土地转让合同2

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土地转让合同协议书(优秀6篇)

土地转让合同协议书(优秀6篇)

土地转让合同协议书(优秀6篇)土地转让合同协议书篇1甲方:乙方:__村组(户主)______________经甲乙双方友好协商,本着诚实守信的原则,就甲方对乙方位于__土地流转一事达成如下协议;一、甲方以租赁方式租用乙方位于__路北侧至__的土地_______亩。

该宗土地租赁价格为每年每亩__斤小麦(以当年国家指导价为准,如果当年国家指导价低于1元/斤,按1元/斤计算)计算租金。

二、该宗土地租期__年,自年____月____日起至______年_____月____日止。

三、合同签订后,甲方每年____月____日付清当年租金。

四、合同签订,乙方需将空白土地完整交付甲方,不得有其它任何与协议无关的作物。

不得以任何理由阻碍、破坏甲方生产、经营活动,否则由此造成的一切损失由乙方承担。

五、合同期满后,甲方再经营可协商续签协议。

如不经营,将土地复垦后交还给乙方。

六、本协议经甲乙双方签字后生效,双方不得违约,任何一方违约,则违约方向守约方交付每亩__元的违约金,并承担由此造成一切损失。

七、本协议一式二份。

甲乙双方各执一份。

甲方(签字盖章):乙方(签字):年月日土地转让合同协议书篇2甲方(出卖人):身份证号码:乙方(买受人):身份证号码:现有甲方在敦厚村委修形村一宅基地,面积约200平方米的一块土地上建房造屋后转让于乙方,该块地为集体土地,现经双方协商达成如下协议。

一、该房屋为七层,乙方购买的房屋为该单元的`西半个单元,从地起第二层,住房加楼梯间的面积为125平方米,楼上为赵____,楼下为车库,东面为刘____房屋,南面为刘____房屋,西面为敦厚村房屋,北面为县妇幼保健院。

柴间为该栋楼的北面,楼梯间起第二间,面积为____平方米,东面为____,南面为____,西面为____,北面为____。

总面积为____平方米,总计人民币为壹拾柒万元整。

二、该房屋为砖混结构,甲方必须达到国家建筑标准(乙方有权请质检人员检查质量),若有质量问题,必须由甲方维修,维修由甲方负责。

土地转让合同协议经典版(8篇)

土地转让合同协议经典版(8篇)

土地转让合同协议经典版甲方:_____乙方:_____经甲乙双方共同协商,定立如下协议:(1)甲方自愿将_____承包并转让为己有的土地转让给乙方经营。

(2)转让的土地位于_____,转让的土地界线为:东至_____,南至_____,西至_____,北至_____。

在界线之内的土地全部转让给乙方,转让之后经营权为乙方所有,不受时限。

(3)双方协定转让金额为____元整。

(4)转让由双方在本合同签字之日起起效!甲方将土地转让给乙方之后,对已转让的土地一切使用权归乙方所有,甲方不在拥有任何使用权。

(5)因土地原由_____转让给甲方,再由甲方转让给乙方,因此,在土地转让之后,乙方对土地的使用权若受到干涉,由甲方承担所有责任,包括乙方在使用土地时的一切财产损失、物质损失。

(6)自协议签订之日起,若任何一方不管以任何方式或借口违约,对因违约而早成的损失,由违约方承担。

甲方:_____乙方:_________年____月____日土地转让合同协议经典版(二)出让人(以下称甲方):_____受让人(以下称乙方):_____甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议,望双方共同遵守执行:一、转让土地概况甲方转让给乙方的土地位于_____,为____平方米,为土地。

二、转让期限甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让,无年期限制,甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权,必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。

三、转让用途乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用,甲方知晓并同意乙方建房。

在乙方建房过程中,甲方要全力配合乙方的建房工作。

(如水、电,包括邻里纠纷问题等)四、转让价格甲、乙双方协商转让价格为人民币大写____元整。

五、付款方式签订本协议后,乙方支付给甲方元整,剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清,甲方并向乙方出具相关收款收条。

六、违约责任1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷,一切由甲方负责。

农村土地转让永久合同3篇

农村土地转让永久合同3篇

农村土地转让永久合同3篇篇1甲方(出让方):________________身份证号码:____________________住址:__________________________乙方(受让方):________________身份证号码:____________________住址:__________________________鉴于甲方拥有某块农村集体土地的使用权,并愿意将其永久转让给乙方,双方在平等、自愿、公平的原则下,经过友好协商,达成如下合同协议:一、土地基本情况该土地位于__________,面积______平方米(亩),四至界限为东至______ ,南至______ ,西至______ ,北至______ 。

土地用途为农业用地/其他用途(具体用途需符合当地土地利用规划)。

二、转让目的及永久性质甲方将该土地永久转让给乙方,用于农业种植/养殖或其他符合当地土地利用规划的项目。

转让后,乙方享有该土地永久使用权,可以继承、出租、转让等。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币______元(大写:______元整)。

