建设工程竣工决算
工程竣工决算报告
工程竣工决算报告一、前言工程竣工决算报告，是工程竣工后所提交的一个必要文件，目的是为了汇总工程投资实际支出情况，以便审计或验收工程质量。
对于工程建设单位来说，工程竣工决算报告意味着着工程建设项目结束，同时也意味着需面临着财务结算、资金回笼等一系列问题。
二、决算报告的编制程序1.获得竣工验收证明工程竣工决算报告的编制程序首要工作，是获得竣工验收证明，分为两种类型：竣工验收合格证、竣工验收合格证明。
竣工验收合格证由工程竣工验收委员会或者相关部门颁发，是工程项目建设的最终确认，也是工程竣工决算报告编制的基础证明；竣工验收合格证明则是工程竣工验收委员会或相关部门出证明，其实质同上，但是所含信息相对简略。
建设工程项目竣工验收，对于项目质量管理、安全管理都具有重要意义，竣工验收证明是保证工程项目建设和管理有效运行的重要手续。
2.收集相关资料工程竣工决算报告编制需要实际的资金投入数据，建设单位需整理记录工程项目相关的各项费用支出，如设计费、施工费、工程监理费、材料采购费等，确保相关记录和资料准确、精细，这是决算报告编制基础。
3.编制工程竣工决算报告工程竣工决算报告根据国家建设工程投资决算管理条例的规定，衡量工程项目建设是否控制投资、节约资源、保证工程质量，同时，还承载着工程建设企业信息公开的法律要求。
在编制工程竣工决算报告时，要注意履行权利、担负职责，并将决算报告推进到更高质量的方向。
决算报告需要详细列出工程竣工后发生的费用，经过审查、审核后作出合理的结算，确保资金动态可控制、安排明确、更好的维护工程整体质量。
4.审计、验收工程竣工决算报告编制完成后，由审计机关或验收机关进行审核、验收。
其中，审计机关会审核决算表格、支出范畴，以及其他通过相关法规的审查项目，而验收机关则会根据项目设计文件、合同以及其他参考数据，对工程项目进行不同的验收。
三、制作工程决算报告的几点建议1.准确分析工程建设项目的目的，根据实际情况制定科学合理的建设计划；2.及时、准确记录建设中的各项支出情况，对资金使用进行详细而又精准的记录；3.详细列出各项支出，每一项支出应有详细凭证，对费用合理分配，参考国家相关政策，推进规范建设；4.对于审计、验收等环节，应提前了解相关规定内容，从而确保决算报告审核验收不会出现大问题。
工程竣工决算
(2)设备工器具投资支出：是指建设单位按照项目概算内容发生的各种设备 的实际成本和为生产准备的不够固定资产标准的工具、器具的实际成本。 (3)待摊投资支出：是指建设单位按项目概算内容发生的，按规定应当分摊 计入交付使用资产价值的各项费用支出。
建设工程 竣工图
工程造价 对比分析
小型建设 1. 建设项目竣工财务决算审批表(表9.3) 项目财务 2.小型建设项目竣工财务决算总表 (表9.8补) 决算报表 3. 建设项目交付使用资产明细表 (表9.7)
第二节 工程竣工决算
三、竣工决算的主要内容
建设工程竣工图是真实地记录各种地上地下建筑物、构筑
1. 建设项目、建设地址、主要设计单位和施工企业应按全称名填写。
2. 各项目的设计、概算、计划指标均为批准的设计文件、概算和计划等确 定的指标数据。
3. 设计概算批准文号，是指最后经批准的日期和文件号。
4. 新增生产能力、完成主要工程量、主要材料消耗的实际数据，是指建设 单位统计资料和施工企业提供的有关成本核算资料中的数据。
1. 凡按施工图施工没有任何变动的，由施工企业在原施工图上
建设工程
加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。 2.凡在施工过程中变动不大的，由施工企业在原施工图(必须是
竣工图
新蓝图)上注明修改的部分，并附设计变更通知单和施工说明，加 盖“竣工图”标志后，作为竣工图。
3.凡在施工过程中变动较大，且不宜在原施工图上修改补充者，
在此基础上，总结经验教训，找出原因，以利改进。
建设项目竣工 财务决算报表
工程竣工决算制度
工程竣工决算制度一、竣工决算的基本概念竣工决算是指在工程项目全部完成后，在工程项目管理者的监督下，对整个工程项目的总投资、成本和效益进行核算和评估的过程。
竣工决算是对工程项目总体经济效果进行检查和评价的过程，是工程项目管理的重要环节。
竣工决算包括以下内容：1. 对工程项目总投资进行审查和核算，包括建设投资、设备投资、土地使用权出让费、融资成本等；2. 对工程项目实际成本进行核算，包括建设成本、运营成本、维护成本等；3. 对工程项目的效益进行评价，包括项目的经济效益、社会效益、环境效益等。
竣工决算的目的是为了评价工程项目的经济效益和管理绩效，为今后的工程项目管理提供经验总结和参考。
二、竣工决算的重要性竣工决算是工程项目管理的一个重要环节，具有以下重要性：1. 审查项目预算执行情况。
通过竣工决算可以对项目预算与实际执行情况进行比对，找出预算与实际执行存在的偏差和原因，提高项目管理的精准度和可控性。
2. 评价项目的经济效益。
通过竣工决算可以全面评价项目的经济效益，为项目的后期运营和管理提供参考依据。
3. 综合评价项目的管理水平。
通过竣工决算可以评价项目的管理水平和管理绩效，为企业的管理体系和管理方法提供改进和完善的方向。
竣工决算不仅是对项目结果的一次总结，更是对项目管理的一次检验和提升。
只有通过竣工决算，才能不断提高项目管理的水平和效率，为企业的可持续发展提供保障。
三、竣工决算的实施步骤竣工决算的实施步骤包括以下几个环节：1. 确定决算范围和标准。
