建设工程经济781343
建设工程经济(第二版)
月初余额+本月生产费用合计-月末未完施工成本
= 本月已完工程成本
《 建 设 工 程 经 济 》
P162
收入
——是指企业在销售商品、提供劳务及 让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济
——
会 利益的总流入。包括： 计 基 础 与 财 务 管 理
《 建 设 工 程 经 济 》
P168 利润
——是指企业在一定会计期间的经营成果。 包括：
六 大 会 计 要 素
财 务 管 理
《 建 设 工 程 经 济 》
P100-101
—— 会 计 基 础 与 财 务 管 理
会计核算
概念、特征、作用、两者关系
会计监督
《 建 设 工 程 经 济 》
P101-103
会计核算基本前提
—— 会 计 基 础 与 财 务 管 理
《 建 设 工 程 经 济 》
（7）配比性——收入与其相关的成本费用应在同
一会计期间入账，以相互配比。 （8）谨慎性——应采用尽可能不高估资产和所有
—— 会 计 基 础 与 财 务 管 理
者权益的会计处理方法，将会计核算建立在较为
稳妥可靠基础上。 （9）历史成本——企业的财产物资应按取得时的 实际成本计价，不考虑物价变动因素。
《 建 设 工 程 经 济 》
若n=5，则年限总和： 1 + 2 + 3 + 4 + 5 = 15
或
n ( n 1) 2
—— 会 计 基 础 与 财 务 管 理
其中： n —— 折旧年限 （m-1）—— 已使用年限
n( n 1) 2
=
5(5 1) = 15 2
—— 年限总和
若n=10，则年限总和：
《建设工程经济》记忆知识点..
建设工程经济记忆知识点建设工程经济是指在建设工程活动中，通过经济学原理和方法，对建设工程进行投资、经营、管理和决策等方面进行理论和实践研究的一门学科。
建设工程经济在建设工程项目的各个环节中都有着重要的作用。
在本文中，我们将提供一些建设工程经济的记忆知识点，帮助读者更好地理解和掌握这个学科。
建设工程经济的分类建设工程经济按照对象的不同可分为三类：建设工程项目投资决策经济学该类经济学主要研究建设工程项目的投资决策问题，并包括项目评价、资本金结构、融资方式等多个方面的内容。
工程招投标与合同管理经济学该类经济学主要研究工程招投标、合同签订与管理的经济学问题。
其中，工程招投标应该保证公平，合同签订应该尽可能减小风险。
工程进度与成本控制经济学该类经济学主要研究工程进度和成本控制问题。
其中，成本控制应该尽可能减少成本，提高经济效益。
装修建筑工程项目的投资决策在装修建筑工程项目的投资决策中，需要考虑到以下几个方面：•投资计划和实际预算•建筑成本预测•收益预测•财务和税务问题装修建筑工程实施过程中的成本控制在装修建筑工程实施过程中，需要注意以下几个问题：•尽可能选用物美价廉的材料•关注人力资源的利用•防范误工、漏项、蓄意滞延以及索赔等风险•提高管理水平和施工效率工程造价管理工程造价管理是指通过对建设工程项目的可行性研究、策划、设计、施工以及后期运营与维护等各个阶段的经济活动进行监督与控制，从而达到控制建设成本、实现项目预算、降低各项费用、提高效益和质量等目的的过程。
其中，需要注意以下几个问题：•建筑材料和机械设备的选择•劳动力和技术人员的配备与使用•办公与生活用品的整理和管理•合理编制工程计划与时间表建设工程的评价和分析在建设工程的评价和分析中，需要关注以下几个方面：•社会、经济、环境、文化等多个方面的评价指标•对不同方案，应该进行经济收益分析、社会和环境影响评价•地位、历史、文化、自然环境等多个因素是综合判断的重要依据建设工程成本控制的方法建设工程成本控制的方法包括以下几个方面：•招标环节中，应坚持招标的公正、公开、公平原则•工程设计中，应根据经济性、实用性来选择设计方案•施工阶段中，应严格控制工程进度，并做好质量保证本文介绍了建设工程经济的常见分类和相关知识点，包括工程项目投资决策经济学、工程招投标与合同管理经济学、工程进度与成本控制经济学、装修建筑工程项目的投资决策、装修建筑工程实施过程中的成本控制、工程造价管理、建设工程的评价和分析以及建设工程成本控制的方法等。
建工版《建设工程经济》教材和重点注释
《建设工程经济》科目测试大纲及讲评一、整体情况说明：掌握的内容“☆”占70%；熟悉的内容“◇”占20%；了解的内容“△”占10%。
全部知识点117条，其中掌握67条，熟悉28条，了解22条。
