一方出资一方出宅基地合同8篇

一方出资一方出宅基地合同8篇
篇1
宅基地合作建房协议书
甲方（宅基地提供方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（出资方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，乙方有意在甲方的宅基地上出资共同建房，为明确双方的权利与义务，避免纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合作方式
1. 甲方提供位于XXXX的宅基地一块，作为建房用地。

2. 乙方负责出资，包括设计、施工等所有费用。

3. 双方共同合作建房，房屋产权按照实际投资比例或者按双方约定分配。

二、投资及权益分配
1. 乙方投资金额暂定为人民币XX万元，实际投资以最终结算为准。

2. 房屋建成后，甲方享有XX%产权，乙方享有XX%产权。

产权比例可另行协商调整。

3. 房屋出租、出售等收益按照产权比例分配。

三、宅基地权益保证
1. 甲方保证对该宅基地有使用权和完全处置权，已征得集体或相关部门同意在宅基地上建房。

2. 若因甲方宅基地问题导致乙方无法顺利建房或产生其他损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

四、建设细节约定
1. 建设过程中应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得违章建筑。

2. 乙方负责施工监管和质量控制，确保工程质量安全。

3. 建设过程中如遇到任何问题，双方应共同协商解决。

五、房屋使用及后续管理
1. 房屋建成后，双方按照产权比例共同使用和管理房屋。

2. 房屋的维护、修缮等费用由双方按照产权比例共同承担。

3. 双方应共同遵守相关法律法规和政策规定，合法使用和管理房屋。

六、违约责任
1. 若甲方提供虚假宅基地信息或存在权属纠纷导致乙方无法顺利建房，甲方应赔偿乙方全部损失。

2. 若乙方未按约定投资或挪用资金导致无法完成建房，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

3. 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

七、争议解决方式
若因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他补充条款：
____________________________________________________________________。

（根据实际情况补充具体条款）｛此部分根据实际需要调整｝。

篇2
宅基地合作建房协议书
甲方（宅基地提供方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（出资方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，乙方有意在甲方的宅基地上共同合作建房，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
一、合作方式
1. 甲方提供位于______的宅基地使用权，乙方负责出资建造房
屋。

2. 双方共同成立建房项目组，甲方委派一名代表，乙方委派一名
代表，共同负责建房事宜。

二、房屋权属
1. 建成的房屋所有权由甲乙双方共同共有。

具体份额根据各自出
资比例确定。

2. 甲方有权享受房屋的使用权、收益权以及相应的处置权（包括但不限于出租、转让等），但须征得乙方同意。

三、出资比例及方式
1. 乙方负责建房的全部资金，包括但不限于建筑材料费、施工费、设计费等。

2. 双方共同设立专用账户，乙方应按照工程进度将资金汇入该账户。

3. 甲方无需出资资金，但需提供相关证件及手续配合乙方完成建
房工作。

四、宅基地使用权保障
1. 甲方应确保该宅基地使用权无任何纠纷，无抵押、担保等情况。

2. 甲方应确保乙方在建房过程中及房屋建成后的正常使用权。

如因甲方原因导致乙方无法正常行使使用权，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

五、建房过程中的责任分配
1. 甲方应负责协调与地方政府及相关部门的关系，确保建房手续的合法性和施工的顺利进行。

2. 乙方应负责监督施工质量，确保工程安全、合法。

3. 项目组代表应定期向双方汇报工程进度，重大事项应及时通报双方。

六、利润分配
1. 房屋出租、出售等产生的收益，应根据双方出资比例进行分配。

2. 分配方式、时间节点等具体事项，双方另行协商确定。

七、风险分担
1. 建房过程中如遇政策调整、不可抗力等因素导致工程延误或损失，双方应共同承担风险。

2. 风险分担比例根据双方出资比例确定。

八、合同变更与解除
1. 本合同非经双方协商一致，不得变更。

2. 任何一方不得擅自解除合同。

如因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]
日期：[签署日期]
乙方（签字）：[乙方手写签名]
日期：[签署日期]
篇3
宅基地合作建房协议书
甲方（宅基地提供方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（出资方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，乙方愿意出资，双方经友好协商，就合作建房事宜达成以下协议：
一、合作方式
1. 甲方提供位于XXXX的宅基地使用权，乙方负责出资，共同在该地块上建造房屋。