在项目竣工决算前，需要明确决算的范围和标准，包括哪些内容需要进行决算，以及决算的依据和标准是什么。
2. 收集决算数据和资料。
通过收集项目相关的成本数据、效益数据和其他相关数据，准备进行竣工决算所需的资料和数据。
3. 开展决算核算和评价。
对项目的总投资、成本和效益进行核算和评价，分析项目的经济效益和管理绩效。
4. 编制决算报告。
根据决算核算和评价结果，编制竣工决算报告，提出项目的经验总结和评价意见。
建设工程结算和竣工决算
对于只包定额工日（不包材料定额，一切材料由建设单位供给）
的工程项目，可以不预付备料款。
2014ห้องสมุดไป่ตู้9-20
祝星星
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建筑工程概预算
工程价款结算和竣工决算
14.1工程结算
2）预付备料款的扣回
建设单位通过商业银行拨付给施工单位的材料款，是属于预付 款性质的款项，因此，随着施工工程的进展情况，以抵充工程 价款的方式陆续扣回。预付备料款的扣回常有以下几种办法：
目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，
且工程量偏差超过15％时，该项目单价应按照工程量偏差的规定
调整。
②已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，
可在合理范围内参照类似项目的单价。
③已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，
应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价
T P M N
式中 T——起扣点，即预付备料款开始抵扣时的累
计完成工程量金额；
P——承包工程价款总额；
M——预付备料款；
N——主要材料所占的比例。
2014-9-20
祝星星
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建筑工程概预算
工程价款结算和竣工决算
14.1工程结算
进度款结算
进度款是指在合同工程施工过程中，发包人按照合同约定对付款周期 内承包人完成的合同价款给予支付的款项，也是合同价款期中结算支 付。在施工过程中，承包方按照合同约定的时间、程序和方法，根据 工程计量结果，向发包方办理工程进度款的支付。进度款支付周期应 与合同约定的工程计量周期一致。
按月结算时，对已完成的施工部分产品，必须严格按规定标准 检查质量并逐一清点工程量，对质量不合格或未完成预算定额规定 的全部工序内容，则不能办理工程结算。
工程竣工决算的标准
工程竣工决算的标准工程竣工决算是指在工程项目完工后，根据合同约定和实际完成的工程量，对工程造价进行核算、结算和决算的过程。
在工程竣工决算中，需要遵循一定的标准和规定，以确保决算结果的准确性和合理性。
下面将从工程竣工决算的标准入手，对其相关内容进行详细阐述。
首先，工程竣工决算的标准包括以下几个方面：一、合同约定的标准。
工程竣工决算的首要依据是合同约定的标准。
合同是工程建设活动中的法律依据，其中包括了工程量清单、工程变更、工程索赔等具体内容。
在进行竣工决算时，需要严格按照合同约定的标准进行核算和结算，确保决算结果符合合同规定。
二、国家有关标准和规范。
在工程竣工决算中，还需要遵循国家有关标准和规范的要求。
国家对于工程造价核算和结算都有明确的规定，包括了工程量清单编制规范、工程变更管理办法、工程索赔处理规定等。
在进行竣工决算时，必须严格按照国家有关标准和规范的要求进行操作，确保决算结果的合法性和规范性。
三、工程实际完成情况。
工程竣工决算的标准还应当根据工程实际完成情况进行确定。
在工程建设过程中，可能会出现工程量增减、材料价格波动、施工工艺调整等情况，这些都会对工程竣工决算产生影响。
因此，在进行决算时，需要充分考虑工程实际完成情况，对工程量、材料消耗、施工工艺等进行合理调整，确保决算结果与实际情况相符。
四、成本核算原则。
工程竣工决算的标准还应当遵循成本核算的基本原则。
成本核算是决算过程中的核心内容，包括了直接成本、间接成本、管理费用、利润等多个方面。
在进行决算时，需要严格按照成本核算原则进行操作，合理确定各项成本，并进行适当的调整和折扣，确保决算结果的准确性和合理性。
总之，工程竣工决算的标准是确保决算结果准确、合理的重要依据。
在实际操作中，需要严格遵循合同约定、国家标准和规范、工程实际完成情况以及成本核算原则，确保决算结果的合法性、规范性和科学性。
只有这样，才能有效地维护各方当事人的合法权益，促进工程建设活动的健康发展。
工程竣工决算工作制度
工程竣工决算工作制度一、总则第一条为加强工程竣工决算管理，规范工程竣工决算行为，保障工程竣工决算工作的质量，根据《中华人民共和国预算法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于公司各工程竣工决算的管理事项。
第三条工程竣工决算工作应当遵循合法、真实、准确、完整的原则。
第四条公司造价管理部是工程竣工决算工作的归口管理部门，负责工程竣工决算的组织、协调和监督工作。
二、竣工决算的范围和内容第五条工程竣工决算是指以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件。
