北京市房屋转租合同（二篇）

北京市房屋转租合同
甲方：（原租赁人）
住所：（身份证号码）
联系电话：
乙方：（承租人）
住所：（身份证号码）
联系电话：
经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方位于北京市（详细地址）的房屋，达成以下租赁合同：
第一条租赁房屋描述
1.1 甲方是房屋的原承租人，现将该房屋转租给乙方。

该房屋的基本情况如下：
（描述房屋所在小区的名称、门牌号码、楼层、房号等详细信息）
1.2 该房屋的实际使用面积为_______平方米，租金为_______元/月。

1.3 该房屋的交付日期为_______年_______月_______日，租赁期限为_______年，租赁期限自交付日期起算。

1.4 该房屋内的设施设备以及其他附属物品（如家具、电器等）的清单如下：
（列举具体物品及数量）
1.5 甲方保证转租房屋没有抵押、查封、限制转让等权利限制，真实、合法、有效。

第二条租金和支付方式
2.1 乙方每月应向甲方支付租金，租金应于每月的_______日前支付到甲方指定的银行账户或其他约定的方式上。

2.2 甲方同意在每次支付租金后给予乙方合理的租用发票作为租金证明。

第三条使用和管理
3.1 乙方取得房屋租赁权后，有权使用该房屋作为自己的居住用途。

3.2 乙方承诺爱护房屋，合理使用，并按照相关管理规定及时缴纳水、电、物业费等费用。

3.3 乙方有权利对租赁房屋进行非结构性装修，但需提前征得甲方书面同意。

乙方所装修的房屋超过租赁期限后，应如实退还给甲方。

3.4 乙方不得将该房屋再次转租或转让给第三方，如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

第四条维修和保养
4.1 在租赁期间，若因正常使用产生房屋设施设备损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

4.2 若因非乙方所导致的房屋损坏或设施设备故障，甲方应负责及时修复，并承担修复费用。

第五条合同解除
5.1 在租赁期限届满前，任何一方若欲终止合同，需提前_______个月书面通知对方，并经双方友好协商处理。

5.2 若乙方在租赁期内违反相关规定，包括但不限于不按时支付租金、擅自转租等行为，甲方有权立即解除合同，并有权追究乙方的法律责任。

第六条其他约定
6.1 本合同未尽事宜由双方友好协商解决。

6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签名）
日期：
乙方：（签名）
日期：
北京市房屋转租合同（二）
转租方：_____（以下简称甲方）
受转租方：_____（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。

第一条转租房屋的情况
1.甲方依法承租的座落于____区/县____路____号____楼_____层____室的_____（公有/非公有）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋_____（全部/部分）即____号____室（以下简称转租房屋）转租给乙方。

转租房屋的建筑面积____平方米。

转租房屋平面图见本合同附件（一）。