新江湾城F2地块住宅项目启动区施工组织设计完整版
绿城上海新江湾项目产品策划与规划设计方案122P
海
城今后的发展趋势，为 本项目产品定位奠定基
新 础。
江
新江湾城，位于上
湾 项
海市杨浦区北部，东起 闸殷路、南至政立路、 西达逸仙路、北抵军工
目 路，规划占地面积9.6平
介 方公里。
绍
P17 创 造 城 市 的 美 丽
绿
城
·
上
海
新
区域特质一：稀缺生态环境
江
湾
项
目
介
绍
P18 创 造 城 市 的 美 丽
目
于居住片区的若干邻里中
介
心）”的布局结构。
绍
P27 创 造 城 市 的 美 丽
绿
新江湾社区规划住
城
宅建筑规模控制在434万 平方米（ 包括31.7万平
· 方米居住区配套设施），
上 教育、科研建筑规模约
海 110万平方米（其中新江
新 湾国际大学科技园约66
江 湾
万平方米，复旦大学约 45万平方米），商办建 筑规模189万平方米，总
新
四、项目市场定位
江
五、项目产品定位
湾
第四部分 规划设计方案 一、规划方案
项
二、建筑外观
目
三、住宅房型平面 四、室内装饰意象
介
五、小区景观意象
绍
六、设备 七、成本估算
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绿
城
·
上
海
新
第一部分 产品研究工作
江
湾
项
目
介
绍
P2 创 造 城 市 的 美 丽
绿 产品研究工作
城
上海楼盘考察报告
· 上 海 新 江 湾 项 目 介 绍
坚实置地·新江湾城土方工程施工专项方案修改定2623403B第一阶段2623413B
坚实置地·新江湾城C2-2地块三期工程第一阶段土方工程施工专项方案华润建筑有限公司编制时间:20010年10月5日目录第一章工程概况及特点 (4)第一节工程设计概况 (4)第二节工程环境条件 (4)第三节工程地质和水文地质条件 (4)第四节编制依据 (6)第五节工程特点 (6)第二章工程施工部署 (7)第一节施工组织机构 (7)第二节挖土施工流程 (7)第三章主要施工方法 (9)第一节施工测量 (9)一、测量仪器的选择 (9)二、测量控制网的布设 (9)三、挖土、地下室施工测量 (9)第二节土方工程施工 (10)一、施工程序及工况 (10)二、各阶段“分区、分段、分层”方法及平面布置 (10)三、信息化施工与应急措施 (15)四、机械设备的选用 (16)第四章施工进度计划及管理措施 (17)一、施工进度计划图及说明 (17)二、工期保证措施 (17)第五章安全生产保证措施 (18)一、采用信息化施工管理 (18)二、夜间施工照明措施 (19)三、协调机械与人工挖运土方关系 (19)四、施工人员安全通道 (19)五、挖土机械设备的退场 (19)第六章文明施工及环境保护措施 (20)第一节文明施工措施 (20)一、按总平面布置图进行管理 (20)二、协调好与城市主管部门及周边单位关系 (20)第二节环境保护措施 (20)一、控制扬尘的措施 (20)二、固体废弃物处理 (21)三、减少水污染措施 (21)第七章基坑工程应急预案 (22)一、深基坑施工紧急预案措施 (22)二、坑内坠落事故应急准备与响应预案 (23)三、环境污染事故应急准备与响应预案 (24)四、坍塌倒塌事故应急准备与响应预案 (25)五、道路管线事故应急准备与响应预案 (26)六、混凝土施工意外事故应急准备和响应预案 (28)七、围护墙渗水与漏水事故应急准备和响应预案 (29)八、流砂及管涌事故应急准备和响应预案 (30)九、围护墙侧向位移事故应急准备和响应预案 (31)附图…………………………………会所一、二、三阶段开挖流程及剖面图第一章工程概况及特点第一节工程设计概况新江湾城C2-2地块三期工程位于上海市杨浦区新江湾城政和路1008号。
住宅精装修工程中的绿色施工及质量控制
住宅精装修工程中的绿色施工及质量控制刘勇【摘要】根据中高档住宅精装修施工技术难点,提出了相应的解决措施.通过采用防治玻化砖空鼓及脱落的关键技术、防治石膏板乳胶漆吊顶开裂施工技术以及绿色施工管理,有效降低甚至规避了质量通病带来的施工风险,并且使工程达到“美国LEED”及中国二星级绿色建筑项目认证的标准,为相关工程积累了经验.【期刊名称】《建筑施工》【年(卷),期】2015(000)008【总页数】3页(P961-963)【关键词】住宅工程;精装修;绿色施工;质量风险;技术措施【作者】刘勇【作者单位】上海中建八局装饰有限责任公司上海 200122【正文语种】中文【中图分类】TU7671 工程概况上海新江湾城F2地块住宅精装修项目（一期）作为一个以中、高档住宅为主的知识型、生态型大型花园式国际社区，其具有生态、人文、信息、低碳、资源五大国际化社区特征。
本工程建筑面积约162 782 m2，包括地下车库、小高层、高层住宅及会所。
