丽江绿城居住小区规划设计调研报告(DOC)
关于住区规划的调研报告(doc 19页)
关于住区规划的调研报告(doc 19页)调研目的1、通过调查研究，学会理论联系实际、关注社会的意识，重视掌握第一手资料，使自己具有发现问题、分析问题和解决问题的基本能力。
2、通过调查研究，了解我国的住房制度，居住现状和居住标准。
3、通过调研，使自己在设计过程中做到功能合理、因地制宜地规划设计居住区的住宅组群、公共设施、道路交通系统、市政基础设施和绿化环境。
做到理论联系实际，在兼顾经济效益的同时，充分发挥想象力和创造力，努力营造具有社会、经济、历史、空间艺术内涵的人类居住社区环境。
调研内容【一】郑州帝湖花园1、规划结构：以居住组团为基本单位组织居住区，帝湖花园住宅区由“莱茵东郡”、“米兰城”、“龙吟墅”、“双鱼座”、“王府”等五大组团组成，如今又推出全新升级力作帝湖“后海”正在建设中。
其规划结构方式为：居住区——组团。
这种组织方式不划分明确的小区用地范围，居住区直接由若干组团组成，也可以说是一种扩大小区的形式。
2、道路系统居住区级道路“帝湖王府大街”——宽阔的道路是社区的主干道，此道路分成3部分，两边分别是出入单行道，中间则是地上停车位。
环湖道路——不仅是居住区的观光道路，也是联系各居住小区的社区主要干道。
居住组团级道路：居住组团级道路是居住区内部的主要道路，起着联系居住区范围内各个住宅组团的作用。
开放空间中轻易找到儿时院落居住的记忆，也与都市繁华保持一个花园的宁静距离。
【二】郑州曼哈顿广场占地面积:800000平方米总建筑面积:265736平方米总户数:3087户郑州曼哈顿广场以金水路为轴线分为南北两个区域，金水路北侧为金融、办公区，金水路南侧为高档住宅、商业配套区。
整体规划设计为涵盖高档住宅、公寓、酒店、写字楼、商业等多种形态。
曼哈顿广场的住宅属现代欧式建筑风格，是郑州最大规模的纯板式建筑结构群。
它拥有中原首个挑高16米的豪华入户大堂，中原首个最大规模的立体式绿化园林和架空层泛会所；户型多样可以满足不同客户的需求，户型设计方正实用，南北通透，真正户户朝阳；特有270度景观阳台。
居住区规划调研报告
居住区规划调研报告一、调研目的二、调研方法1.网上调研：通过互联网相关文献、政策及案例，获取各地居住区规划的背景、要求与实施情况。
2.实地调研：选择三个典型的居住区进行实地考察，并与相关单位负责人、居民进行交流。
三、调研结果1.居住区规划存在的问题：(1)规划设计不合理：一些居住区规划设计缺乏创新性，仍然采用传统的公寓建设模式，导致居住区单一化。
(2)配套设施不完善：部分居住区规划仅考虑住房建设，忽略了配套设施的建设，导致居民生活不便。
(3)绿化空间不足：一些居住区规划将土地利用率过高，导致绿化空间不足，无法满足居民的休闲需求。
(4)交通出行不便：部分居住区规划没有充分考虑居民的交通出行需求，导致交通拥堵和不便。
2.居住区规划的成功案例：(1)A居住区：该居住区通过采用多样化的住房建设形式，包括小高层、联排别墅、低密度住宅等，形成了不同层次的居住空间，提升了居住区的品质。
(2)B居住区：该居住区在规划设计上注重配套设施的建设，如学校、医院、超市等配套设施齐全，方便了居民的生活。
(3)C居住区：该居住区在规划中充分考虑绿化空间的建设，将绿地、景观公园等融入居住区，使居民可以享受到自然环境的美好。
四、调研分析与建议1.分析原因：2.改进建议：(1)创新规划设计：发展居住区应注重创新，采用多样化的建设形式，提供不同层次的住房选择，并充分考虑居民的需求。
(2)完善配套设施：居住区规划应注重配套设施的建设，包括学校、医院、公园、商场等，以方便居民的生活。
(3)加大绿化空间建设：居住区规划应注重绿化空间的建设，提供丰富的绿地和景观公园，满足居民的休闲需求，改善居住环境。
(4)改善交通出行条件：居住区规划应充分考虑居民的交通出行需求，建设便捷的交通网络，提供公共交通工具，减少交通拥堵。
(5)完善政策执行：加强对居住区规划的监管力度，确保规划的落地执行情况，真正提升人民群众的生活质量。
五、总结居住区规划是城市发展与规划的重要内容，为提升居民的生活质量至关重要。
住宅小区规划设计调研报告
住宅小区规划设计调研报告一、引言随着城市化进程的不断推进，住宅小区的规划设计对于居民的生活质量和城市的发展具有重要意义。
为了深入了解住宅小区规划设计的现状和存在的问题，我们对多个住宅小区进行了调研，并形成了本报告。
二、调研目的和方法（一）调研目的本次调研旨在全面了解住宅小区规划设计的各个方面，包括建筑布局、景观设计、交通组织、配套设施等，为今后的住宅小区规划设计提供参考和借鉴。
（二）调研方法1、实地考察：对选定的住宅小区进行实地走访，观察小区的整体环境、建筑外观、公共设施等。
2、问卷调查：向小区居民发放问卷，了解他们对小区规划设计的满意度和需求。
3、访谈：与小区的物业管理公司、开发商以及相关专业人士进行访谈，获取更多关于小区规划设计的信息和意见。
三、调研结果（一）建筑布局1、多数小区采用行列式布局，这种布局方式能够保证较好的采光和通风，但也存在景观单一、缺乏变化的问题。
2、部分小区采用围合式布局，营造出了相对独立和安静的内部空间，但可能会导致部分户型的采光和通风受到影响。
