关于工程合同的100问100答
建设工程合同考题简答
建设工程合同考题简答一、名词解释（每题5分，共25分）1. 建设工程合同：建设工程合同是指发包人与承包人之间，按照一定的建设标准、工程质量、工程进度和投资预算，约定由承包人完成工程建设任务的合同。
2. 发包人：发包人是指在建设工程合同中，委托他人完成工程建设任务的当事人。
3. 承包人：承包人是指在建设工程合同中，接受发包人委托完成工程建设任务的当事人。
4. 合同履行：合同履行是指合同双方按照合同约定，完成各自权利和义务的过程。
5. 违约责任：违约责任是指当合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。
二、简答题（每题10分，共50分）1. 简述建设工程合同的主要内容。
答：建设工程合同的主要内容包括：工程名称、工程地点、工程规模、工程质量标准、工程进度、投资预算、合同金额、付款方式、保修期限、违约责任等。
2. 简述建设工程合同的签订程序。
答：建设工程合同的签订程序包括：发包人提出工程建设任务，要求承包人提交投标书；发包人审查投标书，确定中标人；双方进行合同谈判，达成一致；签订建设工程合同；合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
3. 简述建设工程合同的履行管理。
答：建设工程合同的履行管理包括：合同双方按照合同约定的工程质量、工程进度、投资预算等要求，进行工程建设；合同双方定期进行合同履行情况的检查和评估；合同双方及时解决合同履行过程中出现的问题和纠纷；合同双方按照约定完成工程验收和付款手续。
4. 简述建设工程合同的变更管理。
答：建设工程合同的变更管理包括：合同双方在合同履行过程中，因工程实际情况发生变化，需要对合同内容进行变更时，应当协商一致，并签订书面变更协议；变更协议应当明确变更的内容、范围、工程量、投资预算、工期等；合同双方按照变更协议约定，调整合同履行计划，并办理相关手续。
5. 简述建设工程合同的解除条件。
答：建设工程合同的解除条件包括：发包人解除合同：发包人因国家政策调整、投资预算变化等原因，要求解除合同的，应当提前通知承包人，并承担相应的违约责任；承包人解除合同：承包人因发包人未履行合同约定、工程质量不合格等原因，要求解除合同的，应当提前通知发包人，并承担相应的违约责任。
建设工程合同条款试题及答案
您的位置：考核练习>> 习题浏览--------------------------------------------------------------------------------单选测验一--------------------------------------------------------------------------------一、单项选择题1、在下列几种情形中，（）合同是可变更的合同。
（分数：1分）A. 损害公共利益的B. 以合法活动掩盖非法目的的C. 恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的D. 以欺诈、胁迫等手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的正确答案：D2、可撤销的建设工程施工合同，当事人应当请求（）撤销。
（分数：1分）A. 建设行政主管部门B. 设计单位C. 监理单位D. 人民法院正确答案：D3、某小型施工项目，甲乙双方只订立了口头合同，工程完工后，因甲方拖欠乙方工程款而发生纠纷，应当认定该合同( )。
（分数：1分）A. 未成立B. 补签后成立C. 成立D. 备案登记后成立正确答案：C4、下列选项属于指定代理关系终止的条件的是( ) （分数：1分）A. 代理期间届满B. 代理事项完成C. 作为代理人的法人终止D. 被代理人死亡正确答案：D5、在提供方式中，比较强烈的担保方式是( )（分数：1分）A. 保证B. 质押C. 定金D. 留置正确答案：D6、当事人一方不履行仲裁裁决时，另一方当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定( )（分数：1分）A. 向上级仲裁机构申请执行B. 向人民法院申请执行C. 向首席仲裁员申请执行D. 向人民法院起诉正确答案：B7、对于投保人而言，保险的根本目的必须通过( )实现。
（分数：1分）A. 调解B. 仲裁C. 诉讼D. 索赔正确答案：D8、监理公司具有法人资格的时间为( )日。
（分数：1分）A. 注册资金到位B. 公司成立C. 工商行政管理机关核准登记D. 建设行政主管部门颁发资质证书正确答案：C9、某工程设计合同，双方约定设计费为10万元，定金为2万元。
工程合同管理简答题
工程合同管理简答题问：什么是工程合同？答：工程合同是指建设单位（甲方）与承包单位（乙方）之间，就某项建设工程的设计、施工、监理等服务内容，以及双方的权利、义务和责任等内容达成的书面协议。
它是法律关系的一种体现，具有法律效力。
问：工程合同管理的主要目的是什么？答：工程合同管理的主要目的是确保工程项目按照合同约定的内容、质量、成本和时间要求顺利完成。
它通过规范双方的行为，预防和解决可能出现的争议，保障双方的合法权益，促进工程项目的顺利实施。
问：工程合同管理包括哪些基本内容？答：工程合同管理包括合同的谈判、签订、履行、变更、结算以及争议解决等全过程的管理。
具体来说，它涉及到合同条款的制定，风险的识别与分配，合同执行的监督，以及违约的处理等方面。
问：如何进行有效的工程合同风险管理？答：有效的工程合同风险管理需要从合同谈判阶段就开始。
要充分了解项目的特点和潜在风险，制定相应的风险应对措施。
合同中应明确各方的风险承担范围，合理分配风险。
在合同执行过程中，要对风险进行动态管理，及时调整风险应对策略。
问：当出现合同争议时，应该如何处理？答：合同争议的处理应遵循合同约定的争议解决机制。
通常，合同会规定协商解决、调解、仲裁或诉讼等方式。
在处理争议时，应保持公正客观的态度，积极寻求双方都能接受的解决方案。
必要时，可以借助第三方的专业意见或裁决来解决争议。
问：合同变更管理有哪些注意事项？答：合同变更管理需要注意以下几点：任何变更都应以书面形式确认，并经双方协商一致。
变更可能会影响到工程的成本和进度，因此需要重新评估这些因素。
再次，变更实施前，应确保所有相关人员都清楚变更的内容。
变更记录应妥善保存，以备后续查询和核实。
工程合同管理的考题
