上海市优惠价房买卖合同标准样本_1
上海市优惠价房买卖合同
上海市优惠价房买卖合同立合同双方：出售人：＿＿＿＿＿代理人：＿＿＿＿＿（以下简称甲乙方）买受人：＿＿＿＿＿双方根据《上海市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签订本合同。
１．甲方同意将坐落在上海市＿＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿＿街道（镇）＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿（新村弄）＿＿＿＿＿支弄＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿室计建筑面积＿＿＿＿＿平方米的房屋以优惠价出售给乙方。
２．上开房屋按住房综合造价的＿＿＿＿＿％＿＿＿＿＿年每平方米建筑面积＿＿＿＿＿元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价＿＿＿＿＿元，共计售价（大写）＿＿＿＿＿元。
３．乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。
４．乙方在合同签订后３０天内一次付清购房款，甲方给予＿＿＿＿＿％优惠，乙方实付价款（大写）＿＿＿＿＿元。
５．乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。
首期付款占应付款＿＿＿＿＿％，计（大写）＿＿＿＿＿元。
余额计（大写）＿＿＿＿＿元，分＿＿＿＿＿年付清，月利率＿＿＿＿＿‰，余额款本息共计（大写）＿＿＿＿＿，每月月底前交付（大写）＿＿＿＿＿元，最后在＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月底前全部付清。
合同签订后３０天内交付首期购房款。
６．乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。
预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。
７．乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。
如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据《继承法》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。
８．甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订３０天内交割房屋。
９．甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。
乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。
１０．甲乙双方在合同签订后３０天内预付住房售后维修费。
甲方按住房综合造价多层住宅＿＿＿＿＿％（高层住宅＿＿＿＿＿％），提取维修费（大写）＿＿＿＿＿元，连同乙方按住房综合造价多层住宅＿＿＿＿＿％（高层住宅＿＿＿＿＿％）预付维修费（大写）＿＿＿＿＿元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。
优惠价房买卖合同4篇
优惠价房买卖合同4篇篇1优惠价房买卖合同甲方（卖方）：乙方（购房方）：为确保双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其所有权的房屋以优惠价出售给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：该房屋位于（具体地址），房屋面积约（具体面积）平方米，房屋现状为自住，产权归甲方所有。
2. 房屋售价：根据市场价格评估，本次交易的优惠价为人民币（具体金额）元整。
3. 房屋使用权：乙方购买该房屋后，享有房屋的所有使用权，并有权对房屋进行合法使用和处置。
二、付款方式1. 乙方在签署本合同时，须支付房屋总价的10%作为意向金，此部分款项视为定金，不可部分或全部退还。
2. 乙方需在（具体日期）前将房屋总价的70%支付给甲方，剩余的20%将在房屋产权过户时一并支付。
3. 乙方如未按照约定时间和金额支付款项，甲方有权解除本合同，乙方须承担相应违约责任。
三、产权过户1. 在乙方支付完房屋总价的70%后，双方应在10个工作日内到当地房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户费用由双方自行承担，产权证和相关手续将在完成过户手续后交付给乙方。
四、其他约定1. 甲、乙双方均保证本合同的真实性，不得以任何理由拒绝履行合同义务。
2. 如果因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解决或解除本合同，解除后已支付款项不予退还，双方互不承担任何损失。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商约定，并作为本合同的补充条款。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
合同一经签署生效。
甲方（卖方）：乙方（购房方）：签署日期：签署日期：篇2优惠价房买卖合同甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方拥有的位于_______地区______小区___号楼___单元___室的商品房，达成以下买卖协议：一、房屋基本情况该房屋为建筑面积约_______平方米，套内使用面积约_______平方米，所在楼层为______层，共___层，建筑结构为______，房屋类型为______，产权归属为______年。
标准一楼房产交易协议样本2024通用版
标准一楼房产交易协议样本2024通用版本合同目录一览1. 交易双方1.1 卖方信息1.2 买方信息2. 房产信息2.1 房产地址2.2 房产面积2.3 房产结构2.4 房产所有权3. 交易价格3.1 房价3.2 付款方式3.3 定金3.4 首付款3.5 贷款金额3.6 还款方式4. 交易手续4.1 过户手续4.2 产权转移4.3 税费承担4.4 物业交割5. 交付时间5.1 交付日期5.2 交付条件6. 违约责任6.1 卖方违约6.2 买方违约7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径8. 附加条款8.1 装修情况8.2 家具家电归属8.3 物业管理费8.4 维修责任9. 双方签字9.1 卖方签字9.2 买方签字10. 日期10.1 签订日期10.2 交付日期11. 附件11.1 房产证复印件11.2 买卖双方身份证复印件11.3 贷款合同复印件11.4 其他相关文件12. 其他约定13. 补充条款14. 合同生效条件第一部分：合同如下：1. 交易双方1.1 卖方信息1.1.1 卖方名称：×××1.1.2 卖方地址：×××1.1.3 卖方联系方式：×××1.1.4 卖方身份证号：×××1.2 买方信息1.2.1 买方名称：×××1.2.2 买方地址：×××1.2.3 买方联系方式：×××1.2.4 买方身份证号：×××2. 房产信息2.1 房产地址：×××2.2 房产面积：×××平方米2.3 房产结构：×××2.4 房产所有权：卖方拥有该房产的完全所有权，并有权进行出售。
