房屋维修工程施工组织设计方案
房屋维修改造工程施工方案范文
一、工程概况项目名称：XX小区房屋维修改造工程建设单位：XX房地产开发有限公司施工单位：XX建筑工程有限公司工程地点：XX市XX区XX小区工程规模：共计XX栋住宅楼，建筑面积XX万平方米工程总投资：XX万元工程工期：XX个月二、施工准备1. 施工组织设计（1）成立施工项目部，负责工程的组织、协调和管理工作。
（2）制定详细的施工组织设计，明确施工方案、施工工艺、施工顺序、施工进度等。
（3）编制施工计划，包括施工进度计划、劳动力计划、材料计划、设备计划等。
2. 施工人员培训（1）组织施工人员进行专业技能培训，确保施工人员具备相应的施工技能。
（2）对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。
3. 材料设备准备（1）采购符合国家标准的建筑材料和设备。
（2）对材料设备进行检查，确保质量合格。
（3）做好材料设备的保管工作，防止损坏和丢失。
4. 施工现场准备（1）做好施工现场的排水、照明、通风等设施。
（2）设置安全警示标志，确保施工现场安全。
（3）对施工现场进行清理，确保施工环境整洁。
三、施工工艺1. 墙体维修（1）对墙体进行清理，清除松散的抹灰层。
（2）对墙体裂缝进行处理，采用灌浆、锚固等方式进行加固。
（3）对墙体进行修补，采用水泥砂浆或腻子粉进行抹灰。
2. 屋面维修（1）对屋面进行检查，清除松散的防水层。
（2）对屋面进行修补，采用防水涂料或防水卷材进行施工。
（3）对屋面进行隔热处理，采用保温材料进行施工。
3. 门窗维修（1）对门窗进行检查，更换损坏的玻璃、铰链等部件。
（2）对门窗进行刷漆，提高美观度。
4. 外墙涂料（1）对外墙进行检查，清除松散的涂料层。
（2）对外墙进行修补，采用水泥砂浆或腻子粉进行抹灰。
（3）对外墙进行涂料施工，采用乳胶漆或真石漆。
四、施工进度安排1. 第一个月：完成施工组织设计、人员培训、材料设备准备、施工现场准备等工作。
2. 第二个月至第三个月：完成墙体维修、屋面维修、门窗维修等工作。
房屋维修工程施工组织设计方案
房屋维修工程施工组织设计方案第一章、工程概况工程名称：宿迁XXXX房屋维修工程工程地点：宿迁市XXX工程规模：本项目投资约14万元。
工期目标：20日历天完工第二章施工部署与施工准备工作第一节施工部署我公司在收到中标通知后，即组建项目经理部，全面负责本工程的施工管理工作；建立健全项目管理制度。
三、本工程总体施工顺序拆除工程→改水电→地面施工→墙面施工→顶面施工→油漆工程→安装工程→清场竣工验收。
第二节施工准备工作一、技术准备1、组织施工管理人员熟悉施工图纸，和有关技术资料，参加图纸会审，编制施工组织设计和施工方案。
2、熟悉项目的生产工艺过程和技术要求，确定关键工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划。
3、同当地建材试验室取得联系，做好材料复试，配合比申请的准备工作。
4、组织施工班组学习本工程中有关施工工艺要求，熟悉国家和地方有关安全生产的政策、法规和本工种安全操作规程。
5、对业主指定的定位轴线及水准点进行复测。
二、现场准备：1、清理施工场地，对施工现场内的建筑垃圾和杂草进行清理，运出场地，并对场地进行平整。
2、敷设施工用临时水、电系统、并做好保护措施，做好场内排水措施。
3、根据施工现场布置进行消防区域划分，配备消防器材。
4、编制有关施工方案，对进场施工人员进行安全教育，做好技术、安全交底工作。
5、搭设安全防护架和操作台，配备必须的劳动保护用品，对施工机械进行检查。
6、对原结构进行检查，发现问题及时上报业主。
第三章施工进度计划1、施工总体目标1.1工期目标以甲方开工令为开工时间，在40日历天内完成招标范围内所有工程。
1.2安全生产拟定专门安全组织设计，对施工、防护、机械使用等制定目标、措施并组织实施。
安全组织设计要明确重点控制项目，设专职安全管理人员负责进行全过程控制。
1.3工程质量确保合格工程。
我们将制定完善的质量计划，在施工过程中实行全面质量管理，确保工程质量目标的实现。
1.4文明施工确保达到宿迁“安全生产文明施工示范工地”标准。
房屋维修工程施工组织设计
房屋维修工程施工组织设计一、项目概况房屋维修工程是指对已建成房屋进行翻新、装修或维护工作的工程项目。
本项目为某小区内若干户房屋进行维修工程，包括外墙修复、水电维修、地面翻新等工作。
项目总工期为60天，总投资额为100万元。
二、项目承包商选择本项目的承包商招标工作已由业主方委托专业招标机构进行，经过评标等程序，最终确定XX建筑公司为本项目的承包商，合同签订金额为80万元。
三、施工组织设计（一）施工人员组织1. 施工队伍组建：为确保施工质量和进度，根据工程规模和要求，将组建一支100人规模的施工队伍，包括工人、技术人员、质量管理人员等。
各部门人员比例为50%的工人，30%的技术人员，20%的质量管理人员。
2. 人员安排：由项目经理负责总体工程进度和质量控制，施工队长负责具体施工工作的组织和安排，技术人员负责监督施工质量，质量管理人员负责施工过程中质量检查和验收。
（二）施工机械设备1. 机械设备准备：1) 挖掘机2台，用于地基处理和土方施工；2) 铲车1台，用于运输材料和设备；3) 手持工具一套，用于作业细节处理。
2. 机械设备管理：机械设备由专人负责安排使用和维护，确保设备正常使用，提高施工效率。
（三）施工进度计划1. 进度编制：根据施工任务和施工条件，编制详细的施工进度计划，包括总体计划和每日工作安排，确保施工任务按时完成。
2. 进度监控：项目经理根据实际施工情况对进度进行监控，及时调整施工计划，保证工程的顺利进行。
（四）施工质量控制1. 质量标准：根据相关法规和标准，明确施工质量要求，确保施工工程符合标准。
2. 质量检查：设立质量检查组，对施工过程中的每个环节进行检查，确保施工质量合格。
3. 质量验收：在施工完成后，组织相关质检部门对工程进行验收，确保施工质量合格。
（五）安全防护措施1. 安全教育：对施工人员进行安全教育，增强安全意识，确保施工过程安全。
2. 安全检查：设立安全管理组，定期对施工现场进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。
