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框架协议,国有土地使用权出让合同6篇
框架协议,国有土地使用权出让合同6篇篇1甲方（出让方）：__________（国土资源局）乙方（受让方）：__________（公司/个人）鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，乙方有意取得该地块的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、协议目的1. 甲方同意向乙方出让特定地块的国有土地使用权，用于乙方指定的项目。
2. 乙方同意接受甲方的土地使用权出让条件，并承诺按照约定使用土地、支付费用。
二、地块描述1. 地块位置：具体描述地块所在位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。
2. 地块面积：明确地块的总面积及各个功能区域的面积。
3. 地块用途：详细列明地块的使用目的，如住宅用地、商业用地等。
三、出让条件1. 出让方式：采用公开招标、拍卖或其他方式出让土地使用权。
2. 出让期限：明确土地使用权出让的起止时间。
3. 土地价格及支付方式：确定土地价格及支付时间、支付方式等细节。
4. 土地交付条件：明确土地交付的时间、状态及交付条件。
5. 土地规划限制：列明对地块使用的规划限制和要求。
四、土地使用权的行使1. 乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方同意不得擅自改变用途。
2. 乙方应按照规定的期限开发利用土地，如因特殊原因无法按期开发，需提前向甲方申请延期。
3. 乙方在土地使用权使用期限内，可以依法转让、出租或抵押土地使用权。
但应符合相关法律规定，并事先通知甲方。
五、权利义务与责任承担1. 甲方的权利和义务：负责土地权属登记、出具土地使用权证明等。
2. 乙方的权利和义务：支付土地使用权出让费用、按期开发利用土地等。
3. 双方应共同遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任和赔偿责任。
六、协议变更与解除1. 本协议的变更需经双方协商一致，并书面确认。
2. 本协议的解除应在协商一致的前提下进行，或由法定事由导致协议的终止。
具体事项详见解除条款。
七、争议解决与法律适用1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
国有土地使用权出让合同范本6篇
国有土地使用权出让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发和使用。
经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方关于国有土地使用权出让的权利和义务，以确保双方的合法权益得到保护。
本合同依据中华人民共和国相关法律法规制定，双方应共同遵守。
二、出让土地基本情况本合同涉及的国有土地位于__________，土地面积__________平方米，用途为__________。
甲方保证对该土地拥有合法、完整的权属，并已取得土地使用权证书。
三、出让方式及期限1. 甲方通过协议出让方式将土地使用权转让给乙方，乙方按照本合同约定支付土地使用权出让金。
2. 土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币_____元；（2）_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币_____元。
五、土地开发、利用和保护要求1. 乙方应按照约定的用途对土地进行开发和利用，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，确保土地开发活动的合法性和环保性。
3. 乙方应采取有效措施保护土地资源，防止土地污染和破坏。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续；（3）甲方应保证土地权属清晰，无争议。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定的期限内使用土地；（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应合理使用土地，确保土地资源的保护和可持续利用。
七、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
国有土地转让协议书范本6篇
国有土地转让协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方拥有某国有土地的合法使用权，现甲乙双方就甲方将该国有土地的使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其拥有的国有土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该国有土地的使用权。
双方通过签署本协议，明确各自的权利和义务。
二、土地基本情况1. 土地位置：具体描述土地的位置、面积等基本情况。
2. 土地性质：国有土地。
3. 土地用途：__________（如商业、住宅等）。
三、转让条件1. 甲方保证该国有土地的使用权无任何纠纷，不存在第三方追索等情形。
2. 乙方应按照约定支付土地使用权转让费用。
3. 双方应按照国家法律法规及政策规定，办理相关手续。
四、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：双方约定在本协议签署后，乙方在__________（具体日期）前将转让费用支付至甲方指定账户。
五、土地使用权交接1. 甲方应于本协议签署后，将土地的相关文件资料交付给乙方。
2. 双方应共同到相关部门办理土地使用权变更登记手续。
