安装工程概预算重点分析
浅析机电安装工程概预算的分析与控制
浅析机电安装工程概预算的分析与控制摘要：在机电设备安装过程中，安装工程的造价是一项非常重要的内容。
因一些自然因素质和人为因素的共同作用，工程造价关系到业主、施工企业及设备提供商等众多方面。
对机电安装工程进行严格的审核和衡量工程造价超出预算的因素，是管理好机电安装工程造价的重要基础。
想要保质保量完成工程项目，整体规划及概预算是不可缺少的。
本文对工程造价概预算的分析与控制进行了深入研究，以供参考。
关键词：工程造价；概预算；分析；控制引言在整个机电设备的安装过程中，造价控制是贯穿始终的基础性内容。
安装过程中步骤复杂，涉及到很多系统及项目的安装，如发电机、汽轮机的安装，机械设备及辅助设备的安装，起重设备及运输设备的安装，电气-次设备和电气二次设备的安装，照明系统、金属结构、消防系统、通风空调装备及通信系统的安装等诸多内容，对于使用的技术有极高的要求，而且有众多的管理部门参与其中，使造价控制工作极其复杂。
这就对工程的概预算全面性和整体性提出了更高要求，需要结合工程实际情况，运用不同领域的专业知识，搜集工程各个环节的资料，才能够更好的分析工程造价的影响因素，进而控制投资规模和工程造价，达到尽可能缩短工程建设施工时间，提升投资效益的目的。
因此，明确工程概预算对工程造价的影响十分必要，是机电设备安装工程项目施工过程所面临的重要问题。
1机电设备安装工程预概算的概念机电设备安装工程预概算是设计方案概算与施工图预算的统称。
简单来说就是在工程建造前，需要预算人员依据相关国家标准，对拟定机电设备及附属工程所需的人工、材料、机械等消耗进行计算、衡量、评估。
2做好机电设备安装工程概预算编制工作机电设备安装工程概预算编制工作是安装工程造价概预算控制工作最为关键的环节，同时也是初始环节，该项编制工作的质量在一定程度上直接决定着机电设备安装工程造价概预算控制的质量和效率。
基于这一情况，机电设备安装工程造价概预算控制管理人员在编制概预算方案的过程中，必须要准确有效地搜集材料价、施工工艺、施工方法及施工设计图等数据、资料，与此同时还必须要到施工现场进行施工环境勘测工作，要了解该地区的原材料市场价格、运费价格等。
安装工程概算方法有哪些
安装工程概算方法有哪些
安装工程概算方法有多种，具体使用哪一种需要根据实际情况选择。
以下是一些常见的安装工程概算方法：
1.概算定额法：要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，能按照初
步设计的图纸计算出项目的工程量时采用。
计算公式为：单位工程概算造价=分部分项工程费（造价）+措施项目费（造价）。
2.概算指标法：当初步设计深度不够，不能准确计算出工程量，但有类似工
程概算指标可以利用时采用。
3.类似工程预算法：适用于拟建工程初步设计与已完工程或再建工程的设计
类似，没有可用的概算指标时采用，但必须对结构和价差进行调整。
4.设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、设备价值
百分比法和综合吨位指标法等。
总的来说，安装工程概算方法就是根据初步设计编制的，以确定工程造价的文件。
设备安装工程概预算 (1)
•基本建设项目的划分一个基本建设项目往往规模大，建设周期长，影响因素复杂。
为了便于同类工程之间进行比较和对不同分项工程进行技术经济分析，使编制工程造价项目时不重不漏，保证质量。
基本建设工程通常按项目本身的内部组成，将其划分为基本建设项目、单项工程、单位工程，分部工程和分项工程。
•基本建设项目的划分(1)建设项目又称基本建设项目，是指在一定场地范围内具有总体设计和总体规划，行政上具有独立的组织机构，经济上进行独立核算的基本建设单位。
例如，一座工厂、一座独立大桥、一条铁路或公路、一所学校、一所医院等都可称为一个建设项目.组建建设项目的单位称为建设单位(或业主)。
•基本建设项目的划分(2)单项工程单项工程又称工程项目，是建设项目的组成部分。
一个建设项目可以是一个单项工程，也可能包括几个单项工程。
单项工程是指具有独立的设计文件和独立的施工条件，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程。
例如，一座工厂建设项目中，办公楼、生产车间、原材料仓库、食堂、宿舍等独立的单体建筑都可称为单项工程。
•基本建设项目的划分(3)单位工程单位工程是单项工程的组成部分，是指具有独立的设计文件和独立的施工条件，但建成以后不能独立发挥生产能力或效益的工程。
在民用建筑中，一般可按照专业的不同划分单位工程，如一座教学楼可划分为建筑与装饰工程、给排水工程，采暖、燃气工程、电气工程、消防工程等。
•基本建设项目的划分(4) 分部工程分部工程是单位工程的组成部分，一般是按单位工程的各个部位、使用材料、主要工种或设备种类等的不同而划分的，例如，土建单位工程一般可划分为土石方工程，基础工程、砌筑工程，脚手架工程，混凝土与钢筋混凝土工程、门窗及术结构工程、楼地面工程、屋面工程、金属结构工程、防腐和保温、隔热工程等。
•基本建设项目的划分(5)分项工程分项工程是分部工程的组成部分。
分项工程是指通过较为简单的施工过程可以生产出来、用一定的计量单位可以进行计量计价的最小单元(被称为“假定的建筑安装产品”)。
工程概预算重点名词解释,简单题总结
工程概预算重点名词解释,简单题总结关键概念：1. 建设程序：是指国家按照项目建设的客观规律制定的工程项目从设想、评估、决策、设计、施工、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。
2. 间接费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用以及向政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。
3. 工程造价：是指进行一项工程建造所需要花费的全部费用，即从工程项目确定建设意向至建成竣工验收为止的整个建设期所支付的全部费用，是建设项目投资中最重要的部分。
4. 建设项目：具有一个计划文件和按一个总体设计进行建设、经济上实行统一核算、行政上有独立组织形式、进行统一指挥管理的工程项目。
