2019一级建造师,建设工程经济讲义课件103p_图文
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一级建造师建筑经济讲义PPT课件
9月25日 2:00-6:00
专业工程管理与实务
为主、客观题混合
（共设10个专业：建筑工程、卷，在专用答题卡
矿业工程、机电工程、公路 指定的题号和区域
工程、铁路工程、民航机场 内作答，超出指定
工程、港口与航道工程、水 区域作答无效，采
利水电工程、市政公用工程、 用网络评卷。
通信与广电工程）
工程经济 王玲
直接费
2.材料费
3.施工机械使用费
建
措施费
1.环境保护 2.文明施工 3.安全施工 4.临时设施 5. 夜间施工 6.二次搬运 7.大型机械设备进出场及安
筑
拆 8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架 9.脚手架
安
10.已完工程及设备保护 11.施工排水降水
装 间接费 规费 工
1.工程排污费 2.工程定额测定费（ 1 ）养老保险费 3.社会保障费 （ 2 ）失业保险费
费用项目
计算方法
（1） 直接工程费
按预算表
（2） 措施费
按规定标准计算
（3） 小计（直接费） （1）+（2）
（4） 间接费
（3）×相应费率
（5） 利润
[（3）+（4）]×相应利润率
（6） 合计（不含税造价）（3）+（4）+（5）
（7） 含税造价
（6）×（1+相应税率）
备注
工程经济 王玲
工料单价法计价程序--以直接费为计算基础
2.某施工机械预算价格为40万元，估计残值率为3%，折旧年限 为10年，年工作台班数为250台班，则该机械的台班折旧费
为（ B）元。 A．1.9.59 B. 155.20 C.160.00
D. 164.80
一级建造师考试建设工程经济课件(精品)共165页PPT资料
10.05.2020
1
课程特点
特点1：内容多且广，但比较系统 《工程经济》这门课程包含了3章25节，内容
多，主要讲了124个知识点，其中要掌握的76个， 熟悉的29个，了解的19个。
特点2：学习的深度要求不高 这门课程教材涵盖的内容要求较低。如果全面
并且深入学习，时间上来不及也无必要。
仅仅知道考点分布和大纲中关于具体知识点 的要求是不够的，还需要知道具体知识点的学习 深度，哪些需要理解，哪些需要记忆。
1．资金的使用时间。在单位时间的资金 增值率一定的条件下，资金使用时间越长， 则资金的时间价值越大；使用时间越短， 则资金的时间价值越小。
2．资金数量的多少。在其他条件不变的 情况下，资金数量越多，资金的时间价值 就越多；反之，资金的时间价值则越少。
10.05.2020
7
3．资金投入和回收的特点。在总资金一定的情况 下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大； 反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。 而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时 间回收的资金越多，资金的时间价值就越多；反 之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的 时间价值就越少。
10.05.2020
16
复利计算有间断复利和连续复利之分。按期 （年、半年、季、月、周、日）计算复利的 方法称为间断复利（即普通复利）。
常用的间断复利计算有一次支付和等额系列 支付两种情况。
10.05.2020
17
1Z101013 等值的计算
不同时期、不同数额但其“价值等效” 的资金称为等值，又叫等效值。
10.05.2020
2
特点3：考试均为客观题
根据2019年版的《一级建造师执业资格考 试大纲》，2019年建设工程经济考试仍然是 建造师的第一门考试，从9月22日上午9点到 11点，共2个小时。试卷总分100分，均为选 择题，共有60道单选题，20道多选题；考60
2019年一建建设工程经济讲义郑宪强
B
17
• 已知年利率12％，每月复利计息一次，则季实际利率为（ A．1.003％ B．3.00％ C．3.03％ D．4.00％
）。
18
• 每半年末存款2000元，年利率4％，每季复利计息一次，则2年末存 款本息和为 （ ）元。 A．8160.00 B．8243.22 C．8244.45 D．8492.93
Pn=A(1+i)-n
期末年金A
10
• 某施工企业拟对外投资，但希望从现在开始的5年内每年年末等额回 收本金和利息200万元，若按年复利计算，年利率8%，则企业现在ห้องสมุดไป่ตู้ 投资（ ）万元。 （2019年）
• 已知：（P/F，8%，5）=0.6808
•
（P/A，8%，5）=3.9927
•
（F/A，8%，5）=5.8666
36
• 某商品住宅开发项目，市场预测售价为6000元/平米，变动成本为 2000元/平米，固定成本为1000万元，销售税金及附加为200元/平米。 此项目最少应开发（ ）平米商品住宅才能保本。
