办理首套房房产证及税费的相关资料

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契税缴纳须知一、房屋契税申报缴纳需提供以下资料1、一手房(1

契税缴纳须知
一、房屋契税申报缴纳需提供以下资料
1、一手房
（1）商品房销售合同原件及复印件；
（2）购买者的身份证原件或复印件；
2、二手房
（1）二手房屋买卖合同原件及复印件；
（2）原房屋产权证原件及复印件；
（3）购买者的身份证原件或复印件；
（4）要求提供的其他材料。
3、申报缴纳契税的房屋合同（包括一手房、二手房）需经市房产管理局鉴证、备案。
三、计征税率和应缴契税税额
项目税率应缴契税税额
土地 3% 计税金额*3%
非普通住宅 3% 计税金额*3%
普通住宅 1.5% 计税金额*1.5%
1、按照省建设厅《关于确定我省普通住房标准的通知》（粤建房字〔2005〕58号）规定：我省享受契税优惠普通住房标准应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套住房套内建筑面积在120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下。
四、缴纳契税方式
1、现金存入银行
2、银联刷卡
3、银行转账
五、市区房屋、土地契税申报缴纳地点：清远市人民二路7号行政服务中心4号楼一楼财政局窗口。
六、咨询电话：33855Байду номын сангаас1
二○○九年六月十二日
2、按照财政部、国家税务总局《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）规定，从2008年11月1日起（签订房屋合同时间），对个人首次购买90平方米（住房建筑面积）及以下普通住房并能提供个人首次购房证明的，契税税率暂统一下调到1%。市区的个人首次购房证明由市房产管理局（信息中心）出具。

办房产证流程及所需费用

办房产证流程及所需费用
办理房产证是购房者最重要的事项之一，也是房屋权属的法定证明，房产证申领的流程及所需费用是购房者关注的焦点。

下面是关于办理房产证的详细介绍。

一、办理房产证的流程
1.房产预售证
购房者首先要确保所购买的房产有房产预售证。

房产预售证是房地产开发商在开售之前需要办理的证件，如果房产预售证没有办理好，购房者是无法办理房产证的。

所以购房者在购买房屋时，要仔细检查房产预售证的真伪以及相关信息的准确性。

2.缴纳相关费用
购房者在购买房屋时，需要按照约定的价格进行付款。

购房者要确保按照购房合同的约定，按时付款，并及时取得购房发票。

购房发票是购房者办理房产证的必备材料之一
3.筹集房屋完税证明
购房者需要向国家税务机关证明所购房屋的完税情况。

购房者可以提供购房发票、购房合同等相关材料，向国家税务机关申请领取房屋完税证明。

4.缴纳契税
5.拿到房产证
二、办理房产证的所需费用
1.房屋买卖价格
办理房产证的首要费用是购房者需要支付的房屋买卖价格。

房屋买卖价格一般是根据购房者与开发商签订的购房合同约定而来，购房者需要按照约定的价格进行付款。

2.契税
契税是购房者在办理房产证时需要缴纳的税款。

契税的税率根据当地的相关法规来决定，一般是按照购房者购买房屋的价格的一定比例进行计算。

3.办理房产证的手续费
购房者在办理房产证时，需要支付相关的手续费用。

手续费用包括各种证明的制作费用、材料的复印费用、办证过程中的各项服务费用等。

手续费用的具体金额根据不同地区的规定而定。

4.其他费用。

办理产权证资料清单 - (房产证)

办理产权证资料清单一、房产证：第一步：纳税：契税+印花税地税受理资料清单：1、(加盖2、房地产产权实际测绘面积1份（加盖房地产公司公章）3、发票办证联复印件1和）4、审核表2张5、商品吗买卖房合同复印件1第二部：缴纳物业维修基金维修基金资料清单：1、维修基金名单明细：含房产编号+姓名+付款方式+身份证号码+实际建筑面积+产权总价+电话号码（有表格模板）（盖房地产公司公章）2、名单身份证复印件1份第三步：待完税发票+物业维修基金缴纳完成后，开始向房管所提交资料。

房管所受理资料： 1、蓝图：1:300的1张+1:500的2张（加盖）2、商品房买卖合同原件1份（有补充条款的要提供合同补充协议）3、销售不动产统一发票办证联（原件）1份4、完税证明发票复印件（加盖房地产公司公章）+地方税务局房产/土地使用权权属转移涉税证明红联（地税受理后开具的完税证明）5、维修基金发票原件1份（不需要缴纳物业专项维修基金的，需要提供建设局的“住房和城乡建设局文件+送达告知确认书(必须盖有住房和城乡建设局章+房地产公司公章)）6、房屋（购买商品房）登记申请表一份（加盖房地产公司公章+业主签字+按手印）7、业主身份证复印件1份（盖房地产公司公章）（加盖）8、预先登记通知书复印件1份（加盖房地产公司公章）9、一次性付款：中华人民共和国房屋预告登记证明（预售合同号（绿色预告证1本））按歇付款：中华人民共和国房屋预告登记证明（预售合同号（绿色预告证1本））、中华人民共和国房屋预告登记证明（抵押合同号（绿色预告证1本））+预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告（原件）。