2. 支付方式:乙方应在合同签署后______日内一次性支付完毕。

四、甲方的权利和义务1. 甲方保证对所转让土地享有完全的使用权,并负责办理相关权属证明。

2. 甲方负责处理与土地相关的权属纠纷,确保乙方取得土地的合法使用权。

3. 甲方有义务协助乙方办理土地转让的登记手续。

五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付土地转让费用。

2. 乙方应合法使用土地,不得擅自改变土地用途。

3. 乙方有权在土地上建造符合当地土地利用规划的建筑或设施。

4. 乙方应负责土地的维护和管理,确保土地的持续利用。

六、违约责任1. 若甲方未能按约定交付土地,或存在权属纠纷,导致乙方无法使用该土地,甲方应返还乙方已支付的土地转让费用,并承担违约责任。

2. 若乙方未按约定支付土地转让费用,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。

土地承包经营权二次转让合同6篇

土地承包经营权二次转让合同6篇

土地承包经营权二次转让合同6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1土地承包经营权二次转让合同甲方:(出让方名称)地址:(出让方地址)法定代表人:(出让方法定代表人)电话:(出让方联系电话)乙方:(受让方名称)地址:(受让方地址)法定代表人:(受让方法定代表人)电话:(受让方联系电话)鉴于甲方系土地承包经营权的出让方,乙方系第一承包方,拥有相应土地承包经营权,在遵循相关法律规定的基础上,甲、乙双方经友好协商,就乙方将其承包经营权进行二次转让达成如下协议:第一条转让土地承包经营权的基本情况1.1 乙方拟将其承包经营权转让给甲方。

该土地位于(具体位置),承包的土地面积为(具体面积),相关承包合同编号为(具体编号)。

1.2 甲方同意接受乙方转让的土地承包经营权,并保证在接受转让后按照相关法律规定履行相应的合同义务。

第二条转让价格及支付方式2.1 乙方向甲方转让土地承包经营权的价格为人民币(具体金额)元整。

2.2 转让款项支付方式:乙方应在签订本合同之日起(具体天数)内一次性支付转让款项给甲方。

第三条转让手续3.1 甲、乙双方应当共同办理土地承包经营权二次转让手续,甲方在收到全部转让款项后,为乙方办理相关过户手续,并完成相关登记手续。

3.2 相关过户及登记费用由乙方承担。

第四条法律责任4.1 甲、乙双方应当遵守国家相关法律法规,不得擅自变更土地用途,不得将土地转让给不符合相关规定的单位或个人。

4.2 如因一方违反本合同规定导致另一方受到损失的,违约方应当承担相应法律责任。

第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,至全部履行完毕终止。

5.2 本合同一式两份,每方各持一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):乙方(盖章):签署日期:签署日期:本合同经乙方阅读并同意签订。

以上为《土地承包经营权二次转让合同》,特此确认。

篇2土地承包经营权二次转让合同甲方(转让人):身份证号码:__________________联系地址:____________________电话:_________________________乙方(受让人):身份证号码:__________________联系地址:____________________电话:_________________________为明确双方之间土地承包经营权的转让事宜,甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的原则,共同签订本合同,并遵循土地管理法规,特订立如下协议:第一条土地承包经营权的转让1. 甲方是土地承包经营权的拥有者,具有法定权利,并愿意将其所有的土地承包经营权转让给乙方。

农村土地转让合同(5篇)

农村土地转让合同(5篇)

农村土地转让合同转让方(以下简称甲方):_____受让方(以下简称乙方):_____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。

一、转让标的甲方将其承包经营的____乡(镇)____村_____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_____(主营项目)生产经营。

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。

甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。

本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)。

两项合计总金额为____元人民币。

四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金:1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_________________________________________。

2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_____(具体内容见附件)。

时间为_____。

五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为_____或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

国有土地使用权出让合同范本2篇

国有土地使用权出让合同范本2篇

国有土地使用权出让合同范本2篇**《国有土地使用权出让合同范本一》**出让方(以下简称甲方):[出让方名称]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[出让方地址]联系电话:[联系电话]受让方(以下简称乙方):[受让方名称]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[受让方地址]联系电话:[联系电话]鉴于甲方拥有合法的国有土地使用权,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,就甲方将国有土地使用权出让给乙方事宜,经协商一致,订立本合同。

一、出让土地的基本情况1. 土地位置:[具体位置描述]2. 土地面积:[面积数值]平方米。

3. 土地用途:[用途描述]。

4. 土地使用年限:[年限数值]年,自本合同签订之日起计算。

二、出让价款及支付方式1. 出让价款总额为人民币(大写)[具体金额大写]元整(小写:¥[具体金额小写])。

2. 支付方式:乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内,向甲方支付出让价款的[百分比]%作为定金;在本合同签订之日起[具体天数]日内,支付出让价款的[百分比]%;剩余出让价款应在本合同签订之日起[具体天数]日内付清。

三、土地交付及开发建设1. 甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内,将出让土地交付给乙方。

2. 乙方应按照本合同约定的土地用途和土地使用条件进行开发建设,不得擅自改变土地用途和土地使用条件。

四、土地使用权登记1. 乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内,向土地管理部门申请办理土地使用权登记手续,领取《国有土地使用证》。

2. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续,提供必要的文件和资料。

五、违约责任1. 甲方未按照本合同约定的时间交付土地的,每逾期一日,应按照出让价款总额的[百分比]%向乙方支付违约金;逾期超过[具体天数]日的,乙方有权解除本合同,甲方应双倍返还定金,并退还已收取的出让价款。

土地转让合同协议范本(6篇)