房屋维修工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况1. 项目名称：XX房屋维修工程2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：共涉及XX栋房屋，共计XX户居民4. 工程内容：房屋主体结构加固、防水、外墙修复、室内装修等5. 工程期限：预计XX个月内完成二、施工准备1. 施工人员：组织一支具备相关资质和经验的施工队伍，包括项目经理、技术负责人、施工员、质检员等。
2. 施工材料：根据设计要求，采购符合国家标准的建筑材料，如钢筋、水泥、砂石、砖块、涂料等。
3. 施工设备：配备必要的施工设备，如搅拌机、切割机、吊车、电梯等。
4. 施工图纸：熟悉并掌握施工图纸，明确施工内容、施工工艺、质量要求等。
三、施工方案1. 施工顺序：按照施工图纸和施工组织设计的要求，遵循“先主体后装饰、先室外后室内、先上后下、先重后轻”的原则进行施工。
2. 施工工艺：（1）主体结构加固：对存在安全隐患的房屋主体结构进行加固，包括加固梁、柱、墙等。
采用碳纤维布、钢筋网、锚杆等加固材料，确保结构安全。
（2）防水：对屋顶、卫生间、厨房等易渗漏部位进行防水处理。
采用防水涂料、防水卷材等材料，确保防水效果。
（3）外墙修复：对外墙裂缝、脱落、脱落等缺陷进行修复。
采用水泥砂浆、腻子粉等材料进行修补，恢复外墙美观。
（4）室内装修：对室内墙面、地面、顶面等进行装修。
采用涂料、瓷砖、地板等材料，满足居住需求。
3. 施工质量控制：（1）施工过程中，严格执行国家有关建筑工程质量标准，确保工程质量。
（2）对施工过程中的原材料、半成品、成品进行严格检验，确保材料质量。
（3）加强施工过程中的质量检查，发现问题及时整改。
（4）对施工过程中的关键工序进行隐蔽工程验收，确保施工质量。
四、施工安全1. 施工现场安全措施：设置安全警示标志，加强施工现场安全管理，确保施工人员安全。
2. 施工人员安全培训：对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。
3. 施工设备安全操作：对施工设备进行定期检查、维护，确保设备安全运行。
房屋维修工程施工组织设计方案
工程名称： 宿迁 XXXX 房屋维修工程工程地点： 宿迁市 XXX工程规模： 本项目投资约 14 万元。
工期目标： 20 日历天完工我公司在收到中标通知后， 即组建项目经理部，全面负责本工程的施工管理工作；建立健全项目管理制度。
电 气 班 组后 勤 组油 漆 班 组预 算 组装 饰 班 组材 料 组木 工 班 组质 安 组钢 筋 班 组生 产 组泥 工 班 组拆 除 班 组技术负责人项目副经理 项目经理技 术 组拆除工程→改水电→地面施工→墙面施工→顶面施工→油漆工程→安装工程→ 清场竣工验收。
1、组织施工管理人员熟悉施工图纸，和有关技术资料，参加图纸会审，编制施工组织设计和施工方案。
2、熟悉项目的生产工艺过程和技术要求，确定关键工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划。
3、同当地建材试验室取得联系，做好材料复试，配合比申请的准备工作。
4、组织施工班组学习本工程中有关施工工艺要求，熟悉国家和地方有关安全生产的政策、法规和本工种安全操作规程。
5、对业主指定的定位轴线及水准点进行复测。
1、清理施工场地，对施工现场内的建造垃圾和杂草进行清理，运出场地，并对场地进行平整。
2、敷设施工用暂时水、电系统、并做好保护措施，做好场内排水措施。
3、根据施工现场布置进行消防区域划分，配备消防器材。
4、编制有关施工方案，对进场施工人员进行安全教育，做好技术、安全交底工作。
5、搭设安全防护架和操作台，配备必须的劳动保护用品，对施工机械进行检查。
6、对原结构进行检查，发现问题及时上报业主。
1、施工总体目标1.1 工期目标以甲方开工令为开工时间，在 40 日历天内完成招标范围内所有工程。
1.2 安全生产拟定专门安全组织设计，对施工、防护、机械使用等制定目标、措施并组织实施。
安全组织设计要明确重点控制项目，设专职安全管理人员负责进行全过程控制。
1.3 工程质量确保合格工程。
我们将制定完善的质量计划，在施工过程中实行全面质量管理，确保工程质量目标的实现。
房屋维修施工组织设计(维修加固)
第一章维修服务方案与拟派维修人员配置一、维修服务方案（一）关键工序施工顺序1、拆除工程：原墙面管线拆除→原墙面粉刷层铲除→门窗拆除→墙体拆除→地面拆除。
2、维修加固改造：土方开挖→基础加固→翼墙加固→隐蔽验收→粉刷→装饰。
3、外装修工程：结构处理→安装门窗框→找底子灰→外墙面装修→交接收口→清理验收。
4、室内装修工程：结构处理→放线→安装门窗框→内墙抹灰→水电设备管线安装→地面基层→安装外墙门窗扇→内墙腻子→地面面层→踢脚线→门窗五金→油漆涂料→类具、开关→清理交工。
（二）施工测量1、外墙面垂直控制测量根据建筑物平面控制网上的各外墙轴线桩，将外墙轴线投侧到屋面墙上，投射的轴线应组成闭合图形，已进行校核。
根据墙上的各轴线，用吊钢丝线坠进行控制外墙的垂直度和平整度。
投侧精度为：校差2mm。
2、内墙墙面垂直测量以各轴线桩为测站，将主要轴线投侧到施工层，首先应进行校核，闭合合格后，测设细部轴线，将设计墙厚弹在楼地面与两侧墙面上，找方正垂直、平整的依据。
投侧精度为：±3mm。
（三）拆除工程1、墙面拆除和地面钻除后，应对整个工程结构质量进行检查，发现结构缺陷应与时向业主与设计部门汇报，确定处理方案，并认真按规定处理。
2、墙面拆除应从上至下拆除，拆除的垃圾要与时装袋并清运，不得集中堆于楼层之中。
（四）钢筋分项工程1、动力和机器配备：根据工程图纸钢筋用量对于我单位承建的工程计划钢筋实行定点加工，将加工成品材料运至各施工现场进行安装、绑扎计划投入专业钢筋工10人、技术员一人、质量员一人、拟投入机器如下：焊机一台、弯曲机一台、钢筋调直机一台、切断机一台等机器。
施工工艺：施工流程：钢筋采购进场→复检→加工成型→现场就位绑扎→隐蔽验收施工现场钢筋操作程序：机械调直钢筋加工房进入工程项目中使用2、钢筋进场验收：A、进场的钢筋必须具备出厂合格证。
收料人认真检查产地、批号、规格是否与合格证相符。
外观检查合格，经确认无误后方可收货。
房屋维修施工组织设计
