小学与物业服务中心的管理服务合同新整理版

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物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)

物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)合同编号：合同签订日期：甲方（学校）：法定代表人：联系电话：地址：乙方（物业服务中心）：法定代表人：联系电话：地址：经甲、乙双方友好协商达成以下合作协议：第一条协议概述1.1 本协议由甲方和乙方签订，旨在明确学校与物业服务中心之间关于物业管理服务的责任和义务。

1.2 甲方要求乙方提供全面的物业管理服务，包括但不限于设备维修保养、环境卫生清洁、安全巡逻等。

1.3 本协议签署后立即生效，有效期为____年，到期后双方根据需要可以协商续签。

第二条服务内容2.1 乙方负责学校范围内公共设施的维修保养工作。

包括但不限于电梯、空调、消防设施、给排水系统等设备的日常检查和维护。

2.2 乙方负责学校环境的清洁工作。

包括但不限于道路、楼梯、公共区域的清扫、垃圾清理和垃圾分类。

2.3 乙方负责学校安全的巡逻和防范工作。

包括但不限于安全巡逻、安全隐患排查和应急处理等。

2.4 若甲方有其他特殊要求，乙方应积极配合并提供相关服务。

第三条服务标准3.1 乙方提供的服务应符合甲方的要求，保证服务质量和服务效果。

3.2 乙方应按照学校的工作时间要求，合理安排员工工作时间和工作量，确保正常的工作秩序。

3.3 乙方应统一着装，佩戴工作证件，并进行规范的岗前培训，提升员工素质和服务水平。

第四条服务费用4.1 甲方按照约定时间向乙方支付服务费用。

4.2 服务费用的支付方式和具体金额由双方协商决定。

4.3 若乙方提供的服务不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方进行整改，并可以相应扣除服务费用。

第五条违约责任5.1 若乙方出现履行义务不符合协议要求的情况，甲方有权要求乙方赔偿相关损失，并可以解除合同。

5.2 甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付逾期利息。

5.3 若双方因不可抗力导致无法履行协议，应及时通知对方，并协商解决方法。

第六条保密条款6.1 乙方应对甲方的商业机密进行保密，未经甲方许可不得泄露。

物业服务中心管理服务合同学校与物业之间适用(精选3篇)

物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：****方案财务部乙方：****物业服务中心为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。

一、管理服务的范围：负责除同学生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。

（一）全院的供电供水服务管理。

（二）绿化，美化，保洁服务管理。

（三）高职中心楼住宿同学的服务管理。

（四）向学院交纳管理费用。

（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。

（六）水电，校产修理服务管理。

（七）文印部，储蓄所，款待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。

二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。

（一）服务区内应常常保持卫生，清洁，院内垃圾准时清运，下水管道准时疏通，达到师生满足。

此项总费用为****万元（包括劳务费及卫生工具费****万元，****万元垃圾清运费，****万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。

甲方进行常常检查，用户常常性监督。

满足率为****％不奖不罚；****以下，赐予****元以内罚款；****％以上，赐予****元以内嘉奖。

如乙方达不到要求或工作完成突出，视详细状况，每次在****元以内予以奖惩。

（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约****万平方米，种植树木约****株，管护费用****万元（包括全部劳务费，工具费等）。

院内花草树木成活率达****％以上，准时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，消失死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另赐予成本费用****倍以内罚款。

满足率为****％不奖不罚；****％以下，赐予****元以内罚款；****％以上，赐予****元以内嘉奖。

（三）收发室服务全院师生，保证发送准时无差错，假期中，每周不少于****次发送报纸信件等，总费用****万元。

小学与物业服务中心的管理服务合同4篇

小学与物业服务中心的管理服务合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1小学与物业服务中心的管理服务合同甲方：XX小学地址：XXX市XXX区XXX街道XX号电话：(XXX) XXX-XXXX乙方：XX物业服务中心地址：XXX市XXX区XXX街道XX号电话：(XXX) XXX-XXXX鉴于甲方为一所小学，拥有教育设施和学生资源，为了更好地维护校园环境、提升学生生活品质，特与乙方签订本管理服务合同，经双方友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1. 乙方承担甲方小学的校园管理服务工作，包括但不限于校园环境清洁、绿化养护、设施设备维护等工作。

