无证房屋买卖合同范文6篇

无证房屋买卖合同范文6篇
篇1
无证房屋买卖合同范文
甲方：（出卖人）
证件类型：
证件号码：
联系地址：
电话号码：
乙方：（购买人）
证件类型：
证件号码：
联系地址：
电话号码：
鉴于甲方拥有一套坐落于XX省XX市XX区XX路XX号的无证房屋，该房屋面积约为XX平方米，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、该房屋坐落于XX省XX市XX区XX路XX号，房屋面积约为XX平方米，建筑结构为XX。

2、该房屋无证，甲方已按法律程序与有关部门核查，确认该房屋无法取得房产证。

3、该房屋属于乙方购买并承担一切相关法律风险，甲方不承担任何法律责任。

第二条房屋价款及付款方式
1、该房屋的总价为人民币（大写）元整（￥），价款包括了买双方之间的所有费用。

2、乙方应在签订本合同之日起X天内将全款支付给甲方，方式为（打款至指定银行账户/线下现金交付等）。

第三条房屋交付
1、甲方应在收到乙方支付的价款后X天内将该房屋所有权正式转让给乙方。

2、乙方自收到房屋所有权证明之日起，享有该房屋的所有权，并承担该房屋的所有相关费用。

第四条房屋权属保证
1、甲方承诺对该房屋的权属情况属实，不存在房屋问题。

2、甲方保证房屋卖无抵押、查封、争议等情况，如有任何责任由甲方承担。

3、乙方购置房屋如发生问题，甲方应积极协助处理，并承担所有法律责任或赔偿责任。

第五条违约责任
1、若乙方未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付违约金（违约金标准）。

2、若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金（违约金标准）。

第六条法律适用和争议解决
1、本合同在履行中若发生争议或纠纷，双方应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

2、本合同签订后对双方具有法律约束力，合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同有效期为永久。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
（以上仅为无证房屋买卖合同范文，具体内容应根据实际情况进行修改完善）
篇2
无证房屋买卖合同范文
甲方：（卖方）
证件类型：身份证
证件号码：
联系方式：
乙方：（买方）
证件类型：身份证
证件号码：
联系方式：
房屋基本情况：位于XX市XX区XX小区XX号楼XX单元XX室，户型为XX室XX厅XX卫，建筑面积为XX平方米，建筑结构为XX，房屋用途为居住。

一、房屋交易基本条件
1、经乙方查看与核实，甲方拥有该房屋的所有权，并且该房屋已办理了相关的不动产权证。

2、该房屋无产权纠纷，无异议权质押等情况。

3、该房屋未被司法机关、行政机关查封、冻结。

4、乙方对该房屋的交易价格无异议，双方已就交易价格达成一致。

5、双方均无隐瞒对方有关房屋的任何重要事实。

二、交易价格及付款方式
1、该房屋的交易价格为XX万元整，乙方应在签订本合同之日起7日内，向甲方支付首付款XX万元；剩余款项将在XX日之前支付清楚。

2、乙方应在签订本合同后三个工作日内，完成过户手续并向甲方交付所有款项。

三、交房日期及交房方式
1、乙方应在完成了房款支付之日起7日内将该房屋的所有权过户给乙方。

2、甲方应在过户完成之日起7日内，将该房屋的物权交付给乙方，并保证该房屋的交付是完整、清洁、具备居住条件的。

四、产权责任
1、双方通过过户手续，自履行完毕时起，该房屋的所有权及物权转移给乙方。

2、自乙方取得该房屋的所有权及物权后，房屋的一切权利、义务、责任及利益等将由乙方承担。

3、如房屋发生纠纷，乙方应自行负责处理。

五、其他约定
1、双方应共同承担房屋交易的所有费用。

2、因不可抗力因素，导致交易无法完成的，双方可终止合同，已支付的款项将在解除合同后7日内退还给乙方。

3、双方在合同履行过程中如有争议，应友好沟通解决，协商不成，向当地有关部门寻求调解。

甲方（签名）：
日期：
乙方（签名）：
日期：
以上为房屋买卖合同书范文，仅供参考。

具体操作中，请根据实
际情况制定合同。

篇3
无证房屋买卖合同范文
甲方（出卖方）：身份证号码：
乙方（购买方）：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方购买甲方位于_________的无证房屋，达成以下合同，以资证明：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_________
2. 房屋建筑面积：_________平方米
3. 房屋结构：_________
4. 房屋现状：_________
5. 房屋交付日期：_________
二、房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款为_________人民币（大写：_________）元
2. 乙方自签署本合同之日起三日内支付订金_________元，其余款项在房屋交付之日一次性支付给甲方
3. 乙方在支付过程中产生的银行手续费由乙方承担
三、过户及税费
1. 房屋买卖过户手续由双方共同办理，过户手续费用由乙方承担
2. 房屋买卖过户涉及的税费由双方按照法律规定的比例分担
四、其他约定
1. 房屋过户完成后，房屋权属变更后的风险由乙方承担
2. 如因房屋买卖合同引发的任何纠纷，由双方协商解决，如协商不成，提交当地人民法院解决
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力
甲方（出卖方）：____________
乙方（购买方）：____________
签订日期：____________
（本合同未盖章属有效）
篇4
无证房屋买卖合同范文
合同编号：无证-2021-001
甲方（买方）：______________________
身份证号：_____________________________
电话号码：_____________________________
乙方（卖方）：___________________________
身份证号：_____________________________
电话号码：_____________________________
鉴于甲方向乙方购买一处无证房屋，双方经协商一致，达成以下合同：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：_________________________________
2. 房屋面积：________________平方米
3. 房屋结构：_______________________________
4. 房屋权属：_______________________________
二、交易价格及支付方式
1. 买卖房屋的总价为人民币___________________元整。