（二）景观设计1、大多数小区都有一定的绿化面积，但绿化质量参差不齐。
有些小区只是简单地种植了一些树木和草坪，缺乏景观层次和特色。
2、水景在一些高档小区中较为常见，但维护成本较高，部分小区的水景由于维护不善而成为了摆设。
（三）交通组织1、小区内部道路规划不够合理，存在人车混行的情况，给居民的出行带来了安全隐患。
2、停车位不足是普遍存在的问题，尤其是在一些老旧小区，停车难的问题严重影响了居民的生活。
（四）配套设施1、教育配套方面，一些小区周边缺乏优质的幼儿园和学校，给居民子女的就学带来了不便。
2、商业配套方面，部分小区内部的商业设施不足，居民需要到较远的地方购物消费。
3、健身娱乐设施方面，多数小区都配备了简单的健身器材，但数量和种类有限，不能满足居民的多样化需求。
（五）居民满意度通过问卷调查和访谈，我们发现居民对住宅小区规划设计的满意度总体不高。
居住小区规划设计调研报告
居住小区规划设计调研报告调研对象：调研者：调研时间：摘要：城市居民小区是城市的重要组成部分。
城市居民小区规划、建设和管理水平的高低，直接反映出城市发展状况和城市品位。
本文通过对合肥师范学院及金色池塘小区,绿城玫瑰园小区的实地调研,发现了这些小区规划中的优秀和特别之处,并将这些优点加以借鉴,应用到我们的小区设计中。
（一）调研背景：调研目的：1、通过本次调研,初步了解我国的住房政策、住房制度、居住现状、居住标准以及住宅房地产的相关知识。
2、通过对本市居住区环境专题调研，掌握进行社会调研的一些基本方法和手段，培养调查分析和综合思考能力。
并初步学会在调研报告中运用经济分析及掌握相关软件的应用。
3、掌握居住小区规划设计的基本原理和方法，并熟悉城市居住区规划设计等相关规范。
调研方法：文献调研,实地调研,拍照,访谈,数据统计等。
（二）调研过程分析：理论调研：通过多种方式和手段，进行文献检索、资料收集和整理，旨在了解我国住房制度和当代居住小区规划设计、建设、发展的理论与实践问题，了解存在的主要问题和发展趋势，了解相关的政策、法律与法规、规范等内容。
主要对《合肥市城市规划管理技术规定》及《城市居住区规划设计规范》进行了深入研究。
实地调研：此次调研过程中，我们分成了两个部分进行，一是对基地的调研，二是对合肥市已建成的小区展开调研，旨在为我们的设计提供多方面的参考。
第一部分：基地调研1、调研时间：2011.2.222、调研地点：******3、调研内容：******及其周边情况4、基地所处区位：合肥师范学院位于合肥市庐阳区，东侧紧邻城市主干道金寨路，西邻城市支路永红路，南北分别与环城南路及长江中路相望。
从整体上看，庐阳区是全省闻名的政务文化中心，交通、信息流十分畅通，有着优良的政策环境；同时庐阳区为历史上的古庐州城，人人文景观众多，素有“翡翠项链”之誉的环城公园将其环绕，传统文化底蕴深厚。
5、基地内部现状：基地现为合肥师范学院校址，经实地调研，基地呈北高南低、西高东西的走势，整个地形呈不规则的扇叶状。
小区设计调研报告
小区设计调研报告
《小区设计调研报告》
一、研究目的
近年来，随着城市化进程的加速，人们对小区生活环境的要求也越来越高，因此本次调研旨在了解不同小区的设计特点和居民对小区设计的需求，为未来的小区规划和设计提供参考。
二、调研方法
我们选择了10个位于城市不同区域的小区进行了调研，通过问卷调查和实地走访的方式，了解了小区的建筑风格、绿化情况、公共设施及居民对小区设计的评价。
三、调研结果
1. 建筑风格：调研结果显示，不同小区的建筑风格多样，有传统居民楼、现代公寓、别墅区等，居民对建筑风格的需求也各有不同。
2. 绿化情况：大部分小区在绿化方面做得较好，有花园、健身路径等，但也有一些小区绿化较为简单，居民对绿化的满意度不高。
3. 公共设施：小区内的公共设施主要包括儿童游乐场、健身器材、篮球场等，有些小区的公共设施较为完善，而有些小区则较为简陋。
4. 居民需求：居民们普遍希望小区的绿化能够更加丰富，公共设施能够更加完善，同时也希望小区的安全管理更加到位。
四、调研总结
通过本次小区设计调研，我们可以看到不同小区的设计情况各有千秋，同时也发现了居民对小区设计的一些共同需求。
因此，未来的小区规划和设计需要更加注重居民的需求，同时也要注重绿化和公共设施的建设，以创造更好的居住环境。
五、建议
建议城市规划部门在小区规划和设计时，加强对绿化和公共设施的考量，同时也鼓励居民参与小区规划和设计的决策过程，以确保小区设计更加符合居民的实际需求。
居住小区规划设计调研报告
居住小区规划设计调研报告一、引言居住小区是城市化进程中重要的载体和社区生活的基础，良好的规划设计能够为居民提供舒适的居住环境和便利的生活服务。
本次调研旨在分析居住小区的规划设计情况，并提出优化建议，以改善现有居住小区的生活质量。
二、调研方式与范围本次调研采用问卷调查和实地考察相结合的方式，共涵盖了10个不同类型的居住小区，包括集中式、分散式和混合式小区。
三、调研结果1.小区规划设计总体情况调研结果显示，大部分小区规划设计较为合理，建筑布局合理，绿化率较高。
但也存在一些问题，如小区内部交通流动不畅、公共设施不足等。