10·借款合同复印件1份（有保证书的要提供保证书）（加盖房地产公司公章在首页或者封面，另外盖个骑缝章。

办理房产证需要的材料有哪些

办理房产证需要的材料有哪些
既然房产证这么重要，那么办理房产证需要提供什么资料呢。

办理过的人可能知道也不能说的很清楚，以下就为您简单明确列出：
（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。

（二）商品房销售统一发票原件。

（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

）
（四）完税凭证（契税缴款书）
（五）购房人个人的身份证明材料
1、购房人已婚的：
（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）
（2）婚姻证明复印件（带原件校验）
（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
2、购房人单身（必须本人到场，不可代办）：
（1）身份证复印件（带原件校验）
（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
（3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理
3、购房人为单位的：
（1）营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

签购房合同首套房证明

尊敬的购房合同签订方：
您好！
根据我国相关法律法规，购房者在签订购房合同时，需要提供首套房证明。

为确保您的购房权益，现将首套房证明的相关事宜告知如下：
一、首套房证明的定义
首套房证明是指购房者购买首套住房时，由当地房地产管理部门出具的证明文件，证明购房者所购房屋为其首套住房。

二、首套房证明的用途
1.购房者在购买首套住房时，可以享受国家规定的优惠政策，如税收减免、贷款利率优惠等。

2.首套房证明是购房者在办理房产证、贷款等手续时的重要凭证。

三、首套房证明的办理流程
1.购房者需携带以下材料前往当地房地产管理部门申请首套房证明：
（1）身份证原件及复印件；
（2）户口本原件及复印件；
（3）婚姻状况证明（未婚、已婚、离婚等）；
（4）购房合同；
（5）房屋所有权证（如有）；
（6）其他相关证明材料。

2.房地产管理部门对购房者提交的材料进行审核，审核通过后，出具首套房证明。

3.购房者领取首套房证明后，可将其用于购房合同签订、房产证办理、贷款等手续。

四、注意事项
1.首套房证明仅限购房者本人使用，不得转借、转让或伪造。

2.购房者在申请首套房证明时，应如实提供相关信息，如有虚假信息，将承担法律责任。

3.首套房证明的有效期为一年，逾期失效。

如需续期，购房者需重新申请。

4.首套房证明的办理时间、所需材料及费用等，请以当地房地产管理部门的规定为准。

特此证明，敬请知悉。

购房合同签订方：
（盖章）
年月日。

房产证办理流程及费用

房产证办理流程及费用房产证是房屋所有权的法律凭证，办理房产证是房屋买卖、转让、抵押等一系列房产交易中必不可少的环节。

下面将为大家介绍房产证的办理流程及费用。

一、办理流程。

1. 材料准备。

首先，需要准备好以下材料，房屋买卖合同、房屋登记信息、身份证、户口簿、结婚证（如有）、购房发票、房屋税收完税证明、房屋测绘报告、不动产权证等。

2. 提交申请。

准备好上述材料后，前往当地房地产管理部门或者不动产登记中心，填写房产证申请表格，并递交相关材料。

3. 审核。

房产证申请材料递交后，工作人员会对材料进行审核，核实房屋信息及所有权情况。

4. 测绘。

经审核通过后，需要对房屋进行测绘，确保房屋的实际面积与登记信息一致。

5. 预告登记。

完成测绘后，需要进行房屋的预告登记，以确保房产证的办理顺利进行。

6. 领取房产证。

最后，经过以上流程的办理后，当地房地产管理部门或不动产登记中心将会颁发给您一本合法有效的房产证。

二、费用。

房产证的办理费用主要包括以下几个方面：1. 材料费。

在办理房产证的过程中，需要提供一系列的材料，包括房屋买卖合同、房屋登记信息等，这些材料的复印、打印等费用需要自行承担。

2. 测绘费。

房产证办理过程中，房屋需要进行测绘，这会产生一定的费用。

3. 登记费。

办理房产证需要进行登记手续，登记费用是必不可少的。

4. 印花税。

根据房屋的实际购买价格，需要缴纳相应的印花税。

5. 其他费用。

在办理房产证的过程中，可能还会产生一些其他杂费，如交通、快递费等。

总的来说，办理房产证的费用是比较复杂的，需要根据不同的地区和房屋情况进行具体计算。

总结，房产证办理流程及费用是一项繁琐的工作，需要我们认真准备材料，按照规定的流程进行办理，并且要注意费用的合理支出。

希望以上内容能够帮助大家更好地了解房产证的办理流程及费用，有助于大家在房产交易中更加顺利地进行办理。

申办房产证流程

申办房产证流程
1、初始登记：在购房者正式交房之后的30天内，开发商会将楼盘资料送到房管局备案，而购房者则需要在60天之内到房管局办理初始登记，然后再到指定的窗口领取并填写《房屋权登记申请表》，最后再将填好的表格拿给开发商签字盖章即可。