六、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）保证国有土地的使用权无任何纠纷；（2）协助乙方办理相关手续；（3）按照本协议约定交付土地相关文件资料。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定支付土地使用权转让费用；（2）办理相关手续；（3）合法、合规使用土地。
七、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方支付的土地使用权转让费用，并承担因此产生的损失。
2. 若乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此产生的损失。
八、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
国有土地使用权转让协议书6篇
国有土地使用权转让协议书6篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方合法拥有某国有土地使用权，现甲乙双方经友好协商，就甲方将该国有土地使用权转让给乙方一事达成如下协议：一、协议目的明确双方权利和义务，保障国有土地使用权合法、有序转让，促进土地资源的合理利用。
二、转让土地基本情况1. 土地位置：具体描述土地的位置、面积、四至等基本情况。
2. 土地性质：国有土地。
3. 土地使用权类型：明确是出让、租赁或其他方式。
4. 其他情况：_____________。
三、转让条件1. 甲方保证对所转让的土地使用权拥有合法、完整的权利，并符合国家法律法规和政策规定。
2. 乙方应按时足额支付土地使用权转让费用。
3. 双方应共同遵守国家法律法规和政策，确保土地资源的合理利用。
四、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整（大写：_____________________）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后__日内一次性支付完毕。
3. 甲方收到款项后，应出具合法有效的收款证明。
五、土地使用权交接1. 甲方应在收到全款后的__日内，将土地使用权证书及相关文件资料交付给乙方。
2. 双方应共同办理土地使用权交接手续，确保土地使用权的顺利转移。
六、双方义务与责任1. 甲方应保证所提供的土地使用权证书及相关文件资料真实、合法、有效。
2. 乙方应按时支付转让费用，确保土地使用权的顺利取得。
3. 双方应共同遵守国家法律法规和政策，确保土地资源的合理利用，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方在取得土地使用权后，应按照规定缴纳相关税费。
5. 双方应共同办理土地使用权转让的登记手续，确保土地使用权的合法性和稳定性。
国有土地使用转让合同6篇
国有土地使用转让合同6篇篇1甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的国有土地使用权转让事宜，达成如下合同协议：一、土地使用权的基本情况1. 土地位置及面积：本合同项下的土地位于[具体位置]，土地面积为[具体面积]平方米。
2. 土地用途及规划：该土地规划用途为[土地用途]，符合[相关规划]。
3. 土地使用权证：甲方已取得该土地的国有土地使用权证，证书编号为[证书编号]。
二、土地使用权转让价格及支付方式1. 转让价格：甲乙双方协商确定，本合同项下的土地使用权转让价格为[转让价格]元人民币。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。
三、土地使用权转让的效力1. 权利归属：本合同项下的土地使用权转让完成后，乙方将拥有该土地的国有土地使用权，有权依法进行开发、利用和经营。
2. 权益保护：甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷或债权债务纠纷，如因土地使用权问题发生任何纠纷，由甲方承担全部责任。
3. 规划调整：乙方在受让土地使用权后，如需进行规划调整或变更用途，应按照相关法律法规的规定办理变更手续，并承担相关费用。
四、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定履行义务，或所转让的土地使用权存在权属纠纷、债权债务纠纷等，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按本合同约定支付转让款项，或违反本合同其他约定，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
五、其他事项1. 合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年国有土地转让协议(三篇)
2024年国有土地转让协议甲方：（转让方）地址：法定代表人：电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：电话：鉴于甲方是具有土地使用权的国有单位，在依法取得土地使用权的前提下，经过与乙方协商一致，双方本着平等、自愿、公平的原则，就土地转让事宜达成如下协议：第一条转让土地的基本情况1. 甲方拥有的转让土地的坐落、面积及登记土地用途等详细信息如下：坐落：面积：使用权类型：现有权属证书编号：2. 甲方保证，土地权属清晰，无任何纠纷纠纷或争议。
第二条转让条件1. 甲方同意将上述土地以出让方式转让给乙方，乙方同意接受该土地的转让。
2. 甲方在转让土地前应向乙方提供有效的土地使用权证或相关土地权属证明文件。
3. 乙方应提供甲方要求的合法的资质证明文件，并承诺按照国家相关法律法规和土地使用规划合理开发和利用土地。
第三条转让价款和支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付转让价格：转让价格总额：支付方式：支付期限：2. 乙方应在支付转让款项后，向甲方提供银行转账凭证或相关支付凭证。
第四条转让手续和费用1. 甲乙双方应分别承担自己的转让手续和费用，包括但不限于转让登记手续费、土地使用权变更手续费等。
