二手房购买合同格式(示范合同)

合集下载

二手房购买合同模板6篇

二手房购买合同模板6篇

二手房购买合同模板6篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于____市____区/县_____路/街道_____号_____室。

房屋结构为____结构,建筑面积为____平方米。

二、房屋权属情况1. 该房屋权属为____(产权证编号:____________),甲方对该房屋享有完全的所有权及处分权。

2. 该房屋不存在产权纠纷,不存在被限制交易的情况。

如有因甲方原因造成的相关法律责任和经济损失,由甲方承担。

三、房屋交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意,该房屋的交易价格为人民币____元整(大写:____元整)。

该价格包括附属设施及其他相关配套设施。

2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在签订本合同之日,支付定金人民币____元整(大写:____元整);(2)在房屋过户当日支付人民币____元整(大写:____元整);(3)剩余尾款人民币____元整(大写:____元整),在房屋交接完毕当日付清。

四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

交付时,双方应共同办理该房屋的验收手续。

2. 甲方应在交付前结清该房屋的所有费用(包括但不限于水电费、煤气费、物业费、有线电视费等)。

五、相关责任与义务1. 甲方应保证所售房屋的状况符合合同约定,如实告知乙方有关房屋的质量、产权等情况。

如甲方故意隐瞒真实情况,应承担违约责任。

2. 乙方应按照约定时间支付房款,如未按约定时间支付,应承担违约责任。

3. 甲乙双方应共同办理房屋过户手续,因一方原因导致过户失败的,责任方应承担相应的法律责任。

4. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策,确保本次交易的合法性。

二手房购房合同经典版样书5篇

二手房购房合同经典版样书5篇

二手房购房合同经典版样书5篇篇1甲方(出卖人):[XXXXX],身份证号码:[XXXXXX]乙方(买受人):[XXXXX],身份证号码:[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:位于[XXXXX]的二手房。

2. 房屋面积:房屋建筑面积为[XXXXX]平方米,其中套内建筑面积为[XXXXX]平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[XXXXX]平方米。

3. 房屋用途:该房屋设计用途为[XXXXX],如需改变用途,须经相关部门批准。

二、交易价格及支付方式1. 房屋价格:甲乙双方协商一致,该房屋总价为人民币[XXXXX]元(大写:[XXXXX])。

2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款:(1)本合同签订之日起X日内,乙方支付甲方购房款人民币[XXXXX]元(大写:[XXXXX]);(2)甲方交付房屋钥匙之日,乙方支付甲方购房款人民币[XXXXX]元(大写:[XXXXX]);(3)剩余购房款人民币[XXXXX]元(大写:[XXXXX]),乙方应在甲方协助乙方办理完房屋过户手续后X日内付清。

三、房屋交付及验收1. 房屋交付:甲方应于本合同签订之日起X日内,将房屋交付乙方。

2. 房屋验收:乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收,并出具验收报告。

如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符,乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权登记及过户手续1. 产权登记:甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续,确保乙方取得房屋产权证书。

2. 过户手续:乙方应在支付剩余购房款后X日内,与甲方办理房屋过户手续。

甲方应提供必要协助,确保过户手续顺利完成。

五、违约责任1. 甲方违约责任:(1)甲方未按约定时间交付房屋的,应按已付购房款的日万分之X 向乙方支付违约金;(2)甲方交付的房屋不符合合同约定的,应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

标准的二手房买卖合同范本6篇

标准的二手房买卖合同范本6篇

标准的二手房买卖合同范本6篇篇1二手房买卖合同范本甲方(卖方):____________________(姓名)______________________,身份证号码:____________________,联系地址:____________________,联系电话:____________________。

乙方(购方):____________________(姓名)______________________,身份证号码:____________________,联系地址:____________________,联系电话:____________________。

鉴于甲方是该房产的合法所有者,愿意出售其名下的房产,乙方有意购买该房产,双方经友好协商,达成以下协议,并自愿签订本合同:第一条房屋基本信息1. 房屋地址:______________________________________________________。

