顶名付款的房屋买卖合同
2024顶账房屋买卖协议
2024顶账房屋买卖协议合同目录第一章：前言1.1 合同目的1.2 合同背景1.3 定义和术语解释第二章：房屋描述2.1 房屋位置及基本情况2.2 房屋所有权状况2.3 房屋现状及附属设施第三章：买卖双方信息3.1 卖方信息3.2 买方信息3.3 双方声明与保证第四章：交易条款4.1 交易价格4.2 付款方式及期限4.3 顶账方式及条件第五章：房屋交付5.1 交付标准5.2 交付时间5.3 交付过程中的权利与义务第六章：风险与责任6.1 房屋交付前的风险承担6.2 房屋交付后的风险承担6.3 责任免除条款第七章：违约责任7.1 违约行为的界定7.2 违约责任的承担7.3 违约金的确定及支付第八章：争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决程序8.3 法律适用与管辖第九章：合同的变更与解除9.1 合同变更的条件与程序9.2 合同解除的条件9.3 合同解除后的权利义务第十章：附加条款10.1 附加条款的效力10.2 附加条款内容第十一章：签字页11.1 双方签字11.2 签订时间11.3 签订地点第十二章：附件12.1 附件清单12.2 附件的法律效力12.3 附件的更新与维护合同编号_______第一章：前言1.1 合同目的本协议旨在明确买卖双方在2024顶账房屋交易中的权利、义务和责任。
1.2 合同背景鉴于卖方因特定原因需以房屋顶账，买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议。
1.3 定义和术语解释本合同中的关键术语和定义详见附件一。
第二章：房屋描述2.1 房屋位置及基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。
2.2 房屋所有权状况房屋所有权证编号为______，所有权人为______。
2.3 房屋现状及附属设施房屋现状为______，附属设施包括但不限于______。
第三章：买卖双方信息3.1 卖方信息卖方名称：，地址：，法定代表人：______。
3.2 买方信息买方名称：，地址：，法定代表人：______。
顶名购房合同协议书
顶名购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！顶名购房合同协议书甲方（顶名人）：【甲方姓名】乙方（购房人）：【乙方姓名】鉴于甲方愿意为乙方顶名购买房屋，乙方需要甲方提供顶名购房的相关支持，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同协议书。
第一条 顶名购房事项1.1 甲方同意作为乙方购房的顶名人，以甲方的名义与开发商签订购房合同并办理相关购房手续。
1.2 乙方应按照本合同约定向甲方支付购房款项。
甲方在收到乙方支付的购房款项后，应将款项支付给开发商，并按照开发商的要求办理购房事宜。
1.3 乙方应在本合同签订之日起【顶名期限】内，按照约定支付购房款项。
若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第二条 费用及支付2.1 乙方应支付的购房款项为人民币【购房金额】（大写：【购房金额】元整）。
2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款项。
2.3 甲方在收到乙方支付的购房款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。
第三条 权利与义务3.1 甲方作为顶名人，对购房事项拥有决定权，并应按照本合同约定履行相关义务。
3.2 乙方应按照本合同约定支付购房款项，并按照开发商的要求提供相关证明材料。
3.3 甲方应保证购房合同的签订和履行符合法律法规的规定，确保乙方的合法权益得到保障。
第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
4.2 若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的【违约金比例】。
第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
5.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁委员会】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
顶账房买卖协议6篇
顶账房买卖协议6篇第1篇示例：顶账房买卖协议是房地产交易中的一种常见形式，顶账房买卖协议一般由房地产交易双方签署，并约定双方在房屋交易过程中的权利和义务。
在签订顶账房买卖协议之前，买卖双方应认真阅读协议条款，明确双方的权责，并确保协议符合相关法律规定。
以下是一份关于顶账房买卖协议的范文，仅供参考：顶账房买卖协议买方：___________________（以下简称“甲方”）卖方：___________________（以下简称“乙方”）鉴于乙方是上海市安居集团旗下的房地产开发公司，拥有____________（房屋地址）处的房产开发权和出售权，甲方愿意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：____________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋格局：__________室__________厅__________卫4. 房屋产权情况：_______________二、房屋交易价款及支付方式1. 乙方同意将上述房屋的售价定为____________元整。
2. 甲方应当在签署本协议之日起_______日内向乙方支付房屋交易价款的_____%作为订金，剩余款项应在房屋过户之日一次性支付。
三、房屋过户手续1. 乙方应当在收到甲方支付的订金后，协助甲方办理相关房屋过户手续，保证房屋过户顺利完成。
2. 房屋过户手续完成后，乙方应当将房屋产权证书、房屋所有权证等相关证件交付给甲方，并确保房屋过户手续合法有效。
四、房屋交付1. 乙方应在收到甲方支付的全部房屋交易款项后，及时将房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋入住手续。
2. 甲方应当在收到房屋交付之日起_______日内验收房屋，如有任何质量问题应及时向乙方提出，并要求乙方进行维修或更换。
五、违约责任1. 若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因一方违约导致无法完成房屋交易，守约方有权选择解除本协议，并要求违约方退还已支付的款项，赔偿相关损失。
房屋顶名购买协议书7篇
房屋顶名购买协议书7篇房屋顶名购买协议书篇1卖方：（以下简称甲方），身份证号：买房：（以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。