各部分出题比例大致为：1、工程经济基础单选25题多选7题合计39分2、会计基础和财务管理单选20题多选7题合计34分3、建设工程估价单选15题多选6题合计27分《建设工程经济——工程经济基础》1Z100000 建设工程经济（掌握23条，熟悉8条，了解6条）1Z101000 工程经济基础（单选25题多选7题）☆1Z101010 掌握现金流量的概念及其构成1Z101011 现金流量的概念1Z101012 财务现金流量表及其构成的基本要素1Z101013 现金流量图的绘制☆1Z101020 掌握名义利率和有效利率的计算1Z101021 名义利率的计算1Z101022 有效利率的计算☆1Z101030 掌握项目财务评价指标体系的构成和指标的计算和使用1Z101031 项目财务评价指标体系的构成1Z101032 投资收益率指标的概念、计算和判别准则1Z101033 投资回收期指标的概念、计算和判别准则1Z101034 偿债能力指标的概念、计算和判别准则1Z101035 财务净现值指标的概念和判别准则1Z101036 财务内部收益率指标的概念和判别准则1Z101037 财务净现值率指标的概念1Z101038 基准收益率的概念及其确定的影响因素☆1Z101040 掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法1Z101041 不确定性分析的概念1Z101042 盈亏平衡分析的概念1Z101043 以产销量（工程量）表示盈亏平衡点的盈亏平衡分析方法☆1Z101050 掌握敏感性分析的概念及其分析步骤1Z101051 敏感性分析的概念1Z101052 单因素敏感性分析的步骤☆1Z101060 掌握设备租赁和购买方案的影响因素及其分析方法1Z101061 影响设备租赁和购买方案的主要因素1Z101062 设备租赁和购买方案的分析方法☆1Z101070 掌握价值工程的基本原理及其工作步骤1Z101071 价值工程的概念1Z101072 提高价值的途径1Z101073 价值工程的工作步骤◇1Z101080 熟悉资金时间价值的概念及其相关计算1Z101081 资金时间价值的概念1Z101082 利息和利率的概念1Z101083 等值的计算◇1Z101090 熟悉设备磨损的类型及其补偿方式，以及设备更新的原则1Z101091 设备磨损的类型1Z101092 设备磨损的补偿方式1Z101093 设备更新的原则◇1Z101100 熟悉设备寿命的概念和设备经济寿命的估算1Z101101 设备寿命的概念1Z101102 设备经济寿命的估算△1Z101110 了解新技术、新工艺和新材料使用方案的技术经济分析方法1Z101111 新技术、新工艺和新材料使用方案的选择原则1Z101112 新技术、新工艺和新材料使用方案的技术经济分析方法△1Z101120 了解建设工程项目周期的概念和各阶段对投资的影响1Z101121 建设工程项目周期的概念1Z101122 建设工程项目周期各阶段对投资的影响△1Z101130 了解建设工程项目可行性研究的概念和基本内容1Z101131 建设工程项目可行性研究的概念1Z101132 建设工程项目可行性研究的基本内容编委点评：建造师执业资格主要体现建造师的素质要求，具体反映在建造师的知识结构和实践能力上。
建筑工程经济课程教案
《建筑工程经济》课程教案一、管理信息课程代码：212215制订时间：二、基本信息学分：3学时：64学时，其中理论教学：54 学时，实践教学：10 学时课程类型：专业核心课适用专业：建筑工程管理先修课：建筑材料、建筑施工技术、建筑工程预算后修课：《毕业设计》三、课程定位本课程是工程管理专业的专业核心课。
学生通过本课程的学习，掌握工程经济分析的基本知识，基本理论以及经济效益评价的基本方法，财务分析和国民经济分析的基本理论，能够以市场为前提，经济为目标，技术为手段，对多种技术实践活动进行经济效益分析，做出科学合理的评价。
教学要求：通过本课程的学习，要求学生①掌握工程经济学的基本概念，基本原理，基本方法；②能够运用工程经济学的基本原理、方法和技能，研究、分析和评价各种技术实践活动（如投资方案的经济评价，设备更新的经济分析，价值工程分析等），为决策层选择能够获得满意的经济效益的技术方案提供科学依据。
四、教学内容第一章：绪论基本要求：明确技术与经济的关系。
掌握技术经济分析的可比性原理（满足需要、时间上、劳动耗费、价格上的可比性）。
了解工程经济学研究的对象和范围。
掌握工程经济评价原则。
机会成本的概念并能举例说明其含义。
重点：工程经济评价原则。
机会成本的确定。
难点：机会成本的确定。
第二章：建筑业与建筑市场基本要求：掌握现金流量的概念。
能正确地画出流量图。
熟练掌握利息公式并能灵活运用这些公式。
（均匀梯度系列公式不作要求）掌握名义利率、有效利率的概念。
能对离散式复利进行计算。
掌握等值地含义，能熟练进行各种等值的计算。
会查系数表。
掌握直线内插法。
重点：现金流量图的绘制，利率的确定，利息公式的灵活运用，各种等值的计算难点：利率的确定，各种等值的计算。
第三章：工程经济分析的基本要素与资金的时间价值基本要求：熟悉工程项目投资及构成。
会计算营业收入和营业税金及附加。
了解工程项目运营期成本费用。
了解利润的构成及分配。
折旧的概念。
(完整版)《建筑工程经济》教案.docx
