安装工程概预算第一章绪论.ppt
合集下载
建筑工程概预算课件
1.3 建设工程造价管理概述
1.3.1 工程造价管理含义 1.3.2 工程造价管理的发展及其特点 1.3.3 工程造价管理的基本内容 1、合理确定（下图） 2、有效控制（三原则） 3、工程造价管理的工作要素 1.3.4 工程造价管理体制改革
第2 章 工程造价计价依据
2.1 建筑工程定额概述 2.2 施工定额 2.3 预算定额 2.4 工程单价和单位估价表 2.5 概算定额和概算指标 2.6 投资估算指标
第5章 建设项目投资估算
5.1 投资估算的相关概念 投资估算的概念。
5.1.1 项目投资估算的作用：5点
5.1.2 投资估算的阶段划分和精度要求
1、项目规划阶段：误差允许±30%以上；
2、项目建议书阶段：误差控制±30%以内；
3）初步可行性研究阶段：误差控制±20% 以内；
4）详细可行性研究阶段：误差控制±10% 以内；
资的依据
3、建设工程造价是筹集建设资金的依据 4、工程造价是合理利益分配和调节产业机
构的手段
5、工程造价是评价投资效果的重要指标 3.1.4我国现行工程造价的构成
3.2 设备及工、器具购置费用的构成 两部分构成：设备购置费+工具、器具 及生产家具购置费用
3.2.1 设备购置费 设备购置费=设备原价+设备运杂费
3.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产投 资方向调节税
3.5.1 预备费
基本预备费、涨价预备费
3.5.2 建设期贷款利息
一次性贷出且利率固定计算 分年均发放，年中支用，半年计息；上年贷款，全年
计息。
3.5.3 固定资产投资方向调节税
组成：直接费、间接费、利润、税金。
1-2建筑安装工程概预算精品PPT课件
“4 ”——造价管理之4
四个模式
简单概预算 全过程造价管理 全寿命周期造价管理 全面造价管理
四项市场制度——游戏规则
工程项目管理制 建设监理制 工程招投标制 工程合同管理制
前言
课程属性 课程体系 教学安排 教学要求 考试考核 参考资料 公共邮箱
“5”—— 5个核心步骤
建设项目分解体系 工程实物
了解建筑安装工程估价的基础知识
掌握建筑安装工程估价的基本原理和 方法
具备建筑安装工程估价的基本能力。
二、课程体系
前言
课程属性 课程体系 教学安排 教学要求 考试考核 参考资料 公共邮箱
1－2－3－4－5 “1”—— 一种思想 “2”—— 两种模式和两个阶段 “3”—— 三类文件、三个工程
2种计量计价模式
定额计价模式 清单计价模式
2个建设阶段
设计阶段 施工阶段
“3”—— 工程计量计价文件
前言
课程属性 课程体系 教学安排 教学要求 考试考核 参考资料 公共邮箱
三个重要文件
施工图预算文件 工程量清单及报价文件 设计概算文件
前言
课程属性 课程体系 教学安排 教学要求 考试考核 参考资料 公共邮箱
比例：1.5：3：1.5：1.5：2.5
前言
课程属性 课程体系 教学安排 教学要求 考试考核 参考资料 公共邮箱
六、参考资料
教材：吴心伦.安装工程造价（第五版）.重庆大 学出版社
参考书： 1.工程量清单计价规范（GB50500－2008） 2.工程量清单计价宣贯辅导手册.中国计划出版
社 3.河南省安装工程清单计价定额.中国计划出版
1.4.1现阶段工程造价管理体制改革(了解)
1.4.2估价与注册执业资格(了解)
[课件]建筑工装饰工程概预算第一部分PPT
![[课件]建筑工装饰工程概预算第一部分PPT](https://img.taocdn.com/s3/m/c6604d29bb68a98271fefac5.png)
基本建设的内容
①建筑工程 包括建筑物和构筑物的建造。 ②安装工程 指机械、电力、通信设备的安装 ③装饰工程 ④设备、工具和器具购置 ⑤与基本建设相关连的其他工作
三、基本建设程序
（1）项目建议书阶段 （2）可行性研究报告阶段 （3）设计阶段 初步设计文件，包括设计方案及工程项目总概算书 →施工图设计→扩大初步设计阶段（技术设计阶 段） （4）建设准备阶段： 三通一平（水、电、道路通，平整场地）或者组织 施工招投标。
（5）建设实施阶段： 按照施工组织设计文件对土建工程、给排水工程、 暖卫工程、电气照明工程及设备安装工程进行施 工。 （6）竣工、验收阶段 （7）后评价阶段（固定资产投资管理的最后一个 环节）
第二节 概预算的分类
1.建筑工程概预算的定义
是根据不同设计阶段的具体内容和国家规定的定额、 指标和各种取费标准，预先计算和确定每项新建、 扩建、改建和重建工程全部投资额的技术经济文 件。
分部工程 分项工程
土建工程、电气照明、设备安装、暖通卫生等
基础工程、墙体工程、屋面工程、梁板柱工程等 240砖墙、180砖墙、370砖墙
练习题目：
1.单项工程是建设项目的组成部分，其特点是 （ ）。 A.具有独立的设计文件，但竣工后不能独立发 挥生产能力或效益 B.可以通过编制单项工程综合概预算确定其价 格 C.计算工、料及资金消耗的基本核算的单元 D.一般情况下，它是进行工程成本核算的对象