目录一、体例依据 (2)二、工程表面及施工特点 (3)三、施工摆设 (5)1、项目治理组织机构 (5)2、质量治理体系 (9)3、施工进度及平面摆设 (11)4、劳动力、机器设备及主材用量筹划 (11)四、施工准备及方案 (12)1、技能、物质、设备的准备 (12)2、脚手架工程的搭设 (12)3、装饰工程 (14)4、水电工程 (19)五、主要施工治理步伐 (20)1、确保工程质量的步伐 (20)2、质量通病的防治 (21)3、工程技能治理的步伐 (24)4、确保工程工期的步伐 (28)5、施工宁静消防守卫的步伐 (29)6、文明施工及情况掩护的步伐 (37)7、其它各项治理步伐 (42)六、主要技能经济指标 (45)一、体例依据二、工程表面2.2、修建、结构表面2.3、工程特点及难点本工程为长阳土家属自治县委老干部局衡宇维修工程，内、外墙为涂料。
工程特点：本工程是长阳土家属自治县委老干部局为衡宇改革工程，工程难点：1、本工程是对原老干部局衡宇的改建项目，原衡宇较老旧，施工时要增强对原有修建的掩护事情。
2、凭据现场的情况来看，周边情况较庞大，居住人口密集，却交通不太便利，未便大型机器设备的安装使用，在施工历程中，所有的修建质料及施工垃圾均需接纳人工运输。
三、施工摆设为使本工程在包管质量前提下定期竣工，让建立单元满意，我们严格凭据项目法的施工治理模式，并结合我公司已通过认证的GB/T19002-ISO9002国际质量尺度进行施工治理。
3.1、施工摆设的主要指导思想及原则技能上：做好施工前期方案、交底的准备事情，必须在各分部分项工程施工前出台相关方案、交底、步伐，做到技能指导施工，制止由于技能问题而出现的停工、窝工现象。
工程进度上：另外由于现场园地狭小，大部分周转质料需人工二次转运，并且周围居民较多，因此施工历程中在时间、工序衔接上要求就非常高，细化工程进度摆设时间到天，从而确保里程碑目标的顺利实现。
房屋修缮施工方案
房屋修缮施工方案一、编制说明及依据本施工组织设计是根据建设工程施工图纸、招标文件、答疑纪要、现场勘察情况和国家现行施工规范等文件编制的。
重点包括工程策划与总体布置、工期安排、主要管理措施、分部分项工程的施工方法与技术措施等几大部分。
如果我方中标，我们将以本施工组织设计为依据，结合该工程施工图，编制更为详细的施工组织设计，以指导施工，确保优质、按期、安全、文明完成施工任务。
二、指导思想及实施目标2.1指导思想组织施工的指导思想为：以顾客为先，以安全为重，以优质高效为目标，以绿色施工为理念。
以质量为宗旨，按照CB/T—ISO9002《质量管理、质量保证》系列标准，建立健全工程质量保证体系，选配高素质的项目经理、总工程师及工程技术、施工管理人员组成项目经理部，积极推广应用“四新”技术，精心组织，精心施工，严格管理，严格要求，优质、低耗、高速地完成施工任务，体现精品工程。
2.2实施目标发挥我公司优势，科学地精心组织土建、安装和装饰工程的合理交叉作业。
严格履行合同，确保实现如下目标：2.2.1质量目标：确保工程质量达到合格标准质量指标：分项工程优良率达到80%，合格率达到100%分部工程优良率达到90%，合格率达到100%单位工程优良率达到90%2.2.2工期目标：投标有效工期一标段45天，二标段30天，在保证工程质量和“过程精品”的前提下，加快施工进度，保证在收到中标通知书后在要求的工期内完成施工任务，并交付使用。
2.2.3安全施工目标：采取有效措施，杜绝重大伤亡事故，一般事故频率控制在2‰以内，严格执行最新颁布的《建筑施工安全检查标准》，争取达到市级“安全文明工地”标准。
2.2.4文明施工现场目标：达到市级文明工地标准。
后附图表：1、拟投入本招标工程的主要施工机械表2、拟配的实验和检验仪器设备表3、劳动力计划表4、计划开、竣工和施工进度计划表5、临时用地表2.2.5 环境目标：我们将采取积极有效的措施，确保文明生产和文明施工。
年度修缮工程施工组织方案
年度修缮工程施工组织方案引言随着城市建设的不断进步和老旧建筑的增多，年度修缮工程已经成为了城市建设中不可或缺的一部分。
年度修缮工程既改善了城市环境，也延长了建筑物的使用寿命，同时也提高了城市居民的生活质量。
本文将就年度修缮工程的施工组织方案进行详细的阐述，力求制定一套科学、合理、高效的施工组织方案，确保年度修缮工程的顺利进行。
一、项目概况本年度修缮工程位于城市中心的商业区，总面积约为50000平方米，包括5栋建筑物。
这些建筑物年代较为久远，外墙存在明显的老化和脱落现象，部分房屋内部结构也有裂缝和受损情况。
因此，对这些建筑物进行修缮工程已成为当务之急。
修缮工程的主要内容包括外墙修复、室内结构加固和防水处理。
二、施工组织方案1、项目准备阶段项目启动前，需要进行项目调研和勘察工作，了解建筑物的具体情况。
同时，需要制定详细的施工计划和预算，并与相关部门进行沟通，确保项目的顺利进行。
2、施工队伍组织根据本项目的规模和复杂性，需要组建一支高效的施工队伍。
施工队伍应包括施工人员、监理人员、安全人员和相关专业技术人员，以确保施工质量和进度。
3、资源调配在施工过程中，需要合理调配人力、物力和财力资源，确保施工的正常进行。
同时，也需要积极与供应商协商，保证施工材料的及时供应。
4、施工安全施工现场安全是施工过程中最重要的问题之一。
因此，需要制定严格的安全管理制度，保证施工人员的人身安全和施工设备的运行安全。
5、施工工艺年度修缮工程的施工涉及到多个方面，因此需要制定详细的施工工艺流程，包括外墙修复、室内结构加固和防水处理等。
同时，要注重施工质量管理，确保施工质量达到标准要求。
6、环保措施在施工过程中，需要采取一系列环保措施，减少对环境的影响，保护周边居民的生活环境。
7、施工进度为了保证年度修缮工程的按时完成，需要制定详细的施工进度计划，并对施工进度进行严格监控，确保施工进度顺利进行。
8、施工质量施工质量是年度修缮工程的保证，因此需要加强对施工质量的管理和控制，确保施工质量符合国家标准。
敬老院房屋维修工程施工工程组织设计
第一章编制说明第二章工程概况及重难点第三章施工组织机构第四章施工部署第五章施工方案第六章质量控制措施第七章施工进度计划第八章劳动力配备计划第九章资源配置计划第十章季节性施工措施第十一章安全、文明、消防措施第十二章环境保护管理体系与措施第十三章工程技术档案资料管理及售前售后服务第十四章民工工资保证措施第十五章附表（1）拟投入的主要施工机械设备表（2）劳动力计划表（3）计划开、竣工日期和施工进度图表（4）施工总平面图（5）临时用地表0 / 87第一章编制说明第一节编制依据1、根据双流县中心敬老院房屋维修工程招标文件和设计图纸；2、ISO9001质量管理认证体系标准。