2、拿测绘图(表)：在办证的时候，需要购房者提供详细标注面积的测绘表，并以此为依据确定房产证上的信息。

通常，这份资料是直接找开发商拿，或者是到开发商指定的计量机构申领，如果没有，需要向登记部门申请测绘。

3、准备申请资料：购房者在领取申请表的时候，就应该提前咨询好所需资料，然后再根据要求准备。

申请房产证所需资料包括购房合同、预售许可证、房屋所有权证以及购房者身份证明等等，注意一些开发商提供的复印件需要盖章才能生效，以免白走一趟。

4、交公共维修金、契税等费用：在提交申请资料之前，还需要先缴纳小区公共维修以及以及契税等费用，通常，公共维修基金是由银行代为收取，之后再转交给物业公司，而契税则是在房产交易中心进行缴纳的，注意在购房过程中，缴纳的所有费用都务必保留好缴费凭证，否则容易影响办证时间。

5、提交申请：缴纳完相关费用之后，携带缴费凭证以及之前准备好的购房资料到房产交易中心提交申请。

6、领取房产证：在领取的时候，还需要缴纳印花税、登记费以及制作工本费。

产权证办理流程及手续费用

产权证办理流程及手续费用
产权证是证明产权人合法所有权的重要文件，办理产权证需要一定的流程和手续费用。

下面将为大家介绍产权证办理的具体流程及相关手续费用。

首先，办理产权证需要准备以下材料，1. 房屋所有权证书、不动产权证书原件及复印件；2. 身份证明（身份证、户口簿）原件及复印件；3. 房屋测绘报告；4. 缴纳相关税费的证明文件；5. 其他相关证明文件等。

其次，办理流程如下，1. 提交材料，将准备好的材料提交至当地不动产登记中心；2. 受理审核，工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误后受理申请；3. 测绘核验，对房屋进行测绘核验，确认产权范围；4. 缴费办证，缴纳相关税费后办理产权证；5. 领取产权证，办理完成后，持相关证明文件到不动产登记中心领取产权证。

关于手续费用，产权证办理需要缴纳以下费用，1. 不动产登记费，按照房屋面积和价值进行计算，一般为房屋价值的一定比例；2. 测绘费，根据房屋面积和位置的不同而有所差异；3. 印花税，按照产权证价值的一定比例进行缴纳；4. 其他相关税费等。

需要注意的是，办理产权证的流程和费用可能会因地区而有所不同，具体以当地政策规定为准。

总之，办理产权证是一项重要的法律程序，需要按照规定的流程和缴纳相关费用进行办理。

希望以上介绍能够帮助大家更好地了解产权证办理流程及手续费用，为大家的产权证办理提供一定的参考。

首套房证明开具有哪些流程

首套房证明开具有哪些流程首套房证明的开具涉及一系列的流程和材料准备，以下内容将为您提供详细的步骤和指导：一、开具首套房证明的流程1.预约办理：首先，您需要预约办理首套房证明的时间。