2. 乙方负责小学的保洁工作，保证校园环境整洁、卫生，并及时清理垃圾。

3. 乙方负责小学的绿化养护工作，保证植物健康生长，营造良好的校园环境。

4. 乙方负责小学设施设备的维修和保养工作，确保设施设备正常使用。

5. 乙方负责协助小学进行安全检查，发现隐患及时处理，确保校园安全。

第二条服务费用1. 乙方向甲方提供的服务费用为每月XXX元，共计XXXX元。

服务费用包括人工费、材料费、设备费等。

2. 服务费用由甲方每月统一支付，支付方式为银行转账或现金支付，乙方需提供发票。

第三条服务时间1. 乙方的服务时间为每周一至周五，每天X小时，具体工作时间另行商议。

2. 如有特殊情况需要延长服务时间或调整服务时间，双方协商决定。

第四条违约责任1. 若乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据实际情况对服务费用进行扣减。

2. 若乙方因故无法提供服务，需提前通知甲方，并根据实际情况重新安排服务时间。

第五条解决争议1. 若双方在合同履行过程中产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向相关部门申请调解或仲裁。

第六条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2. 本合同如有任何变更，须经双方协商一致，另行签订书面协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

小学与物业服务中心的管理服务合同6篇

小学与物业服务中心的管理服务合同6篇篇1小学与物业服务中心的管理服务合同一、合同双方甲方：小学（以下简称为“学校”）地址：XX省XX市XX区XX街XX号联系人：XXX 职务：校长电话：XXX乙方：物业服务中心（以下简称为“物业公司”）地址：XX省XX市XX区XX街XX号联系人：XXX 职务：经理电话：XXX二、合同履行期限本合同自签署之日起生效，有效期为一年。

履行期限届满后，如双方达成一致意见，可继续履行或签订新的合同。

三、合同内容1. 物业公司应向学校提供以下管理服务：（1）校园环境卫生保洁：保持学校整体环境的整洁、清洁，包括教室、走廊、操场等公共区域的日常清洁工作；（2）设备设施维护：负责学校设施设备的维护保养工作，及时处理设备故障并保证正常使用；（3）安全防范措施：负责学校安全管理工作，保障学生和教师的人身安全；（4）其他管理服务：根据学校需要，提供其他相关管理服务。

2. 学校应向物业公司支付相应的管理服务费用，费用标准由双方协商确定，并在合同生效之日起生效。

学校应按时足额支付管理服务费用。

3. 物业公司应派遣经验丰富的管理人员定期巡查学校环境，及时发现问题并解决。

物业公司应保证管理人员的专业素质和服务态度。

4. 学校应向物业公司提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的信息和数据、配合检查和评估。

5. 双方在合同履行过程中如遇到任何争议，应协商解决。

若协商不成，可依法解决。

6. 本合同一式两份，自双方签字生效。

学校（盖章）：物业公司（盖章）：签字：XXX 签字：XXX日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日以上为小学与物业服务中心的管理服务合同，双方应严格遵守合同约定，共同维护学校环境和设施设备，确保学校师生的安全和舒适。

如有违反合同规定或不履行义务的情况，双方应及时沟通解决，并尽快恢复正常合作。

合同期满后，双方可根据需要重新协商签订新的合同，以确保管理服务的持续有效。

小学与物业服务中心的管理服务合同5篇

小学与物业服务中心的管理服务合同5篇篇1小学与物业服务中心的管理服务合同合同编号：XXXXXXX甲方：XXX小学地址：XXXXXXXX电话：XXXXXXXX乙方：XXX物业服务中心地址：XXXXXXXX电话：XXXXXXXX鉴于甲方为一所小学，需要对学校的管理服务进行外包，乙方为一家专业的物业服务中心，具有丰富的管理服务经验，双方经友好协商，就学校管理服务的外包事宜达成以下协议，并遵循诚实守信的原则，共同遵守：第一条服务内容乙方负责对甲方学校的日常管理服务，包括但不限于学校清洁、安全保卫、绿化养护、设备维护等工作。

