安装工程概算
建筑安装工程概算费用计算程序
1.建筑工程概算费用计算程序
序号 直接费 （一）直接工程费 一 （二）措施费 1.通用措施费 2.专业工程措施费 企业管理费 二 三 四 五 3.企业管理费 4.总承包服务费 利润 人材机差价 规费前合计 规费 5.安全施工费 六 6.社会保障费 7.工程排污费 9.住房公积金 七 八 税金 建筑工程费用合计 一+二+三+四 5+6+7+8+9 五×费率 五×费率 五×费率 五×费率 （五+六）×税率 五+六+七 项目 费用计算 （一）+（二） ∑（定额人工费×工程量）+∑（定额材料费×工程量） +（定额施工机械费×工程量） 1+2 （一）×相应费率 按施工组织设计或按定额计或估算 3+4 （一）×企业管理费率 按有关规定计算 （一）×利润率
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8.危险作业意外伤害保险 五×费率
2.安装工程概算费用计算程序
序号 直接费 （一）直接工程费 一 其中：人工费（R） （二）措施费 1.通用措施费 2.专业工程措施费 企业管理费 二 三 四 3.企业管理费 4.总承包服务费 利润 人材机差价 项目 费用计算 （一）+（二） ∑（定额人工费×工程量）+∑（定额材料费×工程量） +（定额施工机械费×工程量） ∑（定额人工费×工程量） 1+2 R×相应费率 按施工组织设计或按定额计或估算 3+4 R×企业管理费率 分包安装工程的人工费×费率 R×利润率
五
规费前合计 规费 5.安全施工费 6.社会保障费 7.工程排污费 9.住房公积金
一+二+三+四 5+6+7+8+9 五×费率 五×费率 五×费率 五×费率 （五+六）×税率 五+六+七
安装工程概算方法有哪些
安装工程概算方法有哪些
安装工程概算方法有多种，具体使用哪一种需要根据实际情况选择。
以下是一些常见的安装工程概算方法：
1.概算定额法：要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，能按照初
步设计的图纸计算出项目的工程量时采用。
计算公式为：单位工程概算造价=分部分项工程费（造价）+措施项目费（造价）。
2.概算指标法：当初步设计深度不够，不能准确计算出工程量，但有类似工
程概算指标可以利用时采用。
3.类似工程预算法：适用于拟建工程初步设计与已完工程或再建工程的设计
类似，没有可用的概算指标时采用，但必须对结构和价差进行调整。
4.设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、设备价值
百分比法和综合吨位指标法等。
总的来说，安装工程概算方法就是根据初步设计编制的，以确定工程造价的文件。
建筑安装工程概算费用计算程序及费率
（二）措施费
1+2
1. 通用措施费
（R+J）×相应费率
2. 专业工程措施费
按施工组织方案计或按定额计或估算
二
企业管理费
3+4
3.企业管理费
（R+J）×企业管理费率
4.总承包服务费
分包市政工程的人机费×费率
三
利润
（R+J）× 利润率
四
人材机差价
五
规费前合计
一+二+三+四
六
规费
（五+六）×税率
八
建筑工程费用合计
五+六+七
2、安装工程概算费用计算程序
序号
费用项目
计算方法
一
直接费
（一）+（二）
（一）直接工程费
∑（定额人工费x工程量）+∑（定额材料费x工程量）+∑（定额施工机械费x工程量）
其中：人工费（R）
∑（定额人工费x工程量）
（二）措施费
1+2
1. 通用措施费
R×相应费率
2. 专业工程措施费
按施工组织方案计或按定额计或估算
二
企业管理费
3+4
3.企业管理费
R×企业管理费率
4.总承包服务费
分包安装工程的人工费×费率
三
利润
R×利润率
四
人材机差价
五
规费前合计
一+二+三+四
六
规费
5+6+7+8+9
5.安全施工费
五×费率
6.社会保障费
建筑安装工程概预算全套课件
以及施工定额、预算定额、概算定额和单位估价表基 本组成，重点介绍施工定额中劳动定额、材料消耗定 额和机械台班使用定额构成原理以及预算定额的组成 和使用。
2 2024/6/7
建筑安装工程定额原理与概预算
绪论
（四）一般土建工程工程量的计算
建筑安装工程定额原理与概预算
绪论
二、教材与参考书
教材 《土木工程造价》 中国建筑工业出版社 孙国玲 张国华主编 参考书 《土木工程概预算》 武汉工业大学出版社 刘长滨主编 《建设工程概预算与投标报价》 中国建筑工业出版社