5. 单项工程：是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程。
6. 单位工程：是单项工程的组成部分，具有独立的设计文件，可以独立组织施工，竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。
7. 分部工程：是单位工程的组成部分，是按照工程结构的性质或部位划分的。
8. 分项工程：在分部工程中分解出的更小的部分，是构成建筑或安装工程的基本单元；是指能够通过较为简单的施工过程就能生产出来的、可以用适当的计量单位计算并便于测定或计算其消耗的工程的基本单元。
9. 直接费：是指施工过程中耗费的构成工程实体、有助于工程形成的非实体的各项费用，由工程直接费和措施费组成。
10. 措施费：为了完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体的费用。
11. 间接费：是指建筑安装工程企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装工程生产服务的各项费用。
12. 利润：是指建筑安装施工企业完成所承包工程而获得的盈利。
按规定应计入建筑安装工程造价的利润。
13. 税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。
14. 其他直接费：是指直接费以外的施工过程中发生的有助于工程形成的其他直接费用。
安装工程概预算概述
VS
详细描述
单价分析法是根据类似工程的单价和工程 量，结合新工程的实际情况进行单价调整 ，从而计算出新工程的概预算。这种方法 适用于缺乏完整资料和数据的工程概预算 编制。
类似工程预算法
总结词
选取一个或多个类似的已完工程作为参考，根据新工程与类似工程的差异进行调整，计 算出新工程的概预算。
详细描述
类似工程预算法是根据已完工程的实际造价和类似工程的造价指标来计算新工程的概预 算。这种方法需要选取与新工程相似的已完工程作为参考，并考虑新工程与类似工程的
意义
安装工程概预算的意义在于，它能够有效地控制工程的造价，避免投资浪费和超支；能够提高工程的 投资效益和经济效益，实现资源的优化配置；能够为工程的施工和管理提供科学依据，保证工程顺利 进行。
安装工程概预算的编制依据
施工图纸和施工组织设计或施工方案
施工图纸是编制安装工程概预算的基本依据，而施工组织设计或施工方案则提供了工程 的施工方法和工艺流程。
扩大单价法
总结词
利用已完工程的单位扩大指标，计算 出新工程的概预算。
详细描述
扩大单价法是根据已完工程的概预算 和单位扩大指标（如建筑面积、体积 等）来计算新工程的概预算。这种方 法适用于工程内容与已完工程相似的 工程概预算编制。
单价分析法
总结词
对工程中的各个分部分项工程的单价进 行分析，然后汇总得到整个工程的概预 算。
感谢观看
概念
安装工程概预算是工程造价管理的重要组成部分，它不仅涉及到工程的投资决 策、设计、施工等各个阶段，还直接影响到工程的成本控制和经济效益。
安装工程概预算的目的和意义
目的
安装工程概预算的目的是为了预测和控制工程的造价，为投资决策、设计方案选择、施工组织与管理 等提供依据，同时也有助于提高工程的投资效益和经济效益。
建筑安装工程概预算 第二章 建设工程项目费用
整理课件
一、直接费
6.二次搬运费 7.大型机械设备进出场及安拆费 8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 9.脚手架费 10.已完工程及设备保护费 11.施工排水、降水费
建筑安装工程概预算
整理课件
二、间接费
（一）规费 1. 工程排污费 2. 工程定额测定费 3. 社会保障费 4. 住房公积金 5. 危险作业意外伤害保险
建筑安装工程概预算
整理课件
一、固定资产其他费用
（十）工程保险费 工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要对建筑工 程。安装工程、机器设备和人身安全进行投保而发生的 保险费用。
建筑安装工程概预算
整理课件
一、固定资产其他费用
（十一）联合试运转费 联合试运转费是指新建项目或新增加生产能力的工程， 在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标 准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运 转或局部联动试车所发生的费用净支出（试运转支出大 于收入的差额部分费用）。
38
建筑安装工程概预算
一、固定资产其他费用
（二）建设用地费 1. 土地征用及补偿费 2. 征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税；征用城镇
土地在建设期间按规定每年缴纳的城镇土地使用税； 征用城市郊区菜地按规定缴纳的新菜地开发建设基金 。 3. 建设单位租用建设项目土地使用权在建设期支付的租 地费用。
增值税: 进口产品增值税额=组成计税价格×增值税税率 组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税
消费税:
建筑安装工程概预算
整理课件
一、设备购置费
海关监管手续费: 海关监管手续费=到岸价×海关监管手续费率
车辆购置附加费: 进口车辆购置附加费= （到岸价+关税+消费税+增值税）×进口车辆购置附加费率
工程概预算第三章建筑安装工程费用
第一节 建筑安装工程费用组成
二、工程造价计算
工程总造价＝直接工程费 间接费 计划利润 税金
2024/6/27
第一节 建筑安装工程费用组成
一、工程造价费用组成
具体的总造价计算一般依据工程所在地区的计算程序进行。 如：P65 表3-2 例题：P66
2024/6/27
第二节 工程量清单计价费用
2024/6/27
第一节 建筑安装工程费用组成
一、工程造价费用组成 （三）利润 是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。
利润＝(直接工程费 间接费） 计划利润率
