2016年开始实⾏六年⼀学位的政策，并对所有住房进⾏了⼊学登记。那么，如果2016年的时候有业主使⽤这套房⼦的名额⼊学，业主的⼦⼥今年登记⼊学后，便纳⼊“6年1学位”的计算周期。

备战幼升小：谈谈我买学区房的经历

这篇关于《备战幼升⼩：谈谈我买学区房的经历》，是特地为⼤家整理的，希望对⼤家有所帮助！

最开始对学区房关注是在孩⼦出⽣的时候，即07年，但因为孩⼦太⼩对上学这个事觉得还⽐较遥远，⼀直没有深⼊考察，只是停留在关注阶段。

我之前是住在朝阳区百⼦湾，那的⼩学划⽚叫做⽔南庄⼩学，简单的说，这个⼩学即使在朝阳区也排在后⾯，孩⼦肯定不能在这上学。⼤体的意向是西城区，我⽣长在北京，从⼩就知道西城和海淀的教育于朝阳等外围区县。并且西城区地域⼩，学校密集，尤其是好学校密集，是教育资源的⾸选。海淀区虽然有中1、2、3⼩和RDF⼩等强势学校，但海淀区的⾯积太⼤了，并且⼈⼝众多，竞争会很激烈。

之前在上关注过西城的学校和房价，总的⼀个感觉是西城的房⼦⼤多很旧，并且价格很⾼。毕竟是⼆环内的地⽅，⼨⼟⼨⾦。我记得当时看⾦融街旁边的丰汇园和宏汇园价格就在2万，那可是07年的年初。等到孩⼦2岁的时候，由于很多好学校有户⼝年限的限制，09年春天，购买学区房的事在家⾥被正式提上⽇程。此时考察的重点仍是西城区，⽼婆的⼯作地点在⾦融街，为了上学及上班的⽅便，我们主要关注了实验⼆⼩、奋⽃⼩学和黄城根⼩学。这三所学校不在⼀个层级，却都是不错的学校。

某天去学校实地考察，奋⽃⼩学和实验⼆⼩离得很近，都在新⽂化街附近。先看了看奋⽃⼩学，发现硬件条件不错。从上了解到，奋⽃的⼝碑也还是可以的，算是西城中等偏上的学校。当时想，孩⼦在这样的学校⾥上课，应该是还不错的。我本⼈不喜欢硬件条件较差的学校，总觉得21世纪的学习环境应该是⾮常现代化、⾮常靓丽的。当然，硬件并不见得与学校的校风和教学质量完全正相关，这是另⼀个话题。

幼升小家长为何独爱学区房？

家长追捧不让孩子输在起跑线上，购买学区房成投资接力跑
家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。
某房地产经纪公司组团经理说：“他可以稳定居住六年，而且学区房它是不会往下掉价的，六年以后再卖的时候还能保值，还能升值。”
买学区房现在就成了一种接力跑。学区房代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。
不过，再卖掉学区房对有些家长来说那还是几年以后的事情，他们现在最要紧的是先得买到学区房。因为他们的孩子就该上学了，很多学校都规定：孩子在落户学区房3年之后才能入学。像他这种情况，其实(如果)户口落进来了，但是符合了一些教委的规定，但是学校有自己的一些土规定，比如我要提前三年还是两年(落户)，但是达不到这规定，我户口在这儿，然后可能交一部分赞助费，然后应该也是可以上。但是这个具体还得他跟学校去交流这个东西”。

幼升小经验学区房和学位房的区别和注意事项

幼升小经验学区房和学位房的区别和注意

事项

一、学位房和学区房的区分

什么是学位房？学位房是开发商和学校有联建或合作的关系，购买了这种类型楼盘的业主子女可直接获得学位，无需参与入学考试、电脑分派等程序。但需要留意的是，学位房并不等于学区房，而且有的学位房名额是有限的，并且规定了时间年限，所以并不能说是买了学位房就能100%入读。另外，一些楼盘可能只在的招生范围内，但却把自己包装成“学位房”。

什么是学区房？学区房是政府依据当地入同学源状况来划分的，根据现在政策规定，若业主户口已迁入学区房，那么其子女可以按规定入读户口所在地安排的学校，即为“免试就近入学”。但是由于每年学校招生方案和入同学源都会产生变化，学区划分也会产生变化，有可能某片区去年还划分了几所学校，但到了今年便换了另外几所，所以学区的划分却存在着变数，假如学校调整了入学的地段，那么即使花重金买了学区房，也没什么用，原来的“学位”就失效了，孩子还是得参与入学考试。