第五条交付时间和方式1. 甲方应在签署本协议后的五个工作日内，将土地所有权的使用权转让登记手续办理完毕。
2. 土地权属的变更完成后，甲方应将土地权属证书及其他相关手续交付给乙方。
第六条违约责任1. 任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约而给对方造成的损失。
2. 发生纠纷的一方应首先向对方提出书面通知，以友好协商解决。
如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
第七条其他约定1. 本协议的任何修改、补充或解释，应由甲乙双方协商一致，并签署书面文件。
2. 本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
第八条争议解决本协议的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第九条生效与效力本协议自双方代表签字盖章之日起生效，并对双方及其继承人、受让人具有约束力。
国有土地使用权出让合同样本6篇
国有土地使用权出让合同样本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：详细描述出让土地的具体位置，包括地址、四至界限等。
2. 面积：明确出让土地的总面积，按照平方米为单位计量。
3. 土地用途：明确出让土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。
1. 出让期限：明确土地使用权出让的期限，一般为几十年或几十年。
2. 出让金：明确土地使用权出让金的金额、支付方式及时限。
3. 土地交付：明确土地交付的时间、方式及条件。
4. 土地使用规定：明确乙方在土地使用权使用期间应遵守的相关规定。
三、土地使用权使用权利与义务1. 乙方的权利：包括土地的使用权、转让权、出租权等。
2. 乙方的义务：按期支付土地出让金、按规定使用土地、保护土地资源等。
四、土地使用权转让与出租限制1. 转让限制：在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让土地使用权，如需转让，需经甲方同意并办理相关手续。
2. 出租限制：乙方在土地使用权使用期间，可以将部分或全部土地使用权出租，但应遵守相关规定并办理相关手续。
1. 土地使用权届满时，乙方应将土地及地上建筑物、附着物无偿移交给甲方。
2. 若乙方需继续使用该土地，可在土地使用权届满前向甲方提出续期申请，经甲方同意并办理相关手续后，可继续使用该土地。
六、违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按时支付土地出让金或未按规定的用途使用土地，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同的修改、补充均需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
2024年国有土地转让协议范本(5篇)
2024年国有土地转让协议范本甲方（转让方）：_______________乙方（受让方）：_______________地址：_______________________鉴于，甲方是国有土地的权属人，现有一块位于_______________（地址）的国有土地，面积为_______________平方米，土地用途为_______________（具体用途），国有土地使用证书编号为_______________。
经双方协商一致，就该国有土地的转让事宜达成如下协议：第一条转让规定1.1 甲方同意将上述国有土地转让给乙方，乙方同意接受该土地的转让，并支付相应的转让款。
1.2 转让价格为_______________元整（大写：_______________元整）。
1.3 甲方受到规定的限制，只能将国有土地转让给具备相应资质的法人或个人，并遵守相关法律法规的规定。
第二条转让方式2.1 乙方应在签署本协议之日起10个工作日内，将全部转让款以现金/银行转账等形式支付给甲方。
2.2 乙方应向甲方提交以下文件：(1) 转让款支付凭证；(2) 公司法人营业执照副本（或个人身份证复印件）；(3) 公司章程（或个人住址证明）；(4) 其他法律法规要求的相关证明文件。
第三条过户程序3.1 甲方应协助乙方办理该国有土地转让的相关手续，包括但不限于：(1) 协助乙方办理土地使用权证书无异议转移手续；(2) 协助乙方办理土地上的全部附着物的变更手续；(3) 协助乙方将该国有土地的相关信息如权属变更、转让等情况进行公示；(4) 协助乙方进行相关的纳税申报和缴纳。
3.2 若因乙方的原因导致过户手续延迟或无法办理，乙方将承担由此产生的一切费用和责任。
第四条风险责任4.1 在签订本协议时，国有土地的现状由乙方自行清楚，并自行承担因自身疏忽或过失导致的后果。
4.2 若乙方未能按时支付转让款，则甲方有权解除本协议，并有权处置已支付的转让款，同时要求乙方承担违约责任。
国有土地使用权出让合同范本5篇
国有土地使用权出让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方进行开发建设和利用。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：___________________。
2. 面积：___________________平方米。
3. 用途：包括但不限于住宅、商业、工业等。
4. 土地条件：地面现状为__________（如土地平整、未开发等）。
1. 出让方式：通过招标、拍卖或挂牌方式出让土地使用权。
2. 出让年限：土地使用权出让年限为______年。
三、土地使用权出让价款及支付方式1. 出让价款：土地使用权出让总价为人民币______元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订后______日内支付出让价款的______%作为定金，余款在______个月内付清。
