房地产项目居间服务合同

房地产项目居间服务合同

一、合同主体

甲方（委托人）：＿____

法定代表人：＿____

地址：＿____

联系方式：＿____

乙方（居间人）：＿____

法定代表人：＿____

地址：＿____

联系方式：＿____

二、鉴于条款

鉴于甲方拥有具体房地产项目名称的相关权益，并希望通过乙方的居间服务寻找合适的合作方或买家；鉴于乙方具备在房地产领域的专业知识、资源和经验，能够为甲方提供有效的居间服务，双方经友好协商，达成如下协议。

三、委托事项及服务内容

（一）委托事项

甲方委托乙方就具体房地产项目名称提供居间服务，包括但不限于

寻找潜在的合作方、买家，协助甲方与合作方或买家进行洽谈、协商，促成合作或交易的达成。

（二）服务内容

1、市场调研与分析

乙方应深入了解房地产市场动态，对具体房地产项目名称所在区域

的市场情况进行调研和分析，包括但不限于同类项目的竞争情况、市

场需求、价格走势等，并向甲方提供相关报告和建议。

2、客户寻找与筛选

通过各种渠道和方式，积极寻找潜在的合作方或买家，并对其进行

筛选和评估，确保其具备相应的实力和诚意。

3、洽谈与协商协助

在甲方与合作方或买家的洽谈和协商过程中，乙方应提供必要的协

助和支持，包括但不限于准备相关资料、安排会面、参与谈判等。

4、合同促成与跟进

努力促成甲方与合作方或买家达成合作或交易，并在合同签订后，

继续跟进合作或交易的履行情况，及时协调解决可能出现的问题。

四、服务期限

本合同的服务期限自起始日期起至结束日期止。若在服务期限内，乙方成功促成合作或交易，则服务期限自动延长至合作或交易履行完毕之日。

五、居间报酬及支付方式

（一）居间报酬

若乙方成功促成甲方与合作方或买家达成合作或交易，甲方应按照以下方式向乙方支付居间报酬：

1、对于合作项目，甲方应按照合作项目总金额的X%向乙方支付居间报酬。

2、对于房产交易，甲方应按照交易总价款的X%向乙方支付居间报酬。

（二）支付方式

1、甲方应在合作或交易达成后的具体日期内，将居间报酬的X%支付给乙方；在合作或交易履行完毕后的具体日期内，将剩余的居间报酬支付给乙方。

2、乙方应在收到款项后，及时向甲方提供合法有效的发票。

六、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、权利

（1）有权了解乙方的工作进展和市场调研情况。

（2）有权对乙方的服务提出意见和建议。

2、义务

（1）应向乙方提供真实、准确、完整的项目相关信息和资料。

（2）应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。

（3）应按照本合同的约定及时支付居间报酬。

（二）乙方的权利和义务

1、权利

（1）有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。

（2）有权按照本合同的约定收取居间报酬。

2、义务

（1）应诚实守信，勤勉尽责，为甲方提供优质的居间服务。

（2）应严格保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得向第三方泄露。

（3）应及时向甲方汇报工作进展和市场情况。

七、违约责任

（一）若甲方未按照本合同的约定支付居间报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的X%向乙方支付违约金。

（二）若乙方未按照本合同的约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（三）若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履

行本合同的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相

关证明。

八、合同的变更与解除

（一）经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

（二）若发生以下情况之一，一方有权解除本合同：

1、另一方严重违反本合同的约定，经通知后仍未改正的。

2、因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继

续履行的。

九、争议解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商

不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（二）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（三）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与

本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：＿____

法定代表人（签字）：＿____签订日期

乙方（盖章）：＿____

法定代表人（签字）：＿____签订日期