工程合同管理的考题1. 选择题(1) 工程合同的类型包括以下哪些？A. 固定总价合同 . 成本加酬金合同 C. 计量合同 D. 所有以上答案(2) 在工程合同中，变更令通常由谁发出？A. 业主方 . 承包商 C. 监理工程师 D. 设计单位(3) 合同争议解决的方式不包括以下哪项？A. 协商解决 . 仲裁 C. 诉讼 D. 强迫执行2. 判断题(1) 合同一经签署，任何情况下都不得更改。
（错）(2) 在工程合同管理中，风险管理是一个重要的环节。
（对）3. 填空题(1) 在工程合同中，__________是指由于市场价格波动或其他不可预见因素导致的成本增加。
(2) 合同中的违约责任通常包括__________和__________两种方式。
4. 简答题(1) 请简述工程合同管理的重要性。
(2) 描述工程合同中常见的风险类型及其应对措施。
5. 案例分析题某工程项目在施工过程中，由于地质条件不符合预期，导致基础工程量大幅增加。
承包商提出变更请求，要求增加工程款。
业主方认为这属于承包商的风险范围，不同意调整合同价款。
请问在这种情况下，应如何妥善处理这一变更请求？参考答案：1. (1) D (2) C (3) D2. (1) × (2) √3. (1) 成本追加 (2) 罚款、赔偿4. (1) 工程合同管理对于确保工程项目按照预定的质量、成本和时间目标完成至关重要。
它涉及到合同的签订、履行、监督和终止等各个环节，是项目管理的核心内容之一。
(2) 常见的风险类型包括市场风险、技术风险、法律风险等。
应对措施包括风险识别、风险评估、制定风险应对计划、建立风险监控机制等。
5. 在这种情况下，首先应由监理工程师对变更请求进行评估，确定是否属于合同约定的可变更事项。
如果是，则应根据合同条款和相关法律规定，合理确定增加的工程量和相应的成本，经双方协商一致后，签订书面的变更协议，明确增加的工程款支付方式和时间。
建设工程合同类问哪些问题
建设工程合同是建设领域中最常见、最重要的合同类型之一。
在签订和履行建设工程合同的过程中，可能会出现许多问题。
本文将围绕建设工程合同的问题展开讨论，主要涉及以下几个方面：合同效力、合同履行、合同变更、合同解除、合同违约和合同争议解决。
一、合同效力问题1. 合同主体资格问题：合同主体是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力，是否具备从事建设活动的资质和条件。
2. 合同形式问题：根据《合同法》规定，建设工程合同应当采用书面形式。
如果合同形式不符合法律规定，可能导致合同无效。
3. 合同内容问题：合同内容是否符合法律、法规的规定，如工程质量、安全、环保等方面的要求。
4. 合同公平性问题：合同双方的权利、义务是否对等，是否存在不公平条款。
二、合同履行问题1. 工程质量问题：工程质量是否符合合同约定和国家标准，工程质量问题可能导致合同解除或违约。
2. 工程进度问题：工程进度是否按照合同约定进行，延期是否属于不可抗力，是否需要承担违约责任。
3. 工程投资问题：工程投资是否超出合同约定的范围，投资增加是否需要双方协商一致。
4. 工程变更问题：工程变更是否符合合同约定和法律规定，变更内容是否涉及合同实质性条款。
三、合同变更问题1. 合同变更的条件和程序：合同变更是否符合法定条件和程序，如通知、协商、签字等。
2. 合同变更的内容：合同变更内容是否明确，是否符合双方利益。
3. 合同变更的效力：合同变更是否具有法律效力，是否对双方产生约束力。
四、合同解除问题1. 合同解除的条件：合同解除是否符合法定条件，如违约、不可抗力等。
2. 合同解除的程序：合同解除是否遵循法定程序，如通知、协商等。
3. 合同解除的后果：合同解除后，双方的权利、义务如何处理，是否需要承担违约责任。
五、合同违约问题1. 违约责任：违约方是否需要承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
2. 违约与侵权竞合：违约行为是否构成侵权，是否可以同时追究违约责任和侵权责任。
工程合同200问
工程合同200问工程合同的基本构成1. 问：工程合同通常包括哪些基本条款？答：工程合同通常包括工程范围、合同价款、工期要求、质量标准、付款方式、违约责任等基本条款。
2. 问：如何界定工程的范围？答：工程范围应详细描述工程项目的性质、规模、地点、设计标准和技术要求等，以便明确双方的责任和义务。
3. 问：合同价款应如何确定？答：合同价款应根据工程量清单、市场价格和相关费用计算得出，并应在合同中明确列出。
工程合同的履行4. 问：如何确保工程质量符合标准？答：应设立质量监督机制，包括第三方检测、验收标准和质量保证金等措施。
5. 问：如何处理工程延期的问题？答：工程延期应明确责任方，并根据合同约定的违约金或罚款进行处理。
6. 问：变更订单应如何管理？答：变更订单应由双方协商一致，并按照合同约定的程序进行审批和实施。
工程合同的结算与支付7. 问：工程进度款应如何支付？答：进度款支付应根据实际完成的工程量和合同约定的支付条件进行。
8. 问：最终结算时应注意哪些事项？答：最终结算时应核对所有工程量和费用，确保无遗漏，并处理好尾款支付事宜。
工程合同的争议解决9. 问：如何解决合同履行过程中出现的争议？答：争议应首先通过协商解决，协商不成可依据合同约定选择仲裁或诉讼。
10. 问：合同中的强制性条款有哪些？答：强制性条款包括安全生产、环境保护、劳动保护等相关法律规定必须遵守的内容。
工程合同的终止与解除11. 问：在什么情况下可以解除合同？答：严重违约、不可抗力等情况均可作为解除合同的理由。
12. 问：合同终止后应如何处理遗留问题？答：合同终止后，应妥善处理未完成的工程、材料、设备以及支付等相关事宜。
结语。
建设工程合同管理题库
建设工程合同管理题库
一、选择题
1. 建设工程合同中，以下哪项不是合同双方必须遵守的原则？
A. 公平原则
. 诚实信用原则
C. 等价有偿原则
D. 损害填补原则
2. 关于建设工程合同的履行，以下说法正确的是：
A. 承包方可以随意变更合同约定的工程质量标准
. 发包方有权随时终止合同，不需承担任何责任
C. 因不可抗力导致不能履行合同时，应及时通知对方
D. 工程延期的责任一律由承包方承担
二、判断题
1. 在建设工程合同中，若发生争议，双方应首先通过协商解决。
2. 合同中的违约责任条款，只有在一方实际发生违约时才具有约束力。
三、简答题
1. 请简述建设工程合同中变更工作程序的基本步骤。
2. 描述在建设工程项目中，如何有效进行风险管理和控制。
四、案例分析题
