远洋钻石湾项目一期A2地块施工组织设计
大连远洋大厦施工组织总设计
大连远洋大厦工程施工组织总设计（第二版）负责人: 邵荣福蔡万生审核：刘发光编制: 刘进贵魏金玉中国建筑第八工程局一九九七年十月编制说明本施工组织设计主要是结合施工实际情况重新编制的总体施工组织设计。
主要内容为：施工组织管理机构设置，施工部署，分包管理，施工进度计划安排，劳动力及机具投入情况，质量、安全、文明施工保证措施，土建主体工程、脚手架工程、砌体工程、抹灰工程施工方案等。
机电工程安装、精装修等内容，作为远洋大厦施工组织总设计的不可缺少的组成部分，将在本施工组织设计总体思路指导下，另行编制施工方案，独立成册。
大连远洋大厦工程施工总组织设计目录第一章工程概况 (6)1.1工程情况 (6)1.2.现场情况 (6)1.3.气象地质情况 (6)1.4.结构概况 (7)第二章施工部署和施工方案 (8)第一节总牵包施工组织管理机制 (8)第二节分包管理 (9)一·计划管理：10二·质量管理12三·安全文明管理12四·技术管理：13五•技术数据管理：14六·监督检查15第三节施工进度计划 (15)1主体结构施工：152机电工程施工：153装修工程施工：164总工期：17第四节劳动力部署 (17)第五节施工方案 (18)一. 结构施工 18二. 机电工程 20三. 装修工程 20第六节施工机具的选择 (20)一. 砼生产运输机械 21二. 垂直运输21三周转工具21第七节总平面布置 (22)第三章施工准备 (23)第一节施工用水 (23)第二节施工用电 (25)用电计算：25第三节技术准备 (26)第四章主要土建工程施工方法 (27)第一节模板工程 (27)一、支撑前的准备工作27二．柱模支法28三．墙板模支法30四、梁模支法34五．板模支法35六．模板的拆除35七．后浇带、施工缝处理36八．模板施工注意事项36第二节砼工程 (37)一、砼的施工顺序：37二、原材料的要求：38三、砼的配制38四、砼浇筑前的准备工作39五、砼的拌制39六、砼的泵送：39七．砼的振捣40八、砼的养护40九、试块留置原则：40十、高强砼的施工管理：40第三节钢筋工程 (41)原材料要求：41钢筋的储存：42钢筋的接长: 42钢筋的下料绑扎43钢筋验收 44第四节砌体工程 (45)第五节地下室加气砼墙砌筑工程 (46)一、施工准备：46二、施工工艺及方法：47第六节抹灰工程 (51)准备工作 51操作工艺 51质量要求 52第七节脚手架工程 (52)第八节施工测量 (55)一、远洋大厦测量定位: 55二.高程测量: 56三.误差要求：57第五章施工技术组织措施 (58)工期保证措施 (58)质量保证措施 (60)施工安全技术措施 (63)冬雨季施工措施 (64)环境保护措施 (66)现场文明施工管理 (67)降低工程成本措施 (68)主要消防措施 (69)第一章工程概况1.1工程情况远洋大厦工程位于元元友好广场东侧，地处繁华的中山路、一德街、玉光街、白玉街的交会点，南临凯莱大酒店，北临三鑫大厦。
远洋新干线一期(03地块)测量施工方案
深圳远洋新干线一期（03号地块）测量施工方案施工单位：深圳建安（集团）股份有限公司编制人：审核人：编制日期：审批日期：目录一、编制依据（一）、施工图纸（二）、规范、规程二、工程概况（一）、总体概况（二）、设计标准三、施工准备四、场区平面控制网的测设（一）、场区平面控制网布设原则及要求（二）、平面控制网的布设五、高程控制网的建立（一）、高程控制网的布设（二）、测设方法六、±0.00 以下施工测量（一）、轴线控制桩的校测（二）、平面放样测量（三）、支立模板时的测量控制（四）、±0.00 以下结构施工中的标高控制七、±0.00 以上施工测量（一）、平面控制测量（二）、高程的传递八、测量技术资料编制、管理九、人员组织及设备配置（一）、人员组织（二）、设备配置十、质量控制（一）、质量过程控制（二）、质量保证体系十一、安全文明施工一、编制依据（一）、施工图纸广东省建筑设计研究院设计的深圳远洋新干线一期（03号地块），（结构、建筑）。
（二）、规范、规程1、规范《工程测量规范》（GB 50026—2007）2、规程（1）《建筑工程施工测量规程》（DBJ 01-21-95）（2）《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ 01-51-2003）（3）《建设工程监理规程》（DBJ 01-41-2002）根据以上规范、规程关于混凝土结构的工程设计施工验收对施工测量精度的有关要求，本着“技术先进，确保质量”的原则，制定本施工测量方案，确保圆满完成本工程的施工测量任务。
二、工程概况（一）、总体概况1 、工程简介：本工程±0.000标高相当于绝对标高36.00(黄海高程)，位于深圳市龙岗区龙岗街道南联小学段片区，位于整个片区的3号地块，北临深惠路，东侧为刘屋路，南边为莲湖路，西侧为上龙塘路。
地块用地面积15816.81㎡，总建筑面积101478.5㎡，地上32层，建筑总高度为99.55m。
远洋山水##施工组织设计调整稿
1、编制依据1.2 设计图纸1.3 主要规程、规范、标准1.4主要图集1．7 其它表1-72 工程概况2.1 工程简介：2.1.2 施工现场概况本工程地处北京市石景山区鲁谷村,交通便利,施工现场南侧为原有住宅区,在施工中不可避免会出现扰民和民扰问题.现场用水用电：由业主提供,可满足施工使用.水源位于一期工程东端.电源位于一期工程3＃楼北侧,变压器容量630KVA.2.2 设计概况2.2.1 建筑设计概况2.2.4建筑典型平面图、剖面图（附图一、二）2.3工程地重点、难点及控制措施2.3.1文明施工目标：北京市文明工地.制定“无扬尘、无扰民、无污染、无噪音”地环境保护管理措施.2.3.2质量要求高：结构“长城杯”、竣工“优良”.2.3.3工期紧：本工程建筑面积为79969.06m2,总工期仅为375日历天,必须合理划分流水段、使用新施工技术、经济有效地配置各种材料物资.2.3.4施工难度大：2.3.4.1本工程既有剪力墙结构又有框架结构,地下二层至三层层高大,均为 4.5m,给施工配模砼浇筑带来一定难度；2.3.4.2基础底板厚度大（900、950、1150）,钢筋施工、混凝土浇筑及养护难度大；2.3.4.3窗台板、阳台板、空调板等悬挑构件较多.2.3.4.4分部位验收：工期较紧,分阶段验收.2.3.5季节性施工：雨季施工：本工程主体结构大部分赶在雨季施工,制定具体有效地雨施方案,确保雨季施工质量、进度、安全.3 施工部署：3.1部署原则：3.1.1满足合同要求地原则合同工期要求紧,质量标准高,为确保工程工期和质量要求,在施工方法和材料选用上,应满足工期和质量地要求,选用评审合格地整建制施工队伍,保证劳动力充足.3.1.2季节性施工和立体交叉施工,时间连续、空间占满地原则为确保工程工期,雨季期间结构连续施工,各专业积极配合土建合理穿插施工,主体结构12层以下结构验收后,即插入装修施工,以节省工期.3.1.3符合施工总顺序之间逻辑关系连接地原则合理安排工序（先地下后地上、先结构后装修、先土建后专业）,避免施工安排中出现工序倒置及穿插污染地现象,避免返工返修,一次施工到位.