上海市优惠价房买卖合同文本
上海市优惠价房买卖合同文本一、合同双方甲方：（出售方）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）住所：法定代表人：联系电话：二、房屋基本信息房屋坐落地址：建筑面积：房屋所有权证号：土地使用权证号：房屋权属证明：三、房屋交易价格1. 甲方同意以优惠价将房屋出售给乙方，房屋交易价格为人民币（大写）。
2. 乙方同意按照以下方式支付房屋交易价格：（1）首付款：人民币（大写），于本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方；（2）贷款支付：人民币（大写），由乙方通过贷款方式支付给甲方，贷款金额应在本合同签订之日起一个月内办理完毕；（3）尾款支付：人民币（大写），于乙方获得贷款之日起五个工作日内支付给甲方。
四、房屋交付与验收1. 房屋交付时间：乙方支付首付款之日起，甲方应在十个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在房屋交付之日起十个工作日内对房屋进行验收，如有任何质量问题或瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
3. 房屋验收合格后，乙方应将尾款支付给甲方。
五、房屋权属过户1. 甲方应在乙方支付尾款之日起十个工作日内办理房屋所有权过户手续。
2. 房屋过户费用由乙方承担。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三个月。
如有效期届满仍未完成交易，双方可以协商延期或解除合同。
2. 甲方保证所出售的房屋不存在任何法律纠纷或权属问题，如因此造成乙方损失，甲方应承担相应责任。
3. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
4. 本合同的修改、补充或解除应经双方书面协议。
5. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
七、争议解决本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
如双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附则本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：。
房屋买卖合同标准样本(6篇)
房屋买卖合同标准样本卖方（甲方）：_____证照号码：_____买方（乙方）：_____证照号码：_____甲、乙双方经过协商，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（请在方格内划钩）1、乙方同意以下列条件购买如下房屋：2、乙方在签订本合同之前付给甲方定金人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
3、付款方式及违约责任：该房屋总价款为人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
支付方式和支付时间为：__________。
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之_____支付违约金。
乙方逾期支付房价款超过____天，且所欠应付到期房价款超过____元的，甲方有权解除本契约。
甲方在解除契约后____天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之____的违约金。
4、房屋交付期限及违约责任（一）甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
（二）双方定于____年____月____日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
（三）甲方应在____年____月____日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_____支付违约金。
甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的约定价值评估价值市场价格承担赔偿责任。
甲方逾期交付房屋超过____天的，乙方有权解除本契约。
甲方应在乙方解除契约后____天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_____支付违约金。
标准版房屋买卖合同样本
标准版房屋买卖合同样本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 甲方所售房屋位于（请在此处填写房屋地址）。
2. 房屋为（填写房屋类型），建筑面积约为（填写房屋面积）平方米。
3. 房屋的现状为（请在此处填写房屋现状，如：已装修、地段佳、学区房等）。
二、房屋价格及支付方式1. 甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币（大写）（请在此处填写房屋价格）。
2. 乙方同意按照一次性支付的方式向甲方支付房款。
3. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金（请在此处填写定金金额）。
在乙方支付剩余房款后，甲方应向乙方出具相关收据。
三、违约责任1. 若甲方违约，应向乙方双倍返还定金。
2. 若乙方违约，甲方有权要求乙方全额返还定金。
3. 若因甲方原因导致乙方未能按约定时间办理房屋过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金（请在此处填写违约金金额）。
4. 若因乙方原因导致未能按约定时间办理房屋过户手续的，甲方有权要求乙方支付违约金（请在此处填写违约金金额）。
四、房屋交付及过户手续办理1. 甲方应在收到乙方剩余房款后的（请在此处填写具体时间）内，将房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应共同办理房屋过户手续，所需税费按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
过户手续办理的具体时间、地点和方式应在双方签订协议时协商确定。
3. 若因甲方原因导致未能按约定时间办理过户手续的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已付定金。
若因乙方原因导致未能按约定时间办理过户手续的，甲方有权解除本合同并没收定金。
五、其他条款1. 本合同签订后，甲乙双方不得反悔。
若甲方反悔，应向乙方双倍返还定金；若乙方反悔，则定金归甲方所有。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
房屋买卖合同样本标准版 买卖合同范本