2 主要施工技术难点1）玻化砖材质致密、保水性差，易造成空鼓。
本工程采用玻化砖（加工砖），施工面积为53 800 m2。
铺贴施工体量大、技术要求高、精度控制难。
目前玻化砖黏结施工时存在以下问题：（1）传统水泥砂浆黏结层保水性太差，在硬化干燥过程中水分流失太快，产生了不均匀的收缩应力；（2）玻化砖受温度变化的影响导致黏结层被破坏，产生空鼓。
2）石膏板乳胶漆吊顶在截面突变位置易开裂。
本工程采用双层石膏板造型吊顶，石膏板乳胶漆吊顶施工面积为82 900 m2，易发生线性开裂，维修难。
目前突出的问题是板块相叠和搭接处易产生裂缝，这主要是受湿度、温度等多种因素作用而产生应力作用引起的。
3）从源头投入到末端排放满足“四节一环保”要求。
经分析，现行的绿色施工规范和绿色施工评价标准均已涵盖，施工过程中要重视绿色施工技术应用。
工程为创“美国LEED银奖”及中国二星级绿色建筑项目，必须高度关注材料的绿色性能、固体废弃物的排放、施工工艺的节能减材等3方面的管控[1-3]。
【VIP专享】新江湾城施工组织设计
施 工 组 织 设 计
中国地质工程公司上海公司 2008 年 10 月 25 日
1
6.培养学生观察、思考、对比及分析综合的能力。过程与方法1.通过观察蚯蚓教的学实难验点，线培形养动观物察和能环力节和动实物验的能主力要；特2征.通。过教对学观方察法到与的教现学象手分段析观与察讨法论、，实对验线法形、动分物组和讨环论节法动教特学征准的备概多括媒，体继课续件培、养活分蚯析蚓、、归硬纳纸、板综、合平的面思玻维璃能、力镊。子情、感烧态杯度、价水值教观1和.通过学理解的蛔1虫.过观适1、察于程3观阅 六蛔寄.内列察读 、虫生出蚯材 让标容生3根常蚓料 学本教活.了 据见身： 生，师的2、解 问的体巩鸟 总看活形作 用蛔 题线的固类 结雌动态业 手虫 自形练与 本雄学、三： 摸对 学动状习人 节蛔生结4、、收 一人 后物和同类 课虫活构请一蚯集 摸体 回并颜步关 重的动、学、蚓鸟 蚯的 答归色学系 点形教生生让在类 蚓危 问纳。习从 并状学理列学平的害 题线蚯四线人 归、意特出四生面体以形蚓、形类 纳大图点常、五观玻存 表及动的鸟请动文 本小引以见引、察璃现 ，预物身类 3学物明 节有言及的、导巩蚯上状 是防的体之生和历 课什根蚯环怎学固蚓和， 干感主是所列环史 学么据蚓节二样生练引牛鸟 燥染要否以举节揭 到不上适动、区回习导皮类 还的特分分蚯动晓 的同节于物让分答。学纸减 是方征节布蚓物起 一，课穴并学蚯课生上少 湿法。?广的教， 些体所居归在生蚓前回运的 润；4泛益学鸟色生纳.靠物完的问答动原 的4蛔，处目类 习和活环.近在成前题蚯的因 ？了虫以。标就 生体的节身其实端并蚓快及 触解寄上知同 物表内特动体结验和总利的慢我 摸蚯生适识人 学有容点物前构并后结用生一国 蚯蚓在于与类 的什，的端中思端线问活样的 蚓人飞技有 基么引进主的的考?形题环吗十 体生行能着 本特出要几变以动，境？大 节活的1密 方征本“特节化下物.让并为珍 近习会形理切 法。课生征有以问的小学引什稀 腹性态解的 。2课物。什游题主.结生出么鸟 面和起结蛔关观题体么戏：要利明蚯？类 处适哪构虫系察：的特的特用确蚓等 ，于些特适。蛔章形殊形征板，这资 是穴疾点于可虫我态结式。书生种料 光居病是寄的们结构，五小物典， 滑生？重生鸟内学构，学、结的型以 还活5要生类部习与.其习巩鸟结的爱 是如原活生结了功颜消固类构线鸟 粗形何因的存构腔能色化练适特形护 糙态预之结的，肠相是系习于点动鸟 ？、防一构现你动适否统。飞都物为结蛔。和状认物应与的行是。主构虫课生却为和”其结的与题、病本理不蛔扁的他构特环以生？8特乐虫形观部特8征境小理三页点观的动位点梳相组等、这；，哪物教相，理适为方引些2鸟，育同师.知应单面导鸟掌类结了；？生识的位学你握日构解2互.。办特生认线益特了通动手征观识形减点它过，抄；察吗动少是们理生报5蛔？物，与的解.参一了虫它和有寄主蛔与份解结们环些生要虫其。蚯构都节已生特对中爱蚓。会动经活征人培鸟与飞物灭相。类养护人吗的绝适这造兴鸟类？主或应节成趣的为要濒的课情关什特临？就危感系么征灭来害教；？；绝学，育，习使。我比学们它生可们理以更解做高养些等成什的良么两好。类卫动生物习。惯根的据重学要生意回义答；的3.情通况过，了给解出蚯课蚓课与题人。类回的答关：系线，形进动行物生和命环科节学动价环值节观动的物教一育、。根教据学蛔重虫点病1.引蛔出虫蛔适虫于这寄种生典生型活的线结形构动和物生。理二特、点设；置2.问蚯题蚓让的学生生活思习考性预和习适。于穴居生活的形态、结构、生理等方面的特征；3.线形动物和环节动物的主要特征。
第一阶段土方专项方案讲解
新江湾城C2-2地块项目三期（第一阶段）土方工程专项施工方案《土方工程专项施工方案》第一章工程概况及特点第一节工程设计概况新江湾城C2-2地块二、三期工程位于上海市杨浦区新江湾城政和路1008号。