课程教案2009~2010 学年第二学期课程编号课程名称建筑工程经济主讲教师胡芳珍职称讲师系（部）名称建筑工程系2010 年 02 月日课程编号课程名称建筑工程经济公共课（）职业基础课（）课程类型职业技术课（√）职业技能课（）专业选修课（）授课班级及人数工程造价专业0801~0804班总学时 /学期学时40/40总学分/学期学分学时分配理论讲授学时： 40实训（实验）学时：考核方式考试（√）考查（考核形式闭卷（√ ）开卷（）口试（）上机（教材名称建筑工程经济人2/2））其它()教学1、建筑工程经济，渠晓伟主编，机械工业出版社，2009 年 9 月参2、房地产估价师考试历年真题考书第一章（节、目）授课计划第 1 章建筑工程经济总论授课章节名称1． 1基本建设1． 2国民经济中的建筑业授课时间课次： 1周次：11、了解基本建设的概念、作用，基本建设项目及分类；教学目的2、理解建筑业的概念、建筑业在国民经济中的地位作用；和要求3、掌握建设项目经济评价要素4、掌握建筑工程经济的特点和工程经济分析的基本原则。
教学重难点建筑业在国民经济中的地位作用教学方法课堂讲授和手段课外作业无第 1 章建筑工程经济总论1． 1基本建设1． 1． 1基本建设的概念1．概念基本建设：是指国民经济中各部门用投资方式来实现以扩大生产能力和工程效益为目的的新建、扩建、改建工程的固定资产投资及其相关管理2．内容（1）建筑工程（2）设备安装工程（3）设备购置（4）工具、器具及生产用具购置（5）其他基本建设工作1.1.2基本建设的作用1.创造和提高生产能力和使用效益2．调整产业结构和生产力布局3．改善和提高人们物质、文化生活条件1.1.3基本建设项目及分类1.概念基本建设项目：一般是指经批准包括在一个总体设计范围内进行建设，经济上实行统一核算，行政上有独立组织形式，实行统一管理的建设工程总体。
2．分类（1）按项目的目标，分为经营性项目和非经营性项目（2）按项目的产品（或服务）属性，分为公共项目和非公共项目（3）按项目的投资管理形式，分为政府投资项目和企业投资项目（4）按项目与企业原有资产的关系，分为新建项目和改扩建项目（5）按项目的融资主体，分为新设法人项目和既有法人项目除了上述几种分类外，项目还可以从其他角度进行分类。
《建设工程经济》重点复习..doc
3全国一级建造师执业资格考试用书《建设工程经济》以下是根据最新法律法规对工程估价部分作的修改，修改的地方以红色标示，需要考生重点关注。
1.根据新修订的《建筑法》第四十八条规定 : 建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。
鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。
2.为推进行政事业性收费改革，促进依法行政，切实减轻企业和社会负担，支持经济平稳较快发展，根据财政部、国家发展改革委《关于公布取消和停止征收100 项行政事业性收费项目的通知》的规定, 停止征收工程定额测定费。
3.教材中图 1Z103021, 图 1Z103071-3, 修改如下 :直接工程费直接费措施费建筑安装工规费程费间接费企业管理费利润税金人工费材料费施工机械使用费环境保护文明施工安全施工临时设施夜间施工二次搬运大型机械设备进出场及安拆混凝土、钢筋混凝土模板及支架脚手架已完工程及设备保护施工排水、降水工程排污费社会保障费住房公积金工伤保险费管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保险费工会经费职工教育经费财产保险费财务费税金其他养老保险费失业保险费医疗保险费图 1Z103021 建筑安装工程造价组成图人工费 材料费分部分项工程费 施工机械使用费企业管理费 利润安全文明施工费 夜间施工费 二次搬运费冬雨季施工费措施项目费大型机械设备进出场及安拆费 施工排水费 建 施工降水费筑地上地下设施、建筑物的临时保护设施费 安 装 已完工程及设备保护费 工 各专业工程的措施项目费 程造 暂列金额 价暂估价其他项目费计日工总承包服务费其他：索赔、现场签证工程排污费 规费社会保障费 住房公积金工伤保险费营业税税金城市维护建设税 教育费附加图 1Z103071-3 工程量清单计价的建筑安装工程造价组成管理人员工资 办公费 差旅交通费固定资产使用费 工具用具使用费劳动保险费 工会经费 职工教育经费 财产保险费 财务费 税金 其他 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费A. 建筑工程B. 装饰装修工程材料暂估价专业工程暂估价养老保险费 失业保险费 医疗保险费4. 规费的内容修改如下 :规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，包括以下内容：（ 1）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。
建筑工程经济
建筑工程经济
建筑工程经济是指对建筑工程项目进行经济分析和评估的过程，旨在为项目决策提供经济依据。
建筑工程经济涉及估算项目成本、收入和利润，以及进行投资回报率、经济评价和风险分析等工作。