房屋买卖合同样本标准版买卖合同范本房屋买卖合同甲方（卖方）：____________________________（身份证号码：___________________）乙方（买方）：____________________________（身份证号码：___________________）根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实守信的基础上，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址为：_____________________。
2.房屋所有权人为：_____________________。
3.房屋面积为：_____________________。
4.房屋用途为：_____________________。
二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币（以下简称“元”）_____________________元。
2.乙方应在本合同签订日起3天内支付房屋买卖价格的10%作为定金，即人民币_____________________元。
定金一经支付，不予退还。
乙方如未在约定时间内支付定金，则视为乙方自行撤销本次买卖。
3.在本合同约定的交房日期当日，乙方应将房屋买卖价格的余款支付给甲方，即人民币_____________________元。
三、房屋交付1.房屋交付日期为：_____________________。
2.交付时，房屋应当处于良好状态。
甲方应当将房屋交付乙方，并出具房屋交付清单。
四、税费负担1.因房屋买卖产生的过户税、维修基金、物业费等相关税费以及其他费用，由乙方承担。
五、保证和承诺1.甲方保证其出售的房屋是合法、有效所有权，并不存在任何所有权异议、纠纷、债权债务或者限制性权利。
2.甲方同意承担房屋买卖过程中的必要的手续和费用，包括但不限于房屋权属证明、土地使用证明、规划许可证、建筑设计方案、建设工程规划许可证等。
六、违约责任1.任何一方未能履行本合同中的义务，应当承担相应的违约责任。
买还原房合同
买还原房合同买还原房合同篇一卖方姓名：____身份证号：____买方姓名：____身份证号：____第一条：房屋基本情况。
甲方房屋坐落于房屋用途为营业办公用房。
第二条：甲方承诺上述房屋产权没有设定任何担保，亦无所有权纠纷。
第三条：土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为出让。
第四条：房屋售价。
该房屋按套计价出售，总价款为人民币万元。
第五条：付款方式。
乙方必须于本合同签字之日向甲方支付购房定金万元。
余款必须在双方开始办理过户转让登记手续之日一次性付清。
与此同时，甲方将该房屋所有权证和土地使用权证等相关权证交付给乙方用于办理过户登记手续。
第六条：房屋交付期限。
甲方在收取了乙方支付的购房全部价款之日后，____日内将房屋交付给乙方。
第七条：逾期付款违约责任。
乙方如果未能按本合同规定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金元，且继续履行合同条款。
第八条：逾期交付房屋违约责任。
甲方如果未能按本合同规定时间将过户房屋交付给乙方，应向乙方交付违约金元，且继续履行合同条款。
第九条：关于产权过户登记的约定。
甲、乙双方签订《房屋买卖合同》后，甲方应及时提供相关资料协助乙方在房屋产权登记机关办理相关手续。
甲方如怠于履行义务致使乙方无法及时办理过户登记手续的，甲方应向乙方支付违约金元，合同继续履行。
办理房屋过户登记手续所需缴纳的税费全部由乙方承担，与甲方无关。
第十条：本合同经甲、乙双方签字后生效。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办证机关备案一份。
甲方：____乙方：____住址：____住址：_____________年_________月_________日_________年_________月_________日买还原房合同篇二甲方(卖方)：________________姓名：________________身份证号：________________乙方(买方)：________________身份证号：________________为了确保楼房买卖双方的合法权益，甲乙双方现就_________________________室__________平方米，地下室_____号__________平方米，住宅楼一套买卖自愿达成协议如下：第一条：经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将住宅楼一套卖于乙方，甲方保证对其所售楼房拥有完全的所有权，没有抵押等各种纠纷。
房屋买卖标准合同样本(2024年版)
房屋买卖标准合同样本（2024年版）本合同目录一览第一条房屋买卖合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条房屋基本信息2.1 房屋所有权证号2.2 房屋坐落2.3 房屋面积2.4 房屋规划用途2.5 房屋建筑结构第三条房屋买卖价格3.1 房屋成交总价3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付及交付时间4.1 房屋交付条件4.2 房屋交付时间第五条房屋过户及产权转移5.1 过户所需材料5.2 过户费用承担5.3 产权转移时间第六条房屋质量及保修6.1 房屋质量标准6.2 保修期限6.3 保修范围第七条房屋交易过程中的费用7.1 交易税费承担7.2 其他相关费用第八条违约责任8.1 出卖人违约责任8.2 买受人违约责任第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决第十条合同的变更和解除10.1 合同变更条件10.2 合同解除条件第十一条合同的生效、终止和解除11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同解除条件第十二条合同的附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 房屋买卖合同补充协议第十三条其他约定13.1 双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签订和保管14.1 合同签订地点14.2 合同签订日期14.3 合同正本和副本份数14.4 合同保管方式第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 出卖人名称：X房地产开发有限公司1.1.2 出卖人地址：市区路号1.1.3 出卖人联系人：X1.1.4 出卖人联系电话：X1.2 买受人信息1.2.1 买受人名称：X1.2.2 买受人地址：市区路号1.2.3 买受人联系人：X1.2.4 买受人联系电话：X第二条房屋基本信息2.1 房屋所有权证号：2.2 房屋坐落：市区路号2.3 房屋面积：平方米2.4 房屋规划用途：住宅2.5 房屋建筑结构：钢筋混凝土结构第三条房屋买卖价格3.1 房屋成交总价：人民币X万元整3.2 付款方式：3.2.1 买受人应于本合同签订之日起3日内，向出卖人支付人民币万元整作为定金。
房屋买卖标准合同样本
