2020年(企业管理手册)建筑公司员工手册

（企业管理手册）建筑公司员工手册目录一、前言二、公司简介三、工地现场作息时间表四、质量控制体系五、安全施工规范标准六、现场文明施工规范标准七、成品保护措施八、违反各项管理制度处罚办法XXXXXXXXXXXXXXX工程有限公司公司简介XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程有限公司，成立于2000年初期：是一家以涂料化工产品代理及（建设厅颁发二级施工资质）专业施工企业。

我公司不断引进及学习领先的国际知名品牌的装饰材料及建筑产品。

主要代理的产品有：全球销量排在欧洲第一品牌法国申纽丽专业建筑涂料；国内知名品牌免检产品总督建筑涂料；中外合资厦光牌真石漆及深圳鸵鸟牌外墙涂料以及专业配套水泥基干粉腻子防水型（广东佩特），在2003年专业以仿铝板幕墙金属氟碳涂料及水性外墙涂料专业施工为昆明主要标志性的建筑物增添一道亮丽风景（如北辰财富中心外墙金属氟碳漆）。

我们始终把安全、质量放在第一位，外墙高空作业，安全风险较高，为了避免我们在施工中安全事故的发生，在2006年我公司投入300万元购置高空作业用的自动吊篮80台及喷涂使用的大型空压机10台，满足20万平方米涂装外挂吊篮高空作业，也为客户节省了一大笔费用，在目前涂料行业尚未规范形式产业化而产品又高度同质化的商业背景下，公司始终秉承“专业为你所用”的经营理念。

为更好更专业地服务于客户。

我们公司成立专业工程管理中心，客户服务中心与厂家紧密合作，掌握最新化工涂料产品应用技术，进入二十一世纪，涂料行业的发展呈现出高质量、高品位、专业化的趋势，涂料作为涂装产品的半成品，只有配以科学的施工工艺和精湛的施工技巧才能将每一种的半成品组成起来，于是，我们工程管理中心应运而生，工程部拥有一批高素质的涂料工程师及专业技术管理人才，及专业的施工队伍。

公司采用优质的产品和先进的施工工艺的设备，在大面积仿铝板、氟碳漆、防大理石水性涂料、旧楼翻新及防水工程等高质量、高难度的效果施工方面有着同行不可比拟的优势。

我公司建筑涂料工程部本着“顾客是企业的生命”的宗旨，牢牢把握每一环节，力求产品质量和服务质量完美。

专业的设计师为顾客提供外墙涂装效果的设计，满足顾客的想象空间，高素质的产品工程师可提供完善的墙面处理、涂装方案，并进行技术指导、质量控制、成本核算等。

我公司建筑涂料工程部将一如既往秉承“创新、和谐、共同成长”的企业精神，锐意进取，服务客户。

三、质量控制体系1、建立一流项目管理组织机构公司委派具有同类工程施工经验和能力的项目经理与具有同类型工程施工管理经验的高素质管理人员，组成项目经理部，以项目经理为核心，公司其他部门紧密配合，充分发挥企业整体优势，对工程进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调和控制，施工生产过程中，按照IS09001质量管理体系和质量保证体系运行，以确保产品的质量符合设计要求，如期向建设单位交付一个合格的工程。

1.1工程项目组织结构图1.2工程部及各项目管理人员岗位职1.2.1工程部经理岗位职责1、服从公司领导遵守公司各项规章制；2、遵守国家法律法规及建设部相关工程管理规定：3、全面负责工程部各个工程项目的工作计划、安排、管理、监督；4、协助总经理签订项目合同，定期向总经理汇报工程部工作；5、坚定立场按章办事；6每月定期组织工程部所属人员开展安全质量大抽检活动；7、工作上要做到“三对口”对口管理、对口交底、对口控制；8、定期组织召开工程部例会，对各个项目存在问题做合理的安排、解决；9、做好与公司其它部门的沟通工作，树立主人翁意识。