第六条竣工决算书的主要内容包括竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析四个部分。
其中，竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表是竣工决算的核心内容。
三、竣工决算的编制和审查第七条工程竣工后，公司造价管理部预决算人员负责编制工程竣工决算书。
编制依据包括：（一）工程项目可行性研究报告及投资估算；（二）工程初步设计预算或扩大初步设计后的预算及修正预算；（三）工程施工图及施工图预算；（四）设计交底及图纸会审纪要；（五）招投标标的、承包合同、工程结算资料。
第八条工程竣工决算书编制完成后，提交给公司财务部进行审查。
财务部负责对工程竣工决算进行审查，确保决算书的真实、准确和完整。
四、竣工决算的审批和公布第九条工程竣工决算书经过财务部审查无误后，提交给公司领导进行审批。
审批通过后，将竣工决算书作为重要资料存档，并予以公布。
第十条公司应当将竣工决算书中的重要信息及时向有关部门报告，并按照法律法规的规定公开相关信息。
五、竣工决算的监督和责任第十一条公司造价管理部、项目经理部及相关部门或单位应当积极配合造价管理部的工作，提供真实可靠的资料。
第十二条公司财务部应当加强对工程竣工决算的审查，对决算书的真实性和准确性负责。
第十三条公司应当建立健全工程竣工决算工作的内部控制制度，加强对竣工决算工作的监督。
工程竣工决算
决算流程
编制决算报告：根据工程实际情况， 01 编制决算报告
审核决算报告：对决算报告进行审 02 核，确保其准确性和完整性
提交决算报告：将审核后的决算报 03 告提交给相关部门
审批决算报告：相关部门对决算报 0 4 告进行审批，确定最终决算结果
02
计算工程量：根据竣工图纸和工程 量清单，计算工程量
03
套用定额：根据工程量，套用相应 的定额，计算工程造价
04
计算其他费用：包括措施费、规费、 税金等
汇总编制：将各项费用汇总，编制 0 5 竣工决算书
审核：对竣工决算书进行审核，确 0 6 保其准确性和完整性
编制要点
01
工程竣工决算编制依据：国家法律法规、行业标准、合同文件等
确性和完整性
03
定期对竣工决算进 行审计，确保决算 的合规性和合法性
04
加强竣工决算的信 息化管理，提高工
作效率和质量
管理效果
01
02
03
04
提高工程竣工决算 的准确性和完整性
降低工程竣工决算 的成本和费用
提高工程竣工决算 的效率和速度
提高工程竣工决算 的质量和可靠性
谢谢
汇报人：稻小壳
决算内容
1 工程造价：包括直接费、间接费、利润、税金等 2 工程量：包括工程量清单、工程量计算规则等 3 工程变更：包括设计变更、施工变更等 4 工程索赔：包括工期索赔、费用索赔等 5 工程结算：包括工程款支付、工程款结算等 6 工程决算：包括决算报告、决算审核等
2工程竣工决算编 制 Nhomakorabea制依据01
工程项目竣工结算和竣工决算
1.2 工程项目竣工决算
一般包括以下内容：
① 工程概况。 ② 资金来源和使用情况。 ③ 对概算、预算和决算进行对比分析，说明资金使用的执行 情况。 ④ 各项技术经济指标的完成情况。 ⑤ 结余设备、材料和资金的处理意见。 ⑥ 财务管理工作的经验、存在的主要问题和解决措施等。
1．竣工决算的依据
① 可行性研究报告及其投资估算。 ② 初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算。 ③ 施工图设计及其施工图预算。 ④ 设计交底或图纸会审纪要。 ⑤ 招投标的标底、承包合同及工程结算资料。 ⑥ 施工记录或施工签证单，以及其他施工中发生的费用记录， 如索赔报告与记录、停工报告等。 ⑦ 竣工图及竣工验收资料。 ⑧ 历年基建资料、历年财务决算及批复文件。 ⑨ 设备、材料调价文件和调价记录。
2．竣工决算的程序
① 收集、整理并分析原始资料。从工程项目开始就按编制依 据③的编要制求竣，工收财集务、决整算理说有明关书资。料，如建设工程档案资料（设 计④文填件报、竣施工工决记算录报、表上。级批文、预算文件）等。 ②⑤对做照好核工实程工造程价变对动比情分况析，。重新核实单项工程造价。将竣工 资⑥料清与理原、设装计订图好纸竣进工行图查。对、核实，必要时可实地测量，确 认⑦实按际国变家更规情定况上，报并、根审据批经、审存定档的。施工单位竣工结算等原始 资料，按照有关规定对原概（预）算进行增减调整，重新核 定工程造价。
工程项目管理
工程项目竣工结算和竣工决算
工程项目竣工 结算
工程项目竣工结算的依据
① 工程竣工验收报告和竣工验收证明。 ② 建筑安装工程承包合同。 ③ 施工图纸、设计变更通知单及施工变更记录。 ④ 现行建筑安装工程预算定额、建筑安装工程管理费定额、 其他取费标准及调整合同价款的规定。 ⑤ 其他有关施工技术资料。
竣工决算操作规程
竣工决算操作规程竣工决算是指在一个工程项目完成后，通过核实工程建设发生的各项费用，并结算施工企业与业主之间的款项。
竣工决算操作规程是指在进行竣工决算过程中，所需要遵循的步骤和规范。
下面将详细介绍竣工决算操作规程。
一、竣工决算准备阶段1.召开项目竣工决算工作会议，明确竣工决算目标、任务和责任。
2.组织人员对工程项目以及相关文件资料进行全面梳理和整理，确保决算数据准确、完整。
3.收集和整理工程项目工期、材料和施工方案等相关文件资料，作为决算依据。