（四）税金 是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、 城市建设维护税及教育费附加。
税金＝（直接工程费 间接费 计划利润） 税率
Байду номын сангаас2024/6/27
第一节 建筑安装工程费用组成
2024/6/27
机械材人使料工用费费费
内⑴容材包（料括1）原：折价旧（费或供应价格） ⑵材⑴（料基2）运本大杂工修费资理费 ⑶运⑵（输工3）损资经耗性常费补修贴理费 ⑷采⑶（购生4）及产安保工拆管人费辅及助场工外资运费 包括⑷（:职5采）工购人福费工利、费费仓储费、工地保 管费⑸（、生6）仓产燃储工料损人动耗劳力。动费保护费 ⑸…（…7）…养.. 路费及车船使用税
第一节 建筑安装工程费用组成
一、工程造价费用组成
2.其他直接费 是指除基本直接费之外施工过程中所发生的其他费用。包括： 冬雨季施工增加费，夜间施工增加费，材料二次搬运费等10 项。
其他直接费＝直接费 其他直接费费率
3.现场经费 是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用。 包括：临时设施费、现场管理费。
建筑工程概预算考试重点
建筑工程概预算考试重点1.单位工程是指具有独立的设计文件，能够独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。
单位工程是单项工程的组成部分。
单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。
2. 建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。
2016/3/2 武汉理工大学土木工程与建筑学院5 建设固定资产投资——工程造价建设投资工程费用（设备及工、器具购置费用项建筑安装工程费用）站在投资者的角度，工程造价就是指固定资产投资。
建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。
建设利息是指筹措债务资金时在建设期内发生并按规定允许在投产后计入固定资产原值的利息，即资本化利息。
工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资。
工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的构成建设投资，但不包括在工程费用中的费用。
预备费是在建设期内为各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用。
流动资金是指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括运营中需要的临时性营运资金。
3. 设备购置费是指购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。
它由设备原价和设备运杂费构成。
设备原价＝设备原价＋设备运杂费4. 建筑安装工程费是指为完成工程项目建造、生产性设备及配套工程安装所需的费用。
包括建筑工程费和安装工程费。
构成要素造价形式5. 人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
人工工日消耗量——是指在正常施工条件下，生产单位建筑安装产品（分项工程或结构构件）必须消耗的某种技术等级的人工工日数量。
它由完成分项工程或结构构件所综合的各个施工工序的基本用工和其它用工组成。
日工资单价——是指施工企业平均熟练程度的生产工人在每工作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作业应得的工资总额。
建筑设备安装工程概预算_第一章
1
• 奖金
2
人工费
3
• 津贴补贴
4
• 加班加点工资
5
• 特殊情况下支付的工资
1.4.1 按费用构成要素划分
2. 材料费 材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、
半成品或成品、工程设备的费用。
• 材料原价
1
• 运杂费
2
材料费
3
• 运输损耗费
4
• 采购及保管费
1.4.1 按费用构成要素划分
4. 利润、规费和税金
利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
规费是指按照国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门 规定的必须缴纳或计取的费用。
规费
社会保险费 住房公积金
• 养老保险费 • 失业保险费 • 医疗保险费 • 生育保险费 • 工伤保险费
工程排污费
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业 税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加等。
人工费占分部分项工程费比例(%)
以人工费和机械费合计为计算基础时，企业管理费费率的计算公式为：
企业管理费费率(%)
生产工人年平均管理费 年有效施工天数 (人工单价 + 每一工日机械使用费)
100%
以人工费为计算基础时，企业管理费费率的计算公式为：
企业管理费费率(%)
生产工人年平均管理费 年有效施工天数 人工单价
1.2.2 建筑安装工程概预算的种类及作用
2. 设计概算
设计概算的作用：
设计概算是指设计单位在初步 设计或扩大初步设计阶段，根据设 计图样及说明书、设计清单、概算 定额或概算指标、各项费用取费标 准、类似工程预（决）算文件等资 料，用科学的方法计算和确定建筑 安装工程项目的全部建设费用的经 济文件。
安装工程概预算第一章绪论
多行业、多部门密切配合。 综合性强、涉及面广、环节多。
3．特点
01
内容
02
我国基本建设程序包括以下七个阶段：项目建议书阶段，可行性研究报告阶段、设计阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段和项目后评价阶段。