④分部工程： 是单位工程的组成部分。按照工程部位、设备种 类和型号、使用材料的不同进行分类。 ⑤分项工程： 按不同的施工方法、不同的材料、不同的规格， 可将一个分部工程分解为若干个分项工程。
建设项目的划分层次
建设项目 单项工程 潍坊教育学院新校区建设工程 办公楼、教学楼、学生宿舍、实训车间等
工程概预算第1章PPT课件
成本控制
经济效益评估
概预算是进行项目成本控制的重要手段， 通过与实际支出的比较，可以及时发现和 解决超支问题。
概预算是评估项目经济效益的重要依据， 通过概预算的编制和分析，可以评估项目 的经济效益和社会效益。
概预算的分类
01
02
03
按设计阶段划分
可分为初步设计概算、施 工图设计预算、技术设计 预算和施工预算等。
02
利润是指施工企业完成工程后应 当获得的盈利，根据企业的管理 水平和技术水平不同，利润的大 小也有所不同。
04
概预算的审查与批准
审查内容
审查工程概预算的编制依据
包括工程定额、指标、价格等是否符合现行规定， 是否合理可靠。
审查工程概预算的取费标准
各项取费标准是否符合现行规定，是否合理。
ABCD
审查工程概预算的费用构成
重点抽查法
对整个工程中的重要部分或关键环节进行重点审查，如基础工程、主 体结构等，以控制整个工程的概预算。
专家审查法
聘请专家对工程概预算进行审查，利用专家的专业知识和经验，找出 存在的问题和不足，提出修改意见。
批准权限与程序
批准权限
根据工程规模和投资规模，确定不同的批准权限，如小型工程由建设单位自行批 准，中型工程由上级主管部门批准，大型工程由国家相关部门批准。
各项费用是否符合现行规定，是否合理分摊，有 无乱摊费用现象。
审查工程概预算的实物量计算
是否符合实际情况，有无多算、少算、漏算现象。
审查方法
对比分析法
将编制的概预算与类似工程进行对比，分析各项费用和实物量的差异， 找出原因，提出修改意见。
综合审查法
将整个工程分为若干个单项工程，对每个单项工程的概预算进行审查， 然后对整个工程的概预算进行综合分析，提出修改意见。
《安装工程概预算》课件
电缆、电线费用计算 根据电缆、电线的规格、长度、 敷设方式等因素，计算电缆、电 线的费用。
通风空调安装工程概ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ算
通风空调安装工程概预算概述
通风空调安装工程概预算是安装工程概预算的重要组成部分，它涉及 到通风空调设备、管道、附件等方面的费用计算。
通风空调设备费用计算
根据通风空调设备的型号、规格、性能等因素，计算通风空调设备的 费用。
消防器材费用计算
根据消防器材的种类、规格、数 量等因素，计算消防器材的费用 。
01 03
消防安装工程概预算概述
消防安装工程概预算是安装工程 概预算的重要组成部分，它涉及 到消防设备、消防器材、消防管 道等方面的费用计算。
02
消防设备费用计算
根据消防设备的型号、规格、性 能等因素，计算消防设备的费用 。
04 安装工程概预算 的优化与管理
优化概预算的方法与技巧
制定详细的工作计划
在开始编制概预算之前，制定详细的工作计划， 明确各项任务的时间节点和责任人，确保工作有 序进行。
合理选用定额和取费标准
根据工程实际情况，选用合适的定额和取费标准 ，避免高估冒算或低估漏算。
收集完整的基础资料
收集齐全的工程基础资料，包括施工图纸、工程 量清单、材料价格等，确保概预算的准确性和完 整性。
收集相关文件、图纸 、市场价格等资料。
计算工程量
根据施工图纸和施工 组织设计计算各分项 工程的工程量。
套用定额
根据工程量和定额消 耗量计算出各分项工 程的定额费用。
汇总计算
将各分项工程的定额 费用汇总计算出工程 的总概预算费用。
调整价差
根据市场价格和调价 规定调整人工、材料 、机械台班的价格差 。
通风空调安装工程概ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ算
通风空调安装工程概预算概述
通风空调安装工程概预算是安装工程概预算的重要组成部分，它涉及 到通风空调设备、管道、附件等方面的费用计算。
通风空调设备费用计算
根据通风空调设备的型号、规格、性能等因素，计算通风空调设备的 费用。
消防器材费用计算
根据消防器材的种类、规格、数 量等因素，计算消防器材的费用 。
01 03
消防安装工程概预算概述
消防安装工程概预算是安装工程 概预算的重要组成部分，它涉及 到消防设备、消防器材、消防管 道等方面的费用计算。
02
消防设备费用计算
根据消防设备的型号、规格、性 能等因素，计算消防设备的费用 。
04 安装工程概预算 的优化与管理
优化概预算的方法与技巧
制定详细的工作计划
在开始编制概预算之前，制定详细的工作计划， 明确各项任务的时间节点和责任人，确保工作有 序进行。
合理选用定额和取费标准
根据工程实际情况，选用合适的定额和取费标准 ，避免高估冒算或低估漏算。
收集完整的基础资料
收集齐全的工程基础资料，包括施工图纸、工程 量清单、材料价格等，确保概预算的准确性和完 整性。
收集相关文件、图纸 、市场价格等资料。
计算工程量
根据施工图纸和施工 组织设计计算各分项 工程的工程量。
套用定额
根据工程量和定额消 耗量计算出各分项工 程的定额费用。
汇总计算