3、我公司现有的施工技术、机械设备装备情况。
4、国家和行业现行施工及验收规范、规程、标准及相关标准施工图集和省市关于建筑施工管理等方面的有关规定。
第二节编制范围及内容一、编制范围1.根据招标文件的要求和施工图内容，本施工组织设计的编制范围为“双流县中心敬老院房屋维修工程”招标文件规定的工程内容。
二、编制内容本施工组织设计在施工质量、施工工期、安全文明、施工组织协调、主要施工方法、施工措施等多方面进行了阐述，主要涵盖以下几方面的内容。
1、施工组织。
2、施工部署。
3、施工方案及技术措施。
4、质量管理体系与措施。
5、安全管理体系与措施6、环境保护管理体系与措施7、工程进度计划与措施。
8、资源配备计划9、施工设备、试验、检测仪器设备配备计划第三节主要技术规范、标准、规程1、《工程测量规范》2、《砖体工程施工质量验收规范》3、《建筑机械使用安全技术规程》1 / 874、《混凝土结构工程施工质量验收规范》5、《屋面工程施工质量验收规范》6、《建筑地面工程施工质量验收规范》7、《钢筋焊接及验收规程》8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》9、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》11、《建筑工程施工质量统一标准》12、《施工现场临时用电安全技术规范》13、质量、环境、职业健康安全三个管理体系程序文件2 / 87第二章工程概况及重难点第一节基本简介工程名称：双流县中心敬老院房屋维修工程建设地点：双流县西航巷街道办江安村七组。
房屋维修施工组织设计
房屋维修施工组织设计一、前期准备1.编制施工组织设计方案：根据房屋维修的具体要求和条件，编制详细的施工组织设计方案，包括施工工艺、施工工序、施工人员、机械设备、安全措施等内容。
2.确定施工人员和机械设备数量：根据施工规模和工期，确定需要雇佣的施工人员和租用的机械设备的数量，并进行合理安排。
3.采购施工材料：根据施工图纸和施工方案，确定所需的施工材料，并提前进行采购，以保证施工的顺利进行。
4.制定施工计划：根据施工组织设计方案和实际情况，制定详细的施工计划，包括施工任务、工期、人员安排等内容。
二、施工阶段1.施工前准备：在施工前，根据施工计划，对施工现场进行清理和整顿，确保施工平台的安全和施工道路的通畅。
2.设立施工现场标识：在施工现场设置标志牌，指示施工区域和施工风险，提醒周围人员注意施工安全。
3.安装围挡：根据施工需要，设置施工围挡，保证施工安全，防止施工材料和设备被外来人员破坏。
4.施工工序安排：根据施工工艺和工序，合理安排施工人员和机械设备的使用，确保施工进度和质量。
5.施工质量控制：对施工过程进行严格的质量控制，包括施工方案的执行、材料的验收、工艺的操作等，确保施工质量达到要求。
6.施工安全措施：制定施工安全措施并执行，包括施工现场的危险防范、安全用具的佩戴、施工人员的培训等，保障施工人员的工作安全。
7.施工记录和资料归档：在施工期间，做好施工记录和施工资料的整理和归档工作，以备后期的验收和审计。
三、施工结束1.施工验收：完成施工后，进行施工验收，包括施工工程的质量验收和安全验收，确保施工达到设计要求和施工标准。
2.整理清理：对施工现场进行整理和清理工作，清理施工垃圾和废弃物，恢复施工现场的整洁和环境。
3.归档整理：整理好施工记录和施工资料，进行归档存档工作，方便后期的查询和使用。
4.施工总结：根据施工经验和教训，进行施工总结和评价，为以后的施工提供借鉴和改进的方向。
综上所述，房屋维修施工组织设计是一个系统工程，需要提前进行详细的准备和规划，合理安排施工人员和机械设备，严格控制施工质量和安全，最终完成满足设计要求和安全标准的房屋维修工程。
房屋维修改造工程实施方案
房屋维修改造工程实施方案一、项目概况1.1 项目名称：XX小区房屋维修改造工程1.2 项目地点：XX市XX区XX小区1.3 项目概述：本项目是针对XX小区旧有房屋进行维修改造，包括外墙改造、水电改造、屋顶维护等工程。
二、工程规模及内容2.1 建筑面积：约XXX平方米2.2 工程内容：（1）外墙改造：对旧有外墙进行清洗、修补及粉刷；（2）水电改造：更换旧有水电设施，保障使用安全；（3）屋顶维护：对旧有屋顶进行检修和维护，确保防水效果。
三、施工组织设计3.1 组织结构：项目经理负责全面协调和管理，施工队根据工程需要进行分工。
3.2 施工方案：根据工程内容，制定详细的施工方案，包括施工工艺、安全措施等。
3.3 人员配置：按照相关规定，配置专业技术人员和施工人员，确保施工质量。
四、施工工艺流程4.1 外墙改造工艺流程：（1）清洗：使用高压水枪清洗外墙，去除污垢和附着物；（2）修补：对外墙表面的细小裂缝进行修补，确保墙面整体平整；（3）粉刷：采用环保水性涂料进行外墙粉刷，达到装饰效果。
4.2 水电改造工艺流程：（1）水路改造：更换旧有水管，采用优质材料进行铺设，并加装阀门、接头等设施；（2）电路改造：更换旧有电线，并进行线路改造和增补，确保用电安全。
4.3 屋顶维护工艺流程：（1）检修：对旧有屋顶进行检查，发现问题及时修补；（2）防水处理：进行屋顶防水处理，确保屋顶不渗水。
五、质量控制与安全保障5.1 质量控制：严格按照相关标准和规范进行施工，配备质量监督人员，对工程进度和质量进行跟踪监督。
5.2 安全保障：施工过程中，严格执行安全操作规程，定期组织安全培训和演练，确保施工安全。
5.3 施工环境保护：施工期间，做好环境保护工作，减少扬尘、噪音等污染。
六、工程管理与交付6.1 工程管理：项目经理负责施工管理，协调相关部门和单位，确保工程顺利进行。
6.2 工程交付：验收合格后，按照相关规定进行交付，确保工程质量。
房屋修缮施工组织设计
房屋修缮施工组织设计1. 引言本文档旨在对房屋修缮施工组织设计进行详细说明。
房屋修缮是指对已建成的房屋进行翻新、维修或改造，以保证房屋的安全性、实用性和美观性。
良好的施工组织设计能够确保修缮工作的高效进行，提高工作质量，降低风险和成本。
2. 组织结构设计2.1 施工团队为了进行房屋修缮施工，需要组建一个合适的施工团队。
施工团队应包括以下角色：•项目经理：负责项目整体管理和协调各个工作环节。