具体服务内容详见附件一《服务内容明细表》。

第二条服务标准乙方应按照《服务内容明细表》中规定的标准和要求，认真履行服务职责，确保学校管理服务的高效、优质和安全。

第三条服务时间乙方每天工作时间为上午8:00至下午17:00，周末和法定节假日根据具体情况安排加班或轮班值班。

如遇特殊情况需延长工作时间，需提前向甲方报备。

第四条服务费用甲方应按照《服务内容明细表》中规定的服务内容和标准支付服务费用给乙方，具体费用详见附件二《服务费用清单》。

第五条保密义务双方对在履行本合同过程中所知悉的商业秘密和机密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

第六条违约责任若一方违反合同规定导致对方遭受损失，应承担相应的违约责任。

如因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方并提供相应的证明文件。

第七条合同解除本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

合同届满前30个工作日，双方应书面协商是否续签合同。

如任何一方不愿继续合作，需提前通知对方。

第八条其他事宜本合同未尽事宜，双方可另行商定，并签订书面协议作为补充。

甲方（单位盖章）：乙方（单位盖章）：日期：日期：附件一：服务内容明细表附件二：服务费用清单以上为小学与物业服务中心的管理服务合同，双方应当遵守合同内容，共同维护好校园的管理秩序和安全环境，为学校师生创造良好的学习和生活条件。

学校与物业服务中心的管理服务合同5篇

学校与物业服务中心的管理服务合同5篇篇1学校与物业服务中心的管理服务合同第一条合同目的为了有效管理学校的日常运营和维护物业设施，学校和物业服务中心经协商一致达成以下管理服务合同，以明确双方责任及合作方式。

第二条合同内容1.物业服务中心负责学校内部所有设施的日常维护和保养工作，包括但不限于电梯、空调、电路、给排水系统等。

2.物业服务中心负责学校环境的清洁卫生工作，包括但不限于校园道路、楼梯、公共区域的清扫、垃圾处理等。

3.学校负责提供及时、准确的物业使用信息，协助物业服务中心完成相关管理工作。

4.双方合作共同维护学校的公共秩序和安全，定期组织安全演练、设施检查等活动。

第三条合同期限本管理服务合同自签订之日起生效，有效期为三年。

如需续签合同，需提前60天向对方书面通知，经双方同意后可签订续约协议。

第四条合同费用1.学校每月向物业服务中心支付管理费用，具体金额为XXX元，并按季度结算。

2.物业服务中心负责报销相关维护与保养费用，报销单据应真实有效，并按相关规定报销。

3.若发生非合同约定范围内的维护与保养费用，需由双方协商解决，并提前书面通知对方。

第五条违约责任1.若物业服务中心未按时完成约定的管理服务工作，学校有权中止支付管理费用，并要求其承担相应的违约责任。

2.若学校未按时支付管理费用，物业服务中心有权中止服务，并要求其承担相应的违约责任。

第六条纠纷解决1.因合同履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决，如无法协商解决，可请求有关部门进行调解；2.如经调解无果，双方可向法院提起诉讼解决。

第七条其他条款1.本合同附件为合同不可分割组成部分，对合同起到解释作用；2.本合同经双方签字盖章即生效；3.双方可根据实际情况协商变更本合同，修改后的合同需由双方签字盖章后生效。

学校：____________________物业服务中心：____________________合同签订日期：____________________以上为学校与物业服务中心的管理服务合同，希望双方遵守合同约定，共同维护学校的正常运营秩序，提供良好的学习、工作环境。

小学与物业服务中心的管理服务合同3篇

小学与物业服务中心的管理服务合同3篇篇1小学与物业服务中心的管理服务合同甲方：小学地址：电话：法定代表人：乙方：物业服务中心地址：电话：法定代表人：鉴于甲方为一所小学，需要对学校的各项管理服务进行综合规划和统一管理；乙方为一家具备物业管理资质和经验的服务中心，能够提供专业的物业管理服务。

经双方友好协商，达成以下管理服务合同：第一条服务内容1. 乙方将负责小学的校园环境卫生管理工作，包括校园内的垃圾清理、绿化养护等工作；2. 乙方将负责小学的设施维护管理工作，包括校园内的设备设施的日常维护和保养；3. 乙方将负责小学内部的安全管理工作，包括校园安全设备的检查与维护、各类安全隐患的排查和整改等工作；4. 乙方将协助小学管理学校供水、供电、供暖等基础设施，确保学校正常使用；5. 乙方将配备专业、热情的服务人员，提供优质的服务，解决小学在物业管理方面的问题。