将各分项工程的定额 费用汇总计算出工程 的总概预算费用。
调整价差
根据市场价格和调价 规定调整人工、材料 、机械台班的价格差 。
建筑工程概预算课件PPT课件
精品ppt
11
2.1.3 定额的特性 1、科学性 2、系统性 3、统一性 4、指导性 5、稳定性和时效性 从一定时期来看 定额是稳定的；从长时
期来看，定额是变动的。
精品ppt
12
2.2 施工定额
2.2.1 概述 1、施工定额的编制原则 平均先进性 简明适用性 专家为主 2、施工定额的分类 根据性质分类 根据物质内容分类
精品ppt
19
2.4 工程单价和单位估价表
2.4.1 工程单价的概念与种类 1、工程单价的含义 2、分部分项工程单价的种类 3、工料单价的作用
精品ppt
20
2.4.2 工程单价编制方法 1、工程单价编制依据 预算定额和概算定额 人工、材料和机械台班单价 费用标准 2、工程单价编制方法 分部分项工程工料单价 分部分项工程综合单价
精品ppt
8
1.3 建设工程造价管理概述
1.3.1 工程造价管理含义 1.3.2 工程造价管理的发展及其特点 1.3.3 工程造价管理的基本内容 1、合理确定（下图） 2、有效控制（三原则） 3、工程造价管理的工作要素 1.3.4 工程造价管理体制改革
精品ppt
9
第2 章 工程造价计价依据
精品ppt
13
2.2.2 工作时间的研究分析 1、工作时间研究的概念 2、工人工作时间的分类 3、机械工作时间的分类 4、测定时间消耗的基本方法—计时观察
法
精品ppt
14
2.2.3 劳动定额 1、劳动定额的概念 时间定额，产量定额，时间和产量定额
的关系。 2、劳动定额的确定方法 2.2.4 材料消耗定额 材料消耗定额的概念 材料消耗定额的编制方法
2.1 建筑工程定额概述 2.2 施工定额 2.3 预算定额 2.4 工程单价和单位估价表 2.5 概算定额和概算指标 2.6 投资估算指标
安装工程概预算第章绪论
安装工程概预算第章绪论1. 引言安装工程概预算是指在建筑施工过程中，对安装工程的费用进行估算和预测的过程。
在建筑施工中，安装工程费用往往占据了整个工程造价的一部分，因此，对安装工程进行准确的概预算是非常重要的。
本文档将介绍安装工程概预算的相关内容，包括概念定义、编制方法和应用情况等。
2. 概念定义2.1 安装工程安装工程是指在建筑施工过程中，为了满足建筑功能需求，对各种设备、管道和电气设备进行安装的过程。
安装工程包括了建筑物的供水、供电、通风、空调、给排水等设备的安装。
2.2 预算预算是指对工程费用进行预测和控制的过程。
预算的编制能够为工程项目提供一个合理的成本计划，为项目的实施提供准确预测的依据。
2.3 安装工程概预算安装工程概预算是指在施工前，对安装工程费用进行初步估算和预测的过程。
安装工程概预算的编制可以为整个工程项目提供一个初步的费用计划，并为项目的实施提供指导。
3. 编制方法3.1 收集资料在进行安装工程概预算编制之前，首先需要收集相关资料。
这些资料包括设计图纸、工程量清单、设备材料目录、市场价格等。
3.2 初步估算在收集到足够的资料之后，可以开始进行初步估算。
初步估算的目的是根据已有的资料，对安装工程费用进行初步的估计。
可以根据设备数量、设备规格等来计算出材料成本和人工成本。
3.3 校核和调整完成初步估算之后，需要对估算结果进行校核和调整。
校核的目的是验证初步估算的合理性，调整的目的是根据实际情况对估算结果进行修正。
校核和调整的过程是一个反复的过程，直到最终结果满足要求。
3.4 编制预算报告经过校核和调整之后，可以将最终的估算结果编制成预算报告。
预算报告应包括安装工程的费用总额、费用明细、工期安排等内容，并以表格、图表等形式进行展示。
4. 应用情况安装工程概预算在建筑施工中具有广泛的应用。
它可以为工程项目提供一个预算的依据，有助于项目的合理安排和控制。
安装工程概预算可以用于工程投标、工程管理和工程决策等方面。
第1章 安装工程计价概论PPT课件
2021/3/4
13
表1-1 项目表示例
2021/3/4
11
1.1.2 《全国统一安装工程预算定额》简介
⑤定额项目表 定额项目表是预算定额的主要内容，一般由工作内容、定额计量单 位、项目表和附注组成 a) 工作内容说明该分项中所包括的主要内容，一般列在定额项 目表的表头左上方。 b) 定额计量单位一般列在表头右上方，一般为扩大单位，如 10m3、100m2、10m等。 c) 定额项目表中，竖向排列为定额编号、项目名称、人工综合 工日、材料、机械以及人工、材料和施工机械的消耗量指标； 横向排列着定额的具体编号、子项工程名称等。
① 总说明 主要说明定额的内容、适用范围、编制依据、作用以及定额中人工、 材料、机械台班消耗量的取定及其有关规定。
② 册说明 介绍该册定额的适用范围、编制依据、定额包括的工作内容和不包 括的工作内容、有关费用（如脚手架搭拆费、高层建筑增加费） 的规定以及定额的使用方法和使用中应注意的事项和有关问题 。
2021/3/4
4
1.1.1 安装工程计价依据的组成
