二次结构监理实施细则(1)
二次结构监理实施细则完整版
二次结构监理实施细则 Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】城阳区实验中学扩建工程二次结构监理实施细则编制：审核：青岛市工程建设监理有限责任公司2016年7月目录一、工程概况二、监理编制和工作依据三、监理控制要点四、监理工作程序五、质量监控要点及措施六、控制难点及措施七．监理实施细则说明一、工程概况1、项目名称：城阳区实验中学扩建工程2、工程地点: 城阳区春阳路169号实验中学校园内3、结构型式：砼框架结构4、建设单位：青岛市城阳区实验中学5、设计单位：北方工程设计研究院有限公司6、施工单位：青岛盈鑫建设集团有限公司7、监理单位：青岛市工程建设监理有限责任公司工程概述：本工程总建筑面积11148.88平方米，地上建筑面积10739.69平方米，地下建筑面积409.19平方米，建筑层数为5层，建筑高度为23.73米。
本工程分为两部分为教学区和餐厅区，结构类型为砼框架结构。
本工程二次结构选用的材料均为BM轻集料连锁砌块。
二、监理编制和工作依据2.1甲方提供的建筑施工图纸以及设计变更通知单2.2项目监理部监理规划2.3 规范、规程、图集三、监理控制要点3.1分包资质报审3.2材料进场控制3.3施工质量过程控制及验收控制3.4施工资料管理3.5监理资料的形成四、监理工作程序4.1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序4.2不同意4.55.15.2施工方案审查：5.2.1审查施工方案的编、审、批手续是否齐全。
5.2.2审查编制内容是否完善。
5.2.3做到施工部署合理，施工方法可行，质量保证措施可靠，有针对性。
5.2.4要符合规范和有关规定要求。
5.2.5工期安排满足施工合同要求，人、料、机配备能满足进度计划要求。
5.2.6安全、文明施工措施符合有关规定。
5.2.7工序安排符合工艺规程要求。
5.3质量控制要点与控制措施5.3.1主要项目控制要点及措施：(1) BM轻集料连锁砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求（检验方法：按照要求对进场砌块和砂浆不同厂家不同批次进行试验合格后方可使用）；本工程使用两种强度砌块分别为MU3.5和MU5.0mpa强度砌块，砂浆为连锁砌块专用高保水性砂浆，强度等级为M5.0和M7.5mpa，保证两种不同砌块不能混砌错（本工程只有首层砌块强度为MU5.0mpa、砂浆强度为M7.5mpa，为保证不出错首层砌体最后砌筑）。
二次结构监理实施细则
康桥康城一号院工程二次结构工程监理实施细则（修订补充版）编制人：审核（总监）：编制单位：河南新恒丰建设监理有限公司康桥康城一号院工程项目监理部编制时间：2017年3月1 日监理实施细则目录一、编制说明…………………………………………………………编制目的…………………………………………………………………………编制依据…………………………………………………………………………适用范围…………………………………………………………………………二、工程概况…………………………………………………………三、二次结构工程监理实施细则……………………………………一、编制说明：1、编制目的：为规范本项目监理部关于二次结构管控程要求，明确二次工程的标准做法，提高二次结构工程实测质量、观感质量、现场整洁度，进一步提高二次结构工程管理水平及施工质量。
按照国家相关的法律、法规及现行规范要求，结合最新标准，确保该工程施工质量、进度和投资控制目标的实现，使我公司工程建设监理工作向标准化、规范化、科学化的方向发展，特制定本工程监理实施细则。
2、编制依据：2.1、国家和地方关于工程建设监理的法律、法规。
《工程建设标准强制性条文、房屋建筑部分》工程建设标准强制性条文、房屋建筑部分（2013年版）《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、2011年版）《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010）《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203—2011《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《蒸压加气混凝土砌块》GB11968-2006《蒸压灰砂砖》GB11945—1999《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《工程质量停检点验收管理制度》（修订）《工程质量评估管理办法》（修订）《砌体工程质量管控流程》《工程过程评估原始记录表》（第三方质量评估）2.2、工程建设监理合同。
二次结构砌筑监理实施细则(二次)
津秦客专滨海站交通枢纽配套市政地下空间机电安装、装饰工程二次砌筑工程施工质量监理实施细则编制人批准人北京建工京精大房工程建设监理公司滨海站交通枢纽配套市政地下空间工程项目监理部2013年2月目录一.工程概况------------------------------------------------ 2二.编制依据--------------------------------------------- 2三.监理工作的流程------------------------------------------- 3四.监理工作的检查要点及目标值------------------------- 7五. 监理工作的方法及措施--------------------------------- 8一、工程概况工程名称：津秦客专滨海站交通枢纽配套市政地下空间装饰装修工程、机电工程监理建设地点：天津市塘沽区建设规模：津秦客专滨海站交通枢纽配套市政地下空间工程，包括地下停车场公共换乘空间及轨道交通地下结构预留空间两部分，工程建筑面积约206315平方米。
主要建设工程包括：地下夹层约29100平方米，包括社会停车场和配套服务设施；地下一层约106800平方米，主要包括停车场、以及公共换乘大厅及部分设备用房；地下二层约66015平方米，为预留轨道B2、B3、Z2线的站台层，主要包括站台公共区、设备用房和明挖区间。