1.2.2项目经理责任制度1）全面负责所管项目各项工作安排管理、实施、监督；2）充分发挥技术人员的专业指导才能，负责监督、管理；3）做好与甲方、监理及总包方和其它施工班组的沟通协调工作，确保工程在保证安全、质量进度的前提下顺利完工；4）坚守岗位经常进入工地，发现问题及时解决，认真做好收集相关资料，并做出，急结；5）遵守现场相关规章制度，坚定立场、按章办事；6）及时检查工人及现场管理人员的考勤表，做到当天工作量现场情况心中有数；7）加强各方面知识的巩固和学习，坚持程序化、标准化、规范化施工：8）每周定期组织相关人员召开工程例会，对本周工作做总结，对下周工作做出合理的安排；9）认真落实安全检查工作，每月定期组织安全大检查，做到安全生产，确保工程顺利进行；10）要求项目管理人员对材料核算要精确到90%,不能发现材料估算失误而造成浪费的现场，要做到对上对口管理、对口交底、对口控制提倡勤俭节约的良好工作风气；11）要求项目管理人员对项目进度、工期、成本费用支出，质量进行有效控制，并与计划预算进行对比分析，发现问题及时处理；12）要求项目管理人员对涉及甲方提出的设计变更，工程项目增减和合同变更按时上报，及时对工作范围做相关调整，并对各方面工作做出相应安排；13）要求项目管理人员审查批准与工程有关的采购和现场各项费用的支出；14）严格按设计图纸，施工规范、施工工艺组织施工、按质量检验评定标准，主持检查，对不合格工程坚决不予交付使用。

1.2.3质检员岗位职责1、负责项目内质量检查，经常分析质量状况、掌握质量动态，工程开工前做质量规范要求的交底工作；2、收集整理质量资料对现场施工质量随时进行监控，做好质量检查记录，作为奖罚依据和验收依据；3、按质量标准对工程质量进行评验，对不合格的有权责令返工或停工前将损失如实上报；4、验评工程质量时，要在自检合格的基础上进行，发现问题及时处理；5、积极协助项目经理开展全面质量管理；6、坚持原则正确反映质量情况，对隐瞒工程质量事故的，有权越级反映情况；7、认真贯彻谁施工谁负责的原则，严格按设计图纸施工规范施工程序组织施工；1.2.4安全员岗位职责1）协助项目经理做好安全管理工作，遵守公司的管理制度，严格执行劳动保护的安全生产方针、政策法令及规章制度；2）参加编制安全技术措施计划；3）深入施工现场进行安全检查，解决生产中的安全问题，制止违章指挥及违章作业，遇有严重问题时有权令其停工整改；4）开展安全宣传活动，总结和推广安全生产先进经验，对施工班组进行安全教育；5）对工伤事故进行统计，分析并上报，参加事故的分析调查及处理工作；6）一旦发现不安全因素及隐患，应向公司领导如实反映，以便急时清除不安全因素，保证施工正常进行；7）参加工程验收，定期总结安全管理经验。

1.2.5仓管员岗位职责1）材料堆放应注意防盗、防潮、防火；2）对进入仓库的材料应根据不同材料分开堆放整齐；3）认真做好每天材料进、出库的记录，每周上报项目经理部；4）及时做好与项目经理的沟通工作，对工地所用材料要有统一、意见性的安排、计划，以便顺利施工；5）当天所剩材料要统一摆放，聚集做到用多少、领多少，杜绝浪费现象；6）对包装袋或其它材料溶器，能回收要回收，做到勤俭节约循环利用；7）仓库要随时保持材料摆放有序，卫生干净整洁；2、材料、机具、施工班组2.1材料严格按合同要求提供材料，材料检测报告、产品合格证书等相关证明一应俱全，根据工程需要量做好详细预算，对可能影响最终效果的面涂一次订货进足，同一色号面漆如有不同批号要求分批堆放，分批开桶检验有无色差，如有明显色差不能使用，同一墙面必须使用同一批号面漆。