3. 经过批准的项目管理实施规划或施工组织设计 项目管理实施规划或施工组织设计是确定单位工程的施工方法、 施工进度计划、施工现场平面布置和主要技术措施等内容的文 件。是计算分项工程量、选套预算单价和计取有关费用的重要 依据。
4. 《全国统一安装工程预算定额》和《建设工程工程量清单计价 规范》 国家颁发的现行建筑安装工程预算定额及计价规范，都详细地 规定了分项工程项目划分及项目编码，分项工程名称及工作内 容，工程量计算规则和项目使用说明等，因此它是编制施工图 预算和标底的主要依据。
2021/3/4
3
1.1.1 安装工程计价依据的组成
➢ 主要计价依据包括：
安装工程概预算概述(1)
1.1.1.4 建设工程定额的性质
建设工程定额是一个综合的概念，它是多种类、 多层次单位产品生产消耗数量标准的总和。它具有
（1） 建设工程定额的科学性是由现代社会化生产的
它的科学性首先表现在用科学的态度来编制， 结合客观实际用现 代科学管理的成就，采用科学的方法测定、计算， 形成了一套系统的、完整的，在实践中行之有效的 方法；另外还表现在定额制定和贯彻的一体化上。
工程建设定额是一种计价依据，也是投资决策 依据，能够从这两方面规范市场主体的经济行为， 对完善我国固定资产投资市场和建筑市场都能起到 重要作用。
工程建设定额就是把处理过的工程造价数据积 累转化成为一种工程造价信息，它主要是指资源要 素消耗量的数据，包括人工、材料、施工机械的消 耗量。
定额管理是对大量市场信息的加工，也是对大 量信息进行市场传递，同时也是市场信息的反馈。
建设工程定额的系统性是由工程建设的特点决 定的。工程建设本身是一个庞大的实体系统，工程 定额就是为这个实体系统服务的。
（2）权威性和强制性 工程定额是由政府主管部门通过一定的程序审
批颁发的，具有很大的权威性，这种权威性在一定 情况下具有经济法规性质和执行的强制性。
定额的权威性和强制性决定了有关主管部门对 定额的执行情况有权进行监督、检查，并规定严格 的纪律；另外，任何单位在执行定额时，一般不能 因时间、地点和条件的变化而任意提高或降低定额 的水平。
1.1.1.2 定额在现代管理中的地位
首先，定额是节约社会劳动，提高劳动生产率 的重要手段。
其次，定额是组织和协调社会化大生产的工具。 第三，定额是宏观调控的依据。 第四，定额是实现分配，兼顾效率与公平的手 段。
1.1.1.3 我国工程建设定额在工程价格形式中的作用
安装工程概预算第一章绪论
4．要求
多行业、多部门密切配合。 综合性强、涉及面广、环节多。
3．特点
01
内容
02
我国基本建设程序包括以下七个阶段：项目建议书阶段，可行性研究报告阶段、设计阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段和项目后评价阶段。
项目建议书阶段
含义 项目建议书是建设单位向国家提出要求建设某一具体具体项目的建议文件。
环境保护 包括环境现状调查，预测项目对环境的影响，提出环境保护和“三废”治理方案。 企业组织、劳动人员定员与培训。 项目实施计划与进度计划。 投资估算和资金筹措，包括主体工程和协作配套工程所需要的投资、生产流动资金的估算、资金的来源、筹措方式及贷款的偿还方式、自筹投资应附加财政部门的审查意见。 财务和国民经济评价及其评价结论 分析建设项目的经济效果，不仅要计算项目本身的微观效果，而且更重要的是衡量项目对国民经济宏观效果和分析社会的影响。
开工报告的主要内容
建设项目已经落实投资、施工图设计、市政配套设施、“三材”、施工单位现场“三（五、七）通一平”等情况。 具有批准的年度计划和市规划局签发的建设工程许可证。
建设实施阶段是按照计划、设计文件，编制施工组织设计进行施工，将建设项目的设计变成可供人们进行生产和生活活动的建筑物、构筑物等固定资产。
目的 为建设项目能否成立和为审批提供依据。 减少项目决策的盲目性，使建设项目的确定具有科学性。
（3）内容
大体分为三项内容：市场供需研究、技术研究和经济研究。 ①总论 项目提出背景、投资必要性和经济意义以及研究工作的依据和范围。 ②需求预测与拟建规模。 ③资源、原材料、燃料及公用设施情况。 ④建厂条件和厂址方案 包括地理、气象、水文、地质、地形条件和社会经济现状，交通运输及水、电、气的现状和发展趋势；厂址比较和选择意见。 ⑤项目设计方案。
多行业、多部门密切配合。 综合性强、涉及面广、环节多。
3．特点
01
内容
02
我国基本建设程序包括以下七个阶段：项目建议书阶段，可行性研究报告阶段、设计阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段和项目后评价阶段。
项目建议书阶段
含义 项目建议书是建设单位向国家提出要求建设某一具体具体项目的建议文件。
环境保护 包括环境现状调查，预测项目对环境的影响，提出环境保护和“三废”治理方案。 企业组织、劳动人员定员与培训。 项目实施计划与进度计划。 投资估算和资金筹措，包括主体工程和协作配套工程所需要的投资、生产流动资金的估算、资金的来源、筹措方式及贷款的偿还方式、自筹投资应附加财政部门的审查意见。 财务和国民经济评价及其评价结论 分析建设项目的经济效果，不仅要计算项目本身的微观效果，而且更重要的是衡量项目对国民经济宏观效果和分析社会的影响。