4.制定竣工决算报告的书写模板和格式，并进行内部审查和评审。
二、竣工决算审核阶段1.在竣工决算报告书中详细列示项目各项费用，包括工程造价、材料采购费、施工费、劳务费、机械使用费等。
2.逐项核对竣工决算报告中所列项目费用的准确性和真实性，避免遗漏和错误。
3.与项目相关部门和业主进行核对和沟通，确保各项费用的准确性和合理性。
4.将完成的竣工决算报告交付给负责项目审计的机构进行审计，确保决算数据的正确性。
三、竣工决算确认阶段1.与业主进行沟通和协商，确认竣工决算报告中所列费用的准确性和合理性。
2.对决算报告进行审查和确认，确保决算数据的可靠性和合法性。
3.在确认无误后，将决算报告提交给业主，以获得签字认可。
4.完成决算报告的签字认可后，进行决算科目的结算和付款。
四、竣工决算归档阶段1.将竣工决算报告及相关数据文件整理分类，并进行归档保存。
2.建立项目档案，保存与竣工决算相关的所有文件资料，包括竣工决算报告、审计报告、签字认可文件等。
3.确保档案的完整性、保密性和可追溯性。
五、竣工决算监督和检查阶段1.建立竣工决算监督和检查机制，进行定期或随机抽查，确保决算操作规程的有效执行。
2.对存在问题的决算操作进行纠正和改进，防止决算违规行为的发生。
3.加强对决算操作人员的培训和考核，提高他们的决算业务素质和责任意识。
六、竣工决算信息公示1.依据相关法规和政策，将竣工决算信息公示在合适的媒体平台上，确保信息的公开透明。
工程竣工结算、竣工决算、财务决算的区别
工程竣工结算、竣工决算、财务决算的区别竣工决算、竣工财务决算和竣工结算的主要区别一、基本建设项目竣工决算与竣工财务决算的定义竣工决算是在建设项目或单项工程完工后，由建设单位财务及有关部门，以竣工结算等资料为基础，编制的反映整个建设项目从筹建到工程竣工验收投产全部实际支出费用的文件，包括建筑工程费用、安装工程费用、设备工器具购置费用和工程建设其他费用以及预备费和投资方向调节税支出费用等。
竣工决算的内容包括竣工财务决算说明书，竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析四个部分，前两个部分又称之为建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容和重要组成部分。
1、竣工决算报告情况说明书竣工决算报告情况说明书主要反映竣工工程建设成果和经验，是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件，是全面考核分析工程投资于造价的书面总结。
具体内容详见下面第二条。
2、竣工财务决算报表竣工财务决算报表根据报表大、中型建设项目和小型建设项目分别制定。
具体表格详见下面第二条。
3、建设工程竣工图建设工程竣工图是真实的记录各种地上、公开建筑物、构筑物等情况的技术文件，是工程举行交接验收、保护改建和扩建的依据，是国家的重要技术档案。
4、工程造价比较分析核准的概算是考核建设工程造价的依据。
在阐发时，可先对比全部项目标总概算，然后将建安工程费、装备工器具费和其他工程费用逐一与竣工决算表中所提供的实践数据和相关材料及核准的概算、预算指标、实践工程造价举行对比阐发，以确定竣工项目总造价是节约还是超支，并在对比的根蒂根基上，总结先进经验，找出节约和超支的内容和原因，提出改进措施。
二、基本建设项目竣工财务决算的编制内容根据XXX关于进一步加强中央基本建设项目竣工财务决算工作的通知》（财办建[2008]91号）的规定，基本建设项目竣工财务决算的编制内容包括以下六个部分：1.基本建设项目竣工财务决算报表主要有以下报表(表式见附件1)：（1）封面；（2）基本建设项目概况表（建竣决01表）；（3）基本建设项目竣工财务决算表（建竣决02表）；（4）基本建设项目交付使用资产总表（建竣决03表）；（5）基本建设项目托付利用资产明细表（建竣决04表）。
工程竣工决算管理制度
工程竣工决算管理制度一、总则为规范工程竣工决算工作，确保工程竣工决算的合法、准确、及时进行，维护国家和企业利益，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司各类工程项目的竣工决算管理工作，包括建设工程、装修工程、设备采购工程等。
三、主要内容1. 工程竣工决算的定义工程竣工决算是指项目完工后，按照预算或合同约定对工程的费用进行核算，确保工程造价准确、合理、合法。
2. 工程竣工决算的程序（1）资料准备：项目部对所有工程款项、材料、设备、人工等进行详细核对，准备相关资料。
（2）费用核算：根据项目实际情况，结合预算或合同约定，对工程费用进行核算和调整。
（3）编制决算报告：项目部根据核算结果，编制工程竣工决算报告，提出决算结论。
（4）审核审批：决算报告提交公司领导审批，经公司财务部门和审计部门审核，确保决算结果准确。
（5）决算结算：项目部根据审批结果，与业主对工程竣工款项进行结算。
4. 工程竣工决算的原则（1）合法合规：严格遵循国家相关法律法规和企业内部规章制度，确保决算过程合法合规。
（2）准确真实：费用核算要求准确、真实，严禁虚假决算。
（3）节约高效：要遵循节约用钱的原则，保证决算结果合理，并提高经济效益。
5. 工程竣工决算的责任分工（1）项目部：负责完成工程决算工作，确保决算过程顺利进行。
（2）财务部门：负责审核决算报告，确保决算结果准确。
（3）审计部门：独立核查决算结果，确保决算过程公正透明。