项目建议书阶段
含义 项目建议书是建设单位向国家提出要求建设某一具体具体项目的建议文件。
环境保护 包括环境现状调查，预测项目对环境的影响，提出环境保护和“三废”治理方案。 企业组织、劳动人员定员与培训。 项目实施计划与进度计划。 投资估算和资金筹措，包括主体工程和协作配套工程所需要的投资、生产流动资金的估算、资金的来源、筹措方式及贷款的偿还方式、自筹投资应附加财政部门的审查意见。 财务和国民经济评价及其评价结论 分析建设项目的经济效果，不仅要计算项目本身的微观效果，而且更重要的是衡量项目对国民经济宏观效果和分析社会的影响。
开工报告的主要内容
建设项目已经落实投资、施工图设计、市政配套设施、“三材”、施工单位现场“三（五、七）通一平”等情况。 具有批准的年度计划和市规划局签发的建设工程许可证。
建设实施阶段是按照计划、设计文件，编制施工组织设计进行施工，将建设项目的设计变成可供人们进行生产和生活活动的建筑物、构筑物等固定资产。
目的 为建设项目能否成立和为审批提供依据。 减少项目决策的盲目性，使建设项目的确定具有科学性。
（3）内容
大体分为三项内容：市场供需研究、技术研究和经济研究。 ①总论 项目提出背景、投资必要性和经济意义以及研究工作的依据和范围。 ②需求预测与拟建规模。 ③资源、原材料、燃料及公用设施情况。 ④建厂条件和厂址方案 包括地理、气象、水文、地质、地形条件和社会经济现状，交通运输及水、电、气的现状和发展趋势；厂址比较和选择意见。 ⑤项目设计方案。
建筑安装工程概预算
建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程五个基本层次 ，如图１-１所示。 • （１）建设项目。建设项目是指具有经过有关部门批准的立项文件和 设计任务书，经济上实行独立核算，行政上具有独立的组织形式并实 行统一管理的工程项目。我们通常认为，一个建设单位就是一个建设 项目，建设项目的名称一般是以这个建设单位的名称来命名。 • （２）单项工程。单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独 立发挥生产能力并能产生经济效益或效能的工程，是建设项目的组成 部分。
• 财政部《基本建设财务管理规定》（财建〔２００２〕３９４号）规 定，基本建设项目竣工财务决算大、中、小型划分的标准分别为经营 性项目投资额在５０００万元（含５０００万元）以上、非经营性项 目投资额在３０００万元（含３０００万元）以上的为大、中型项目 ，其他项目为小型项目。
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第一节 基本建设与工程概预算
第二节 工程概预算的种类及作用
• 设备安装工程施工图预算经有关部门审批后，就正式确定为该工程的 预算造价，即计划价格。
• （２）施工图预算是签订施工合同和进行工程结算的依据。施工企业 根据审定批准的施工图预算，与建设单位签订工程施工合同。工程竣 工后，施工企业就以施工图预算为依据向建设单位办理结算。
• 根据建设程序进展阶段的不同，造价文件包括投资估算、设计概算、 施工图预算、竣工结算等。
• 一、投资估算
• 投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段，由可研单位或建设单 位编制，用以确定建设项目的投资控制额的基本建设造价文件。
• 二、设计概算及其作用
• １． 设计概算 • 设计概算是指建设项目在设计阶段由设计单位根据设计图纸进行计算
第一章工程概预算基础知识
它的科学性首先表现在用科学的态度来编制， 结合客观实际，排除主观臆断，力求定额水平准确 合理；其次表现在制定定额的技术方法上，利用现 代科学管理的成就，采用科学的方法测定、计算， 形成了一套系统的、完整的，在实践中行之有效的 方法；另外还表现在定额制定和贯彻的一体化上。
建设工程定额的系统性是由工程建设的特点决 定的。工程建设本身是一个庞大的实体系统，工程 定额就是为这个实体系统服务的。
消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位，所 以又称为机械台班定额。
机械消耗定额是指在正常施工条件以及合理的 劳动组织与合理使用机械条件下，完成单位合格产 品所必需的施工机械消耗的数量标准，其主要表现 形式是机械时间定额及机械产量定额。
第一章工程概预算基础知识
机械时间定额是指施工机械在正常运转和合理 使用的条件下，完成单位合格产品（工程量）所消 耗的机械作业时间，以“台班”（一台机械工作八 小时为一台班）或“台时”表示。即
第一章工程概预算基础知识
④施工定额 施工定额是指以组成分项工程的施工过程、专
业工种为基准，完成单位合格产品所需消耗的人工、 材料、机械台班的数额。 ⑤工序定额
工序定额是指以施工作业中的工序为对象，完 成单位工序产品（实物量）所需消耗的劳动量 （工日、工时）数额。
第一章工程概预算基础知识
（3）按编制单位和执行范围分类 按编制单位和执行范围分类，可分为全国统一
第一章工程概预算基础知识
•1.1.1.2 定额在现代管理中的地位
首先，定额是节约社会劳动，提高劳动生产率 的重要手段。
其次，定额是组织和协调社会化大生产的工具。 第三，定额是宏观调控的依据。 第四，定额是实现分配，兼顾效率与公平的手 段。
建筑水电安装工程预算安装工程概预算概述
建筑水电安装工程预算安装工程概预算概述
1.安装工程的基础资料整理：包括编制工程师予以审核和批准的安装
工程设计文件、招标文件、合同文件和技术规格书等。
2.安装工程的基础数据收集：包括收集与项目有关的各项数据，如水
电设备、管材、电线、开关插座等的数量、规格、品牌和价格等。
3.安装工程量的计算：根据设计文件、规格书和数量资料，对各项安
装工程的工作量进行计算和估算，包括工程的面积、长度、数量等。
4.安装工程费用的计算：根据安装工程的工作量和相应的工程量单价，计算各项安装工程的直接费用和间接费用。
5.安装工程报价的编制：根据安装工程费用的计算结果，编制详细的
安装工程预算报价，包括费用项目、金额、备注等信息。
在编制安装工程预算时，需要考虑以下几个方面的因素：