该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于________________________，房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币__________________万元整；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特殊商定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方；第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作；第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份。
甲方（签印）：____________住址（工作单位）：联系电话：____________乙方（签印）：__________联系电话：______________签订日期：____年_____月_____日房屋顶名购买协议书篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下条款：一、甲方自愿将坐落在________________________五单元四楼东厅（建筑面积76.06平方米）房地产出卖给乙方。
顶账房屋买卖合同协议
顶账房屋买卖合同协议甲方（出售方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（购买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲方因债务关系，将其名下的房屋顶账给乙方，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就顶账房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋坐落位置：＿____2、房屋建筑面积：＿____平方米3、房屋户型：＿____4、房屋所在楼层：＿____5、房屋所有权证号：＿____二、顶账金额及支付方式1、经双方协商一致，该房屋的顶账金额为人民币_____元（大写：＿____元整）。
2、乙方同意以甲方所欠债务冲抵上述顶账金额，双方确认债务冲抵完成后，乙方无需再向甲方支付额外款项。
三、房屋交付及相关事宜1、甲方应于本合同签订之日起_____日内，将房屋交付给乙方。
2、交付时，甲乙双方应当共同对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。
3、甲方应确保交付的房屋及附属设施设备完好无损，能够正常使用。
四、产权过户1、甲方应在房屋交付后_____日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权变更至乙方名下。
2、办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、房屋质量及保修1、甲方应保证房屋不存在质量问题，如在交付后发现房屋存在质量瑕疵，甲方应负责修复或承担相应的维修费用。
2、房屋的保修责任按照国家相关法律法规及房屋开发商的规定执行。
六、违约责任1、若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照顶账金额的_____%向乙方支付违约金；逾期超过_____日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已冲抵的债务金额，同时甲方应按照顶账金额的_____%向乙方支付违约金。
2、若乙方未能按照本合同约定的方式支付顶账金额，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的_____%向甲方支付违约金；逾期超过_____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋，同时乙方应按照顶账金额的_____%向甲方支付违约金。
顶名买房合同范本
顶名买房合同范本甲方（委托方）：________________身份证号：________________乙方（受托方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方顶名购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋位于：________________1.2 房屋产权证号：________________1.3 房屋面积：________________1.4 房屋性质：________________二、顶名购买事宜2.1 甲方委托乙方顶名购买上述房屋，乙方同意接受甲方的委托。
2.2 甲方应向乙方支付顶名购买房屋的款项，具体金额为人民币（大写）：________________（小写）：________________元。
2.3 乙方在收到甲方支付的顶名购房款后，应按照甲方的指示，及时与开发商签订房屋买卖合同，并将房屋产权证办理至乙方名下。
2.4 甲方承诺，在顶名购房过程中，如发生任何纠纷或法律责任，由甲方承担。
三、房屋过户事宜3.1 在房屋买卖合同签订并办理完毕房屋产权证后，甲方应在合同约定的过户期限内向乙方支付过户费用，具体金额为人民币（大写）：________________（小写）：________________元。
3.2 乙方在收到甲方支付的过户费用后，应按照甲方的指示，及时将房屋产权证过户至甲方名下。
3.3 甲方承诺，在房屋过户过程中，如发生任何纠纷或法律责任，由甲方承担。
四、其他约定4.1 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。
4.2 甲乙双方应保守在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和个人隐私。
4.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
4.4 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
顶账房买卖合同范本（精选8篇）
顶账房买卖合同顶账房买卖合同范本（精选8篇）随着时间的推移，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。
相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编收集整理的顶账房买卖合同范本（精选8篇），欢迎大家分享。
顶账房买卖合同1甲方(出卖人)：_______住址：_______身份证号码：_______工作单位：_______电话：_______乙方(买受人)：_______住址：_______身份证号码：_______工作单位：_______电话：_______就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
第一条：出售房屋的基本情况甲方房屋位于：_______；建筑面积：_______；房屋所有权证号为：_______。
本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。
(附声明附件) 或，本房屋的共有权人_______，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。
(附声明附件)第二条：成交价格经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_______。