（国帆路南侧，江湾城路西侧，政和路东侧）。
由9#、10#、11#、12#、13#、16#、17#（7栋13层小高层）、20#、21#、11#、12#、13#、17#（6栋18层）16#、19#、20#、21#（4栋20层）住宅、地库四区(分为一区至六区)、地库四区（分为南区及北区）和会所商业房及配套辅助用地组成。
总建筑面积为214488.28平方米，其中地上建筑面积为168325.91平方，地下建筑面积约46162.37平方米。
基础采用PHC管桩加筏板形式，局部为PHC管桩加独立承台形式。
号房的围护形式为：本基坑采用放坡开挖+水泥土搅拌桩坝体+复合土钉墙（局部卸土）的围护形式，基坑降水采用轻型井点。
地下车库的围护形式为：会所的围护形式为：第二节工程环境条件本工程位于上海市杨浦区新江湾城政和路1008号，东侧为江湾城路，北侧为国帆路，南邻已完工的新江湾城一期、西侧为政和路。
工程周边基本无重要高大建（构）筑，因此本基坑的土方开挖对周边环境除道路及管线、已建一期工程以外的影响较小，施工条件较为理想。
第三节工程地质和水文地质条件根据地质勘察资料报告，本基坑地下水为赋存于浅部土层中的潜水，潜水位埋深一般在地面下0.3～1.5m，常年平均地下水埋深一般为0.5～0.7m。
场地初期平整时所用填土为夹杂有建筑垃圾的杂填土，且原场地内表层有砼层及老建筑基础等，商业4号楼涉及暗浜。
工程地质与水文地质条件如下表：表；3第四节编制依据本方案的其编制依据如下：1、新江湾城C2-2地块二三期基坑围护设计图纸；2、《岩土工程勘察报告》(详细勘察阶段)3、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006；4、《工程测量规范》GB50026-93；5、《建设施工安全检查标准》JGJ59-99；6、《质量、环境、职业健康安全管理体系文件》7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002；8、《建设施工安全检查标准》JGJ59-99；第五节工程特点1.基坑面积大，挖土需结合轻型井点、复合土钉墙施工，分区分层分块开挖，取土需挖机翻运，影响施工工期。
江湾城施工组织设计
江湾城施工组织设计一、项目背景和概况江湾城是位于上海市杨浦区的一个规模庞大的城市综合体项目，总占地面积约1000亩，主要包括商业建筑、住宅建筑、公共设施等多个功能区。
该项目的规划和开发由上海市政府主导，旨在打造一个集商务、居住、休闲娱乐为一体的现代化城市。
二、施工组织设计的目标本文档的目标是对江湾城的施工组织进行详细设计，确保在工期、质量、安全等方面取得最佳效果。
具体目标包括： 1. 确定施工组织的整体框架和分工，明确各个施工单位的职责和工作内容； 2. 制定合理的施工进度计划，确保工期的合理安排和施工进度的控制； 3. 设计合理的施工方法和工程手段，提高施工效率和质量； 4. 制定全面的安全措施，确保施工过程中的安全； 5. 制定环保措施，保护周边环境。
三、施工组织的整体框架根据江湾城项目的规模和复杂性，将施工组织划分为以下几个层次：1. 总体施工组织：由项目开发方负责，负责整个项目的施工组织和协调工作； 2. 分区施工组织：将工地按照不同的功能区划分为多个分区，每个分区设有专门的施工组织负责人； 3. 单位施工组织：根据施工分区的具体情况，将施工单位进行细分，每个施工单位设有专门的施工组织负责人； 4. 工作班组：每个施工单位根据需要组织多个工作班组负责具体的施工任务。
四、施工进度计划根据江湾城项目的规模和复杂性，制定合理的施工进度计划是确保项目顺利进行的关键。
具体步骤如下： 1. 确定总体施工周期：根据项目的总体规模和施工资源的可用性，确定总体施工周期为两年； 2. 制定分区施工计划：根据项目的功能区划分，制定各个分区的施工计划，确保施工的有序进行； 3. 制定单位施工计划：根据分区的具体情况，制定各个施工单位的施工计划，确保施工任务的高效完成； 4. 制定工作班组计划：每个施工单位根据具体的施工任务，制定工作班组的计划，确保施工进度的控制。
五、施工方法和工程手段为了提高施工效率和质量，需要制定合理的施工方法和选用适当的工程手段。
08-01设计说明
08-01设计说明第一章建筑设计说明一、工程概况1、项目区位新江湾城位于上海市东北部，西起逸仙路、国权北路，北抵军工路，南至政立路，东靠闸殷路。
总规划面积约9.45平方公里，规划人口6-8万，是目前上海市区最大的一块成片开发的土地。
按照土地一级开发商上海城投的规划，建成后的新江湾城讲分为江湾天地、复旦江湾新校区、新江湾城公园、自然花园、都市村庄、知识商务中心六大板块。
本基地位于新江湾城南侧，是进入新江湾城的入口。
规划定位为江湾-五角场城市副中心。