2. 房屋建造过程中发生的一切费用（包括设计、施工、材料、税费等）均由乙方承担。

3. 建造完成后，房屋产权分配依此协议约定执行。

二、产权分配
1. 房屋建成后的产权分为两部分：甲方拥有房屋的土地使用权，乙方拥有房屋的建筑权。

2. 双方按此协议约定共享房屋的使用、收益和处置权。

具体细节如下：
（1）甲方有权使用房屋所占土地，并享有约定的土地收益权；
（2）乙方享有除土地使用权之外的所有产权权益，包括居住、出租、转让等权利。

三、合作期限
本合作建房协议的期限为XX年，自房屋建造完成并验收合格之日起计算。

合作期满，如双方无异议，可续签合作协议。

四、资金投入与监管
1. 乙方负责全部建造成本及相关费用，按施工进度及时支付。

2. 双方共同设立共管账户，用于监管建房资金，确保资金专款专用。

3. 甲方有权监督资金使用情况，乙方有义务向甲方公开资金流向。

五、风险分担
1. 双方按本协议约定比例分担建房过程中的一切风险。

如因政府
政策调整、不可抗力等因素导致损失，双方应共同承担。

2. 乙方承担除土地风险之外的所有风险，包括但不限于施工风险、材料风险等。

六、义务与责任
1. 甲方应确保提供的宅基地使用权合法、无争议，协助乙方办理
相关手续。

2. 乙方应按协议约定投入资金，确保施工进度与质量。

3. 双方应相互协作，共同解决合作过程中的问题。

任何一方不得擅自改变协议内容或违约。

如因一方违约造成损失，应承担相应的法律责任。

七、争议解决
1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2. 仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

八、其他约定事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇4
宅基地合作建房协议书
甲方（宅基地提供方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（出资方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，乙方有意在甲方的宅基地上共同合作建房，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经过充分友好协商，达成以下协议条款以资信守：
第一条协约目的
甲乙双方共同合作建房，甲方提供宅基地的使用权，乙方负责出资建设。

通过本次合作，共同构建房屋并分享由此产生的权益。

第二条宅基地基本情况
1. 宅基地地址：[详细地址]。

2. 宅基地面积：[面积大小]。

3. 宅基地权属证明文件：[相关文件编号]。

第三条合作方式及内容
1. 甲方提供上述宅基地的使用权。

2. 乙方负责出资建房，包括但不限于设计、施工、材料采购等所有费用。

3. 房屋建成后，双方按约定比例分享房屋产权及由此产生的其他权益。

第四条权益分配
1. 房屋建成后，甲方享有该房屋一定比例的产权（具体比例可另行协商确定），乙方享有剩余比例的产权。

2. 双方共同享有的产权包括但不限于房屋的居住权、出租权、转让权等。

3. 双方应书面确认产权分配比例并办理相关登记手续。

第五条合作期限
本合作建房协议期限为XX年，自房屋建设完成并验收合格之日起计算。

合作期限届满后，双方可另行协商续期事宜。

第六条风险分担
合作建房过程中可能遇到的风险（如政策调整、自然灾害等不可抗力因素）由甲乙双方共同分担。

具体分担比例及应对措施由双方另行协商确定。

第七条权利义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定完成房屋建设，并保证宅基地的合法使用。

2. 乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，确保房屋建设的顺利进行。

同时，乙方应保证建设活动符合法律法规和当地政府的相关规定。

3. 合作期间，未经对方同意，任何一方不得擅自处置合作房屋的产权及相关权益。

如一方违约造成损失，应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任
如一方违反本协议的任何条款，均视为违约。

违约方应承担由此造成的一切损失和法律责任。

如因违约导致协议无法继续履行，守约方有权解除协议并要求违约方赔偿损失。

第九条争议解决
如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议的所有修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]
日期：[签署日期]
乙方（签字）：[乙方亲笔签名]
日期：[签署日期]
以上协议条款旨在明确甲乙双方的合作建房事宜及双方的权利义
务关系，确保合作顺利进行。

双方应共同遵守本协议的约定，以实现
合作共赢的目标。

---结束---
注意：本模板为一篇关于一方出资一方出宅基地的合同协议示例，签约前请务必结合自身实际情况进行适当调整并咨询专业法律顾问的
意见和建议，确保合同的合法性和有效性。