土地转让合同协议范本(6篇)

土地转让合同协议范本出让方姓名(以下称甲方):身份证号码:户口所在地:接受方姓名(以下称乙方):身份证号码:户口所在地:甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则,依据《农村土地承包法》规定,自愿就甲方从承包的土地向乙方转让事宜,达成如下协议,共同遵守:一、甲方将自己位于承包土地一块,四至界线分别为:东邻:_____、西邻:_____、南邻:_____、北邻:_____,共计亩土地转让给乙方经营(包括甲方在居民点的房屋和自留地)。

二、转让费为每亩元,合计____元(大写)。

乙方从____年起分期付清转让费,每年应付转让费额如下:____年____年每年元;____年____年每年元;____年元。

乙方必须于每年____月____日前付清当年转让费,否则每月应承担当年应付转让费的1%作为利息。

甲方收款后,应向乙方出具收条作为收款凭据。

三、在乙方付清转让费前,土地承包所有权归甲方所有,所有围绕土地承包权发生的变更均使用甲方姓名,乙方隐瞒甲方擅自使用自己姓名作变更均视为违约,但甲方不得再将此宗土地质押或转卖于他人;当乙方付清全部转让款后,甲方应积极配合乙方将承包合同过户给乙方,过户产生的手续费由乙方承担。

四、自本合同签署之日起,土地生产经营由乙方进行,所有围绕此宗土地发生的费用均由乙方承担,经营所得也有乙方所有,因国家的惠农政策,发放的补贴(包括粮食直补款)及其它优惠归乙方所有。

本合同签署之日之前围绕土地产生的费用由甲方付清。

五、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权,但不得违反国家政策以及甲方与承包合同之条款。

六、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地,征地补偿款归乙方所有,因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有,乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。

七、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设、不得抛荒。

招拍挂土地转让合同2篇

招拍挂土地转让合同2篇

招拍挂土地转让合同2篇篇1合同编号:[编号]甲方(出让方):[出让方名称]乙方(受让方):[受让方名称]鉴于甲方拥有某块土地的使用权,并通过招拍挂方式转让该土地给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同宗旨双方本着平等、自愿、公平的原则,通过招拍挂方式转让土地,确保双方权益,明确各自责任与义务。

二、转让地块基本情况转让地块位于[地块位置],地块面积为[面积]平方米,土地用途为[用途],土地使用权的取得方式、权属情况等详见本合同附件。

三、转让条件及价款1. 转让价格:经双方商定,该土地转让价格为人民币[金额汉字大写]元整(¥[金额数字小写]元)。

2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付土地转让价款:(具体支付时间、支付方式等)。

3. 违约责任:如乙方未按时支付转让价款,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

四、土地使用权交接1. 甲方应于本合同签订之日起XX日内将土地使用权证书及相关文件交付给乙方。

2. 土地使用权交接后,乙方正式取得该地块的使用权。

五、土地开发建设与使用要求1. 乙方应按照规划要求和法律法规进行土地开发建设和使用。

2. 乙方需保证土地使用合法合规,不得擅自改变土地用途。

3. 若因乙方违法使用土地导致相关法律责任和损失,由乙方承担。

六、双方权利与义务1. 甲方应保证所转让土地权属清晰,无争议。

2. 乙方取得土地使用权后,享有依法使用、出租、抵押等权利。

3. 双方应共同遵守本合同的各项约定,确保合同顺利履行。

七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订,双方应严格遵守。

2. 如有特殊情况需要变更或解除本合同,应经双方协商一致,并书面签订变更或解除合同。

八、法律责任与争议解决1. 双方应遵守法律法规,履行各自义务。

如因一方违约导致对方损失,应承担违约责任。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项1. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。

土地转让合同范本5篇

土地转让合同范本5篇

土地转让合同范本5篇篇1甲方(出让方):__________身份证号:__________联系方式:__________住址:__________乙方(受让方):__________身份证号:__________联系方式:__________住址:__________鉴于甲方拥有一块位于__________(地点)的土地,现自愿将其转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:第一条土地基本情况1. 土地位置:具体地址位于__________。

2. 土地面积:土地面积为______平方米。

3. 土地性质:该土地为国有/集体所有土地。

4. 土地用途:仅限于农业/非农业用途(具体根据当地土地利用规划确定)。

第二条转让内容1. 甲方自愿将本土地的使用权转让给乙方,转让后乙方享有该土地的使用权。

2. 转让期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 转让价格:人民币______元整,由乙方在合同签订后______日内一次性支付。

第三条甲方的权利和义务1. 甲方保证所转让的土地权属清晰,无争议。

2. 甲方负责办理相关土地转让手续,确保乙方顺利取得土地使用权。

3. 甲方有义务协助乙方处理与土地相关的纠纷和事宜。

第四条乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付土地转让费用。

2. 乙方取得土地使用权后,应合法合规使用土地,不得擅自改变土地用途。

3. 乙方有义务维护土地的合理利用,保护土地资源。

第五条转让手续的办理1. 甲方应在合同签订后积极办理土地转让手续,确保乙方顺利取得土地使用权。

2. 乙方应配合甲方办理相关手续,提供所需的材料。

第六条违约责任和争议解决方式1. 若甲方未能按期办理土地转让手续,导致乙方无法取得土地使用权,甲方应退还乙方已支付的土地转让费用并承担违约责任。

2. 若乙方未能按时支付土地转让费用,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

土地流转合同(2篇)