2、项目概况本项目地处新江湾城南侧的门户位臵，东临淞沪路，西靠创业大道，南侧为三门路。
项目占地面积为26460平方米，综合容积率不大于4.0，限高：100米。
拟建办公楼，公寓式办公，公寓式酒店及配套商业。
二、场地分析项目地块东侧沿沪松路，地块北侧东西向约为155米，南侧沿三门路长约130米，整个地块形状为曲尺形。
地块南北方向宽度约为181米。
地块沪松路对面为地铁站点出入口。
据此，设计决定将地块主要的人流方向设计为沿沪松路进入，其它出入口从地块西侧进入。
依据标书设计要求，地块上拟建设的建筑功能包括（办公，公寓式办公，酒店，以及商业等）。
我们经过对地块以及周边环境的认真考察分析，发现地块所在位臵恰好介于南向五角场商业中心与北侧江湾新居住社区之中。
经过对附近区域商业、办公、酒店等业态的分布与聚集，服务半径与服务对象的分析后，认为本地块的建筑规划设计为将侧重为“创建一个具有地域节点标志性特征；具有独特商业环境与建筑形态的公建综合体建筑群；同时具有很强的”趣味”与“新奇吸引力“的建筑体验空间。
三、总体布局分析地块位于一个转角区域，三面临街，考虑到“公寓，酒店，办公，商业“等不同的业态动静功能要求，A, 设计将公寓式办公与办公区域放臵于地块的北侧，充分利用地块北侧东西向的长度来使高层建筑主体获得更多的南向自然采光。
B, 将高层酒店设臵于沪松路与三门路的交接处，使酒店主体建筑形态形成视觉焦点，成为地块的标志点。
新江湾城F2地块工程地下室防水的施工工艺探析
工况一 ： 地下室底板外铺防水卷材施工 ， 地下室底板垫层施工结束后 ， 便
可进 行Ｄ ＡＬ 湿铺 防水 卷 材作 业 ， 如 图ｌ 所示 ， 施 工时 将 防水 卷材 上 翻 至砖 胎膜
上。
工况二 ： 该工程的基坑围护结构采用周边支护桩与两道内环支撑相结合
的支 撑 系统 ， 这 就要 求 在 每一 层 地 下室 施 工 完成 后 ， 浇 筑厚 度 为 ２ ０ ０ 毫米 ， 宽
级Ｃ ３ ５ ， 抗渗等级Ｐ １ ０ ， 底 板 采 用 厚度 为 ３ 毫 米 的Ｄ Ａ Ｌ 预铺 ／ 湿 铺 防 水 卷 材 进行
外 防 外贴 法 防 水施 工 ，外 侧 墙 采用 厚 度 为２ ． ０ 毫 米 的厚 聚氨 酯 防水 涂 料 进 行 外 防 法防 水施 工 ， 新 江 湾城 Ｆ ２ 地 块工 程 地下 室 的防 水设 防等 级 为一 级 。
侧 墙进 行 防水 施工 。
工况 五 ：
２ １ １ ＤＡ Ｌ 防水 卷材
ＤＡ Ｌ 湿 铺 双面 自粘 防 水 卷材 对 基 面要 求 低 ， 无 需 基层 处 理 剂 ， 在 干燥 基 面 洒水 湿 润 即可 ， 在 潮 湿基 面 ， 可 以 直接 进行 施 工 。施 工 自由度 高 ， 不 受 天气
带， 等 到 混凝 土达 到设 计 强 度 的７ ５ ％， 可 以进 行第 一 道 内支 撑 的拆 除 ， 然后 进
行 地下 一层 结 构 的施工 。
２ 地 下 室防水 工 程所 采用 的材料 及 其施 工工 艺
２ ． １ 防 水材 料 简述
工况 四 ： 地 下 一层 结 构施 工完 成后 ， 根据 常 规 防水作 业 法 ， 对 地 下 室 的外
施 工技 术 与应 用
新江湾城F2地块住宅项目启动区施工组织设计
施工组织设计目录第一部分综合说明第一章对招标的承诺 (4)第二章实现承诺的主要依托和措施 (4)第三章项目班子简介 (5)第二部分施工组织设计第一章工程概况 (4)第一节工程简况 (5)第二节安装特征 (6)第三节施工组织设计的编制依据 (18)第二章施工总体部署 (18)第一节工程目标 (18)第二节施工总设想 (19)第三节施工准备 (19)第三章施工现场组织与管理 (21)第一节施工现场的组织设置 (21)第二节施工现场管理 (22)第四章工程质量控制及回访、保修 (23)第一节质量目标 (23)第二节质量体系 (23)第三节施工过程控制 (24)第四节施工质量检验方法 (28)第五节保证材料质量的主要措施 (30)第五章施工安全技术措施........................... 错误!未定义书签。
第一节安全管理职责及制度 ..................... 错误!未定义书签。
第二节安全防护 ............................... 错误!未定义书签。
第三节施工现场临时用电 ....................... 错误!未定义书签。
第四节现场防火措施 ........................... 错误!未定义书签。
第五节安全管理 ............................... 错误!未定义书签。
第六节施工期间突发事件的防范和救护措施......... 错误!未定义书签。
第六章质量通病的防治措施........................ 错误!未定义书签。