•
A. 2632
•
B. 3000
•
C. 4000
•
D. 5423
37
• 某建设项目年设计生产能力10万台，单位产品变动成本为单位产品售 价的55％，单位产品销售税金及附加为单位产品售价的5％，经分析 求得产销量盈亏平衡点为年产销量4.5万台。若企业要盈利，生产能 力利用率至少应保持在（ ）以上。 A．45％ B．50％ C．55％ D．60％
A
38
• 项目盈亏平衡产销量越高，表示项目（ ）。（2019年）
• A．投产后盈利越大
B．抗风险能力越弱
• C．适应市场变化能力越强 D．投产后风险越小
17
• 已知年利率12％，每月复利计息一次，则季实际利率为（ A．1.003％ B．3.00％ C．3.03％ D．4.00％
）。
18
• 每半年末存款2000元，年利率4％，每季复利计息一次，则2年末存 款本息和为 （ ）元。 A．8160.00 B．8243.22 C．8244.45 D．8492.93
Pn=A(1+i)-n
期末年金A
10
• 某施工企业拟对外投资，但希望从现在开始的5年内每年年末等额回 收本金和利息200万元，若按年复利计算，年利率8%，则企业现在ห้องสมุดไป่ตู้ 投资（ ）万元。 （2019年）
• 已知：（P/F，8%，5）=0.6808
•
（P/A，8%，5）=3.9927
•
（F/A，8%，5）=5.8666
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• 某商品住宅开发项目，市场预测售价为6000元/平米，变动成本为 2000元/平米，固定成本为1000万元，销售税金及附加为200元/平米。 此项目最少应开发（ ）平米商品住宅才能保本。
•
A. 2632
•
B. 3000
•
C. 4000
•
D. 5423
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• 某建设项目年设计生产能力10万台，单位产品变动成本为单位产品售 价的55％，单位产品销售税金及附加为单位产品售价的5％，经分析 求得产销量盈亏平衡点为年产销量4.5万台。若企业要盈利，生产能 力利用率至少应保持在（ ）以上。 A．45％ B．50％ C．55％ D．60％
A
38
• 项目盈亏平衡产销量越高，表示项目（ ）。（2019年）
• A．投产后盈利越大
B．抗风险能力越弱
• C．适应市场变化能力越强 D．投产后风险越小
2019全国一级建造师考试建设工程经济杨静的讲义课件
2009考题
13 ．某设备在不同的使用年限（从 1-7 年） 下，年资产消耗成本和年运行成本见下表 （单位：万元）。则该设备的经济寿命为 （ ）年。
A.6 B.5 C4 D 3
• 1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 • 设备租赁的优缺点：P60-61
• 设备租赁与购买方案的比选分析：P62
例题
例题
• 某建筑安装工程直接工程费为1 000万 元，措施费为100万元，间接费率为10 ％，利润率为5％，计税系数为3.41％， 请计算该工程的含税造价。
例题
序号
费用项目
计算方法
1 直接工程费
1000
2 措施费
100
3 小计
⑴+⑵=1100
4 间接费
⑶×0.10=1100×0.10=110
2019考题
6 ．某项目财务现金流量表的数据见下表，则该项目的静 态投资回收期为（ ）年。（单位：万元）
A . 5.33 B 5.67 C 6.33 D 6.67
计算期
12
3
4
5
6
7
净现金流量 -800 -1000
400 600 600 600 600
累计净现金流量-800-1800 -1400 -800 -200 400 1000
例题
表26-4 以人工费为基数
序号
费用项目
1 直接工程费
2 直接工程费中人工费
3 措施费
4 措施费中人工费
5 小计
6 人工费小计
7 间接费
8 利润
9 税前建筑安装工程费
10 税后建筑安装工程费
计算方法 按预算表 按预算表 按规定标准计算 按规定标准计算 ⑴+⑶ ⑵+⑷ ⑹×相应费率 ⑹×相应利润率 ⑸+⑺+⑻ ⑼×(1+相应税率)
一级建造师建设工程经济教程讲义课件共466页文档
第三部分—课程的详细内容讲解
1Z101000 工程经济
1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101020 技术方案经济效果评价 1Z101030 技术方案不确定性分析 1Z101040 技术方案现金流量表的编制 1Z101050 设备更新分析 1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 1Z101070 价值工程在工程建设中的应用 1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方
案的技术经济分析
1Z102000 工程财务