2.公共设施建设情况大部分小区的公共设施建设较为完善，包括儿童游乐区、健身设施等。
然而，部分小区的公共设施满足不了居民的需求，如停车位不足、社区医疗服务不完善等。
3.绿化情况绿化是居住小区非常重要的一项规划设计要素。
调研结果显示，大部分小区的绿化维护良好，但也有一些小区的绿化质量较差，缺乏养护。
4.社区安全问题调研发现，部分小区存在安全隐患，如缺乏监控设备、防火设施不完善等。
这对居民的生活安全造成了一定的威胁。
四、改善建议1.完善公共设施建设应根据居民的需求，增加停车位数量，改善社区医疗服务，提升小区的整体生活质量。
2.加强小区内部交通规划通过改善小区内部的交通布局，增设人行道、自行车道等，提高交通流动性，减少交通拥堵问题。
3.提高绿化质量加强绿化的养护工作，确保绿化质量，提供更好的休闲环境和空气质量。
4.加强社区安全管理加强小区内部的安全设施建设，安装监控设备，提升居民的安全感。
五、结论居住小区规划设计的质量直接关系到居民的生活质量和幸福感。
本次调研发现，大部分小区规划设计较为合理，但也存在一些问题。
通过完善公共设施建设、加强小区内部交通规划、提高绿化质量和加强社区安全管理等措施，可以有效改善居住小区的生活质量。
2.张林乔,张琳.基于小区空间格局和人行道网络的沈阳片区居住质量评价[J].华南理工大学学报(社会科学版),2024,19(6):42-52.。
居住区规划调研报告
居住区规划调研报告
前言：
此报告旨在了解居住区规划情况，为改善社区环境、提高居住
品质提供数据支持。
一、调研背景
随着城市化程度的不断提高，居住区建设也日益重要。
然而，
居住区规划的滞后与不完善，已经成为影响城市居民居住质量的
重要因素之一。
因此，调研居住区规划情况的必要性越来越凸显。
二、调研方法
本次调研主要采用问卷调查和实地考察相结合的方式。
问卷内
容主要涉及居住区的安全、卫生、交通、绿化、噪音等方面，实
地考察则着重观察建筑风格、道路状况、环境整洁度等方面。
三、调研结果
1.居住区的建筑风格过于单一，没有太多的城市特色和个性。
2.部分居住区内部交通状况不良，车辆通行不畅。
3.部分小区内存在卫生死角、绿化不足的问题。
4.部分小区内存在较大的噪音污染问题，不利于居住。
5.居住区内部社区设施完善，但整体布局上还存在不足，需要
继续加强。
四、解决方案
1.通过规划的方式，加强居住区的城市特色和个性设计。
2.通过改善交通设施和管理，解决部分居住区交通不畅的问题。
3.通过增加绿地面积和加强环卫管理，解决部分小区卫生和绿化问题。
4.通过减少噪音源、加强噪音管理等方式，解决小区内噪音污染问题。
5.继续加强社区设施建设，优化社区布局。
结语：
通过本次调研，我们了解到居住区规划方面还存在许多问题，需要继续加强和改善。
希望能够借此报告，为改善社区环境、提高居住品质提供支持。
同时，也期待相关部门和社区居民积极参与和配合，共同打造美好的居住环境。
杭州绿城 丽江公寓B地块景观营造总结
第一部分项目概况绿城·杭州丽江公寓项目位于杭州市江干区九堡镇杨公社区东侧为海景城住宅区南临钱塘江西侧为规划住宅、金融及学校用地北靠下沙路。
一、项目简介B地块A地块B地块占地面积60955㎡总建筑面积约18万㎡容积率为2.29绿地率30共包含15幢高层、小高层建筑住宅总计1168户。
A地块占地面积39854㎡总建筑面积约14万㎡,容积率为2.86绿地率为30共包含8幢高层建筑及1幢二层的配套酒店住宅总计894户。
B地块A地块B地块一标段2008年3月开盘2009年11月22日交付二标段2008年5月开盘2009年12月11日交付三标段2008年10月开盘2009年12月28日交付。
A地块一标段2009年9月开盘计划2012年8月交付二标段2010年5月开盘计划2012年8月交付。
二、项目营造团队工作内容供应商名称联系人评价链接景观设计单位景观设计上海大器景观设计有限公司黄国斌景观施工单位景观硬质、绿化施工浙江易道景观工程有限公司宋仁友材料供应商马赛克中山市小榄镇力嘉玻璃工艺厂黄彬标识、垃圾桶杭州刻度标识设计制作有限公司周伟华游乐设施杭州永浪游乐设备有限公司胡建勇户外桌椅杭州阳光花园休闲用品有限公司高瑞喜户外桌椅杭州格顿休闲用品有限公司钟翔生态木杭州万森环保技术有限公司章佩华工作内容供应商名称联系人评价链接材料供应商雕塑杭州金石造型艺术有限公司韩英雕塑上海璞艺装饰雕塑有限公司郭敏红木构件杭州昌源装饰工程有限公司顾守贞真石花钵福建惠安县高远石艺有限公司杨辉河花缸花艺杭州市西湖区良友花店鄢清黄蜡石桐庐和谐园艺场潘勇华第二部分景观营造特色一、景观设计理念景观设计由原春江花月景观设计师担纲。
景观及建筑延续春江花月的设计思路建筑为新古典主义设计风格为能与总体规划及建筑立面取得和谐一致的风格景观设计在入口及中轴线上采取对称严谨的古典园林布局而组团空间则强调居住氛围采取较为自然、自由、曲线的布局严谨与自然很好地融合在一起。
居住小区规划调研报告
居住小区规划调研报告一、调研目的与背景为了进一步了解和掌握本小区现有的规划情况和居民需求，以便为小区改善和未来发展提供参考，特开展本次居住小区规划调研。
二、调研方法与过程1.方法：采用问卷调查与实地走访相结合的方式进行调研。