开工报告的主要内容
建设项目已经落实投资、施工图设计、市政配套设施、“三材”、施工单位现场“三（五、七）通一平”等情况。 具有批准的年度计划和市规划局签发的建设工程许可证。
建设实施阶段是按照计划、设计文件，编制施工组织设计进行施工，将建设项目的设计变成可供人们进行生产和生活活动的建筑物、构筑物等固定资产。
目的 为建设项目能否成立和为审批提供依据。 减少项目决策的盲目性，使建设项目的确定具有科学性。
（3）内容
大体分为三项内容：市场供需研究、技术研究和经济研究。 ①总论 项目提出背景、投资必要性和经济意义以及研究工作的依据和范围。 ②需求预测与拟建规模。 ③资源、原材料、燃料及公用设施情况。 ④建厂条件和厂址方案 包括地理、气象、水文、地质、地形条件和社会经济现状，交通运输及水、电、气的现状和发展趋势；厂址比较和选择意见。 ⑤项目设计方案。
安装工程定额与预算-第一章概论.ppt
2020/6/9
6
（二）施工图预算
1．定义：是施工单位根据施工图纸计算的工 程量、施工组织设计（施工方案）和国家现 行预算定额、单位估价表以及各项费用的取 费标准、建筑材料预算价格和设备预算价格 等资料、建设地区的自然和技术经济条件等 进行计算和确定单位工程和单项工程建设费
2．用编的制经单济位及文所件处。阶固定资产的工具、器 具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消 防用具等的购置、维修和摊销。
（6）保险费
（7）工程保修费
（8）工程排污费
（9）其他费用
2020/6/9
23
二、间接费
❖ 间接费是指施工安装企业经营所发生的各项费 用，由企业管理费、财务费和其他费用三部分 组成
5
1．定义：
（一）设计概算
是设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸、
概算定额或概算指标，各类费用定额或取费标 准，建设地区自然、技术经济条件和设备预算 价格等资料，预先计算和确定建设项目从筹建
到竣工验收、交付使用的全部建设费用的文件。
2．编制者及所处阶段：设计单位在设计阶段编制 ３．主要作用：控制工程投资和主要物资指标
施工单位在施工图设计完成后，单位工程施 工前
2020/6/9
7
（三）施工预算 1．定义：是在施工图预算的控制下，施工队根
据施工图纸计算的分项工程量、施工定额（包 括劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额）、 单位工程施工组织设计或分部（项）过程设计 和降低工程成本、技术组织措施等资料，通过 工料分析计算和确定完成一个单位工程或其中 的分部（项）工程所需要的人工、材料、机械 台班消耗量及其相应费用的经济文件。
2020/6/9
36
解：
（1）直接费=人工费+材料费+机械使用费=5+35+2=42（万 元）
《安装工程概预算》PPT课件
h
6
二、施工图预算 （一）设备的施工图预算 1、机械设备安装工程 2、热力设备安装工程及部分静置设备安装工程
h
7
（二）电气工程安装预算 （三）管道工程安装预算 1、工业管道工程预算 2、消防及安全防范工程施工图预算 3、给排水工程施工图预算 4、供暖及空调水系统施工图 5、通风与空调施工施工图
h
2、基本建设项目的分类 – 按计划年度、建设性质、投资用途、建设规模和投资大小等分类
h
15
• 新建项目：从无到有、三倍 • 扩建项目：生产能力和效益 • 改建项目：改进、改造 • 恢复项目 • 迁建项目
h
16
3、基本建设程序 • 见图1-1 4、建设项目的划分 • 见图1-2
h
17
• 考核成本=公司中标价-公司抽成 – 企业下达给项目部的成本
h
10
h
11
第1章 主要内容
• 基本建设 • 基本建设概预算的分类 • 建设工程概预算文件的组成
h
12
第1章 安装工程概预算概述
• 定额 • 全国统一安装工程预算定额的分类
h
13
全国统一安装工程预算定额的种类
h
14
14
1.1 基本建设与建筑业
一、基本建设及其程序 1、基本建设的含义
– 凡固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之连带的工 作为基本建设。
• 计划成本=考核成本×（1-成本降低率） • 实际成本
h18Leabharlann • 建设项目 • 单项工程：工程项目，独立、独立、 • 单位工程：单独，独立、单独 • 分部工程 • 分项工程
h
19
二、建筑业及其建筑产品的技术经济特点 • 建筑业的含义 • 建筑产品的特点 • 建筑生产的技术经济特点
建筑安装工程概预算第一章
✧第1章建筑安装工程预算造价组成及计价方法✧1.1安装工程预算造价的概念、分类及作用✧1.2 安装工程预算造价的组成✧1.3 安装工程造价计价方法及程序✧学习目标：了解安装工程类别的划分标准；掌握安装工程费用项目构成；熟悉费用项目内容；掌握安装工程造价计价程序。
✧关键词：安装工程预算造价直接费间接费利润税金✧1.1安装工程预算造价的概念、分类及作用✧1．安装工程安装工程是指按工程建设施工图纸和施工规范的规定，把各种设备放置并固定在一定的地方，或将工程原材料经过加工并安置、装配而形成具有使用功能价值的产品的工作过程。