任玉峰主编
4 2024/6/7
建筑安装工程定额原理与概预算
第一章 建设工程概预算总论
6 2024/6/7
建筑安装工程定额原理与概预算
一、基本建设的含义
（一）固定资产 （二）固定资产投资 （三）基本建设含义
第一章 建设工程概预算总论
7 2024/6/7
建筑安装工程定额原理与概预算
（一）固定资产
第一章 建设工程概预算总论
1．定义： 是指使用期限在一年以上，单位价值在规定数额以上
编 制 建 议 书
主管 区县 局总 公司 审批
各级 主管 机关 部门
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建筑安装工程定额原理与概预算
2．可行性研究
第一章 建设工程概预算总论
（1）含义 可行性研究是采用技术、经济理论， 对建设项目进行论证。主要有： 技术上 是否先进、实用、可靠； 经济上 是否合理； 财务上 是否盈利；
2．划分： （1）1967年以前，所有固定资产统称基本建设 （2）1967年以后，从国家计划、统计上将其进行划分
河北省建筑安装工程概算费用定额
河北省建筑、安装工程概算费用定额
（征求意见稿）
说明
一、《河北省建筑、安装工程概算费用定额》（如下简称本定额）是根据国家及省有关规定，结合本省实际状况，经调查测算编制旳。
二、本定额是编制建筑安装工程设计概算旳根据，也是编制投资估算指标旳基础。
三、本定额与《河北省建筑工程概算定额》、《河北省安装工程概算定额》配套使用。
四、本定额合用于一般工业与民用建筑旳新建、扩建工程。
其中建筑工程旳土石方、建筑物超高费、垂直运送费、特大型机械进出场及一次安拆费、桩基础工程及装饰装修工程均执行建筑工程概算费率，不再单独计取。
五、本定额中建筑、安装工程类别划分按照《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用原则》中旳工程类别划分标精确定。
六、本定额中税金按照增值税简易计税措施计算。
七、本定额中各名词含义同《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用原则》。
一、建筑工程概算费率
二、安装工程概算费率
三、计价程序表。
安装工程概预算概述
VS
详细描述
单价分析法是根据类似工程的单价和工程 量，结合新工程的实际情况进行单价调整 ，从而计算出新工程的概预算。这种方法 适用于缺乏完整资料和数据的工程概预算 编制。
类似工程预算法
总结词
选取一个或多个类似的已完工程作为参考，根据新工程与类似工程的差异进行调整，计 算出新工程的概预算。
详细描述
类似工程预算法是根据已完工程的实际造价和类似工程的造价指标来计算新工程的概预 算。这种方法需要选取与新工程相似的已完工程作为参考，并考虑新工程与类似工程的
意义
安装工程概预算的意义在于，它能够有效地控制工程的造价，避免投资浪费和超支；能够提高工程的 投资效益和经济效益，实现资源的优化配置；能够为工程的施工和管理提供科学依据，保证工程顺利 进行。
安装工程概预算的编制依据
施工图纸和施工组织设计或施工方案
施工图纸是编制安装工程概预算的基本依据，而施工组织设计或施工方案则提供了工程 的施工方法和工艺流程。
扩大单价法
总结词
利用已完工程的单位扩大指标，计算 出新工程的概预算。
详细描述
扩大单价法是根据已完工程的概预算 和单位扩大指标（如建筑面积、体积 等）来计算新工程的概预算。这种方 法适用于工程内容与已完工程相似的 工程概预算编制。
单价分析法
总结词
对工程中的各个分部分项工程的单价进 行分析，然后汇总得到整个工程的概预 算。
感谢观看
概念
安装工程概预算是工程造价管理的重要组成部分，它不仅涉及到工程的投资决 策、设计、施工等各个阶段，还直接影响到工程的成本控制和经济效益。
安装工程概预算的目的和意义
目的
安装工程概预算的目的是为了预测和控制工程的造价，为投资决策、设计方案选择、施工组织与管理 等提供依据，同时也有助于提高工程的投资效益和经济效益。
建筑安装工程概预算 第二章 建设工程项目费用
整理课件
一、直接费
6.二次搬运费 7.大型机械设备进出场及安拆费 8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 9.脚手架费 10.已完工程及设备保护费 11.施工排水、降水费