篇5
宅基地合作建房协议
甲方（宅基地提供方）：___________
身份证号码：_______________________
住址：_____________________________
乙方（出资方）：___________
身份证号码：_______________________
住址：_____________________________
鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，乙方自愿出资，在甲方的宅
基地上共同合作建造房屋，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关
法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：
一、合作事项
1. 甲方提供位于______的宅基地作为合作建房的基础。

乙方负责
出资，共同合作在该宅基地上建造房屋。

2. 房屋建造的具体事宜（包括设计、施工、验收等）由双方共同商议决定。

二、权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）甲方有权获得房屋建造后的部分产权，具体比例和分配方式由双方另行约定。

（2）甲方有权监督乙方的施工进度和工程质量。

（3）甲方有义务提供宅基地的相关证明文件，配合乙方办理相关手续。

（4）甲方不得干涉乙方的正常施工和合法经营。

2. 乙方权利义务：
（1）乙方有权在甲方的宅基地上合法建造房屋，并享有相应的产权。

（2）乙方负责筹集资金，确保施工进度和工程质量。

（3）乙方有义务遵守相关法律法规，合法施工，确保安全。

（4）乙方应按时支付各项费用，包括设计费、施工费、税费等。

三、出资细节
1. 乙方出资总额为______人民币，具体出资方式和时间表如下：______。

2. 出资款项的支付方式（现金、转账等）、支付对象及支付时间等细节双方已明确并达成一致意见。

3. 如因一方原因导致合作建房项目无法继续，已出资的资金和产生的损失应按照双方约定的方式处理。

四、产权分配
1. 房屋建造完成后，产权按照双方约定的比例分配。

甲方享有
______%的产权，乙方享有______%的产权。

2. 双方应明确各自享有的产权部分，并办理相关产权登记手续。

五、风险分担
1. 合作建房过程中可能出现的风险（包括施工风险、市场风险、政策风险等）由双方按照产权比例共同分担。

2. 若因甲方原因（如权属纠纷、土地使用权纠纷等）导致合作建房项目无法继续，乙方已出资的资金和产生的损失由甲方承担。

3. 若因乙方原因（如资金短缺、违法施工等）导致合作建房项目无法继续，损失由乙方承担。

六、争议解决
1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不
成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

2. 双方在履行本协议过程中产生的所有文件、证书、公证等均具
有法律效力。

七、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协
议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________
日期：_____________________ 日期：_____________________
篇6
宅基地共建协议
甲方（宅基地出让方）：____________
身份证号码：_______________________
住址：___________________________
乙方（出资方）：_____________
身份证号码：_______________________
住址：___________________________
鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，乙方愿意出资在此宅基地上共建房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、宅基地基本情况
1. 甲方所拥有的宅基地位于____________，面积____________平方米，四至界限清晰，无任何权属纠纷。

2. 甲方保证对该宅基地拥有合法的使用权，并已取得相关权属证明。

二、共建事项
1. 甲乙双方共同商定，由乙方出资，甲方提供宅基地，共同在此宅基地上建造房屋。

2. 房屋的具体设计、建造方式、材料选择等由双方共同商议决定。

3. 共建房屋的产权分配：双方共同拥有房屋的产权，具体比例根据出资情况确定。

三、出资方式及责任划分
1. 乙方负责房屋的出资建设，包括但不限于设计费、材料费、施工费及其他相关费用。

2. 甲方承诺无偿提供宅基地供双方共同使用，并负责协调与土地相关的事宜。

3. 在建造过程中，双方应共同监督施工质量，确保工程按照双方共同商议的决定进行。

4. 房屋建成后，双方按约定比例共同承担房屋的日常维护、修缮及管理等责任。

四、权益保障
1. 甲方保证此宅基地无抵押、无债务纠纷，如因此导致乙方损失，甲方应负全部责任。

2. 共建房屋的土地使用权归属甲方，但考虑到乙方的出资情况，
在遵守相关法律法规的前提下，双方共同享有房屋的使用权、出租、
收益等权益。

3. 若因政府征收、拆迁等原因产生的补偿，双方应按产权比例分配。

五、违约责任及解决方式
1. 若甲方提供的宅基地存在权属纠纷或债务问题，导致乙方无法
正常使用，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2. 若乙方未按约定出资或未按双方共同商议的决定建造房屋，造
成工程延误或损失，乙方应承担相应责任。