2. 买卖合同签订之日起，甲方应立即支付全款给乙方。

三、房屋权属
1. 乙方保证房屋为合法所有权，并承诺在合同签订后办理相关产权证明手续，将房屋的合法所有权转移给甲方。

2. 若因乙方原因致使房屋权属产生争议，乙方将承担所有法律责任。

四、房屋状况及风险责任
1. 买卖双方在签订合同前已经对房屋进行了彻底检查，确认房屋无质量问题。

2. 自甲方付款之日起，房屋的所有风险将转移给甲方。

五、其他约定事项
1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：________ 日期：___________
乙方签字：________ 日期：___________
合同签订地点：_________________________
合同见证人：___________________________
日期：___________
以上为《无证房屋买卖合同范文》，经双方确认无误后签字盖章生效。

愿双方诚信合作，共同遵守合同规定。

篇5
无证房屋买卖合同范文
无证房屋是指在房地产交易中，房屋所有权证书尚未颁发或者尚未办理不动产登记手续的房屋。

因为无证房屋属于违法建筑，存在诸多不确定因素，所以在进行无证房屋买卖时，更需要谨慎处理，尽可
能规范地签署合同，保护双方利益。

下面是一份关于无证房屋买卖合同的范文，供参考。

无证房屋买卖合同
卖方：（姓名）买方：（姓名）
鉴于卖方拥有无证房屋xxxxx的所有权，愿意将其出售给买方，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：
一、房屋信息
卖房房屋：xxxxx
地点：xxxxx
面积：xxxxx㎡
结构：xxxxx
使用权性质：xxxxx
二、交易价格及支付方式
1. 买方购买上述房屋的总价为xxxxx元整。

2. 买方应在签订本合同之日起xx个工作日内一次性支付全部购房款。

三、房屋交割
1. 卖方应在签订本合同之日起xx个工作日内办理过户手续，将无证房屋xxxxx的所有权转移给买方。

2. 房屋交割时，卖方应提供房屋交割手续齐全，保证房屋没有被查封、抵押等情况。

四、房屋状况及权益保证
1. 房屋内墙、外墙、基础等结构不存在严重质量问题，不影响房屋使用。

2. 房屋不存在重大安全隐患，符合安全要求。

3. 房屋的设计、施工、使用符合国家相关规定，不存在超标、违章建设行为。

4. 如果因房屋质量问题导致后果，卖方应承担相应的法律责任，保障买方的合法权益。

五、其他约定
1. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，若协商无果，则应按照中华人民共和国相关法规处理。

卖方：（签字）买方：（签字）
签订日期：年月日
以上是一份简单的无证房屋买卖合同范文，希望对需要进行无证房屋买卖的双方有所帮助。

在签署任何合同之前，建议双方详细阅读合同内容，确保自身权益不受损害。

祝双方合作顺利，买卖愉快！
篇6
无证房屋买卖合同范文
甲方_____（出卖人）与乙方_____（购买人）经友好协商，就甲方出售其持有的一栋无产权证明的房屋，并乙方购买该房屋的事宜，达成如下协议，并现在以下条款上签订本合同：
第一条房屋基本情况
1. 出卖人拥有并享有该无产权证明的房屋所有权。

2. 房屋位于______地区，具体地址为______，产证号为______。

3. 房屋结构为______，面积______平方米。

4. 房屋无法提供产权证明，卖方与买方一致认为该房屋为无证房屋。

第二条交易价格
1. 本房屋的交易价格为______元整。

2. 该交易价格包括房屋的售价以及相关税费等。

第三条交易方式
本合同项下的交易采取合法快捷的方式进行交易，双方应共同履行各自的义务。

第四条付款方式
1. 买方应在签订本合同之日起______日内一次性支付房屋全部交易价格。

2. 买方支付房屋交易价格的方式为______。

3. 出卖人在收到买方付款之日起______日内将房屋交付买方。

第五条其他费用
1. 房屋交易过程中的相关税费由双方按照法律规定承担。

2. 若买卖双方要求进行房屋过户手续，则过户费由双方分担。

第六条房屋交付
1. 房屋的交付在上述付款方式完成之日进行。

2. 交付时，买卖双方应以书面形式签订交接单，确认房屋的交付情况。

第七条房屋状况
出卖人保证房屋的内外结构均无明显破损，并保证房屋处于正常使用状态。

第八条过户手续
1. 本合同下的房屋过户手续应在交付后______日之内完成。

2. 过户手续的办理由买方负责，出卖人应积极协助。

第九条违约责任
若买卖双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决
本合同项下的争议如无法协商解决，应提交______仲裁委员会仲裁。

第十一条合同变更
本合同的任何变更应由买卖双方经协商一致后，并以书面形式确认。

第十二条合同解除
本合同的解除应由买卖双方书面协商一致，并经签字确认后生效。

第十三条其他约定
本合同未尽事宜由买卖双方另行协商解决。

第十四条合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同正本一式两份，均具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：______ 乙方（购买人）：______
签订日期：______ 地点：______
本合同正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。