第二条支出费用1. 甲方需按照合同约定，支付乙方每月的物业管理服务费用，费用标准为____元；2. 若小学有特殊需求的服务，乙方将提供报价，甲方可以根据需求选择是否增加该项目的服务。

第三条服务义务1. 乙方有责任保证服务的质量，确保校园环境干净整洁，设施完好无损；2. 乙方需要定期向甲方报告工作进展情况，接受甲方的监督和指导；3. 乙方需要配备专业的管理人员进行日常管理，确保工作的顺利进行。

第四条合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为___年。

若期满后仍需继续合作，双方可协商签订新的合同。

第五条违约责任1. 若一方未按照合同约定支付费用或者未履行服务义务，应当承担相应的违约责任；2. 若因一方的原因给对方造成损失，应当赔偿相应的损失。

第六条争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

小学（甲方）：物业服务中心（乙方）：日期：日期：以上为《小学与物业服务中心的管理服务合同》，特此签订。

篇2小学与物业服务中心的管理服务合同甲方：（小学名称）地址：（小学地址）联系人：（小学联系人）电话：（小学联系电话）乙方：（物业服务中心名称）地址：（物业服务中心地址）联系人：（物业服务中心联系人）电话：（物业服务中心联系电话）鉴于甲方为一所小学，需要专业的物业服务中心进行管理和维护；乙方具备丰富的物业管理经验和专业技能，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，达成如下管理服务合同：第一条服务内容1.1 乙方将负责小学的日常管理工作，包括但不限于校园安全、清洁、设备维护等工作；1.2 乙方将根据小学的实际需求，制定相应的管理计划和服务方案，并定期向甲方报告工作进展；1.3 乙方将负责对小学教育设施和设备的保养和维修，并确保其正常运转。

学校与物业服务中心的管理服务合同4篇

学校与物业服务中心的管理服务合同4篇篇1学校与物业服务中心的管理服务合同第一部分：双方背景介绍甲方（学校）：[学校名称]，位于[学校地址]，是一所知名的教育机构，拥有一支优秀的师资队伍和一流的教学设施，致力于为学生提供优质的教育服务。

乙方（物业服务中心）：[物业服务中心名称]，位于[服务中心地址]，是一家专业的物业管理公司，拥有丰富的管理经验和优质的服务团队，致力于为客户提供全方位的物业管理服务。

第二部分：合同内容鉴于甲方希望委托乙方对学校的物业进行管理和维护，双方经友好协商，达成如下合同：1. 服务内容：乙方将负责学校物业的日常管理和维护工作，包括但不限于保洁、保安、维修、绿化、设施设备管理等。

乙方将按照相关标准和要求，保证物业管理工作的高效性和质量。

2. 服务时间：乙方将根据学校的实际需求，制定物业管理的工作时间表，并确保在约定时间内完成相关工作。

3. 服务费用：甲方应按照合同约定的价格，按时足额支付物业管理服务费用。

乙方应提供详细的账单和报告，以便甲方对费用的使用情况进行审查。

4. 服务质量：乙方应确保其管理团队具有足够的专业知识和经验，能够有效地完成物业管理工作。

同时，乙方还应建立健全的服务评估机制，及时收集并处理甲方提出的建议和意见。

第三部分：合同条款1. 合同期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合同期限]。

在合同期限内，双方应共同遵守合同内容，保证合同的正常履行。

2. 违约责任：若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

违约方应及时纠正错误，并赔偿对方因此造成的损失。

3. 争议解决：双方若发生争议，应友好协商解决。

若协商不成，可选择向有关部门申请仲裁或起诉解决。

第四部分：附则1. 本合同自双方签字生效，并对双方具有同等法律效力。

双方应遵守合同内容并共同维护合同的合法权益。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签署之日起生效。

甲方（学校）：__________ 乙方（物业服务中心）：__________签字日期：__________签字日期：__________以上是关于学校与物业服务中心的管理服务合同的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护好学校的物业管理工作，为师生提供一个安全舒适的学习环境。

学校与物业服务中心的管理服务合同(合同范本)

学校与物业服务中心的管理服务合同(合同范本)甲方（学校）：_____________________地址：_________________________________________乙方（物业服务中心）：_____________________地址：_________________________________________鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具有提供物业管理服务的能力，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条服务内容1.1 乙方提供以下物业管理服务：（1）校园内公共区域的清洁卫生服务；（2）校园安全巡视及门卫服务；（3）校园绿化养护服务；（4）校园公共设施的日常维护和管理；（5）甲方指定的其他物业管理服务。