3. 双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商
不成的，可提交至当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

六、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
签订日期：______年______月______日
见证人（签字）：
____________
签订地点：____________ 鉴于甲乙双方对以上条款充分理解并自愿签署本协议特此证明！本协议格式美观清晰易读且符合法律要求严谨性高请双方仔细核对确保无误后签署本协议具有法律效力敬请遵守本协议的各项条款与规定！
篇7
出资与提供宅基地建房协议书
甲方（出资方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方地址]
乙方（宅基地提供方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方地址]
鉴于：
1. 甲方愿意出资用于房屋建设；
2. 乙方愿意提供自有宅基地供双方合作建房之用；
3. 双方经过友好协商，达成如下协议条款。

为明确双方权益，特签订本协议。

一、合作方式
甲方负责出资建造房屋，乙方提供位于[具体地址]的宅基地作为建房场所。

所建房屋产权由双方按本协议约定分配。

二、投资金额及支付方式
1. 甲方投资总额为人民币[金额汉字大写及数字小写]（包括但不限于建筑材料费、工人工资等）。

2. 支付方式：双方签订本协议后，甲方支付首期款项人民币[首期款金额汉字大写及数字小写]。

房屋建设完成后，支付剩余款项。

三、宅基地权益保证
1. 乙方确保对提供的宅基地拥有合法使用权，有权处置该地块上的建筑物。

2. 乙方应保证所提供宅基地无产权纠纷，无任何形式的抵押、担保等限制。

如因此导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

四、房屋产权分配
1. 建成后房屋的产权分为若干份额，其中甲方拥有[甲方产权比例]%的产权，乙方拥有[乙方产权比例]%的产权。

2. 双方按照各自持有的产权比例，共同承担房屋建设过程中的风险与收益。

五、房屋建设及监管
1. 双方共同确定房屋设计、建设方案，并确保符合当地建设规划及相关法律法规。

2. 房屋建设过程中的施工管理、质量监督由双方共同负责，确保工程安全、质量达标。

3. 若因建设产生的相关费用，如税费、维修费等，由双方按产权
比例共同承担。

六、协议解除与终止
1. 若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约
方承担相应违约责任。

2. 本协议在以下情况下可以终止：双方协商一致；房屋被政府征
收或征用；不可抗力导致房屋毁损或灭失等。

七、争议解决
本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议
具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇8
宅基地合作建房协议书
甲方（宅基地提供方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（出资方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，乙方愿意出资，双方经友好协商，就合作建房事宜达成以下协议：
一、合作方式
1. 甲方提供位于[具体地址]的宅基地一块，作为合作建房的场地。

2. 乙方负责出资按照双方商定的规格和标准，在该宅基地上建造房屋。

3. 建成的房屋产权分配如下：甲方获得居住房屋产权，乙方获得投资回报及相应商业用途产权。

二、投资金额及回报方式
1. 乙方总投资额为人民币[金额大写]元整（￥[金额数字]元）。

2. 投资回报方式：甲方需向乙方支付投资回报金额，具体金额和支付方式双方另行协商确定。

此外，双方应按照约定的比例共享房屋收益。

三、房屋建设事项约定
1. 房屋设计：由双方共同商议确定房屋设计蓝图，并经有关部门审批通过。

2. 施工：乙方负责招标或委托施工单位进行建设，确保工程质量和进度。

3. 质量监督：双方应共同监督工程建设过程，确保房屋质量安全。

4. 建设周期：自本协议签订之日起，建设周期预计为XX个月。

如遇特殊情况，双方应及时协商。

四、产权分配与责任分配
1. 房屋产权分配：居住部分归甲方所有，商业部分归乙方所有。

具体比例双方协商确定。

2. 责任分配：甲方负责提供宅基地使用权并协助办理相关手续，乙方负责出资及建设管理。

因乙方投资而产生的一切合理费用由乙方承担。

3. 双方在房屋建设和管理过程中产生的税费、维护费用等由双方按照产权比例共同承担。

五、风险分担条款
1. 若因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损失，双方应按照产权比例分担损失。

2. 若因政策调整或城市规划变化导致房屋建设或产权分配受到影响，双方应共同应对并协商解决。

3. 甲乙双方共同承担因违约而产生的责任。

若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

六、争议解决方式
若双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、协议生效与变更解除
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

协议一式两份，甲乙双方各执一份。