某建筑工程项目在施工过程中遭遇不可预见的地质条件变化，导致原计划的工期延长，成本增加。
请根据合同管理的相关法律知识，分析在此情况下，发包方和承包方应如何合理分担额外成本，并说明理由。
五、论述题
1. 论述在建设工程合同中，如何平衡发包方与承包方的利益关系。
2. 探讨在当前的法律环境下，如何提高建设工程合同管理的有效性。
通过上述题库范本的学习和思考，可以帮助从业者更好地掌握建设工程合同管理的核心要点，提高解决实际问题的能力。
无论是从事建筑工程管理的专业人员，还是相关法律服务的提供者，都可以通过这种形式的训练来强化自己的专业知识和实践技能。
物业工程100个问题处理方法
物业工程100个问题处理方法1.问：发生跑、冒、渗、漏水时该怎么办？答：关闭阀门，截断漏水源，情况严重时，及时汇报。
2.问：突然停水怎么办？答：及时通知客服，立即查找原因，确认是内线还是外线停水。
3.问：排污管堵塞怎么办？答：确定堵塞位置，从检修处用疏通机或分段清理。
4.问：面对刁钻、难缠的业主怎么办？答：用诚意去打动业主。
5.问：入户维修时，未按业主要求时间到达怎么办？答：进门时先向业主表达歉意：“真对不起，让您久等了！”6.问：为什么卫生间地漏会返味？答：地漏口密封不好、扣碗、缺水都会返味。
7.问：工作中发生触电事故怎么办？答：切断电源，在急救人员未到达时，进行人工呼吸。
8.问：突发火灾时该怎么办？答：汇报，按预案执行。
9.问：天然气泄漏时该怎么办？答：关闭阀门，打开窗户，有中毒人员应立即移动到通空气的地方，迅速向燃气公司、医院打求救电话。
10.问：业主忘带钥匙，要求爬窗户怎么办？答：耐心向业主解释，说明一切危险及物业规定，协助解决。
11.问：业主要求帮忙购件怎么办？答：耐心向业主解释并告知物业有规定，工作时间不能随便出去。
12.问：户门打不开怎么办？答：确认业主身份，办理相关手续后，用手枪钻打锁芯（注：根据现场实际情况用不同的处理方法）。
13.问：燃气充不进去怎么办？答：看卡里是否有钱，电池是否有电，正确插卡。
14.问：上层业主漏水到下层业主家该怎么办？答：先检查有无暗管漏水，再检查防水层是否完好。
15.问：上门维修敲错门时该怎么办？答：应主动向业主道歉：“实在对不起，打扰您休息了！”16.问：碰见业主与业主或社会人吵架怎么办？答：了解情况，进行劝解和开导。
17.问：碰见业主乱扔垃圾怎么办？答：应当面捡起收放垃圾桶。
18.问：碰见业主有损公共设施该怎么办？答：应及时制止和保护。
19.问：上业主家维修时，家里是老人，又需要购件怎么办？答：特殊情况及时向客服维修主管报告。
20.问：马桶不上水怎么办？答：检查上水阀、过滤阀、减压阀是否正常。
监理工程合同管理题库答案
监理工程合同管理题库答案我们需要了解什么是监理工程合同管理。
简而言之，它是指在建设工程中，监理工程师依据合同约定和相关法律法规，对工程合同的签订、履行、变更、结算等全过程进行的管理活动。
这包括但不限于合同条款的解读、风险的预测与控制、索赔的管理、合同争议的解决等。
我们通过几个典型问题来深入探讨监理工程合同管理的要点：1. 监理工程师在合同管理中的基本职责是什么？答：监理工程师的基本职责包括确保工程按照合同文件执行，监督施工单位的工程质量和安全生产，审核工程变更和进度款支付，处理合同争议，以及参与工程验收等。
2. 如何处理工程合同中的变更问题？答：工程合同中的变更应当遵循合同条款约定的程序进行。
监理工程师需要评估变更的必要性和合理性，审核变更的技术和经济效益，协助业主和承包商达成变更协议，并对变更实施的过程进行监督。
3. 当出现合同争议时，监理工程师应采取哪些措施？答：面对合同争议，监理工程师应首先尝试通过协商解决问题。
如果协商不成，可以根据合同条款采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。
在整个过程中，监理工程师应保持中立，确保解决方案的公正性。
4. 如何进行工程合同的结算管理？答：工程合同的结算管理涉及到对已完成工作的量化和价款的计算。
监理工程师需要根据合同约定和实际完成的工程量，审核施工单位提交的结算资料，确保结算的准确性和合法性。
5. 监理工程师如何预防和控制合同风险？答：监理工程师应通过对合同条款的深入分析，识别潜在的风险点。
在此基础上，制定相应的风险预防和控制措施，如加强现场管理、严格变更控制流程、及时沟通协调等。
通过以上问题的探讨，我们可以看到监理工程合同管理是一个系统而复杂的过程，它要求监理工程师不仅要有扎实的专业知识，还要具备良好的沟通协调能力和问题解决能力。
在实际工作中，监理工程师应当不断地学习和总结经验，提高自身的合同管理水平，以确保工程的顺利进行。
建设工程合同实务问答
建设工程合同实务问答一、合同订立1. 问：建设工程合同的订立需要遵循哪些原则？答：建设工程合同的订立应当遵循平等自愿、公平诚信、合法合规、权责对等的原则。
各方当事人应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力，意思表示真实，合同内容符合法律、法规的规定。
2. 问：建设工程合同的主要条款有哪些？答：建设工程合同的主要条款包括：工程名称、工程地点、工程规模、工程质量标准、工程进度、工程造价、付款方式、工期延误责任、质量保修、安全生产、违约责任等。
3. 问：建设工程合同的订立形式有哪些？答：建设工程合同的订立形式可以是书面合同，也可以是口头合同。
但根据我国《合同法》的规定，建设工程合同应当采用书面形式。
二、合同效力1. 问：建设工程合同的生效条件是什么？答：建设工程合同的生效条件包括：合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；合同内容符合法律、法规的规定；合同当事人意思表示真实；合同标的明确，可能产生相应的法律后果。
2. 问：建设工程合同无效的情形有哪些？答：建设工程合同无效的情形包括：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
3. 问：如何判断建设工程合同是否有效？答：判断建设工程合同是否有效，可以从合同订立的程序、合同内容、当事人主体资格、合同的履行等方面进行审查。
如发现合同存在无效情形，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同无效。
三、合同履行1. 问：建设工程合同履行中，如何确保工程质量？答：建设工程合同履行中，应当明确工程质量标准，履行质量保修义务。
