1#2#施工组织设计

焦作嘉园新城住宅小区1#、2#住宅楼施工组织设计河南四建焦作嘉园新城住宅小区项目部2006年5月18日目录1、编制说明2、编制依据3、工程概况4、工程建设目标5、项目部组织机构6、主要施工方案7、主体结构工程施工方案8、施工布置图9、质量目标，质量保证要点及技术措施10、安全目标，保证安全的措施及方法11、环境保护及文明施工12、工期目标，保证工期措施及方法13、冬雨季施工措施焦作嘉园新城住宅小区工程1#、2#、楼施工组织设计审定：审核：编制：河南四建焦作嘉园新城小区项目部2006年5月18日一、编制说明我公司作为一级施工企业，具有丰富的施工经验，多次获得优质工程奖。

具有雄厚的技术力量，优良的质量保证能力，强大的机械和实力，完全有能力干好本工程。

对承建焦作嘉园新城5#住宅工程，我公司具有极大的热忱，对于建设单位的合作充满诚实的意愿。

在收到中标文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了《本施工组织设计》。

我们承诺：我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，以本工程作为我公司的重中之重，全力以赴，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平面和优良的服务，按时交出令业主满意的工程。

本《施工组织设计》是指导焦作嘉园新城5#住宅工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。

是指导工程施工，确保在235天内完成住宅工程的全部施工内容，使本工程质量等级达到合格。

在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及现场监理工程师的管理，从严控制工程，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。

制定环保措施，控制噪音及杜绝各种污染；制第1页定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。

2、编制论据2.1由设计院设计的住宅工程施工图纸；2.2按照现行的施工规范、操作规程和质量验收标准；2.3我公司历年积累的有关施工的经验资料；2.4根据本工程特点，施工现场环境、自然条件等。

3、工程概况3.1 焦作嘉园新城住宅小区5#住宅楼工程，位于河南省焦作市塔南路与映湖路交汇处，由焦作市规划设计院设计。

5#楼住宅工程，建筑面积为4889m2，六层砖混现浇板结构。

建筑檐高为19.55m，结构类别为三类，使用年限50年，抗震烈度为7度，耐火等级二级，屋面防水为二级。

3.3地基与基础地基处理采用水泥深层搅拌桩进行加固，桩施工由华水公司做、现已完成，本工程为钢筋砼基础、砼强度等级垫层C10、基础为C25，基础底标高为：1#－2.62米。

3.4砌体工程本工程住宅楼±0.000m以下为MU10烧结砖，水泥砂浆标号为M10，±0.000m以上为MU10烧结煤矸石砌体，其中一~四层为混合砂浆M10，五层、六层为混合砂浆M7.5。

3.5屋面工程第2页本工程建筑工程屋面等级为Ⅱ级，采用SBS改性防水卷材屋面。

3.6装饰工程本工程外墙为面砖，局部外墙涂料，内墙为混合砂浆及水泥砂浆。

3.7楼地面工程工程楼地面按图纸设计要求施工。

3.8门窗及油漆工程3.8.1门窗本工程进户门为成品复合防盗门,窗为80系白色中空玻璃栗色塑钢窗3.8.2油漆本门采用浅米色漆，楼梯栏杆为黑色聚氨脂漆，扶手为栗色漆。

4、工程建设目标4.1工期目标本工程工期确定为235天，各节点控制见附件施工进度网络计划。

4.2质量标准施工的工程质量符合《工程质量验收规范》，本工程质量目标为合格。

4.3安全目标严格执行建筑施工安全管理的规定，一般工伤事故频率不超过2.5‟，杜绝重大伤亡事故和重大火灾。

第3页4.4文明施工目标按照文明工地文件要求搞好文明施工，本工程文明施工目标为市级文明工地。

5、项目部组织机构本工程为公司重点工程，公司按项目法组织成立焦作嘉园新城住宅小区项目部，此次中标在原来项目管理班子的基础上进一步增加力量，公开董事选派有丰富施工经验及管理水平的王金郎担任经理，谢新洲担任副经理及项目总工。