2. 房屋面积:____________平方米,结构:______________。

3. 房屋所有权证号:_______________,产权证年限:________________年。

4. 其他附属设施:_____________________________。

第二条价格及支付方式1. 该房产的总价为_______________人民币(大写:________________),乙方应当在签订本合同后_________日内支付全部购房款项。

2. 乙方支付购房款项的方式为:___________________________。

第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后_________日内完成房屋过户手续。

2. 过户产生的税费由乙方承担。

第四条房屋交接1. 房屋交接日期为______________,乙方在收房后须自行办理相关水电煤气费用转移手续。

2. 乙方在房屋交接前有权对房屋进行验收,若发现质量问题,乙方有权拒绝收房。

最标准的二手房买卖合同范本5篇

最标准的二手房买卖合同范本5篇

最标准的二手房买卖合同范本5篇篇1甲方(出卖人):姓名:________________身份证号:______________联系方式:______________住址:__________________乙方(买受人):姓名:________________身份证号:______________联系方式:______________住址:__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项,经友好协商,达成如下协议,以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号的房屋(以下简称“该房屋”),房屋所有权证号为______。

2. 该房屋建筑面积为______平方米,附属设施包括:_____________________________________。

3. 该房屋为二手房,甲方已取得房屋所有权证书并合法持有。

甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权,不存在权属纠纷或影响本次交易的其他问题。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:_________________________元整)。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整给甲方;(2)在交易过户完成后,支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后的______日内将该房屋腾空并将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。

产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。

如因甲方原因导致无法完成过户,甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。

标准二手房买卖合同范本5篇

标准二手房买卖合同范本5篇

标准二手房买卖合同范本5篇篇1甲方(出卖人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系电话]乙方(买受人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系电话]鉴于甲方是二手房的合法所有人,愿意出售给乙方,乙方对甲方所售房屋产生了购买意愿,为明确双方权益,基于平等、自愿、互利的原则,经双方充分协商,达成如下买卖合同协议:第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋权属证明文件为:[产权证书名称及编号]。

3. 房屋内部设施包括:[家具、家电等物品清单]。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定房屋总价为人民币大写[房款金额汉字大写]元整(¥[房款金额数字小写]元)。

2. 支付方式:乙方按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起[时间]内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整。

(2)交易过户手续办理完毕后[时间]内支付剩余房款人民币大写[剩余房款汉字大写]元整。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的合理期限(不超过[时间])内将房屋交付给乙方使用。

2. 双方应在房屋交付后的一定时间内(不超过XX个月)办理房屋产权过户手续,所需费用由[甲方或双方共同承担]承担。

第四条违约责任1. 若甲方在合同规定期限内未能交付房屋,则视为违约,需向乙方支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]元整。

同时乙方有权解除本合同。

2. 若乙方在支付定金或剩余房款后,甲方出现违约情况,则应赔偿乙方已支付款项的双倍作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并支付相应利息。

第五条其他约定1. 甲方应确保房屋的所有权无争议,无任何形式的限制或抵押。

如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

2. 房屋交易产生的税费由双方按照国家规定各自承担。

3. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

二手房买卖合同范本(参考)5篇

二手房买卖合同范本(参考)5篇

二手房买卖合同范本(参考)5篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(购买人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________(详细地址)的二手房买卖事宜,在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下协议,以兹信守。

第一条房屋基本情况1. 房屋性质:该房屋系_______________(选择项:商品房、经济适用房、房改房等)。

2. 房屋结构:__________平米,具体结构为_________________________。

3. 房屋产权:产权年限为______年,产权证号为_________________________。

甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。

4. 房屋位置及设施情况:详细地址_________________________,附属设施包括_________________________等。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方经协商一致,同意该房屋的交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。

此价格包括附属设施和其他费用。

2. 支付方式:乙方按照以下方式支付购房款:(选择项:全款一次性支付、银行按揭贷款支付等)。

若选择银行按揭贷款支付,应明确约定贷款办理相关事宜。

第三条房屋交付及过户1. 房屋交付:甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

交付前,应办理相关物业交接手续。

2. 过户时间:甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。

过户所需费用由______承担。

第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任:甲、乙双方若违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