第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条服务费用及支付方式3.1 乙方提供服务的费用为人民币____元/月，总计____元。

3.2 甲方应于每月____日前支付给乙方上月的服务费用。

第四条甲方的权利与义务4.1 甲方应按照合同约定及时支付服务费用。

4.2 甲方应为乙方提供必要的工作条件和相关资料。

4.3 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

第五条乙方的权利与义务5.1 乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。

5.2 乙方应遵守甲方的校园管理规定，维护校园秩序。

5.3 乙方应定期向甲方报告服务情况，并接受甲方的监督。

第六条合同变更与解除6.1 因特殊情况需要变更或解除合同的，双方应协商一致，书面确定。

6.2 未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第七条违约责任7.1 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决8.1 合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

学校与物业服务中心的管理服务合同5篇

学校与物业服务中心的管理服务合同5篇第1篇示例：学校与物业服务中心的管理服务合同甲方：学校名称乙方：物业服务中心名称鉴于甲方为提供良好的校园环境和教学秩序，乙方为保障校园环境和设施的正常运行，双方自愿遵守法律法规，根据平等自愿和互利的原则，经友好协商，达成以下协议，共同遵守并执行：第一条合同目的为明确甲方学校与乙方物业服务中心的管理服务关系，以保障校园环境的整洁与良好秩序，保障校园设施的正常使用及保养，特订立本合同。

第二条服务内容乙方服务中心应当依法接受甲方学校的委托，负责校园环境的清洁、安全巡逻、植物绿化养护、设施设备维护保养等工作，确保校园环境整洁有序，设施设备正常使用。

第三条服务标准乙方服务中心应当按照甲方学校的要求和相关标准，保证服务质量、服务水平，确保校园环境整洁、设施设备良好、校园安全等。

第四条支付方式甲方学校按照实际服务情况，按月向乙方服务中心支付管理服务费。

具体费用标准由双方另行协商确定。

第五条权利与义务1. 乙方服务中心应当按照甲方学校的要求和相关标准，履行好校园环境和设施设备的相关工作，确保校园环境整洁有序，设施设备正常使用并及时维护保养。

2. 甲方学校有权对乙方服务中心提供的服务进行评价，并有权要求乙方服务中心改进服务质量。

3. 甲方学校应当按时足额支付管理服务费用，并保证乙方服务中心正常开展服务项目。

第六条违约责任1. 如有一方未能履行本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

2. 如乙方服务中心未能按时或未按要求履行校园管理服务的相关义务，甲方学校有权要求乙方服务中心立即纠正并进行相应的赔偿。

第七条合同变更双方一致同意，如在履行合同过程中，需要对合同内容进行修改的，应当进行书面协商后签署书面协议，方可对合同内容进行修改。

第八条合同解除1. 在合同期满之前，任何一方提前终止合同的，应当提前30天书面通知对方，并经双方协商同意，方可解除合同。

2. 若一方未能履行合同义务，严重违反法律法规或危害另一方利益的，另一方有权终止合同并要求违约方赔偿相应损失。

学校与物业服务中心的管理服务合同3篇

学校与物业服务中心的管理服务合同3篇篇1学校与物业服务中心的管理服务合同第一部分：总则一、双方为了明确和保证学校与物业服务中心之间的管理服务关系，特订立本管理服务合同（以下称本合同）。

二、学校委托物业服务中心为其提供校园内的管理服务，物业服务中心应当按照双方约定的服务内容和服务标准，保障学校的正常运转和师生的生活、学习环境。

第二部分：服务内容一、物业服务中心应当承担下列管理服务职责：1. 校园内的日常保洁工作，包括学校教学楼、宿舍楼、食堂、操场等公共区域的清洁工作；2. 校园内设施设备的维护和维修工作，包括电器设备、供水、供电等设施设备的日常巡检和维护工作；3. 提供学校安全管理服务，包括校园门卫、监控设备运行维护、应急预案制定等安全管理工作；4. 协助学校管理处处理学生宿舍投诉、报修等问题；5. 提供学校节水、节能、环保等相关服务支持，积极参与学校环境保护行动。