1Z102010 财务会计的职能与核算方法 1Z102020 成本与费用 1Z102030 收入 1Z102040 利润和所得税费用 1Z102050 企业财务报表 1Z102060 财务分析 1Z102070 筹资管理 1Z102080 流动资产财务管理
60
工程 11：00
100Leabharlann 经济 2 小时 多选题 20道
40
• 单项选择题：每题的ABCD4个备选项中，只有一 个最符合题意。
• 以往试题中单项选择题答错则不得分，没有倒扣 分。因此如果不能确切回答，也千万不要放弃， 可根据基本概念或自己的经验、直觉等进行猜答 ，这样可以增加得分的机率。
• 此外，单项选择题中“只有1个最符合题意”。有 的题目其他选项往往与答案“相似”，这时不要 急于选择，应在多个选项目中分析寻求“最符合 题意”的解答。
1Z103000 建设工程估价
1Z103010 建设工程项目总投资 1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 1Z103030 建设工程定额 1Z103040 建设工程项目计概算 1Z103050 建设工程项目施工图预算 1Z103060 工程量清单编制 1Z103070 工程量清单计价 1Z103080 工程量清单计价表格 1Z103090 国际工程投标报价
【精品PPT培训课件】一级建造师建设工程经济培训课程
计算公式 现率)的大小。其中利率是一个关键因素
六个基本公式之间存在着相互之间的等式关系，其实只要将“/”理解为 [利A答2[金=收 A2．03息案．0和益.02086照8：[益5A答07利 率52].）0某．]260付C率某案息 为210=企1，%的6为企0：除23](.B业（86某[利 AC答方i业2D2号，．0.．5．1现0)P企率案式万现。0就B20已2前5两在/5业．4不，：元在，可知]0者者现对A现1变C，对则以B该：，1高相在外在．，.已外总C利2企(1于等的投4P2对．2则知投计用业%%5后1资/，外2这（0资可基第0F6.者10，55投两P01以本30）C元00年i0资笔/．回的0，=和00应32资万A1C收数万5.0，2得．)6金年元0D(D.学元=038万到2．08．在以，B%9知)，.84，元%万．收26，两0第后投识投88.5，元前0入0（者0三的资）将0资65。者(，P不年2期=年基期43低/(可末5D).8后本5万A9年元于．A年比的9一公元，/D2，两后1，较价7次．式4。P1，年笔者.4，5值性12灵%年（利资79i，(收活%3，内P率金.58回)运5）每。/1在6)0本用==年A第%53，金..年，2841和年63末0采63%利末61等，取，，息价额5等（则），值收额F年若相回还/基年等本本A准基，，，准若i%收， 答案：C
现金的即流表箭A．示线量向费表上三用示的。现现要金金素流流量入，，数即额表为5示0万收元益；在横轴下方的箭线表示现金流出，
3箭B线．的向下长的短现体金现流数量值，的数额差为异3，0万但元不一定成比例。在各箭线上方（或下方） 注明C现．现金向金流上流的量量现的的金大流数小量值（，。资数额金为数3额0万）元、方向（资金流入或流出）和作用点（资金 4箭D发线．生与向的下时的时间现间轴金点的流）交量。点，为数额现为金5流0万量元发生的时间。
六个基本公式之间存在着相互之间的等式关系，其实只要将“/”理解为 [利A答2[金=收 A2．03息案．0和益.02086照8：[益5A答07利 率52].）0某．]260付C率某案息 为210=企1，%的6为企0：除23](.B业（86某[利 AC答方i业2D2号，．0.．5．1现0)P企率案式万现。0就B20已2前5两在/5业．4不，：元在，可知]0者者现对A现1变C，对则以B该：，1高相在外在．，.已外总C利2企(1于等的投4P2对．2则知投计用业%%5后1资/，外2这（0资可基第0F6.者10，55投两P01以本30）C元00年i0资笔/．回的0，=和00应32资万A1C收数万5.0，2得．)6金年元0D(D.学元=038万到2．08．在以，B%9知)，.84，元%万．收26，两0第后投识投88.5，元前0入0（者0三的资）将0资65。者(，P不年2期=年基期43低/(可末5D).8后本5万A9年元于．A年比的9一公元，/D2，两后1，较价7次．式4。P1，年笔者.4，5值性12灵%年（利资79i，(收活%3，内P率金.58回)运5）每。/1在6)0本用==年A第%53，金..年，2841和年63末0采63%利末61等，取，，息价额5等（则），值收额F年若相回还/基年等本本A准基，，，准若i%收， 答案：C
现金的即流表箭A．示线量向费表上三用示的。现现要金金素流流量入，，数即额表为5示0万收元益；在横轴下方的箭线表示现金流出，
3箭B线．的向下长的短现体金现流数量值，的数额差为异3，0万但元不一定成比例。在各箭线上方（或下方） 注明C现．现金向金流上流的量量现的的金大流数小量值（，。资数额金为数3额0万）元、方向（资金流入或流出）和作用点（资金 4箭D发线．生与向的下时的时间现间轴金点的流）交量。点，为数额现为金5流0万量元发生的时间。