土地流转合同(2篇)

土地流转合同甲方(土地承包经营权人):____________________身份证号:____________________________乙方(受让方):____________________身份证号:____________________________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将土地承包经营权流转给乙方使用、收益达成以下协议:一、流转土地的基本情况1. 土地位置:_________________________2. 土地面积:_________________________亩3. 土地用途:_________________________4. 土地承包经营权期限:_____________年二、流转期限1. 流转期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 流转期限届满后,如乙方愿意继续流转,双方应重新签订流转合同。

三、流转费用1. 流转费用:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。

2. 乙方应在流转合同生效后____日内,将流转费用一次性支付给甲方。

四、双方的权利和义务1. 甲方权利:(1)按照合同约定收取流转费用;(2)对乙方使用土地进行合理监督,确保土地合理利用;(3)流转期限内,甲方不得无故收回土地。

2. 甲方义务:(1)保证流转的土地符合合同约定的用途;(2)协助乙方办理土地流转相关手续。

3. 乙方权利:(1)按照合同约定使用土地,享受土地收益;(2)流转期限内,乙方有权自主决定土地的经营方式。

4. 乙方义务:(1)按照合同约定支付流转费用;(2)合理利用土地,不得擅自改变土地用途;(3)流转期限届满后,按照合同约定将土地恢复原状。

五、违约责任1. 甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任。

2.一方违反合同,导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的损失赔偿。

农村私人土地转让合同(三篇)

农村私人土地转让合同(三篇)

农村私人土地转让合同甲方:(姓名)、(身份证号码)、(联系地址)乙方:(姓名)、(身份证号码)、(联系地址)经甲、乙双方友好协商,达成以下合同:第一条合同目的本合同的目的是明确甲方将其所有的位于(农村名称)、(具体位置)的土地转让给乙方,并规定双方的权利和义务。

第二条土地转让事项1. 甲方将其所有的土地面积为(具体面积),分别为(详情)转让给乙方。

2. 土地转让的目的是乙方用于(具体用途),乙方同意在土地使用过程中遵守国家和当地的相关法律法规,并不得将土地用于其他非法用途。

第三条转让价款1. 乙方同意购买甲方转让的土地,并支付转让款项为人民币(具体金额)。

2. 转让款项应当在本合同签订之日起(具体期限)内一次性支付给甲方。

3. 转让款项的支付方式为(具体方式),具体约定如下:(具体约定)第四条过户手续1. 甲方应当按照相关法律法规的规定,办理土地过户手续,将土地的所有权转让给乙方。

2. 乙方应当提供相关材料和协助办理土地过户手续,确保过户手续的顺利进行。

第五条承诺和保证1. 甲方承诺所出售的土地是其合法拥有的,不存在任何权属纠纷或其他纠纷。

2. 甲方承诺所转让的土地未负担任何债务和其他权利限制。

3. 甲方承诺所转让的土地不存在污染和其他环境问题。

4. 甲方承诺将提供一切必要的文件和资料,以保证乙方顺利使用土地。

第六条违约责任1. 甲方如有违反本合同的约定,应当承担相应的违约责任。

2. 乙方如有违反本合同的约定,应当承担相应的违约责任。

第七条争议解决本合同的解释和争议解决,都应当依照中华人民共和国相关法律法规进行,如有争议,双方应当友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除任何一方如需变更或解除本合同,应当提前书面通知对方,并经双方协商一致后签署书面协议。

第九条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力。

第十条其他事项本合同未尽事宜,双方可通过友好协商解决,并可签订补充协议。

土地转包的合同(2篇)

土地转包的合同(2篇)

土地转包的合同合同编号:_____本土地转包合同(下称“合同”)由以下双方参与签署:甲方:(出让方名称)法定代表人:地址:电话:身份证号码:乙方:(承包方名称)法定代表人:地址:电话:身份证号码:鉴于以下事宜,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议,并共同遵守:第一条:出让土地情况1.1 根据相关法律法规,甲方是土地使用权的合法拥有者。

甲方同意将以下土地转让给乙方:地址:面积:权属性质:(宅基地/农用地/商业用地等)土地权属证号:1.2 乙方承认并接受上述土地的现状,并在签署合同时没有任何异议。

第二条:土地转让条件2.1 土地转包期限:(年/月/日起至年/月/日止)转包期限不得超过法律规定的最大期限,否则无效。

2.2 转包用途:(农业/商业/工业等)乙方同意严格按照转包用途进行合法使用。

2.3 转包费用:乙方应支付给甲方的土地转包费为人民币________元/年(大写:_________________元),支付方式为:□ 一次性支付□ 分期支付,具体支付时间和方式双方另行协商确定。

第三条:转包责任与义务3.1 乙方有权在乙方所转包的土地上进行合法的农业或商业等经营活动,并享有相应的收益。

3.2 乙方必须遵守国家相关法律法规,确保土地的合法使用,并按照转包用途进行合理利用。

3.3 乙方必须按时支付土地转包费用,如逾期支付,甲方有权要求乙方支付逾期利息。

3.4 乙方应负责定期维护、修整土地,确保土地的良好使用状况。

第四条:违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定,构成对方撤销本合同的理由,遭受损失的一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