合同当事人应当严格按照国家有关工程质量的法律、法规和标准进行施工，并接受相关行政管理部门的监督检查。
2. 问：建设工程合同履行中，如何处理工期延误？答：建设工程合同履行中，如发生工期延误，应当根据合同的约定和实际情况，区分责任方。
如因承包人原因导致工期延误，承包人应当承担相应的违约责任；如因发包人原因导致工期延误，发包人应当承担相应的违约责任。
工程合同管理简答题
工程合同管理简答题问：什么是工程合同管理？其重要性体现在哪些方面？答：工程合同管理是指在工程项目中，对合同的签订、履行、变更、解除以及违约处理等环节进行系统的规划、组织、指导、协调和控制的过程。
它的重要性主要体现在以下几个方面：1. 确保工程项目按照合同约定的质量、成本和时间要求完成；2. 明确各方的权利和义务，减少因误解或分歧导致的争议；3. 通过有效的风险管理，预防和控制可能出现的损失；4. 提高项目管理效率，优化资源配置，提升项目的整体效益。
问：工程合同管理的主要任务包括哪些内容？答：工程合同管理的主要任务包括：1. 合同策划与准备：包括合同类型的选择、合同条款的谈判以及合同文件的准备；2. 合同执行与跟踪：监督合同执行情况，确保各方按照合同要求履行义务；3. 合同变更管理：处理由于设计变更、工程量变更等原因引起的合同调整；4. 合同结算与支付：根据合同约定和实际完成的工作量进行结算和支付；5. 合同争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议；6. 合同档案管理：建立和维护完整的合同档案，为后续工作提供依据。
问：如何处理工程合同中的变更问题？答：工程合同中的变更是一个常见问题，处理变更需要遵循以下步骤：1. 确认变更原因：分析变更的原因，是否由设计错误、用户需求变化等因素引起；2. 评估变更影响：评估变更对工程成本、进度和质量的影响；3. 协商变更条款：与合作方就变更内容、成本、工期等进行协商；4. 签署变更协议：双方达成一致后，签署书面的变更协议；5. 实施变更工作：按照变更协议执行相关工作，并做好记录；6. 变更结算：根据变更协议调整合同价款，并进行结算。
问：如何避免工程合同争议？答：避免工程合同争议可以采取以下措施：1. 明确合同条款：确保合同条款清晰明确，不留歧义空间；2. 充分沟通协商：在合同签订前，双方应充分沟通，确保共识一致；3. 规范操作流程：严格按照合同规定的流程和标准执行工作；4. 及时记录证据：在合同履行过程中，及时记录各项工作的证据；5. 建立争议解决机制：在合同中预设争议解决的方式和程序。
工程合同有关试题
工程合同有关试题1. 问：工程合同的主要类型有哪些？请列举至少三种。
答：工程合同的主要类型包括但不限于：施工总承包合同、专业分包合同、劳务分包合同、设备租赁合同、材料供应合同等。
2. 问：在工程合同中，通常哪些内容被视为关键条款？答：工程合同中的关键条款通常包括：合同双方的责任与义务、工程的范围与标准、工期要求、合同价格与支付方式、变更与索赔处理、违约责任、争议解决机制等。
3. 问：如果工程项目发生变更，合同双方应如何协商处理？答：一旦工程项目发生变更，合同双方应及时召开会议，明确变更的内容和影响。
然后根据合同约定的变更程序和条件，协商确定变更后的工程量、工期和费用。
变更协议应作为原合同的补充，由双方签字确认后生效。
4. 问：如何处理工程合同中的违约行为？答：工程合同中的违约行为应根据合同中约定的违约责任条款进行处理。
通常情况下，违约方需承担违约金或赔偿损失。
如果违约行为严重影响工程的正常进行，非违约方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
5. 问：合同争议的解决途径有哪些？答：合同争议的解决途径主要有：协商解决、调解、仲裁或诉讼。
合同双方应首先尝试通过友好协商解决问题；如果协商不成，可以选择调解或者提交仲裁机构进行仲裁；最后的手段是通过法院诉讼解决争议。
6. 问：在签署工程合同时，应注意哪些法律风险？答：在签署工程合同时，应注意的法律风险包括：合同条款是否明确、是否存在不平等条款、合同的履行能力、第三方权利的影响、法律法规的变化等。
建议在签订合同前，由专业法律顾问进行审查，以降低潜在的法律风险。
7. 问：如何确保工程合同的有效执行？答：确保工程合同有效执行的措施包括：明确合同管理团队的职责、定期召开工程协调会议、及时处理合同变更和索赔、加强现场管理和质量控制、确保资金的合理流动等。
通过这些措施，可以有效地监督和管理合同的执行情况。
施工合同问答题
问答题：施工合同的订立、履行和管理一、施工合同的订立1. 请简述施工合同的订立程序？答：施工合同的订立程序包括以下几个步骤：（1）双方协商确定合同订立的意向；（2）编制合同草案，明确合同双方的权利和义务；（3）双方对合同草案进行谈判，达成一致意见；（4）合同双方签署合同文本，加盖公章；（5）合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 施工合同中，发包人和承包人的主要权利和义务是什么？答：发包人的主要权利和义务包括：（1）按照合同约定支付工程价款；（2）提供施工场地和施工条件；（3）对承包人的施工过程进行监督和检查；（4）协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。
承包人的主要权利和义务包括：（1）按照合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度和投资控制；（2）遵守国家法律法规和行业标准，严格按照设计文件和施工规范施工；（3）负责施工场地的环境保护和安全生产；（4）接受发包人的监督和检查，及时解决发包人提出的问题。
3. 施工合同中，如何约定工程价款的支付方式和支付时间？答：施工合同中，工程价款的支付方式和支付时间可以根据双方协商确定。
一般有以下几种方式：（1）按工程进度支付：根据工程实际完成进度，按照合同约定的比例支付工程价款；（2）按阶段支付：将整个工程分为几个阶段，每个阶段完成后支付相应比例的工程价款；（3）一次性支付：工程完成后一次性支付全部工程价款。
支付时间一般在合同中明确规定，如每季度末或工程进度达到一定比例时支付。
同时，合同中还可以约定支付工程价款的前提条件，如工程质量合格、安全无事故等。
4. 施工合同中，如何约定工程质量保修期和保修责任？答：施工合同中，工程质量保修期一般为工程竣工验收合格之日起一定年限，如2年、3年等。