项目部设四科一室，实行项目承包责任制，保工期，保质量，保安全，保生产，以科学的管理手段和先进的技术措施对工地进行全过程的，全方位的管理。

5.1项目组织机构框图第4页6、主要施工方案6.1、了解施工部署、制定测量放线方案6.1.1、从施工流水的划分、开工次序、进度安排和施工现场暂时工程布置情况等方面，了解测量放线的先后次序、时间要求以及测量放线人员的安排。

6.1.2、根据现场施工总平面与各方面的协调。

选好点位，防止事后相互干扰，以保证控制网中主要点位能长期稳定地保留。

6.1.3、根据设计要求和施工部署，制定切实可靠的测量放线方案。

6.1.4、根据场地情况、设计与施工的要求，按照便于控制全面又能长期保留的原则，测设场地平面控制网与标高控制网。

6.1.5、验线工作：各分项工程在测量放线后，应由测量员及专职质检员验线以保证精度、防止错误。

6.2、沉降观测沉降观测点的制作采用φ12mm厚的圆钢制作，焊接在设计要求的柱子上，作为观测点，另外做上保护装置，以免被破坏。

高度统一在+500mm处。

在建筑物周围布沉降观测水准点，由已知水准点引测布设一条闭合的水准路线。

利用检验过的精密水准仪精确测算出各点的高程。

施工期间每完成一层观测测一次，使用后第一年每季度观测一次。

以后每半年观测一次，直至沉降稳定。

6.3、测量资料本工程采用测量记录及各种记录表格，能保证资料的完整以及内业、外业资料齐全。

施工中认真注意收集整理资料，确保竣工后交工资料准确无误。

6.4、质量保证措施6.4.1、用于测量和抄平的经纬仪、水准仪、铅垂仪及50m钢卷尺等主要测第6页量工具必须到期经过市计量检测中心检测合格后，方可使用。

6.4.2、在用钢尺量距时，两端保持水平，拉力在30m保持10公斤温度改正视当时施测时温差变化的大小而定，应适当考虑。

6.5、土方施工方案6.5.1、土方开挖本工程基础特点,土方开挖采用人工挖土。

在挖土过程中，用水准仪控制好挖土深度，以免造成挖深。

如局部有挖深现象，严禁用土回填，应用砂石级配进行回填。

6.5.2、质量要求6.5.2.1在土方开挖前，由项目施工员对挖土人员进行详细的技术交底，在施工过程必须遵照方案规定的挖土顺序进行。

6.5.2.2在挖土时，要严格控制标高，不要超挖。

6.6 安全要求6.6.1、在挖土技术交底的同时，进行书面安全生产技术交底，交底内容应特别强调防止基槽塌方，对这一点必须引起高度重视，交底和被交底双方签字认可，以确保安全生产施工。

6.6.2、在基坑开挖四周，夜间要有红色照明警示灯。

照明电线必须用橡胶电缆，严禁使用塑料护套线。

6.6.3、挖好后，随即把上面的零星杂物清除干净，以防止掉下伤人。

6.7、文明施工要求6.7.1、施工现场周围必须有完善的排水系统，设置明沟和污水沉淀池并与市政下水管接通。

第6页6.8、基础施工方案6.8.1、工程特点基础施工面积大。

基础埋深为，砼强度等级为C30，砼浇捣工程量大，施工要求高。

基础施工期间，钢筋、模板在车间现场制作，使满足施工要求。

6.8.2、施工方法6.8.2.1、垫层施工基槽开挖完成，和破桩头工作完成应及时联系各方进行验槽工作.立即组织有关单位进行验槽，办理隐蔽工程验槽记录签证，按设计要求分层铺填砂石垫层厚度300㎜，经检验合格后，进行浇捣混凝土垫层，减少基坑土体暴露时间，垫层浇捣要严格控制标高、平整度，垫层表面抹平压光后，进行养护。