二手房买卖合同范本【标准】5篇

二手房买卖合同范本【标准】5篇

二手房买卖合同范本【标准】5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________________________________________。

2. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明文件:该房屋的《房屋所有权证》编号为__________。

4. 房屋配套设施及物品:包括但不限于水、电、燃气、有线电视等配套设施及家具家电等物品。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币______元整(大写:______元整)。

此价格包含房屋本身及配套设施等所有费用。

2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)定金:人民币______元整(大写:______元整),于本合同签订之日支付;(2)首付款:人民币______元整(大写:______元整),于____年__月__日之前支付;(3)尾款:剩余款项于办理过户手续完成后一次性支付。

三、房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权,不存在产权纠纷及其他债权纠纷。

如有不实,甲方应承担相应的法律责任。

2. 乙方支付完房款后,甲方应在合理期限内协助乙方办理房屋过户手续。

过户费用由双方按照国家规定承担。

四、房屋交付及验收1. 甲方应在收到全款后的约定时间内将房屋交付给乙方,并办理相关物业交接手续。

2. 乙方应在约定的时间内对房屋进行验收,如有不符合合同约定的情况,应及时以书面形式通知甲方,甲方应在合理期限内予以修复。

二手房买卖合同最新范本5篇

二手房买卖合同最新范本5篇

二手房买卖合同最新范本5篇篇1甲方(出卖人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(买受人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房(以下简称“该房屋”)的买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议,以兹信守。

一、房屋基本情况1. 房屋位于:___________________(详细地址)。

2. 房屋类型:___________________(如公寓、别墅等)。

3. 建筑面积:___________________平方米。

4. 房屋权属证明:该房屋的权属证书编号为___________________。

5. 其他房屋附属设施:____________________________________________________________________ __。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。

2. 支付方式:乙方应在合同签署后___个工作日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。

甲方在收到定金后,办理房屋权属转移手续。

剩余房款人民币______元(大写:______元整)在房屋权属转移完成后___个工作日内支付。

三、房屋权属转移1. 甲方应于本合同签署后的___个工作日内,办理房屋权属转移手续。

2. 甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记,确保乙方在合理期限内取得房屋产权证书。

四、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的___个工作日内,将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时房屋及其附属设施的状况良好。

二手房买卖合同书通用范本5篇

二手房买卖合同书通用范本5篇

二手房买卖合同书通用范本5篇篇1甲方(出售人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(购买人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房(以下简称“该房屋”)的买卖事宜,经过友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下协议,以兹信守。

第一条房屋基本情况1. 甲方自愿出售的房屋位于_____________________(详细地址)。

2. 房屋性质为_____________________(如:商品房、经济适用房等)。

3. 房屋建筑面积为_______平方米,套内面积为_______平方米。

4. 房屋产权证号为_____________________。

第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币________元整(大写:_____________________元整)。

2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起______日内,支付定金人民币________元整给甲方。

(2)在交易过户完成后,支付剩余房款人民币________元整。

第三条房屋交付1. 甲方应在合同签订后______日内将该房屋腾空,并将房屋钥匙及产权证书等相关资料交付给乙方。

2. 乙方应在甲方交付房屋后______日内进行验收,并签署验收报告。

第四条产权过户及税费1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续,并在产权过户手续办理完毕后及时将产权证书交予乙方。

2. 产权过户所需税费由______方承担。

如因甲方原因导致产权无法过户,甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。

二手房买卖合同书样本5篇

二手房买卖合同书样本5篇

二手房买卖合同书样本5篇篇1甲方(出售人):__________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(购买人):__________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,为明确各自权益,达成以下二手房买卖合同:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________________________________________。