保修责任如下：（1）承包人应对工程质量负责，确保工程达到设计文件和施工规范要求；（2）保修期内，如发生工程质量问题，承包人应立即进行维修或更换，并承担相应费用；（3）保修期内，如因承包人原因导致工程质量问题，承包人应承担维修费用和相关损失；（4）保修期内，如非承包人原因导致工程质量问题，双方可协商确定责任方及维修费用。
承包工程的基础知识题库100道及答案
承包工程基础知识题库100道及答案一、工程合同类1. 建设工程合同是（）合同。
A. 实践B. 诺成C. 双务D. 有偿答案：B。
建设工程合同是诺成合同，即双方当事人意思表示一致即可成立。
2. 工程合同中，承包人的主要义务不包括（）。
A. 按照约定进行工程施工B. 提供必要的施工条件C. 交付合格的工程D. 保守工程秘密答案：B。
提供必要的施工条件是发包人的义务。
3. 建设工程施工合同的订立应当采用（）形式。
A. 口头B. 书面C. 其他D. 默示答案：B。
建设工程施工合同应当采用书面形式订立。
4. 工程合同的变更（）。
A. 必须经双方协商一致B. 只需发包人同意C. 只需承包人同意D. 可以随意变更答案：A。
工程合同的变更必须经双方协商一致。
5. 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，（）。
A. 部分免除责任B. 全部免除责任C. 不免除责任D. 由双方协商确定责任答案：A。
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
二、工程造价类6. 工程造价的构成主要包括（）。
A. 直接费、间接费、利润、税金B. 人工费、材料费、施工机具使用费C. 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金D. 工程成本、利润、税金答案：C。
工程造价主要由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金构成。
7. 规费是指（）规定必须缴纳的费用。
A. 国家B. 地方政府C. 行业D. 企业答案：A。
规费是国家规定必须缴纳的费用。
8. 工程预付款的额度一般是合同价款的（）。
A. 5% - 10%B. 10% - 20%C. 20% - 30%D. 30% - 40%答案：B。
工程预付款的额度一般是合同价款的10% - 20%。
9. 工程进度款的支付方式通常是（）。
A. 一次性支付B. 按工程进度分段支付C. 工程竣工后一次性支付D. 由承包人自行决定答案：B。
工程进度款通常按工程进度分段支付。
工程合同100问100答
工程合同100问100答1、什么缘故要制定合同法？答：第一，是为了爱护合同当事人的合法权益。
我们明白，通过签订合同，能够明确当事人之间的权益义务关系，合同签订以后，双方就要严格履行合同中约定的义务并享受合同中约定的权益。
合同法规定了一系列合同当事人的权益义务，如：变更或解除合同的权益，要求违约方偿付违约金、赔偿金或要求其连续履行的权益，申请仲裁或者提起诉讼的权益、诚实履行的义务等等。
因此，爱护合同当事人的合法权益，是合同法的一个重要的立法目的。
其次，保持稳固的、正常的社会经济秩序是进展我国社会主义市场经济、爱护合同当事人合法权益的一个重要前提。
因此，合同法除了规定了自然人、法人、其他组织的权益义务外，还规定合同当事人不得利用合同进行违法活动，扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益等等。
这些规定使合同当事人在经济往来中有章可循，发生纠纷后有法可依，从而爱护了社会经济秩序。
最后，是为了促进现代化建设。
我国宪法在序言指出，我国正处于并将长期处于社会主义初级时期，国家的全然任务是，依照建设有中国特色社会主义的理论，集中力量进行社会主义现代化建设，逐步实现工业、农业、国防和科学技术的现代化。
宪法作为我国的全然大法，它所确定的任务，也必须通过制定合同法来加以实现。
能够说，合同法是促进社会主义现代化建设的法律手段。
2、如何明白得合同法的"平等原则"？答：合同法第三条规定："合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方"。
平等原则是指在法律上合同当事人是平等主体，没有高低、从属之分，不存在命令者与被命令者、治理者与被治理者的区别。
这意味着不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力强弱，其地位是平等的。
在此基础上，要求合同中当事人权益义务对等，双方必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
3、如何明白得合同法的"自愿原则"？答：合同法第四条规定："当事人依法享有自愿订立合同的权益，任何单位和个人不得非法干预"。
问答题工程合同履行情况
问答题工程合同履行情况案例背景：甲方（发包方）与乙方（承包方）签订了一份建筑工程合同，工程内容为建设一座商业综合体。
合同规定了工程的起止日期、质量标准、付款方式等关键条款。
问答题范本：问题1：工程进度是否符合合同约定？答案：截至目前，乙方已完成了地基施工和主体结构的搭建，与合同约定的进度计划相符。
甲方对此表示满意，并确认了进度报告的真实性。
问题2：工程质量是否达到合同要求的标准？答案：乙方在施工过程中严格遵守了国家建筑标准和合同约定的质量要求。
甲方聘请的第三方监理机构对工程质量进行了抽查，结果显示所有检测指标均符合标准，没有发现质量问题。
问题3：合同中的付款条件是否得到满足？答案：根据合同约定，乙方在完成地基施工后，甲方应支付总合同金额的30%作为进度款。
甲方已按时足额支付了相应的款项，并且双方均有付款凭证作为证明。
问题4：如遇不可抗力因素，合同如何调整？答案：合同中明确规定了不可抗力的定义和处理办法。
在遇到自然灾害等不可抗力因素导致工程无法按时完成时，乙方应及时通知甲方，并提出延期申请。
双方将根据实际情况协商确定延期的时间和其他相关事宜。
问题5：如何解决合同履行过程中出现的争议？答案：合同中设有争议解决机制，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等方式。
甲乙双方应首先通过友好协商解决争议；如果协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。
问题6：合同变更如何处理？答案：任何一方提出合同变更请求时，应及时书面通知对方，并提供变更的具体内容和理由。