6. 工程竣工决算的监督检查公司领导对工程竣工决算工作进行定期监督检查，发现问题及时整改，确保决算工作的顺利进行。
7. 工程竣工决算的奖惩措施对于工程决算工作中取得优异成绩的单位和个人给予奖励，对于违规违纪行为给予严厉惩罚。
四、附则本制度由公司财务部门牵头负责解释，公司领导可以根据实际情况进行适当调整。
以上就是关于工程竣工决算管理制度的全部内容，希望各相关部门严格执行，确保工程竣工决算工作的顺利进行。
竣工决算组成内容
竣工决算组成内容竣工决算是指在建设工程全部或部分完工后，依据合同约定和相关法律法规，对工程造价进行核算、结算的过程。
竣工决算内容包括以下几个方面：一、建设工程量清单建设工程量清单是竣工决算的基础，也是重要的组成部分。
建设工程量清单包括了所有施工过程中使用的材料、设备及劳务等各项费用。
这些费用需要按照合同约定或相关法律法规进行计算，并在竣工决算中详细列出。
二、变更及索赔处理在建设过程中，由于各种原因可能会发生变更及索赔事件。
这些事件需要在竣工决算中进行处理。
变更及索赔处理需要根据合同约定和相关法律法规进行计算，并在竣工决算中详细列出。
三、质量保证金质量保证金是指施工单位为保证其承诺提供合格产品或服务而向业主提供的一种担保方式。
质量保证金通常为合同总价款的一定比例，在竣工决算时需要将其扣除，并在结算时将其返还给施工单位。
四、税金和其他费用税金和其他费用是指在建设过程中产生的税金和其他相关费用。
这些费用需要按照相关法律法规进行计算，并在竣工决算中详细列出。
五、工程质量验收工程质量验收是指对建设工程的质量进行检查和评估，并作出相应的结论。
工程质量验收需要按照合同约定和相关法律法规进行，并在竣工决算中详细列出。
六、支付方式支付方式是指业主向施工单位支付款项的方式。
支付方式通常有分期付款和一次性付款两种，需要根据合同约定进行处理，并在竣工决算中详细列出。
七、结算标准结算标准是指业主与施工单位在合同中约定的结算方式。
结算标准通常有固定总价、成本加利润等多种方式，需要根据合同约定进行处理，并在竣工决算中详细列出。
八、竣工决算书竣工决算书是对整个竣工决算过程的总结和归纳，包括了以上各个方面的内容。
竣工决算书需要按照相关法律法规进行编制，并由业主和施工单位签字确认后生效。
总之，竣工决算是建设工程中非常重要的一环，需要按照相关法律法规进行处理，并且需要详细列出各项费用和处理方式。
只有这样才能保证竣工决算的合理性和公正性。
工程竣工财务决算制度
工程竣工财务决算制度工程竣工财务决算是指在建设工程项目全部或部分完成之后，对工程项目从开工到竣工全过程中所发生的成本、费用进行最终核算的过程。
这一过程涉及到资金的使用效率、成本控制以及最终的经济效益评价，是项目管理中不可或缺的一部分。
一、决算目的与原则工程竣工财务决算的目的在于确保项目资金使用的合理性、合法性和效益性，同时也是对项目投资效果和财务管理水平的评价。
在编制决算时，应遵循以下原则：- 真实性原则：决算数据必须真实反映项目实际发生的经济活动。
- 完整性原则：决算应包括所有与项目相关的经济活动，不得遗漏。
- 准确性原则：决算数据应准确无误，计算方法符合相关规定。
- 合规性原则：决算应符合国家有关法律法规和会计准则的要求。
二、决算内容工程竣工财务决算的内容主要包括以下几个方面：1. 工程投资完成情况：包括工程总投资、各年度投资完成额、资金来源及使用情况等。
2. 工程成本结算：对工程直接成本、间接成本以及期间费用进行最终核算。
3. 资产清查：对项目形成的固定资产和其他资产进行清点、评估。
4. 财务收支情况：汇总项目的财务收入和支出，确保账目清晰。
5. 预算与实际对比分析：对比项目预算和实际发生的费用，分析差异原因。
6. 经济效益分析：评估项目的经济效益，包括投资回报率、成本节约等。
7. 存在问题及建议：总结项目中存在的问题，提出改进建议。
三、决算流程工程竣工财务决算的流程一般包括以下几个步骤：1. 准备阶段：收集和整理项目相关财务资料，包括合同、账簿、单据等。
2. 编制阶段：根据收集的资料，按照决算内容要求编制初步决算报告。
3. 审核阶段：由项目负责人、财务部门等相关单位对初步决算报告进行审核。
4. 调整阶段：根据审核意见，对决算报告进行调整和完善。
5. 批准阶段：经过调整后的决算报告提交给项目业主或上级主管部门审批。
6. 归档阶段：经批准的决算报告进行归档保存，作为后续审计和查阅的依据。
四、注意事项在编制工程竣工财务决算时，应注意以下几点：- 确保数据的真实性和合法性，避免因虚假信息导致的法律风险。
建设工程竣工决算
建设工程竣工决算1. 引言建设工程竣工决算是指在一个建设工程项目完成后，对项目的实际成本进行全面综合计算和核算的过程。
竣工决算对于项目的财务管理至关重要，它不仅可以为项目团队提供一个清晰的成本控制和预算执行情况的评估，还可以提供决策和后续工作的依据。
本文将深入探讨建设工程竣工决算的重要性、决算的计算方法、竣工决算的程序和注意事项等。
2. 建设工程竣工决算的重要性建设工程竣工决算对于项目管理和投资者来说都具有重要意义。
以下是建设工程竣工决算的几个重要方面：2.1. 成本控制建设工程竣工决算的主要目的是对项目的实际成本进行核算，通过与项目预算对比，可以清楚地掌握项目的成本控制情况。
及时了解成本控制情况有助于防止项目的成本超支，提高项目的经济效益。