建筑安装工程概预算
整理课件
二、间接费
（一）规费 1. 工程排污费 2. 工程定额测定费 3. 社会保障费 4. 住房公积金 5. 危险作业意外伤害保险
建筑安装工程概预算
整理课件
一、固定资产其他费用
（十）工程保险费 工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要对建筑工 程。安装工程、机器设备和人身安全进行投保而发生的 保险费用。
建筑安装工程概预算
整理课件
一、固定资产其他费用
（十一）联合试运转费 联合试运转费是指新建项目或新增加生产能力的工程， 在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标 准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运 转或局部联动试车所发生的费用净支出（试运转支出大 于收入的差额部分费用）。
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建筑安装工程概预算
一、固定资产其他费用
（二）建设用地费 1. 土地征用及补偿费 2. 征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税；征用城镇
土地在建设期间按规定每年缴纳的城镇土地使用税； 征用城市郊区菜地按规定缴纳的新菜地开发建设基金 。 3. 建设单位租用建设项目土地使用权在建设期支付的租 地费用。
增值税: 进口产品增值税额=组成计税价格×增值税税率 组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税
消费税:
建筑安装工程概预算
整理课件
一、设备购置费
海关监管手续费: 海关监管手续费=到岸价×海关监管手续费率
车辆购置附加费: 进口车辆购置附加费= （到岸价+关税+消费税+增值税）×进口车辆购置附加费率
设备及安装工程概算公式
设备及安装工程概算公式
设备及安装工程概算公式是指根据工程设计图纸和规范要求，结合设备及安装工程施工的实际情况，对工程造价进行初步预估及概算的公式。
设备及安装工程概算公式的主要内容包括以下几个方面：
1. 设备费用概算公式：设备费用是指工程中所需的各种设备的购买和安装费用，包括设备本身的费用和运输、安装等附加费用。
设备费用概算公式主要考虑以下因素：设备的类型、规格、数量、品牌、运输距离、安装难度等。
设备费用概算公式=∑(设备数量×设备单价)
2. 安装费用概算公式：安装费用是指设备的安装和调试等费用，包括设备的基础、支架、管道、电气等安装工程。
安装费用概算公式主要考虑以下因素：设备的类型、规格、数量、安装难度等。
安装费用概算公式=∑(设备数量×设备安装费用)
3. 工艺管道费用概算公式：工艺管道费用是指工程中液体、气体等流体输送和处理系统的管道及其附件的安装费用，包括管道、阀门、泵、仪表等。
工艺管道费用概算公式主要考虑以下因素：管道的长度、直径、材质、阀门和泵的类型、数量等。
工艺管道费用概算公式=∑(管道长度×管道安装费用)
4. 暖通空调费用概算公式：暖通空调费用是指工程中的供热、通风、空调设备及其管道、附件等的安装费用。
暖通空调费用概算公式主要考虑以下因素：设备的类型、规格、数量、管道长度、管道材质等。
暖通空调费用概算公式=∑(设备数量×设备安装费用)
以上是设备及安装工程概算公式的主要内容，根据实际情况和工程要求，可以进行相应的调整和修改。
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概算计算得出的是该单项工程的（）。
Hale Waihona Puke A. 建筑安装工程费B. 工程费用
C. 工程造价
D. 总投资
答案：B
解析：本题考查单项工程综合概算的编制内容，考核的
关键是综合概算的费用组成。综合概算的费用组成一般
应包括建筑工程费用、安装工程费用、设备购置及工器
具生产家具购置费所组成。因此，通过单项工程综合概
算计算得出的是该单项工程的工程费用。
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(一)设计概算的概念（续）
• 设计概算的编制内容包括静态投资和动态投资 两个层次。
• 静态投资作为考核工程设计和施工图预算的依 据；
• 动态投资作为项目筹措和控制资金使用的依据 。