✧2．安装工程的范围其所包含的内容广泛，涉及众多各不相同的工程专业。
建筑行业常见的安装工程有：电气设备安装工程；给排水、采暖、燃气工程；通风、空调工程；工业管道程；消防及安全防范设备安装工程等。
3．安装工程预算造价安装工程预算造价是反映拟建工程经济效的一种技术经济文件，是完成一项安装工程预计所花费货币多少的反映，也是完成一项安装工程预计所需用人工、材料、机械台班数量的反映。
✧1.1.2安装工程预算造价的分类及作用工程预算是一个统称，按照其不同的编制阶段，它有不同的名称和作用，一般包括设计概算，施工图预算和施工预算三部分。
✧1．设计概算设计概算一般是在工程的初步设计阶段编制的。
根据工程的初步设计图纸，设计概算编制方法和编制步骤，对拟建工程所需投资预先测算和确定。
因为初步设计图纸很粗略，所以是粗线条的预算造价。
2．施工图预算施工图预算是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制造价文件对拟建工程所需投资进行的预先测算和确定。
预算造价较概算造价更为详尽和准确，但要受概算造价的控制。
施工图预算的主要作用是：是确定安装工程造价和主要物资需用量的依据；是编制招投标价格、签订工程建设合同和进行工程结算等的基础；是业主和承包商进行经济核算、编制施工计划和银行拨款等的依据。
3．施工预算施工预算是安装施工企业在承包关系确定以后，以合同预算(施工图预算)为基础，结合企业和工程实际情况编制的。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
1. 生产性建设项目： 是指直接用于物质生产或满足物质生产需要的建设 项目。具体包括工业、建筑业、农业、林业、水利、 气象、运输、邮电、商业或物质供应、地质资源勘 探等建设。
2. 非生产性建设： 是指满足人民物质文化生活需求的建设项目。如： 住宅、文教卫生、科学实验研究、公用事业和其他 建设。
（三）按建设项目资金来源和渠道划分
原有设备、工艺流程进行技术改造的项目，或为提高综合生产 能力增加一附属和辅助车间或非生产性工程项目。
4. 恢复项目：又叫重建项目，是指因重大自然灾害或战争而遭受
破坏的固定资产按原来的规模重新建设或在恢复的同时进行扩 建的工程项目。
5. 迁建项目：是指原有企业或事业单位，由于各种原因迁到另外
（二）按在国民经济中的用途划分
（1）资源开发规划工作：用以确定基本建设投资规模结构、建筑 布局、技术政策和技术结构、环境保护、项目决策等。
（2）建筑安装、生产准备竣工验收、联动试车
具体指：建筑工程、安装工程、设备工器具的购以及其他基本 建设工作
基本建设项目分类
基本建设项目是由基本建设工程项目组
成，根据工程项目的性质、用途和资金 来源不同，可将建设项目作如下分类：
2．特点： （1）使用期限 （2）单位价值 （3）其转移过程特殊（价值）
3．固定资产再生产 （1）固定资产再生产是固定资产消耗、补偿、更新、
扩大 过程，是一个连续反复的过程。 （2）类型
简单再生产：更新和替换、维持原有规 模、生产能力和功效。
扩大再生产：在原有基础上增添新的固 定资产使生产能力和工程 效益增加。
5.工程造价 从投资者—业主的角度：建设一项工程预期或实际开
支的全部固定资产投资费用，即建设项目（单项工程）的 建设成本，完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总 和，包括从策划、决策、实施到竣工验收所花费的所有费 用，包含了建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。
该含义认为工程造价是指建设一项工程预期开支或实 际开支的全部固定资产总投资。从这个意义上说，工程造 价就是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土 地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易 活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
4. 引进外资的建设项目
利用外资建设的项目
5. 利用长期资金市场的项目
长期资金市场筹资
国债筹资 社会集资
股票 国内债券 国内合作经营 国内补偿贸易
从承包商方面： 建筑市场交易活动中形成的工程 价格（人、材、机、土地）指建设工程的承发包价格 （或称承包价格），它是在建筑市场通过招投标，由 需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。
工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本 质，是对客观存在的概括。
工程造价的特点：单件性、多次性、组合性、多样 性、复杂性
了解基本概念：
（一）固定资产 （二）固定资产投资 （三）基本建设含义
（一）固定资产
1．定义： 指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、