二、学校应当为物业服务中心提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供储物间、办公室、设备维修等工作场所、提供日常管理人员配合等。

第三部分：服务标准一、物业服务中心应当按照国家相关标准和学校要求，完成服务内容中的各项管理服务，并保证服务质量。

二、学校有权对物业服务中心提供的服务质量进行评估，若发现服务不符合要求，物业服务中心应当及时整改，并赔偿学校因此而遭受的损失。

第四部分：费用与结算一、本合同约定的管理服务费用为（具体金额），学校应当按照约定的时间节点向物业服务中心支付费用。

二、物业服务中心应当按照学校的结算方式，提供相关的服务费用清单和结算信息，确保费用的透明和合理。

第五部分：违约责任一、若一方未按照本合同的约定履行义务，应当承担相应的违约责任。

二、若因一方的原因导致另一方遭受损失，应当及时赔偿损失。

第六部分：生效与终止一、本合同自双方签订之日起生效，有效期为（具体时间），期满后经双方协商一致可以延长或终止。

二、一方有权在提前（具体时间）通知对方的情况下终止本合同，终止合同后应当按照约定的方式结清相应费用。

小学与物业服务中心的管理服务合同5篇

小学与物业服务中心的管理服务合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小学与物业服务中心的管理服务合同合同编号：XXXXXX甲方：小学法定代表人：XXX联系地址：XXX电话：XXX乙方：物业服务中心法定代表人：XXX联系地址：XXX电话：XXX为了更好地管理和维护小学的各项设施设备，提升学校整体管理水平，甲乙双方经友好协商，达成以下《小学与物业服务中心的管理服务合同》（以下简称“本合同”）。

一、服务内容1.乙方将依据甲方的要求和指示，全面负责小学的日常管理工作，包括但不限于校园环境的保洁、绿化、维护；设施设备的维修、保养；安全防范工作的检查和整改等。

2.乙方必须根据学校的规章制度，加强对校园安全和秩序的管理，确保师生的人身和财产安全。

3.乙方要积极配合甲方进行各项行政工作，协助解决学校日常管理中的问题、困难。

4.乙方要根据甲方的需求，不定期进行巡查和检验，保证管理服务的质量和效果。

二、服务标准1.乙方应明确工作职责，划分分工，确保各项管理服务有序、高效地进行。

2.乙方应制定详细的服务计划和方案，确保工作目标的顺利实现。

3.乙方应建立健全的日常巡查机制，确保设施设备的正常运行和安全保障。

4.乙方应配备足够的人员和设备，保证管理服务的顺利进行。

5.乙方应做好日常的服务记录和交接记录，确保服务工作的连续性和审查性。

三、服务保障1.甲方应向乙方提供必要的工作条件和协助，保障管理服务的正常运行。

2.甲乙双方要建立定期的沟通渠道，及时沟通工作中的问题和建议。

3.甲方应在必要时提供相关补助和支持，确保管理服务的顺利推进。

四、服务费用1.服务费用按照具体合同约定的标准支付。

2.服务费用支付方式为：季度支付，支付时间为每季度的月初。

3.如因特殊原因需要调整支付时间或金额，需提前协商并签订书面协议。

五、保密条款1.甲乙双方在合作过程中产生的业务、技术、人事等信息，应予以保密，不得向第三方透露。

2.若因违反保密约定造成损失，责任方将承担相应法律责任。

小学与物业服务中心的管理服务合同6篇

小学与物业服务中心的管理服务合同6篇篇1甲方（小学名称）：______________________乙方（物业服务中心名称）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务范围及内容1. 服务范围：乙方的服务范围包括但不限于甲方小学内的公共设施维护、保洁、绿化、安保等工作。

2. 服务内容：乙方需按照国家和地方相关法规及甲方要求，提供专业化、规范化的物业管理服务，包括但不限于以下方面：（1）公共设施的维修与保养；（2）校园清洁与卫生管理；（3）绿化植物的养护与管理；（4）安全保卫及秩序维护；（5）停车场管理；（6）其他与物业管理相关的服务工作。

二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、服务费用及支付方式1. 服务费用：乙方提供的物业管理服务费用由甲方按照约定支付。