2.2. 验收依据建设工程竣工决算是对项目工程量和质量的综合核算，是项目验收的重要依据。
只有通过竣工决算，确定项目的实际成本和实际效果，才能判断项目是否符合合同要求以及是否达到规定的标准。
2.3. 决策依据竣工决算可以为项目管理人员和投资者提供决策依据。
通过对竣工决算报告的分析，可以了解项目的投资回报率、盈利能力等关键指标，有助于指导未来的项目决策和投资计划。
3. 建设工程竣工决算的计算方法建设工程竣工决算的计算方法是根据项目实际情况和相关规定进行核算的。
下面列举了一些常用的计算方法：3.1. 直接成本法直接成本法是建设工程竣工决算中最常用的方法之一。
它通过将直接发生的成本和费用与相应的工程量综合计算，得出工程项目的直接成本。
直接成本包括材料成本、人工成本和机械设备使用费等。
3.2. 间接成本法间接成本法是建设工程竣工决算中另一种常用的方法。
它将间接发生的成本和费用通过合理的分摊方法，分配到相应的工程量上。
间接成本包括管理费用、企业税费、办公费用等。
3.3. 标准成本法标准成本法是一种以标准成本为基础的竣工决算计算方法。
它通过制定标准成本，并将标准成本与实际发生的成本进行对比，计算出工程项目的竣工决算。
建设工程竣工结算与决算
工程进度款的结算支付
第一种情况：未达到工程预付款起扣点的工程
进度款的结算 应收取的进度结算款=Σ本期已完工程量×综
合单价+其他该计取的费用 第二种情况：达到工程预付款起扣点的工程进
度款的结算 应收取的进度结算款=Σ本期已完工程量×综
合单价+其他该计取的费用-（本期累计工程 款-起扣点款额）×主要材料及构配件占的比
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《建筑工程计量计价》
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第七讲：建设工程竣工结算与决算
单元7建设工程竣工结算与决算
项目1建设工程价款结算 任务：1.了解建设工程结算的概念及分类 任务：2.掌握建设工程竣工结算及其编制与
审查 知识点：建设工程结算的概念及分类、竣工
结算及其编制与审查
工程结算概念
工程结算是指承包商在工程实施过程（包括竣 工结算）中，依据承包合同中关于付款条件的规定 和已经完成的工程量，并按照规定的程序向建设单 位（业主）收取工程价款的一项经济活动。工程结 算是该工程的实际价格，是支付工程价款的依据。
B、建设工程承包合同及补充协议； C、招标投标文件及施工预算书； D、施工图纸、设计变更及现场签证等施工现
场一手资料 E、国家和地方的文件规定； F、其他现场记录和施工技术资料。
工程保修金
工程保修金又称尾留款，按约定工程项 目总造价中预留一定比例的尾款作为建设工 程质量保修费用，待项目保修期结束后全额 拨付。现目前很多地区未留保修金，在工程 竣工交付使用就将工程款全部支付完毕，如 遇有工程质量缺陷属施工单位的责任的施工 单位无条件进行维修，此项内容纳入企业诚 实信用和企业资质年鉴等手段强制施工单位 自觉履行自己的义务。
1.1建设工程结算的分类
A按月结算：实行旬末或月中预支，月终结算， 竣工后清算的方法。 B年终结算：跨年度竣工的工程，在年终进行 工程盘点，办理年度结算
建设工程竣工决算
(3)将审定后的待摊投资、设备工器具投资、建筑安装工程 投资、工程建设其他投资严格划分和核定后，分别计入相应 的建设成本栏目内。
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第二节竣工决算的编制
(5)工程建设的经验及项目管理和财务管理工作以及竣工财务 决算中有待解决的问题。
(6)需要说明的其他事项。 2.竣工财务决算报表 建设项目竣工财务决算报表要根据大、中型建设项目和小
型建设项目分别制订。大、中型建设项目竣工决算报表包括: 建设项目竣工财务决算审批表，大、中型建设项目概况表， 大、中型建设项目竣工财务决算表，大、中型建设项目交付 使用资产总表;小型建设项目竣工财务决算报表包括:建设项 目竣工财务决算审批表，竣工财务决算总表，建设项目交付 使用资产明细表。 3.竣工工程平面示意图 建设工程竣工工程平面示意图是真实地记录各种地上、地 下建筑物、构筑物等情况的技术文件，是工程进行交工验收、 维护改建和扩建的依据，是国家的重要技术档案。
产。按照新的财务制度和企业会计准则，新增资产按资产性 质可分为固定资产、流动资产、无形资产和其他资产等四大 类。 2.新增资产价值的确定方法
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第二节竣工决算的编制
(1)新增固定资产价值的确定。新增固定资产价值又称交付使 用的固定资产，是建设项目竣工投产后所增加的固定资产的 价值，它是以价值形态表示的固定资产投资最终成果的综合 性指标，新增固定资产价值的计算是以独立发挥生产能力的 单项工程为对象的。单项工程建成经有关部门验收鉴定合格， 正式移交生产或使用，即应计算新增固定资产价值。一次交 付生产或使用的工程，一次计算新增固定资产价值，分期分 批交付生产或使用的工程，应分期分批计算新增固定资产价 值。在计算时应注意以下几种情况:
什么是工程的竣工决算
什么是工程的竣工决算在工程项目建设中，是会对工程建设进行建设工期的约定的，承包单位需要在工期内进行完工，在工程竣工之后还会需要进行竣工验收和工程的竣工决算，那么，什么是工程的竣工决算？下面就跟着我一起来详细的了解一下吧。