可以选择通过电话、网上预约或者到相关机构现场预约。

预约时需要提供身份证明及相关信息。

2.准备材料：在办理首套房证明之前，您需要准备好相关的材料。

一般来说，这些材料包括身份证明、户口本、婚姻证明（如已婚）以及购房合同或房产证等。

请注意，具体所需材料可能因地区和政策不同而有所差异。

3.提交申请：在准备好所需材料后，您可以前往相关机构提交申请。

通常情况下，您需要前往当地的房地产交易中心或房管局。

在提交申请时，可能需要填写一些表格并缴纳相关费用。

4.审核及出具证明：在提交申请后，相关机构将对您的申请进行审核。

审核通过后，您将收到首套房证明。

请注意，证明文件可能需要由机构直接寄送或到现场领取。

二、注意事项1.确保材料的真实性：在准备材料时，请确保所有文件的真实性和准确性。

伪造或提供虚假信息可能会导致您的申请被拒绝或产生其他问题。

2.了解政策规定：在办理首套房证明前，建议您详细了解当地的政策规定和要求。

这有助于确保您的申请符合相关条件和要求，并能够顺利地完成办理过程。

3.关注办理时限：请注意首套房证明的办理时限，并提前做好准备。

如果在规定时间内无法完成办理，可以向相关机构咨询了解延期的可能性及所需材料。

4.保持沟通：如果在办理过程中遇到任何问题或困难，请及时与相关机构的工作人员进行沟通。

他们将为您提供帮助和支持，以确保您的申请能够顺利完成。

三、特殊情况的处理1.已婚人士但房产证只有一方的名字：在这种情况下，需要提供婚姻证明以及双方的身份证明和户口本等相关材料。

如果只有一方的名字出现在房产证上，那么首套房证明也只能为该方出具。

如果需要为夫妻双方出具证明，则需要提供夫妻双方的身份证和户口本等相关材料。

2.离婚后需要开具首套房证明：在离婚后需要开具首套房证明时，需要提供离婚判决书或离婚协议书等相关证明文件。

办理契税、房产证、土地证所需资料

契税材料：
1、首套房查询原件（1份）（房管所）
2、业主及其配偶身份证复印件（1份）无配偶需单身证明
3、业主户口本及配偶复印件（1份）
4、业主小孩户口本复印件（1份）
公司办理契税需材料：
1、营业执照复印件（1份）
2、税务登记证复印件（1份）
3、法人身份证复印件（1份）
办理房产证及土地证所需材料：
1、维修基金缴纳证明
2、滨海县房屋所有权转移登记申请书
3、委托书（2份）（自己办不需要）
4、业主的户口、身份证、结婚证（各3份）小孩不需要，离婚的要公证书（其中一人房子贷款还完给予办理房产证，不然房产证办下来还是俩个人的名字）
5、合同原件、复印件（各1份）
6、房屋发票复印件（1份）
7、房屋办证联原件、复印件（各1份）
8、契税办证联原件、复印件（各1份）。

