物理测试项目建设申请

物理测试项目建设申请
一、项目背景
1、园区不断健全创新创业服务平台。

以满足园区内企业共性需求为导向，以提升公共服务能力为目标，以关键共性技术研发应用及公共设施共
享为重点，鼓励园区建设研发设计、检验检测、技术转移、知识产权、科
技金融等创新创业服务机构和公共平台，建立健全园区公共服务支撑体系，促进功能平台体系化、专业化、公共化。

2、“十三五”时期是我国全面建成小康社会的决胜阶段，也是战略性
新兴产业大有可为的战略机遇期。

我国创新驱动所需的体制机制环境更加
完善，人才、技术、资本等要素配置持续优化，新兴消费升级加快，新兴
产业投资需求旺盛，部分领域国际化拓展加速，产业体系渐趋完备，市场
空间日益广阔。

但也要看到，我国战略性新兴产业整体创新水平还不高，
一些领域核心技术受制于人的情况仍然存在，一些改革举措和政策措施落
实不到位，新兴产业监管方式创新和法规体系建设相对滞后，还不适应经
济发展新旧动能加快转换、产业结构加速升级的要求，迫切需要加强统筹
规划和政策扶持，全面营造有利于新兴产业蓬勃发展的生态环境，创新发
展思路，提升发展质量，加快发展壮大一批新兴支柱产业，推动战略性新
兴产业成为促进经济社会发展的强大动力。

3、目前，区域内拥有各类物理测试企业707家，规模以上企业35家，从业人员35350人，已成为当地支柱产业之一。

截至2017年底，区域内物
理测试产值169590.17万元，较2016年141407.63万元增长19.93%。

产值前十位企业合计收入78922.99万元，较去年66776.37万元同比增长
18.19%。

二、项目名称及承办单位
（一）项目名称
物理测试项目
（二）项目承办单位
xxx科技发展公司
三、项目建设选址及用地综述
（一）项目选址
该项目选址位于xx产业示范中心。

（二）项目用地规模
该项目总征地面积14987.49平方米（折合约22.47亩），其中：净用
地面积14987.49平方米（红线范围折合约22.47亩）。

项目规划总建筑面
积16036.61平方米，其中：规划建设主体工程9762.83平方米，计容建筑
面积16036.61平方米；预计建筑工程投资1431.89万元。

四、项目产品方案
项目主要产品为物理测试，根据市场情况，预计年产值10931.00万元。

项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。

五、设备投资
项目计划购置设备共计103台（套），设备购置费1178.84万元。

六、节能分析
1、项目年用电量959956.07千瓦时，折合117.98吨标准煤。

2、项目年总用水量7163.45立方米，折合0.61吨标准煤。

3、“物理测试项目投资建设项目”，年用电量959956.07千瓦时，年
总用水量7163.45立方米，项目年综合总耗能量（当量值）118.59吨标准
煤/年。

达产年综合节能量43.86吨标准煤/年，项目总节能率21.04%，能
源利用效果良好。

七、环境保护
项目符合xx产业示范中心发展规划，符合xx产业示范中心产业结构
调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行
的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生
态环境产生明显的影响。

八、投资估算
项目预计总投资5803.49万元，其中：固定资产投资4380.30万元，
占项目总投资的75.48%；流动资金1423.19万元，占项目总投资的24.52%。

九、项目产品方案
预期达产年营业收入10931.00万元，总成本费用8514.93万元，税金
及附加99.94万元，利润总额2416.07万元，利税总额2849.26万元，税
后净利润1812.05万元，达产年纳税总额1037.21万元；达产年投资利润
率41.63%，投资利税率49.10%，投资回报率31.22%，全部投资回收期
4.70年，提供就业职位221个。

十、进度规划
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。

十一、项目建设有利条件
随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中
已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本
行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展
和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。

十二、项目建设符合性
（一）产业发展政策符合性
由xxx科技发展公司承办的“物理测试项目”主要从事物理测试项目
投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性
物理测试项目选址于xx产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能
区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业示范中心环境保护规划要求。

因此，建设项目符合项目建设区
域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性
1、生态保护红线：物理测试项目用地性质为建设用地，不在主导生态
功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保
护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功
能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。