1.设备和材料的选择：按照项目需求，选择适合的设备和材料，并考
虑其价格、质量和可靠性等因素。
2.人工成本的考虑：根据工程的复杂程度和施工周期，合理评估人工
成本的需求，确保施工人员的安全和效益。
3.管理费用的评估：由于安装工程的复杂性，需要合理编制管理费用
的预算，包括项目管理人员的工资、差旅费、通信费等。
4.风险和不确定性的考虑：对于可能发生的风险和不确定性，需要对
安装工程预算进行适当的调整和考虑，以降低项目的风险。
5.其他费用的考虑：例如税费、保险费、审计费、法律顾问费等，需要根据实际情况对安装工程预算进行综合考虑。
总之，建筑水电安装工程预算编制是一个复杂而关键的工作，需要准确收集和分析各项数据，并根据实际情况进行合理的评估和预测。
只有做好预算工作，才能确保工程施工的顺利进行和项目经济效益的实现。
安装工程概预算
装
⑶内容 平面图、系统图、详图
工
⑷识图注意
①阅读施工说明，了解设计意图；
程
②由平面图对照系统图阅读，一般按排水方向，从用水设备开始，从
概
顶层至底层，逐层看图； ③弄清整个管路全貌后，再对管路中的设备、器具的数量、位置进行
预 分析； ④了解和熟悉排水设计和验收规范中部分卫生器具的安装高度，便于
算 量截和计算管道工程量。
按人工费（%） 22
25
28
31
34
37
40
43
19
60层以下 （200m）
46
⒊超高增加费：操作物高度离楼地面3.6m为界，超过3.6m时,其超过 部分(指由3.6m至操作物高度)的人工费按下表计算。
标高±（m）
超高系数
3.6∽8
1.10
3.6∽12
1.15
3.6∽16
1.20
3.6∽20
1.25
概
射供暖。 7、砼管、玻璃钢管等
三、常用管件
预
1、焊接钢管给水管件：弯头、月字弯、三通、四通、外接头、内接头、 活接头、管堵、补心（内外螺纹管接头）
算
2、给水铸铁管件：弯头、三通、四通、短管、套管、承堵、乙字管等 3、排水铸铁管件：各种弯头、存水弯、三通、四通、管箍、检查口等
四、常用阀门
按压力分：低压、中压、高压
⒋设置于管道间、管廊内的管道、阀门、法兰、支架安装，其定额 人工费乘以1.30。
⒌主体结构为现场浇注钢模施工的工程，内外浇主的定额人工乘以
1.05，内浇外砌的定额人工乘以1. 03。
⒍本基价表材料栏目中的阀类材料、法兰材料的单价，若与实际结算
时鉴定价相差±10%时，子目基价允许调整。
建筑安装工程概预算第三章
3.2工程量计算及使用预算定额应注意的 问题
3.2.1工程量计算
工程量是衡量安装工程建设规模的实物量， 是计算直接工程费的基础，也是预算编制的原 始数据。工程量的多少，将影响到工程造价的 高低，所以工程量计算是否准确与合理，就直 接影响到预算编制的准确性。
建筑工程安装预算
第三章 建筑安装工程施工图预算的编制
关键词： 施工图预算 安装工程量 未计价 材料
建筑工程安装预算
第三章 建筑安装工程施工图预算的编制
3.1 概述
3.1.1施工图预算的概念
施工图预算是指建设工程开工前，根据施工图 纸、预算定额、施工现场条件及有关规定，所 编制的一种确定工程建设施工阶段造价的技术 经济文件。它是以单位工程为编制对象，以分 项工程划分项目，按相应的专业预算定额及其 项目为计价单位所编制的工程预算。
建筑工程安装预算
第三章 建筑安装工程施工图预算的编制
3.2.4几项用系数计算的费用
安装工程预算定额中把不便列项目的内容，如工程超 高增加费、高层建筑增加费、脚手架搭拆费等，用规 定的系数计算其费用。这些系数可分为子目系数和综 合系数，它们列在各专业定额册的册说明中或定额总 说明中。
各册中的工程超高增加费系数、高层建筑增加费系数 等均为子目系数。脚手架搭拆费系数、安装与生产同 时进行增加费系数、在有害人身健康的环境中施工的 增加费系数均是综合系数。子目系数是综合系数的计 算基础。
解：1．计算超高施工增加费
计算条件：该工程底层层高6m，底层超过5m以上的照 明工程部分，符合电气照明工程计算超高费的条件。
建筑工程安装预算
第三章 建筑安装工程施工图预算的编制
建筑工程安装预算
第三章 建筑安装工程施工图预算的编制
安装工程概预算计价依据
安装工程概预算计价依据1. 背景介绍为了合理安排和调配资金，对于安装工程的预算计价工作至关重要。
安装工程概预算计价依据是指开展安装工程预算计价工作所依据的相关标准和规范，并且在具体项目中应用。
本文将介绍安装工程概预算计价依据的主要内容和应用方法。
2. 安装工程概预算计价依据的主要内容安装工程概预算计价依据主要包括以下内容：2.1 安装工程计算表安装工程计算表是安装工程预算编制的基础，它主要包括各种工程量和工程造价的计算公式和计算方法。
2.2 相关工程设计图纸和技术文件相关工程设计图纸和技术文件包括施工图、设计说明、技术规范等。
这些文件是安装工程计价所必须参考的依据，其中包含了具体的安装工程的要求和规格。
2.3 国家法律法规和标准国家法律法规和标准对于安装工程的计价也有一定的规定和要求，包括工程造价计算方法、单位价格、劳动力费用、材料费用等方面的规定。
2.4 与安装工程相关的单位价格单位价格是指在安装工程预算计价中，对于各项工程量所应用的价格。
这些价格可以在市场上进行查询或者是根据历史经验进行预估。
2.5 其他相关文件和资料除了以上提到的内容外，还有一些其他的相关文件和资料，如项目管理方案、工程进度计划、质量控制方案等，这些文件和资料也对于安装工程的预算计价具有一定的参考价值。
3. 安装工程概预算计价依据的应用方法安装工程概预算计价依据的应用方法主要包括以下几个步骤：3.1 收集相关依据文件和资料首先，需要收集相关的依据文件和资料，如安装工程计算表、工程设计图纸和技术文件、国家法律法规和标准、单位价格等。
可以通过文件归档系统、网络检索等方式进行收集。
3.2 确定计价依据的权威性和有效性收集到的文件和资料需要进行评估，确定其权威性和有效性。
可以查阅相关专家意见、进行文件对比等方式进行评估，以确保计价依据的准确性和可靠性。
3.3 进行数据分析和处理根据收集到的计价依据，进行数据分析和处理，包括对工程量进行计算、对单位价格进行核对和调整等。
概预算重点知识
