年房地产优先购买协议3篇

年房地产优先购买协议3篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
乙方（意向购买人）：____________________
鉴于甲方拥有一处房地产，乙方有意购买该房地产，为明确双方权益，达成此优先购买协议，以兹信守。

一、协议目的
本协议旨在明确乙方对甲方所拥有的房地产享有优先购买权，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，以维护双方的合法权益。

二、房地产描述
本协议所涉及的房地产位于____________________，具体信息包括但不限于：房地产权证号、面积、房屋结构、附属设施等。

三、优先购买权
1. 乙方在本协议签署后，即取得该房地产的优先购买权。

2. 甲方在房地产出售期间，不得与第三方达成购买意向，否则视为违约。

3. 乙方在约定的时间内享有优先购买该房地产的权利，若乙方决定购买，应在此时间内与甲方签订正式购房合同。

四、购买条件
1. 乙方应在约定时间内向甲方表明购买意向，并达成购房协议。

2. 购房协议应包含但不限于房地产价格、支付方式、过户时间、违约责任等条款。

3. 乙方应按照约定的价格及支付方式履行购房义务，否则视为违约。

五、协议有效期
本协议自签署之日起生效，有效期为______年。

期间，甲方应保证乙方享有优先购买权。

六、违约责任
1. 若甲方在协议有效期内将房地产出售给第三方，应支付乙方违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2. 若乙方在约定时间内未表明购买意向或未履行购房义务，视为违约，应承担相应违约责任。

七、法律适用及争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）
乙方（意向购买人）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
以上协议内容已经双方充分阅读并理解，双方自愿依据本协议约定行使权利、履行义务。

本协议内容真实、合法、有效，双方对此无异议。

篇2
甲方（出卖人）：____________________
乙方（意向购买人）：____________________
鉴于甲方拥有一处房地产，乙方有意购买该房地产，为明确双方权益，达成此优先购买协议，以兹共守。

一、房地产基本情况
1. 房地产地址：____________________。

2. 房地产面积：____________________。

3. 房地产权属情况：该房地产的所有权归属于甲方，无任何争议。

二、优先购买条款
1. 乙方在本协议签署之日起___日内，享有该房地产的优先购买权。

在此期限内，甲方不得将房地产出售给任何未经乙方同意的第三方。

2. 若乙方决定购买该房地产，应在优先购买期限内向甲方发出购
买通知。

甲方在收到通知后，应与乙方协商相关购房事宜。

3. 若乙方未在优先购买期限内发出购买通知，则视为乙方放弃优
先购买权，甲方有权将房地产出售给第三方。

三、购房价格与支付方式
1. 购房价格：双方商定购房价格为人民币___元（大写：____元整）。

2. 支付方式：乙方应在签订正式购房合同后___日内支付购房款项。

四、房地产权证办理
1. 甲方应在收到购房款项后___日内办理房地产权证，并将权证交付给乙方。

2. 乙方应配合甲方提供办理房地产权证所需的相关资料。

五、房屋交付
1. 甲方应在收到购房款项及权证办理完成后___日内，将房地产交付给乙方。

2. 房屋交付时，双方应签署房屋交接确认书。

六、违约责任
1. 若甲方在乙方享有优先购买权期限内，将房地产出售给第三方，视为甲方违约，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方在优先购买期限内，未发出购买通知或未按时支付购房
款项，视为乙方违约，甲方有权解除本协议。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、补充条款（如有）_________________________________________。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）
篇3
甲方（出让方）：____________________
乙方（意向购买方）：____________________
鉴于甲方与乙方就房地产交易事宜经过友好协商，乙方获得甲方给予的房地产优先购买权，为明确双方的权利与义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成以下协议：
一、协议目的
甲乙双方确认，本协议的目的是明确乙方在甲方房地产出售时的优先购买权利，确保双方交易过程的合法性、公平性和诚信原则。

二、房地产基本情况
1. 房地产地址：____________________。

2. 房地产面积：____________________平方米。

3. 房地产权属情况：____________________。

4. 其他相关情况：____________________。

三、优先购买权
1. 甲方在出售房地产时，应首先通知乙方，并给予乙方合理的考虑时间。

2. 在考虑期限内，乙方有权决定是否购买该房地产，并与甲方签订正式的房地产买卖合同。

3. 乙方应在接到甲方通知后的____日内作出决定并通知甲方。

4. 若乙方决定购买，应当遵循诚实信用原则，及时与甲方签订买卖合同并履行相关义务。

四、交易条件
1. 双方同意，房地产的交易价格以双方协商确定的价格为准。

2. 交易税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3. 付款方式及期限由双方另行协商确定，并应在买卖合同中明确。

五、保证事项
1. 甲方保证所出售的房地产权属清晰，无争议，无抵押、查封等
情况。

2. 甲方保证在交易过程中，遵守法律法规，诚实守信，不隐瞒房
地产的真实情况。

3. 乙方保证具备购买资格和支付能力，遵守法律法规，诚实守信。

六、违约责任
1. 若甲方违反本协议，未通知乙方或未在出售前与乙方协商，擅
自与他人签订买卖合同，应承担违约责任，赔偿乙方的损失。

2. 若乙方接到甲方通知后，未按本协议约定作出决定或未按约定
签订买卖合同，视为乙方放弃优先购买权。

3. 若双方因履行本协议产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（意向购买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________。