非住宅物业合同5篇

非住宅物业合同5篇
篇1
甲方（物业管理方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________
乙方（业主方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所有的非住宅物业提供管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：__________
物业地址：__________
物业类型：__________（如商业、办公、工业等）
物业面积：__________平方米
二、服务内容
1. 物业服务包括综合管理、工程维修管理、清洁卫生管理、安全管理等内容。

2. 甲方负责物业共用部位及共用设施设备的日常维护和管理。

3. 甲方负责公共区域的清洁卫生和绿化养护工作。

4. 甲方负责物业的安全管理工作，维护物业秩序，保障业主合法权益。

5. 其他服务内容根据双方约定确定。

三、服务期限
本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式
1. 乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。

2. 物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等因素确定。

3. 如乙方逾期支付物业服务费用，应按约定支付违约金。

4. 支付方式：（如月结、季度支付等）。

五、双方权利义务
（一）甲方权利义务：
1. 按照合同约定提供物业服务。

2. 有权按照约定收取物业服务费用。

3. 对物业的共用部位及共用设施设备享有管理权。

（二）乙方权利义务：
1. 按时支付物业服务费用。

2. 保证物业的合法使用，不得擅自改变物业用途。

3. 遵守物业管理制度，不得影响其他业主的正常生活和工作秩序。

篇2
甲方（物业管理方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________
乙方（业主方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________
鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方拥有某非住宅物业的所有权，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方对乙方所拥有的非住宅物业提供物业管理服务事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：__________
物业地址：__________
物业类型：__________（如商业楼宇、办公楼、工业厂房等）
物业面积：__________平方米
其他相关物业信息：__________
二、服务内容与标准
（一）服务内容
1. 公共区域管理：包括公共区域的清洁、绿化、安保等。

2. 设施维护：对物业内的公共设施设备进行日常维护和管理。

3. 停车场管理：对物业内的停车场进行合理规划和管理。

4. 客户服务：提供接待咨询、报修受理等客户服务。

5. 其他相关服务。

（二）服务标准
乙方应按照相关法律法规和行业标准的要求，提供符合服务等级标准的物业管理服务。

具体服务标准详见附件。

三、合同期限及终止条件
（一）合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

（二）合同终止条件：
1. 乙方在合同期限内完全履行了本合同规定的义务；
2. 经双方协商一致，提前终止本合同；
3. 发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行；
4. 乙方存在重大违约行为，甲方有权解除本合同。

四、费用及支付方式
（一）费用：乙方应按照约定的标准支付物业管理费用。

具体费用标准详见附件。

（二）支付方式：乙方应按照季度/月度/年度等约定周期支付物业管理费用，支付方式为_____。

（如银行转账、现金等）
五、违约责任及赔偿
（一）甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方存在违约行为，应承担违约责任。

（二）违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

（三）如因乙方的违约行为导致甲方无法继续履行本合同，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定事项
（一）甲乙双方应对本合同的所有内容保密，不得向第三方泄露。

（二）本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

（三）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（四）本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

（五）争议解决方式：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3
甲方（物业管理方）：____________________
地址：________________________________
联系方式：____________________________
乙方（业主方）：______________________
地址：________________________________
联系方式：____________________________
根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方所持有的非住宅物业的管理服务事宜，达成以下协议：
一、物业基本情况
物业名称：____________________________
物业地址：____________________________
物业类型：非住宅（如办公、商业、工业等）
物业面积：______平方米
二、服务内容
1. 物业服务范围
甲方提供的服务包括但不限于以下范围：物业管理、设备维护、安全管理、清洁服务、绿化维护、客户服务等。

甲方根据乙方需求，按照法律法规和本合同规定提供全面的物业服务。

2. 物业服务标准
（1）甲方应按照国家和地方的相关法律法规，履行物业管理职责。

（2）确保公共设施设备的正常运行和维修。

（3）维护物业的安全，确保乙方的人身财产安全。

（4）提供清洁和绿化服务，保持物业环境整洁美观。

（5）提供客户服务，及时响应乙方的合理需求。

三、合同期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

合同期满后，双方可协商续签。

四、费用及支付方式
1. 物业服务费：乙方应按照物业面积和约定的标准支付物业服务费。

2. 支付方式：乙方应于每月的______日前支付当月的物业服务费。

3. 滞纳金：如乙方未按约定时间支付物业服务费，甲方有权收取滞纳金。

五、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）按照合同约定提供物业服务。

（2）有权按照约定收取物业服务费用。

（3）对物业的公共部分进行管理和维护。

（4）有权制止违反物业管理规定的行为。

2. 乙方的权利与义务
（1）按照合同约定享受物业服务。

（2）按时支付物业服务费用。

（3）遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

（4）有义务配合甲方进行物业管理活动。

六、违约责任
1. 甲乙双方中任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 如因甲方原因未能提供符合约定的物业服务，乙方有权要求甲方整改或索赔。