第一节管道工程质量通病的防治 ................. 错误!未定义书签。
第二节电气工程质量通病的防治 ................. 错误!未定义书签。
第三节通风、空调工程质量通病的防治............ 错误!未定义书签。
第七章文明施工与环境保护措施..................... 错误!未定义书签。
小区改造施工组织设计(江湾)
2014年“清洁家园”专项工作工程（江湾镇街道）施工组织设计南通长城建筑安装工程有限公司2014年2月10日目录第一章编制依据及原则 (1)第二章工程概况 (2)第三章施工准备 (3)第四章施工总进度计划及保障措施 (4)第五章主要施工方案 (10)第六章春、雨期施工措施 (15)第七章质量目标和质量保证措施 (18)第八章安全防护及文明施工管理措施 (23)第九章环境保护措施 (27)第十章资料管理保证体系 (28)第十一章履约保证措施 (29)施工总进度表 (31)第一章编制依据及原则一、编制依据1、《虹口区“清洁家园”硬件改造》工程招标文件。
2、中华人民共和国现行主要规范标准及法规。
3、《中华人民共和国招标投标法》《上海市住宅修缮工程招投标管理办法》4、《中华人民共和国建筑法》5、我公司实际技术水平、管理能力.二、编制原则1、以有关规范为依据，紧密结合现场实际情况,编制出经济科学、切实可行的施工方案，做到施工部署、施工方案、施工方法及工艺先进、科学。
2、质量目标明确，施工中采用先进技术和设备，严格管理，质保措施完善。
工程完工后，经交工验收，分项、分部、单位工程质量确保达到上海市合格标准.3、安全目标明确，安全措施可靠，制度完善,确保施工安全。
4、工期目标明确,合理、高效的安排施工进工序，合理组织施工，协调统一，确保全部工程在约定工期内完工。
5、施工中做到保护环境、文明施工。
整个工地达到上海市文明施工工地标准。
1、工程名称本工程为2014年“清洁家园”专项工作工程（江湾镇街道）。
2、工程地点江湾镇街道。
3、工程内容及工期要求本工程内容包括外墙粉刷、清洗(2层）、楼梯间粉刷（至6楼楼面）、围墙粉刷、小区绿化补种（10%损坏率）、小区道路修补（10％损坏率）、停车划线、小区门头翻新、新增公共设施（公共晾衣架、休闲椅、非机动车地桩锁）、中心绿地广场改造。
本工程计划工期：30日历天，计划开工日期:2014年2月15日，计划竣工日期：2014年3月17日。
江湾城二期屋面机房及构架脚手架施工方案
目录一、工程概况 (2)二、编制依据 (2)三、施工计划 (3)1、施工进度计划 (3)2、材料配备计划 (3)3、机械设备计划 (3)四、施工工艺技术 (3)1、手架技术参数 (3)2、工艺流程 (4)3、施工工艺 (5)五.安全施工技术 (6)5.1材质及其使用的安全技术措施 (6)5.2脚手架搭设的安全技术措施 (6)5.3脚手架上施工作业的安全技术措施 (6)5.4脚手架拆除的安全技术措施 (7)六、安全防护措施 (7)七、文明施工要求 (8)计算书 (1)屋面脚手架工程施工方案一、工程概况仁恒江湾城二期工程位于南京市建邺区河西大街以南，白龙江西街以北，燕山路与乐山路之间，由01～03、05～10#共9栋高层住宅楼及一栋幼儿园、一栋商业楼和1#地下车库组成。
一标段03、05、06、07栋主体采用升降脚手架；二标段01、02、08、09、10栋主体九层以下采用落地脚手架，九层楼面以上采用悬挑脚手架。
本工程01、02、08、09、10栋分别于九层、十七层、二十五层设置悬挑梁，二十五层以上外墙脚手架搭设高度原设计为24米，因构架及机房高度的存在，该位置外墙脚手架搭设高度达35米，现决定在屋面层标高处采用钢丝绳对其卸载加固，超高10.8米脚手架荷载全部由钢丝绳承载；屋面区域直接采用落地脚手架搭设。
三、施工计划1、施工进度计划待屋面机房层及构架结构施工完毕且模板拆除完毕后方可对其施工，并根据总进度计划制定月进度计划，定期对其进行安全检查，做到以日保周、以周保月、以月保季等手段，确保目标的实现。
2、材料配备计划搭设脚手架的主要材料有：Φ48×3.0钢管、连墙杆【质量应符合国标《碳素结构钢》（GB/T700）中Q235-A级钢规定】、扣件【材质应符合国标《钢管脚手架扣件》（GB15831）中的规定】、螺杆、竹笆脚手板（宽800mm）、绿色密目安全网以及配套辅料根据施工进度计划，详细制定出每个栋号施工所需的材料，从而提前三天将所需材料进场并堆放整齐。
施工现场排水方案
、工程概况新江湾城C2-2地块三期工程位于上海市杨浦区新江湾城政和路1008号（国帆路南侧，二期项目西侧，同济附中北侧，政和路东侧）。
本工程总建筑面积约为12.4万m2由9栋小高层/高层建筑9#、10#、11#、12# （裙楼为商业、会所）、13#、16#楼、17#楼、20#、21#楼，其中六栋18层、2栋17层、1栋16层；一个地下人防车库及附属公建组成。