双方应在接到变更请求后的合理时间内进行协商，达成一致后签署书面变更协议，并按照协议执行。
问答题工程合同履行情况
问答题工程合同履行情况一、合同基本信息1. 工程名称：___________2. 合同编号：___________3. 甲方（业主）名称：___________4. 乙方（承包商）名称：___________5. 合同总金额：___________6. 工期起止日期：从____年____月____日至____年____月____日7. 主要工程内容：___________8. 质量标准要求：___________二、合同执行情况1. 目前工程进度如何？是否与合同约定的进度相符？答：目前工程进度为____%，与合同约定的进度相比，提前/延后了____天。
2. 已完工部分的质量是否符合合同要求？存在哪些问题？答：已完工部分的质量总体符合合同要求，但在__________方面存在一些问题，具体包括__________。
3. 材料供应是否满足工程需求？有无滞后或质量问题？答：材料供应整体上能够满足工程需求，但在某些特定材料如__________的供应上出现了滞后/质量问题。
4. 施工过程中是否采取了安全生产措施？有无安全事故发生？答：施工过程中我们严格执行了安全生产措施，截至目前未发生重大安全事故。
5. 工程款项支付是否按照合同约定执行？有无拖欠情况？答：工程款项支付基本按照合同约定进行，但甲方尚有____万元款项未按计划支付。
6. 双方沟通协调是否顺畅？存在哪些障碍？答：双方沟通总体顺畅，但在__________方面存在一定的沟通障碍。
三、问题及改进措施1. 针对上述提到的问题，请提出具体的改进措施。
答：针对质量问题，我们将加强现场监管，并聘请第三方检测机构进行质量检测；对于材料供应问题，将及时与供应商沟通，寻找替代方案或增加库存以防延误；对于款项支付问题，建议双方再次明确付款时间表，并设立逾期利息条款以促使按时支付。
2. 如何保证后续工程的顺利进行？答：为确保后续工程顺利进行，我们将持续优化施工计划，加强人员培训，同时加大资源投入，确保各环节紧密衔接，避免不必要的停滞和延误。
工程合同简答
甲方（业主）：_______________乙方（承包商）：_______________鉴于甲方拟进行________________项目（以下简称“本项目”）的建设，经双方友好协商，达成如下合同条款：一、工程内容1. 工程名称：_________________2. 工程地点：_________________3. 工程规模：_________________4. 工程范围：_________________5. 工程标准及要求：_____________二、工程造价1. 工程总造价为人民币______元整（¥______）。
2. 预付款、进度款及结算方式：__________三、工程期限1. 开工日期：_____年_____月_____日2. 竣工日期：_____年_____月_____日3. 工期延误责任及处理方式：__________四、质量要求1. 工程质量应符合国家及行业相关标准。
2. 质量检验及验收标准：__________3. 不合格工程的处理办法：__________五、变更与索赔1. 工程变更的程序及要求：__________2. 索赔的条件及处理方式：__________1. 双方应遵守国家有关安全生产的法律、法规。
2. 安全生产责任及事故处理：__________七、违约责任1. 违约情形及责任承担：__________2. 违约金的计算及支付方式：__________八、争议解决1. 双方应首先通过友好协商解决争议。
2. 协商不成时，可提交至仲裁委员会进行仲裁或向人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 保密条款：__________________2. 通知与送达：________________3. 本合同的修改、补充应以书面形式进行。
十、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_________________ 日期：____年___月___日乙方代表（签字）：_________________ 日期：____年___月___日注：以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。
工程合同实务问答价格
工程合同实务问答价格问：工程合同中的价格是否包括所有费用？答：工程合同中的价格通常应该包括所有与工程项目相关的费用。
这包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费以及可能发生的其他费用。
具体费用项目应在合同中明确列出，以避免后续的纠纷。
问：如果实际工程量发生变化，合同价格如何调整？答：在实际施工过程中，工程量的增减是常有的情况。
合同中应预先设定工程量变更时的价格调整机制。
一般情况下，会根据合同约定的单价或者总价进行调整。
如果合同中未作具体约定，双方应根据实际情况协商确定。
问：如何处理合同中的暂估价？答：暂估价是指在签订合同时，由于某些原因无法确定确切价格的部分。
合同中应明确暂估价的处理方式，比如是否后续需要提供实际报价、如何确认最终价格等。
暂估价的最终确认应在项目实施前完成，以免影响工程进度和成本控制。
问：遇到市场价格波动，合同价格如何适应？答：市场价格波动是市场经济中的常态。
合同中应有关于价格调整的条款，以应对原材料价格波动等情况。
通常，可以通过设置价格调整公式来反映市场变化，或者约定在一定范围内的价格波动由承包方承担，超出部分由业主补偿。
问：如何确保合同价格的公正性？答：确保合同价格的公正性需要双方在合同谈判阶段充分沟通，明确各项费用的计算依据和标准。
同时，可以引入第三方审计或评估机构，对合同价格进行审核，确保价格的合理性和公正性。
问：合同中是否包含价格违约责任？答：合同中应明确价格违约的责任条款。
如果一方违反合同约定的价格条款，应当承担相应的违约责任。
这些责任可能包括违约金、损害赔偿等。
明确的违约责任有助于约束双方的行为，保证合同的顺利执行。
问：如何处理合同履行过程中的额外费用？答：在合同履行过程中，可能会出现一些预料之外的额外费用。
对此，合同中应预先设定处理机制，比如由哪一方承担额外费用、如何分摊等。
这样可以在发生额外费用时，快速有效地解决问题，避免影响工程进度。
工程合同风险试题