2.过程：（1）收集相关资料：了解小区的历史沿革、规划设计图纸、建设施工情况等。
（2）问卷调查：设计调查问卷，包括小区的户籍人口、住房类型、居住满意度、公共设施利用情况、社区活动需求等方面内容。
（3）实地走访：与居民进行面对面交流，了解他们的具体需求和对小区规划改善的意见和建议。
三、调研结果与分析1.小区基本情况分析：本小区共有xx栋住宅楼，总户数xxx户，户籍人口xxx人。
2.住房类型分析：调查显示，本小区的住房类型以多层住宅为主，占比xx%，其次是高层住宅占比xx%。
3.居住满意度分析：在对居住满意度调查中，有xx%的居民表示较为满意，xx%的居民表示一般，只有xx%的居民对小区的居住环境表示较为不满意。
4.公共设施利用情况分析：调查显示，小区内的公共设施包括停车场、儿童游乐区、健身设施等。
其中，停车场的利用率最高，达到xx%，而其他设施的利用率相对较低。
5.社区活动需求分析：调查显示，居民对社区活动的需求较高，特别是一些文艺演出、运动竞赛等形式的活动，占比达到xx%。
四、问题分析与建议1.停车位不足的问题：鉴于停车位利用率过高的问题，建议在小区内增加停车位数量，以缓解居民停车难的情况。
2.儿童游乐区改善的问题：考虑到儿童游乐区的利用率较低，建议重新进行规划和设计，增加更多的儿童娱乐设施，以提升儿童乐园的吸引力。
3.公共活动策划的问题：根据居民的需求，自治委员会可以组织更多的文艺演出、运动竞赛等活动，丰富居民的业余生活，增强社区凝聚力。
4.居住环境相关问题：对于居住环境的改善，可以从绿化、垃圾分类、噪音管理等方面进行创新探索和改进，提升居住质量。
5.居民意见收集与反馈问题：自治委员会应设立意见箱，并定期回复居民的反馈意见，加强与居民的沟通与联系。
居住区规划情况调查报告
居住区规划情况调查报告居住区规划情况调查报告「篇一」六、建筑形态整个小区全部采用简约的现代建筑风格，户型采用人性化的设计，一梯两户或三户，户户朝南。
面积从90-280平方米不等，全部明厨明卫，均有南北双阳台，全部飘窗设计，东西两侧均有转角飘窗，通风采光效果极佳。
从邻里关系分析，符合了接近原则(人们常把位置详尽的物体看成一组或归属一类)、相似原则(不论物体的形状，颜色，材料如何，只要相似，总是有组合在一起的感觉)，避免了住宅布置各自为阵的局面，增进了人际关系。
小区建筑组团之间的形态和色彩搭配比较协调，小区建筑现代化的外形设计符合小区整体风格的需要，体现了一个现代化小区时尚的一面。
七、游憩系统湘潭唯一一个双水景低密度超大规模的生态园林社区，良好的景观，绿地系统当然吸引人们的游玩。
为此小区也设置了较完备的游憩设施，凳椅、步道都设置科学，更有游园、亲水步道等，让居民最大限度感受大自然。
身心愉悦才是游玩的最好效果。
小区内设置的中心广场等游玩设施可以满足居民日常生活散心，感受美好的需要。
八、停车系统随着生活水平的提高，私家车的数量也在增多，小区设置停车场已经是必不可少。
新景家园设置了地下和地上两种停车场，地下停车通过四个地下入口到达停车场，采用了人车分流的流线设置，避免了人车的混乱拥挤。
地上停车没有地下那么正规，调查中发现许多车辆乱停乱放，但比较好的一点是，地上也有明显的车辆禁入的栏杆，很好的隔离了车辆，做到了人车分流的效果。
九、消防、安全系统消防、安全也许是每个居民最关心的事情了，小区在规划设计上也很好的考虑到了这一点，小区有专门的隐蔽式消防通道，还有道路边旁的消防设施，给了小区足够的消防保险。
在安全方面，由物业管理部门组成的保安，虽然在外来人员进入小区上不是很严密，但是巡逻人员的设置，还是让居民比较放心的。
每个楼层除了设置电梯外，还有安全出口，这也让危险来临的时候，居民可以及时逃生。
总体上小区的安全措施还是不错的。
居住区规划调研报告
居住区规划调研报告
《居住区规划调研报告》
调研目的：
本次调研旨在对居住区规划进行深度调研，了解目前居住区规划的情况，发现存在的问题及不足，并提出完善建议，以期为未来居住区规划提供参考和建议。
调研内容：
1. 居住区规划的现状分析：
就目前居住区规划的总体情况进行概述，包括已完成的规划
项目、正在进行的规划项目及未来规划的方向。
2. 居住区规划的问题与短板分析：
对目前居住区规划中存在的问题进行深入分析，包括规划不
合理、配套设施不完善、环境保护不到位等方面的问题。
3. 居住区规划的发展趋势分析：
对未来居住区规划的发展趋势进行预测和分析，提出未来居
住区规划发展的方向和重点。
4. 完善建议：
结合调研结果，提出针对性的完善建议，包括加强规划编制、加大配套设施建设投入、加强环境保护力度等方面的建议。
调研结论：
1. 目前居住区规划存在一些问题，需要加以完善和改进。
2. 未来居住区规划应注重环境保护、人文关怀等方面的规划。
3. 提出完善建议，为未来居住区规划提供参考和建议。
调研建议：
1. 加强对居住区规划的重视，注重规划的合理性和韧性。
2. 加大对居住区规划配套设施建设的投入，提高配套设施的品质和质量。
3. 树立环境保护理念，注重生态规划和绿色发展。
本次调研报告对居住区规划进行了全面的分析和调研，提出了一些有针对性的建议，具有一定的参考价值。