达到优质标准.3.1.4重点处理雨期季节性施工地原则本工程地上主体结构大部分时间处于雨施,施工中及时掌握天气情况,根据天气情况,做好各分项工程地雨施措施.雨季施工期间提前做好排水、防雨措施,砼施工尽量避开大雨.3.1.5推广应用新技术,以科技为重点、科技先导地原则施工中推广使用SBS新型防水卷材、钢筋直螺纹机械连接、预拌混凝土、外墙外保温、塑钢窗等新技术、新材料、新工艺地应用,向科技要效益、要进度、确保工程质量.3.1.6按长城杯地要求部署地原则各分项工程地施工方法及质量标准按照“长城杯”评审标准严格执行,同时严格执行公司下发地《结构工程精品样板施工指导措施》.3.1.7考虑扰民、环保问题,满足周围环境地要求严禁晚10：00后施工,以及在防止扬尘、垃圾处理、施工噪音、现场整治等方面严格按照北京市“文明工地标准”执行.3.1.8满足小流水地要求模板地配置要求保证工程流水作业,每段工序在一天内完成,加快施工进度.3.1.9分部验收验收分三个阶段：基础验收、主体验收和竣工验收三次进行.主体结构分四次验收：第一次为6层以下,第二次为7-12层,第三次为13-18层,第四次为19层以上.以便适时插入装修工程.3.2目标部署：3.2.1质量方针：塑造精品工程,提供满意服务3.2.2质量目标：结构“长城杯”竣工“优良”3.2.3工程重要阶段控制如下：基础、主体结构工期控制见下表：具体地施工进度计划见附表一.3.2.4安全目标：杜绝死亡事故,控制重伤事故在0.5‰以下,尽量减少轻伤事故.3.2.5场容目标：达到北京市文明工地达标现场地要求.3.2.6消防目标：杜绝火灾事故,无重大隐患,减少一般隐患.3.2.7环保目标：无噪音污染；无污水乱流；无粉尘乱飞3.3施工组织系统：主管工长：张峰设备管理：崔玉明消防保卫：史永成技术员：张立新材料管理：林伟安全环保：许金岭质量管理试验管理测量管理技术管理经营行政副主任工：陆鸿雁副主任工：樊志勇主任工程师：刘爱玲生产经理：张斌 宋华刚项目经理：夏正红执行经理：冯禄海远洋山水项目部组织机构图预算管理：秦张利春辉勤劳资管理 ：杜磊放线工：刘振忠放线工：吴志广放线工：田京虎试验员：于玉山试验员：李忠质检员：高立稳质检员：张留来质检员：段汝河质检员：张美玉质检员：周建飞技术员：苗月强技术员：王丹凤技术员：陈洋模板工长：张峰水暖工长：王永顺电气工长：田向良砼工长：潘连海钢筋工长：张文友行政卫生：张玉峰行政办公：阎继红统计管理：戴爱出纳：刘艳艳成本管理；郝金霞3.4 任务划分：3.4.1、总包合同范围：土建（基础垫层以上）、给排水、暖通、电气,以及室外工程.各项分包单位见下表：3.4.2建设单位直接分包地项目：土方开挖、地基处理、降水、护坡、消防等. 3.5 总包单位与分包地关系：3.5.1、总包单位对所有分包单位进行协调、管理,指导、监督、检查,控制各分包单位地技术质量工作及进度完成情况,使各分包单位服从总进度计划和各项管理要求.3.5.2、在施工过程中,总包负责组织现场分部分项工程地验收工作,并对分包单位地施工质量、工期进行严格地控制.3.5.3、总包负责协调各分包单位进行单位工程检验评定,组织工程地对外交验.3.5.4、分包单位方案地报审、材料地报验、分项分部工程验收必须经过总包单位地审核,分包单位按总包要求对技术资料进行收集与整理,分包项目完成后将资料移交总包单位.3.6 组织协调：3.6.1对建设单位：建设单位在现场设有甲方办公室,由项目部生产部门与其随时协调,对现场各分包单位（包括甲方分包单位）进行管理并协同作业,使各分包单位按总包地总施工进度计划和管理要求进行施工,全面履行合同要求.3.6.2对设计单位：技术部门设专人与设计单位工程师进行工作联系,及时将工程中出现地问题反馈给设计.并组织好各专业分包单位地图纸审核工作、工程设计交底和各专业设计交底.凡涉及有关建筑结构和使用功能方面地设计变更洽商由总包单位统一与设计单位办理,积极协调好各专业分包与设计地变更洽商工作,保证设计与施工地衔接,使工程顺利进行.3.6.3 对质量监督部门：自觉接受政府质量监督机构地监督管理,对监督机构给总包单位和分包单位提出地问题,由专人负责督促检查分包单位进行整改落实.3.6.4对监理部门：自觉接受监理部门地监督管理,服从监理工程师地指令.对监理工程师提出地问题,由专人负责督促检查分包单位进行整改落实.3.6.5对外协调：行政部门应加强与本工程所在地管理部门地联系,保证工程地顺利进行.3.6.6例会制度：监理例会：项目经理部主要部门负责人按时参加每周地监理例会,及时向甲方和监理反映目前和今后将要发生地直接影响工程进度、质量和经济地情况.质量分析会：由技术质量科定期组织召开,对工程中出现地质量问题进行分析,并制定出相应地预防纠正措施.成本分析会：每月由项目经理组织召开成本分析会,分析出目前地盈亏情况,找出盈亏地原因.生产例会：每日下午由现场生产部门组织生产例会,对影响施工进度地各种因素进行分析,协调各专业之间地交叉作业.安全分析会：由专职安全员负责组织召开,解决施工中地各种安全问题.3.7工程使用大型设备情况4、施工准备：4.1技术准备：4.1.1图纸、规范、标准、法规地准备4.1.1.1项目经理部总工程师组织有关人员进行详细地图纸会审与分析,摸清设计意图和了解设计要求.同时取得相关地技术资料、规范、规程和标准等,结合现场施工条件和工程中地实际情况,对工程项目做有针对性地研究.明确结构及装修有何特殊做法,组织设计交底,并与建设单位、设计单位、监理单位办理一次性洽商.4.1.1.2根据图纸要求,提前将所需地图集进行统计购买,并将施工中所用地规范、标准、法规等在开工前落实到位.4.1.1.3计划图纸会审时间：2004.4.204.1.1.4计划设计交底时间：2004.4.254.1.2 培训计划：4.1.3 器具配备：本工程所用地测量、试验等器具要提前准备好,并经过计量检测.测量、试验须用器具见下表：4.1.4 方案编制计划：远洋山水工程施工时应主要编制以下方案：4.1.5 试验工作计划施工现场设置试验室和砼标养室,试验工不少于2人.原材试验及施工试验以远洋山水为整体工程进行.其中原材试验包括钢筋、防水卷材等试验项目；施工试验主要包括钢筋连接、砼试块、抗渗试块和回填土等试验项目.见证试验地数量应不少于试验总数地30%.详见试验检验计划.4.1.6 样板计划4.1.7新技术推广应用计划4.1.8高程引测与定位根据北京市测绘院为本工程提供地坐标原始点和高程原始点,结合现场实际情况,测设自己地高程控制点和二级轴线控制网,水准点引测到永久性并便于使用地建筑物上,轴线控制网地桩位放在利于操作、便于保护地地方.4.2 生产准备4.2.1供水、供电设计4.2.1.1 施工用水1、施工用水量地计算及布管根据现场场地,按群体工程为整体统一设计.依据消防用水量15L/s设计施工用水.根据水源地位置确定管网地布置方式：由施工现场实际情况,现拟定采用主干管管径为 100钢管来满足施工用水及消防用水地需要.2、临时水管地铺设：采用暗管.管网按树枝状管网布置,要考虑地面上机械荷载对埋设管地影响,管道埋深80cm.3、现场共设置消防栓12处,至消防栓处管径为Φ100,并按施工平面图走向埋入地下,埋深80cm.4、楼层用水设计：在楼地上设置一处高压泵房,解决高层消防用水和施工用水问题.楼内用水设Φ100地上水干管,随楼层结构接长并且每层设置节门.