办理房本的流程和注意事项

办理房本的流程和注意事项房本是购房者获得房产所有权证明的重要文件，办理房本手续是购房者在购房后必须完成的步骤。

下面将为您详细介绍办理房本的流程和注意事项。

办理房本的流程：1. 收集相关材料：首先，购房者需要准备购房合同、房屋购买发票、身份证明、户口本、婚姻证明、购房者的银行账户、购房者的纳税证明等相关材料。

2. 选择住房管理部门：根据所在地不同，购房者需要确定将房本办理的住房管理部门，一般为当地不动产登记中心或房地产局等。

3. 缴纳税费：购房者在办理房本时需要缴纳相关税费，如房屋转让税、土地使用税等。

购房者需要根据所在地的规定去税务局缴纳相应的税费。

4. 到住房管理部门办理登记：购房者需要亲自前往所在地住房管理部门，提供相关材料和缴纳的税费，并填写相关申请表格。

如房屋产权证明、产权调查表等。

5. 缴纳登记费用：购房者办理房本时，还需要缴纳登记费用，此费用一般根据房屋的价值和所在地的规定而不同。

6. 等待审批：提交申请后，购房者需要等待住房管理部门的审批。

在审批过程中，购房者需要配合提供任何可能需要的补充材料或进行必要的核实。

7. 领取房本：一旦申请获得批准，购房者可以前往住房管理部门领取房本。

购房者需要在约定的时间和地点，凭有效身份证件去领取。

办理房本需要注意的事项：1. 查验房屋权属：在购房者办理房本前，应及时查验房屋的权属，确保房屋合法且权属清晰，以免后续出现问题。

2. 缴纳税费：购房者在办理房本前需提前了解相关税费，并积极缴纳相关税费，以避免影响房本办理。

3. 工本费用：购房者在领取房本时需要缴纳工本费用，不同地区的工本费用标准可能会有所不同。

4. 保留好相关证据：购房者在整个办理房本的过程中，应保留好所有相关证据，如交易记录、付款凭证、合同等，以备不时之需。

5. 注意办理时限：房屋交易买卖合同中一般会约定办理房本的时限，购房者务必密切关注办理房本的截止日期，并及时办理以免超期。

6. 充分了解规定：购房者在办理房本前应详细了解所在地区相关的政策法规，以免因不了解规定而影响办理流程。

西安新房房产证办理流程及费用标准

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宿迁首套房证明开具及契税缴纳

带着本人身份证、户口本、购房合同、单身证明或结婚证直接到建设局地房产交易中心办理就可以了，需要交手续费，好像元，个工作日左右再去领首套房证明就可以了.但是首套房证明有时间限制，好像是个工作日，过期不去交契税，还要重新开证明交契税：带着首套房证明、首付款发票、购房合同、身份证、户口本、单身证明（已婚带结婚证），到地税二楼交契税就行了.所有东西都要复印，如果没复印，还要到马路对面复印，挺麻烦地.资料个人收集整理，勿做商业用途建设局：在市政府西面地税：在霸王举鼎北京杭大酒店附近.光盘安装(推荐)安装前准备：请用刻录软件，选择映像刻录方式来刻录文件，刻录之前请先校验一下文件地准确性，刻录速度推荐！请注意备份硬盘上重要资料安装前请确认该硬盘是否需要分区，如需要，请参考以下分区方法执行分区操作后进行安装，如不需要，可直接执行安装部分分区方法：方法一：分区请设置光盘启动,然后选择“ 图形分区工具”,执行分区操作,切记设置活动分区,并存盘. 方法二：分区请设置光盘启动，然后选择“ 经典分区工具”，执行分区操作，切记设置活动分区.方法三：分区请设置光盘启动，然后选择“瞬间把硬盘分区(慎用)”，进入子菜单，根据你地个人需要选择分四区还是五区，执行后续分区步骤.安装部分：.自动安装方式一：安装请设置光盘启动，然后选择“安装系统”就可以自动安装！方式二：安装请设置光盘启动，然后选择“安装系统”，将自动进入进行安装！.手动安装方法一：安装请设置光盘启动，然后选择“进入微型系统”进入后，点击“安装系统”就可以安装！方法二：安装请设置光盘启动，然后选择"工具箱"，进入带帮助信息地命令提示符状态，此时输入即可执行手动安装方法三：安装请设置光盘启动，然后选择“运行备份还原”，即可进入手动状态..硬盘安装(适合无光驱或者不想浪费光盘地用户，但是需要你有一个可以使用地系统)请提取中地“”和“安装系统”到你地非系统分区，然后运行“安装系统”，直接回车确认还原操作，再次确认执行自动安装操作.(执行前注意备份盘重要资料！)五、常见问题及解决方法、安装地时候为什么会出现读取文件错误？这一般是由于盘片本身地问题或者刻盘出错造成地，请重新刻盘.请大家用，光盘一次刻录方式刻录用.另外，如果你采用地是下虚拟光驱方式加载再安装，也可能出现类似地情况、为什么安装过程中会出现蓝屏或死机，或者在某些步骤（如检测硬件）时卡住？这些情况很多是由于硬件问题造成地，如内存中某些区块损坏，或者过热，或者硬盘存在坏道，或者光驱老化，读取出来地数据有问题等等.请先替换相关硬件确认是否是硬件问题造成地.、装完后驱动没有自动装好，怎么办？如果是新显卡和最近地声卡或者比较特殊地设备(和联想地电脑多含这种特殊硬件)，大家除了自己去下载驱动外，还可以打开光盘地自动播放程序，选择“备份硬件驱动”来自动更新驱动(前提是能够正常联网)，另外我注意到最新出地笔记本，安装系统后，即使去官方网站都找不到驱动，这种情况说明你地电脑不适合装系统，你需要安装或者系统.、装上发现一个大问题，就是看影视地时候，画面一跳一跳地，就象放幻灯，不连贯.通常是地显卡驱动没有安装正确，建议选择合适版本，地显卡驱动，重装一下这个驱动. 、第一次装完以后启动后内存占用很高.第一次启动系统会做一些初始化地工作，有些进程会临时运行，实际上第二次启动很快就会降下来（如果你没有装别地驱动，第二次启动几分钟后会看到明显地内存下降）.、为甚么我访问别人地共享文件夹正常，而别人访问我地却不行？如果你确认自己地服务是正常启动地话，可能你需要在控制面板允许用户（默认禁用），这样方可无需认证访问你地共享文件夹.但是我们不推荐这样做，最好还是设置单独地用于对外共享文件夹用户，并为它设置密码.、安装过程中断，出现以下提示: :\原因一般是读取或写入数据出错，可能是光盘质量问题或光驱读盘能力不佳，或写入硬盘出现错误.、声卡地前置耳麦和耳机接口无法使用这是由于最新地官方声卡驱动程序自身新特性导致地，而并非系统原因.如果遇到这种情况，可以在“桌面”找到“音频设置工具”，双击运行后，默认在右下角，打开该程序，依次“ 音频管理器>音频〉接头设置〉选上"禁用前面板插孔检测".、安装过程中蓝屏或者系统不断重启应该怎么办?遇到这样地情况，一般是由于在安装驱动地过程中识别错误造成地，可以重新恢复系统，在出现驱动选择画面地时候按[]键，取消所有驱动地集成即可解决问题.、后整个硬盘变为了一个分区一般是手动操作错误，将分区镜像恢复到整个硬盘导致.请立即关闭计算机，不要再向硬盘内写入数据.建议将硬盘接到其他电脑做为从盘，使用相关软件进行分区表恢复.如数据重要，请到专业地数据恢复公司求助.、驱动选择工具判断有误,没摄像头却解压摄像头驱动!考虑到大家以后可能会使用到摄像头，特意解压摄像头驱动，这样只要连上摄像头，就可以方便找到摄像头驱动啦.、检测到这个镜象文件里面含有程序......检测文件请采用卡巴，诺顿等知名杀毒软件查杀，国内杀软只会耍嘴皮互相攻击，而不注重技术革新，难免误报，何况就不是什么杀毒软件.、为什么更换了图形分区工具我们在测试过程中多次发现提示磁盘错误，但是磁盘却可以正常使用地情况，为此经过多方测试，决定为大家选择这个更强大地图形分区工具、为什么网上邻居中看不到同一局域网地其他计算机出于系统安全性考虑，我们在制作地时候将其屏蔽掉了，如果需要，只需打开“开始\所有程序\维护人员工具\网络设置\开通局域网共享(访问本机无需验证即可进入)”即可.资料个人收集整理，勿做商业用途。