4.2 如乙方违反本合同第三条的规定,未按时支付土地转包费用,且经甲方催告后仍不支付的,甲方有权解除本合同,并要求乙方无条件返还土地。

第五条:争议解决5.1 本合同的履行和解释受中华人民共和国法律法规的管辖。

5.2 如因本合同履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;如协商不能解决,则提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。

土地使用权转让合同协议书2篇

土地使用权转让合同协议书2篇

土地使用权转让合同协议书2篇篇1甲方(出让方):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(受让方):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权,现甲方有意将此地块的土地使用权转让给乙方,乙方同意接受该转让。

为明确双方权益,特订立本土地使用权转让合同协议书。

一、土地使用权基本情况1. 土地位置:___________________。

2. 土地面积:___________________。

3. 土地用途:___________________。

4. 土地权属证书编号:_____________。

二、转让内容和条件1. 甲方将上述土地的使用权转让给乙方,转让期限为_______年。

2. 转让价格:人民币_______元整(¥______元)。

3. 付款方式:乙方应在本协议签订后______日内一次性支付转让费用给甲方。

4. 甲方保证该土地使用权无任何纠纷、抵押、债权、债务等问题,否则由甲方承担全部责任。

5. 乙方在转让期限内享有对该土地的使用权,可以自主决定使用方式,但不得违反国家法律法规。

三、甲乙双方的责任和义务1. 甲方应保证土地使用权属真实、合法,无纠纷,并承担由此产生的全部法律责任。

2. 乙方应按时足额支付转让费用,并履行本协议约定的其他义务。

3. 甲乙双方应共同办理土地使用权转让手续,确保转让合法有效。

4. 乙方在转让期限内应合法使用土地,不得擅自改变土地用途,不得违法违规使用土地。

5. 转让期满后,乙方应将土地归还甲方,并保证土地完好无损。

四、违约责任1. 若甲方虚假陈述土地使用权情况,导致乙方受到损失的,甲方应承担全部法律责任。

土地转包合同书(二篇)

土地转包合同书(二篇)

土地转包合同书甲方(转包方):姓名/名称:___________身份证件号/注册号:___________住所/营业地:___________乙方(承包方):姓名/名称:___________身份证件号/注册号:___________住所/营业地:___________鉴于:1. 甲方为合法拥有并使用以下土地的权利和控制权(以下简称“本土地”):土地位置:___________2. 乙方希望从甲方处取得本土地的使用权,用于农业生产目的。

因此,根据中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定,双方经友好协商,达成以下协议。

第一条:土地转包1.1 甲方同意将本土地转包给乙方,并授予乙方在该土地上进行农业生产和经营的权利。

1.2 本土地的具体面积为___________平方米/平方公里/亩(根据实际情况填写),详见附表(一)。

第二条:转包期限2.1 本土地的转包期限为___________年,自年月日起,至年月日止。

2.2 如需继续转包,双方须在转包期限届满前______日内书面协商,并签订新的转包合同。

第三条:转包费用3.1 乙方应按约定支付给甲方土地转包费用,共计人民币___________元(大写:___________)。

3.2 土地转包费用的支付方式为:(可选择预付、分期支付等方式)3.3 如乙方未按时支付土地转包费用,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。

第四条:责任与义务4.1 甲方的责任与义务:4.1.1 合法拥有并使用该土地的权益,并确保土地转包的合法性;4.1.2 向乙方提供与土地有关的必要证明文件,包括但不限于土地权属证明、土地使用证、土地转包通知等;4.1.3 提供土地转包期内的必要支持和帮助,包括但不限于提供水源、施肥、灌溉等农业生产所需的基础设施;4.1.4 如甲方将本土地进行其他形式的转让或抵押等操作,应当事先征得乙方同意,并及时通知乙方。

4.2 乙方的责任与义务:4.2.1 在土地转包期内,按照农业生产的要求,合理利用土地资源,达到高质量的农产品产出;4.2.2 履行土地管理的义务,确保土地的良好保护和可持续利用;4.2.3 按约定支付土地转包费用,并按时向甲方提供农产品产量和经营情况报告;4.2.4 不得将土地转包给其他人或单位进行二次转包;4.2.5 遵守国家和地方有关土地管理法律法规的规定,并配合甲方进行有关审核和检查。

私人土地转让协议书范本2篇

私人土地转让协议书范本2篇

私人土地转让协议书范本2篇篇1甲方(出让方):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(受让方):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方与乙方就位于_______________(详细地址)的私人土地(以下简称“该土地”)的转让事宜达成意向,双方在平等、自愿的基础上,依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就土地转让事宜达成如下协议:一、土地基本情况该土地位于____________,面积_______平方米,用途为_______,产权明晰,无争议。

二、转让目的及原则甲方将该土地转让给乙方,旨在让乙方合法使用和开发该土地。

双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,确保本协议的合法性和有效性。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格:双方约定该土地的转让价格为人民币______元整。