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设计概算经批准后，一般不得调整。一个 工程只允许调整一次概算。允许调整概算的 原因包括以下几点： （1）超出原设计范围的重大变更； （2）超出基本预备费规定范围不可抗拒的重 大自然灾害引起的工程变动和费用增加； （3）超出工程造价价差预备费的国家重大政 策性的调整。
设计概算一经批准，将作为控制建设项目 投资的最高限额，设计概算是编制招标控制 价（招标标底）和投标报价的依据。
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典型例题
【例题】按照国家有关规定，作为年度固定资 产投资计划、计划投资总额及构成数额的编制 和确定依据的是（ ）。
A．经批准的投资估算
B．经批准的设计概算 C．经批准的施工图预算
主要内容
• 一、设计概算的含义及作用 • 二、设计概算的内容
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1
一、设计概算的含义及作用
(一)设计概算的概念
设计概算是在投资估算的控制下由设计单位根据初步 设计的图纸及说明，利用国家或地区颁发的概算指标、 概算定额、综合指标预算定额、各项费用定额或取费标 准、建设地区自然技术经济条件和设备、材料预算价格 等资料，按照设计要求，对建设项目从筹建至竣工交付 使用所需全部费用进行的预计。 设计概算书是初步设计文件的重要组成部分，其特点 是编制工作相对简略，无需达到施工图预算的准确程度。
D．经批准的工程决算
【答案】B
【解析】设计概算是编制固定资产投资计划、确 定和控制建设项目投资的依据。
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二、设计概算的编制内容
设计概算文件的编制采用单位工程概算、单项工程综 合概算、建设项目总概算三级概算编制形式。当建设项 目为一个单项工程时，可采用单位工程概算、总概算两 级概算编制形式。三级概算之间的相互关系如下图。
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二、设计概算的编制内容（续）
建设项目总概算是以初步设计文件为依据，在单项工 网络精品课程 程综合概算基础上计算建设项目概算总投资的成果文件， 由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备 费、建设期利息和铺底流动资金概算汇总编制而成。
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典型例题
【2009年真题】在一个建设项目中，通过单项工程综合
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典型例题
• 例题：【2007年真题】设计概算的三级概算是指（ ） 网络精品课程 。
• A.建筑工程概算、安装工程概算、设备及工器具购置费 概算
• B.建设投资概算、建设期利息概算、铺底流动资金概算 • C.主要工程项目概算、辅助和服务性工程项目概算、室
内外工程项目概算 • D.单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算 • 答案：D • 解析：本题考查设计概算的基本概念设计概算的基本内
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• 单位工程概算按工程性质分为建筑工程概算和 设备及安装工程概算两大类。
• 建筑工程概算包括土建工程概算，给排水、采 暖工程概算，通风、空调工程概算，电气照明 工程概算，弱电工程概算，特殊构筑物工程概 算等。
• 设备及安装工程概算包括机械设备及安装工程 概算，电气设备及安装工程概算，热力设备及 安装工程概算，工器具及生产家具购置费概算 等。
容。设计概算的三级概算包括：单位工程概算、单项工 程综合概算、建设项目总投资。
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小结（END）
• 一、设计概算的含义及作用 • 二、设计概算的内容
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