2. 房屋类型:______________________________________________________。

3. 房屋结构:______________________________________________________。

4. 房屋面积:建筑面积__________平方米,套内面积__________平方米。

5. 房屋权属证明文件:房屋所有权证编号为__________,土地使用权证编号为__________。

6. 附属设施:包括但不限于水、电、气、通讯、有线等设施的具体说明和交接情况。

二、交易条款1. 交易价格:甲乙双方约定房屋成交价格为人民币大写__________元整(¥__________元)。

此价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有相关权益。

2. 付款方式:乙方应按照以下约定时间支付房款:(1)定金支付;(2)首付款支付;(3)贷款或全款支付;(4)尾款支付。

每次款项的支付时间、金额和支付方式应明确列出。

3. 税费承担:甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规,各自承担应缴纳的税费。

具体税种和金额由双方按照政策自行计算缴纳。

如甲方已取得产权满两年且唯一一套生活用房则可免除大部分相关税费(不包括个人所得税)。

二手房买卖合同模板(10篇)

二手房买卖合同模板(10篇)

二手房买卖合同模板(10篇)【导语】雷锋精神教育我们要忠诚敬业,刻苦钻研,不断提高自己的业务能力,为国家的发展做出贡献。

为您整理了《二手房买卖合同模板(10篇)》供你参考。

二手房买卖合同模板篇一卖方(以下简称甲方):_____身份证:_____买方(以下简称乙方):_____身份证:_____甲乙双方经过充分协商,达成以下协议:一、甲方愿意以人民币拾万仟佰拾元整的价格,将其在区小区号楼单元室楼房住宅,面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方。

(房屋面积以房屋所有权证书为准,房屋总价格不变),乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。

二、甲方所售房屋所有权证号为号,房屋土地使用权证号为号,契税证号为号。

合同签定之日,甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门,甲方协助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。

三、合同签订时,乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。

总计二十五万元。

剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。

(若乙方没按要求付款,甲方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时,将该房屋交付给乙方,此房屋才属于乙方所有。

在交付房屋的同时,甲方应将与住宅相关资料如:住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。

二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其完备的过户手续,按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息;逾期超过一个月,视为单方解除合同,单方解除合同者,赔偿对方人民币贰万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款。

如甲乙任何一方反悔,由反悔方(违约方)承担所有过户费用及其他损失。

五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方承担。

六、甲方负责帮助乙方协调好与此有关的各个环节。

七、本协议签定后,甲方不得再另行出卖房屋给第三人,如违反此条,应向乙方支付总房款二分之一的违约金并承担乙方装修等其他损失。

标准二手房买卖合同书范本6篇

标准二手房买卖合同书范本6篇

标准二手房买卖合同书范本6篇篇1甲方(出售人):__________________身份证号:_______________________联系方式:_______________________乙方(购买人):__________________身份证号:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房(以下简称“该房产”)进行买卖交易,为明确双方权利和义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况该房产位于____________市____________区(县)____________路____________号,建筑面积为____________平方米,用途为住宅。

房屋产权年限为XXXX年,自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX 月XXXX日止。

房屋内现有装修及设施等详见附件。

二、交易价格及支付方式双方约定该房产的交易总价为人民币大写____________元整(¥____________元)。

乙方应按照以下方式支付房款:1. 签订合同之日,乙方向甲方支付定金人民币大写____________元整(¥____________元)。

2. 在办理房屋过户手续后,乙方向甲方支付房款人民币大写____________元整(¥____________元)。

3. 剩余房款人民币大写____________元整(¥____________元)在甲方交付房屋并完成房屋交接后支付。

三、房屋产权及手续办理甲方承诺该房产为其合法拥有,在交易时拥有完全产权。

甲方应于本合同签订后XX日内提供办理房屋过户所需的相关资料,配合乙方办理房屋过户手续。

如因甲方原因导致无法办理过户,甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

四、房屋交付甲方应于收到全额房款后的XX日内将房屋钥匙、相关权属证书等交付给乙方,并办理物业交割手续。

买卖合同二手房买卖合同(格式)6篇

买卖合同二手房买卖合同(格式)6篇

买卖合同二手房买卖合同(格式)6篇篇1甲方(出卖人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(买受人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方二手房买卖事宜,经友好协商,达成以下协议:第一条合同标的物房屋位于_________(详细地址),建筑面积______平方米,产权年限______年。

房屋用途为______,所在楼层______,户型______,详细布局为______(包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等)。