四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应按照规定的用途进行开发建设和利用，不得擅自改变土地使用性质。
2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，办理相关建设和规划手续。
3. 乙方应按照约定的时间完成开发建设和利用任务。
1. 在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让土地使用权。
如需转让，须经甲方同意并按规定办理相关手续。
2. 乙方在未经甲方同意的情况下，不得将土地使用权进行抵押或为他人提供担保。
六、土地使用权期满处理1. 土地使用权期满时，乙方应将土地使用权归还甲方，地上建筑物及其他附着物按照约定处理。
2. 如乙方需要继续使用该土地，应在期满前向甲方提出申请，双方重新协商土地出让条件及出让年限。
七、违约责任1. 若乙方未按本合同约定支付土地使用权出让价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
国有土地转让合同范本7篇
国有土地转让合同范本7篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一块国有土地，现同意将该土地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1. 土地位置：详细地址位于____________________。
2. 土地面积：该土地面积为______平方米。
3. 土地用途：该土地用途为______，符合城市规划和土地使用规定。
二、转让条件1. 甲方保证对该土地拥有完全的产权，不存在产权纠纷和抵押情况。
2. 乙方应按照约定支付土地使用权转让费用。
3. 转让后，乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法使用土地。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方约定土地转让价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款______元在______付清。
四、土地交付1. 甲方应在乙方支付完全部转让费用后______日内将土地交付给乙方。
2. 交付时，双方应办理相关手续，确保土地交接无误。
五、权利和义务1. 甲方有权按照约定收取土地使用权转让费用。
2. 甲方有义务保证土地的合法性和产权的清晰性。
3. 乙方有权合法使用土地，并按时支付土地使用权转让费用。
4. 乙方有义务遵守国家法律法规和当地政策，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并有权依法追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未能按时交付土地，应按照未交付部分的价值向乙方支付违约金。
3. 若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
转让合同国有土地使用权出让合同5篇
转让合同国有土地使用权出让合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[出让方名称]乙方（受让方）：[受让方名称]鉴于甲方拥有某块国有土地的使用权，现同意将该土地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地使用权出让背景及基本情况1. 土地位置：[具体地址]。
2. 土地面积：[具体面积]。
3. 土地用途：[土地规划用途]。
4. 土地权属证书编号：[权属证书编号]。
5. 土地权属状况：甲方对该土地拥有合法、完整的土地使用权，并已取得相关权属证书。
二、转让条件及内容1. 转让方式：甲方通过本合同将国有土地使用权有偿转让给乙方。
2. 转让期限：[转让年限]，自本合同生效之日起计算。
3. 转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币[大写金额]元整。
支付方式详见本合同附件。
4. 土地使用权转让后，乙方享有对该土地的使用、出租、抵押等权利，并承担相应义务。
三、双方声明与保证1. 甲方声明与保证：甲方有权签署本合同，并已取得土地使用权转让的合法授权。
甲方保证在转让过程中无任何产权纠纷和债权纠纷。
2. 乙方声明与保证：乙方具备签署本合同的资质和条件，并保证按照合同约定支付转让费用。
乙方承诺在受让土地上合法经营，不从事违法活动。
四、双方义务与责任1. 甲方义务：协助乙方办理土地使用权过户手续；提供土地使用权属证书及相关文件资料；确保土地使用权无瑕疵。
2. 乙方义务：按照合同约定支付转让费用；办理土地使用权过户手续；合法使用土地，不擅自改变土地用途。
3. 违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
五、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
国有土地转让合同范本5篇
国有土地转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：_______________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方拥有某国有土地的使用权，现决定将该土地的使用权转让给乙方。
经双方友好协商，达成如下合同协议：第一条土地基本情况1. 土地位置：本宗地位于____________市（县）____________乡（镇）____________村，土地总面积为____________平方米。
具体边界坐标以甲方提供的土地使用证为准。
2. 土地用途：本次转让土地用途为__________________________用途。
乙方应严格按照规定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