局部约3175平方米过轨风道；地面设约1225平方米轨道交通风亭和出入口。
建设单位：天津泰达滨海站建设开发有限公司设计单位：铁道第三勘察设计院集团有限公司总承包单位：中铁十二局集团电气化工程有限公司监理单位：北京建工京精大房工程建设监理公司二、依据标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002《蒸压轻质砂加气混凝土(AAC)砌块和板材结构构造》06CG01《蒸压轻质砂加气混凝土(AAC)砌块和板材建筑构造》06CJ05三、监理控制流程施工组织设计（施工方案）审批程序不合格修改后再报分包单位资质审核程序框图建筑材料、建筑构配件、设备质量控制程序框图工程隐检、检验批、分项、分部工程验收程序框四、监理工作的检查要点及目标值1、砌筑砂浆采用M7.5专用干粉砂浆（AAC专用粘结剂），一般应用砂浆拌合机拌制，随拌随用，具有良好的保水性。
二次结构监理实施细则
康桥康城一号院工程二次结构工程监理实施细那么〔修订补充版〕编制人：审核〔总监〕：编制单位：河南新恒丰建设监理康桥康城一号院工程工程监理部编制时间：2021年3月1 日监理实施细那么目录一、编制说明…………………………………………………………编制目的…………………………………………………………………………编制依据…………………………………………………………………………适用范围…………………………………………………………………………二、工程概况…………………………………………………………三、二次结构工程监理实施细那么……………………………………一、编制说明：1、编制目的：为标准本工程监理部关于二次结构管控程要求，明确二次工程的标准做法，提高二次结构工程实测质量、观感质量、现场整洁度，进一步提高二次结构工程管理水平及施工质量。
按照国家相关的法律、法规及现行标准要求，结合最新标准，确保该工程施工质量、进度和投资控制目标的实现，使我公司工程建设监理工作向标准化、标准化、科学化的方向开展，特制定本工程监理实施细那么。
2、编制依据：2.1、国家和地方关于工程建设监理的法律、法规。
【工程建设标准强制性条文、房屋建筑局部】工程建设标准强制性条文、房屋建筑局部〔2021年版〕【建设工程监理标准】〔GB/T 50319-2021〕【建筑工程施工质量验收统一标准】〔GB50300-2021〕【混凝土结构工程施工质量验收标准】GB50204-2002、2021年版〕【混凝土质量控制标准】〔GB50164-2021〕【屋面工程质量验收标准】〔GB50207-2021〕【建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准】〔GB50242-2002〕【钢筋机械连接技术规程】〔JGJ107-2021〕【砌体结构工程施工质量验收标准】GB50203—2021【建筑工程施工质量验收统一标准】GB50300-2001【蒸压加气混凝土砌块】GB11968-2006【蒸压灰砂砖】GB11945—1999【建筑结构加固工程施工质量验收标准】GB50550-2021【建筑节能工程施工质量验收标准】GB50411-2007【工程质量停检点验收管理制度】〔修订〕【工程质量评估管理方法】〔修订〕【砌体工程质量管控流程】【工程过程评估原始记录表】〔第三方质量评估〕2.2、工程建设监理合同。
二次结构监理实施细则123
JL-A004 猫儿湾项目工程二次结构监理实施细则（第版）主要内容专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施专业监理工程师（签字）：总监理工程师（签字）：项目监理机构（印章）：编制日期：年月日四川省住房和城乡建设厅制目录一、工程概况 (2)二、监理编制和工作依据 (3)三、监理控制要点 (4)四、监理工作程序 (4)五、质量监控要点及措施 (8)六、施工方案与施工方法 (8)七．主要部位与特殊部位工 (10)八．质量控制 (11)九、工期控制、进度控制 (14)十、交叉作业与配合施工 (14)十一、安全生产、文明施工 (14)一、工程项目特征工程项目名称：前锋区永前大道片区城中村改造猫儿湾安置点项目。
工程建设地点：前锋区永前大道以北工程建设面积：约126200平米本工程项目建设实施相关单位建设单位：广安鑫鸿投资控股有限公司设计单位：中国华西工程设计建设有限公司勘察单位：中国华西工程设计建设有限公司监理单位：四川城市建设工程监理有限公司工作人员;总监：王龙，专业监理工程师：孙晔峰,聂均和，曾建伟，监理员：罗玉林。
施工单位：四川宏云建设集团有限公司现场项目经理：赖祯俊，项目技术负责人：万兆勇，质量员：何飞，劳务负责人：何昌海、熊建华。
工程概况（项目组成、规模描述）本工程为前锋区永前大道片区城中村改造猫儿湾安置点项目，位于永前大道以北，项目总占地面积50945平米，总容积率1.85，建筑密度24.34%,绿地率35%，建筑面积约12.62万平米，由6栋两层商业，3栋六层住宅，2栋十四层住宅，二栋16层住宅，五栋十七层住宅组成，设计住宅套数1024套，结构形式框架、剪力墙结构，建筑最高度51.15 米。
建筑工程等级：2级。
抗震设防烈度：6度防水等级：1级工程项目概算投资：约2.6亿元人民币。
计划工期本工程计划工期780日历天；二、监理编制和工作依据2.1甲方提供的建筑施工图纸以及设计变更通知单2.2项目监理部监理规划2.3 规范、规程、图集《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010《框架填充墙（轻集料砌块）设计及施工技术规程》DB11/T742-2010 《干混砂浆应用技术规程》DBJ11/T696-2009三、监理控制要点3.1分包资质报审3.2材料进场控制3.3施工质量过程控制及验收控制3.4施工资料管理3.5监理资料的形成四、监理工作程序4.1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序4.2分包单位资格审查工作程序4.3分项、分部工程签认工作程序4.4单位工程验收工作程序4.5设计变更、洽商管理的工程程序不同意五、质量控制要点及措施：5.1施工方案审查：51.1审查施工方案的编、审、批手续是否齐全。
二次结构监理细则