•工程师：负责技术支持、工程方案设计和施工现场监督。
•施工人员：包括木工、电工、水暖工等各类技术工人，负责实际的施工工作。
•安全员：负责施工现场的安全管理和事故预防。
2.2 组织架构施工团队的组织架构应该清晰明确，确保各个角色的职责和权限明确。
施工团队组织架构图：- 项目经理- 工程师- 施工人员- 安全员3. 施工计划3.1 项目划分房屋修缮施工可以根据不同的工程需求划分为不同的项目。
每个项目可以单独制定施工计划、预算和时间表。
3.2 工作分解结构为了更好地管理和控制施工工作，需要制定工作分解结构。
工作分解结构将整个施工过程分解为不同的任务和子任务，并定义每个任务的具体工作内容、责任人和工作时间。
工作分解结构示例：- 项目- 任务1- 子任务1.1- 子任务1.2- 任务2- 子任务2.1- 子任务2.23.3 时间管理在制定施工计划时，需要合理安排各个任务和子任务的工作时间。
可以使用甘特图等工具来进行时间管理和进度控制。
3.4 施工资源施工过程需要各种资源的支持，包括材料、人力和设备等。
在施工计划中应考虑到这些资源的需求和供应，以保证施工进度和质量的同时，控制成本。
4. 施工过程和控制4.1 施工流程根据工作分解结构和施工计划，确定施工流程，明确每个阶段的工作内容和任务交付要求。
房屋修缮施工需要保证施工质量符合相关标准和要求。
在施工过程中，需要制定相应的质量控制措施和检查方法，确保施工质量的可控性。
4.3 安全管理施工过程中的安全管理至关重要。
房屋修缮工程施工方案范本
房屋修缮工程施工方案范本一、工程概况1.1 项目名称：某某小区房屋修缮工程1.2 项目地点：某某省某某市某某小区1.3 项目概述：本项目包括小区内所有房屋的修缮工程，主要包括外墙涂料修缮、防水保温层修缮、外墙装饰面修复以及其他相关工程。
1.4 项目概况：- 项目名称：小区房屋修缮工程- 项目地点：某某小区- 工程内容：外墙涂料修缮、防水保温层修缮、外墙装饰面修复等- 工程范围：小区内所有房屋- 施工单位：某某建筑工程有限公司二、施工前期工作2.1 环境保护措施：为了保护周边环境和居民生活，施工期间需要采取以下措施：- 建立施工围栏，并设置明显警示标识。
- 施工现场要保持整洁，垃圾定期清理并分类处理。
- 施工设备和机械使用完毕后应及时关闭或移开，避免噪音和尘土污染。
- 对周边植被进行保护，不得随意砍伐或破坏。
2.2 安全施工措施：施工单位应严格执行相关安全生产规定，确保施工过程中不发生安全事故。
具体措施包括：- 建立健全安全管理制度，定期进行安全教育培训。
- 配备必要的安全防护设备，如安全帽、安全鞋、安全绳等。
- 定期进行施工现场安全检查，发现问题及时整改。
2.3 施工方案制定：施工单位需要就本次修缮工程制定详细的施工方案，包括工程施工组织设计、施工流程和节点计划、材料和设备采购计划等。
2.4 施工图纸审查：施工单位应根据设计图纸和相关规范进行施工图纸审查，确保施工过程符合标准要求。
2.5 材料设备准备：施工前需要对所需材料和设备进行充分准备，确保施工进度。
2.6 施工人员安排：施工单位需安排具有相关工程施工资质的技术人员和施工人员参与施工，保证工程质量。
2.7 施工方案确认：施工方案需提交给业主或物业管理部门进行确认，确保施工方案得到批准。
三、施工过程3.1 施工顺序安排：- 外墙涂料修缮工程- 防水保温层修缮工程- 外墙装饰面修复工程- 其他相关工程3.2 施工技术要求：- 外墙涂料修缮需根据实际情况选择适当的修缮方法和材料。
房屋维修工程施工组织设计
房屋维修工程施工组织设计一、工程概述及总体部署本工程为XX小区房屋维修工程，主要包括住宅楼外墙立面修复、屋面防水层更换、室内给排水系统改造、电气系统升级等维修项目。
工程地处XX小区，占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米。
工程按照业主需求和设计方案，确保施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
二、工程特点1. 工程涉及范围广，包括外墙、屋面、给排水、电气等多个系统，施工协调难度较大。
2. 施工过程中，需保证居民正常生活，减少对居民生活的影响。
3. 工程质量要求高，需确保维修工程的使用寿命和美观性。
4. 施工周期紧，需要在规定时间内完成所有维修项目。
三、工程施工组织总体设想1. 施工顺序：先进行外墙立面修复，再进行屋面防水层更换，接着进行室内给排水系统改造，最后进行电气系统升级。
2. 施工区域划分：根据工程特点，将施工区域划分为若干个小组，每个小组负责一个施工系统，提高施工效率。
3. 施工人员和管理人员配备：根据工程量和施工周期，合理配置施工人员和管理人员，确保施工顺利进行。
4. 施工材料和设备准备：提前采购和准备施工所需材料和设备，确保施工进度不受影响。
5. 施工质量和安全管理：制定严格的施工质量和安全管理措施，确保工程质量和人员安全。
6. 施工协调和沟通：加强与业主、物业等各方的沟通和协调，确保施工顺利进行。
四、施工组织依据1. 业主需求和设计方案：根据业主提出的维修需求和设计方案，制定施工组织设计。
2. 国家和行业标准：依据国家和行业相关标准，确保施工质量和安全。
3. 施工经验和实际情况：结合施工经验和实际情况，优化施工组织设计。
五、施工段划分和施工部署1. 施工段划分：根据工程特点，将整个工程划分为若干个施工段，每个施工段负责一个施工系统。
2. 施工部署：根据施工段划分，合理部署施工人员、材料和设备，确保施工进度和质量。
六、主要施工方法的选择1. 外墙立面修复：采用清洗、打磨、修补、涂装等方法进行修复。
房屋维修施工组织设计
目录第一章综合概述第二章施工方案与技术措施第三章质量管理体系与措施第四章安全、文明管理体系与措施第五章工程进度计划与措施第六章主要施工机械和主要测量、质检仪器设备第七章环境保护管理体系与措施第八章成品与半成品的保护措施第九章施工总平面布置图附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四、计划开、竣工日期和施工进度计划第一章综合概述本施工组织设计主要编制依据如下：（一）、吉林市住房保障中心保障性住房室内外维修维护工项目招标文件（二）、工程测量规范（三）、工程测量基本术语标准（四）、国家现行其他相关规范、规程、标准第二章施工方案与技术措施一、门窗拆除（一）拆除准备工作门窗拆除工作开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底。