2.2机具在滚涂、喷涂施工过程当中，主要工具及设备有：滚筒、毛刷、喷枪、打料枪、砂磨机、空压机、切割机、吊篮、吊绳等，要对这些机具设备做好定期检查、保养。

吊篮设备安全操作规范一、施工前须对建筑物的立面、屋顶及周围环境进行详细了解，并制定出合适的安装施工方案。

吊篮安装后必须查可靠妥善后方可进行施工。

建筑物立面如有突出物或转角处应设置明显一标志；若施工立面存在外开窗户，应与建筑物管理人员联系，要求施工期间严禁开启。

以防发生碰撞事故。

二、在雷雨、大雾及阵风风速大于6级的恶劣气候条件下严禁吊篮升空作业。

三、正常施工时，吊篮的限载重量不得大于额定载荷的80%.施工中吊篮内载荷应尽量保持均匀。

严禁将吊篮用作起重运输和进行频繁升降运行。

吊篮电气控制内不得另外步线作照明和其它动力电源使用，以防事故。

四、吊篮操作人员必须经过培训合格后方可上岗。

严禁未经培训人员擅自操作吊篮。

严禁酒后使用吊篮。

五、吊篮使用人员必须配戴安全帽，系好安全绳或安全带，不得穿着硬底鞋、塑料鞋或其它易滑的鞋子，吊篮内严禁使用梯、橙、搁板等登高工具，严禁在吊篮中奔跑纵跳。

六、在吊篮升降过程中至少应有二名人员负责操作，并注意观察钢丝绳、电缆线的跟行情况，遇到凸出物应及时避让或采取措施，防止吊篮及电缆被勾拉、碰撞、搁置或缠绕。

七、施工或吊篮运行中发生吊篮水平倾斜、突然断电、安全锁跳锁或工作钢丝绳断裂等异常情况时，施工人员应保持镇静，切勿在吊篮中’惊慌跑动，由吊篮操作人员按规定程序处理，并将吊篮回降地面检修。

严禁在高空中检查吊篮。

八、每天上班使用吊篮前，应先检查电源、钢绳、支架拉攀、配重铁块是否符合要求；检查安全锁和升降机构是否完好。

严禁设备带病运行。

九、每天下班离开吊篮一前，应对安全锁、提升机及钢绳上的灰浆杂物作一次简单清除，以确保其机械性能正常。

吊篮操作人员在下班时应将吊篮平台下降到地面或较低层的窗口，并用绳子作好固定不让吊篮随风飘荡。

十、应急处理技法：安全锁的打开方法------将吊篮向上开一段并调平工作台即可开锁；一直跑不停的处理-----立即按下总停再关掉电源并通知维修人员；电动机打滑的处理-----立即向上开一二米可止滑并通知维修人员。

2.3施工班组选择具有施工工艺成熟，信誉良好并且与我公司常期使用的劳务施工班组，同时我们还有一套对劳务施工班组完整的管理和考核办法，对施工班组进行质量、进度、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的个人素质。

从而为工程质量目标奠定坚实的基础。

3、施工阶段对质量的管理和控制3.1水性涂料施工工艺（1）检验外墙粉刷层、外墙粉层干透情况下（沙浆干透七天以上）由监理、甲方、土建方、施工方进行全面检查粉刷层。

是否存在阴阳角不直、不方正或局部位损坏，施工洞口修补不完整，墙面不平或空鼓及开裂等现象。

存在以上问题需监督土建方进行修整好后才移交给施工方。

（2）基面自检，进场对基面检查后发现问题，如基面不平整、阴阳角不直的先用U07腻子找平，基面凸起部分先用角磨机处理后方可进行下道工序；（3）批刮腻子／打磨：批刮第一道腻子U07等完全干透后，用专用沙板夹着砂纸直行打磨（使用240＃一360＃水砂），要求墙面平整，无麻面，无砂眼，无波浪。

自检合格用水养护一遍，要求甲方监理方对基面进行验收，合格后方可进行下一道工序。

在施工过程中，例如：把腻子污染到另一班组的施工面上需急时清理；（4）批刮腻子／打磨：批刮第二道腻子U02等完全干透后，用专用沙板夹着砂纸直行打磨（使用240＃一360＃水砂），要求墙面平整，无麻面，无砂眼，无波浪。