学区房是针对九年义务教育而言的，是由政府在每学年依据片区入同学源状况划分出来的。真正意义上的学区房是：该房子属于某个重点学校或中学的划片学区。买了学区房只是具备了优质学校随机派位的资格，能不能进还得看学校的容量和报名的人数等。以下是购买

购买学区房和学位房的留意事项：

【一】购买学区房留意事项

1、学区房受到户口的限制，需为当地生源地户籍。

2、并不是和学校离得近的房子就是学区房，并不是一个小区就在一个学区。

3、每年的学区划分并不是固定不变的，会依据学区内所辖人口数量等状况的变化而略作调整。

幼升小该如何择校

一就近原则

幼升小，我一贯主张以离家近为首选目标。

离家近的好处很多，接送方便，而且孩子可以多睡半个小时以上。

目前在上海等大城市，按照教育规划而照顾到各小区的就近上学，基本硬件都不错，只是名气有差别。一些民办双语学校为了招生等目标，通过高强度刷题训练，提高小升初的升学率，而在家长里广为传颂。这种选择，我一直觉得是误区。如果你家离得近，可以就近入学，那是可以的，但因为升学率、排名高，而追逐某个名校，不惜每天路上花一个小时去接送，这样对父母和孩子都是不合适的，甚至是不健康的。

孩子从小学一年级到五年级，如果每天多睡半个小时，则他的身体健康程度会比其他同龄孩子要好些(除非先天有些体质弱)，甚至还比同龄孩子长得高。考试成绩在学校显得很重要，但是，如果你“目光常宜放眼量”，看到孩子大学毕业之后，更加关心她的身体和心灵的健康，那么你作为一个好父母，就应该从学前和小学这两个阶段，培厚孩子的身体基础，开阔他的心灵，拓展他的视野。这比考试成绩，对孩子的正面影响更大，对他们的未来发展效果更长久。

二不争起跑线

因此，不要争在“起跑线”上，斤斤计较于眼前的得失，让孩子更加快乐，更加健康地成长，才是人性化教育的核心。

很多粑粑麻麻寻找名校，实际是“推卸责任”的态度。以为把孩子送进名校，就可以一了百了，放任不管了。但事实上，学校教育只占我们教育时间的三分之一，父母要占三分之一强，社会环境是另外三分之一弱——随孩子之长大而社会环境影响慢慢变强。因此，父母不能推卸责任，以为择好校，买了学区房，就“大功告成”，“万事大吉”了。

2019年北京幼升小入学政策全解读

【导语】2019北京幼升⼩正在紧张的择校期，家长都⽐较关注北京幼升⼩政策⽅⾯的信息，为了让家长更⽅便的了解相关资讯，今天⽆忧考为您分享了2019年北京幼升⼩⼊学政策全解读，欢迎各位家长的关注，想了解更多的少⼉升学⽅⾯的资讯，请关注⽆忧考给您实时更新的内容。

东城新政延缓⾄2019执⾏

2018年东城区幼升⼩政策中⾸次提出的“六年⼀学位”以及“630”政策，原⽂如下：

2018年起，东城区教委将对适龄⼉童⼊学登记的实际居住地址及适龄⼉童就读学校实施记录，⾃该地址⽤于登记⼊学之年起，原则上六年内只提供⼀个⼊学学位（符合国家⽣育政策的除外）。

另外，⼊学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年6⽉30⽇后取得的家庭，⾃2018年起该家庭适龄⼉童将通过电脑派位的⽅式在东城区内多校划⽚安排⼊学。

7⽉中旬左右，东城区招⽣考试中⼼发布消息：东城区将2018年4⽉27⽇⾄2018年12⽉31⽇作为“六年⼀学位”和“630”政策过渡期，2019年1⽉1⽇正式进⼊政策执⾏期。

提醒：⽬前，东城区仅发布延迟2019年实施政策消息，具体政策细则2019年和2020年幼升⼩家长请以⼊学当年实际政策要求为准。

据东城区教育招⽣考试中⼼相关⼈员称，如果家长们在2018年6⽉30⽇之前着⼿购房，并有相关客观的证明材料，⽽且在2018年年底前能拿到房产证，仍然以单校划⽚⼊学。

对于六年⼀学位的政策要求，将从2019年起本市户籍家庭在东城区⾃有房产地址正式纳⼊记录备案，⾃该地址⽤于登记⼊学之年起，原则上六年内只提供⼀个⼊学学位（符合国家⽣育政策的除外）。