使每一位施工人员都能掌握门拆除施工中应注意的各种注意事项。
场地搭设：为方便前期旧门窗拆除及后期新门窗安装，我司已经在施工现场搭设好了脚手架及安全防护网，以便于旧门窗的拆除工作及保护拆除人员安全问题。
（二）人员布置人员准备：拆除人员预计在15人左右。
拟派经验丰富的拆除班组进行拆除，以确保拆除进度及对现场成品保护。
拆除人员在门窗拆除前统一进场，进行统一调度。
（三）安全防护1、施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场2、搭设脚手架：为确保拆除人员及拆除成品保护，在施工现场搭设脚手架及安全网，以保证人员及路人的安全。
（四）拆除流程1、准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。
2、门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门卸下，门拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。
在门拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。
房屋维修工程施工组织设计方案
房屋维修工程施工组织设计方案一、项目概况该房屋维修工程是位于市居民区的一座多层住宅楼的整体维修项目，预计总工期为6个月。
工程内容包括外墙防水、外墙涂料翻新、内墙修复、楼梯防滑处理、水电设备检修等。
项目投资额为500万元。
二、组织机构1.项目经理：负责全程项目管理、施工进度控制和质量检查。
3.安全监督员：负责现场安全检查和保证施工过程的安全。
4.物资采购员：负责施工所需物资、材料的采购工作。
5.财务员：负责工程款支付结算和项目预算管理。
6.施工人员：包括劳务工人和技术工人，根据实际需求进行组织。
三、施工组织方案1.前期准备工作：对现场进行勘测和测量，制定详细的施工方案，编制物资清单和工程预算，妥善安排人员和设备资源。
2.施工队伍组织：根据项目的规模和工期，合理安排施工队伍。
设立专职巡视工，负责现场巡视工作，确保施工过程中的质量和安全。
3.施工设备选择：根据施工工艺和施工计划，选择合适的施工设备和机械，确保施工进度和质量。
4.施工工序安排：按照施工方案，合理安排施工工序，先进行外墙防水处理和外墙涂料翻新，然后进行内墙修复和楼梯防滑处理，最后进行水电设备检修。
5.施工质量控制：制定严格的施工质量控制措施，对施工过程中的每个环节进行监督和检查，确保施工质量符合规范要求。
6.安全措施：施工现场应设置明显的安全警示标志，进行安全培训，确保施工过程中的安全。
特别是在高空作业和电气作业中，要加强安全防护措施。
7.施工进度控制：制定详细的施工进度计划，根据实际情况进行动态调整，确保工期的紧凑性和施工进度的合理性。
8.环保措施：在施工过程中，加强环保意识，合理使用资源，减少建筑垃圾的产生，确保环保的可持续性。
9.施工现场管理：建立严格的施工现场管理制度，保持施工现场的整洁和有序，减少施工车辆和设备对周边环境的影响。
四、风险控制措施1.定期进行施工安全检查，及时发现和处理施工现场的安全隐患。
2.严格执行施工方案和施工质量控制措施，确保施工质量符合要求。
房屋维修工程方案计划
房屋维修工程方案计划一、背景和目的为了保障房屋的安全和舒适性，需要制定一份房屋维修工程方案计划。
本文档旨在提供一个维修工程方案，以确保房屋的正常运行和问题的及时解决。
二、维修工程方案1. 问题诊断在制定维修工程方案之前，首先需要对房屋的问题进行全面的诊断。
通过对房屋的巡视和检测，确定房屋存在的问题和需求。
2. 优先级排序根据问题的紧急程度和影响范围，对问题进行优先级排序。
将问题分为紧急、一般、和优先级较低三个等级，以便合理安排维修工程的执行顺序和资源利用。
3. 工程计划制定详细的工程计划，包括维修工程的执行时间、地点和所需的人力和物资等。
4. 财务估算根据工程计划，进行财务估算，包括材料费用、人工费用和其他费用的预算，以确保项目的可行性和经济性。
5. 材料采购和人员安排根据工程计划和财务估算，采购所需的材料，并安排合适的人员执行维修工程。
6. 工程执行和监控根据工程计划和安排，实施维修工程，并进行监控和检查，确保工程按时完成和质量达标。
7. 完工验收和整改在维修工程完成后，进行完工验收，并根据验收结果进行必要的整改或修正。
三、时间安排本房屋维修工程方案计划预计在以下时间内完成：- 问题诊断：XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日- 优先级排序：XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日- 工程计划：XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日- 财务估算：XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日- 材料采购和人员安排：XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月XX 日- 工程执行和监控：XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日- 完工验收和整改：XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日四、相关注意事项- 在维修工程执行过程中，需要保证施工人员的安全，并确保工程符合相关的安全标准和法规要求。
房屋改造工程施工组织设计
房屋改造工程施工组织设计一、工程概述本工程为某城市老旧住宅小区的改造项目，涉及10栋楼房，共计37个单元，改造面积约9.22万平方米。
改造内容包括小区内部公共部分的维修改造，以及配套基础设施的改造。
公共部分改造包括拆除违建、公共部分维修、立面修缮及屋面修缮等；配套基础设施改造包括道路改造、人行道改造、雨污水、供水、供电、供气、通信管道改造，以及新增机动车停车位、充电桩、非机动车停车位、非机动车充电桩、入口自动智能道闸、监控设施、消防箱、无障碍通道、庭院灯、路灯等便民设施。