.编制依据三、施工安排3.1人员部署3.1.1成立排水领导小组，组建排水作业队，针对工程特点做好准备工作和应急工种。
为了保证安全生产及施工质量，，现场由专人负责巡查，发现问题及时汇报，及时处理，以免留后患。
3.1.2排水领导小组及作业队员如下：组长：姚兵组员：匡逢春、田如戈、林日林、叶成林、张清、戴启强、秦建华、刘新华排水作业队由现场电工、泥工班、杂工班组成：电工负责人：王贤辉泥工班负责人：胡亚伟零工班负责人：田广大3.1.3排水工作劳动力配备：雨期施工劳动力需用量表工作安排由组长姚兵全面负责排水工作，主要有排水领导小组及突击队员的建立和管理、排水设施的布置及施工安排、人员的安排及调度、排水设备及材料的安排等。
匡逢春负责现场道路、各号楼四周、各工种操作棚、塔吊基础，落地脚手架基础、配电箱周边、排水沟等临时设施范围的日常检查与排水、清理作业。
田如戈、林日林、叶成林、张清作为各施工阶段的施工员负责其施工范围内的的排水、疏通、及防止流水进入施工部位。
秦建华负责排水所用设备、材料、劳保用品的采购。
刘新华负责排水设备的保养、维修。
戴启强负责排水所用设备、材料、劳保用品的保管与发放。
电工负责排水作业时水泵及照明设备的临时安装。
各班组负责人负责现场排水作业的人员及作业内容的安排与实施。
3.3 施工现场排水系统布置根据施工现场情况及市政污水接口位置，施工现场排水系统布置如下（具体详见《橡树湾三期施工现场临时排水系统图》：靠近西、南、北围墙边、库房区门前及3#大门前维护重力坝东侧做排水沟，排水沟坡度0.2%。
江湾城某18住宅结构说明
结构设计说明1．概况本工程位于上海市杨浦区新江湾城，建筑类型包括高层住宅、地下车库、小区会所及物业管理中心等配套设施组成。
高层住宅为18层以下的高层建筑物，由5幢高层组成，地下一、二层为停车库；小区会所为多层框架结构。
2．设计依据建筑结构荷载规范G B 5 0 0 0 9—2 0 0 1（2006版）混凝土结构设计规范G B 5 0 0 1 0—2 0 0 2高层建筑混凝土结构技术规程J G J 3—2 0 0 2建筑桩基技术规范J G J一9 4—2 0 0 8建筑抗震设计规范G B 5 0 0 1 1—2 0 0 1（2008版）地基基础设计规范G B 5 0 0 0 7—2 0 0 23．自然条件3．1 抗震设防烈度：7度设计基本地震加速度0.10g，Ⅳ类场地。
3．2 基本风压：0．55 K N／m 2地面粗糙：C类4．设计活载标准值标准层楼面 2.0 K N／m 2上人屋面 2.0 K N／m 2不上人屋面0.5 K N／m 2楼梯 3.5 K N／m 2地下车库 4.0 K N／m 25．结构选型5．1 上部结构高层住宅采用剪力墙结构，剪力墙抗震等级为三级；一层设架空层，架空层拟采用框支剪力墙转换层结构，框支层抗震等级为二级。
小区会所为多层框架结构，框架抗震等级为三级。
以上各建筑物在结构布置时充分考虑建筑功能及结构受力直接、明确，布置合理等因素，经多方案比较而确定。
楼板均采用现浇钢筋混凝土结构，从而保证房屋的整体刚度。
楼、电梯间属抗震薄弱环节，设计中考虑在构造上采取适当的加强措施。
5．2 基础结构因建设单位未提供地质勘察报告，基础设计拟采桩筏基础。
布桩时各桩尽量靠近上部荷载传下的柱墙附近，使结构传力最直接。
高层地下室和地下车库之间设置后浇带，以减少沉降差异的不利影响。
6．材料6. 1 混凝土强度：C40～C306.2 钢筋主要受力钢筋H R B 4 0 0（f=360.0N/mm2）；6.3 填充墙拟采用加气混凝土砌块，M 5混合砂浆。
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(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)施工组织设计目录第一部分综合说明第一章对招标的承诺 (1)第二章实现承诺的主要依托和措施 (2)第三章项目班子简介 (2)第二部分施工组织设计第一章工程概况 (4)第一节工程简况 (5)第二节安装特征 (6)第三节施工组织设计的编制依据 (16)第二章施工总体部署 (17)第一节工程目标 (17)第二节施工总设想 (17)第三节施工准备 (18)第三章施工现场组织与管理 (19)第一节施工现场的组织设置 (19)第二节施工现场管理 (19)第四章工程质量控制及回访、保修 (21)第一节质量目标 (21)第二节质量体系 (21)第三节施工过程控制 (22)第四节施工质量检验方法 (26)第五节保证材料质量的主要措施 (28)第五章施工安全技术措施 (29)第一节安全管理职责及制度 (29)第二节安全防护 (30)第三节施工现场临时用电 (30)第四节现场防火措施 (31)第五节安全管理 (31)第六节施工期间突发事件的防范和救护措施 (31)第六章质量通病的防治措施 (32)第一节管道工程质量通病的防治 (32)第二节电气工程质量通病的防治 (35)第三节通风、空调工程质量通病的防治 (37)第七章文明施工与环境保护措施 (39)第八章施工进度及工期的保证措施 (41)第九章项目公共关系的处理 (43)第十章各专业安装施工方案 (46)第一节机电设备安装施工方案 (46)第二节管道安装施工方案 (49)第三节通风空调安装施工方案 (52)第四节电气安装施工方案 (57)第十一章安装工程资料管理 (62)第十二章工程质量控制及回访、保修 (62)第一部分综合说明第一章对招标的承诺1.