3. 如因乙方未按时支付物业服务费，甲方有权收取滞纳金并采取相应的催缴措施。

七、合同的变更与解除
本合同的变更与解除，应由双方协商一致，并书面变更或解除合同。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___ （其他需要补充的条款）
十、附则
篇4
甲方（物业管理方）：____________________
地址：________________________________
法定代表人：________________________
联系方式：____________________________
乙方（业主方）：______________________
地址：________________________________
法定代表人：________________________
联系方式：____________________________
鉴于甲方受乙方委托从事非住宅物业管理业务，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：____________________________
物业地址：____________________________
物业类型：办公楼/商铺/仓库等（请具体描述）
物业面积：__________平方米（具体面积请双方确认）
用途：____________________________（请具体描述用途）
物业交接日期：____________________________（双方确定的交接日期）
物业管理期限：自交接日起至______年______月______日终止。

在合同有效期内，乙方对该物业的使用不得违反相关法律、法规及物业所在地的相关政策。

甲方提供物业管理服务并监督乙方履行相关的安全、维修及清洁等责任。

二、物业管理服务内容
1. 日常巡查：对物业及其周边环境进行日常巡查和记录，确保安全。

2. 安全保卫：安排保安人员维护物业区域的公共秩序与安全，采取合理措施预防意外事故和犯罪发生。

3. 维修保养：定期对物业共用部位及相关设施设备进行检查和维护保养，确保物业安全稳定运行。

4. 清洁服务：定期清理和保持物业区域内的环境卫生和绿化维护。

5. 其他服务内容：包括但不限于客户服务、档案管理等（请根据实际情况详细列举）。

上述服务内容应严格按照国家和地方相关标准执行。

甲方应制定详细的服务计划并书面告知乙方备案。

乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督并提出合理建议和要求改进。

甲方应积极响应并改进服务质量。

甲方提供的服务内容超出合同约定的，双方应另行签订补充协议。

甲方提供的服务应确保乙方的人身财产安全不受损害。

若因甲
方服务质量问题导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担相应的法律责任和经济损失赔偿。

三、费用与支付
篇5
甲方（物业管理方）：____________________
地址：________________________________
法定代表人：________________________
联系方式：____________________________
乙方（业主方）：______________________
地址：________________________________
法定代表人：________________________
联系方式：____________________________
鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方拥有非住宅物业的所有权，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对乙方物业进行管理达成如下协议：
一、物业基本情况
本合同涉及的物业位于______________________（详细地址），建筑面积为_______平方米，物业类型为________（如商业用房、办公楼等）。

二、物业服务内容
1. 物业安全管理：确保物业区域内的公共安全，制定并执行安全管理制度。

2. 公共设施维护：对物业区域内的公共设施进行维修和保养。

3. 环境卫生管理：负责物业区域的环境清洁和绿化工作。

4. 停车场管理：对物业内的停车场进行规范管理。

5. 其他服务：包括但不限于客户服务、投诉处理、消防管理等。

三、服务期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用
1. 乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费。

物业服务费的标准为每月每平方米建筑面积______元。

2. 乙方应支付的其他费用包括但不限于停车费、水电公摊费用等。

3. 支付方式：乙方应于每月的______日前将物业服务费和其他费用支付至甲方指定账户。

五、双方权利义务
（一）甲方权利义务：
1. 按照合同约定提供物业服务。

2. 对物业使用情况进行监督。

3. 对物业内的违规行为进行制止和报告。

（二）乙方权利义务：
1. 按时支付物业服务费用和其他费用。

2. 遵守物业管理制度。

3. 合理使用物业，不得擅自改变物业的使用功能。

4. 对承租人或使用人的违规行为承担连带责任。

六、违约责任
（一）甲方违约：甲方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。