一、编制依据及工程特点1、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2002；2、本工程设计图纸要求；3、《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J 16-2005；4、《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J 103-2010；（注; GB50203-2011砌体结构工程施工质量验收规范将于于2012年5月1日实施，同时GB50203-2002废止。
）本工程位于沧浪区南环路北侧，距南环路约36.9m。
南园路西侧，南二路东侧，场地原为南环新村居民区。
各周边道路目前均为规划道路，尚未建设。
西侧拟建结构基础线距离用地红线约3.4~4.4米，北侧拟建结构基础线距离用地红线约3.9~4.2米，东侧拟建结构基础线距离用地红线约0.9~4.2米，南侧拟建结构基础线距离用地红线约0.1~4.0米。
本工程包含1#、2#、8#、9#及5#人防车库，1#楼为地上34层地下1层，总建筑面积23111.87㎡，2#楼地上34层，地下1层，总建筑面积23673.15㎡，8#楼左区为地上30层，右区为地上34层，总建筑面积22839.67㎡，9#楼左区为地上30层，右区为地上34层，总建筑面积23735.09㎡，均为框剪结构。
本工程为筏板基础，剪力墙结构体系，建筑结构安全等级为二级，建筑地基基础设计等级为乙级。
本工程的砌体均为非承重的填充墙，不应该在上部结构内填充墙中使用粘土制品。
与土壤、水接触的砌体：砌体为MU10的混凝土实心砖；砂浆为M10的水泥砂浆。
上部结构外墙：砌体为MU7.5的混凝土多孔砖；砂浆为M5的混合砂浆。
室内正常隔墙：砌体为MU7.5的混凝土多孔砖；砂浆为M5的混合砂浆。
二、一般规范及工作流程1砌筑材料1.1砌体材料所用的材料应有产品合格证书、产品性能检测报告。
块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复试报告。
严禁使用国家命令淘汰的材料。
1.2植筋要有检测报告，拉拔试验合格。
1.3植筋胶：植筋胶要有合格证及检验报告。
二次结构监理实施细则
目录1、工程概况 (2)2、监理目标 (2)3、监理工作依据 (2)4、专业工程特点.............................................. . (3)5、监理工作流程............................................. . (4)6、监理工作的控制要点及目标.................... . (5)7、监理工作的方法和措施.................................. (7)8、环境因素监理控制要点.................................. (18)9、危险源因素监理控制要点.............................. (20)一、工程概况南京万达茂项目位于南京市栖霞区，南侧为仙林大道，东侧为湖东路、西侧为守敬路，北侧广志路。
总规划用地面积24.45万平方米，总建筑面积122.6万㎡，本项目总占地366.6亩，总建筑面积为119.33万m2，其中地上92.35万m2，地下26.98万m2。
地上建筑由6栋20层（H=60m）住宅楼、9栋32～33层（H=100m）住宅楼、5栋39～48层（H=150m）写字楼、1栋2层购物中心、1栋4层娱乐楼、1栋2层室内主题乐园和多栋2层商业店铺组成。
地下设2座1层连体地下室（局部为2层）。
本工程砌体材料主要采用加气混凝土砌块，地下室或防潮层以下采用混凝土小型砌块强度MU5.0，砌筑砂浆采用Ma5水泥砂浆。
地面以上外墙采用MU5.0加气混凝土砌块，砌筑砂浆采用M5.0石膏专用砂浆，地面以上内墙采用MU3.5加气混凝土砌块，砌筑砂浆采用M5.0石膏专用砂浆。
楼梯间、电梯井、卫生间、设备间采用MU5.0加气混凝土砌块，卫生间周边内隔墙底部做200厚300高C20混凝土，楼梯间砌筑砂浆为M7.5。
二、监理目标质量目标：确保工程质量达到合格标准。
监理部混凝土工程质量监理实施细则
监理部混凝土工程质量监理实施细则混凝土工程监理实施细则（一）原材料项目项次内容检查数量检验方法主控项目11水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准《硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥》GB175等的规定。
2当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用。
3钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中严禁使用含氯化物的水泥。
按统一生产厂家、同一等级、同一批号进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。
检查产品合格证、出厂检验报告和进场复试报告。
21混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准《混凝土外加剂》GB8076、《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119等和有关环境保护的规定。
2预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的外加剂。
钢筋混凝土结构中，当使用含氯化物的外加剂时，混凝土中氯化物的总含量应符合国家标准《混凝土质量控制标准》GB50164的规定。
按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。
检查产品合格证、出厂检验报告和进场复试报告。
3混凝土中氯化物和碱的总含量应符合现行国家标准《混凝土结构设计规范》GB50164的规定。
—检查原材料试验报告和氯化物、碱的总含量计算书一般项目1混凝土中掺用矿物掺合料的质量应符合现行国家标准《用与水泥和混凝土中的粉煤灰》GB1596等的规定。
矿物掺合料应通过试验确定。