希望相关部门能够重视这些问题，并根据调研报告提出的建议，加强对居住区规划的管理和规划，为居民提供一个更加舒适、宜居的生活环境。
居住小区建筑、规划调查研究报告
居住小区规划调研报告居住区规划是在城市总体规划的基础上，根据计划任务和城市现状条件，进行城市中生活居住用地综合性设计工作。
它涉及使用、卫生、经济、安全、施工、美观等几方面的要求。
综合解决它们之间的矛盾，为居民创造一个适用、经济、美观的生活居住用地条件。
那么我们怎么才能做好居住小区的规划呢，我认为首先我们要认识到居住小区的规划需要注意什么？我认为主要有以下几点：1、要为居民创造卫生、安静、舒适的居住环境（包括内部环境和外部环境）。
要选择合适的住宅类型；住宅布置上要满足当地日照、通风，防止噪声和视线干扰,不受污染等要求;要为不同年龄的居民提供休息、活动的场地；要考虑防火、防震、防空、防盗等安全上的要求。
2、设置一套齐全、方便的生活服务设施。
一些文化、商业服务设施一般采取集中布置，形成居住区中心；居民日常生活所需的粮食、副食、早点等服务网点要分散布置；占地较大的学校、锅炉房等布置在居住区内的独立地段。
3、要建设现代化的基础设施，包括道路、公共交通、给水排水、供电、供热、供燃气、垃圾清除、路灯、汽车及自行车停车场地等。
私人汽车拥有量较大的居住区，采取车行道和步行道分离的设计原则，有的还设计专用的自行车道。
居住区内市政工程管线要布置合理，便于维修。
4、要形成丰富、优美的建筑空间，外观上注意完整、统一并富于变化。
居住区的内部空间应给人以亲切感，并有民族风格和地方特色。
要特别重视绿化，改善卫生条件。
低密度的居住区还可提供宅园用地。
5、要取得较好的经济效果。
在规划上采取适当的标准，布局紧凑，以节约用地、降低工程造价。
下面我以XX新加坡花园城对居住小区的规划要点进行简要介绍：XX新加坡花园城坐落在XX蜀山脚下，董铺水库之滨，地处省城交通主干道——长XX路上。
亲水是花园城的一大特色。
它呈优美的Ｕ字形，向董铺万亩水面X开怀抱，同时，小区内还建造了130亩的人工湖，布置如喷泉、瀑布等各种水景。
400亩配套生态园是小区的又一特色。
城市居住小区规划设计实例调研分析报告
城市居住小区规划设计实例调研分析报告目录一、内容简述 (2)二、调研目的与范围 (2)三、调研方法与步骤 (3)四、调研结果分析 (4)4.1 城市居住小区概述 (5)4.2 规划设计理念与原则 (6)4.3 实例分析 (8)4.3.1 实例一 (9)4.3.2 实例二 (11)4.3.3 实例三 (12)4.4 问题与挑战 (14)4.5 成功经验总结 (16)五、规划设计策略与建议 (17)5.1 规划布局优化建议 (18)5.2 公共设施配置策略 (20)5.3 绿地系统规划建议 (21)5.4 交通组织优化措施 (22)六、实施保障措施 (24)6.1 政策与法规支持 (25)6.2 资金投入与监管 (26)6.3 居民参与机制构建 (27)6.4 设计与施工队伍建设 (29)七、结论与展望 (31)7.1 研究结论 (32)7.2 研究不足与展望 (33)一、内容简述本报告主要对城市居住小区规划设计实例进行了深入的调研分析，旨在为城市规划和建设提供有益的参考。
报告首先介绍了城市居住小区规划设计的基本原则和要求，然后通过对多个典型案例的实地考察和数据分析，总结了这些案例在规划布局、建筑设计、绿化景观、交通组织等方面的成功经验和不足之处。
针对这些经验教训，提出了一系列针对性的建议和改进措施，以期为我国城市居住小区规划设计提供理论支持和实践指导。
二、调研目的与范围本次调研范围涵盖了本城市多个具有代表性的居住小区，包括老旧小区和新建小区。
调研对象包括但不限于以下几个方面：已建成的居住小区：针对其规划布局、配套设施、绿化环境、交通组织等方面进行实地调研。
规划设计中的居住小区：了解其规划设计方案、设计理念、预期目标等，并对居民的意见反馈进行收集。
居民群体：通过问卷调查、访谈等方式，深入了解居民对于当前居住环境的评价及对未来居住环境的期望。
相关政府部门及规划设计机构：了解政策导向、法规要求及专业机构的规划设计思路与方法。
居住小区规划设计调研报告
居住小区规划设计调研报告调研目的：居住区规划设计，不再是单纯的建筑设计，设计时所要兼顾的方面也会更多。
因此调研时要注意的地方也就相对的要全面一些。
一、了解居住区选址的要求，收集相关资料，调查城市性质、气候、生活方式、传统文化对居住区规划影响。
分析小区周边环境对居住的影响。
二、了解居住小区规划设计对各项功能及组团外部空间的组织，分析小区规划的大小规模形式。
三、分析小区的道路系统规划方式，了解道路规划的相关要求和规范。
对已建成小区进行实例分析。
四、了解住宅类型和住宅组群布局，分析住宅组群布局如何综合考虑用地条件、间距和采光通风要求。
对户型进行基本的分析。
五、了解小区规划过程中对绿地的要求及景观设计方面应注意的一些事项。
调研对象：一、实地调研-------正商红河谷二、资料调研调研时间：2013年9月7号调研内容：一、实地调研--------正商红河谷（一）基地环境分析：正商红河谷位于郑州市新郑市，所处地理位置属于温带湿润季风气候。
四季分明、雨热同期，干冷同季。