6.8.2.2垫层砼表面具有一定强度后，把建筑物轴线，承台地梁边线和坑沟等位置弹出，经交验符合要求后，进入下道工序施工。

6.8.3、钢筋工程6.8.3.1、钢筋制作：本工程基础钢筋统一在现场加工。

钢筋制作加工单由现场项目部提供。

钢筋翻样根据施工图、会审纪要等，提出钢筋加工单，并须经项目部技术负责人复核审核后，送现场加工制作。

现场车间制作钢筋按不同规格挂设标识牌。

要进行验收，分类堆放在指定位置。

6.8.3.2、钢筋绑扎：基础钢筋绑扎前，根据轴线、梁位置线进行试排，然后用粉笔划出钢筋位置，依次进行排放，钢筋排放要注意搭接位置，搭接钢筋等均应符合施工规范要求。

6.8.3.4 柱插筋绑扎时，要认真核对图纸，确保钢筋的型号、规格的正确。

所有柱插筋下端有平直弯钩，伸至底板钢筋处，与底板钢筋焊牢。

为防止柱插筋移位，插筋钢筋处绑扎柱箍筋和水平钢筋，用电焊与上层钢筋连接牢固，且在柱上绑扎1米高箍筋。

第7页6.8.3.5基础柱、墙插筋在砼浇捣过程中，难免会产生偏移影响其位置的正确。

在基础钢筋施工时，上、下层钢筋间设置剪刀撑，增加其骨架刚度，确保柱位置正确。

6.9、模板工程为确保混凝土结构的施工质量，本工程模板均采用竹胶板和钢模板配制。

6.9.1梁、柱、板模板梁、柱在施工前，均须由现场木工翻样、绘制模板图，梁、柱、板节点图。

梁、柱模板根据翻样图，制成定型模板。

制柱模板前，根据轴线位置弹出柱边框线，在柱底部箍筋四角焊接短钢筋伸至柱边线，以便于柱模板定位和保证柱截面尺寸。

6.9.2模板拆除：模板拆除时间由混凝土试块强度控制，因而，在浇捣时，要多制作一组试块，用来确定拆模时间。

混凝土强度达到设计要求后方可拆除。

6.9.3、混凝土工程本工程基础结构混凝土强度等级为C30。

在浇捣过程要特别注意，以保证混凝土施工质量。

6.9.3.1混凝土浇筑：本工程基础混凝土采用C30。

基础混凝土施工，其配合比确定是非常重要的，混凝土配合比由试验室确定，在确定时，要考虑当时施工的气候条件。

混凝土浇捣应根据工程的施工条件，确定混凝土浇捣顺序和机械配置，在施工时根据气候条件控制停歇时间。

为保证顺利施工，结合现场作业面情况，运输车辆配备以满足混凝土连续施工，供应速度大于混凝土初凝速度，确保混凝土不产生施工缝，其它机械配备应能保证砼正常施工为原则。

混凝土浇捣采用我公司成熟的施工方法，同向平行、分层振捣，逐层到顶，在振捣时，要特别注意交接部位，不得漏振，尽可能采用二次振捣工艺，提高混凝土的密实度，高频振捣棒要垂直插入，快插慢拔，插点交错均布，在振捣上层砼时应插入下层砼5cm左右，消除层间接缝。

掌握合适振捣时间，以混凝土表面呈平整泛浆，无气泡，无明显沉落为度，振捣时间不宜过长或过短。

第8页7、主体结构工程施工方案7.1、概况本工程主体结构六层，高度为18.7米。

工程混凝土强度等级为C30、 C35、 C25。

7.2、钢筋工程7.2.1钢筋采购依照我公司ISO9001质量管理体系材料采购程序组织采购。