易地扶贫搬迁施工设计方案

目录
第一章工程概况 (2)
1、项目概况 (2)
2设计概况 (2)
2.1 建筑设计概况 (2)
2.2 结构设计概况 (3)
3水文地质情况 (3)
4施工特点 (3)
第二章施工组织与部署 (5)
第一节施工目标及目标管理 (5)
1.1施工目标 (5)
1.2目标管理 (5)
第二节施工组织 (6)
2.1项目组织机构 (6)
2.2项目劳务层 (7)
第三节施工部署 (8)
3.1施工设施 (8)
3.2交工系统的划分 (9)
3.3各工程开竣工时间 (9)
3.4主要施工方法 (9)
第三章施工准备 (11)
第一节施工准备工作计划 (11)
第二节技术准备 (12)
2.1熟悉和核对施工图纸 (12)
2．2 原始资料调查分析 (12)
2.3 细化编制施工组织设计 (12)
2.4编制施工图预算和计划成本 (13)
第三节物质准备 (13)
3.1物质准备工作内容 (13)
3.2物资准备工作程序 (13)
3.3 人力准备 (13)
第四节施工现场准备 (14)
第五节施工场外协调 (14)
第四章工程施工计划 (15)
一、主要周转材料计划: (15)
二、主要施工机械设备需用计划： (15)
2.1土建主要机具设备需用计划 (15)
2.2安装主要机具设备需用计划 (16)
三、主要计量器具使用计划 (17)
四、主要办公设备需用计划 (18)
五、劳动力需用计划 (18)
5.1土建部分劳动力需用计划: (18)
5.2安装部分劳动力需用计划: (20)
第五章施工现场平面布置 (21)
一、总平面布置说明 (21)
1.生活、办公设施 (21)
2.附属设施 (21)
3.生产设施 (21)
4.消防设施 (21)
5 环卫设施 (22)
6. 道路、围墙、地坪 (22)
7.临时用水布置 (22)
8.临时用电布置 (22)
二、平面布置的管理 (23)
三、总平面布置图（见附页）(略) (23)
第六章土建工程主要分部分项施工方法 (24)
第一节测量工程 (24)
一、测量工作程序 (24)
二、基础施工测量 (24)
三、主体结构施工测量 (25)
四、高程测量 (26)
五、细部测量 (26)
六、沉降观测 (26)
七、施工测量的精度要 (27)
第二节基础工程施工方案 (27)
第三节主体工程 (27)
一、钢筋工程 (28)
三砼工程 (38)
四填充墙砌体施工 (45)
第四节脚手架工程 (47)
第五节防水工程 (48)
5.1防水设计概况 (48)
5.2防水层施工 (48)
第六节建筑装饰装修工程 (51)
6.1抹灰工程 (52)
6.2内墙涂料 (53)
6.3 楼地面及外墙装饰工程 (53)
6.4金属门窗安装工程 (53)
第七章临时用电方案 (62)
第八章施工进度计划及工期保证措施 (62)
第一节施工进度计划管理体系 (62)
第二节工期保证措施 (64)
1. 组织管理措施 (64)
2. 技术保证措施 (64)
3. 经济保证措施 (66)
4. 总包对分包单位的进度控制措施 (66)
第九章质量保证体系及措施 (67)
第一节质量保证体系 (67)
1.组织管理措施 (69)
2. 技术保证措施（主要分部、分项工程技术措施） (70)
3 合理安排施工工序，作好穿插工作 (80)
第十张降低工程成本施 (75)
第十一章职业健康安全保证措施 (83)
第一节管理体系 (83)
第二节管理职责 (83)
第三节管理措施 (84)
一、组织管理措施 (84)
二、安全技术措施 (85)
第十一章成品保护措施 (88)
第一节组织管理措施 (88)
第二节技术保证措施 (89)
第三节经济保证措施 (92)
第十二章现场文明施工及环境保护措施 (93)
第一节文明施工管理制度和工作流程 (93)
1管理制度 (93)
2工作流程 (93)
第三节现场管理 (94)
第四节绿化管理 (95)
2废弃物管理 (95)
3 扬尘污染管理 (96)
第十三章季节性施工措施 (96)
一、管理措施 (97)
二、技术措施 (97)
（一）雨季施工措施 (97)
（二）夏季施工措施 (100)
（四）冬期施工 (101)
（三）农忙季节施工 (103)
第一节工程保修内容及期限 (104)
第二节工程维修程序 (104)
第三节服务 (104)
一、服务组织与服务程序 (104)
二、服务承诺 (105)
附1：施工进度计划表
附2：施工总平面布置图
第一章工程概况
1、项目概况
工程名称：漾濞县苍山西镇下街河沙坝伊人河畔新村渐进式移民、易地扶贫搬迁、河沙坝片区棚户区改造项目
建设单位:漾濞彝族自治县住房和城乡建设局
项目管理公司：
设计单位：云南广源设计有限公司
监理单位：沈阳市建设工程项目管理中心
施工单位：长业建设集团有限公司
本工程为漾濞县苍山西镇下街河沙坝伊人河畔新村渐进式移民、易地扶贫搬迁、河沙坝片区棚户区改造工程，位于大理白族自治州漾濞县博南路南侧、河西大桥西侧，由漾濞彝族自治县住房和城乡建设局筹建，长业建设集团有限公司承建。