建筑工程经济分析的主要内容包括：成本估算、投资分析和盈亏平衡分析。
成本估算是指对建筑工程所需资源和费用的估计，包括人力资源、材料、设备和其他支出。
投资分析是通过评估建筑工程项目的投资回报率来确定其经济可行性和可行性。
盈亏平衡分析是一种分析方法，用于确定建筑工程项目是否能在一定期限内实现利润平衡。
在建筑工程经济分析过程中，需要考虑各种因素，如项目规模、建筑结构、市场需求、法律法规和资金供给等。
同时，还需要进行不同方案的经济比较和评估，以确定最佳的建筑工程实施方案。
建筑工程经济的核心目标是实现经济效益最大化，同时兼顾社会效益和环境效益。
因此，在建筑工程经济分析中，需要综合考虑项目的经济、社会和环境影响，确保项目能够实现可持续发展。
总之，建筑工程经济是一门综合性的学科，涉及到多个方面的知识和技能。
通过对建筑工程项目的经济分析和评估，可以为项目决策提供科学依据，确保项目能够实现预期的经济效益和社会效益。
一建考试建设工程经济重点汇总
一建考试建设工程经济重点汇总在一建考试中，建设工程经济是一个非常重要的考点。
理解建设工程经济的基本概念和原理，掌握相关计算方法和技巧，对于顺利通过考试至关重要。
本文将对一建考试建设工程经济的重点进行综合汇总和讲解，帮助考生更好地理解和应对考试。
一、建设工程经济的基本概念建设工程经济是指在建设工程项目中，通过对投资、成本、效益等方面进行经济分析和决策的过程。
它关注的核心问题是如何在有限的资源条件下，实现最大的经济效益。
在建设工程中，经济分析主要包括投资估算、评价和决策等内容。
1.1 投资估算投资估算是对建设工程项目投资额的预测和计算。
主要包括项目建设、设备购置、人员配置、材料采购等方面的费用估算。
在一建考试中，会考察投资估算的基本方法和计算规则，如直接费用和间接费用的划分、费用标定和价值调整等。
1.2 投资评价投资评价是对建设工程项目投资效益进行评价和分析。
常用的评价指标包括净现值、内部收益率、投资回收期等。
净现值是指项目的现金流入与流出之间的差额，以及其对应的投资创造的附加价值。
内部收益率是指项目的年均利润与总投资之比，是衡量项目盈利能力的重要指标。
投资回收期则是指项目从开始运营到收回投资的时间。
1.3 投资决策投资决策是在建设工程项目投资估算和评价的基础上，根据实际情况做出是否进行投资的决策。
常用的投资决策方法包括静态投资决策、动态投资决策和敏感性分析等。
静态投资决策主要侧重于对项目的财务指标进行分析和比较，判断项目的可行性；动态投资决策则考虑了项目的时序特征和效益的变化情况，采用动态评价指标进行决策。
二、建设工程经济的计算方法和技巧在一建考试中，考生不仅需要理解建设工程经济的基本概念，还需要掌握相关的计算方法和技巧。
下面将介绍常见的建设工程经济计算方法。
2.1 投资估算的计算方法在投资估算中，需要用到各种费用标定和价值调整方法。
费用标定是指根据不同费用项目的特点和要求，确定相应的费用数额。
常用的费用标定方法包括现行价格法、市场价格法和推论价格法等。
建设工程经济速记口诀、
建设工程经济速记口诀、摘要：1.建设工程经济概述2.建设工程经济的重要性3.建设工程经济速记口诀4.应用速记口诀的实际案例5.速记口诀对提高经济效益的作用正文：【一、建设工程经济概述】在建设工程中，经济问题始终是关键的环节，它涉及到项目的投资、成本控制、盈利能力等方方面面。
因此，掌握建设工程经济知识是每一个从事工程建设的人员必须具备的能力。
【二、建设工程经济的重要性】建设工程经济对于工程建设的成败起着决定性的作用。
一个工程项目，如果没有良好的经济效益，就无法实现预期的投资回报，甚至会导致投资失败。
因此，建设工程经济是衡量一个工程项目成功与否的重要标准。
【三、建设工程经济速记口诀】以下是一些建设工程经济速记口诀：1.成本估算要精确，各项支出要细算；2.预算编制要合理，各项收入要纳入；3.资金筹措要充分，各项融资要灵活；4.成本控制要严格，各项支出要严控；5.盈利预测要科学，各项风险要防范。
【四、应用速记口诀的实际案例】某公司在进行一个桥梁工程项目时，运用了以上的速记口诀。
他们在成本估算时，充分考虑到了各种因素，包括材料、人工、机械等各项支出，从而保证了成本的精确性。
在预算编制时，他们将各项收入纳入，保证了预算的合理性。
在资金筹措时，他们充分利用了各种融资方式，保证了资金的充足。
在成本控制时，他们严格控制各项支出，确保了项目的盈利能力。
在盈利预测时，他们充分考虑了各种风险因素，保证了预测的科学性。
【五、速记口诀对提高经济效益的作用】通过运用以上的速记口诀，该公司的桥梁工程项目成功实现了预期的经济效益。
建工程经济教材目录审批稿