第二条转让条件及价款1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全的使用权，无任何权属纠纷和经济纠纷。
2. 本次转让的土地使用权价款为人民币大写：_________________________元整（￥____________元）。
乙方应按照约定支付土地使用权价款。
3. 付款方式：乙方应在合同签订后____________日内支付定金人民币大写：_________________________元整（￥____________元），并在完成土地权属变更手续后____________日内支付剩余款项。
第三条转让程序及权利义务1. 甲方应协助乙方办理土地权属变更手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书。
相关费用由乙方承担。
2. 甲方应确保在土地使用权转让前，该土地上不存在任何形式的担保、抵押或租赁关系，否则由此产生的法律责任由甲方承担。
3. 土地使用权转让后，乙方应依法缴纳相关税费，并按照国家法律法规和相关政策规定使用土地。
4. 乙方在取得土地使用权后，有权对土地进行开发、利用和管理，但不得违反国家法律法规和相关政策规定。
国有土地转让合同7篇
国有土地转让合同7篇篇1甲方（出让方）：______________乙方（受让方）：______________鉴于甲方合法拥有某块国有土地的使用权，现甲方同意将其名下的国有土地转让给乙方。
为明确双方权益，达成如下协议：一、土地基本情况1. 土地位置：详细描述了土地的具体位置，如某市某区某街道某地块。
2. 土地面积：明确土地的占地面积，并说明土地面积的计算方式。
3. 土地用途：详述土地规划用途，如住宅用地、商业用地等。
二、转让条件1. 转让价格：明确土地转让的总价，包括支付方式、时间等细节。
2. 转让期限：确定土地转让的使用期限。
3. 转让方式：说明土地转让的具体方式，如协议转让、拍卖转让等。
三、双方责任1. 甲方责任：（1）保证对转让土地拥有完全的使用权，无任何纠纷和争议。
（2）协助乙方办理相关土地使用权证、规划许可证等手续。
（3）确保在转让期限内，土地用途符合法律法规。
2. 乙方责任：（1）按照约定支付土地转让费用。
（2）保证在转让期限内，合法使用土地，不从事违法活动。
（3）遵守国家的土地管理法律法规，合理开发利用土地。
四、违约责任及处理方式1. 若甲方未能履行其责任，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
2. 若乙方未能按时支付土地转让费用或违反土地用途规定，甲方有权收回土地并要求赔偿损失。
五、合同的变更和解除1. 合同变更需经双方协商一致，书面修改本合同。
2. 合同解除需符合法律法规的规定，并书面通知对方。
六、争议解决方式若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（出让方）：______________（签字盖章）乙方（受让方）：______________（签字盖章）日期：______________注意：本合同的格式、美观性和清晰性均按照专业标准制定，以确保合同的可读性和法律效力。
国有土地使用权出让合同模板通用版6篇
国有土地使用权出让合同模板通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的国有土地感兴趣，愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权的出让与受让关系，保护双方合法权益，明确双方权利义务，以利于国有土地资源的合理开发和利用。
二、出让土地的基本信息1. 土地位置：具体地址（详细到街道、门牌号等）。
2. 土地面积：明确土地面积大小。
3. 土地用途：具体描述出让土地的规划用途（如住宅用地、商业用地等）。
4. 土地性质：国有土地使用权类型（出让年限等）。
三、出让价格和支付方式1. 出让价格：明确出让价格总额，按相关规定进行合理计算。
2. 支付方式：规定支付时间节点，分期支付的应明确每期金额及支付期限。
3. 币种和汇率：规定支付所使用的货币种类和汇率计算方法。
四、土地使用权转让条件及程序1. 转让条件：明确土地使用权转让的条件和限制。
2. 转让程序：详细说明土地使用权转让的步骤及需要提交的审批文件。
3. 土地交接手续：双方交接时需遵守的规定及所需办理的手续。
五、土地使用权使用管理要求1. 土地用途限制：明确土地使用权用途的限制和调整程序。
2. 建筑要求和规范：对建筑物的高度、密度等提出具体要求。
3. 环境保护和安全管理要求：对环保和安全管理提出具体要求。
4. 其他土地使用规定：其他与土地使用权使用相关的规定和要求。
六、合同期限及终止条件1. 合同期限：明确合同的起始日期和终止日期。
2. 续约条件：如需续约，明确续约条件和程序。
3. 合同终止条件：明确合同终止的条件和程序。
4. 土地使用权收回时的处理办法：规定合同终止后土地及地上建筑物的处理方法。
国有土地转让协议书新版)7篇
国有土地转让协议书新版）7篇篇1本协议由以下双方签订：甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于：1. 甲方为国有土地使用权人，拥有位于[具体地址]的国有土地使用权；2. 乙方[乙方性质]（如：房地产开发商、工业企业等），拟受让甲方所拥有的上述国有土地使用权。
双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：一、土地使用权转让标的甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的国有土地使用权转让给乙方，土地面积为[具体面积]平方米，土地用途为[土地用途]（如：工业用地、商业用地等）。
二、土地使用权转让价格及支付方式1. 土地使用权转让价格：双方协商确定，甲方同意以[转让价格]的价格将土地使用权转让给乙方。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付时间]内，将土地使用权转让款支付至甲方指定账户。