运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工 具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在 2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固 定资产。
安装工程概预算
第一章 绪论
名词解释
1.工程 由一群人为达到某种目的，在一个较长时间周期内对于单项工
作进行协作活动的过程。 2.土木工程 供人们生活、生产、交通使用的设施的建造过程。
如房屋工程、铁路工程、道路工程、飞机场工程、桥梁工程、 隧道及地下工程、特种工程结构、给水和排水工程、城市供热 供燃气工程、港口工程、水利工程等学科。 3.建筑工程 供人们生活使用的各种房屋、建筑物的建造过程。 4.建筑工程分类 1）土建工程: 地基基础、主体结构、混凝土、钢结构、楼地面、 防水、围护、装饰 2）安装工程：给排水、采暖卫生与煤气、电气安装、通风与空 调、电梯、消防，机械设备
（二）固定资产投资
1．定义：是以货币形式表现的计划期内建造、购置、 安装或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。
2．划分： （1）1967年以前，所有固定资产统称基本建设 （2）1967年以后，从国家计划、统计上将其进行划分
根据投资性质和资金来源渠道的不同，固定资产分为
基本建设投资
①国家预算内基本建设拨款 ②自筹资金 ③国外基本建设贷款 ④专项基金
1. 国家投资的建设项目
国家预算直接安排基本建设投资的建设项目，其中包括财 政统借统还的利用外资投资的项目。
2. 银行信用筹资的建设项目
通过银行信用方式，供应基本建设项目。资金的来源有银 行自有资金、流通货币各项存款、金融债券等。
3. 自筹资金的建设项目
是指各地区、各部门按照财政制度提留的管理和自行分配 于基本建设投资的项目。包括地方自筹、部门自筹和企业事 业单位自筹。
（一）按性质划分
1. 新建项目：新开始建设的项目或对原有建设项目重新进行总体
设计，经扩大规模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产 价值三倍以上的建设项目。
2. 扩建项目：为扩大原有主要产品的生产能力或效益，增加新产
品生产能力，在原有固定资产的基础上，兴建一些主要车间或 其他固定资产的项目。
3. 改建项目：为了提高生产效益，改进产品质量或产品方向，对
扩大再生产
①利用企业折旧基金 ②国家更新改造措施拨款 ③企业自筹资金 ④国内外技术改造贷款
（三）基本建设含义
基本建设是实现社会主义扩大再生产的重要 手段，它为国民经济各部门的发展和人民物 质文化生活水平的提高建立物质基础。
1．含义： 是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改
建、恢复工程及其与之相关的工作。 2．实质： 就是形成新的固定资产的经济活动过程。 3．表现： 基本建设最终成果表现为固定资产的增加。
4．注意：
固定资产的再生产并不都是基本建设。
表现在：
对于利用更新改造资金和各种专项基金进行挖潜、革新、改造 项目，均视为固定资产更新改造，而不列入基本建设范围之内。
5．实现和内容
基本建设是一种宏观的经济活动，它是通过建筑业的勘察设计 和施工等活动，以及其他有关部门的经济活动来实现的。具体 内容包括：
2. 非生产性建设： 是指满足人民物质文化生活需求的建设项目。如： 住宅、文教卫生、科学实验研究、公用事业和其他 建设。
（三）按建设项目资金来源和渠道划分
原有设备、工艺流程进行技术改造的项目，或为提高综合生产 能力增加一附属和辅助车间或非生产性工程项目。
4. 恢复项目：又叫重建项目，是指因重大自然灾害或战争而遭受
破坏的固定资产按原来的规模重新建设或在恢复的同时进行扩 建的工程项目。
5. 迁建项目：是指原有企业或事业单位，由于各种原因迁到另外
（二）按在国民经济中的用途划分
（1）资源开发规划工作：用以确定基本建设投资规模结构、建筑 布局、技术政策和技术结构、环境保护、项目决策等。
（2）建筑安装、生产准备竣工验收、联动试车
具体指：建筑工程、安装工程、设备工器具的购以及其他基本 建设工作
基本建设项目分类
基本建设项目是由基本建设工程项目组
成，根据工程项目的性质、用途和资金 来源不同，可将建设项目作如下分类：
2．特点： （1）使用期限 （2）单位价值 （3）其转移过程特殊（价值）
3．固定资产再生产 （1）固定资产再生产是固定资产消耗、补偿、更新、
扩大 过程，是一个连续反复的过程。 （2）类型
简单再生产：更新和替换、维持原有规 模、生产能力和功效。
扩大再生产：在原有基础上增添新的固 定资产使生产能力和工程 效益增加。
5.工程造价 从投资者—业主的角度：建设一项工程预期或实际开