工程合同风险试题1. 问：在工程合同中，通常涉及哪些类型的风险？答：工程合同中通常涉及的风险类型包括财务风险、法律风险、技术风险、市场风险、环境风险和操作风险等。
2. 问：如何识别和评估工程合同中的潜在风险？答：识别和评估潜在风险需要对工程项目进行全面审查，包括但不限于合同条款的详细分析、项目环境的考察、参与方的资信调查、历史数据比对以及专家意见的征询等。
3. 问：对于不可抗力条款，应当如何在合同中进行明确？答：不可抗力条款应在合同中明确列出，包含不可抗力的定义、发生时的通知程序、影响减轻措施、责任豁免范围及期限等关键要素。
4. 问：如果工程延期，合同双方应如何分担责任？答：工程延期的责任分担应根据合同中的相关条款来确定。
通常，若因可归责于一方的原因导致延期，则该方需承担相应责任；若是不可抗力或共同过错，则需按合同规定的比例或方式分担责任。
5. 问：变更订单在工程合同中扮演什么角色？答：变更订单是记录项目范围、内容或条件变化的法律文件，它有助于确保合同双方对变更后的工作范围、价格和完成时间达成一致，减少因变更引起的争议。
6. 问：如何有效管理分包商带来的合同风险？答：有效管理分包商风险包括选择有良好信誉和经验的分包商、签订明确的分包合同、定期监督分包商的履约情况以及建立有效的沟通机制。
7. 问：合同争议解决机制有哪些？答：常见的合同争议解决机制包括协商解决、调解、仲裁和诉讼等。
合同中应明确争议解决的程序和方法，以便于实际发生争议时能够高效、合理地解决问题。
8. 问：预防违约的措施通常包括哪些？答：预防违约的措施包括设定严格的合同履行标准、提供履约担保或保证金、实施进度监控和质量检查以及制定违约责任和罚款制度等。
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工程合同100问100答1、合同的概念是什麽？答：合同又称契约。
《民法通则》第八十五条对民事合同的定义为：“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。
”《合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
”2、订立合同应遵循合法的原则主要体现在哪些方面？答：订立合同应当遵守合法的原则，主要体现在以下几个方面：（1）主体合法，包括合同主体应具有民事权利能力和民事行为能力；主体的意思表示真实；主体对合同标的有相应的处分权。
（2）客体合法，即合同的标的必须是法律所允许的。
（3）内容合法，即合同规定的当事人的权利、义务必须是合法的。
（4）形式合法，即符合法律、法规规定的形式的要求。
如法律规定合同要采用书面形式的要采用书面形式。
3、合同订立以后就受法律保护吗？答：并不是所有的合同订立以后就受法律保护。
根据《民法通则》第八十八条的规定，只有依法成立的合同受法律保护。
4、合同的法律效力的含义是什麽？答：合同的法律效力是指合同依法成立后所产生的法律后果。
合同不是法律，而是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，但合同一经依法成立就发生了法律上的效力。
《民法通则》第八十五条规定：“依法成立的合同，受法律保护”，可见，依法成立的合同具有法律约束力，具有法律效力。
5、什麽是合同全面履行原则？答：合同全面履行原则是指双方当事人必须按照合同规定的标的质量和数量、履行地点、履行价格、履行时间和履行方式等全面完成应当承担的义务。
又称适当履行原则。
6、什麽是合同实际履行原则？答：合同实际履行原则是指按照合同标的不折不扣地实现其内容的行为。
也就是合同当事人必须按照合同上写的什麽标的就一定要交付什麽标的，实际履行时，签订合同双方当事人应交付和接受的标的，除由于实际履行不可能或履行已无实际意义等原因外，不得任意降低标的物标准，变更标的物或以货币代替实物。
7、建设工程施工合同的概念是什麽？答：《合同法》第二条规定：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
”《合同法》第二百六十九条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
”《建筑法》第十五条规定：“建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
”建设工程施工合同的主要权利义务是：建设工程发包人有取得建成的建设工程的权利，有支付工程价款的义务；建设工程承包人有交付建设工程的义务，有取得工程价款的权利。
综上所述，建设工程施工合同的概念应当是：建设工程施工合同是发包人和承包人为完成双方商定的建设工程，明确相互权利义务关系的协议。
8、法律对签订建设工程施工合同有什麽要求？答：《合同法》第二百七十条规定：建设工程合同应当采用书面形式。
《建筑法》第十五条规定：建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务，不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
9、发承包双方签订的施工合同有什麽作用？答：（1）是招标文件的重要组成部分。
招标文件就是要约，合同就是通过招标投标形式来要约和承诺。
（2）明确建设工程发包人和承包人之间的权利义务。
建设工程施工合同一经生效之后，即具有法律效力，工程发包人和承包人双方就产生了法律上的关系。
①施工合同是双方行为的准则；②施工合同制约发包人和承包人；③签订施工合同明确双方权利和义务的相互关系。
（3）是建设工程施工阶段实行监理的依据。
监理工程师对工程实行监理离不开合同，离开了就没有了依据。
（4）是保护建设工程发包人和承包人权益的依据。
①施工合同依法保护工程发包方和承包方双方权益；②追究违反施工合同的法律依据；③调解、仲裁和审理施工合同纠纷的依据。
10、施工合同应包括哪些内容？答：（1）施工主要是指工程的建筑与安装。
施工合同是指施工人完成工程的建筑安装工作；（2）《合同法》第二百七十五条规定：施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证、双方相互协作等条款。
（3）建设工程施工合同是建设主管部门依照有关法律规定制定和推行“示范文本”合同。
11、什麽是通用条款？答：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