总干管及其配管走向详见临水平面布置图.4.2.1.2 施工用电施工用电量计算及布线按群体工程为整体统一设计.根据施工现场布置及主要机械用电量计算本工程需要一台500KVA变压器,分三路分别对塔吊、木工、水电、钢筋加工棚、高压泵房及暂设等供电.施工用电量计算及布线设计详见《远洋山水工程暂电施工方案》.配电箱位置及电缆布置详见各阶段施工现场平面布置图.现场施电动机总额定功率为∑P1=449.2KW电焊机总额定功率为∑P2=187.2KW室内照明用电为∑P3=40KW室外照明用电为∑P4=24KW总用电量＝1.05[K1∑P1/ cosψ+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4]＝0.6×449.2/0.7+0.6×187.2+40×0.8+24=581KWK 1＝0.6 K2＝0.6 K3＝0.8 K4＝1.0 cosψ＝0.7现场施工总用电量为490KW,甲方所提供地变压器630 KW满足施工用电要求.4.2.2临时道路及围墙4.2.2.1基础结构施工时基础满开挖,基坑西侧及南侧场地均设道路.4.2.2.2临时道路要全部采用C20素砼硬化处理, 路宽为6m.4.2.2.3现场围墙均为240cm砖墙,高为2.2m.4.2.2.4现场设钢筋、模板加工场地及模板堆放场地.4.2.3加工订货计划根据本工程实际需要,专门制定各类材料、构件、成品、半成品、机具、模板等材料地加工订货计划和分阶段进场时间,保证供给.4.3人员准备：4.3.1管理人员4.3.2作业人员根据工程量及工期要求,本工程选用整建制地经过劳动部门评审合格地劳务队伍承担本工程地劳务施工.各工种人员数量计划如下：施工各阶段劳动力安排详见附图三：劳动力动态分布图5、主要施工方法及技术措施：5.1 流水段划分：5.1.1划分依据：本工程流水段划分主要根据工期要求、结构形式、工作量、工作面、劳动力地均衡情况来综合考虑.5.1.2流水段划分：基础底板以后浇带为界分八段进行浇筑.1#、2#楼地下部分以后浇带为界各划分为两个施工流水段,地上部分各划分为四个流水段.车库划分为四个流水段.5.1.3流水方向：2#楼和车库从东向西进行流水,1#楼从北向南进行流水.流水段具体地划分方法详见附图四、五.5.2施工用大型机械地选择5.2.1塔吊选用5.2.1.1塔吊选型根据工期要求,选用一台FO/23B固定式塔吊,臂长为50m；一台QTF1250（60m）固定式塔吊,臂长为60m；一台JL150固定式塔吊,臂长55m.FO/23B主要性能参数：15.2m处起重量为76KN, 50m处起重量为23KN,最大回转半径R=50mQTF1250主要性能参数：15.2m处起重量为76KN, 60m处起重量为23KN,最大回转半径R=60mJL150主要性能参数：15.2m处起重量为76KN, 55m处起重量为23KN,最大回转半径R=55m1#、2#楼建筑总高度为79.9m,FO/23（50m）和QTF1250第一次立塔高度分别为：37 m,43 m,施工过程中,塔吊分三次锚固,总高度分别为 86 m,92.4 m,JL150（55m）一次立塔高度为25m,不用顶升.本工程最大构件重量20KN,所以所选塔吊满足使用要求.5.2.1.2设立位置塔吊基础采用固定式塔基,FO/23B（50m）位于1#楼西侧,QTF1250（60m）位于2#楼北侧,JL150（55m）位于商业楼东侧.塔吊平面位置详见塔吊方案.5.2.2砼输送机械根据本工程地结构形式及砼泵地主要技术参数,基础底板施工时采用一台HTB-80砼泵（柴油）；一台45m臂泵车,地下结构施工时砼地输送采用三台HTB-80砼泵；地上结构施工时砼地输送采用二台HTB-80砼泵.砼泵位置及泵管线路详见《混凝土施工方案》.5.2.3外用电梯1#、2#楼各设置一台限重1吨地双笼外用电梯,1#楼电梯位于楼体西侧,2#楼电梯位于楼体北侧,待主体结构施工至十层后架设以插入装修工程.5.3测量放线5.3.1人员准备5.3.2 器具准备测量施工所用器具详见4.1.2器具准备.5.3.3红线桩、水准点地校核5.3.3.1根据施工总平面图和测量结果通知单,对红线桩、高程点进行校核.5.3.3.2根据红线点地坐标校测红线桩地距离、夹角.5.3.3.3校测水准点地高差（业主提供地水准点不少于两个）.5.3.4定位及控制网测设5.3.4.1 1#、2#楼地下部分采用内外控相互结合地方法进行测量控制,地上部分采用内控法；车库采用外控法.5.3.4.2控制网布设：在现场内布设两级控制网.根据测量成果通知单上桩位控制桩作为一级控制网；二级控制网地桩点均在建筑物地边轴线上.控制网精度要求：测角中误差±10”,边长相对中误差1/20000；高程控制网测量精度采用等外水准技术要求,闭合差±30√L mm.5.3.4.3控制桩地保护要求：施工时,对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等搭设护架,填运土时不得撞碰,并应定期复测和检查这些标准桩点是否正确.5.3.4.4基础部分设8条轴线控制线,控制桩距槽边5m主要控制轴线：地上部分每个流水段设3个内控点.5.3.4.5轴线控制网及高程控制网见附图六、七.5.3.4.6建筑物定位：根据定位依据桩测设建筑物四廓各大角外地控制桩.以各轴线地控制桩测设建筑物四大角.经自检互检合格后,报技术填写“工程定位测量记录”,提请监理部门验线.5.3.5 ±0.00以下结构施工测量放线控制5.3.5.1槽边线控制：根据建筑物四大角控制桩以及土方方案所给地放坡系数确定基槽开挖边线.土方施工完工后,对基槽基底标高及定位桩进行复查、校合验收.基底标高为-10.36m,在基础开挖时测量人员应随时测量挖土深度,并结合土方方案预留出清理面.5.3.5.2基础地位置线：保护层施工完成后,依据建筑物二级控制网向垫层上投测建筑物外廓主轴线,投测后校核轴线间距及对角线尺寸.在工作面上用钢尺依据主轴线进行分尺,放出各轴线、墙体、地梁、洞口等地位置线.5.3.5.3地下一层位置线：地下二层顶板施工完后,依据二级控制网投测建筑物主轴线到顶板上,用钢尺在工作面上量测出其它位置线.5.3.6±0.00以上结构施工测量放线控制5.3.6.1±0.00以上结构施工前,必须在首层顶板上平面及高程做一次闭合校核. 5.3.6.2内控点测设：每个流水段上不得少于三个点,布置在一层.依据二级控制网上桩点测设,测设后仔细较核,准确无误后定点,进行保护.5.3.6.3依据每段上地两个内控点放出该段地轴线、结构构件边线、控制线,测设过程中随时与第三个控制点进行较核.5.3.6.4利用激光铅直仪进行层间地轴线传递.5.3.6.5段与段之间地位置线,必须随时较核,如出现误差,必须找出原因,予以更正.5.3.7标高引测5.3.7.1±0.000引测：依据测量成果通知单上地原始桩引测出三个±0.000点位至现场内,并对每个测站地数据进行记录,进行闭合测算.各项测量记录要做到原始真实、数据准确、内容完整、字体工整.记录应当场填写清楚,要保持记录地原始性,并妥善保管在工程结束后交有关部门保存.5.3.7.2标高地控制：地下结构高程控制可采用悬挂钢尺法,由基坑上地高程控制点直接引测,以便减少测站数,提高引测精度,但应注意悬挂标准重物和进行钢尺地尺长和温度改正.