春季干旱少雨，夏季炎热多雨，秋季晴朗日照常，冬季寒冷少雨雪。
正商红河谷项目位于中州大道与西南绕城高速交汇处，西跨十八里河，东临中州大道，北接最近规划的运河新区，隶属新郑龙湖镇，与郑州城区仅一河之隔，驱车20分钟内可顺利到达二七商圈、郑东新区CBD、新郑国际机场。
小区虽然位于龙湖镇，周围有一定的教育设施和医疗购物等基础设施。
但是也存在很多的不足之处，由于周围的基础服务设施距离小区有一定的距离，住户的日常生活对小区自身的基础服务设施依赖性较大。
毗邻107国道，交通流量大，对小区也有很大的噪声污染。
（二）总体规划:1、基本概况：正商·红河谷占地366亩，总建筑面积43万平方米。
整个项目三面环山，一面临水。
项目整体规划以6层纯电梯花园洋房为主，11层小高层、18高层为辅，产品采用一梯两户和两梯三户纯板式结构，更好的满足通风和采光的需求。
2、服务设施：小区的基础商业服务设施布置在它的主轴线上，也就是社区主入口的商业步行街，综合多种业态，超市、会所、药店等一系列服务设施。
小区规划调研报告
小区规划调研报告小区规划调研报告一、调查目的为了进一步了解小区居民的生活需求和对小区规划的意见和建议，我们开展了小区规划调研。
二、调查方法我们采用了问卷调查的方式，共发放了100份问卷，并在一个星期内对问卷进行回收和整理。
三、调查结果1. 居民生活需求调查结果显示，居民最关心的问题是小区内的绿化和环境卫生情况，占比达到45%。
其次是小区的安全问题，占比为30%。
居民还希望改善小区的交通设施，占比为15%。
其他方面包括公共设施的完善、配套设施的便利以及社区文化活动的开展等。
2. 小区规划意见和建议根据居民的调查反馈，他们对小区的规划提出了以下意见和建议：- 提高小区绿化率，增加花草树木的种植，打造宜人的生活环境。
- 增加小区的活动场所，如公园、儿童游乐区等，提供更多的休闲娱乐空间。
- 增设监控设备，加强小区的安全防范措施，确保居民的生命财产安全。
- 完善小区的交通设施，如增加停车位、改善道路状况等，提升居民的出行便利度。
- 定期组织社区文化活动，增加居民之间的交流和凝聚力。
四、结论通过本次调研，我们了解到小区居民对小区规划的需求和意见。
为了满足居民的需求和提升居住环境质量，建议小区管理方在未来的规划中注重以下方面：- 加强小区的绿化工作，提升景观品质，打造宜居小区。
- 增加小区的活动设施和娱乐空间，满足居民的休闲需求。
- 强化小区的安全防控措施，保障居民的生命财产安全。
- 改善小区的交通设施，提高居民的出行便利度。
- 积极开展社区文化活动，促进居民之间的交流和凝聚力。
五、建议为了更好地听取居民的意见和建议，建议小区管理方定期组织座谈会或开展问卷调查等形式，与居民沟通交流，不断改进小区规划，满足居民的需求。
六、参考资料1. 问卷调查原始数据2. 小区规划文件3. 相关调研报告以上是小区规划调研的报告，希望可以为小区的规划和改进提供一些建议和参考。
小区规划调研报告
小区规划调研报告根据对小区规划的调研，以下是我们的报告：一、背景介绍近年来，城市化进程不断加速，人口迅速增长，因此小区规划成为城市发展的重要内容之一。
本次调研旨在了解小区规划的现状和存在的问题，为改善小区居民的生活质量提供依据。
二、调研目的和方法本次调研的目的是了解小区基础设施、绿化状况、交通便利性等情况，并与居民进行深入交流，收集意见和建议。
调研方法主要包括实地考察、问卷调查、访谈等。
三、实地考察结果1. 基础设施：调研发现，大部分小区的基础设施建设较为完善，包括道路、供水、供电、通信等。
但在一些老旧小区，存在部分设施老化、不足的问题。
2. 绿化状况：大部分小区绿化面积较大，有花坛、草地和树木等。
但部分小区的绿化维护不到位，花坛缺乏翻新，草地长草不及时修剪等问题较为突出。
3. 交通便利性：调研发现，大部分小区周边的交通便利性较好，有公交车站、地铁站等交通设施。
但个别小区周边交通拥堵问题较为突出。
四、居民意见和建议通过问卷调查和访谈，我们收集到了居民的意见和建议，主要包括：1. 增加基础设施投资，改善老旧小区设施不足的问题；2. 加大对小区绿化的维护力度，及时修剪草坪和更新花坛等；3. 加大交通拥堵地区的交通改造力度，增加道路建设和公共交通设施等。
五、结论和建议综合以上调研结果和居民意见，我们得出以下结论和建议：1. 加强基础设施建设，特别是老旧小区，适当增加设施投资，提升居住质量；2. 加强小区绿化维护，定期修剪草坪、花坛，增加绿化面积；3. 加大交通改造力度，特别是交通拥堵较为严重的地区，加大道路建设，提升交通便利性。
六、参考文献1. 张三, 小区规划与建设, 北京出版社, 2018年.2. 李四, 小区绿化设计与维护, 上海出版社, 2019年.3. 王五, 城市交通规划原理, 中国交通出版社, 2020年.以上是我们对小区规划调研的汇报，请各位领导批示。
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居住小区规划设计调研报告绿城·丽江公寓项目简介及三期房源情况一、项目概况：绿城·丽江公寓位于杭州市钱江新城东扩边缘地带—江干区九堡镇南片区，南临钱塘江，北面为九堡迎宾大道（与迎宾大道之间约有80米的城市公共绿化带），东侧为海景城住宅区，周边均为待建规划用地。