一、什么是工程的竣工决算工程竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、投资效果和财务情况的总结性文件。
二、工程竣工报告内容有哪些工程竣工报告内容有工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。
工程竣工报告应对分项、子分部、分部工程、单位（子单位）工程验收、工程质量检测、隐蔽工程验收、材料设备合格证明及进场检验复试情况进行描述。
工程竣工验收报告：竣工验收报告是指工程项目竣工之后，经过相关部门成立的专门验收机构，组织专家进行质量评估验收以后形成的书面报告，简要说明项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算），规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。
三、建设工程竣工验收备案要交什么资料１、工程质量验收方面：工程质量验收一般是由当地质监站监督验收，向质监站提交相关资料，质监站出具《工程质量监督报告》，该质量监督报告就是证明工程质量合格的必备材料，也是竣工验收备案的必备材料；２、节能验收方面：节能验收一般由当地墙改办监督验收，验收合格后由墙改办出具《工程节能验收报告》，该报告便是证明工程节能验收合格的必备材料，也是竣工验收备案的必备材料；３、环保验收方面：环保验收一般由当地环保局监督，施工方提交相关资料，环保局经现场验收合格后出具《环保验收意见》；４、消防验收方面：环保验收一般由当地消防局监督，另外，消防验收不仅仅涉及到房屋建筑工程，还涉及到市政上的消防设施建设，所以在验收时应做好协调工作。
施工方提交相关资料，消防局经现场验收合格后出具《消防验收意见》；５、防雷方面验收：防雷验收一般由当地气象局监督，施工方准备相关资料，气象局现场检测验收合格后出具《防雷验收合格报告书》；６、规划方面的验收：规划验收一般由当地规划局监督；规划局会找相关测绘单位对建筑面积、建筑高度进行测量，合格后会出具《工程规划验收认可文件》。
工程项目竣工决算
工程项目竣工决算竣工决算的定义竣工决算是在工程项目完工（或按照合同规定的条件结束）时，按照参照合同、施工图纸、工程量清单等编制的报价，经过审核、核算、审批、签字等程序形成的综合而系统的工程成本计算单据，并作为工程结算和结算支付的依据。
竣工决算是整个工程项目的收尾工作，也是对工程建设资金的回收工作的重要内容。
竣工决算的重要性竣工决算的准确性直接影响到施工企业的利润、工程质量、基层施工人员的福利和涉及其他方的利益，因此要严谨认真。
竣工决算能够明确工程项目的成本，为施工企业结算提供依据，保证施工企业能够获得合理的利润。
同时，竣工决算也是向业主汇报工程项目成果的重要手段，可以使业主清楚了解工程项目的建设情况，体现出施工企业的专业实力和诚信。
竣工决算的编制内容竣工决算的编制内容一般包括以下几个方面：工程总造价工程总造价是指施工过程中直接和间接投入在工程中的全部费用。
一般包括人工费、材料费、机械使用费、工程保险费、土地使用费、监理费、设计费、施工管理费、建设税金及其他相关费用。
编制竣工决算时，需要按照预算进行实际进出账的记录，以及补充预算外的成本支出。
工程量清单和变更清单竣工决算需要包括原始的工程量清单和变更清单，以及工程实际施工情况和工程量清单的对比。
这可以使决算报价更加准确和科学，保证正确的结算标准，并避免出现资金流交叉或多余的支出。
已支付的款项竣工决算中需要明确已支付的款项，包括中途支付的款项和尾款。
这些款项需要与已有的凭证、合同等资金记录相符合，以减少审批复核的时间和审核流程，以及保障企业和业主双方权益。
工程验收和退保证金竣工决算需要包含工程验收合格证明和退还保证金的资料。
验收合格证明是政府或业主可以接受工程项目的有力证明，保证金退还也是对施工企业的良心回馈和他方权益的重要保证。
竣工决算的编制流程竣工决算的编制流程通常包括以下几个阶段：方案设计方案设计阶段是制定竣工决算的前置阶段。
根据工程项目的实际情况，方案设计人员需要根据设计方案、工程条码、工程量清单和对工程实际情况的考察、底部芙蓉阁的工程全貌、施工管理、材料实耗情况等，获得准确的基础数据和资料。
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进度方面主要说明开工和竣工时间，对照合理工期和要求工 期分析是提前还是延期;质量方面主要根据竣工验收委员会或 相当于一级质量监督部门的验收评定等级、合格率和优良品 率;安全方面主要根据劳动工资和施工部门的记录，对有无设 备和人身事故进行说明;造价方面主要对照概算造价，说明是 节约还是超支，用金额和百分率进行分析说明。
(4)为满足竣工验收和竣工决算需要，还应绘制反映竣工工程 全部内容的工程设计平面示意图。
4.工程造价比较分析 施工决算是综合反映竣工项目的建设成果和财务情况的总结
(3)凡结构形式改变、施工工艺改变、平面布置改变、项目改 变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充时， 应重新绘制改变后的竣工图。
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第二节竣工决算的编制