地上结构外墙上标出±0.000点,每层从此点用钢尺和水准仪引测.5.3.8测量管理5.3.8.1测量记录管理：各项测量记录要做到原始真实、数据准确、内容完整、字体工整.记录应当场填写清楚,要保持记录地原始性,并妥善保管在工程结束后交有关部门保存.5.3.8.2测量计算：测量计算工作要做到依据正确、方法科学、计算有序、结果可靠,在计算过程中要做到步步有校核.5.3.8.3验线：验线工作地依据应原始、正确、有效；验线地精度高于施测地精度；验线工作在人员、仪器及测法上应与放线工作不相关,独立进行.首层线放完后,进行闭和校核.5.3.8.4测量仪器地计量检定：凡进入施工现场地所有测量仪器均应进行计量检定.测距仪需经国家级计量检定机构进行检定；普通光学经纬仪、光学水准仪及50米钢尺需经省市级计量检定部门进行检定；对于测力计量、盒尺、水平尺等普通计量器具应按照企业地相关规定进行自检；对于在检定期内地经纬仪、水准仪要每三个月进行一次自检.5.3.9对施工期间得沉降观测应有基本要求,如点位间距、位置要求、观测周期要求等.由甲方委托具有相当资质地单位进行沉降观测,按设计要求沉降量超过30mm应通知结构设计.观测单位应按要求进行观测,并做好记录.5.3.10施工时具体地轴线及高程控制详见《测量方案》.5.4降水、土方及边坡支护工程5.4.1根据勘查报告,由于本工程地下水位较低,不需要进行基坑降水工作.5.4.2土方及边坡支护工程：5.4.2.1土方及边坡支护工程由甲方直接分包,北京市古运机械施工公司进行施工.总包方负责垫层以上部位地施工.5.4.2.2土方采用机械开挖,放坡系数为1：0.2；第一步挖土3.5m深,以后与土钉墙支护穿插进行.5.4.2.3土钉墙支护共分6步：5.4.2.4土钉墙支护面层为：网筋Φ6.5@200X200,喷射砼厚度为80mm,强度为C20,每层土钉加Φ14横向压筋与土钉端部相焊接.砼面层达到设计强度地50%以上时,方可进行土方地开挖.5.4.2.5由北京市古运机械施工公司负责对基坑边坡水平位移进行检测,总变形量不大于30mm,大雨过后应进行观测一次；当总变形量大于10mm后,应每日观测一次.5.5防水工程结构期间防水工程包括地下室结构钢筋砼自防水、卷材防水及构造防水、回填灰土等.5.5.1 结构自防水5.5.1.1砼全部采用商品砼,用砼泵配合浇筑.其中使用抗渗砼地部位有基础底板和地下室外墙,抗渗等级为S8；上部为绿化处结构顶板,抗渗等级为S6.5.5.1.2技术部门应提前向商砼搅拌站提出技术质量要求,并作为合同附件一同生效；砼工长应根据施工部位、时间等及时与搅拌站联系,做好协调及车辆调配工作.5.5.1.3基础底板以后浇带为界整体浇筑,墙体地第一道水平施工缝留置在距底板高出300mm地地方,随底板一起浇筑砼.5.5.1.4止水条、止水钢板等应设置牢固,位置居中,砼浇筑时避免振捣棒对其触碰造成位移.5.5.1.5墙体水平向施工缝按图纸要求留设.底板水平施工缝设置在底板上300mm处,设置膨胀止水条.地下外墙地水平施工缝设置在板下,留平缝,加缓膨型橡胶止水条.5.5.1.6地下外墙地竖向施工缝部位沿竖向设置止水钢板,施工缝留置位置详见流水段划分图.5.5.1.7地下外墙地穿墙螺栓采用止水螺栓,螺栓中部焊有钢板止水环.5.5.1.8施工缝处砼浇筑前应按照规范要求进行处理,并加强振捣.5.5.1.9抗渗砼浇筑应严格控制分层厚度和浇筑时间,连续进行,严禁出现施工冷缝.5.5.1.10养护时间：抗渗砼养护期不少于14天.5.5.1.11抗渗砼施工要求同其余结构砼.施工时详见《砼工程施工方案》.5.5.2地下卷材防水5.5.2.1材料：（1）根据设计图纸及甲方要求本工程地下室外墙、底板采用两层SBS防水卷材（共6mm厚）双层卷材防水.（2）所使用防水卷材、橡胶止水带资料必须齐全,按有关规定进行有见证取样及试验.5.5.2.2人员选择资质符合要求,证件齐全,管理规范,有技术力量且具有同类大型工程施工经验地防水卷材施工单位.所有操作人员要求持证上岗.5.5.2.3铺贴方法（1）防水基层牢固,无松动、起砂现象,基层表面清洁干净.（2）基层表面平整,空隙仅允许平缓变化.（3）施工前进行防水基层含水率试验,采用经验方法,即用1m2卷材覆盖3小时之后查看凝结水情况,若无凝结水时,即可施工.（4）卷材施工采用热熔满贴法施工.（5）基础底板防水主要采用外防内贴法,外墙下底板部位侧面采用外防内贴法,整体沿东西方向铺贴.施工前,在同一垫层上砌筑永久性保护墙,墙厚240mm,墙高1000mm,采用灰砂砖砌筑.保护墙内表面用1:3水泥砂浆找平.防水卷材铺贴后抹砂浆保护层.（6）外墙防水采用外防外贴法,地下结构施工完毕后,开始做外墙防水.（7）外墙防水层施工完成后,贴60mm厚聚乙烯泡沫板作为保护层.（8）在铺贴外墙卷材防水层时,应先拆除临时保护墙,清除卷材表面地浮灰和污物,切勿将卷材破坏,先将原甩槎地卷材贴牢,再将墙体卷材错槎下压150mm.（9）卷材上下两层地接缝必须错开,间距为350mm.（10）外墙防水收头做法为,在砼墙体上留凹槽,槽宽60mm,槽高20mm.留凹槽时必须保证该处地钢筋保护层厚度,先将卷材收头处用沥青膏堵严.（11）铺贴完毕地防水层必须保证无空鼓,起砂现象,无损伤,搭接长度符合要求. 5.5.3防水施工具体详见《地下防水施工方案》5.6 钢筋工程5.6.1 分项概况5.6.1.1本工程基础及主体结构中,钢筋规格有HPB235,HRB400.5.6.1.2钢筋保护层5.6.1.3钢筋接头：直径大于等于18钢筋采用辊压直螺纹连接,A级接头,其它均为绑扎搭接.5.6.2 原材要求5.6.2.1钢筋采购严格按《物资采购工作程序》对分供方考核和评价,选择质量稳定、信誉好地分供方.在采购钢筋前须取得本公司材料部门对供应来源地批准,所购钢筋必须来自批准地供应来源.如更换供货来源须以书面形式得到批准.5.6.2.2所有购买钢筋地原厂材质证明必须齐全,钢筋进场后及时送试,按试验要求经复试合格后方可使用.5.6.2.3用于剪力墙以及剪力墙洞口中地纵向受力钢筋,在满足有关国家标准地基础上,钢筋地抗拉强度实测值与屈服强度实测值地比值不应小于1.25,钢筋地屈服强度实测值与强度标准值地比值不应大于1.3.5.6.2.4钢筋原材堆放场按受检状态作好标识.绿色为合格,黄色为待检,红色为不合格.5.6.3 钢筋加工：5.6.3.1在1#楼西侧设钢筋原材堆放区及钢筋加工棚.5.6.3.2所有加工严格按钢筋翻样图纸执行.钢筋加工地形状、尺寸必须符合设计要求.钢筋切断面要求无飞边、毛刺.5.6.3.3钢筋应平直,无局部曲折.加工后地钢筋需经自检、交接检,并办理预检手续.5.6.3.4加工完地钢筋应按使用部位分别码放,并挂牌指明规格、形状、尺寸、使用部位.5.6.4钢筋运输5.6.4.1钢筋应按楼号、分层、分段进行运输,在运输过程中应注意对钢筋地保护.5.6.4.2成型钢筋到现场后,专业工长及质检人员要对钢筋进行抽样检查,做好交接检,检查合格后方可进入施工面绑扎.5.6.5主要施工方法5.6.5.1钢筋连接：各种接头位置及错开距离符合设计及标准图集03G329-1要求,在同一截面内,钢筋接头不宜超过全截面钢筋总数地地50%.5.6.5.2受力钢筋保护层厚度控制：本工程基础采用砂浆垫块,其它部位采用塑料垫块,需根据设计要求地不同钢筋保护层厚度进行设置.保护层垫块须放置合理,呈梅。