按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。
检查产品合格证和进场复试报告。
2普通混凝土所用的粗骨料、细骨料的质量应符合国家现行标准《混普通混凝土用碎石质量标准及检验方法》JG153、《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52的规定。
注：1混凝土用的粗骨料，其最大颗粒粒径就不得超过构件截面最小尺寸的1//4，且不得超过钢筋最小净间距的3/4。
新馨苑662地块二次结构监理实施细则
195㎜×190㎜×195㎜、95㎜×190㎜×195㎜、195㎜×90㎜×195㎜、95㎜×90㎜×195㎜的砌块；砌块排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块的1/2，外墙转角及纵横墙接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌；砌体垂直缝与门窗沿口边线应避开同缝。砌体水平灰缝厚度一般为4～6㎜，垂直灰缝宽度为4～6mm。砌块排列尽量不镶砖或少镶砖，必须镶砖时，应用整砖站砌，且尽量分散，镶砌砖的强度不应小于砌块强度等级。砌块墙体与结构构件位置有矛盾时，应先满足构件布置。
设计概况及施工现场情况：
本工程设计填充墙为BM轻集料隔墙连锁砌块砌体，外填充墙轻集料砼空心砌块，强度等级≥MU5，混合砂浆，强度等级≥Mb5;内隔墙轻集料砼空心砌块，强度等级≥MU3.5,混合砂浆，强度等级≥Mb5；与土接触的墙体采用砼砌块，强度等级≥MU10，水泥砂浆，强度等级≥M7.5,砂浆采用预拌砂浆。
5、芯柱钢筋从上向下穿入砌块孔洞，通过清扫口与基础梁、楼面梁伸出预留钢筋绑扎搭接。
6、浇筑芯柱砼前，浇筑50㎜去石子C25砼水泥砂浆，芯柱砼采用塌落度70～80㎜的细石混凝土。
7、芯柱砼必须待墙体砌筑砂浆强度达到1Mpa方可浇灌。芯柱砼连续浇灌、分层（300～500㎜）高度捣实的原则进行操作，不得留施工缝。砼注入芯孔后要用小直径（d＜30㎜﹚振捣棒略加振捣,待3～5min多余的水分被块体吸收后再进行二次振捣，以保证芯柱灌实。
６、砌筑镶砖按规范要求，填充墙砌至梁底或板底时，应留一定的空隙，必须待填充墙砌完至少间隔14天后，再用整块砖斜砌顶紧上部。或填充墙顶部与梁底拉结方法，按图纸要求施工。
监理实施细则新-节能保温工程
. -目录一、建设概况与专业工程的特点1二、编制的依据1三、监理工作的流程2四、监理工作的控制要点及目标值4五、监理工作的方法及措施13中科院材料所二期Ⅱ标段工程建筑节能工程监理实施细则一、建设概况与专业工程的特点（一）建设概况1、工程名称：中国科学院材料技术与工程研究所二期II标段工程2. 建设单位：中国科学院材料技术与工程研究所3．代建单位：国际投资咨询4．施工单位：省建工集团**公司5．设计单位：建筑设计研究院6．建设地点：庄市大道以西、中官西路以北中科院材料所院7．工程造价：约1.3亿元8．建设目标：质量控制目标：按国家验收规一次性验收合格、确保甬江杯、争创钱江杯进度控制目标：同施工工期安全生产目标：合格9．建设周期：500日历天10. 建设规模：（二）专业工程的特点外墙构造：屋面构造：外窗构造：户门构造：保温设计耐久年限：25年围护结构传热系数设计值：二、编制的依据1、已经批准的《工程监理规划》；2、与建筑节能工程相关的设计文件、技术资料和现行规、标准，包括但不仅限于：《建设工程监理规》（GB50319-2000）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）《屋面工程质量验收规》（GB50207—2002）《建筑地面工程质量验收规》（GB50209—2002）《建筑装饰装修工程质量验收规》（GB50210—2001）《建筑节能工程质量验收规》（GB50210—2007）省居住建筑围护结构节能工程验收导则《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分2009版）。
3、已经批准的《工程施工组织设计》及《建筑节能施工专项方案》。
三、监理工作的流程四、监理工作的控制要点及目标值4.1 监理工作的控制目标值1、质量目标：合格；2、进度目标：按分解进度目标进行控制，确保总体进度目标3、投资目标：不突破施工合同及附件关于节能工程的预算；4、安全目标：安全无事故4.2 监理工作的控制要点1、见证取样检测建筑节能工程使用的下列材料、设备、构件，应按照《规》要求在施工现场抽样复验。
混凝土结构工程监理实施细则
混凝土结构工程监理实施细则一、监理组织与人员1.1监理组织1.2监理人员二、监理工作流程2.1前期准备建设单位应在工程开工前向监理机构提供相关设计文件、施工图纸和招标文件等资料。
监理机构应对提供的资料进行审查、核对，以保证施工的合理性和符合规范要求。
2.2施工准备施工前建设单位应向监理机构提交施工组织设计、施工方案和施工进度计划等文件。
监理机构应审查这些文件，对施工方案的可行性、合理性进行评估，并提出合理化建议。
2.3施工过程监理2.3.1施工过程监理应包括施工生产的全过程，包括原材料的质量检测、混凝土配合比的调整、施工现场的平整度和尺寸控制、施工工艺和工程质量检查等。
2.3.2监理人员应定期进场巡视施工现场，检查工程进度、质量和安全等情况，并及时向建设单位和施工方提出技术指导和整改意见。
2.4施工竣工验收2.4.1施工竣工验收应按照国家有关规定进行。
监理机构应参与竣工验收工作，对施工质量进行评估，并出具相应的竣工验收报告。
2.4.2监理人员应对施工结果进行检查，并与竣工验收机构一起进行验收工作。
如发现问题，需及时提出整改要求，并重新进行验收。
三、监理工作内容3.1设计文件审核监理机构应对提供的设计文件进行审核，包括施工图纸、结构设计计算书、图纸设计说明、技术规范等。
审核应包括设计的合理性、符合规范要求、施工可行性等方面。
3.2施工方案审查3.3施工质量检查监理机构应对施工过程中的施工质量进行检查，包括原材料的质量检测、施工工艺的合理性、施工质量控制等。
如发现质量问题，应及时提出整改要求，并跟进整改情况。
3.4施工安全检查监理机构应对施工现场的安全措施进行检查，包括施工人员的安全防护、施工设备的安全操作、消防安全和危险源的防范等。