由原设计原因造成的，由设计单位负责重新绘制;由施工原因造 成的，由施工单位负责重新绘图;由其他原因造成的，由建设单 位自行绘制或委托设计单位绘制。施工单位负责在新图上加盖 “竣工图”标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图。
(1)凡按图竣工没有变动的，由施工单位(包括总包和分包施 工单位，下同)在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为 竣工图。
(2)凡在施工过程中，虽有一般性设计变更，但能将原施工 图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位 负责在原施工图(必须是新蓝图)上注明修改的部分，并附以 设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，作为 竣工图。
第八章建设工程竣工决算
第一节竣工决算概述 第二节竣工决算的编制 第三节保修费用的确定
第一节竣工决算概述
一、竣工决算的概念 竣工决算是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核
定各类新增资产价值、办理其交付使用的依据。通过竣工决 算，一方面能够正确反映建设工程的实际造价和投资结果;另 一方面可以通过竣工决算与概算、预算的对比分析，考核投 资控制的工作成效，总结经验教训，积累技术经济方面的基 础资料，提高未来建设工程的投资效益。 二、竣工决算的作用 (1)竣工决算是综合、全面地反映竣工项目建设成果及财务 情况的总结性文件，它采用货币指标、实物数量、建设工期 和种种技术经济指标综合、全面地反映建设项目自开始建设 到竣工为止的全部建设成果和财物状况。
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第二节竣工决算的编制
一、竣工决算的内容 竣工决算是建设工程从筹建到竣工投产全过程中发生的所
有实际费用。包括设备工器具购置费、建筑安装工程费和其 他费用等。竣工决算由竣工财务决算说明书、竣工财务决算 报表、竣工工程平面示意图、工程造价比较分析四部分组成。 其中竣工财务决算报表和竣工财务决算说明书属于竣工财务 决算的内容。竣工财务决算是竣工决算的组成部分，是正确 核定新增资产价值、反映竣工项目建设成果的文件，是办理 固定资产交付使用手续的依据。 1.竣工财务决算说明书 竣工财务决算说明书主要反映竣工工程建设的成果和经验， 是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件，是全面考核 分析工程投资与造价的书面总结，其内容主要包括: (1)建设项目概况，对工程总的评价。一般从进度、质量、 安全和造价、施工方面进行分析说明。
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第二节竣工决算的编制
国家规定:各项新建、扩建、改建的基本建设工程，特别是基 础、地下建筑、管线、结构、井巷、桥梁、隧道、港口、水 坝以及设备安装等隐蔽部位，都要编制竣工图。为确保竣工 图质量，必须在施工过程中(不能在竣工后)及时做好隐蔽工 程检查记录，整理好设计变更文件。其具体要求有:
(2)资金来源及运用等财务分析。主要包括工程价款结算、会 计账务的处理、财产物资情况及债权债务的清偿情况。
(3)基本建设收入、投资包干结余、竣工结余资金的上交分 配情况。通过对基本建设投资包干情况的分析，说明投资包 干数、实际支用数和节约额、投资包干节余的有机构成和包 干节余的分配情况。
(4)各项经济技术指标的分析。概算执行情况分析，根据实 际投资完成额与概算进行对比分析;新增生产能力的效益分析， 说明支付使用财产占总投资额的比例、占支付使用财产的比 例，不增加固定资产的造价占投资总额的比例，分析有机构 成和成果。
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第一节竣工决算概述
(2)竣工决算是办理交付使用资产的依据，也是竣工验收报告 的重要组成部分。建设单位与使用单位在办理交付资产的验 收交接手续时，通过竣工决算反映厂交付使用资产的全部价 值，包括固定资产、流动资产、无形资产和递延资产的价值。 同时，它还详细提供厂交付使用资产的名称、规格、数量、 型号和价值等明细资料，是使用单位确定各项新增资产价值 并登记入账的依据。
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第二节竣工决算的编制
(5)工程建设的经验及项目管理和财务管理工作以及竣工财务 决算中有待解决的问题。
(6)需要说明的其他事项。 2.竣工财务决算报表 建设项目竣工财务决算报表要根据大、中型建设项目和小
型建设项目分别制订。大、中型建设项目竣工决算报表包括: 建设项目竣工财务决算审批表，大、中型建设项目概况表， 大、中型建设项目竣工财务决算表，大、中型建设项目交付 使用资产总表;小型建设项目竣工财务决算报表包括:建设项 目竣工财务决算审批表，竣工财务决算总表，建设项目交付 使用资产明细表。 3.竣工工程平面示意图 建设工程竣工工程平面示意图是真实地记录各种地上、地 下建筑物、构筑物等情况的技术文件，是工程进行交工验收、 维护改建和扩建的依据，是国家的重要技术档案。