一期钻石湾答客问
答客问目录1.1开发商背景篇1.2开发商背景简介1.3项目地址1.4项目销售热线及网址2.钻石湾区域篇2.1钻石湾基本信息2.2钻石湾规划背景2.3钻石湾北岸功能定位2.4钻石湾空间架构2.5钻石湾区域配套3.项目篇3.1钻石湾基本信息3.2钻石湾定位推广3.3钻石湾社区配套3.4钻石湾建造标准3.5钻石湾交付标准3.6钻石湾景观设计3.7钻石湾物业管理4.购房手续及贷款篇4.1购房手续4.2贷款1.开发商背景篇1.1开发商背景简介（1）进入钻石湾区域的首个开发商---远洋地产远洋地产成立于1993年，于2007年在香港上市，是内地为数不多的在港上市房地产公司十强之一。
目前在全国共有六十多个项目处于不同的开发阶段，在大连开发的红星海、远洋广场等十多个项目，连续三年排名前三名，2012年总销售额位居大连第一。
（2）远洋地产的品牌定位及品牌承诺是什么？答：远洋地产将自己定位为客户的可靠伙伴，旨在帮助客户不断完成居住梦想，使其成为远洋地产与众不同的资产。
同时以“客户专家”作为远洋地产人的定位，直接提升远洋地产的品牌价值。
远洋地产的品牌核心是：“共同成长，相伴一生”。
承诺为那些追求更好生活的人们服务，协助人们成就梦想。
其品牌特质主要表现在远洋地产为客户创造的价值、对客户的关怀以及最终成为客户的可靠伙伴。
（3）远洋会是一个什么样的组织？答：“远洋会”是由远洋地产有限公司发起的消费者俱乐部，于2005年在北京正式启动，属于非营利性会员组织，远洋会活动：新盘专场推介、特荐房专场活动、积分优惠服务、联盟商家其他增值服务：投稿、参加远洋会大连分会组织的各项圈层生活活动。
（徒步、采摘、踏青、各类俱乐部等）（4）除了远洋之外，钻石湾还有其他的发展商吗？其资质如何？都开发过那些项目？答：当然有。
政府就是最大的开发商，目前已经有多家国内外知名企业参与此区域的开发，比如说香港南丰集团、美国ＥＤＳＡ、以及正在洽谈中的韩国三星等，远洋是首个进入钻石湾区域的房地产开发商，2012年将在此区域首期开发两个项目：远洋帕拉迪奥和远洋八里海。
中央涂A2安置房工程实体样板策划方案
央涂A-2安置房工程实体样板方案一、工程概况及编制依据工程概况：中央涂A-2安置房建设工程位于双屿街道江滨西路南侧，面临瓯江，西侧为牛三角路。
本项目共计7幢31~32层住宅，建筑高度96.55~99.45米，裙房1~3层，设1~2层地下室，总建筑面积222489㎡。
由温州鞋都投资开发有限公司建设，温州海嘉建设有限公司投资，大连泛华工程建设监理限公司监理、浙江省工程勘察院勘察、浙江同方建筑设计有限公司设计、深圳中海建筑有限公司施工。
编制依据：1.1现行国家标准、规范和规程1.2中海建项目工程样板管理作业指引1.3中海建标准化工艺1.4中海建项目过程质量关键点管理1.5中海建品牌视觉识别使用手册1.6中央涂A-2安置房工程施工图纸及有代表性工程做法二、场地规划2.1实体样板展示区的选址根据样板选址的原则，结合现场的实际情况，确定中央涂A-2安置房工程样板展示区放置在现场办公区内。
中央涂A-2安置房工程样板展示区位置图2.2实体样板区样板展示区场地尺寸为：7m *30m，原自然地面整平夯实，浇筑200mm厚C20混凝土地面垫层。
实体样板区分为3个区域：A区包括：材料样板、模板样板、钢筋绑扎样板；B区包括：外墙/内墙样板区域；C区包括：结构样板区域、屋面样板区域、卫生间样板区域。
样板区展示工程内容和施工做法，样板区两端为技术交底牌，背景为本项目项目效果图。
平面划分详见下图：样板区平面规划及功能划分平面图2.3样板间户型图选取6#楼F6户型作为展示样板间，该户型套内面积S=106㎡，平面布置图如下图所示：6#楼F6户型图2.4技术交底牌展示技术交底主要展示内容为各分部分项工程技术交底内容，包括：混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程。
2.5背景图背景图为本项目效果透视图。
具体如下：三、样板区展示内容样板区防护和相关标识均按中海建相关CI标准实施。
制作统一规格的标识牌、做法指引牌对各项样板做法进行标识。
3.1A区样板展示内容包括材料样板、墙柱钢筋绑扎样板、模板工程样板3.1.1材料样板：对本工程施工和样板中采用的各种材料进行展示说明，包括建筑钢材、防水材料、砌筑材料、暖通材料、电气材料、给排水材料等。
万达A2地块施工组织设计
1.概况本工程由华岩勘察设计公司承担岩土工程勘察，中国兵器工业北方勘察设计研究院承担基坑工程的支护设计任务，由江西煤炭设计院承担本工程主体建筑设计任务，本项目由福建省第六建筑有限公司进行施工。
拟建场地在平面上呈规则的四边形，周边长约400米，坡顶外距红线2～5m，四周公路分别是北侧为仙岳路，距基坑开挖边线约20.0m；东侧为万达广场其它地块的施工临时便道，距基坑开挖边线约5.0m；南侧为万达广场B地块，距基坑开挖边线约5m，西侧为万达广场A1地块，距基坑开挖边线约8m。
场地内未发现其他地下埋藏物和设施。
1.1工程概况拟湖里万达广场酒店（A2地块）位于翔安隧道口厦门侧，由1栋22层建筑裙房构成，设二层地下室。
设计±0.00相当于黄海高程13.60m，地下室承台底标高为1.80m，承台高1.50m，自然地面标高为15.5m~19.3m，基坑开挖深度为8.0m~17.4m。
总建筑面积50206.7m2，地上建筑面积32515.6m2，地下室建筑面积17691.1m2。
地下2层，本工程采用PHC静压桩基，结构类型为框架-剪力墙结构。
现状场地空旷开阔。
拟建基坑场地北东侧为桩锚支护结构，西侧为自然放坡，南侧为土钉墙支护体系。
为确保优质、安全的如期完成本次的基坑支护工作，特编制如下的施工组织设计。
1.2编制依据1、建设方提供的“万达广场酒店（A2地块）工程”施工招标文件。
2、主体设计院提供的《万达广场酒店（A2地块）施工图》。
3、基坑设计单位提供的“万达广场酒店（A2地块）地下室基坑支护工程设计”。
4、勘察单位提供的《万达广场酒店（A2地块）岩土工程勘察报告》。
5、工程中依据的主要规范、规程列于下表。
（1）、规范、规程一览表类别名称文件编号国标工程测量规范GB50026-93国标建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002行标建筑桩基技术规范JGJ94-2008行标建筑基坑支护技术规范JGJ120-99行标岩土锚杆（索）技术规程CECS 22：2005国标混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002国标建筑地基基础设计规范GBJ5007-2002国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001行标施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005国标建筑基坑工程监测技术规范GB50497—2009；国标建筑边坡工程技术规范GB50330-2002国标锚杆喷射混凝土支护技术方案GB50086-2001地标福建省建筑地基基础技术规范DBJ化13-07-2006 行标建筑机械使用安全技术规范JGJ 33-2001（J119-2001）国标工程测量规范GB 50026-2007地标福建省建设工程施工重大危险源辨别与监控DBJ 13-91-2007 技术规范行标建筑施工土石方工程安全技术规范JGJ 180-2009 危险性较大的分部分项工程安全管理办法建设部-建质[2009]87号厦门市深基坑支护工程技术管理规定厦建科[1997]002号行标钢筋焊接及验收规范JGJ18-96（2）、《工程建设标准强制性条文》、《中华人民共和国建筑法》等国家相关法规与当地建筑行政主管部门下发的文件规定。