本公司承诺：遵守招标文件和我公司在投标书中明确说明的所有要约条件，并将这些条件作为合同条件全面履行安装工程承包的责任和业务，真正站在业主的立场上配合总包做好自己合约内的所有工作。
2.本公司承诺：本工程一次性验收合格，检验批次交验合格率达到100%，分部工程一次交验优良率95%及以上，质量问题整改率100%，；创上海市“白玉兰”奖、上海市文明工地，无条件的配合甲方力争把本项目达到绿色二星建筑。
3. 本公司承诺：本公司承诺：确保在总包要求的总工期内完成安装合同内的所有施工工作量。
在安装工程中积极配合土建及其他单位进度计划，认真无误地做好管、线、盒和一系列机电、给排水相关工作。
在装饰工程中及时做好安装工程的隐蔽、试压、灌水、测试等各项工作。
确保装饰工程一次成型，达到设计和业主的预期效果。
在竣工验收前做好安装工程内的各项设备单机运转和整体设备运转工作，在通电、通水、设备运行中确保一次成功，在具备竣工条件时提前十天将交工验收报告送至监理和甲方，并由甲方组织交工验收。
4.本公司承诺：严格遵守国家及上海市有关建筑法律法规、条例的规定，配合土建分包、装修分包确保工程安全竣工，文明管理达到上海市安全文明标准化工程要求。
5.本公司承诺：工程竣工后，定期了解交工程的使用情况，安装工程质保期为两年，空调工程为三个周期，并在保修期内，我们将留下一支维修小组，对工程的保修做到随叫随到，提供优质服务；即使保修期满后，我们将实行终身维修责任制，解除业主的后顾之忧。
一旦有幸中标，我司将全力以赴，认真组织力量，做好施工前期的准备以及各项施工方案的审定工作，并积极做好与土建单位的技术交接和上下工序的衔接工作；充分发挥我公司的综合技术和资源优势以及同类型工程的施工经验，以科学的管理，先进的施工技术，合理的人、财、物配置。
为工程早日投入使用，发挥社会效益和经济效益，作出我司应有的贡献。
第二章实现承诺的主要依托和措施一、以强有力的项目经理和项目班子为依托因此公司从主要领导到公司各个部门都非常重视，公司领导为了能在今后的施工中快速、及时地组织工程所需的人、财、物资源，确保工程的顺利进行，派驻现场的项目部是针对本工程的特点和各成员的特长组合而成。
强有力的项目经理部是实现承诺，达到工程目标的重要保证。
二、以科学的施工管理，先进的施工技术为依托科学的施工管理是实现工程管理目标的基础，而先进的施工技术是实现目标的手段。
根据本工程的特点，我们将采取以下方法：1、分解合同，实行逆向监督施工管理方法将工程目标分解到每道工序、每个班组。
由下一工序的生产人员监督、检查上一道工序的目标完成情况，并将检查结果与职工的收入挂钩；最大限度地发挥职工的主观能动性，让生产班组自己监督自己，变被动管理为主动管理，使每道工序、每个操作点都处于受控状态，从而确保每个目标的实现，最终实现工程投标承诺。
2、在水、电、空调通风、室外雨污水施工中，实行专业化施工将复杂的各工种施工，转化为统一协调、统一指挥，克服由于施工图问题或各专业相互不配合造成安装布局零乱，影响使用功能的问题出现。
专业化施工是满足各专业施工工作质量和产品质量的重要保证。
而专业化施工必须统一协调，统一指挥，使工程能在全局合理布置下有序施工，免受施工后发现问题而进行整改的浪费人力、财力或延误工期的损失。
项目部通过以合同的形式与各个专业施工队明确各自的责任、权利、义务，才能使工程的质量、进度、安全、文明施工等各项工作协调有序地进行，最终达到工程目标。
3、新工艺、新技术、新材料的推广应用施工过程中，我司将按国家建设部及省、市所推广的新工艺、新技术、新材料应用到本工程中，以加快工程进度，提高工程质量，降低工程成本。
第三章项目班子简介一、安装项目主要成员一览表：驻现场项目的工程技术、管理人员二、现场执行经理董伟忠简介董伟忠：男，42岁，工程师，现场执行经理，圣明建设实业公司第二分公司机电部执行经理。
1995年从事机电安装行业至2004年分别在浦东滨江茗园、四季家园、宏发大厦从事机电安装质量员及施工员职务，2004年至今分别在苏州“嘉业阳光”、徐汇“电影华苑”、普陀“品尊国际”担任现场经理兼（项目经理），主要负责施工的工程优良率100%，是我公司技术最全面的经理之一，目前就职于“品尊国际”工地。