二、施工组织设计原则1. 确保工程质量：严格按照国家、行业和地方的相关政策、法律法规、标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 保证施工安全：制定严密的安全施工措施，加强施工现场安全管理，确保施工过程中人员安全和工程安全。
3. 文明施工：加强施工现场的环境保护和文明施工管理，确保施工过程中的环境保护和周边居民的正常生活。
4. 合理组织施工：科学合理地组织施工，确保工程进度和工程质量，提高施工效率。
5. 降低工程成本：在保证工程质量和安全的前提下，合理控制工程成本，提高项目的经济效益。
三、施工组织设计内容1. 施工总体布局：根据工程特点和现场条件，合理规划施工现场，明确施工区域和施工临时设施的布置。
2. 施工进度计划：制定详细的施工进度计划，明确各施工阶段的开始和结束时间，确保工程按时完成。
3. 施工工艺和方法：根据工程特点和设计要求，选择合适的施工工艺和方法，确保工程质量。
4. 施工资源配置：合理配置施工所需的人力、物力、设备和材料，确保施工顺利进行。
5. 施工安全管理：制定严密的安全管理制度和措施，加强施工现场的安全检查和监控，确保施工安全。
6. 文明施工管理：加强施工现场的环境保护和文明施工管理，确保施工过程中的环境保护和周边居民的正常生活。
7. 质量控制措施：建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量检查和控制，确保工程质量符合要求。
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房屋维修工程施工组织设计方案第一章、工程概况工程名称：宿迁XXXX房屋维修工程工程地点：宿迁市XXX工程规模：本项目投资约14万元。
工期目标：20日历天完工第二章施工部署与施工准备工作第一节施工部署我公司在收到中标通知后，即组建项目经理部，全面负责本工程的施工管理工第二节施工准备工作一、技术准备1、组织施工管理人员熟悉施工图纸，和有关技术资料，参加图纸会审，编制施工组织设计和施工方案。
2、熟悉项目的生产工艺过程和技术要求，确定关键工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划。
3、同当地建材试验室取得联系，做好材料复试，配合比申请的准备工作。
4、组织施工班组学习本工程中有关施工工艺要求，熟悉国家和地方有关安全生产的政策、法规和本工种安全操作规程。
5、对业主指定的定位轴线及水准点进行复测。
二、现场准备：1、清理施工场地，对施工现场内的建筑垃圾和杂草进行清理，运出场地，并对场地进行平整。
2、敷设施工用临时水、电系统、并做好保护措施，做好场内排水措施。
3、根据施工现场布置进行消防区域划分，配备消防器材。
4、编制有关施工方案，对进场施工人员进行安全教育，做好技术、安全交底工作。
5、搭设安全防护架和操作台，配备必须的劳动保护用品，对施工机械进行检查。
6、对原结构进行检查，发现问题及时上报业主。
第三章施工进度计划1、施工总体目标1.1工期目标以甲方开工令为开工时间，在40日历天内完成招标范围内所有工程。
1.2安全生产拟定专门安全组织设计，对施工、防护、机械使用等制定目标、措施并组织实施。
安全组织设计要明确重点控制项目，设专职安全管理人员负责进行全过程控制。
1.3工程质量确保合格工程。
我们将制定完善的质量计划，在施工过程中实行全面质量管理，确保工程质量目标的实现。
1.4文明施工确保达到宿迁“安全生产文明施工示范工地”标准。
2、施工总体部署为保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使装修工程施工自始自终的有序进行，合理安排施工流水段，统筹协调好各分部，分项的施工，确保工程质量和施工进度。
根据本工程的特点，在施工期间，不能影响其它单位和周边单位正常工作，为此施工速度越快越好，且在施工过程中，要尽办减少粉尘污染，噪声减速少到最低程度，现施工部署如下：2.1区域划分、分组施工即：拆除班组、泥工班组、木工班组、装饰班组、油漆工组等。
2.2各工种叉穿插施工：每个流水节拍，连续几个区域同时施工，形成平面流水，立体交叉穿插施工，同时进行，台阶式推进方式。
3、施工方案本工程施工全过程的工作主要有：施工前的准备工作、进场后的管理工作、完工后的善后工作。
3.1进场前的准备工作a.临时用水的设置应尽量利用原固定管道，水管道铺设时尽量按原设计的路线铺设做到既解决用水又减少铺设时间。
b.临时用电的布置一般是以架空线路或电缆拖板的形式。
架空线路的用电装设自动开关或闸刀开关符合架设临时线路的要求。
采用电缆拖板供电时，电缆用保护层“YHZ”橡胶套电缆，禁止用花线塑料铜芯线作拖引线，以防漏电造成事故，电缆用电端是一块接线板，板上须有漏电保护开关、闸刀、插座等。
c施工部署及技术交底，施工管理人员掌握全部施工资料后，按施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围，明确各工种的责任，并落实到各工种的负责人。
同时，召集各工种、工序施工骨干进行技术交底、交待注意事项，对图纸上出现的技术要求高或需特殊处理的部位应作明确指示。
遇到施工人员不熟悉或未做过的新工艺、新方法，应提前交待该工艺的技术规范资料作为实施依据并共同研究施工方案，保证工程顺利进行。
4、进场后的管理工作：4.1在工程开工时，召集所有工地人员，简明交代有关事项，例如：工期要求、质量、安全、工地纪律、现场文明卫生、施工管量人员的分工等。
使所有工地人员对整个工程有一定认识。
4.2工地放样，按照平面图纸尺寸依次弹线放样，并认真核对实地放样与平面图纸尺寸与图纸不符时应及时与设计人员进行处理，并请甲方到场征求意见，在得到共同认可后方能进行施工。
4.3施工调度包含人员（工种）、材料、机具的调度，根据施工进行及实际情况合理地、科学地进行调度，避免出现施工混乱，施工间断以减少浪费和损失。
4.4施工日记施工日记是反映整个工程施工详细过程的备忘录，施工日记须坚持当日记写，内容包括：当天日期、天气、施工内容、施工人数、材料使用、工作进度、施工现场状况及有关工程的事项。