第三条：付款方式采取一次性付款；或分期付款，具体付款时间：_______。
第四条：房屋实际交付时间甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。
在此之前，乙方无权要求提前交房。
第五条：付款时间与产权过户时间经双方友好协商，甲、乙双方约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户，具体方式如下：第六条：房屋交付时的状况具体见附件。
第七条：物业管理等相关费用的承担房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担。
顶账房买卖协议5篇
顶账房买卖协议5篇篇1顶账房买卖协议一、甲方买方：______，身份证号码：______，住址：______。
二、乙方卖方：______，身份证号码：______，住址：______。
三、甲、乙双方经友好协商，自愿签订本合同，就乙方拥有的住宅房屋：地址：______，面积：______平方米，建筑结构：______，产权情况：______，有以下约定：一、房屋交易价格：______万元，甲方已支付房屋定金______万元，房屋买卖协议签订后，甲方应支付剩余房款______万元，以现金/银行转账等方式付清。
二、房屋交易时间：双方协商时间，乙方将在房款及相关费用付清后办理房屋过户。
三、甲、乙双方均在签订本合同时应如实提供证明文件，包括但不限于：身份证明、房屋证明、房屋交易凭证等。
四、房屋交易相关费用：甲、乙双方按照合同约定各自承担相关的税费，房屋买卖过户手续费用由乙方承担。
五、房屋交易后的房屋质量问题：房屋买卖后，若房屋出现质量问题，由乙方承担相关修缮费用；若因甲方自身原因导致的房屋质量问题，由甲方承担修缮费用。
六、乙方房屋权属保证：乙方保证所售房屋产权清晰，未涉及任何法律纠纷，否则由乙方承担甲方因此而遭受的一切损失。
七、本合同未尽事宜由双方协商解决，并签订补充协议，补充协议具有与本协议同等效力。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
九、本合同自双方签字生效，至一方履行完毕时终止，适用于房屋买卖交易。
甲方（签名）：______ 日期：______乙方（签名）：______ 日期：______篇2顶账房买卖协议是指双方在买卖房产过程中达成的一种协议，其中包括了买卖双方的权利义务、价格、交付时间等相关事项。
顶账房买卖在房地产领域中非常常见，可以有效保障双方的利益，避免出现纠纷。
一、买卖双方的基本信息顶账房买卖协议首先要明确买卖双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。
顶名购房合同3篇
顶名购房合同3篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方所开发的房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下顶名购房合同协议：一、房产基本情况乙方是位于____________地区的一个房地产开发公司，其开发建设的楼盘项目位于______________________。
甲方有意购买该项目中的房产，具体情况如下：房屋位于_______栋_______单元_______层_______号，房屋类型为______，面积为_______平方米。
甲方已充分了解该房产的所有信息，并决定购买该房产。
二、购房款项及支付方式1. 购房款项：甲方购买上述房产的总价为人民币_______元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时，甲方支付定金人民币_______元（大写：_________________________元整）。
（2）在办理房屋过户手续前，甲方支付购房款项的_______%（人民币_______元）。
（3）在办理完毕房屋过户手续后，甲方支付剩余款项人民币_______元（大写：_________________________元整）。
三、房屋交付及产权办理1. 房屋交付：乙方应当在甲方支付完毕购房款项后，将房屋交付给甲方使用。
2. 产权办理：乙方应当在房屋交付后的一定时间内，协助甲方办理房屋产权证书。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金。
顶账房买卖协议4篇
顶账房买卖协议4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1顶账房买卖协议一、甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：二、乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方本着自愿互利、平等自愿、公平诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于____小区___号楼___单元___号房的住房达成如下协议：一、【房屋信息】该住房为产权面积约____平米，位于__楼第___层，房屋为（自住/出租/投资）用途。
该房产权属于___二、【交易价格】1、房屋交易总价为____元人民币（大写）。
2、交付方式：（一次性付清/分期付款/其他）3、首期交付金额____元。
4、尾款付清时间：____年____月____日。
5、首期款项交付后，乙方有权进入房屋进行装修，但乙方须遵守小区相关规定，保证不影响其他住户和小区的正常秩序。
三、【过户手续】1、签订本协议后，甲方有义务提供清晰、无纠纷的产权证明及住房相关证件。
2、过户费用由甲乙双方负担。
3、过户时间：自乙方付清尾款之日起7个工作日内完成。
四、【交房时间】1、甲方保证房屋为房屋交易时的现状，无任何担保范围外的质量问题。
2、交房时间为过户完成之日起__日内。
3、乙方应在收房7日内进行验收，如有质量问题，乙方应向甲方提出书面报告，并协商解决方案。
五、【其他约定】1、如乙方在规定时间内不付清尾款或不履行本协议其他相关内容，甲方有权解除协议并向乙方要求违约金____元。
2、在签署本协议后，如因不可抗力事件导致无法交易，甲乙双方可协商解除协议。
3、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，共同遵守。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日以上就是顶账房买卖协议的具体内容，希望买卖双方遵守协议，顺利完成房屋交易。
篇2顶账房买卖协议甲方（出售方）：_____________（身份证号码/统一社会信用代码：_____________________________）乙方（购买方）：_____________（身份证号码/统一社会信用代码：_____________________________）为确保双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的房产事宜达成如下协议：第一条房产基本情况甲方拥有的房产基本情况如下：名称：_______________________________（如有）地址：_______________________________（如有）产权性质：___________________________（如有）面积：_______________________________（如有）房产权属证号：________________________（如有）第二条房产出售价格乙方同意购买甲方拥有的上述房产，双方可通过友好协商确定最终出售价格。