发现安全问题，应及时提出整改要求，并跟进整改情况。
3.5其他监理工作根据具体施工情况，监理机构还应进行工程进度的控制、施工合同的履行和变更管理等工作。
同时，监理机构还应对质量验收、竣工验收等工作进行整理和归档。
二次结构监理实施细则
苏地2015-WG-19地块工程编号：A.0.4 苏B.1.4 监理实施细则（二次结构）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制目录一、工程概况 (2)二、监理范围和目标 (3)三、监理依据 (3)四、监理控制要点 (4)五、监理工作方法及措施 (11)六、工程验收 (12)一、工程概况工程名称：苏地-2015-WG-19号地块展示区建设地点：苏州市劳动路与胥台路交叉口建设单位：苏州仁安置业有限公司监理单位：苏州建筑工程监理有限公司建筑面积：建筑总面积为221745.14m²，结构类型为框剪结构，地上24-26层，地下2层。
砌体均为非承重的填充墙，地下工程采用85水泥实心砖；外墙采用200MM宽的砂加气混凝土砌块，强度等级均为A5.0；内墙采用200MM,100MM宽的灰加气混凝土砌块，强度等级均为A3.5。
采用专用Mb5.0粘结剂砌筑。
二、监理范围和目标2.1范围:本细则使用于蒸压加气混凝土砌块工程的施工监理。
2.2目标:优良。
三、监理依据为了保证砌体工程施工质量，必须全面执行国家现行有关标准，如以下标准：3.1《蒸压加气混凝土砌块规范》GB119683.2《蒸压加气砼建筑应用技术规程》JGJ/T17-20083.3《砌体工程施工及验收规范》(GBJ50203—2015)3.4建筑工程承包合同3.5施工图纸四、监理控制要点4.1事前控制要点4.1.1熟悉和掌握监理合同、承包合同、设计图纸、变更通知及有关的规定、规范等资料。
4.1.2组织图纸会审,并督促施工单位在施工前向施工人员作好技术交底。
4.1.3审核施工单位编制的施工方案,确保其技术措施、质量控制措施及工艺流程满足有关规范和设计要求,其施工方法要满足投资控制的要求。
4.1.4监理工程师审查工程承建商的质保体系是否完善,施工人员和质安人员是否具备上岗证。
二次结构监理实施细则
编号：XD-JL- 复旦管院-XZ-12杨浦区311街坊北区二期（C1-04、C1-08、C2-05a）项目幕墙工程施工监理实施细则编制人：审批人：上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司编制日期：2017年4月21日监理细则审批和内部交底记录监理细则交底记录上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司（监理项目章）一、工程概况1.1参建单位建设单位：上海创智天地发展有限公司设计单位：华东建筑设计研究院有限公司监理单位：上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司总承包施工单位：上海绿地建设（集团）有限公司勘察单位：上海申元岩土工程有限公司1.2工程特点本工程位于上海杨浦区五角场创智天地街坊311 地块，共分为C1-04、C1-08 和C2-05(a)三个地块，国通路地下空间及空中连廊，北临政立路，东临淞沪路。
杨浦区311街坊北区综合项目二期包括办公（地上）、商业（地上、地下一层、二层）和地下车库。
项目总建筑面积为103590平方米，其中地上建筑面积51548平方米，地下建筑面积52042平方米。
楼建筑层数12层，建筑高度47.5米（室外地坪至屋顶女儿墙）地下室3层。
二、编制依据（1）已批准的监理规划。
（2）本工程施工图纸设计文件及其他相关的技术资料；（3）施工单位编制的本工程的施工方案；（4）国家、行业、上海市颁布的施工法令、法规、规定及相关政策；（5）国家、行业、上海市颁布的施工验收规范、质量评定标准；（6）《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）；（7）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；（8）《工程测量规范》（GB50026-1993）；（9）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）[2011版]；（10）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）；（11）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）；三、监理工作控制要点及目标1、质保资料（1）钢筋、水泥、砖、砌块等原材料的质量证明书、准用证、生产许可证、交易凭证、复试报告及进口钢筋的商检记录；（2）商品混凝土质量证明和坍落度检验记录；（3）混凝土强度试验报告及评定结果和钢筋连接试验报告；（4）隐蔽工程、检验批验收记录：1）砌体工程；混凝土工程；（5）工程测量放线资料材料；导线基控点的复核，定位放线测量、复核和测量资料的报验，监理审查复测。
二次结构监理实施细则-
城阳区实验中学扩建工程二次结构监理实施细则编制：审核：青岛市工程建设监理有限责任公司2016年7月目录一、工程概况二、监理编制和工作依据三、监理控制要点四、监理工作程序五、质量监控要点及措施六、控制难点及措施七．监理实施细则说明一、工程概况1、项目名称：城阳区实验中学扩建工程2、工程地点: 城阳区春阳路169号实验中学校园内3、结构型式：砼框架结构4、建设单位：青岛市城阳区实验中学5、设计单位：北方工程设计研究院有限公司6、施工单位：青岛盈鑫建设集团有限公司7、监理单位：青岛市工程建设监理有限责任公司工程概述：本工程总建筑面积平方米，地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米，建筑层数为5层，建筑高度为米。
本工程分为两部分为教学区和餐厅区，结构类型为砼框架结构。
本工程二次结构选用的材料均为BM轻集料连锁砌块。
二、监理编制和工作依据甲方提供的建筑施工图纸以及设计变更通知单项目监理部监理规划规范、规程、图集三、监理控制要点分包资质报审材料进场控制施工质量过程控制及验收控制施工资料管理监理资料的形成四、监理工作程序工程材料、构配件和设备质量控制工作程序分包单位资格审查工作程序分项、分部工程签认工作程序单位工程验收工作程序设计变更、洽商管理的工程程序五、质量控制要点及措施：质量目标：本工程质量目标建筑长城杯。