第二条交易价格及支付方式双方商定交易总价为人民币大写:_________________________元整(小写:______元)。

乙方应按照以下方式支付房款:签订本合同后,首付人民币大写:_________________________元整(小写:______元),余款人民币大写:_________________________元整(小写:______元)在过户完成后支付。

第三条房屋权属及产权转移甲方保证对该房屋享有合法所有权,并无产权纠纷。

本合同签订后,除非另有约定,否则甲方须在本合同签订之日起______天内将房屋过户到乙方名下。

过户费用由______方承担。

第四条房屋交付及设施配套甲方应在过户完成后______天内将房屋交付给乙方。

房屋内的家具、电器、装饰等附属设施应一并交付。

附属设施包括但不限于____________等。

在交付时,甲方应保证房屋及设施配套完好无损。

第五条违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋或未完成产权转移,视为违约,应支付违约金______元给乙方。

二手房购买合同范本7篇

二手房购买合同范本7篇

二手房购买合同范本7篇篇1甲方(出售人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_______________________乙方(购买人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_______________________鉴于甲方拥有位于_______________(详细地址)的一处二手房,现同意将该房产出售给乙方,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下合同协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:位于___________________(详细地址)。

2. 房屋面积:建筑面积_______平方米。

3. 房屋权属:甲方拥有该房屋的完全产权,并已取得相关权属证明。

4. 房屋状况:房屋结构为_______结构,装修状况为_______。

甲方保证房屋内设施完好,无损坏。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定,房屋总价为人民币大写_______元整(¥_______元)。

2. 支付方式:乙方选择以下第_______种方式支付房款。

(1)一次性付款:乙方在合同签订后_______日内支付全部房款。

(2)分期付款:乙方在合同签订后支付定金人民币大写_______元整(¥_______元),剩余房款在房屋过户完成后_______日内支付。

(3)贷款支付:乙方通过银行贷款方式支付房款,具体支付方式及期限按照银行规定执行。

三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的_______日内将房屋钥匙交付给乙方,并办理相关物业交接手续。

2. 甲方应保证在交易前清空房屋内的所有家具、电器及其他物品,并将房屋恢复原状。

四、权属变更1. 甲方应在合同签订后_______日内配合乙方办理房屋权属变更手续。

2. 甲方应提供办理权属变更所需的全部资料,并保证所提供资料的真实性和合法性。

3. 乙方承担办理权属变更所产生的税费。

二手房屋购买合同书范本5篇

二手房屋购买合同书范本5篇

二手房屋购买合同书范本5篇篇1甲方(出售人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(购买人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲方是位于_____(详细地址)的二手房屋的合法所有者,现有意将其出售给乙方,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于_____(详细地址),建筑面积为_____平方米。

2. 房屋结构为_____结构,房屋内设施包括_____等。

3. 房屋所有权证号为_____,土地使用权证号为_____。

4. 房屋内的家具、电器等设备随房屋一并转让。

第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币_____元整(大写)。

2. 乙方选择以下方式支付房款:一次性付款/分期付款。

如选择分期付款,需在_____天内支付首付款_____元整,剩余款项于房屋过户后___日内付清。

3. 交易税费由乙方承担。

甲方需提供相关税务发票和凭证。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全款后的___个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方需在本合同签订后的___个月内办理完毕房屋的产权过户手续。

所有费用由甲方承担。

第四条违约责任1. 若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方按照交易总价的___%支付违约金。

2. 若甲方未在规定时间内完成产权过户手续,乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项,并要求甲方按照交易总价的___%支付违约金。

若因甲方原因导致无法完成过户,乙方有权要求甲方退还已支付的款项并追究其法律责任。

3. 乙方若未按照约定时间支付房款,甲方有权要求乙方按照未支付款项的___%支付违约金。

若乙方逾期支付房款超过___天,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

二手房买卖合同范本通用版本5篇

二手房买卖合同范本通用版本5篇

二手房买卖合同范本通用版本5篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________________乙方(购买人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________________鉴于甲方是房屋合法所有人,有意将房屋出售给乙方,乙方对甲方所出售的房屋充分了解,自愿购买该房屋。