总建筑面积约为61324.98m2，其中住宅建筑面积33532.83 m2，商业建筑面积19532.17 m2，架空层建筑面积7423.05 m2,物管等公共用房590.88 m2，公测106.15 m2，垃圾房27.0 m2。

包括六层房屋2幢，五层房屋2幢，四层房屋19栋，三层房屋16栋，2层房屋2栋，架空层一层。

基础形式为筏板基础和
独立基础，结构类型为剪力墙结构和框架结构。

2 设计概况
2.1 建筑设计概况
本建筑部分栋号楼一层为商、住户型，其余层均为住宅户型。

其中S8号楼
设计为宾馆住宿套型，S17号楼设计为酒店餐厅套型，为周边住户宴请宾客及住
宿提供了极为方便的服务。

本工程总住宅套数为207户，容积率1.15，建筑密
度为41.1%，机动车停车数362个，绿地率25.1%，其设计分格以滇西建筑文化
为基础平台，融合各民族文化汇总独特的建筑元素，展现漾濞当地的人文、民
俗、民族文化的现代化商住一体多功能小区。

装饰主要为:外墙装饰主要采用青砖（石材）饰面,涂料饰面；内墙面和顶
棚：户内天棚采用内墙腻子两遍；卫生间采用清水天棚，腻子取消；阳台、露台天棚为外墙涂料；内墙面采用水泥砂浆抹面。

楼地面：室内地面采用素水泥浆铺贴陶瓷地砖地面，干水泥擦缝，面层业主自理；架空层底板地面由业主二次装修；卫生间为陶瓷地砖防水地面，其余为防滑地砖楼面，面层业主自理。

屋面：坡屋面、挑檐采用青灰色黏土筒板瓦；平屋面为素水泥浆铺贴防滑地砖面层，面层业主自理。

2.2 结构设计概况
本工程设计使用年限50年，抗震设防类别为丙类，抗震等级为二级，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。

基础:根据地质状况差异在本工程中基础形式主要为筏板基础、独立基础。

主体结构1至4号楼为现浇剪力墙结构体系，其余为框架结构。

独立柱基、底板及外挡土墙砼等级为C30P6，筏板基础砼强度等级为C40P6，其主体结构砼强度等级为C30,圈梁及构造柱为C20。

挡土墙抗渗等级为P6。

3 水文地质情况
3.1 根据地质报告，基础持力层为②层含漂石圆砾层，地基承载力按180kpa 使用，要求基础进入持力层不小于200mm。

3.2 地下水状况：
地下水位稳定埋深为1.3-3米，相当于标高为1514.27---1519.81米，埋深较浅，场地应考虑地下水的影响。

地下水主要受大气降水、地表水及地下侧向径流补给，排泄条件主要有人工开采、地下水径流。

3．3根据在场地内zk1322、zk182号钻孔水样腐蚀性指标，地下水对混凝土结构和钢筋混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性。