该同志沟通能力好办事认真，待人和善热情，脚踏实地，适应力强，自信心强，能吃苦耐劳，合理的组织施工现场的技术工作，积多年现场施工和工程管理及安装工程技术管理经验，在电影华苑及品尊国际等项目的技术管理工作中，受到甲方、监理及业主的一致好评。
现经公司商议，有董伟忠负责新江湾城F2地块机电安装工程前期的一系列工作，配合中建公司为工程质量的最终评定上海“白玉兰”及绿色二星建筑奠定良好的基础。
三、施工员姚光森简介姚光森，男，40岁，大专；施工员，毕业于浙江上虞技术学院机电专业，从事本专业工作16年。
负责施工的工程优良率100%，该同志工作踏实，好学上进，积累了丰富的施工技术及管理经验，具有独立解决问题的能力及创精品工程的质量意识。
其本人在圣明建设二分公司第一工程处（上海建工）所承建的项目中兢兢业业，积极认真地开展工作，尽心尽力抓好工程质量和工程进度，协调处理各工种技术问题、积极地与监理及甲方达成沟通，最终使工程按质如期完成。
第二部分：施工组织设计一、编制依据及工程概况1.1 编制依据✧新江湾城F2地块住宅项目（一期）综合机电安装工程（1）标段、（2）标段工程施工图纸；✧新江湾城F2地块住宅项目（一期）综合机电安装工程（1）标段、（2）标段机电安装工程施工招标文件；✧国家、行业及上海市颁发的施工及验收规范、工程质量检验评定标准及相关法规等；✧公司《质量、环境和职业健康安全管理手册》和程序文件；✧本工程的现场条件、施工特点及类似工程的施工经验；✧我公司现有资源和其它可利用资源；1.2 工程概况工程名称：上海市杨浦区新江湾城F2地块住宅项目建设单位：上海合庭房地产开发有限公司设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司监理单位：上海海龙良策工程顾问有限公司施工单位：中国建筑股份有限公司（上海）本工程为新江湾城F2地块住宅项目。
地块东北临殷高路、西临江湾城路、东临闸殷路、南临青石路。
地上建筑面积180250平方米；地下建筑面积61029平方米。
该住宅项目（一期）工程由T01-T02、T19-T20、T23-T24#楼、地下室车库、会所以及室外总体区域组成，其中T01、T19、T23地下1层地上17层，T02、T20、T24地下1层地上15层；地下室为设备用房、汽车库及人防区域，地上一层为活动室及阅览室、地下1、2层为室内泳池和健身房组成，属二类建筑。
第二节安装特征一、给排水工程施工范围：建筑红线内的供水、外排水（雨、污水）系统；水泵房；管道及配件；设备、水箱；污废水设备；人防内给排水系统。
1.施工执行标准《室外给水设计规范》GB《室外排水设计规范》GB《建筑给水排水设计规范》GB《多层民用建筑设计防火规范》GB 2005年版《水喷雾灭火系统设计规范》（2005版）《建筑灭火器配置设计规范》《民用建筑水灭火系统设计规程》《虹吸式屋面雨水排水系统技术规程》国家现行的其他有关设计规范和规程建设单位提供的设计任务书和基础配置资料以及当地市政管线条件《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJT29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道安装参照《国标》96S406管道和设备保温参照《国标》03S401管道支架及吊架安装参照《国标》03S402防水套管安装参照《国标》02S404卫生洁具安装参照《国标》99S304集水井潜水泵安装参照《国标》01S305水泵隔振及其安装参照《国标》98S102、95SS103排水设备附件构造及安装参照《国标》04S301排水检查井构造及安装参照《国标》02S515、02（03）S515倒流防止器安装参照《国标》05S108室外给水阀门井、水表井安装参照《国标》05S502雨水口安装参照《国标》05S5182、给水系统本工程生活用水由市政给水管网供水，经水表计量后由总进水管2根DN100生活水管进入小区地下室水泵房。
本基地市政给水管网供水压力不低于0.16Mpa，绿化及地下车库由室外市政给水管网直接进入水处理机房经变频泵供水，地下室设3只生活水泵房及1只消防兼生活水泵房。
每幢住宅楼使用一用一备2台变频泵加压后供至屋顶不锈钢水箱分别供各用水点，单体号楼设减压阀分区供水，水压不大于0.35Mpa，屋顶层另设增压泵变频供水至最上面几层水压不足处，单体住宅由水表井内给水立管经水表后直接供水给住户内，生活热水由每户设置的容积式或即热式燃气热水器提供。
3、排水系统室内排水系统采用污废水合流管道系统，排水立管采用UPVC螺旋单立管排水系统，AD接头，分支管采用UPVC塑料排水管承插粘接；经合流后排入室外废水系统，车库排水经沉砂隔油池处理后排入污水系统，车库雨水排入市政雨水系统。