三、土地使用权交付及手续办理1. 甲方应在收到乙方支付的转让款后[交付时间]，将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。
2. 乙方应在接收土地使用权后[手续办理时间]，完成相关手续的办理，并正式享有土地使用权。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应保证所转让的土地使用权权属清晰，无任何纠纷或限制；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续；（3）甲方应确保土地使用权交付时的合法性及完整性。
2. 乙方权利义务：（1）乙方应按时支付土地使用权转让款；（2）乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）乙方应负责办理土地使用权的相关手续，并承担相关费用。
五、违约责任1. 若甲方未按约定交付土地使用权或存在权属纠纷，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付转让款或擅自改变土地用途，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年国有土地使用权转让合同例文（五篇）
2024年国有土地使用权转让合同例文甲、乙双方遵循《中华人民共和国土地管理法》及《海南经济特区土地转让条例》的相关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上，就土地转让相关事宜达成以下协议，并共同恪守执行：一、甲方同意将其拥有的字第号土地使用权转让给乙方。
二、乙方确认上述土地使用性质为商住用地，并对土地证上所载内容表示无异议。
三、土地转让使用期限按照土地使用权证上所载明的剩余期限执行。
四、本次转让的土地面积为____亩，每亩土地转让价款为人民币____万元，总计转让价款为____万元。
五、付款方式：乙方应在协议签订之日起三个工作日内，将首付款人民币若干万元存入四方共管账户。
待土地使用权证过户至乙方名下后，该款项将解付给甲方作为土地转让款。
六、甲方承诺在协议签订之日起____个工作日内，将商住用地国有出让土地使用权过户至乙方名下，并在过户完成后的三天内交付国有土地使用证（容积率2.65，以土地证为准）。
甲方应在接到新土地证并交付给乙方的当日，乙方应支付全部土地受让金。
七、双方责任：（一）甲方责任1. 甲方保证对协议项下的土地拥有合法权益，不存在任何权益争议；2. 甲方负责办理土地过户手续；3. 甲方负责支付除乙方应承担的契税以外的所有税费；4. 乙方支付完全部受让金之日起____日内，甲方应清理土地上所有附属物。
（二）乙方责任1. 乙方应配合甲方办理土地过户手续；2. 乙方应按约定时间支付土地定金及转让款；3. 乙方应承担受让土地的契税。
八、违约责任：本协议生效后，若乙方支付定金之日起____个工作日内，甲方未能将土地使用权过户至乙方指定名下，则视为甲方违约，甲方应解除共管账户，并支付乙方人民币若干万元违约金。
若乙方在接到土地证后三个工作日内未支付完全部受让金，则视为乙方违约，甲方无需退还乙方已支付款项，并有权立即收回土地使用权。
九、其他：1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
若本协议有未涉及事宜，双方可友好协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
国有土地转让合同8篇
国有土地转让合同8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某国有土地的合法使用权，并有意将此地块的土地使用权转让给乙方；乙方对甲方所持有的国有土地感兴趣，愿意受让该土地的使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、土地基本情况1. 转让土地位于：具体地址。
2. 土地面积：具体面积。
3. 土地用途：__________。
（如：工业用地、商业用地、住宅用地等）4. 土地权属：甲方保证对该土地拥有合法、完整的权利，不存在权属纠纷。
二、转让条件1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款在办理完土地转让手续后______日内付清。
3. 土地使用权年限：自本次转让之日起至______年______月______日止。
4. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
三、转让程序及期限1. 自本合同签订之日起，甲方应在______日内办理完毕土地使用权转让的相关手续。
2. 乙方应在手续办理完成后及时支付余款，并办理土地使用权登记手续。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书。
四、权利义务1. 甲方权利与义务：（1）保证所转让土地权属清晰，无争议。
（2）协助乙方办理土地使用权转让手续。
（3）按照合同约定交付土地。
2. 乙方权利与义务：（1）按照合同约定支付转让费用。
（2）办理土地使用权登记手续。
（3）按照合同约定的用途使用土地。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付土地，则视为违约，需向乙方支付违约金并承担因此产生的损失。
2. 若乙方未能按照合同约定支付转让费用，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权证书，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
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最新国有土地转让合同大全土地使用权出让合同，即市、县人民政府土地管理部门代表国家(出让人)与土地使用者(受让人)就特定地块的土地使用权出让事宜所达成的、明确相互问权利义务关系的书面协议。
今天小编就给大家分享一下国有土地转让合同，欢迎大家来参考哦。