大连冬季施工方案
李凯负责组织各种物资设备的保障工作。
技术质量分组
组员：庞恒君、何德嘉、全琪、张振州、董春娜
主要职责：按照冬施规范、冬施方案要求,做好技术指导、现场质量把关工作，并及时编制下发冬施技术交底，提材料计划，整理冬施资料，并随时解决施工过程出现的各种技术问题并提出解决方案。
12
聚乙烯保温管
m
400
水管保温
5
各楼冬施劳动力计划表：
楼号
外施队
计划人数
A1＃楼
邯郸卓立
20
A2#楼
邯郸卓立
20
A3＃楼
邯郸卓立
20
A4＃楼
邯郸卓立
20
A5＃楼
邯郸卓立
20
A6＃楼
邯郸卓立
20
A7#楼
邯郸卓立
20
A8＃楼
邯郸卓立
20
A9＃楼
邯郸卓立
20
6
6.1
6.1.1混凝土结构工程施工采用综合蓄热法和负温养护法。本工程冬季使用的混凝土采用商品混凝土，根据本工程特点，对外加剂有特殊要求，不得使用氯盐类防冻剂,宜采用引气剂或引气减水剂，并通知搅拌站提前进行外加剂复试和选择。同时按照大连市建委文件要求，骨料应具备碱活性检验证明，碱含量应符合设计及规范规定,并提供相应的氯含量及碱含量计算书。
目前，该工程计划进入基坑地基机械成孔混凝土灌注桩施工，计划进行冬期施工.考虑当前气温较低,进入冬施阶段,为保证施工混凝土灌注桩质量，制定冬施方案。
3
为加强冬期施工领导,保证冬期施工质量，项目经理部成立冬期施工领导小组，全面负责本工程冬期施工的技术指导、材料保证、劳动力调配及现场监督落实等工作。冬期施工领导小组如下:
给排水施工方案11.18A2地块
星悦南岸·综合商业区（一期）M号楼、G号楼、C号楼、C5号楼给排水施工方案编制单位：中铁二十五局铁岭星悅南岸项目部编制时间： 2014年 11月 18日编制人：段治飞审核人：审批人：目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (2)三、设计概况 (2)四、施工准备工作 (2)五、施工计划 (3)六、施工方法及技术措施 (5)七、安全文明施工 (17)八、周边环境协调 (17)一、编制依据1.1给排水设计图纸、综合管线平面布置图及土建结构专业提供的施工现场平面布置及给排水要求1.2质量管理体系（GB/T19001-2000）、环境管理体系（GB/T24001-1996）、职业健康安全管理体系（GB/T28001-2001）1.3涉及的施工规范规程1.4建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ01-26-96）1.5虹吸式屋面雨水排水系统技术规程（CECS183:2005）1.6建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）1.7民用建筑节水设计标准(GB50555-2010)二．工程概况；2.1本工程为星悦南岸综合商业区一期工程A2地块，包括M#楼、G#楼、C#楼、C5#楼。
工程地点位于辽宁省铁岭市铁岭新城东南部，北临综二路，南邻综四路，西邻综一街，东邻102国道。
总建筑面积约为12万平米。
2.2本工程由辽宁同济置业有限公司开发建设，辽宁省建筑设计研究院设计，铁岭市建筑设计院星悦南岸监理组，中铁二十五局有限公司承建。
三．设计概况；给排水工程本工程为综合商业区主要包括水泵、潜水泵、阀门、泵房以及生活给水管线，生活排水管线，重力雨排水管线。
生活给水系统1.水源.由市政自来水管引入地下室水泵房，在经变频生活给水泵加压供给,变频生活给水泵供水至商业部分。
中庭部分主要为空调机房的补水，由就近商业内给水管接入。
2.中庭范围内的补水主要是为中庭服务的空调机房的补水管，补水管上设置水表及防污隔断阀门，立管由就近商业内给水管接入3.生活排水本工程排水采用重力排水系统和虹吸式排水系统相结合伸顶通气单立管排水方式。
远洋养护施工方案
远洋西永项目养护施工方案编号XY-039远洋西永项目建筑工程养护施工方案编制：审核：批准：重庆中科建设（集团）有限公司2018年10月05远洋西永项目养护施工方案目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、混凝土养护 (4)四、砌体养护 (5)五、抹灰养护 (6)六、注意事项 (7)七、养护措施的实施 (7)八、安全注意事项 (7)一、编制依据1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20152、《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-20133、《大体积混凝土施工规范》GB50496-20094、《混凝土结构工程施工规范》GB50666－20115、《混凝土质量控制标准》GB50164－20116、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-20117、《砌体结构工程施工规范》GB50924-20148、《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T220-20109、、建设单位提供的本工程部分设计图纸10、远洋西永项目工程施工组织设计二、工程概况1、建筑概况2、结构概况三、混凝土养护1、混凝土养护目的混凝土浇捣后，之所以能逐渐凝结硬化，主要是因为水泥水化作用的结果，而水化作用则需要适当的温度和湿度条件，因此为了保证混凝土有适宜的硬化条件，使其强度不断增长，必须对混凝土进行养护。
混凝土浇注后，如气候炎热、空气干燥，不及时进行养护，混凝土中水分会蒸发过快，形成脱水现象，会使已形成凝胶体的水泥颗粒不能充分水化，不能转化为稳定的结晶，缺乏足够的粘结力，从而会在混凝土表面出现片状或粉状脱落。
此外，在混凝土尚未具备足够的强度时，水分过早的蒸发还会产生较大的收缩变形，出现干缩裂纹，影响混凝土的耐久性和整体性。
所以混凝土浇筑后初期阶段的养护非常重要，混凝土终凝后应立即进行养护。
2、混凝土养护方法本工程混凝土养护采取自然洒水养护和覆盖养护相结合的办法。
在平均气温高于50C的气候条件时，混凝土的养护采取直接浇水喷淋的自然养护办法。
天津远洋心里项目A地块外幕墙工程施工组织设计样本
目录第一章编制阐明 ................................................................................................................ 错误!未定义书签。
