第二章 无形资产评估

参考答案

评估值＝（180-150）*20000*（1-15％）* （P/A，12％， 3）+（170-150）* 20000*（1-15％）* （P/A，12％，2） * （P/F，12％，3）+（160-150）* 20000*（1-15％）*
（P/A，12％，3）* （P/F，12％，5）＝1865580（元）
其次，确定该项专利技术的贬值率
该项实用新型的专利技术，法律保护期限为 10年，尽管还 有8年保护期限，但根据专家鉴定分析和预测，该项专利技 术的剩余使用期限仅为6年，由此可以计算贬值率为： 贬值率=（8-6）/8×100%=25% 成新率=1-25%=75% （5）计算评估值，做出结论。 评估值=99 565×（1-25%）=74 673.75（元）
参考答案：
无形资产重置成本=50×150%=75（万元）
二、成新率的计算
1、专家鉴定法
相关技术领域的专家对被评估无形资产的先进性、适 用性进行判断分析，从而确定其成新率 2、剩余经济寿命预测法
评估人员对无形资产尚可使用的经济年限进行预测和 判断
成新率=剩余使用年限/已使用年限+剩余使用年限
案例 例：某企业外购一项无形资产，经 过评估完全重置成本为600万元，已 经使用6年，评估人员预测该项无形 资产尚可使用年限为6年，试评估成 新率和重置净价。
2000元 9600元 3600元
合计
87800元
根据专利技术开发的过程分析，各类消耗仍按过去实际 发生定额计算，对其价格可按现行价格计处。根据考察、 分析和测算，近两年生产资料价格上涨指数分别为 5%和8%。 因生活资料物价指数资料难以获得，该专利技术开发中工 资费用所占份额很少，因此，可以将全部成本按生产资料 价格指数调整，即可估算出重置完全成本。 重置完全成本=87 800×（1+5%）×（1+8%）=99 565（元）

公式：
n
Ri P i i 1 (1 r )
P—资产现值 Ri－第i年使用无形资 产带来的净收益； i－收益期限序号； r－适用的折现率； n－净收益可持续期限
一、超额收益的确定
1、直接估算法
无形资产超额收益＝
使用无形资产后净收益-使用无形资产前净收益
收益增长原因：收入增长和成本费用节约

受让方使用无形资产后每年（5年）的利润总额 是：70万元、90万元、110万元、130万元和150 万元，每年新增利润是20万元、40万元、60万元、 80万元和100万元。
20 40 60 80 100 利润分成率 [ ] 2 3 4 5 （1 10% ）（ 1 10% ） （ 1 10% ） （ 1 10% ） （ 1 10% ） 70 90 110 130 150 [ ] 2 3 4 5 （1 10% ） （1 10% ） （1 10% ） （ 1 10% ） （ 1 10% ） （18.182 33.056 45.078 54.640 62.090) (63.637 74.376 82.643 88.790 93.135) 213.050 402.581 0.529
例：A科技发展公司，3年前自行研究开 发成功一项技术，获得发明专利证书， 专利保护期10年。该公司准备将该项技 术出售。要求：试评估该项专利权的价 值。
评估分析和计算过程
1、评估对象和目的 由于A公司系出售该项专利技术，所以评估对象是拟转让专 利技术的所有权，评估目的为转让。 2、鉴定专利技术 该项技术已申请专利，取得有关专家鉴定书和可行性研究 报告，证实该专利技术存在。并且已使用了3年，产品已进 入市场，市场潜力较大。
利润分成率：
利润分成率的确定是以无形资产带来的追加利润在利润总 额中的比重为基础的
利润分成率计算公式：
无形资产利润分成率=Σ 无形资产使用后新增利润现值/Σ 无 形资产使用后利润总额现值
案例 某企业拟转让一项印染技术，受让 方在未取得该技术之前，年利润额 在50万元水平上，如果受让方购买 了该项技术，年利润每年将会比上 年增加20万元。假定该技术的经济 寿命还有5年，折现率为10％，则该 项技术的利润分成率为多少？
i Ra ( RQ Ra) A

i 折现率 Ra 无风险报酬率：评估基准日以前上市的五年期记账式国库券利率 RQ 期望报酬率：沪深两市连续三年所有上市公司净资产收益率的平 均数 β 风险系数：被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率 A 企业个别风险调整系数：对公司个别风险因素的分析判断
270 270
202.50 202.50
0.6575 0.5718
133.14 115.79
493.92
因此，该项专利技术的评估值为493.92万元
四、收益法的适用条件