房屋买卖标准合同样本甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就以下房屋的买卖达成协议，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________2. 房屋类型：___________________________________________3. 房屋面积：___________________________________________4. 附属设施：___________________________________________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房屋出售给乙方。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）房屋过户手续办理完毕后___日内支付余款人民币______元（大写：______元整）。
3. 房屋过户：甲、乙双方应在合同签订后___日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
4. 房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完毕且乙方支付完全部房款后的___日内，将房屋交付给乙方。
三、甲乙双方声明及保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，保证房屋的合法性，无任何纠纷。
2. 乙方保证按照合同约定支付房款。
3. 甲、乙双方保证在合同履行过程中遵循诚信原则，充分协商，友好合作。
四、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付房款，应按未付金额的___%向甲方支付违约金。
正规房屋买卖合同书范本样本
合同编号：__________房屋买卖合同甲方（卖方）：__________身份证号码：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________第一条房屋基本状况1.2该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋现状为_______。
第二条房屋交易价格2.1乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户，具体付款方式和时间由甲乙双方协商确定。
第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。
3.2甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
如因房屋权属问题导致乙方无法正常办理过户手续，甲方应承担相应责任。
第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的_______%。
4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的_______%。
第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。
甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，出卖人应具备房屋所有权，买受人应具备购房资格。
2.明确房屋基本情况，包括位置、结构、面积等，以防止日后出现纠纷。
3.约定明确的付款方式和时间，确保交易资金的安全。
4.明确交付及过户时间，避免因时间问题产生纠纷。
房屋买卖协议书样本(标准版)
房屋买卖协议书样本〔本文本为word版，可修改编辑〕甲方：乙方：签订日期：房屋买卖协议书样本甲方〔卖方〕身份证号码：电话：乙方〔买方〕身份证号码：电话：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币〔大写〕_________________________________，即人民币〔小写〕______________________.三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币〔大写〕_________________________，即人民币〔小写〕_____________.四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币〔大写〕____________________________，即人民币〔小写〕_____________.五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方〔乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币〔大写〕________________，即人民币〔小写〕____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方〕六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权〔已交纳土地出让金〕甲方保证在该楼过户时积极提供协助，假设因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。
七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。
甲方应在____________________________将该房产交付乙方。
届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。
标准版商品房买卖合同样本
标准版商品房买卖合同样本合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：XX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方标准商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX路XX号（小区名称）标准商品房XX幢XX单元XX 号，用途为XX室，建筑面积XX平方米（含公摊面积XX%），套内面积XX平方米。
该房屋专项维修基金已缴纳。
二、交易价格及支付方式、时间1. 计价方式：单价：人民币XX元/平方米，总价：人民币XX元。
2. 乙方自合同签订之日起一次性付清全部房款。
3. 乙方以现金或转账的形式支付房款。
三、房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋的购房合同、房屋移交给乙方。
四、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的付款方式及时间付款，逾期应付款金额自逾期应付款之日起至实际付款之日止，按每日万分之二计算违约金。
逾期超过十天，甲方有权解除合同并保留追究乙方责任的权利。
五、关于房屋交付的约定1. 出卖人逾期交房不超过本合同第四条约定的房屋交付使用日期，每逾期一天向买受人支付已付房价款万分之一的违约金；逾期超过十日，买受人有权解除合同。