建工程经济教材目录 YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】2018年一建《工程经济》教材目录1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用1Z101011利息的计算1Z101012资金等值计算及应用1Z101013名义利率与有效利率的计算1Z101020技术方案经济效果评价1Z101021经济效果评价的内容1Z101022经济效果评价指标体系1Z101023投资收益率分析1Z101024投资回收期分析1Z101025财务净现值分析1Z101026财务内部收益率分析1Z101027基准收益率的确定1Z101028偿债能力分析1Z101030技术方案不确定性分析1Z101031不确定性分析1Z101032盈亏平衡分析1Z101033敏感性分析1Z101040技术方案现金流量表的编制1Z101041技术方案现金流量表1Z101042技术方案现金流量表的构成要素1Z101050设备更新分析1Z101051设备磨损与补偿1Z101052设备更新方案的比选原则1Z101053设备更新时机的确定方法1Z101054设备租赁与购买方案的比选分析1Z101060价值工程在工程建设中的应用1Z101061提高价值的途径1Z101062价值工程在工程建设应用中的实施步骤1Z101070新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析1Z101071新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则1Z101072新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析1Z101073新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析1Z102000工程财务1Z102010财务会计基础1Z102011财务会计的内涵1Z102012财务会计工作基本内容1Z102013会计核算的原则1Z102014会计核算的基本前提1Z102015会计等式及其应用1Z102016会计监督的内容1Z102020成本与费用1Z102021费用与成本的关系1Z102022工程成本的确认和结算方法1Z102023工程成本的核算1Z102024施工企业期间费用的核算1Z102030收入1Z102031收入的分类及确认1Z102032建造（施工）合同收入的核算1Z102040利润和所得税费用1Z102041利润的计算1Z102042所得税费用的确认1Z102050企业财务报表1Z102051财务报表的构成和列报的基本要求1Z102052资产负债表的内容和作用1Z102053利润表的内容和作用1Z102054现金流量表的内容和作用1Z102055财务报表附注的内容和作用1Z102060财务分析1Z102061财务分析的常用方法1Z102062基本财务比率的计算和分析1Z102070筹资管理1Z102071筹资主体1Z102072筹资方式1Z102073资金成本的计算与应用1Z102074资本结构分析与优化1Z102080流动资产财务管理1Z102081现金和有价证券的财务管理1Z102082应收账款的财务管理1Z102083存货的财务管理1Z103000建设工程估价1Z103010建设工程项目总投资1Z103011建设项目总投资费用项目组成1Z103012建筑安装工程费用项日组成1Z103013建筑安装工程费用计算1Z103014增值税计算1Z103015设备购置费计算1Z103016工程建设其他费用项目组成1Z103017预备费计算1Z103018资金筹措费计算1Z103019流动资金计算1Z103020建设工程定额1Z103021建设工程定额的分类1Z103022人工定额的编制1Z103023材料消耗定额的编制1ZL03024施工机械台班使用定额的编制1ZL03025施工定额和企业定额的编制1ZL03026预算定额及其基价的编制1ZL03027概算定额与概算指标的编制1ZL03030建设工程项目设计概算1ZL03031设计概算的内容和作用1ZL03032设计概算的编制依据、程序和步骤1ZL03033设计概算的编制办法1ZL03034设计概算的审查内容1ZL03040建设工程项目施工图预算1ZL03041施工图预算的作用1ZL03042施工图预算的编制依据1ZL03043施工图预算的编制方法1ZL03044施工图预算的审查内容1Z103050工程量清单编制1Z103051工程量清单的作用1Z103052工程量清单编制的方法1Z103060工程量清单计价1Z103061工程量清单计价的方法1Z103062招标控制价的编制方法1Z103063投标报价的编制方法1Z103064合同价款的约定1ZL03070计量与支付1ZL03071工程计量1ZL03072合同价款调整1ZL03073工程变更价款的确定1ZL03074施工索赔与现场签证1ZL03075预付款及期中支付1ZL03076竣工结算与支付1ZL03077质量保证金的处理1Z103078合同价款纠纷的处理1ZL03080国际工程投标报价1ZL03081国际工程投标报价的程序1ZL03082国际工程投标报价的组成1ZL03083单价分析和标价汇总的方法1ZL03084国际工程投标报价的分析方法1ZL03085国际工程投标报价的技巧1ZL03086国际工程投标报价决策的影响因素。