2. 支付方式：甲方应于每季度末向乙方支付当季度的物业管理服务费。

3. 税费：双方按照国家规定缴纳各自应承担的税费。

四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方相关法规及甲方要求，提供符合标准的物业管理服务。

2. 乙方应制定详细的服务计划，确保服务质量和效率。

3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估，并提出改进意见。

五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方有义务按时支付物业管理服务费用；（3）甲方应支持乙方开展工作，提供必要的便利条件。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权获得约定的服务费用；（2）乙方有义务按照合同约定提供专业化的物业管理服务；（3）乙方应遵守国家和地方相关法规，严格执行服务标准。

六、违约责任及赔偿1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

小学学校物业管理合同（精选7篇）

小学学校物业管理合同（精选7篇）小学学校物业管理合同篇1甲方：_________乙方：_________甲方将学校物业a管理服务方面的工作委托乙方管理服务。

乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。

2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。

3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。

听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。

4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。

5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。

6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。

二、乙方责任、权利、义务1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。

按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。

2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。

3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。

4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。

5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。

三、委托管理主要内容1、全院的绿化、美化工作。

2、教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。

3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。

4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。

5、公共建筑部分的维修保养工作。

6、自管家属楼的维修和保养工作。

7、水电暖的维修管理与服务工作。

8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。

9、节能工作。

10、家属水、电费的统计、收缴工作。

11、饮用水供应和洗浴工作。

12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。

13、家属门卫的管理工作。

14、校内各商业网点的管理工作。

15、学校人防工程的管理工作。

小学与物业服务中心的管理服务合同5篇

小学与物业服务中心的管理服务合同5篇篇1甲方（小学名称）：____________________乙方（物业服务中心名称）：____________________鉴于甲方需要优质、专业的物业管理服务，乙方愿意根据本合同规定向甲方提供相应的物业管理服务，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同。

一、服务范围1. 乙方负责甲方小学的物业管理服务，包括但不限于校园安全、保洁、绿化、设备维护等工作。

2. 乙方应按照甲方的要求，提供专业化的服务，确保服务质量。

二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体金额和支付方式详见附件。

2. 甲方应按时支付服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

四、服务标准1. 乙方应确保校园安全，制定完善的安全管理制度，确保校园内无安全事故发生。

2. 乙方应确保校园环境卫生整洁，每日定时进行保洁工作，定期清理垃圾。

3. 乙方应负责校园绿化工作，定期浇水、修剪花草树木。

4. 乙方应确保校园内设备设施的正常运行，定期进行维护和检修。

5. 乙方应遵守甲方的规章制度，按照甲方的要求提供服务。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2. 甲方有义务按照约定支付物业管理服务费。

3. 乙方有权获得约定的物业管理服务费。

4. 乙方有义务按照本合同约定提供专业化的物业管理服务，确保服务质量。

5. 双方应保守对方的商业秘密，不得将对方的商业秘密泄露给第三方。

六、违约责任1. 如甲方未按照约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方的过失或故意行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

小学物业服务合同范本

小学物业服务合同范本1. 合同目的本合同旨在明确小学和物业服务提供商之间的权利和义务，确保小学的设施和设备得到有效的维护和管理，提供良好的学习和生活环境。

2. 合同双方本合同由以下双方签署：甲方（小学）：•名称：[小学名称]•地址：[小学地址]•联系人：[小学联系人]•联系方式：[小学联系方式]乙方（物业服务提供商）：•名称：[物业服务提供商名称]•地址：[物业服务提供商地址]•联系人：[物业服务提供商联系人]•联系方式：[物业服务提供商联系方式]3. 合同内容3.1 服务范围物业服务提供商将为小学提供以下服务：•日常设施维护与管理：包括小学校园内的建筑、道路、绿化等设施的维修和保养。