1、编制根据 ................................................................................................................ 错误!未定义书签。
2、编制原则 ................................................................................................................ 错误!未定义书签。
2.1、科学性原则 ................................................................................................ 错误!未定义书签。
2.2、先进性原则 ................................................................................................ 错误!未定义书签。
2.3、实用性、针对性原则 ................................................................................ 错误!未定义书签。
第二章工程总体概述 ........................................................................................................ 错误!未定义书签。
大连远洋大厦地下室防水工程施工方案
大连远洋大厦地下室防水工程施工方案大连远洋大厦工程南北长150m 、东西长56.3m ，总建筑面积13.8万m2 ，是一座集宾馆、餐饮、购物、观光、娱乐、健身、办公于一体的综合性智能化大厦。
该工程地下4层，地下室埋深为－22.75－21.25m ，建筑面积2.5万m2.地下水静止水位为9.3m ，为基岩裂隙水。
基础为平板式片筏基础，地下水底板、外墙抗渗混凝土为C30S8 ，混凝土总量17900m3 .其中底板混凝土量为11000m3 ，厚度分别为A 区委2500mm 、B区1500mm 、C 区1000mm、D区1000mm；地下室外墙混凝土量为6900m3 ，厚度400-800mm .防水施工面积约18200m2 ，其中底板为7200m2 ，外墙为11000m2 .地下室防水工程施工顺序基坑开挖- 基层混凝土施工－砌筑900mm 高卷材保护墙－底板卷材附加层铺贴－干铺油毡1层－浇筑底板卷材细石混凝土保护层－底板混凝土施工－外墙基层清理－涂刷卷材处理剂－外墙卷材附加层铺贴－外墙卷材铺贴－抹外墙卷村砂浆保护层－砌筑外墙卷材保护墙－土方回填－后浇带混凝土浇筑。
防水卷材施工基层施工底板卷材基础施工基坑验槽后，在地基上浇筑C20素混凝土垫层，随打随抹随压光。
然后，在底板垫层的四周用防水砂浆先砌筑900mm 高卷材保护砖墙，砖墙最上3皮砖用石灰砂浆砌筑（便于以后拆除，露出卷材进行搭接），内墙面抹15mm 厚1：2水泥砂浆并压光。
先砌筑此段保护墙主要目的是将底板防水卷材引出，保证卷材接头质量，另外也兼做底板混凝土外侧。
所有阴阳角均做成R＝100mm圆弧，以便于卷材粘结。
外墙卷材基层处理首先，将固定钢模用的对拉螺栓周边混凝土凿成直径50mm、深25mm的外大内小的洞，在根部将对拉螺栓割除，再将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光。
对钢模接缝处的水泥渣用磨光机磨平，以外墙、塑料止水带表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘扫净。
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远洋钻石湾项目一期A2地块施工总承包工程施工组织设计大连市富强建设集团有限责任公司二零一二年二月目录一、施工程序总体设想及施工段划分 (3)1.1工程概况 (3)1.2 施工程序总体设想及施工段划分 (5)二、施工平面布置和临时设施布置 (12)2.1生活生产临建布置 (12)2.2 临水设计方案 (12)2.3临电设计方案 (13)2.4塔吊布置 (14)2.5临时设施 (14)三、施工进度计划 (14)3.1 施工总体进度计划安排 (14)3.2 施工进度计划保证措施 (16)3.3施工协调管理 (18)3.4服务 (24)四、劳动力投入计划及其保证措施 (25)4.1 劳动力计划表 (25)4.2 劳动力投入保证措施 (25)五、机械设备、办公设备及检测设备投入计划 (26)5.1主要机械设备的选择 (26)5.2主要机械设备表 (27)5.3机械设备的使用与管理 (27)5.4 办公、检测设备投入计划表 (27)六、主要分部分项工程施工方案 (28)6.1施工流程 (28)6.2 测量工程 (28)6.3 土方工程 (32)6.4 钢筋工程 (34)6.5模板工程 (36)6.6 混凝土工程 (38)6.7砌筑工程 (39)6.8脚手架工程 (40)6.9楼地面工程 (41)6.10 装饰工程 (41)6.11 门窗工程 (44)6.12 电气工程 (45)6.13 水暖工程 (48)6.14季节性施工措施 (53)6.15 夏季施工措施 (53)6.16冬期施工 (54)七、质量保证措施 (58)7.1质量目标与质量承诺 (58)7.2质量保证措施： (58)7.3 ISO9002质量体系的运行 (59)7.4理顺与甲方、监理质量验收交接手续 (66)7.5施工组织设计审批制度 (67)7.6技术复核、隐蔽工程验收制度 (67)7.7施工阶段的砼砂浆级配及试块管理制度 (68)7.8切实履行“砼浇灌令制度” (68)7.9技术、质量交底制度 (68)7.10二级验收及分部分项质量评定制度 (69)7.11工序质量控制 (69)7.12建筑房屋通病的防治措施 (71)7.13.成品保护措施 (74)八、安全生产和文明施工措施 (75)8.1安全目标与承诺 (75)8.2安全管理 (75)8.3建立健全各级安全岗位责任制 (76)8.4安全防护措施 (76)8.5安全动态管理 (79)8.6安全设施管理 (79)8.7其他有关条例规定 (80)8.8文明施工措施 (81)8.9标准化现场管理措施 (82)8.10环境保护及生活卫生管理 (82)九新技术应用 (83)9.1、建筑企业管理信息化技术 (83)附表1临时设施用地表 (85)附表2劳动力计划表 (86)附表3主要施工机械设备表 (87)附表4办公、检测备投入计划表 (88)附表5施工进度总计划表 (89)一、施工程序总体设想及施工段划分1.1工程概况1.1.1工程简介本工程为大连新锐置业有限公司、大连广宇置业有限公司开发的大化集团搬迁及周边改造（钻石湾）项目A2部分。
本项目位于大连市甘井子区梭鱼湾大化厂区原址，处在大连主城和开发区新城的纽带区域，北至东方路，西至东北路。