解约时，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起七日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人应按每日XXX支付违约金。
2. 非出卖人原因（如国家政策、政府规划等）导致房屋交付延期。
出卖人应在不超出本条约定时限的合理期限内告知买受人，逾期则按照本条约定处理。
若因上述原因导致交付延期超过十日，买受人有权解除合同。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人应按每日XXX元支付违约金。
房屋买卖合同书样本标准版
房屋买卖合同书样本标准版甲方（卖方）：_____________________地址：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________________乙方（买方）：_____________________地址：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的位于_____________________（房屋地址）的房屋出售给乙方。
该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。
第二条房屋价格经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）：______________________元整（￥______元）。
第三条付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付房款：1. 首付款：乙方应在本合同签订之日起____天内支付房款总额的____%，即人民币（大写）：______________________元整（￥______元）。
2. 余款：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____天内支付剩余房款，即人民币（大写）：______________________元整（￥______元）。
第四条房屋交付甲方应于乙方支付首付款之日起____天内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋交付时符合以下条件：1. 房屋结构安全，无重大质量问题；2. 房屋内设施设备完好，符合正常使用标准；3. 房屋无产权纠纷，无抵押、查封等权利限制。
第五条房屋过户甲方应在乙方支付首付款之日起____天内协助乙方办理房屋过户手续，过户所需费用由乙方承担。
第六条违约责任1. 如甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付房款总额____%的违约金。
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合同编号：WU-PO-260-92 上海市优惠价房买卖合同标准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
上海市优惠价房买卖合同标准样本
使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
立合同双方：
出售人：_____
代理人：_____
（以下简称甲乙方）
买受人：_____
双方根据《上海市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签订本合同。
1.甲方同意将坐落在上海市_____区（县）_____街道（镇）_____路_____（新村弄）_____支弄_____号_____室计建筑面积_____平方米的房屋以优惠价出售给乙方。
2.上开房屋按住房综合造价的_____％_____年每平方米建筑面积_____元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价_____元，共计售价（大写）_____元。
3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。
4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予_____％优惠，乙方实付价款（大写）_____
5.乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。
首期付款占应付款_____％，计（大写）_____元。
余额计（大写）_____元，分_____年付清，月利率_____‰，余额款本息共计（大写）_____，每月月底前交付（
大写）_____元，最后在_____年_____月底前全部付清。
合同签订后30天内交付首期购房款。
6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。
预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。
7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。
如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据《继承法》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。
8.甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订30天内交割房屋。
9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。
乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。
10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。
甲方按住房综合造价多层住宅_____％
（高层住宅_____％），提取维修费（大写）_____元，连同乙方按住房综合造价多层住宅_____％（高层住宅_____％）预付维修费（大写）_____元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。
11.上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。
12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。
13.本合同签订之日起生效。
乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不
履行合同，定金双倍偿还乙方。
14.本契约一式四份。
甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。
甲方（签章）：_____
乙方（签章）：_____
代表人（签章）
___年___月___日立于：
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