2. 支付方式:乙方在本协议签订后___日内支付定金______元整给甲方,剩余款项在办理完毕相关手续后___日内支付完毕。

四、土地转让程序1. 甲方负责提供该土地的相关权属证明,确保权属无争议。

2. 双方共同前往当地国土资源部门办理土地转让手续。

3. 乙方支付剩余款项后,甲方将土地交付给乙方使用。

五、土地使用权和所有权归属本协议签订后,该土地的所有权和使用权归乙方所有,甲方不得再对该土地主张任何权利。

六、双方责任和义务1. 甲方保证该土地的权属无争议,无抵押、查封等情况,否则承担违约责任。

2. 乙方负责按照约定支付转让款项,按时办理相关手续。

3. 乙方在取得土地使用权后,应合法使用和开发该土地,不得违法违规。

4. 双方共同遵守本协议的各项约定,确保协议的履行。

七、违约责任1. 若甲方违反本协议约定,导致乙方无法取得土地使用权,甲方应退还乙方已支付的款项,并承担违约责任。

双方转让土地的合同4篇

双方转让土地的合同4篇

双方转让土地的合同4篇篇1双方转让土地的合同甲方:(出让方)证件号码:联系地址:联系电话:乙方:(受让方)证件号码:联系地址:联系电话:鉴于甲方是土地所有权人,拥有该土地的合法权益;乙方有意购买该土地,双方经友好协商,就土地的转让事宜达成如下协议:第一条土地描述甲方同意将位于(详细描述土地位置)的土地转让给乙方。

该土地的面积为(具体面积),具体位置如附图所示。

第二条转让价格乙方同意支付给甲方土地转让的价格为人民币(具体金额)元整。

乙方应在签署本合同之日起十个工作日内一次性支付全部款项。

第三条过户手续1. 双方约定在签署本合同之日起三十个工作日内,甲方应将土地的权属证书、土地的详细描述以及相关手续文件交由乙方办理过户手续。

乙方在收到上述所有文件后,应及时办理土地的过户手续。

2. 乙方应承担土地过户所产生的所有费用,包括但不限于过户税、公证费、登记费等等。

第四条其他约定1. 乙方在购买土地后的使用权属于乙方,甲方不得对土地的使用行为进行干涉。

2. 乙方应自行承担土地的维护管理费用,包括但不限于围墙修缮、路面养护等。

3. 本合同一经签署生效,任何一方不得擅自解除、修改合同内容,如有争议应友好协商解决,协商不成可向当地法院提起诉讼。

4. 本合同自双方签署之日起生效,至乙方办理完土地过户手续之日终止。

第五条合同变更与解除1. 本合同如需变更,双方需经过书面协商一致,并进行补充协议。

2. 如一方不履行合同义务,本合同视为解除,违约一方应向守约一方承担违约责任。

第六条争议解决方式本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生争议的,应尽量通过友好协商解决;协商不成,则提交仲裁委员会仲裁。

第七条合同生效本合同一式两份,分别由双方签字盖章后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(出让方)签字:日期:乙方(受让方)签字:日期:篇2双方转让土地的合同甲方:(出让方)身份证号码:联系地址:电话号码:乙方:(受让方)身份证号码:联系地址:电话号码:根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等和公平的基础上,就甲方拥有的位于(具体地址)的土地转让事宜达成如下协议:第一条土地转让基本情况甲方是土地使用权的权利人,拥有地块编号为(具体编号)的土地使用权。

农村个人土地转让合同(3篇)

农村个人土地转让合同(3篇)

农村个人土地转让合同本土地转让合同(下称“本合同”)由以下双方共同缔结:出让人(甲方):姓名:地址:身份证号码:受让人(乙方):姓名:地址:身份证号码:鉴于:1. 甲方是土地使用权人,拥有位于(所在地)的土地使用权;2. 乙方有意购买该土地使用权,并愿意按照合同约定支付相应的价款;3. 双方经友好协商后决定签订本合同。

根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律、法规的规定,双方本着平等互利、自愿协商的原则,就土地转让事宜达成如下协议:第一条土地信息1.1 土地坐落地点为(具体坐落地点)。

1.2 土地面积为(具体面积)。

1.3 土地用途为(具体用途)。

1.4 土地权属证号为(具体证号)。

第二条转让价格2.1 乙方同意以人民币(具体金额)的价格购买甲方所持有的上述土地使用权。

2.2 本次土地转让的总价款为人民币(具体金额)。

第三条交付方式3.1 乙方应在签订本合同后10个工作日内支付土地转让款项。

3.2 支付方式:(具体支付方式,如银行转账、现金支付等)。

3.3 转让人拥有土地使用权证书,应在乙方支付全部款项后予以交付。

第四条土地权属保证4.1 甲方保证其所转让的土地使用权真实有效,不存在任何权属纠纷或第三方的任何要求或索赔。

4.2 如因土地使用权的真实有效性带来任何纠纷或索赔,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

4.3 如因甲方原因导致土地使用权无法转让或转让后被法律、行政法规或政府部门依法收回的,甲方应退回全部已支付给甲方的款项,并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

第五条违约责任5.1 如一方违反本合同的任何约定,使对方遭受直接损失的,违约方应向守约方支付损失的100%作为违约金。

5.2 如果一方未能履行约定的义务,对方有权解除本合同,并要求违约方赔偿因此遭受的全部损失。

第六条争议解决本合同履行过程中发生的任何争议应通过友好协商解决。

若协商不成,任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定7.1 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

2024年个人土地转让合同标准模板(2篇)

2024年个人土地转让合同标准模板(2篇)