双方经友好协商,达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:________________________________;2. 房屋类型:________________;3. 房屋面积:________________平方米;4. 房屋权属证明文件及编号:________________;5. 其他房屋设施及附属设施情况:________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 双方协商一致,房屋交易价格为人民币(大写)________________元整(¥________________元);2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)签订本合同之日起_____日内,支付定金人民币(大写)_____元整(¥_____元);(2)交易过户手续办理完成后_____日内,支付剩余房款人民币(大写)_____元整(¥_____元)。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起_____日内将房屋交付给乙方;2. 甲方应保证交付的房屋为空置状态,并清理房屋内的个人物品;3. 房屋交付时,甲方应提供房屋的钥匙及相关开门设备。

四、相关事项约定1. 甲方应保证出售的房屋权属清晰,无争议,无司法限制等;2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续,提供相关证明材料;3. 双方应按照国家有关规定缴纳相关税费;4. 乙方应遵守物业管理的相关规定,按时缴纳物业管理费用;5. 其他约定:________________________________。

二手房屋买卖合同格式范本(5篇)

二手房屋买卖合同格式范本(5篇)

二手房屋买卖合同格式范本卖方(以下简称甲方):姓名:(身份证号码):地址:联系电话:共有人:姓名:(身份证号码):地址:联系电话:买方(以下简称乙方):姓名:(身份证号码):地址:联系电话:第一条房屋的基本情况:甲方房屋坐落于;位于第层户,房屋结构为,房产证登记面积平方米,地下室一间,面积平方米,房屋权属证书号为。

第二条价格:以房产证登记面积为依据,每平米元,该房屋售价总金额为万元整,大写:。

第三条付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整,大写:,日内交付万元(大写),余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。

逾期超过日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天,甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金。

逾期超过日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定:甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的%赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。

房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。

二手房购买合同书5篇

二手房购买合同书5篇

二手房购买合同书5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲、乙双方就位于________________(详细地址)的二手房(以下简称“该房屋”)交易事项,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落于_________________(详细地址),建筑面积为_______平方米。

2. 房屋权属证明编号为_________________,产权年限为_______年。

3. 房屋内部装修及设施情况详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋交易总价为人民币________元整(大写:_______)。

2. 乙方应在签订本合同后____个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 剩余房款人民币______元整(大写:_______)在甲乙双方办理完过户手续后____个工作日内支付。

4. 具体支付时间和方式按照附件《支付计划表》执行。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后____个工作日内将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时房屋空置,并结清所有相关费用(如水、电、煤气、物业管理费等)。

3. 房屋交付后,该房屋的风险由乙方承担。

四、产权过户1. 甲乙双方应在签订本合同后____个工作日内共同向房地产管理部门申请产权过户。

2. 过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3. 甲方保证在产权过户完成后,该房屋的产权归属乙方所有。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,应按日向甲方支付逾期应付款____%的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户,应按日向乙方支付总房款____%的违约金。

二手房屋购买合同书模板5篇

二手房屋购买合同书模板5篇

二手房屋购买合同书模板5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者,乙方有意购买甲方的房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_________________________。

2. 房屋结构:__________平米,房型__________ 。

3. 附属设施:包括但不限于水、电、煤气、有线电视等。

详细设施情况由双方现场确认。

4. 甲方承诺,所售房屋权属清楚,无纠纷,无抵押等债权问题。

如因此引发相关责任由甲方承担。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方同意,本次房屋交易总价为人民币(大写)__________圆整(小写¥__________元)。

2. 乙方支付方式如下:(1)在签订本合同书时,支付定金人民币(大写)__________圆整(小写¥__________元);(2)在房屋过户登记手续办理完成后,支付剩余房款人民币(大写)__________圆整(小写¥__________元)。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______天内,将房屋腾空并交付给乙方。

2. 交付时,甲方应与乙方共同确认房屋内附属设施及水电等状况。

房屋交付后发生的设施设备损坏等问题由乙方自行承担。

四、权属过户登记1. 甲方应在合同签订后的______天内协助乙方办理房屋权属过户登记手续。

2. 过户过程中产生的税费等按照相关规定由甲、乙双方各自承担。

3. 过户完成后,甲方应将房屋相关的权利证书交付给乙方。

五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户登记手续,视为违约,应支付违约金给乙方。

二手房购买合同(格式)5篇

二手房购买合同(格式)5篇

二手房购买合同(格式)5篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(购买人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方是二手房的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:____________________。