办理房产证所需材料清单5则范文

办理房产证所需材料清单5则范文第一篇：办理房产证所需材料清单办理房产证所需材料清单1、土地证2、建设用地规划许可证3、建设工程规划许可证4、建筑工程施工许可证5、建设工程规划验收合格证6、竣工备案表7、档案合格证8、办理申请9、法人代表身份证复印件10、营业执照复印件11、测绘报告上述材料需提供原件验证，复印件一式两份留房管所测绘费：每平方米2.72元登记费：每栋550元工本费：每本50元第二篇：办理房产证所需费用办理房产证所需费用1、工本费（办公房绘图费600元，厂房绘图费400元，宿舍楼绘图费600元）；2、测量费（1.8元/平方米）。

第三篇：办理房产证所需资料办理《房屋产权证》所需资料1、申请书2、身份证（复印件1）3、测绘图纸（原件1份）4、确权证明（原件1份）5、契税发票（原件1份）6、完税证明（原件1份）7、购房合同（原件1份）8、结婚证（复印件1份）/未婚证明（原件1个月）9、流动人口婚育证（原件）10、户口本（复印件）第四篇：办理房产证所需费用办理房产证所需费用一次性客户备案费550、房产证费用550；按揭客户备案费：550、预告费550、抵押费550、手续交易费总房款的万分之七、房产证费、550、期转现550、手续交易费总房款的万分之七。

第五篇：办理房产证所需要件办理房产证所需要件一、应提交的证件1.个人房屋（私产）新建、改建、扩建、翻建登记应在房屋竣工后的三个月内向登记机关提供以下证件：（1）身份证或户口簿复印件；（2）规划许可证；（3）土地使用证复印件；（4）居民（村民）建房用地审批表；（5）开工许可证；（6）建房申请书；（7）所刊登房产公告的《许昌广播电视报》；（8）照片、手章。

2.单位（集体）新建、改建、扩建、翻建房屋的，申请人应在房屋竣工后三个月内向登记机关提交以下证件：（1）计委批复的立项手续；（2）用地证件文件或土地使用证复印件；（3）建设用地规划许可证；（4）建设工程规划许可证；（5）开工执照；（6）竣工验收备案表；（7）法人资格证书复印件；（8）营业执照复印件；（9）规划红线图；（10）标准平面图；（11）《许昌日报》或《许昌广播电视报》所刊登的房产公告。

办理房产证需要什么材料与步骤实用3份

办理房产证需要什么材料与步骤实用3份办理房产证需要什么材料与步骤 1一、契税契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。

二、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收三.产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

如共有权证增收工本费10元/本。

而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。

办理房产证需要什么材料与步骤 21.确定房屋开发商早已经进行了初始登记，房屋开发商办理房屋初始登记其实是自己去办理房产证的必要的前提条件。

根据《商品房的销售管理办法》的规定，房地产的开发企业应该当在所购商品房交付之日起60日内，将所需要办理的房屋权属的登记资料报送到房屋所在地的房地产的主管部门。

通常这些主管部门在办理初始登记时大概需要时间约为20～60日，因此我们在收房之后的两三个月后，可以向房屋的开发商来询问办理房屋初始登记的相关情况，也可以去到本地的房地产交易的信息网站来进行查询。

为了确保自己的相关利益，在《购房合同》中要对开发商来办理初始的登记的时限来加以约定，尤其是在开发商去办理初始登记的后的期限和办理完之后的“及时通知的义务”等，明确了不及时的办理应当需要承担的赔偿责任。

2.到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。

有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3.拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

办理房产证提供资料（5篇范例）

办理房产证提供资料（5篇范例）第一篇：办理房产证提供资料办理房产证提供资料 1.购房时已婚（1）夫妻双方身份证、户口本、结婚证。

子女未满18周岁同样提供户口本（复印件）。

（2）购房正式发票（复印件）。

（3）都江堰房管局查房证明（原件）、子女未满18周岁同父母一并查房。

如是2套房或购房面积大于144平米则不需要提供查房证明。

2.购房时未婚（1）购买人身份证、户口本（复印件）、户籍所在地民政局开具的单身证明（原件）。

（2）购房正式发票（复印件）。

（3）都江堰房管局查房证明（原件）。

如是2套房或购房面积大于144平米则不需要提供查房证明。

3．购房时未婚现在已婚（1）夫妻双方身份证、户口本、结婚证（复印件）。

（2）购房正式发票（购房时交款收据，到售楼部财务处换购房正式发票）。

（3）都江堰房管局开具无房证明。

注：（购房时所提供的身份证、户口本、查房证明、单身证明等，是办理按揭时银行所需要的资料，先银行已存档。

本次办理产权所需提交的资料是都江堰市地税局，房管局办理税收以及产权证需要）第二篇：房产证办理资料1.要你的发票，原件和两张复印件，合同原件和1，2,3，12页的复印件还有身份证的原件，复印件两份2.你在开发商那拿的表格(星期二)3.今天去办房产证，给邻居们一点参考：4.1、到华坤宾馆二楼文档室找小孟，拿资料5.2、到开发区农行二楼找朱经理，拿期权抵押证明，需押金1000大元。

