面积差异补充协议书

面积差异补充协议书
甲方（卖方/出租方）：
名称/姓名：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
联系地址：_____________
联系电话：_____________
乙方（买方/承租方）：
名称/姓名：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
联系地址：_____________
联系电话：_____________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于位于____省____市____区（县）____路____号____栋____单元____号房地产的《购房合同》/《租赁合同》（以下简称“原合同”），其中约定的建筑面积为____平方米。

现根据权威测量机构出具的实测报告，该房地产的实际建筑面积为____平方米，出现面积差异。

为妥善处理此面积差异问题，双方经友好协商，达成如下补充协议：
一、面积差异确认
1. 双方确认，原合同约定面积与实测面积之间的差异为____平方米，其中实测面积____（大于/小于）约定面积。

二、面积差异处理方式
1. 若实测面积大于约定面积，乙方同意按原合同约定的单价补足超出部分面积的价款，共计人民币____元（大写：_________），支付时间为____年____月____日前。

2. 若实测面积小于约定面积，甲方同意退还乙方多支付的款项，共计人民币____元（大写：_________），退款时间为____年____月____日前。

3. 具体支付/退款方式为：_____________。

三、其他条款
1. 本补充协议不影响原合同其他条款的效力，原合同中与本协议冲突的条款以本协议为准。

2. 双方同意，因面积差异产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、签字页
甲方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日。