施工方案审查：审查施工方案的编、审、批手续是否齐全。
审查编制内容是否完善。
做到施工部署合理，施工方法可行，质量保证措施可靠，有针对性。
要符合规范和有关规定要求。
工期安排满足施工合同要求，人、料、机配备能满足进度计划要求。
安全、文明施工措施符合有关规定。
工序安排符合工艺规程要求。
质量控制要点与控制措施主要项目控制要点及措施：(1) BM轻集料连锁砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求（检验方法：按照要求对进场砌块和砂浆不同厂家不同批次进行试验合格后方可使用）；本工程使用两种强度砌块分别为和强度砌块，砂浆为连锁砌块专用高保水性砂浆，强度等级为和，保证两种不同砌块不能混砌错（本工程只有首层砌块强度为、砂浆强度为，为保证不出错首层砌体最后砌筑）。
二次结构监理实施细则
北京新机场安置房项目（榆垡组团）3标段（2片区）工程二次结构监理实施细则项目监理机构（章）：专业监理工程师：目录一、编制依据 (2)二、工程概况 (2)三、专业工程特点 (3)四、监理工作流程 (6)五、监理工作要点1.2 主要规程、规范1.3主要图集2、已审核的施工组织设计、专项施工方案2）建筑结构设计简介本工程是以住宅为主，包括配套、车库、人防避难等诸多功能的住宅小区建筑群，共15项住宅楼、2项地下车库及人防设施、2项配套服务公建、3项变配电设施；分布于0111#、0113#两地块。
建筑概况表结构设计概况3）二次结构工程概况二次结构砌块工程量2)施工工艺施工准备→清理基层→放墙位置线（门、窗、其它洞口位置）→立皮数杆→砌筑下部砌块（每步砌筑高度≤1.4m且不大于一步操作架高度）→水平系梁、过梁及芯柱施工→砌筑上部砌块→上部芯柱、构造柱施工→墙体顶缝塞填（间隔7d）→墙面装饰。
3)植筋本工程构造柱、芯柱、过梁、系梁钢筋与结构连接均采用后植筋形式：✧植筋孔径和深度：钻孔直径比植入钢筋大两个等级（14为18mm、12为16mm、10为14mm、φ6为8mm），钢筋植入深度为10d。
✧打孔前先在结构部位按照设计要求放线，标明打孔位置。
✧钻孔使用配套冲击电钻。
钻孔时，孔洞间距应满足设计要求。
✧清孔时，✧孔内。
6.0kN。
抽检钢筋在检2min期间荷载值降低不大于5%。
✧试验合格后对新旧混凝土的结合面凿毛，清理干净，最后绑扎钢筋。
4）砌筑施工✧先砌筑样板墙，待甲方、监理、总包方验收通过后再进行大量砌筑。
砌块按设计图从门窗口或柱方向开始砌筑，尽量采用长块，不足主、半砌块尺寸时可切割；门窗侧洞口应用洞口块。
连锁砌块应将生产时的底面朝上反砌于墙上。
✧每日砌筑高度不超过1.4m；砌筑好后需要移动或被碰撞时，应重新铺浆砌筑。
在砌筑每层楼后校核墙体的轴线尺寸和标高。
✧根据砌块的尺寸和垂直灰缝的宽度和水平灰缝的厚度计算砌块砌筑的皮数。
二次结构砌筑监理实施细则(最新版)
目录一.工程概况-————--—-—-——-—--——-——-—-——----—-———--—-—--——-—---———-—----1二.编制依据—-———————-———--——————-—--—-—-—--———-————---—---—-—--—-——--——-2三.专业工程特点—---——————---———---—--———----------—-——-—————————-----2四.监理工作流程--———---——--—-—--——--——---—--———----—---——---—-——-—----3五.监理工作要点-—-—-—--—---——--—-—-—---—-—-—-——---———--—---—--———-—————7六。
监理工作方法及措施-—-—-—-———-—————----——-----———-—-————---------—-——9一、工程概况1、项目名称: *＊＊***2、建设单位: 山东＊***＊＊3、设计单位：山东**＊**＊设计集团有限公司4、施工单位：山东*＊*＊＊＊工程管理有限公司5、建设地点：＊*＊＊**6、总建筑面积：约15。
56万平方米7、栋数、层数:*＊＊＊**项目工程共14个单位工程，包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园，整个基坑工程平面形状呈梭镖形状，基坑东西长约470m,南北侧宽130m，开挖深度为2-9.4m。
整个项目划分为两个标段，由＊＊**＊*承建的二标段,包含4~7＃楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库，总建筑面积79537.40平方米.4＃楼、5＃楼建筑面积均为6922。
36㎡,建筑高度为55。
5m，，建筑主体地上18层住宅，分一个单元2户，地下2层,使用功能为储藏室（所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。
屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。
地下工程防水等级为二级.耐火等级为二级。
6＃楼建筑面积为14229.14㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅,分一个单元2户，地下2层,使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。
张仪村项目二次结构监理实施细则_最终版
张仪村项目二次结构监理实施细则_最终版本页仅作为文档封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21year.March丰台区张仪村西城区旧城保护定向安置房项目二次结构监理实施细则编制人:审批人：北京银建建设工程管理有限公司第七项目监理部2012年10月3日目录一、工程概况 (2)二、监理编制和工作依据 (4)三、监理控制要点 (5)四、监理工作程序 (5)五、质量监控要点及措施 (9)六、控制难点及措施 (14)七．监理实施细则说明 (15)一、工程概况工程名称：丰台区张仪村西城区旧城保护定向安置房项目工程地址：本工程位于张仪村，具体位置在丰台区西四环外，西五环内，京港澳高速公路以北两公里，莲石快速路以南两公里，东至张仪村路，南至张仪村四号路，西至张仪村七号路，北至张仪村二号路。