顶名购房合同8篇
顶名购房合同8篇篇1甲方（购房人）：______________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（开发商）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方购买乙方开发的房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下顶名购房合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于______________________，具体地址以乙方提供的为准。
2. 房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
具体数据以政府部门最终测绘为准。
3. 房屋用途：住宅用途，符合城市规划和居住用途要求。
4. 房屋交付标准：毛坯房交付，具体交房标准符合国家相关规定及合同约定。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身价值、配套设施费用等所有费用。
2. 支付方式：甲方按照乙方的要求，在签订本合同后______日内支付首付款______元整，剩余款项按照《个人购房贷款合同》进行支付。
贷款过程中产生的费用由甲方承担。
三、产权登记及权属证书办理1. 产权登记：乙方应当在房屋交付后______个工作日内办理完毕房屋的初始登记，并协助甲方办理权属证书。
2. 权属证书办理：甲方委托乙方办理房屋权属证书，相关费用由甲方承担。
乙方应在合理期限内完成办理工作。
四、房屋交付及质量保证1. 房屋交付期限：乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，乙方应当提前告知甲方。
2. 质量保证：乙方应当对所售房屋质量负责，符合国家标准和合同约定。
顶名购房合同5篇
顶名购房合同5篇篇1甲方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就顶名购房事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同制定并签署本顶名购房合同。
以明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。
一、物业基本情况1. 物业地址：_____________________。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 房屋所有权证明：已取得《房屋所有权证》。
4. 房屋状况：甲方购买房屋应为空置状态，乙方应如实告知房屋存在的质量问题及维修情况。
二、交易价格及支付方式1. 购房款总额：人民币__________元（大写：_____________________）。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：乙方应在甲方支付完购房款后______日内将房屋交付给甲方。
2. 产权过户：乙方应在本合同签订后______日内办理房屋所有权转移登记手续，将房屋产权过户至甲方名下。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。
3. 若因乙方原因致使房屋存在质量问题或权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
五、其他约定事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。
顶账房买卖协议3篇
顶账房买卖协议3篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有一套顶账房，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________________________2. 房屋面积：___________________________________________________________________3. 房屋权属证明：甲方需确保该房屋已取得合法的权属证明，且权属无争议。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方约定房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。
2. 付款方式：乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥________元），剩余款项在房屋过户时一次性支付。
3. 税费承担：买卖双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4. 交付时间：甲方应于本协议签订后____日内将房屋交付给乙方。
三、顶账说明1. 甲方确认该房屋系顶账房，已与其他债权人达成协议，不存在任何纠纷。
2. 甲方需确保顶账房的交易合法合规，不得损害乙方的利益。
3. 甲方需协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
四、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定交付房屋或未能履行协助乙方办理相关手续的义务，视为甲方违约，需承担违约责任并赔偿乙方的损失。
顶账房屋买卖协议(2024版)
顶账房屋买卖协议(2024版)合同编号：__________顶账房屋买卖协议（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本状况1.1 房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2 房屋结构及面积：____________________；1.3 房屋所有权证号：____________________；1.4 甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情形。
第二条房价款及支付方式2.1 乙方同意以顶账方式购买该房屋，房价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元。
2.2 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房价款支付给甲方。
支付方式为：____________。
2.3 乙方未按照约定支付房价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。
第三条过户及交付3.1 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理该房屋的过户手续。