1基础建设指建筑购置和安装固定资产的活动以及与此关相关的其他工作2基本建设程序是指基本建设项目从决策，设计，施工到竣工验收，投入，使用，整个生产过程中，各项工作必须遵循的先后次序3基础建设项目又称建设项目，为方便对建设工程进行管理和确定建筑产品的价格，将其划分为建设项目，单项工程，单位工程，分部工程和分项工程五个层次4单项工程是指在一个建设项目中具有独立的设计文件，可以独立施工，建成后可以独立发挥生产能力或效益的工具(3独立)5单位工程可以独立施工，具有独立的设计文件但不能单独发挥建设能力或效益的工程(2独立)6工程建设造价文件构成投资估算，设计概算，施工图预算，工程量清单计价，投标报价，施工预算，合同价，工程结算，竣工结算，竣工决算7工程造价定义:1从投资者的角度来定义工程造价，是指工程项目全部建成所预计开支或实际开支的建设费用。
2预计或实际在工程项目承包市场交易活动中所形成的建筑安装工程的价格8建设投资包括工程费用，工程建设，其他费用和预备费三部分9国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。
10国产标准设备原价在计算时一般采用带有备份的原价11进口设备原价是指进口设备的抵岸价12 Cif以为成本加保险费加运费13我国建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为，人工费，材料费，施工机具使用费，企业管理费，利润规费和税金，按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费和税金14人工费只按工资总额构成规定支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用15材料费是指施工过程中耗费的原材料，辅助材料，购配件零件，半成品或成品工程设备的费用16施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械，仪器，仪表使用费或其租赁费17企业管理费是指建筑安装企业组织施工，生产和经营管理所需的费用18利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利19规费是指国家法律法规规定由省级政府和省级有关权力部门规定，必须缴纳或计取的费用20五险一金指养老保险费，失业保险费，医疗保险费，生育保险费，工伤保险费，住房公积金，工程排污费21税金是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税22增值纳税税人分为一般纳税人和小规模纳税人23增值税的计税方法分为一般计税法和简易计税法24一般计税方法的应纳税额是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额25分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应于列支的各项费用26措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术生活安全，环境保护等方面的费用27计日工是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用28总承包服务费是指总承包人为配合协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料，工程设备等进行保管以及施工现场管理，竣工资料汇总整理等服务所需的费用29按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费30基本预备费变更灾害鉴定31涨价预备费是指建设项目在建设期内，由于利率，汇率或价格等因素的变化，引起工程造价可能增加，而预留的费用亦称为价格变动。
电气安装工程概预算
（一）投资估算
1．定义： 是建设单位向国家申请拟立项目或国家 对拟立项目进行决策时拟定建设项目在 规划、项目提议书、设计任务书等不同 阶段旳相应投资总额而编制旳经济性文 件。
2．编制者及所处阶段： 建设单位在基本建设前期工作阶段
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3．作用
（1）它是国家决定拟建项目是否继续进行研究 旳根据。
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4．作用
（1）它是施工企业对单位工程实施计划管理， 编制施工作业计划旳根据。
（2）它是实施班组经济核实、考核单位用工、 限额领料旳根据。
（3）它是施工队向班组下达施工任务书和施 工过程中检验和督促旳根据。
（4）它是两算对比旳根据。
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建筑安装工程定额原理与概预算
根据各个拟建项目旳投资估算就能够精确旳核实国民 经济旳固定资产投资数量，拟定国民经济积累旳合理 百分比，保持适度旳投资规模和合理旳投资构造。
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4．阐明
（1）任何一种项目，都要经过全方面旳可行性 论证，才干决定其是否正式立项，可行性研究 不但涉及技术上旳可行性，同步也涉及经济上 旳可行性，投资估算是在初步设计前期个阶段 旳工作中作为论证拟建项目旳经济上是否合理 旳主要文件。
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3．作用 （1）反应基本建设实际基本建设投资额
及其投资效果。 （2）是作为核实新增固定资产和流动资
金价值。 （3）国家或主管部门验收小组验收和交
付使用旳主要财务成本根据。
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二、基本建设程序与概预算旳相应关系
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探究建筑安装工程造价管理中的概预算编制