支的全部固定资产投资费用，即建设项目（单项工程）的 建设成本，完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总 和，包括从策划、决策、实施到竣工验收所花费的所有费 用，包含了建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。
该含义认为工程造价是指建设一项工程预期开支或实 际开支的全部固定资产总投资。从这个意义上说，工程造 价就是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土 地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易 活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
4. 引进外资的建设项目
利用外资建设的项目
5. 利用长期资金市场的项目
长期资金市场筹资
国债筹资 社会集资
股票 国内债券 国内合作经营 国内补偿贸易
从承包商方面： 建筑市场交易活动中形成的工程 价格（人、材、机、土地）指建设工程的承发包价格 （或称承包价格），它是在建筑市场通过招投标，由 需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。
工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本 质，是对客观存在的概括。
工程造价的特点：单件性、多次性、组合性、多样 性、复杂性
了解基本概念：
（一）固定资产 （二）固定资产投资 （三）基本建设含义
（一）固定资产
1．定义： 指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、
运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工 具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在 2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固 定资产。
安装工程概预算
第一章 绪论
名词解释
1.工程 由一群人为达到某种目的，在一个较长时间周期内对于单项工
作进行协作活动的过程。 2.土木工程 供人们生活、生产、交通使用的设施的建造过程。
如房屋工程、铁路工程、道路工程、飞机场工程、桥梁工程、 隧道及地下工程、特种工程结构、给水和排水工程、城市供热 供燃气工程、港口工程、水利工程等学科。 3.建筑工程 供人们生活使用的各种房屋、建筑物的建造过程。 4.建筑工程分类 1）土建工程: 地基基础、主体结构、混凝土、钢结构、楼地面、 防水、围护、装饰 2）安装工程：给排水、采暖卫生与煤气、电气安装、通风与空 调、电梯、消防，机械设备
（二）固定资产投资
1．定义：是以货币形式表现的计划期内建造、购置、 安装或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。
2．划分： （1）1967年以前，所有固定资产统称基本建设 （2）1967年以后，从国家计划、统计上将其进行划分
根据投资性质和资金来源渠道的不同，固定资产分为
基本建设投资
①国家预算内基本建设拨款 ②自筹资金 ③国外基本建设贷款 ④专项基金
1. 国家投资的建设项目
国家预算直接安排基本建设投资的建设项目，其中包括财 政统借统还的利用外资投资的项目。
2. 银行信用筹资的建设项目
通过银行信用方式，供应基本建设项目。资金的来源有银 行自有资金、流通货币各项存款、金融债券等。
3. 自筹资金的建设项目
是指各地区、各部门按照财政制度提留的管理和自行分配 于基本建设投资的项目。包括地方自筹、部门自筹和企业事 业单位自筹。
（一）按性质划分
1. 新建项目：新开始建设的项目或对原有建设项目重新进行总体
设计，经扩大规模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产 价值三倍以上的建设项目。
2. 扩建项目：为扩大原有主要产品的生产能力或效益，增加新产
品生产能力，在原有固定资产的基础上，兴建一些主要车间或 其他固定资产的项目。
3. 改建项目：为了提高生产效益，改进产品质量或产品方向，对
扩大再生产
①利用企业折旧基金 ②国家更新改造措施拨款 ③企业自筹资金 ④国内外技术改造贷款
（三）基本建设含义
基本建设是实现社会主义扩大再生产的重要 手段，它为国民经济各部门的发展和人民物 质文化生活水平的提高建立物质基础。
1．含义： 是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改
建、恢复工程及其与之相关的工作。 2．实质： 就是形成新的固定资产的经济活动过程。 3．表现： 基本建设最终成果表现为固定资产的增加。
4．注意：
固定资产的再生产并不都是基本建设。
表现在：
对于利用更新改造资金和各种专项基金进行挖潜、革新、改造 项目，均视为固定资产更新改造，而不列入基本建设范围之内。
5．实现和内容
基本建设是一种宏观的经济活动，它是通过建筑业的勘察设计 和施工等活动，以及其他有关部门的经济活动来实现的。具体 内容包括：