国有土地转让合同1第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国_____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方);受让方：____________(以下简称乙方);根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权。
在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护;但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。
乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下：1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。
2.“总体规划”指经中国政府批准的_______开发区域的土地利用和开发建设总体规划。
3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。
4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。
第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于______。
(见附件________地块地理位置，略)。
第六条第五条所指地块总面积为_____平方米。
第七条本合同项下的土地使用权出让年限为______年;自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四章土地用途第八条本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许___%用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。
(注：根据具体情况定)。
第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。
第五章土地费用及支付第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税(费)。
第十二条该地块的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____元人民币。
第十三条本合同经双方签字后_____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的___%共计____元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。
乙方应在签订本合同后____日内，支付完全部土地使用权出让金。
第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后____日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十五条乙方同意从____年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年____月____日。
土地使用费每年每平方米为______元人民币。
第十六条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。
银行名称：_______银行______分行，帐号为_______。
甲方银行、帐号如有变更，应在变更后____日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第六章土地使用权转让第十七条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件(除土地出让金外项目连续投资必须达到投资总额的____%，或建成面积达到设计总面积的_____%，或根据具体情况定)后，有权将合同项下全部或部分地块的余期使用权转让(包括出售、交换和赠与)。
第十八条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。
双方签订的转让合同，不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同规定。
第十九条乙方在作出转让__日前应通知甲方。
转让双方在转让合同签字后___日内，应将转让合同及有关附件的正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按国家有关规定缴纳土地增值税。
第二十条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。
第七章土地使用权出租第二十二条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。
第二十三条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背中华人民共和国法律、法规和本合同的规定。
第二十四条土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。
第二十五条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。
第八章土地使用权抵押第二十六条乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向一个或数个抵押人作出一个或数个抵押。
抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定。
每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下的地块所承担的债务。
第二十七条乙方在作出抵押___日前应通知甲方。