探究建筑安装工程造价管理中的概预算编制摘要：近年来，我国城市化建设进程不断加快，建筑工程领域迎来了新的发展高潮，为了不断提升建筑企业经济效益，保障工程质量，可以应用造价预算管理手段对工程设计环节、审核环节、工程量计算、原材料及设备预算等进行合理评估与编制，旨在不断提升预算管理水平。
基于此，本文主要围绕建筑安装工程造价管理中概预算编制进行专题研究与分析。
关键词：建安工程；造价管理；概预算引言：现如今，我国建筑行业领域的市场竞争越发激烈，众多施工建设企业为了不断提升自身综合实力和市场竞争力，往往应用更加健全完善的管理制度与方法，对工程项目设计、施工等全过程进行有效监管，其中造价预算管理成为了直接影响企业盈利水平和施工质量的重要元素之一。
本文围绕该预算编制探讨建筑安装工程造价管理实施对策，对于助力建筑企业可持续发展有重要意义和价值。
1 概预算编制的内涵及流程概预算编制主要指的是在工程项目设计阶段，对现有设计方按设计图纸进行评估和预测，实现后续工程建设与管理过程中各类支出费用预算编制。
实施概预算编制需要从工程设计阶段开始，结合项目概念和业主需求进行专项设计，进而确定工程项目的实际规模、所属区域建筑面积、采取哪种建筑结构形式以及土建工程量等基础要素，随后明确工程量清单，涵盖了土建工程、设备及安装工程等内容，详细计算不同环节工程量及计价；根据当前市场行情情况以及该工程项目的实际需求，规划建筑工程中所应用的材料、设备以及人工单价，并对照工程量清单得出成本费用和施工费用；另外结合建筑企业以往施工经验，增加管理费用和税金等等，最终计算为工程项目总造价预算[1]。
2 概预算编制的应用范围及局限性2.1 应用范围概预算在设计初期结合各类设计要素以及市场、设备等多元化参数提出的初步预测和估算，概预算编制主要范围体现为工程设计、招投标以及投资规划三个方面。
例如在工程设计方面，可以将概预算编制结果作为设计方案，优化重要元素，如果出现某一环节施工技术与施工设备等不匹配或成本投入过多、性价比不高，可以直接在设计方案的基础上进行优化调整。
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第一章建设工程造价1.我国现行建设项目总投资组成2.调价预备费：是指由于资源、社会和经济的变化，导致建设工程项目概算的增加，经过预测计算而预留的一项费用。
3.建筑安装工程费用项目按费用构成要素划分的组成4.税金:在建设工程费用组成中税金包括：营业税、城市建设维护税、教育费附加（包括地方教育附加），其中：1、营业税税额=应纳税营业额×适用税率，税率：3%；2、城市建设维护税=营业税税额×适用税率，税率：市区7%、县镇5%、乡村1%；3、教育费附加=营业税税额×适用税率，税率：3%；4、地方教育费附加=营业税税额×适用税率，税率：2%。
以上费用折算成以不含税工程造价为计费基础，税金费率为：市区：3%×（1+7%+3%+2%）/[1-3%×（1+7%+3%+2%）]=3.48%（3.477%）县镇：3%×（1+5%+3%+2%）/[1-3%×（1+5%+3%+2%）]=3.41%（3.413%）乡村：3%×（1+1%+3%+2%）/[1-3%×（1+1%+3%+2%）]=3.28%（3.284%）5.建设工程产品分类的方法：建设工程项目；单项工程；单位工程；分部工程；分项工程。
第二章建筑安装工程计价1.工程量清单的组成：封面、分部分项工程量清单、措施项目清单、规费项目清单和税金项目清单。
2.工程量清单项目的设置：项目名称；项目编码；项目特征；计量单位；工程内容；工程量计算规则。
第三章电气设备安装工程1.定额工程量2.端子箱：在箱内装有相应的接线端子板，作为主线路与多余分线路传输电流或传递电信号，而进行交接的接口设备，故称端子箱，也称线路分配箱或接线箱。
3.小电器包括：按钮、电笛、电铃、水位电气信号装置、测量表计、继电器、电磁锁、屏上辅助设备、辅助电压互感器、小型安全变压器等电器。
4.电缆分类：按缆芯材质分，铜芯与铝芯、光纤缆；按电缆芯数分，单芯与多芯；按绝缘分，塑料、橡胶、纸绝缘；按保护层分，钢带、钢丝铠装等电缆；还有阻燃、耐火、低烟无卤电缆等。
5.电缆长度计算：电缆计算长度=端头长+引上引下长+直埋地长+电缆沟长+保护管长+钢索长+沿墙长+井道长+槽盒长+线道长等电缆报价工程量=［（电缆计算长度+电缆预留量）×（1+2.5％）］×（1+损耗率）6.电缆预留长度序号项目预留长度(附加)说明1 电缆敷设驰度、波形弯度、交叉 2.5%2 电缆进入建筑物 2.0m按电缆全长计算规范规定最小值3 电缆进入沟内或吊架时引上(下)预留 1.5m4 变电所进线、出线 1.5m规范规定最小值规范规定最小值5电力电缆终端头 1.5m6电缆中间接头盒两端各留 2.0m 检修余量最小值检修余量最小值7 电缆进控制、保护屏及模拟盘等高+宽按盘面尺寸8 高压开关柜及低压配电盘、箱 2.0m盘下进出线9 电缆至电动机0.5m从电机接线盒起算10 厂用变压器 3.0m从地坪起算11 电缆绕过梁柱等增加长度按实计算按被绕物的断面计算12 电梯电缆与电缆架固定点每处0.5m规范最小值7.电缆头：线缆与设备连接，或因线缆制造、运输、设计和施工等原因，电缆需要进行连接或分支，必须处理或制作电缆头。
按电压等级分1,10,35kV 等；按使用条件分户内式和户外式；按芯数分单芯、两芯、三芯、四芯及五芯；按制作方式分冷缩、热缩、浇注、干包式等；按用途分电力或控制电缆头。
8.直埋电缆沟尺寸9.电缆防火措施：是防止电缆线路由于外部失火或内部故障，产生燃烧，引燃电缆蔓延成火灾，为了保障人身、电缆及设备的安全而采取的防火措施。
10.桥架：是线缆敷设的支持体与保护体。
按结构分为槽式、梯式、托盘式及组合式等，可在室内或者室外架空或埋地敷设。
一般由直线段、弯通、附件和支吊架四部分组成。
11.导线端头预留长度序号项目预留长度说明1 2 3 4各种开关、柜、板单独安装的铁壳开关、刀开关、启动器、箱式电阻器、变阻箱等继电器、控制开关、信号灯、按钮熔断器等小电器分支接头宽+高0.5m0.3m0.2m盘面尺寸从安装对象中心算起从安装对象中心算起分支线预留12.装饰灯：如艺术类：吊式、吸顶式、荧光、几何型组合、水下、点光源等；标志、诱导、歌舞以及草坪等照明灯具。
13.防雷装置系统：外部防雷装置：由接闪器、引下线和接地装置组成，主要用以防直击雷的防护装置。