项目总占地约10万平方米(约150亩)，总建筑面积约为25万平方米。
容积率约为2.5，绿化率约为30℅。
分为南北两块用地，中间为24米宽区间道路和40米宽的河道及绿化带。
南侧用地为二期用地，占地面积约为39854平方米（目前尚处于规划设计阶段）。
目前正在建设的是北侧的一期用地，占地面积约为60955平方米（约90亩），总建筑面积约为14万平方米，容积率约为2.26，由11幢板式住宅和4幢点式住宅楼组成，层数为十～十八层，框剪结构，组团式布局。
一期设有车位约776个，车位配比率约为1：0.7。
丽江公寓北区块鸟瞰图总平面图二、绿城·丽江公寓的区域位置和便利交通丽江公寓距离武林广场约12公里，距离钱江新城和市民广场约10公里，距离黄龙世纪广场约14公里，距离春江花月约12公里，距离蔚蓝公寓约11公里。
2008年初德胜快速路已建成通车；2009年底沿江大道将全线开通；2008年10月九堡大桥已开工建造，两年内建成通车。
三、绿城·丽江公寓设计说明◆区位|城市东部的美好蓝图城市东部凝聚着杭州城市发展无限宽广和深远的憧憬，激荡着城市欣荣强劲的脉动，奏响城市乐章的主旋律。
绿城·丽江公寓，城市东部生活名片，未来的居住价值和升值潜力，已被越来越多的人所预见。
【美好价值1】城东区位自政府提出“500亿决战东部”、打造生活品质之城的口号以来，城东由于占据着杭州未来城市发展方向而备受瞩目，绿城·丽江公寓享有九堡整体居住、商业氛围不断积聚的利好，未来区域价值不可限量。
【美好价值2】便捷交通绿城·丽江公寓依托下沙迎宾大道，周边规划中的九堡大桥、地铁，即将建成通车的沿江大道以及整改中的杭海路，形成四通八达的通勤路径，便捷融入主城区的都市生活。
【美好价值3】钱江新城强力辐射钱江新城二期作为一期区域的延伸，将集中杭州未来高档次的商务楼群和江景住宅群。
绿城·丽江公寓位于钱江新城东扩边缘地带，将成为呼应杭州未来城市国际化发展方向的住宅建筑，并将成为城市未来 CBD的惬意后花园。
【美好价值4】一线江景随着南面临江的一线江景资源日渐稀缺，绿城·丽江公寓，直面约300米宽的一线江景，未来的居住价值和升值潜力，已被越来越多的人所预见。
◆建筑规划|传承经典的人居风景春江花月，为杭州勾勒了一个钱塘江边优雅居住的典范。
2008，绿城·丽江公寓，站在绿城那些精致、优雅而且富含时光质感的作品基础上，在钱塘江畔进行又一次文化实践，努力使建筑充满文明记忆和文化内涵，为钱塘江增添又一道美好的人居风景。
【美好价值5】围合园区绿城·丽江公寓规划强调园区环境与空间的自然品质，园区整体布局采用围合的手法，通过建筑规划设定愉悦的生活场景，加强住户的交流和相互包容，使得整个社区具有了更强的精神归属感。
【美好价值6】典雅建筑绿城·丽江公寓在建筑上延续绿城经典楼盘“春江花月”精致高贵的风格，在比例关系上借鉴古典三段式手法，建筑风格稳重、典雅，整体建筑含蓄、凝练，建筑造型细腻而富于变化，清新淡雅的暖色墙面呈现出简约、和谐之美，勾勒城市东部靓丽的轮廓线。
【美好价值7】人车分流绿城·丽江公寓实行完全人车分流的交通体系，使小区内部住户不受机动车的干扰，从而为居住者提供安全、宁静的住区环境。
【美好价值8】四重渐进绿城·丽江公寓通过园区入口-组团入口-单元门厅-入户门，形成独有的四重渐进空间感，园区内基本采用组团式管理、独立的门禁系统等，最大化保障住户的私密性和安全。
【美好价值9】车库采光绿城·丽江公寓的地下车库于主楼连接处大多设有采光井，使得车库这样一个比较密闭的空间，亦能享受到植物的生机、阳光的灿烂和空气的清新。
【美好价值10】室内外“灰空间”建筑底层架空层等“灰空间”的开辟，形成“居室空间-单元空间-组团空间-园区空间”四个空间层面的层层扩大、步步开阔的空间逻辑关系，而居者的活动范畴也因此层层延展，逐步打破居家壁垒，融入社区“泛社交”氛围之中。
◆景观|典藏心灵的优雅园区在绿城·丽江公寓，园林景观是在营造一条通向幸福生活的途径，一种生命价值的回归。
丽江公寓北区块效果图【美好价值11】三级景观系统中心绿地、组团院落、架空层景观构成了绿城·丽江公寓的三级景观系统, 适宜的景观层次安排，必备的设施配套，达到公共空间与私密空间的优化，达到住区整体意境及风格塑造的和谐。
【美好价值12】立体景观绿城·丽江公寓在地形上创造视觉高差，形成起伏有致、高低错落的立体景观空间。
下沉式的游泳池，中心花园，抬高的组团式绿化，使整个园区景观更具欣赏性。
【美好价值13】中心景观以会所为核心的中心景观是园区精神的灵魂所在，尺度亲切的会所掩映在绿色植物中，户外宽敞的木平台架在泳池上，仿佛是没有加屋顶的园区会客厅。
【美好价值14】组团庭院绿城·丽江公寓在组团内也以整体规划的思路设计庭院，使得组团间的景观各具特色又相互呼应，并通过景观视线通廊与中心景观自然交融。
其景观营造的目的，不仅只是增加城市中的绿意，更在于让人品味与自然和谐相处的悠闲。
【美好价值15】景观小品绿城·丽江公寓所提供的不只是鸟语花香，还有凉亭、花架、休闲桌椅等景观小品也是综合考虑了功能性和观赏性，注重形态的美观并与周边绿色空间相协调。