过户费用由乙方承担。
3.2 该房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋交付给乙方。
交付时间为：____________________。
3.3 交付时，甲方应将该房屋的水、电、煤气、有线电视等户名变更至乙方名下。
第四条甲方声明及承诺4.1 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情形。
如因甲方原因导致房屋交易过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任。
4.2 甲方同意在本协议签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中的相关费用。
4.3 甲方应在房屋交付时，将该房屋的水、电、煤气、有线电视等户名变更至乙方名下。
第五条乙方声明及承诺5.1 乙方同意以顶账方式购买该房屋，并按照本协议约定支付房价款。
5.2 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房价款支付给甲方。
5.3 乙方应在房屋过户完成后，按照约定接收该房屋，并承担过户过程中的相关费用。
顶名房屋买卖合同正规范本[1]2024年通用
![顶名房屋买卖合同正规范本[1]2024年通用](https://img.taocdn.com/s3/m/17e4955ebfd5b9f3f90f76c66137ee06eef94e0d.png)
合同编号：__________顶名房屋买卖合同正规范本[1]2024年通用甲方（出卖人）：地址：联系电话：乙方（买受人）：地址：联系电话：第一条房屋基本状况1.1 甲方出售给乙方的标的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2 标的房屋的具体情况如下：甲方保证上述房屋的情况真实可靠，如因房屋权属纠纷、房屋质量问题等造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。
第二条房屋价格及支付方式2.1 双方约定，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。
2.3 乙方逾期支付房款的，应按日支付房款总额的____%作为滞纳金。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。
3.2 双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3 标的房屋过户至乙方名下的，乙方应按本合同约定支付房款。
第四条合同的变更和解除4.1 在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议，经双方盖章或签字后生效。
4.2 除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面变更或解除合同。
第五条违约责任5.1 甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付房款总额的____%作为违约金。
5.2 乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付房款总额的____%作为违约金。
5.3 双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。
甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日。
顶账房屋买卖合同协议书
顶账房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就顶账房屋的买卖事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售给乙方的房屋位于_____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
1.2 该房屋的产权证号为______________________，土地使用权证号为______________________。
第二条顶账方式及价格2.1 甲乙双方同意以顶账方式进行交易，即乙方以现金或等值资产支付甲方房屋价款。
2.2 双方约定该房屋的顶账价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。
第三条付款方式及期限3.1 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。
3.2 剩余房款乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付给甲方。
第四条房屋交付4.1 甲方应在乙方支付全部房款后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的交付状态符合本合同约定。
4.2 房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、产权证书等相关文件一并移交给乙方。
第五条过户手续5.1 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。
5.2 过户手续产生的税费由______方承担。
第六条违约责任6.1 如甲方未按期交付房屋或乙方未按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。
6.2 任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
顶名购房合同8篇
顶名购房合同8篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（顶名人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因个人原因无法直接购买房产，需借助乙方名义进行购房，双方经过友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。
一、合同背景及目的鉴于甲方因特定原因需要购买房产，但因个人名义无法直接购买，因此通过乙方进行顶名购房。
本合同旨在明确双方权利和义务，保障双方的合法权益。
二、房产描述及购房款1. 房产地址：_________________________________________。
2. 购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。
三、顶名购房事项1. 甲方负责支付所有购房款项，包括但不限于首付、贷款、税费等。
2. 乙方作为顶名人，仅享有名义上的产权，实际产权归甲方所有。
3. 甲方在购房过程中享有决策权，乙方需配合甲方完成购房相关手续。
4. 购房所产生的权益（包括但不限于出租、出售等）归甲方所有，乙方无权干涉。
四、风险承担1. 购房过程中产生的风险由甲方承担，乙方对此不承担任何责任。