建设项目经济评价方法与参数(第三版)
建立工程经济评价方法与参数〔第三版〕建立工程经济评价方法与参数〔第三版〕〔以下简称方法与参数三〕主要由建立工程经济评价方法和建立工程经济评价参数两局部组成。
其中建立工程经济评价参数主要由指标的计算方法和各指标的标准参考值组成。
建立工程经济评价方法包括总那么、财务效益与费用估算、资金来源与融资方案、财务分析、经济费用效益分析、费用效果分析、不确定性分析与风险分析、区域经济与宏观经济影响分析、方案经济必选、改扩建工程与并购工程经济评价特点、局部行业工程经济评价的特点。
综合起来看，根据方法与参数三中的有关规定，需要对于“工程造价计价与控制〞教材的内容做以下调整：一、流动资金的估算流动资金估算方法可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。
分项详细估算法的具体计算公式为：1. 周转次数的计算：各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合工程特点确定，或按部门〔行业〕规定，在确定最低周转天数时应考虑储存天数、在途天数，并考虑适当的保险系数。
2. 流动资产的估算。
〔1〕存货的估算。
存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等，包括各类材料、商品、在产品、半成品和产成品等。
为简化计算，工程评价中仅考虑外购原材料、燃料、其他材料、在产品和产成品，并分项进展计算。
计算公式为：〔2〕应收账款估算。
应收账款是指企业对外销售商品、提供劳务尚未收回的资金，计算公式为：〔3〕预付账款估算。
预付账款是指企业为购置各类材料、半成品或效劳所预先支付的款项，计算公式为：〔4〕现金需要量估算。
工程流动资金中的现金是指为维持正常生产运营必须预留的货币资金，计算公式为：3. 流动负债估算。
流动负债是指将在一年〔含一年〕或者超过1年的一个营业周期内归还得债务，包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的长期借款等。
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第一章工程经济1、F=P+I n=P（1+n*i单）式中I n代表n个计息周期所付或所收的单利总利息。
2、复利计算比较符合资金在社会再生产过程中运动的实际状况。
因此，在实际中得到了广泛的应用，在工程经济分析中，一般采用复利计算。
3、不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。
这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值。
4、在进行工程经济分析时，可把所考察的技术方案视为一个系统。
投入的资金、花费的成本和获取的收益，均可看成是以资金形式体现的该系统的资金流出或资金流入。
这种在考察技术方案整个期间各时点t上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量，其中流出系统的资金称为现金流出，用符号Cot表示；流入系统的资金称为现金流入，用符号Cit表示；现金流入与现金流出之差称为净现金流量，用符号（CI-CO）t表示。
5、现金流量图的作图方法和规则：以横轴为时间轴，时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点；对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流入，即表示收益；在横轴下方的箭线表示现金流出，即表示费用。
在现金流量图中，箭线长短与现金流量数值大小本应成比例。
但常应差额悬殊无法成比例绘出。
6、终值计算公式重点9页7、经济效果评价的基本内容一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。
8、在实际应用中，对于经营性方案。
分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。
9、经济效果评价的基本方法包括确定性评价方法与不确定评价方法两类。
对同一个技术方案必须同时进行确定性评价和不确定性评价。
10、在技术方案经济效果评价中，应坚持动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。
11、技术方案的计算期包括建设期和运营期。
建设期是指技术方案从资金正式投入开始到技术方案建成投产为止所需要的时间，建设期应参照技术方案建设的合理工期或技术方案的建设进度计划合理确定。