项目相关单位：建设单位：北京广安置业投资公司管理单位：北京国金咨询管理有限公司建筑设计：北京市建筑设计研究院监理单位：北京银建建设工程管理有限公司施工单位：中铁建设集团有限公司工程概述：张仪村对接安置房项目占地面积约16万平方米；总建筑面积约55万平方米，其中北区建筑面积平方米，教育建筑面积14000平方米；南区建筑面积平方米。
整体供应住宅5010套。
该项目分为南区和北区。
⑴.北区：由九栋高层住宅楼、地上一层（局部二层）的商业店铺及地下车库等附属用房组成。
地下部分共两层，为汽车库、自行车库和设备、电气用房等。
地下车库大部分为人防，防护等级为核5级和核6级。
地下部分由四道永久伸缩缝分成四段；地上分为相互独立的九栋高层住宅楼和局部一至二层的店铺等。
结构类型，地下部分：住宅楼地下部分采用钢筋混凝土剪力墙结构；地下车库部分采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构。
地上部分：各栋高层住宅楼地上部分结构均采用钢筋混凝土剪力墙结构。
店铺等一层的附属用房采用钢筋混凝土框架结构。
⑵.南区：由十三栋高层住宅楼、地上一层（局部二层）的商业店铺及地下车库等附属用房组成。
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康桥康城一号院工程二次结构工程监理实施细则(修订补充版)编制人：审核(总监):编制单位:河南新恒丰建设监理有限公司康桥康城一号院工程项目监理部编制时间：2017年3月1 日监理实施细则目录一、编制说明…………………………………………………………编制目得…………………………………………………………………………编制依据…………………………………………………………………………适用范围…………………………………………………………………………二、工程概况…………………………………………………………三、二次结构工程监理实施细则……………………………………一、编制说明:1、编制目得:为规范本项目监理部关于二次结构管控程要求,明确二次工程得标准做法,提高二次结构工程实测质量、观感质量、现场整洁度,进一步提高二次结构工程管理水平及施工质量。
按照国家相关得法律、法规及现行规范要求,结合最新标准,确保该工程施工质量、进度与投资控制目标得实现，使我公司工程建设监理工作向标准化、规范化、科学化得方向发展,特制定本工程监理实施细则。
２、编制依据：2、1、国家与地方关于工程建设监理得法律、法规。
《工程建设标准强制性条文、房屋建筑部分》工程建设标准强制性条文、房屋建筑部分（20１3年版)《建设工程监理规范》（ＧＢ/T ５０31９－201３）《建筑工程施工质量验收统一标准》(ＧＢ5０300－２01３)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—200２、２011年版)《混凝土质量控制标准》（GB5016４—201１)《屋面工程质量验收规范》(GB50207—2012)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB5024２-２002）《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107—2０１0）《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203—2０11《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503０0－２001《蒸压加气混凝土砌块》GB119６8-200６《蒸压灰砂砖》GB11945-1999《建筑结构加固工程施工质量验收规范》ＧB5０550—20１0《建筑节能工程施工质量验收规范》GB504１1—200７《工程质量停检点验收管理制度》（修订）《工程质量评估管理办法》（修订)ﻫ《砌体工程质量管控流程》《工程过程评估原始记录表》（第三方质量评估)2、2、工程建设监理合同。
2、3、相关得施工设计图纸、图纸会审纪要、施工技术验收规范。
2、4、本工程得监理大纲与监理规划.３、适用范围：本细则适用于本工程施工阶段得二次结构工程．二、工程概况:１、工程名称: 康桥康城一号院工程2、工程地点: 郑州市二七区，东临荆胡路,西临杏园路,北临向荣路,南临鼎盛大道３、建设单位：郑州康桥房地产开发有限责任公司4、勘察单位：河南工程水文地质勘察院有限公司５、设计单位：郑州大学综合设计研究院有限公司6、监理单位:河南新恒丰建设监理有限公司7、施工单位:郑州市正岩建设集团有限公司8、建设规模：８、1、1号—3号、5号－13号、1５号—２１号楼及地下车库建筑概况1号楼建筑面积为1５2０２、６2㎡，钢筋砼剪力墙结构,地下二层,（其中负二层层高2、8ｍ，负一层层高为2、75m)；地上33层（层高2、9ｍ),建筑总高度９7、6m,室内外高差0、3m。
建筑防火分类与耐火等级：一类高层住宅楼,耐火等级为一级,抗震设防烈度７度,建筑设计使用年限50年。
2号楼建筑面积为1559０、46㎡,钢筋砼剪力墙结构,地下二层,(其中负二层层高2、8m,负一层层高为2、75ｍ);地上3３层(层高2、9m)，建筑总高度97、6m,室内外高差０、3m。
建筑防火分类与耐火等级：一类高层住宅楼,耐火等级为一级，抗震设防烈度７度,建筑设计使用年限5０年.3号楼建筑面积为２６505、35㎡,钢筋砼剪力墙结构,地下三层,(其中、负三层３、35m负二层层高２、８m,负一层层高为2、７5m）;地上33层（层高2、9m),建筑总高度９7、6m，室内外高差0、3m。
建筑防火分类与耐火等级：一类高层住宅楼,耐火等级为一级,抗震设防烈度７度,建筑设计使用年限50年.三层3、35ｍ、负二层层高2、8m，负一层层高为２、75m);地上33层(层高２、9m）,建筑总高度９７、6m,室内外高差0、3m．建筑防火分类与耐火等级:一类高层住宅楼,耐火等级为一级,抗震设防烈度７度,建筑设计使用年限５0年。