12、什麽是专用条款？答：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
13、什麽是工程内容？答：指反映工程状况的一些指标内容。
主要包括工程的建设规模、结构特征等。
对于房屋建筑工程，应填写建筑面积、结构类型、层数等；对于道路、隧道、桥梁、机场、堤坝等其他土木建筑工程，应填写反映设计生产能力或工程效益的指标，如长度、跨度、容量等。
群体工程包括的工程内容应列表说明，具体格式可参考本合同范本附件《工程项目一览表》。
14、什麽是工程承包范围？答：指承包人承包的工作范围和内容。
应根据招标文件或施工图纸确定的承包范围填写。
如可以填写土建工程，或者填写土建、线路、管道、设备安装及装饰装修工程。
也可以更具体一些，填写是否包括采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等专业工程的安装以及室外线路、管道、道路、围墙、绿化等工程。
15、现阶段为什麽要实行施工合同备案制度？答：由于当前建筑市场尚未发育完善，市场主体行为尚未完全规范，建设工程施工合同备案管理是整顿和规范建筑市场的一项重要内容。
有的企业自律行为不强，承发包双方当事人在施工合同签订中往往出现不公平、不公正、不合理的条款约定，造成工程索赔不断增加，为以防患于未然，防止违法、欺诈等不良现象发生，切实保护发承包双方的合法权益，按国际惯例签订施工合同，保证合同的严格履行，必须加强政府的宏观调控和行政监管力度，由合同管理机构对施工合同实行备案制。
16、什麽是FIDIC土木工程施工合同条件？答：FIDIC条件是国际咨询工程师联合会制定和发布的，推荐用于国际工程施工承包合同。
FIDIC土木工程合同条件—《土木工程施工合同条件（国际）》由于封皮为红色，又俗称“红皮”。
1957年制定了第一版。
主要沿用英国的传统作法和法律体系。
1969年修订为第二版。
第二版没有改变第一版中包含的条件，只是在第一版的基础上增加了一个第三部分。
此部分的编撰适用于疏浚工程的特殊条件，对通用条件作了一些具体变动。
1977年出版的第三版对第二版作了全面修订，同时出版了一本《土木工程合同注释》。
1987年9月，在瑞士举行的FIDIC年会上发行了第四版。
第四版从五个方面作了体系的改动。
1988年和1994年先后两次对第四版进行了大量的修改和补充，1999年又制定了四本新版合同条件，即《施工合同条件》（新红皮书）、《工程设备和设计—建造合同条件》（新黄皮书）、《EPC（设计—采购—建造）交钥匙项目合同条件》（银皮书）以及《合同的简短格式》（绿皮书）。
FIDIC合同条件是世界各国土木工程建设、管理百余年经验的总结，详细地规定了业主、监理工程师和承包商的责任、义务和权利，已成为一种比较完善的、国际上通用的合同条件。
它不仅为许多国际建筑施工合同所采用，而且是不少国家或地区起草、制定本国（地区）合同条件时的重要参考文献。
17、什麽是发包人？答：是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
发包人有时称发包单位、建设单位（《建筑法》）或业主、项目法人。
第一，关于工程发包主体资格。
《建筑法》对工程施工发包主体资格未作限定。
因此，发包人可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、企业法人和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户以及其他具有民事行为能力的自然人，或者不具备法人资格的其他组织。
第二，关于支付工程价款能力。
发包人支付工程价款是法律规定的义务，发包人应具备支付工程价款的能力。
第三，关于合法继承人，是指与发包人合并、分立的单位，包括兼并发包人的单位以及购买发包人合同和接受发包人出让的单位和个人。
18、什麽是承包人？答：是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
承包人有时也称承包单位、施工企业（《建筑法》）、施工人（《合同法》）。
承包人的工程承包主体资格除满足《合同法》关于合同主体资格的要求外，还要满足《建筑法》关于施工合同承包人主体资格的要求。
施工合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程。
19、《合同法》对建设工程发包的原则规定是什麽？答：《合同法》第二百七十二条规定：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解若干部分发包给几个承包人。
”20、《建筑法》对建设工程发包有什麽具体规定？答：《建筑法》第二十二条规定：建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。
建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
《建筑法》第二十四条规定：提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。
不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
20、什麽是建设工程总承包？答：建设工程总承包，即通常讲的“交钥匙承包”，是发包人将一项建设工程的勘察、设计、施工的全部任务，发包给一个具备相应资质条件的总承包人，与其签订总承包合同。
由该总承包人负责工程的全部建设工作，直至工程竣工，向发包方交付经验收符合发包人要求的建设工程的承包方式。
21、什麽是建设工程单项承包？答：建设工程单项承包是指发包人将建设工程中的勘察、设计、施工等不同工作任务，分别发包给具备相应资质条件的勘察、设计、施工人，与其签订相应的承包合同。
22、什麽是建设工程分包？答：建设工程的分包是指总承包人、或者勘察、设计、施工承包人，承包建设工程后，经过发包人同意，将其承包的某一非主要及专业性较强的部分工程，再另行发包给具备相应资质的其他承包人，并与其签订分包工程合同，就其完成的工作成果与总承包人，或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
23、不规范分包指哪些行为？答：分包工程应按《建筑法》的规定规范运作，有下列行为之一的，为不规范分包：（1）分包的单位工程，未在承发包合同中约定；（2）在承发包合同约定的分包项目或范围外分包工程，未经发包方认可；（3）分包合同未明确总包单位对分包工程向建设单位负连带责任的。