运营期分为投产期和达产期两个阶段。
12、经济效果评价指标体系重点19页13、投资回收期也称返本期，是反映技术方案投资回收能力的重要指标，分为静态投资回收期和动态投资回收期，通常只进行技术方案静态投资回收期计算分析。
14、技术方案静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以技术方案的净收益回收其总投资（包括建设投资和流动资金）所需要的时间。
一般以年为单位。
15、静态投资回收期的计算公式重点22页23页16、将计算出的静态投资回收期Pt与所确定的基准投资回收期Pc进行比较。
若Pt 小于等于Pc，表明技术方案投资能在规定的时间内收回。
则技术方案可以考虑接受；若Pt大于Pc，则技术方案是不可行的。
17、财务净现值重点24页18、对常规技术方案，财务内部收益率其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
其表达式25页19、财务内部收益率计算出来后，与基准收益率进行比较。
若财务内部收益率大于等于基准收益率，则技术方案在经济上可以接受；反之，应予以拒绝。
20、资金成本是为取得资金使用权所支付的费用，主要包括筹资费和资金的使用费。
21、投资的机会成本是指投资者将有限的资金用于拟实施技术方案而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。
22、投资者自行测定的基准收益率计算式28页23、偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。
24、利息备付率也称已获利息倍数，指在技术方案借款偿还期内各年企业可用于支付利息的息税前利润（EBIT）与当期应付利息（PI）的比值。
其表达式为：ICR=EBIT/PI 正常情况下利息备付率应当大于1，根据我国企业历史数据统计分析，一般情况下，利息备付率不宜低于2。
25、偿债备付率是指在技术方案借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金（EBITDA-T AX）与当期应还本付息金额（PD）的比值。
其表达式为31页正常情况下偿债备付率应当大于1。
当指标小于1时，表示企业当年资金来源不足以偿付当期债务，需要通过短期借款偿付已到期债务。
一般情况下，偿债备付率不宜低于1.3。
26、常用的不确定分析方法有盈亏平衡分析和敏感性分析。
27、敏感性分析则是分析各种不确定性因素发生增减变化时，对技术方案经济效果评价指标的影响，并计算敏感度系数和临界点，找出敏感因素。
28、根据成本费用与产量的关系可以将技术方案总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变成本。
29、固定成本是指在技术方案一定的产量范围内不受产品产量影响的成本，即不随产品产量的增减发生变化的各项成本费用，如工资及福利费、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用等。
30、可变成本是随技术方案产品产量的增减而成正比例变化的各项成本，如原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资等。
31、盈亏平衡点时的产销量36页32、分析每个不确定因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况。
39页33、确定敏感性因素39页34、临界点是指技术方案允许不确定因素向不利方向变化的极限值。
采用图解法时，每条直线与判断基准线的相交点所对应的横坐标上不确定因素变化率即为该因素的临界点。
35、现金流量表的编制本单元没有计算都上概念42页43页36、投资各方现金流量表是分别从技术方案各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算的基础。
37、财务计划现金流量表用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力。
看累计盈余资金是否大于零。
38、补贴收入是流入项，投资是流出项，总投资是建设投资、建设期利息和流动资金之和。
39、资本金出资形态可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资。
以工业产权和非专利技术作价出资的比例一般不超过技术方案资本金总额的20%（经特别批准，部分高新技术企业可以达到35%以上）。
40、经营成本是重要流出项总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用（利息支出）+其他费用41、经营成本是工程经济分析中的专用术语，用于技术方案经济效果评价的现金流量分析经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用42、在经济效果分析中，营业税、消费税、土地增值税、资源税和城市维护建设税、教育费附加均可包含在营业税金及附加中。