2024年个人土地转让合同标准模板甲方:乙方:经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,在平等互利的前提下商议决定,甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方使用,并达成如下协议:一、甲方将位于_____所有土地(山林)以每平方米,以实际测量为准。

二、乙方在签定合同之后一次性付清所有土地款后,该土地使用权永久性属乙方所有,任何人无权改变。

乙方有权改变土地使用性质,如弃土、建房、商业用地等。

乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等,甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。

三、该宗土地如有纠纷,甲方全权负责解决,与乙方无关,若造成乙方经济损失,由甲方按乙方所损失的资金总额赔偿给乙方。

四、如国家建设征用,公路扩建及其它企业建设,占用等由乙方负责处理,所获得赔偿款金额多少与甲方无关,归乙方所有。

五、该宗土地如果以后国家允许办证,那么甲方负责将该宗土地的使用证及资料提供给乙方,协助办理相关事项,费用由乙方自行负责。

六、如果国家建设占用该土地,能有养老保险名额,乙方协助甲方办理养老保险,费用甲方自行负责,该土地赔偿款归乙方所有,与甲方无关。

七、违约责任:甲方双方必须共同遵守该合同条款,双方不得违约,若甲方违约,非法干预乙方对该宗土地的使用权,擅自变更和改变合同,给乙方造成损失,则甲方负责赔偿乙方所有经济损失。

外加该土地____倍的赔偿款。

八、本合同一式三份,甲方双方各执一份,保留一份,直到永久,村民小组保留一份,见证存档。

九、本合同甲乙双方签字按捺后生效。

本合同未尽事宜,由甲方双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力,望甲乙双方即子孙后代共同遵守。

甲方签字:_____ 乙方签字:_____2024年个人土地转让合同标准模板(二)个人土地转让合同甲方:(出让方姓名)身份证号码:联系电话:地址:乙方:(受让方姓名)身份证号码:联系电话:地址:鉴于甲方是土地使用权的合法权利人,愿意将其拥有的土地使用权转让给乙方;乙方愿意接受甲方的转让并支付相应的转让费用及其他约定的权益。

土地转让合同书模板(七篇)

土地转让合同书模板(七篇)

土地转让合同书模板甲方(出让方):家庭地址:乙方(受让方):家庭地址:根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定,经村第村民小组同意,本着自愿、平等、有偿、诚信的原则,经甲、乙双方协商,就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见,并订立以下条款。

一、流转地块:甲方将位于的承包土地亩,位于的柴山地亩,位于的绿化林亩的经营权流转给乙方使用;四至界限见附图。

二、流转时限及用途:甲方于____年____月____日起将上述土地和林地经营权长期转让给乙方,并按有关规定协助乙方办理土地经营权转让手续,乙方将承包地用于农业生产,柴山地用于采集家庭燃料之用,绿化林地用于自用材采集。

三、流转价格及付费事宜:上述承包地、柴山地及绿化林地转让费为元,大写万元整;乙方于____年____月____日现金支付经营权转让费,甲方另立收据。

四、甲方向乙方移交流转证件:五、其他约定:1.甲方若对承包地界指界有误而造成的乙方经济损失的由甲方承担全部责任;2.流转合同生效后因国家对土地承包经营政策进行调整的,乙方享有优先承包权;3.国家给予的各种政策性补贴由方享受,相关农业政策性保险由乙方缴纳,并享受保险赔偿款项。

4.合同未尽事宜,由甲、乙双方共同协商达成一致意见,形成书面补充协议。

5.合同自双方签字之日起生效;6.合同一式五份,甲方、乙方、村民小组、镇农村土地承包管理机构各执一份,报县农业局备案一份。

六、合同纠纷处理:若双方发生合同纠纷,甲、乙双方应共同协商解决,协商不成的,按《民法典》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》和《民法典》等法律法规和有关农村土地流转管理政策执行。

首先请求村民委员会、镇人民政府调解解决;调解不成的,向县农村土地承包经营纠纷仲裁机构申请仲裁或直接向县人民法院提起诉讼。

七、违约责任:1.甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方全部损失;2.乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,乙方赔偿全部损失。

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土地转让合同转让人:_________(以下简称甲方)法定地址:_________法定代表人:_________电话:_________传真:_________受让人:_________(以下简称乙方)法定地址:_________法定代表人:_________电话:_________传真:_________鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者,并同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。

现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜,经友好协商,特订立本合同。

1.总则1.1 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《_________市房地产转让办法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》及其它有关规定,参照国内和_________市各开发区的通行惯例,由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权,用于乙方兴办_________。

1.2 甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”(以下简称“出让合同”)。

2.转让土地基本情况2.1 土地座落位置:_________2.2 土地现状:_________2.3 国有土地使用证号:_________2.4 国有土地使用权出让合同书号:_________3.双方法律地位及有关文件3.1 甲方系经国家批准成立,负责_________土地开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。

3.2 乙方系经_________国政府批准成立,从事生产经营_________的经济实体,具有_________国法人资格。

3.3 甲方应向乙方提供下列文件:工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。

3.4 乙方应向甲方提供下列文件:(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。

4.甲方的确认与保证4.1 甲方确认并保证,甲方有权转让本合同所定地块,并具有与乙方签署本合同的完全能力。

4.2 甲方确认并保证,在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务,不被任何第三方追索任何权益。