内部防雷装置：由等电位连接系统、共用接地系统、屏蔽系统、合理布线系统、浪涌保护器等组成，主要用于减小和防止雷电流在需防空间内所产生的电磁效应。
14.接地装置系统：是接地体和接地线的综合体，用于传导雷电能量并将其流散如大地，以保护人身及设备安全。
接地种类有：防雷接地；交流工作接地；保护接地；等电位接地；屏蔽阶段；防静电接地。
15.垂直方向接地极，用镀锌钢管、角钢、圆钢加工，其长度不小于2.5m 垂直打入或埋入距离地面0.7m 以下土中。
16.接地跨接：接地跨接线是两个金属体（机柜、桥架、线槽、钢筋、金属管等）之间的接地金属连接体（导线、圆钢、扁钢、扁铜等）。
指接地母线遇有障碍（如建筑物伸缩缝，沉降缝等）需跨越时相连接的连接线，或利用金属构件，金属管道作为接地线时需要焊接的连接线；常见的接地跨线有伸缩（沉降）缝、管道法兰、吊车钢轨接地跨接线等，计算工程量按“处”为单位。
17.避雷网：避雷网是指利用钢筋混凝土结构中的钢筋网作为雷电保护的方法（必要时还可以辅助避雷网），也叫做暗装避雷网。
18.均压环：均压环是高层建筑物为防侧击雷而设计的环绕建筑物周边的水平避雷带。
在建筑设计中当高度超过滚球半径时(一类30米，二类45米，三类60米)，每隔6米设一均压环。
在设计上均压环可利用圈梁内两条主筋焊接成闭合圈，此闭合圈必须与所有的引下线连接。
要求每隔6米设一均压环，其目的是便于将6米高度内上下两层的金属门、窗与均压环连接。
第四章智能建筑设备安装工程1.智能建筑集成系统的组成：楼宇自动化、通信自动化、办公自动化。
第五章建筑与建筑群综合布线系统工程1.综合布线系统的组成：由工作区、管理、干线（垂直）、设备和建筑群6 个子系统组成。
2.对绞电缆：用两根独立的、相互绝缘的金属线绞合在一起作为基本单位单元，再由多对线组成的电缆。
3.光缆：由光纤芯束包裹缓冲层、加强层、保护层等组成。
光缆种类很多，按敷设方式分有：自承重架空光缆，管道光缆，铠装地埋光缆和海底布放光缆；按结构分有：束管式，层绞式，紧抱式，带式，骨架式和可分支光缆；按用途分有：长途通讯、短途通讯、混合用、局用、用户用光缆；按使用地点分室内、室外光缆，4.光缆尾纤：短光纤的一端熔接ST 连接头，另一端与光缆终端头的纤芯熔接，故称尾纤。
5.跳线：指两端预先连接有跳接头模块，俗称水晶接头的导线，用于配线架和跳线架上，完成各个线路与设备之间的互连与交连，或者连接终端设备以及熔接尾纤之用的连接线。
6.链路测试：包括水平链路和垂直链路测试。
水平链路也称永久链路。
垂直链路指系统主干线的光缆及大对数电缆，以一级测试为主。
第六章楼宇、小区自动化控制系统设备安装工程1.BAS 系统组成及调试：组成：中央管理工作站；操作分站，由若干个区域智能分站DDC组成；系统通讯网络，有现场总线网络式、电力线路载波式、市话线路或CATV 线路载波式；系统尾端，传感器、变送器和执行器。
调试：常规检查；系统调试；回路联调。
2.可视对讲系统3.安全防范系统第七章有线电视系统及扩声背景音乐系统工程1.有线电视系统第八章火灾自动报警及消防联动系统工程1.火灾自动报警及消防联动系统：火灾自动探测系统、自动报警系统和自动灭火系统的组合。
火灾探测和报警控制系统是系统的感测部分，消防控制系统是系统的执行部分。
2.火灾自动联动系统控制系统的组成：探测报警和消防设施及设备；信号传输网络。
3.火灾自动报警及消防联动控制装置调试要求：第九章消防工程1.消防系统分类：水灭火系统（WES）；气体灭火系统(GES)；泡沫灭火系统(FES)。
2.水灭火系统（WES）的组成：室内消火栓灭火系统（给水管网、消火栓、消防水泵接合器、消防水泵、消防水池、消防水箱等组成）、喷水灭火系统（水管网、报警装置、水流指示器、水喷头、试水装置、消防水箱、消防水泵及消防水池等组成）。
3.湿式报警装置的组成：湿式阀、蝶阀、装配管、控水压力表、装置压力表、试验阀、泄洪试验阀、泄洪试验管、试验管流量计、过滤器、延时器、水力警铃、报警截止阀、漏斗、压力开关等。
4.减压孔板：用来调整流量压力至需要压力的管道附件。
安装每个减压板，包括一副平板法兰安装。
5.末端试水装置：用于对水灭火系统功能的检测与测试，以及维修和检查之用。
包括：连接管、压力表、控制阀、排水管及水漏斗等组件。
6.消防水泵接合器：安装分为地上式、地下式和墙壁式。
7.气体灭火系统(GES)组成：火灾探测器、监控设备、灭火剂储罐、管网和灭火剂喷嘴等组成。
第十章给排水、采暖工程1.建筑物给水系统：是将城镇给水管网（或自备水源，如蓄水池）中的水引入一幢建筑或一个建筑群体供人们生活、生产和消防之用，并满足各类用水对水质、水量和水压要求的冷水供应系统。
可分为室内与室外系统。
1.室内给水系统的组成：1、引入管，2、水表节点，3、配水管网，4、给水附件，5、升压与贮水设备，6、室内消防设备6大部分组成。
1.室内外管道系统界限的划分：1、给水管道：（1）、室内外界线以建筑物外墙皮1.5m 为界，入口处设阀门者以阀门为界。
（2）、与市政管道界线以水表井为界，无水表井者，以与市政管道碰头点为界。
2、排水管道：（1）、室内外以出户第一个检查井为界。
（2）、室外管道与市政管道以室外管道与市政管道的碰头井为界。
2.给水系统、排水系统检验和检测内容：1.承压管道系统和设备及阀门水压试验。
2.排水管道灌水、通球及通水试验。
3.雨水管道灌水通水试验。
4.给水管道通水试验及冲洗、消毒检测。
3.卫生器具通水试验，具有溢流动能的器具满水试验。
4.地漏及地面清扫口排水试验。
5.安全阀、流量计、温度计、热表、传感器及压力表等标记的测试。
5.给水钢管安装：6.管道两支架见跨距：钢管一般为2-4m，车间内部最大不超过6m；塑料管及复合管的冷水水平管为0.4-1.5m，热水管为0.2-0.8m；钢管水平管为1.2-2.4m7.焊接法兰带旁通管水表组：1个法兰水表，3个法兰闸阀、1个止回阀、三通、弯头、旁通管、平焊法兰及相应的精制六角帽螺栓等组成。
8.管沟开挖回填土方工程量：第11章通风工程与空调工程1.通风工程系统的组成：送风系统；排风系统2.通风工程系统主要设备：送排风机或风机组、除尘器、消音器、监控及报警信号装置、电力控制箱柜及其管线等。