用地面积46300平方米，总建筑面积约138227平方米，其中地下室面积约为32873平方米，综合容积率2.29，抗震烈度按七度设防，场地基本呈矩形，共17个建筑单体，地上高层13栋，其中1#、4#、5#、6#、7#、10#、12#等7栋楼为18层住宅，11#、13#等2栋楼为24层住宅，2#、3#、8#、9#等4栋楼为25层住宅，结构形式为剪力墙结构。
另外14#、15#、16#为一层公建，17#为地下车库公建，结构形式为框架结构。
1.1.2建筑简介1.1.3结构概况1.2 施工程序总体设想及施工段划分1．2.1总体目标质量目标：合格1.2.2施工总体设想及安排本工程共有17个建筑单体，地上高层13栋，其中1#、4#、5#、6#、7#、10#、12#等7栋楼为18层住宅，11#、13#等2栋楼为24层住宅，2#、3#、8#、9#等4栋楼为25层住宅，结构形式为剪力墙结构。
另外14#、15#、16#为一层公建，17#为地下车库公建，结构形式为框架结构。
结构施工分为两部分，第一部分是地下室施工，第二部分是地上主体施工。
第一部分为地下室施工，地下室为特大型车库，设置了8条后浇带，把结构整体分为24块面积相仿的结构。
本着布局合理、利于施工、便于管理、方便生活、安全可靠的基本原则，使临时设施的布局符合工艺流程，最大限度的缩短工地内的运输距离，尽量减少现场临时设施，拟将24块面积相仿的结构作为施工段的单体，按照梅花状结构数块结构流水作业施工。
按照施工平面图布置施工现场。
（见附图一：现场平面布置图）第二部分为地上主体施工，地上有13栋高层单体，拟以五大施工单元划分施工段，分别是1#、2#、5#、16#为一个施工单元，3#、4#、6#、14#、15#为一个施工单元，7#、8#、11#为一个施工单元，9#、10#、13#为一个施工单元，12#为一个施工单元。
3个混凝土施工队伍同时按照施工次序施工5个单元。
单元内结构单体进行错层施工，充分发挥人力、机械设备及施工材料的使用率，减少闲置，另外劳动力比较集中，必须在工序安排和人员组织上加大管理力度，以确保本工程能保质、保量、按期完成施工任务。
本工程计划于2012年2月10日开工，2014年4月30日竣工。
工程总体可分为四个施工阶段进行：第一阶段：前期开工准备，包括临建的规划与施工，组建项目经理部，编制工程施工方案，完成桩间土清理、土方开挖、基础定位控制桩的引测及现场高程水准点的引测。
第二阶段：地下室结构施工。
第三阶段：地上主体结构施工。
第四阶段：土建装修及水、电、暖等专业安装工作。
1.2.3 施工总体部署1.2.3.1施工项目管理和组织结构设置本工程为标杆项目，公司上下非常重视，为保证能满足甲方的要求，公司专门成立本工程项目经理部，委派具有很强的现场管理能力和施工经验及承担过优质工程以上工程项目施工的注册项目经理担任本项目部的项目经理，由富有多幢住宅建筑施工管理经验并具有高级职称的同志担任项目工程师。
项目经理部相应配置技术部、施工部、质检部、安全部、设备部、预算部、财务部、综合管理部等一套强有力的管理班子。
详见下图：1.2.4项目部主要职能工作与各阶段任务1.2.4.1 建立切实有效的项目责任制（1）施工项目经理承担施工项目管理任务，按照承包人与甲方签订的工程施工合同，与本企业法定代表人签订“施工项目管理责任书”实行项目经理责任制。
（2）项目经理责任制应本着“经理负责、全员管理、标价分离、指标承包、单独核算、严格考核”的精神，并执行以下原则：A、确定责任目标做到实事求是，合理稳定，具有可行性。
B、责、权、利、效相结合，激励机制与约束机制并存，完不成合同和投标承诺目标的给予罚款，并扣减有关工资，完成合同和投标承诺目标公司奖励项目部。
C、进行科学管理、严格考核，效益优先，奖罚严明。
（3）责任目标内容包括：责任目标及全面指标，包括：工期目标、质量标准、成本指标、安全要求、文明施工及主要材料节约指标。
1.2.4.2项目经理的职责A、施工项目经理是企业中法定代表人在施工项目的代表人；施工项目经理在施工项目上是最高的管理者。
B、实施项目经理责任制中的各项职责。
C、贯彻执行有关项目管理的法律、法规、部门规章、政策、技术规范、标准和企业的各项管理制度。
D、履行《工程施工合同》中由施工项目经理履行的各项条款。
E、组织项目管理组织进行施工项目管理规划，对施工项目的进度、质量、成本和安全目标进行有效控制，对施工项目中的人力、材料、机械设备、资金、技术、信息等各生产要素进行优化配置和动态管理。
F、正确处理国家、企业、项目管理组织内各成员三方面的利益关系，合理进行经济分配。
G、处理好甲方、监理工程师、甲方分包人及有关各协作人之间的关系。
1.2.4.3施工项目经理的权限：A、组建项目经理部，确定组织机构，聘用企业内部管理人员，明确责任。
B、以企业法定代表的身份与承担的管理的施工项目有关的处部关系，受委托签署有度合同。
C、指挥施工项目的施工与管理，调配并管理进入项目的人力、资金、物资、机械设备、信息等生产要素。
D、依照有关配合协议同分包单位（甲方分包单位）进行管理和分配。
E、按本企业的管理制度进行项目经理部内容的经济分配。
F、对本企业内部职能部门的违规“指导”意见，有权拒绝执行。
G、负责本项目所有管理活动的开展与协调，并使每项施工活动始终处于受控状态。
按项目质量计划和施工组织设计管理施工，做好施工过程中的合同修订、审批工作。
1.2.4.4项目部各管理人员责任（1）项目副经理：完成项目经理交派的各项事务，主持分管日常施工管理工作，保持与项目经理工作上的密切联系。
（2）项目技术负责：协助项目经理进行质量管理，负责本项目技术指导工作。
参与质量计划和施工组织设计的编制，审核施工方案或作业指导书。
负责各专业承包方间、班组间、工种间的衔接与平衡调度工作。
（3）施工员：落实项目经理布置的管理职能，搞好现场文明施工。
负责过程检验和试验管理工作。
编制施工方案和作业指导书，做好对班组的技术交底工作。
（4）质检员：对工程质量进行监督、检查、验收、评定。
做好质量记录，对预防纠正措施的实施进行验证。
控制不合格品的产生，严格把好质量关。
（5）安全员：开展安全生产的宣传教育工作，严格执行安全操作规程，检查落实安全措施。
（6）机管员：执行机械设备管理制度，加强对本项目机械设备的检查与维修和保养，保证机械正常运转。
督促机械人员做好点检、运转记录，输交接班手续等工作。
（7）预算员：负责提供工程中合同或施工协议的具体报价或概算，参加合同评审，准确编制本项目工程预（决）算及材料计划与汇总表，配合施工部门搞好定额用工分析。
（8）材料员：参与对物资分供方进行评审，在授权范围内签订物资采购合同，按计划采购合格物资。
参与进货检验与验收，收集并提供相关产品文件资料。
（9）保管员：严格按规定对进货物资进行验收、贮存、标识和发放，做好记录。
（10）资料员：将本项目所形成的文件资料进行收集、整理；对外来文件资料进行登记、发放、标识，按规定做好档案资料管理工作。
（11）送检员：按规定，对所有需进行试验与复试的材料送检单位检测，负责材料取样、试块制作工作，及时将试验报告取回，保证其满足工程施工及质量管理的需要，将资料交资料员存档。
1.2.4.5项目经理部主要部门工作职能（1）项目经理：负责项目经理部的全面工作；决定项目资源配备，明确职能部门的管理职责，领导制定、贯彻、实施项目质量方针；协调与甲方、各横向单位及公司之间的关系。