43、有形磨损（又称物质磨损），设备在使用过程中，在外力的作用下实体产生的磨损和在闲置过程中受自然力的作用下产生的磨损。
44、无形磨损是技术进步的结果。
45、设备磨损的补偿分局部补偿和完全补偿。
设备有形磨损的局部补偿是修理，设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。
46、设备更新是对旧设备的整体更换，就其本质来说，可分为原型设备更新和新型设备更新。
通常所说的设备更新主要是指后一种。
47、通常优先考虑更新的设备是：（1）、设备损耗严重，大修后性能、精度仍不能满足规定工艺要求的；（2）设备损耗虽在允许范围之内，但技术已经陈旧落后，能耗高、使用操作条件不好、对环境污染严重，技术经济效果很不好的；（3）、设备役龄长，大修虽然能恢复精度，但经济效果上不如更新的。
48、设备更新分析应站在客观的立场分析问题。
49、不考虑沉没成本。
沉没成本是既有企业过去投资决策发生的、非现在决策能改变、已经计入过去投资费用回收计划的费用。
50、现代设备的寿命，不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命。
51、设备的自然寿命，又称物质寿命。
它是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。
52、设备的技术寿命就是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间，也即是指设备在市场上维持其价值的时间，故又称有效寿命。
53、设备年度费用曲线57页在N0年时，设备年平均使用成本达到最低值。
54、由于设备使用时间越长，设备的有形磨损和无形磨损越加剧，从而导致设备的维修费用增加越多，这种逐年递增的费用称为设备的低劣化。
设备的经济寿命计算公式见59页55、设备是否更新见60页56、设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。
57、设备经营租赁净现金流量=营业收入-租赁费用-经营成本-与营业相关的税金-所得税58、对于租金的计算主要有附加率法和年金法。
附加率法公式见6359、设备租赁与购置方案的经济比选见65页60、价值工程又称价值分析。
价值工程是以提高产品价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能，以获得最佳的综合效益的一种管理技术。
V=F/C V——价值；F——研究对象的功能，指产品的功用和用途；C——成本，即寿命周期成本。
61、价值工程诞生于20世纪初的工业工程，这种管理技术主要是降低加工费用。
62、价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。
产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。
63、只有在F0点，产品功能既能满足用户的需要，产品成本及维护成本两条曲线叠加所对应的寿命周期成本为最小值，体现了比较理想的功能与成本的关系。
见67页图6464、价值工程的核心，是对产品进行功能分析。
6565、提高价值的途径：（1）双向型；（2）改进型；（3）节约型；（4）、投资型；（5）、牺牲型。
总之，在不同阶段进行价值工程活动，其经济效果的提高幅度却是大不相同的。
对于建设工程，应用价值工程的重点是在规划和设计阶段，因为这两个阶段是提高技术方案经济效果的关键环节。
66、价值工程的工作程序表格见70页67、价值工程对象的选择见71页68、价值工程的功能，一般是指必要功能，即充分满足用户必不可少的功能要求。
69、功能价值V的计算方法可分为两大类，即功能成本法与功能指数法。
70、价值工程的成本有两种，一种是现实成本，是指目前的实际成本；另一种是目标成本。
功能评价就是找出实现功能的最低费用作为功能的目标成本，以功能目标成本为基准，通过与功能现实成本的比较，求出两者的比值和两者的差异值，然后选择功能价值低、改善期望值大的功能作为价值工程活动的重点对象。
功能评价的程序见74页图71、一般说来，选择新技术方案时应遵循以下原则：（1）技术上先进、可靠、适用、合理；（2）经济上合理。
72、新技术方案的经济分析常用的静态分析方法有增量投资分析法、年折旧费用法、综合总费用法；常用的动态分析方法有净现值法、净年值法等。
73、几种静态分析方法见79页第二章工程财务1、企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用历史成本，采用重置成本、可变现净值、现值、公允价值计量的，应当保证所确定的会计要素金额能够取得并可靠计量。