新疆工程建设合同管理办法

新疆工程建设合同管理办法
一、合同签订前的准备工作
1. 项目立项：在签订合同之前，双方应明确项目的基本情况，包括项目名称、建设地点、
建设规模、投资估算等内容，并确保项目已通过相关部门的审批。

2. 资质审查：承建方应具备相应的资质等级，委托方应对承建方的资质进行审查，确保其
具备履行合同的能力。

3. 招标文件：招标方应按照国家和地方有关规定编制招标文件，明确招标条件、投标程序、评标办法等内容。

二、合同内容的约定
1. 工程范围：明确工程的建设内容、工程量、技术标准等，确保双方对工程范围有共同的
认识。

2. 工程质量：约定工程质量的标准和验收方法，明确质量责任和质量保证措施。

3. 工程进度：约定工程的开工日期、竣工日期、进度计划等，确保工程按期完成。

4. 合同价款：明确合同价款的计算方法、支付方式、支付时间等，确保资金安全。

5. 变更与索赔：约定工程变更的程序、索赔的条件和处理办法，确保合同的顺利履行。

6. 保证金与履约保函：约定保证金的数额、支付方式、退还条件等，确保合同的履约保障。

三、合同履行过程中的管理
1. 工程监督：委托方应组织专业人员对工程进行监督，确保工程质量、进度、安全等方面
的要求得到落实。

2. 信息沟通：双方应建立有效的信息沟通机制，及时解决工程中出现的问题，确保工程顺
利进行。

3. 合同变更：如遇到不可抗力或其他原因导致工程无法按原合同约定履行，双方应及时协商，签订书面变更协议。

4. 争议解决：如合同履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，
可以向有关部门申请调解或依法提起诉讼。

四、合同履行完毕后的结算与验收
1. 工程结算：工程竣工后，双方应根据合同约定和实际完成的工程量进行结算，确保合同
价款的合理性。

2. 工程验收：委托方应组织专业人员对工程进行验收，确保工程质量符合合同约定的标准。

3. 质保期：约定工程的质保期限和质保范围，确保工程质量得到有效保障。