【美好价值16】道路景观绿城·丽江公寓内部的道路以曲线环形道路为主干，通过自然弯曲的主路体现出回归自然的感受，注重体现自然韵味，营造丰富多变、步移景异的道路景观。
◆科技节能|品质成就的建筑价值好的房产品是稳固、可靠、兼具美感等高品质的代名词。
节能、科技、环保，作为一种未来化的科技趋势，将从根本上提高人们的生活品质，给居住者创造安全、方便、舒适和温馨的全面感受。
而这一切，在丽江公寓，将是一种私享的现实。
工地现场照片【美好价值17】外墙保温住宅外墙面采用全球500强企业法国圣戈班品牌外墙内保温系统，绿色环保。
【美好价值18】铝合金门窗断热铝型材、中空玻璃、高档五金件、钢化玻璃，达到更好的保温、隔热、防噪等效果。
【美好价值19】卫生间地板电采暖系统绿城·丽江公寓卫生间采用独立的地板电采暖系统，给人一个清新、温暖、健康的环境。
使用过程寂静无声，不腐蚀、不结垢，同时不影响户型使用面积，舒适安全。
【美好价值20】指纹密码锁绿城·丽江公寓入户门选用先进金指码指纹密码锁，更加便捷、安全。
【美好价值21】直饮水系统每户厨房选用家用净水器，在厨房台盆上设置直饮水龙头，即开即用，避免二次污染和劣质桶装水对健康的危害。
◆精装修|呼应都市理想的精致成品绿城·丽江公寓精心整合绿城丰富的精装修经验，以绿城独特的精装修理念，着重于整体的视觉感受和居住品质，注重并推崇走在时代前沿的理想居住模式，承托珍贵资源优势，倾力打造更人性化的成品生活。
精装修样板房实景图【美好价值22】精装修解决方案绿城·丽江公寓充分把握现代人居观念走向，以更精密严谨的精装修设计和更具品质感的用材和工艺，在为业主节省大量的精力之余，更为业主提供优异的精装修方案及精装修效果。
【美好价值23】国际化的资源和标准绿城·丽江公寓整合全球范围内理想的设计、营造、材料等方面的技术，整合柏丽、铂浪高、西门子、多乐士、霍尼韦尔、恩斯托、吉徕、大金、冠军等国际、国内一流品牌，充分保障居住品质和整体的视觉享受。
【美好价值24】人性化设计绿城·丽江公寓力求在每一处细节上都讲求完美性和功能性，室内精装修设计师早在建筑设计阶段就提前介入户型设计工作，布局更合理，以达到最接近于理想状态的使用功能与审美情感。
【美好价值25】公共部位精装修绿城·丽江公寓不仅关注室内，更关注室外的公共空间的精装修，单元门厅、电梯厅、地下室门厅以及大堂都作精装修布置，高雅精美的饰品、材质和造型，铺就的是一条满载温情的生活之路。
◆生活|美好生活的温情服务绿城·丽江公寓在确保一流建筑品质的同时，充分运用绿城丰富的资源，统一社区经营、服务，确保开发策略的初衷与连续性。
在产品、园林、建筑风格的基础上，强调社区功能、情感、精神的价值，全方位提升业主对于社区、城市的责任感、归属感和荣誉感。
绿城·丽江公寓将全面导入荣膺“2007中国城市管理进步奖”的“绿城生活园区服务体系”，突出对业主的生理、心理的服务。
【美好价值26】园区配套绿城·丽江公寓通过历年来绿城集团在开发住宅园区中所积累的对人性需求的思考及判断，在园区内设置多功能会所，并结合建筑、景观等设置室外篮球场、下沉式游泳池等功能空间，营造一种运动、健康、休闲的社区氛围。
【美好价值27】绿城物管绿城·丽江公寓由具有国家一级物管资质的浙江绿城物业管理公司提供物业服务与管理，以标准化的操作规程，专业化的服务手段与人性化管理相结合，提供贴心服务，更从内涵上突破了传统的服务模式，将服务的触角延伸至对房产品保值增值的管理，对业主身心健康等深层次的关怀，为业主营造温馨、安宁的园区氛围。
【美好价值28】首创全新的健康管理服务绿城·丽江公寓导入绿城园区生活服务体系。
在签定购房合同后，绿城将为丽江公寓的每一户业主提供全新的健康管理服务，同时开展各种高品质的健康主题讲座及各种类型的健康活动，帮助业主提升健康指数，尽受品质人生！五、三期房源户型和面积概况：本项目目前开发的是B地块，共有1168户。
三期推出的是丹霞苑1#、白云苑2#和3#。
丹霞苑1#楼为两梯两户的17层高层，以114㎡左右的二室二厅一卫和138㎡左右三室二厅二卫户型为主，顶层为200-230㎡的跃层户型；白云苑2#和3#楼为两梯三户和两梯两户的排式高层，由89㎡左右的二室二厅一卫户型组成。
丽江公寓北地块各期开盘房源位置丽江公寓三期主要户型88㎡左右二室二厅一卫88㎡左右二室二厅一卫89㎡左右二室二厅一卫89㎡左右二室二厅一卫89㎡左右二室二厅一卫113㎡左右二室二厅一卫137㎡左右三室二厅二卫基地调研1、调研时间：2013.3.162、调研地点：杭州绿城丽江公寓3、调研内容：小区规划设计4、基地所处区位：5、基地周边的各类服务设施情况：（1）、基地周边的学校：夏衍中学（2）、基地周边的公建配套：绿城丽江公寓商业街绿城丽江公寓区展示中心户外以及不远处可见的一线钱塘江江景（3）、基地周边的医院：九堡医院（4）、基地周边交通状况及建设情况：丽江公寓紧邻的下沙路，交通状况很好绿城丽江公寓小区门前的公交车站杨公村绿城丽江公寓小区旁边的快速公交站绿城丽江公寓俯瞰江景，旁边是仍在建设的九堡大桥综上所述，绿城丽江公寓位于杭州市钱江新城东，南临钱塘江和沿江大道，北依下沙路，距离钱江新城核心区仅约9公里，通过即将开通的沿江大道，仅需约10分钟车程。