2. 房屋类型:____________________。

3. 房屋面积:建筑面积_______平方米,套内面积_______平方米。

4. 房屋权属证明文件编号:____________________。

5. 其他附属设施及物品情况:包括但不限于家具、电器、装修情况等。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写:____________________元整(小写:¥_______元)。

2. 支付方式:乙方按照以下方式支付购房款:(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币大写:____________________元整(小写:¥_______元)。

(2)房屋过户手续办理完成后,支付剩余购房款人民币大写:____________________元整(小写:¥_______元)。

三、房屋产权过户及税费承担1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户所需税费由双方按照国家规定承担。

3. 过户完成后,甲方将房屋产权证书等相关文件交付给乙方。

四、房屋交付及附属设施处理1. 甲方应当在产权过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时,双方应当场对房屋附属设施及物品进行清点确认。

如有损坏或缺失,甲方应当进行修复或补足。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

二手房购买合同格式(示范合
同)
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed
( 合同范本 )
甲方:______________________
乙方:______________________
日期:_______年_____月_____日
编号:MZ-HT-051840
二手房购买合同格式(示范合同)
出卖方:__________
(本人)(法定代表人)姓名:__________国籍:__________ (身份证)(护照)(营业执照号码):__________
地址:__________
邮政编码:__________联系电话:__________
委托代理人:__________国籍:__________电话:__________ 地址:__________邮政编码:__________
买受方:__________
(本人)(法定代表人)姓名:__________国籍:__________ (身份证)(护照)(营业执照号码):__________
地址:__________
邮政编码:__________联系电话:__________
委托代理人:__________国籍:__________电话:__________ 地址:__________邮政编码:__________
第一条房屋的基本情况。

出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第
__________层,共__________(套)(间),房屋结构为__________,建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米),房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为
__________。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%(不包括±__________%)时,房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%(包括±__________%)时,甲乙双方同意按下述第__________种方式处理:
1.买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方,并按__________利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。

3.________________________________________________________ ______。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权
年限自______年______月______日至______年______月______日止。

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为
__________;该房屋买卖后,按照有关规定,买受方(必须)(无须)补
办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米__________元,总金额为(币)______亿______千______百
______拾______万______千______百______拾______元整。

第五条付款方式。

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整,并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。

具体付款方式可由双方另行约定。

第六条交付期限。

出卖方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给买受方,并应收到该房屋全部价款之日起__________日内,将该房屋付给买受方。

第七条买受方逾期付款的违约责任。

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款,出卖方对买受方
的逾期应付款有权追究违约利息。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按__________计算。

逾期超过
________天后,即视为买受方不履行本合同。

届时,出卖方有权按下述第________种约定,追究买受方的违约责任。

1.终止合同,买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金。

出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

2.买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金,合同继续履行。

3.________________________________________________________ ______。

第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用,买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。

按本合同第十一条规定的最后
交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起,月利息则按
__________利率计算。

逾期超过__________个月,则视为出卖方不履行本合同,买受方有权按下列第__________种约定,追究出卖方的违约责任。

1.终止合同,出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金。

乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金,合同继续履行。

3.________________________________________________________ ______。

第九条关于产权登记的约定。

在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手
续。

如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起
__________天内取得房地产权属证书,买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方,并按已付款的__________%赔偿买受方损失。

第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项,由出卖方承担全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳,契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内,空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

协商不成时,甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

第十五条本合同(经甲、乙双方签)之日起生效。

第十六条本合同连同附表共__________页,一式__________份,甲、乙双方各执一份,__________各执一份,均具有同等效力。

出卖方(签章):
出卖方代理人(签章):
______年______月______日
买受方(签章):
买受方代理人(签章):
______年______月______日
云博图文设计
本文档文字均可以自由修改。

相关文档
最新文档