4.5施工检查施工管理中一个重要环节即是施工检查，分以下三个方面：检查各阶段中各工序在施工中是否符合装饰工程质量验收规范要求，及时发现问题进行纠正，以免发生不可挽回的损失。
①严防施工现场地发生为灾，在易燃地烧焊时，应清理净周围的易燃物品，配制灭火器械，必要时指定专人监护。
②施工现场禁吸烟。
如不易做到，应划出吸烟范围，并要求施工人员养成吸光后随手掐熄烟头方可离去的习惯。
但是在进行木作及油漆工程时，绝对禁止在工地现场吸烟。
禁止在工地用电炉、电热锅等烧煮食物。
③严禁非电气人员安装及维修电路，防止发生触电事故。
④防止闲杂人员破坏，每日施工完毕，须将门窗锁好，注意工地钥匙的传递，巡视工地，检查防范措施。
除重点检查关键工序的施工进度处，还要经常了解其它工序的进度，发现问题及时解决，避免出现非键工序的阻滞，影响整个工程工期的现象。
根据进度检查结果，按实际施工进度状况不断地修正原网络进度表，以方便控制工作进度，对阻碍施工进度的工序，除修正网络表外，还须作出该工序的施工流程图，以便控制工作进度，结阻碍施工进度的工离，除修正网络表外，还须作出该工序的施工流程图，以便合理调动人力、物力进行施工。
施工过程中管理人员须经常和甲方联系，约同甲方检查工作，介绍施工情况，并及时将甲方的意见反馈，互相沟通，增强甲方对施工的信心。
主要联系工作的内容：a.工程开工时，请甲方在开工报告表上签章，以便作工期计算之基础。
b.陪同甲方看工地，并介绍施工情况。
c.按时参加甲方召开的工程会议。
d.重视甲方提出更改设计的意见，对不能实际的意见须作详细解释，更改费用须到甲方签章认可。
工程施工结束后，大部分施工人员撤离现场，管理人员应选择少数技术好责任心强、能胜任的多面手，带领他们留守施工工地，进行善后工作，主要做好以下几个方面工作：①工程收尾工作认真检查各施工项目的质量，有缺陷的地方限期改善、修整对隐蔽的部位，尤其需要仔细检查。
②现场清洁工作清理工地，对涂饰面与非饰面之间分界处的涂料污点应彻清除干净，所有玻璃、镜面应抹擦干净。
③填写完工报表，呈请甲方检视验收、签证。
④现场机具、余料撤场。
收缴机具、清点数量、检查是否有损坏，按不同情况提出处理意见。
剩余材料应整理捆绑，对易损易污材料加以保护，合理装车，避免造成不应有的经济损失。
第四章施工现场平面布置本工程施工场地挟长，周边树木较多，尚有未拆迁房屋，可布置临时设施。
1、放工现场用钢板围档进行封团，留一出入口，主体施工后进入室内施工时可封团；2、场地利用原有道路作为施工道路和材料堆放场地，并设砂浆搅拌站，砼主要考虑商品砼；3、搭设办公用房和周转材料堆场，设仓库；4、装饰工程施工用仓库尽可能利用室内空间进行堆放；5、施工现场利用原有路边排水系统进行排水；6、现场消防设施按分区配备灭火器；7、临时用电从配电引出电线至总配电箱，再从总配电箱分二~三路引至二级配电箱，再引至作业层开关箱，部分线路为高空架设，沿地线路穿入钢管内防护；8、临时用水使用原有设备。
9、施工人员住宿在施工场地外，不考虑场内住宿。
第五章主要分部分项工程施工方案第一节拆除工程根据设计方案要求：①拆除原墙、地面瓷砖，拆除垃圾清理及外运；②拆除原石膏板吊顶，拆除垃圾清理及外运；一、拆除施工方案（一）脚手架搭设：根据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》和《建筑施工安全检查标准》要求，本拆除工程脚手架搭设可安装修施工脚手架进行搭设。
1、搭设要求：①脚手架搭设高度在10m左右，东侧墙体边搭设高度不超过12m外侧立杆高出作业面层1.5m。
②双排脚手架立杆纵距不大于2m，步距不大于1.8m，架体宽度1.05m，内立杆离墙体距离不大于20cm。
③材质要求：钢管选用48mm，壁厚3.5mm的脚手架钢管，并应符合现行国家有关标准的规定，扣件应采用可锻铸铁制作的扣件，螺栓拧紧扭力距不小于65N·m。
脚手板采用松木板，长4m，厚度不小于50mm，宽度约20cm，两端用直径为4mm的镀锌钢丝箍两道。
④脚手架基础，要求落在坚硬实土，分层夯实回填的地基土上，立杆下端必须垫木板，木板厚度不小于5cm，宽度20cm，长度4m平行于墙体放置。
搭设范围内的地基土应夯实平整，高于自然地坪10—15cm，并沿外侧做排水沟，做好排水处理。
⑤与墙柱体的连接；当架高≥6m时，设置均匀布置的连墙体，不大于40㎡设一点，且连墙体的竖向间距与横向间距均于≤6m，脚手架上部未设置连墙点的自由高度不得大于6m，一字型及开口型脚手架的二端必须设置连墙体，连墙体的竖向间距不大于4m。
⑥剪刀撑的设置：为保证脚手架的整体稳定性在脚手架外侧立面从两端开始设置剪刀撑，中间每隔12—15m设一组，自下而上连续设置，连接3—4根立杆，宽度不应大于8m，最高跨6根大模杆，斜边与地面成450——600角。
⑦在脚手架立杆底端距10—30cm处，设纵向和横向扫地杆，与立杆连接牢固。
⑧在脚手架外侧，按1：3坡度，要求搭设之字型斜道，供人员上下使用，搭设宽度不小于1m，拐弯处宜设置不小于1.2m宽的休息平台。
⑨按有关规定做好按地防雷布置。
2、脚手架的搭设①搭设之前，对脚手架杆件，扣件等进行严格的检查。
②搭设前场地基础已平整，并铺设好垫板，从墙体的端角开始测量放线，分出主立杆的位置，并用石灰标出记号。
③沿墙体的一角开始搭设并向另一侧延伸。
④按定位依次竖起立杆，将立杆与第一步纵向、横向水平杆连接固定，装设扫地杆，并校正立杆间距与垂直度之后予以固定，并按此要求继续向上搭设，首排立杆、相邻两根立杆应长短错开，避免接头在同一位置。
对边长较大脚手架，应按一定距离设置抛杆，抛杆埋入地面60cm，与地面形成夹角小于60℃。
立杆接头必须采用对接扣件连接，相邻两杆接头应错开不少于50cm，且不在同一步距内，纵向水平杆接长必须采用对接扣件连接，上下两纵向水平接头错开不小于50cm，同一步距内两根纵向水平杆的接头应错开并不在同一跨内。
⑤剪刀撑、撑拉等结杆件和连墙件应随搭设的架子同步设置，从第二步起每隔四步设一层隔离措施。
安全网从第一步起随架子的进度而围护。
⑥脚手架连墙体设置按柱距每6m设一点与柱刚性连接，连接方式采用双立杆从窗洞伸入与原结构柱扣牢。
对东侧无柱可与墙体连接，但必须边拆墙边拆脚手架，以减少架体的高度。
⑦脚手板的铺设：脚手板在作业层内满铺铺稳，离开墙面距离应在15cm之内，脚手板对接铺设时，接头处设两根横向水平杆，搭接铺设的脚手板接头必须在横向水平杆上，搭接长度不小于20cm，不允许有探头板，脚手板悬挑长度不宜超过15cm。