5.场地位置和面积5.1 甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权,作为乙方的_________。

该场地面积共计约_________平方米(以土地管理部门勘测定界的面积为准),其地理位置详见《场地位置示意图》。

6.土地使用权转让期限6.1 本合同第5.1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月 _________日止。

自乙方领取该场地国有土地使用权证日起,前款所述场地的土地使用权归乙方所有,其合法权益受国家法律保护。

6.2 在转让期限内,除本合同另有规定外,甲方不得收回土地使用权。

7.土地使用权转让金和付款方式7.1 土地使用权转让金为每平方米_________美元,_________平方米合计为_________美元(USD_________)。

前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准,并实行多退少补。

7.2 本合同双方签字后,乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金:本合同双方签字日后_________天内,即_________年_________月_________日前支付_________%,计 _________美元(USD_________);本合同签字日后_________日内,即_________年_________月 _________日前付清余额_________%,计_________美元(USD_________);乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号:_________。

7.3 上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用;7.4 乙方在受让后获准增加或减少建筑面积,与甲方无关,不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。

8.场地交接8.1 甲方应于乙方按本合同第7.2条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内,将本合同第5.1条所定场地交付乙方使用。

场地交接时,甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字,以示场地交接完毕。

8.2 甲方应于场地交付日期前_________天以书面形式通知乙方进行场地交接。

若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接,逾期超过_________天的,视作乙方认可本合同第5.1条所定场地已交接。

8.3 在乙方支付全部土地使用权转让金,甲方交付用地,乙方具备申办土地使用权证的全部条件后,由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证,甲方将积极协助乙方领取土地使用权证,并向_________市房地产登记处办理登记手续。

9.场地基础设施、条件9.1 除另有说明外,本合同所称基础设施包括以下部分:(1)供电、供水、电讯、煤气设施管道;(2)雨水、污水管道及接口;(3)道路。

9.2 本合同所称基础设施管线的接口的含义如下:(1)雨水、污水管道的接入点;(2)经专业管线单位确认的本合同第5.1条所定场地周边的其他基础设施管线的接入点。

9.3 本合同第5.1条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整、拆除地面建筑物和/或构筑物、无地下公用设施的_________用地。

9.4 乙方项目建成投产时,甲方应向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基础设施管线和道路。

乙方在受让地块内建设施工时,场地应具备供水、供电、进出道路及场地平整之条件,同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续,从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担。

基础设施管线接口以上(包括接口)的公用设施部分由甲方建造,并承担全部费用;需要向有关部门办理各类手续的,由甲方负责。

9.5 基础设施管线接口以下(包括与接口的衔接部分)的乙方自用设施部分由乙方建造,并承担全部费用。

乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施,应向有关公用事业单位申请办理,甲方应提供必要协助,贴费(增容费、初装费)、接装费及所需器材和费用均由乙方负责。

9.6 乙方在本合同第5.1条所定场地内进行建设时,不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。

乙方建设造成该类设施损坏的,应负责恢复原样,并承担全部费用及赔偿由此而造成的损失。

9.7 未经权利人许可,乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第5.1条所定场地以外的任何土地,如需临时占用本合同第5.1条所定场地以外的土地和道路,须得到政府主管部门或有关土地使用者的同意。

9.8 在转让期限内,乙方同意甲方在本合同第5.1条所定场地内的边缘地带铺设热网管线,并向甲方提供施工方便,但具体实施方案甲方应与乙方协商。

10.其它权利和义务10.1 乙方必须在_________年____月____日前,完成不少于总建安工程量的_________%,并须在_________年_________月_________日前竣工。

10.2 在转让期限内,乙方对依据本合同所取得使用权的土地,有权连同建筑物依法自行处置,包括转让、出租和抵押。

上述事实的发生,应按中华人民共和国及 _________市的有关法律法规和规章办理,并不得与土地使用权出让合同和本合同的有关规定相抵触。

上述事实发生时,乙方须将有关法律文件送交甲方备案。

因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者,都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人。

10.3 本合同第5.1条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构承担,乙方应按_________区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。

该管理费应为合理之费用。

10.4 凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的所有经济合同、契约、凭证等必须进行登记的文件,均应按有关法规的规定办理登记。

10.5 转让期限内,乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用金。

10.6 在本协议土地使用权转让更名过户过程中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费,均由甲方承担,如按规定应由甲乙双方分担的,亦由甲方以乙方名义支付,乙方应承担的部分,已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。

10.7 在土地使用权的转让登记以前,有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任,由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起,有关该地块的风险和责任由乙方承担。

10.8 甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任,由甲方承担,不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转让。

10.9 甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有,不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;10.10 承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任,甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用,不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。

11.声明及保证11.1 甲方:(1)甲方有权转让本合同所定地块,并具有与乙方签署本合同的完全能力。

(2)甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

(3)在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

(4)甲方确认并保证,在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务,不被任何第三方追索任何权益。

(5)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。

本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

11.2 乙方:(1)乙方有权签署并有能力履行本合同。

(2)乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

(3)在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

(4)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。

本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

12.税费的负担在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费,均由甲方承担,如按规定应由甲乙双方分担的,亦由甲方以乙方名义支付,乙方应承担的部分,已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。

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