6号楼建筑面积为22７７８、9㎡,钢筋砼剪力墙结构,地下二层，（其中负三层3、35ｍ负二层层高2、8m,负一层层高为2、75ｍ)；地上３3层（层高2、9m）,建筑总高度97、6ｍ，室内外高差0、3m。
建筑防火分类与耐火等级:一类高层住宅楼,耐火等级为一级,抗震设防烈度7度,建筑设计使用年限５０年。
７号楼建筑面积为㎡,钢筋砼剪力墙结构,地下二层，（其中负二层层高2、8m，负一层层高为２、75m）；地上３3层（层高2、９m),建筑总高度97、6m,室内外高差0、３m。
建筑防火分类与耐火等级：一类高层住宅楼,耐火等级为一级，抗震设防烈度7度,建筑设计使用年限50年．8号楼建筑面积为１56７0、11㎡，钢筋砼剪力墙结构,地下二层，（其中负三层3、３5m、负二层层高2、８m,负一层层高为2、７5m）；地上33层(层高2、9m）,建筑总高度97、6m,室内外高差0、3m。
建筑防火分类与耐火等级:一类高层住宅楼,耐火等级为一级，抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限5０年.9号楼建筑面积为1５2２6、8８㎡，钢筋砼剪力墙结构，地下二层,(其中负三层3、３５m、负二层层高2、8m,负一层层高为2、7５m);地上3３层(层高2、9ｍ),建筑总高度97、6ｍ,室内外高差0、３ｍ。
建筑防火分类与耐火等级:一类高层住宅楼,耐火等级为一级,抗震设防烈度7度,建筑设计使用年限50年。
10号楼建筑面积为19775、06㎡，钢筋砼剪力墙结构,地下三层,（其中负三层３、35m、负二层层高２、８m,负一层层高为2、７５m);地上33层(层高２、9m)，建筑总高度９7、6m，室内外高差０、3m.建筑防火分类与耐火等级：一类高层住宅楼，耐火等级为一级,抗震设防烈度7度,建筑设计使用年限50年。
11号楼建筑面积为1558１、75㎡,钢筋砼剪力墙结构,地下二层，（其中负二层层高2、８ｍ，负一层层高为2、7５m）;地上３3层(层高2、9ｍ）,建筑总高度9７、6m,室内外高差０、3ｍ。
建筑防火分类与耐火等级：一类高层住宅楼,耐火等级为一级,抗震设防烈度７度,建筑设计使用年限５0年。
二层层高2、8ｍ,负一层层高为2、75m);地上3３层(层高2、９m),建筑总高度97、6ｍ，室内外高差0、3ｍ。
建筑防火分类与耐火等级:一类高层住宅楼，耐火等级为一级。
抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年.1３号楼建筑面积为5169、22㎡，框架结构,地下一层,(层高5、5ｍ）;地上一层(层高５、０m),地上二层（层高4、8m),地上三层(层高4、５ｍ),建筑总高度14、8m,室内外高差０、３m，主楼外扩地下室层高8、3ｍ。
建筑防火分类与耐火等级：多层商业建筑,耐火等级为二级。
抗震设防烈度7度,建筑设计使用年限50年。
ﻫ15号楼建筑面积为230、89㎡,框架结构,地上一层,建筑总高度6、９m,室内外高差0、3m,建筑耐火等级：耐火等级为二级。
抗震设防烈度7度,建筑设计使用年限50年。
1６号楼建筑面积为20６6、1９㎡,框架结构，地上三层，建筑总高度１2、6m，室内外高差０、３m,建筑耐火等级：耐火等级为二级。
抗震设防烈度7度,建筑设计使用年限５０年。
17号楼建筑面积为3１87、０4㎡，框架结构,地上三层,建筑总高度15、０5m，室内外高差0、3m，建筑耐火等级:耐火等级为二级.抗震设防烈度7度,建筑设计使用年限50年。
1８号楼建筑面积为1５83、２1㎡,框架结构，地上二层，建筑总高度11、７m，室内外高差0、3m,建筑耐火等级:耐火等级为二级.抗震设防烈度7度,建筑设计使用年限50年。
19号楼建筑面积为２１11、99㎡,框架结构，地上二层,建筑总高度12、9ｍ,室内外高差0、3m，建筑耐火等级：耐火等级为二级。
抗震设防烈度7度,建筑设计使用年限50年。
20号楼建筑面积为2063、8１㎡，框架结构,地上二层,建筑总高度2063、81ｍ,室内外高差0、３ｍ，建筑耐火等级：耐火等级为二级。
抗震设防烈度７度，建筑设计使用年限50年.２1号楼建筑面积为1865、42㎡，框架结构,地上三层,建筑总高度１０、8m，室内外高差0、3m，建筑耐火等级:耐火等级为二级。
抗震设防烈度7度,建筑设计使用年限５0年。
地下车库建筑面积为6５642、０２㎡,框架结构，地下二层，建筑总高度4、2ｍ,建筑耐火等级:耐火等级为二级。
抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。
墙体工程：图纸中涂黑者为钢筋混凝土墙及柱,±０、00０以上内外填充墙及地面以下内隔墙均为2００(１00)厚加气混凝土砌块砌筑,外墙加气混凝土砌块均采用Ｍ5水泥混合砂浆砌筑，加气混凝土砌块采用Ｂ06/B07，强度A3、5/A ５、0，具体施工参照12ＹＪ3—3《加气混凝土砌块墙》。
±0、000以下外墙为2００厚ＭU２0蒸压粉煤灰砖砖墙,具体施工参照０４Ｊ１01《砖墙建筑构造》(烧结多孔砖与普通砖、蒸压砖)。
地下室防水等级II级(设备用房、配电间防水等级I级),屋面防水等级均为Ⅰ级，防水层合理使用年限为20年，做法如下：地下防水层为一层4厚SBS防水卷材。
楼地下防水为4mm厚SBS防水卷材,屋面防水均为3mm+４mm厚SBＳ防水卷材.屋面排水管采用Ф10０ＵＰＶC雨水管,阳台排水管采用Ф75UＰVＣ雨水管，空调冷凝水主排管采用Ф50UPVC排水管。
厨房、卫生间地面防水：1、5厚聚氨酯防水涂料,四周沿墙上翻3０0ｍm高,门口处外铺300mｍ宽。
门窗工程：所有外窗均采用断桥铝合金中空玻璃,中空玻璃为5+9A+5,其中１3＃楼中空玻璃为5＋1２A＋5，15＃楼6＋12A＋6。
单扇玻璃面积大于１、5平方米时应采用安全玻璃。
窗户性能指标:风压强度性能≥３000Pa、雨水渗透性能≥3５０Pa、空气渗透性能≤1、５M/M３H,气密性等级不低于规定得6级水平，空气声计权隔声量≥30dＢ。
屋顶出屋面得门、机房层设备用房得门、一层大堂与前室得门为单层普通防火门，其她均为木质门，入户门采用复合保温防盗门。
节能工程:外墙保温采用80厚热固性改性复合板,屋面保温采用８0厚100厚XPS挤塑板；１3#、１5＃楼外墙保温采用60厚半硬质岩棉板，屋面保温采用75厚ＸPS挤塑板；建筑外窗采用断桥铝合金，中空玻璃，2、１地下车库建筑概况地下车库建筑面积包括机动车库建筑面积及非机动车库建筑面积。