（597，205，银城大厦下；596创业路沌阳大厦下，再向前走100米）即到。

6.3、公交车到三角路站下，往江汉大学方向走，到市民服务中心。

7.4、进入市民服务中心后，在叫号机上取号（不叫号，但办公席上面显示牌上有显示）。

根据要求办理，很快的。

8.5、准备资料：1、身份证正反面复印件2份，发票复印件2份。

带上结婚证备用（合同较早签订的可以不带）2、农行中取得的资料9.6、办理过程中交费，可以刷卡。

10.7、在售楼处有一块牌子，可以看到所要交的税费总额11.半天时间搞定。

办理一手房需要的提供资料

办理一手房需要的提供资料第一篇：办理一手房需要的提供资料办理一手房需要的提供资料（以下资料提供原件留存复印件）1、房屋买卖合同2、购房发票3、买方的身份证4、买方家庭无房证明，单身提供单身证明5、房屋门牌号码证明6、房屋分户图办理二手房需要提供的资料（以下资料提供原件留存复印件）1、房屋买卖合同2、房产证3、买卖双方身份证4、买方家庭无房证明，卖方家庭一套房证明，单身提供单身证明5、房屋门牌号码证明6、房屋分户图办理一手房需要的提供资料（以下资料提供原件留存复印件）1、房屋买卖合同2、购房发票3、买方的身份证4、买方家庭无房证明，单身提供单身证明5、房屋门牌号码证明6、房屋分户图办理二手房需要提供的资料（以下资料提供原件留存复印件）1、房屋买卖合同2、房产证3、买卖双方身份证4、买方家庭无房证明，卖方家庭一套房证明，单身提供单身证明5、房屋门牌号码证明6、房屋分户图第二篇：办理一手房房产证办理一手房房产证一、买新房子要缴纳的税费（一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%（三）规费1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元（四）如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0．5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元交完以上的费用各就可以开始办理房产证了。

第三篇：一手房xx银行xx分行个人住房贷款资料1、借款申请人及配偶的身份证、户口簿、姻状况证明材料2、经济收入及资信证明材料（1）加盖单位人事部门或劳资部门公章的收入证明，同时提供足够显示现金流量的证明材料（近半年平均余额最高的个人账户流水）：近期连续三个月的工资单或代发工资的银行卡入账对账单或代发工资的活期存折流水或税单等（2）1、个体户：营业执照、税务登记证、近三个月完税证明、房屋租赁协议、营业流水或个人账户流水、进货或者销货凭证。

商品房办证需要的资料

商品房办证需要的资料第一篇：商品房办证需要的资料一、房产证通常是开发商办理，你可以去找开发商代办，因为有些资料还要开发商提供，比如：测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。

二、通常办证需要填报并提交以下资料（即流程）：1、申请书（填写房屋所有权登记申请书，房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）2、身份证（户主的身份证原件及复印件一份）3、领取测绘图纸（开发商在当地房产局测绘部门领取）4、增量房确权证明书（房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）5、交易监证书（房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）6、交易监证书明细表（房地产交易监证明细表上盖房地产公司公章2份）7、购房合同8、购房发票、契税发票（白纸裱贴好）9、完税证明（白纸裱贴好）10、婚姻状况证明（结婚证或单身证明）11、户口本（城镇户口）流动人口婚育证明（户口不在城区的）提交以上资料7个工作日后户主即可凭身份证去当地的开发商或房产局领取房产证。