2. 如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保密条款双方对本合同内容以及相关事宜均应严格保密，不得擅自向第三方泄露。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
顶账房屋买卖合同协议
顶账房屋买卖合同协议顶账房，就是抵债房，主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋.以下是小编整理的顶账房屋买卖合同协议，欢迎参考阅读。
顶账房屋买卖合同协议范文篇一甲方：乙方：甲、乙双方就房屋顶付借款事宜，在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：一、截止年月日，乙方总计欠甲方现金人民币元整(大写：)。
二、乙方用其所有的位于太原市小店区恒大山水城住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付欠甲方现金人民币元整(大写：)。
三、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。
四、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由甲方承担。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;自双方签字捺印之日起生效。
甲方：xx乙方：xxxxxx年xx 月xx 日xxxx年xx 月xx 日顶账房屋买卖合同协议范文篇二甲方(转让人)：乙方(受让人)：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就房屋转让达成如下协议，以兹共同信守执行。
一、概况及转让内容由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：1.甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产(甲方顶账合同复印件见附件1)，有房屋所属权未取得房屋产权证，现出售给乙方，房屋办理产权证时以乙方名义办理，在乙方协助甲方办理完房屋产权证之前房屋仍属甲方所有，乙方有居住使用权。
2.房地产座落：禹都家园小区(龙门大街和乔南路十字向西)，东单元25楼中户。
3.房屋建筑面积：101±1平方米。
4.交房时间：年月日。
5.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
6.该房屋的附属物(设施)包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让。
2024顶名房屋买卖合同正规范本[1]
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2024顶名房屋买卖合同正规范本[1]合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的1.2 合同定义1.3 合同效力第二章：合同双方2.1 卖方信息2.2 买方信息2.3 双方声明与保证第三章：房屋信息3.1 房屋基本情况3.2 房屋权属状况3.3 房屋交付标准第四章：房屋价格与付款方式4.1 房屋价格4.2 付款方式4.3 付款时间表第五章：房屋交付与过户5.1 房屋交付条件5.2 房屋交付时间5.3 房屋过户手续第六章：双方权利与义务6.1 卖方权利与义务6.2 买方权利与义务6.3 双方共同义务第七章：违约责任7.1 违约情形7.2 违约责任7.3 违约处理第八章：合同变更、解除与终止8.1 合同变更8.2 合同解除8.3 合同终止第九章：争议解决9.1 争议协商9.2 争议调解9.3 争议仲裁或诉讼第十章：合同生效及其他10.1 合同生效条件10.2 合同附件10.3 其他约定第十一章：合同签署11.1 签字栏11.2 签订时间11.3 签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正和合法性。
1.2 合同定义本合同中的“房屋”指位于______的房产，具体地址为：______。
“卖方”指房屋的原所有者，“买方”指购买该房屋的一方。
1.3 合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：合同双方2.1 卖方信息卖方名称：______卖方地址：______卖方联系方式：______卖方身份证号/营业执照号：______2.2 买方信息买方名称：______买方地址：______买方联系方式：______买方身份证号/营业执照号：______2.3 双方声明与保证卖方声明：房屋权属清晰，无任何法律纠纷，且已取得合法出售房屋的所有必要手续。
买方声明：买方具有完全民事行为能力，且具备购买房屋的合法资格。
顶名买房合同范本(必备3篇)
顶名买房合同范本(必备3篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房屋买卖合同
甲方（出卖人）：身份证号码：
乙方（买受人）：身份证号码：
甲、乙双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：
第一条各方承诺及保证
甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物
甲方自愿转让的房屋座落于___________，面积平方米。
第三条价款
本合同书第二条项下房屋交易价格为（大写）_____________元。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条交付与支付
1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋及房屋全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、双方确认：乙方将本合同项下所有购房款一次性直接交付给，由以甲方名义为乙方出具购房款收据。
房屋交付之后、过户之前，甲方不因房屋相关单据、凭证登记在甲方名下而主张房屋所有权。
第五条所有权转移特别约定
各方确认：本合同书项下房屋所有权自交付后转移至乙方。
第六条协助义务
双方确定，甲方于年之前为乙方办理房屋过户手续。
届时，
甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。
甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任
1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并按购房款总额的20%承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并按购房款总额的20%承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
八、争议解决办法
本合同书履行过程中产生的一切纠纷，任何一方均可向法院提起诉讼。
九、杂项规定
1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
2、本合同书一式两份，由甲、乙、各执一份。
3、本合同书在各方签字后生效。
甲方签名：乙方签名：
二0一一年七月二十二日。