•保洁服务：包括对小学教室、办公区域、公共区域的清洁和卫生管理。

•安全管理：包括小学校园内的安全巡查、监控维护和应急处理等。

•环境卫生管理：包括小学校园内的垃圾清运、废品回收等。

•设备设施管理：包括小学设备设施的日常检修和维护管理。

•其他约定的服务：根据小学实际需求，双方可另行约定其他服务。

3.2 服务期限本合同有效期为[合同有效期限]，合同有效期届满后，双方如无异议，可续签新合同。

3.3 服务质量要求物业服务提供商应确保提供的服务达到以下标准：•设施维护和管理工作应及时、有效地执行。

•保洁服务应保持教学区域和公共区域的清洁和整洁。

•安全管理应做到全天候、全方位的监控和处理，确保学生和教职员工的安全。

•环境卫生管理应保持校园内的环境整洁和垃圾清运工作的及时性。

•设备设施管理应定期巡检、维护和保养，确保设备设施的正常运行。

•其他约定的服务应按照双方约定的标准进行执行。

3.4 服务费用及支付方式根据本合同约定的服务范围和质量要求，甲方支付给乙方的服务费用为每月人民币[金额]元。

服务费用应在每月[日期]前支付至乙方指定的银行账户。

3.5 违约责任若任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。

违约方应向对方支付违约金，并承担由违约行为导致的一切损失。

小学与物业服务中心的管理服务合同(4篇)

小学与物业服务中心的管理服务合同乙方：物业服务中心为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。

一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。

（一）全院的供电供水服务管理。

（二）绿化，美化，保洁服务管理。

（三）高职中心楼住宿学生的服务管理。

（四）向学院交纳管理费用。

（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。

（六）水电，校产维修服务管理。

（七）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。

二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。

（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生满意。

此项总费用为万元（包括劳务费及卫生工具费万元，万元垃圾清运费，万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。

甲方进行经常检查，用户经常性监督。

满意率为％不奖不罚；以下，给予元以内罚款；％以上，给予元以内奖励。

如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在元以内予以奖惩。

（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约万平方米，种植树木约株，管护费用万元（包括全部劳务费，工具费等）。

院内花草树木成活率达％以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予成本费用倍以内罚款。

满意率为％不奖不罚；％以下，给予元以内罚款；％以上，给予元以内奖励。

（三）收发室服务全院师生，保证发送及时无差错，假期中，每周不少于次发送报纸信件等，总费用万元。

满意率为％不奖不罚；％以下，给予元以内罚款；％以上，给予元以内奖励。

（四）医务室，保证为师生24小时值班服务，做好学生的体检工作，重病号的转送工作，办理公疗人员的有关手续，全院的卫生宣传，防疫工作等。

服务费为万元/年，学生体检另付费用。

要求医务室建立正规财务帐。

小学与物业服务中心管理服务合同新整理版

小学与物业服务中心管理服务合同新整理版合同编号：_______甲方：（物业服务中心）地址：_________传真：_______乙方：（小学）地址：_________传真：_______鉴于乙方为小学，甲方为物业服务中心，双方本着平等互利的原则，达成以下服务合作协议：第一条合作期限本合同的合作期限为_______年，自合同签署之日起计算，期满后如双方愿意继续合作，可以签订续约合同。

续约合同的内容与本合同基本一致，除非另有明确规定，否则续约的合同期限为_______年。

第二条服务内容1.甲方提供以下服务：(1)小学教学场地和公共区域的日常维护和保洁；(2)管理校园内的设备、设施和器材，确保正常运行；(3)提供保安人员和门卫，维护安全秩序；(4)协助小学的日常管理工作，如接待家长、指导教师等；(5)其他双方协商一致的服务。

2.乙方应按照甲方的要求提供以下支持：(1)将小学的相关信息和需求及时告知甲方；(2)保持良好协作关系，及时协助甲方解决问题；(3)按时支付合同约定的服务费用。

第三条服务费用1.乙方应按以下方式向甲方支付服务费用：(1)每月支付固定费用：_______元；(2)额外服务费用根据甲方提供的服务项目和数量确定。

2.乙方应按照以下规定支付服务费用：(1)每月费用应在次月10日前支付至甲方指定的银行账号；(2)额外服务费用应在甲方提供服务后的7个工作日内支付；(3)逾期不支付费用的，乙方应按照日利率0.05%向甲方支付滞纳金。

第四条保密条款本合同签署后，双方应对相关信息进行保密。

未经双方一致同意，任何一方不得向第三方透露或泄露相关信息。

第五条质量保证和维权1.甲方保证提供的服务能够符合相关法律法规和乙方要求，保证服务质量达到乙方满意的程度。

2.如乙方对甲方提供的服务有任何投诉或意见，应第一时间通知甲方并提供相关的证据。

甲方接到通知后，将尽快采取行动解决问题。

第六条违约责任1.若任一方违反合同约定，使得对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。