被评估无形资产的未来期望收益可以预测，并且其收益能 用货币来衡量 未来预期收益的风险可以预测，且能够用货币来衡量

第二节 成本法
超额收益 = 净利润－净资产总额 × 行业平均净利润率
3、分成率法（重点）
分成原理：无形资产的价值来源于其创造的经济效益中 无形资产的贡献。即从使用无形资产后获得的总收益中抽取 出被评估无形资产的收益部分。
无形资产 超额收益
=
销售收入分成率 销售收入 ×（1-所得税税率） × （利润分成率） （销售利润）
第二章 无形资产评估的方法
学习目标

掌握收益法、成本法、市场法及期权法的要素和参数 熟悉相关定义及各种方法的参数确定 了解各种方法的适用性以及相关参数的影响因素
第一节 收益法

定义：收益法又叫收益现值法，指的是估算被评估资产的 未来预期收益，并将其折算成现值，借以确定被评估资产 价值的一种资产评估方法
（4）各项评估参数的估算
首先，分析测算其重置完全成本。该项专利技术系自创形成，其开发形 成过程中的成本资料可从企业中获得。具体如下：
材料费用 工资费用 专用设备费 资料费 咨询鉴定费 培训费 差旅费
45000元 10000元 6000元 1000元 5000元 2500元 3100元
管理费分摊 非专用设备折旧费分摊 专利费用及其他
因此，经计算该项技术的利润分成率大约为53％
例：企业转让彩电显像管新技术， 购买方用于改造年产10万只彩电显 像管的生产线。经对无形资产边际 贡献因素的分析，测算在其寿命周 期间各年度分别可带来追加利润100 万元、120万元、90万元和70万元， 分别占当年利润总额的40%、30%、 20%和15%，试确定无形资产利润分 成率(假定折现率为10%)。
无形资产账面成本×（评估时物价指数/购置时物价指数）
案例
例：某企业一项外购无形资产的账面价 值为50万元，该项无形资产系采用现代 科研和试验手段研制而成，物化劳动耗 费在其成本中占有较大比重，该无形资 产置存期间生产资料物价指数变动较大， 评估的物价指数为购置时的150%，试按 物价指数调整法评估其重置成本。
评估分析及计算过程： （1）确定评估对象 专利技术的所有权 （2）技术功能鉴定 该项技术已申请专利，取得有关专家鉴定书和可行性 研究报告，证实该专利技术存在。该专利技术还未应用于 生产当中，技术有待完善，该产品的售价参数难以得到， 从技术的试验结果看，将会为未来带来好的效果。
（3）评估法的选择
鉴于该专利技术的鉴定结论，因为收益法、市场法都 不能使，所以选用成本法对该项专利资产的价值进行评估。
参考答案
成新率=6/6+6=50% 重置净价=600×50%=300（万元）

案例 例：某实业有限公司因为管理不善，经 济效益不佳，亏损严重，将要被同行的 利达有限公司兼并，现在需要对这个实 业有限公司资产进行评估，这个公司有 一项专利是属于实用新型，两年前自行 研制并获得专利证书，现对这项专利进 行评估。
（1）收入增长型：
收入＝单价*销量＝P*Q
①价格上涨（假设单位成本和销量不变）超额收益=（P2－P1）Q（1－T）
②销量增加（假设单位成本和单价不变）
超额收益=（Q2－Q1）（P－C）（1－T） （2）成本费用节约型（假设单价和销量不变） 超额收益=（C1－C2）Q（1－T）
2、差额法 超额收益等于使用无形资产后所获预期利润与 行业正常利润水平之间的差别 计算公式：

无形资产利润分成率=P2/P1*100%=25%
二、折现率的确定
折现率=无风险报酬率+风险报酬率 无风险利率：投资无风险资产所获得的投资回报率
风险报酬率：指冒风险取得的报酬与资产的比率
注意：1.折现率的计算口径与收益额的口径一致
2.在一般情况下，无形资产的风险报酬率要大于有形资产
折现率的计算公式
3、选择评估方法
该项专利技术有较强的获利能力，而且，同类技术在市场 上被接受使用的情况较多，分成率较容易获得，为测算收 益额提供了条件，因此，决定用收益法进行评估。
4、确定评估参数
根据对该类专利技术的更新周期以及市场上产品更新周期 的分析，确定该专利技术的剩余使用期限为4年。根据对该 类技术的交易实例以及该技术对产品生产的盈利贡献等的 分析，确定销售收入分成率为3%，所得税税率25%。 根据对过去经营绩效及未来市场需求分析，资产评估师对 未来4年的销售收入进行预测，认为未来4年的销售收入分 别为6000万元、7500万元、9000万元、9000万元，根据当 期的市场投资收益率，资产评估师确定适用的折现率为15%

三、折现年限的确定
折现年限：无形资产具有获得超额收益能力的时间
无形资产收益期限的类型：
1、法定寿命——无形资产受法律保护的有效期限
2、经济寿命——无形资产能有效使用并创造收益
的持续时间
注：折现期要满足有效和获利的双重约束，所 以应遵守经济寿命和法定寿命孰短原则