乙方在抵押合同签字后___日内应将抵押合同，以及由此获得的经公证的期票(或贷款协议)及有关附件正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权抵押登记。
依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后___日内，办理土地使用权变更登记手续。
第二十八条依据第二十七条而取代乙方抵押权人或第三人，享有并承担合同规定的权利和义务。
第九章期限届满第二十九条本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得地块建筑物及其他附着物所有权。
土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。
第三十条本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满__天前向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期出让合同，并重新办理土地使用权登记手续。
第三十一条本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。
第十章不可抗力第三十二条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。
但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
第三十三条遇有不可抗力的一方，应在__小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且在事件发生后___日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。
第十一条违约责任第三十四条如果一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。
第三十五条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，甲方应赔偿乙方已付出让金__%的违约金。
第三十六条乙方在该地块上未按开发计划进行建设，应缴纳已付出让金___%的违约金;连续两年未投资建设的，甲方有权无偿收回该地块土地使用权。
第三十七条如果乙方不能按时支付任何应付款项(出让金除外)，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的___%缴纳滞纳金。
第三十八条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期至少____日前通知甲方。
如果甲方认为必要，可根据情况适当延长完成日期;如没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。
该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。
第三十九条在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在____年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少___日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收回并安排建设项目地块的使用权。
第十二章通知第四十条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。
双方的地址应为：任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后_____日内应将新的地址通知另一方。
第十三章适用法律及争议解决第四十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第四十二条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向_____仲裁委员会申请仲裁(当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。
第十四章附则第四十三条本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字，并经有权一级政府批准后生效。
第四十四条本合同采用中____两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。
两种文字如有不符，以中文为准。
合同的中文正本一式__份，双方各执__份。
第四十五条本合同于____年__月__日在中国____省(自治区、直辖市)___市(县)签订。
第四十六条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
合同附件与本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：日期：国有土地转让合同2转让方(以下简称甲方)：地址：受让方(以下简称乙方)：地址：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就——————工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让。
一、转让房地产情况：房屋所有权证号码：土地使用权证号码：房地产座落：市区街(路)号#建筑面积：平方米;转让面积：平方米占地面积：平方米;房屋用途：工业厂房房屋权利来源：土地使用权来源：划拨出让二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。
否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。
三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。