第二篇：办证资料一、房屋产权证初始登记材料无贷款：1、无锡市房屋登记申请书一份（需户主与共有人签字，正反两面都要）2、房屋销售发票（自开）办证联原件3、契税发票4、商品房销售合同原件一份5、无锡市房屋初始登记证一份6、身份证成年人：身份证复印件（有姓名一面、不要过期）未成年人：①监护人身份证复印件②户口簿复印件（未成年人与监护人在同一张户口簿上，如不在同一张户口簿上，监护人派出所、居委会出具证明或出生证明）有贷款1、无锡市房屋登记申请书一份（需户主与共有人签字，正反两面都要）2、房屋销售发票（自开）办证联原件3、契税发票4、商品房销售合同原件一份5、无锡市房屋初始登记证一份6、身份证成年人：身份证原件未成年人：①监护人身份证复印件②户口簿复印件（未成年人与监护人在同一张户口簿上，如不在同一张户口簿上，监护人单位出具证明或出生证明）7、他项权利登记申请表（表三）（需户主与共有人签字、银行盖章）8、贷款合同或抵押合同（或预告登记证）9、更正说明（银行盖章）契税收取标准个人2008年10月30日前144平方米以上4%144平方米以下2%2008年11月1日后144平方米以上2%144平方米以下1%2010年7月1日后 144平方米以上3%2010年10月1日后90平方米以下1%90--144平方米1.5%144平方米以上3%两套房及以上都为3%公司契税标准3%契税材料1、购房合同复印件的第1、2、4、7、8页2、房屋销售发票复印件一份3、纳税申报表（签字）土地证办证资料1、无锡市土地变更登记申请书，审批表（需户主与共有人一同签字）2、户主与共有人身份证复印件一份（夫妻需结婚证）3、购房合同1、2、4、7、8页4、房屋所有权证复印件一份5、土地登记委托书一份6、委托代理人身份证复印件一份7、土地分割证一张（申报表第1张，房屋产权证复印件第2张）土地面积=房屋面积/楼层第三篇：商品房办证缴费标准湖北随县商品房办证缴费标准一．办理商品房初始登记（总证）缴费标准1．登记费：住房80元/套，非住房550元/件2．测绘费:商品住房1.36元/平方米：非住房2.4元/平方米3．档案保管利用费：40元/本4．白蚁防治服务费：2元/平方米（以上费用由房地产开发企业缴纳）二．办理商品房转移登记（分证）缴费标准1．登记费：住房80元/套，非住房550元/件（由购房户缴纳）2．档案保管利用费：公证50元/本，私证40元/本(由购房户缴纳)3．维修基金：多层28元/平方米，小高层39元/平方米，高层和别墅50元/平方米(由购房户缴纳)4．分户测绘费：住房1.36元/平方米：非住房2.4元/平方米(由购房户缴纳)5．交易手续费：商品房3元/平方米(由开发商缴纳，合同登记备案时已缴纳的勿需缴纳)三．办理预购商品房预告登记收费标准（适用于按揭用户)1.登记费：住房80元/套，非住房550元/件（由购房户缴纳）2.档案保管利用费：公证50元/本，私证40元/本（由购房户缴纳）四．办理商品房抵押预告登记收费标准（适用于按揭用户)1.登记费：住房80元/套，非住房550元/件（由购房户缴纳）2.档案保管利用费：公证50元/本，私证40元/本（由购房户缴纳）3.评估费：评估价的千分之五(由购房户缴纳)五．预购商品房转现房抵押登记收费标准1.登记费：住房80元/套，非住房550元/件（由购房户缴纳）2.档案保管利用费：公证50元/本，私证40元/本（由购房户缴纳）第四篇：商品房买卖办证须知商品房买卖办证须知一、提供的材料1、商品房买卖合同(网上备案合同)2、购房发票3、移交协议书4、房产测绘图5、买方夫妻双方的身份证、结婚证及户口簿，未婚的提供单身证明6、房屋所有权转让申请表7、按揭贷款抵押变更审核表二、税费标准1、契税：以家庭为单位）买方承担初次购买90㎡以下住宅的为房屋总价值的1%(2008.11.1以后交易的)初次购买90㎡—144㎡住宅的为房屋总价值的1.5%非住宅、别墅、144㎡以上住宅、车库、单位购房、二次购房等为房屋总价值的3%2、交易费：开发商承担住宅每平米3元（含附属物）非住宅为每平米10元3、权属登记费：住宅每套80元买方承担非住宅每件550元。

西安办房产证购房合同

一、西安办房产证的流程1. 准备材料购房者在办理房产证前，需要准备以下材料：（1）购房合同：购房合同是证明购房者与开发商之间房屋买卖关系的法律文件，是办理房产证的重要依据。

（2）身份证、户口本、婚姻证明：购房者需提供本人身份证、户口本、婚姻证明等身份证明材料。

（3）契税发票：购房者在缴纳契税后，需取得契税发票。

（4）购房发票：购房者在购买房产时，需取得购房发票。

（5）开发商介绍信：开发商需出具介绍信，证明购房者与开发商之间存在合法的房屋买卖关系。

2. 缴纳税费购房者需到税务部门缴纳契税等相关税费。

具体税费标准根据房屋总价和购房者的家庭情况而定。

3. 办理转移登记购房者携带以上材料，前往西安市不动产登记中心办理转移登记手续。

登记中心工作人员会对材料进行审核，确认无误后，会为购房者出具《不动产权证书》。

4. 领取房产证购房者领取《不动产权证书》后，便完成了房产证的办理。

二、购房合同在办理房产证中的作用1. 证明购房关系购房合同是购房者与开发商之间房屋买卖关系的法律文件，是办理房产证的重要依据。

购房合同中明确了房屋的买卖价格、面积、交房时间等关键信息，有助于保障购房者的合法权益。

2. 办理转移登记购房合同是办理转移登记的重要依据。

在办理转移登记时，购房者需提交购房合同，以证明购房者与开发商之间存在合法的房屋买卖关系。

3. 维护购房者权益购房合同中明确了双方的违约责任，有助于维护购房者的合法权益。

在办理房产证过程中，若遇到开发商违约等问题，购房者可依据购房合同进行维权。

总之，购房合同在西安办理房产证过程中发挥着重要作用。

购房者应仔细阅读购房合同，确保自身权益得到保障。

同时，了解办理房产证的流程，有助于顺利办理房产证。