4 施工特点
4.1 工程单体项目多，屋顶是斜屋面，是各单体施工中的关键部位。

由于斜屋面体形变化多、斜度大，各班组在施工过程中应严格按照施工方案及规范要求施工，保证施工质量及班组人员自身安全。

4.2 基础采用独立基础及筏板基础，基础持力层为②层含漂石圆砾层为持力层，承载力特征值为180KPa，基础形式简单，施工方便。

4.3 主体结构除4栋现浇剪力墙结构外其余均为框架结构，施工中应控制好各构件尺寸及定位尺寸，把控好施工过程中各工班组施工质量。

4.4 各单体项目面积不大,交叉施工多，抓好各作业队伍的协调配合工作是本工程施工组织的重点。

第二章施工组织与部署
第一节施工目标及目标管理
1.1施工目标
针对本工程实际情况、建筑市场情况和我公司实力制定本工程施工目标，在实际施工过程中严格按照已制定的目标进行施工管理，工程目标具体如下。

序号工程目标目标内容
1 质量目标保证按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）验收合格。

2 工期目标确保天工期,争取提前竣工
3 职业健康
安全目标
杜绝死亡、杜绝重大火灾事故、杜绝重大机械事故，杜绝急性中毒事故，因工轻伤负伤
率控制在1‰以内。

4 环境管理、
文明施工
尽最大限度降低现场噪声，施工污水排放前进行沉淀净化，材料外运无遗洒，废弃物分
类堆放，回收可再利用的废弃物，最大限度节
约能源资源。

1.2目标管理
为确保各项目标的实现，开工初，公司与项目经理签订内部管理合同，内部合同明确规定考核标准、考核方式及奖罚办法。

为达到上述目标，项目经理与项目部相关管理人员签订责任书，将目标分解、落实到基层。

施工目标项目内部责任划分：
目标
责任人（部
门）
协办人（部门）工作要点
质量目标技术负责
人
经理办、技术部、
工程部、质安部
创优申报；创优方案策
划及实施情况跟踪；协
助项目经理组织评优
验收。

工期目标项目副经
理
各区执行经理
二～四级施工计划的
编制、督促实施、计划
调整；劳动力计划、物
资设备需用计划的申
请、调控。

职业健康
安全管理
目标质安部工程部、技术部
监督职业健康安全管
理方案的实施；组织进
场人员安全教育；坚持
每日安全巡视、组织定
期安全大检查。

环境管
理、文明
施工综合办
工程部、物资设备
部
编制项目CI策划并主
持实施；按JGJ59-99
标准对施工环境进行
检查并督促相关部门
整改。

第二节施工组织
2.1项目组织机构
我公司以实现业主目标和施工目标为目的，选派具有丰富的类似工程施工经验的连庆同志担任项目经理，另设一名土建副经理协助项目经理进行施工现场日常事务的管理，在全公司范围内选拨优秀工程技术人员，组成项目班子进
住现场进行施工，在财力、物力上全面确保该项目顺利实施。

本工程项目管理机构由六部一室组成，组成机构见下页图表。

根据本工程单位工程多、体量大的特点，项目部将整个土建工程划分为两个区段，每个区段设一个执行经理负责组织现场施工。

2.2项目劳务层会计
质量员
安
全
员
技
术
员
计
量
员
施
工
主
管
安
装
施
工
员
预
算
员
成
本
员
材
料
员
设
备
员
劳
资
员
办
公
室
主
任试
验
员
资
料
员
施
工
员
施
工
员
质
安
部
技
术
部
土
建
工
程
部
安
装
工
程
部
合
约
核
算
部
物
资
设
备
部
综
合
办
公
土石方施工
队
结构施工队装饰施工队安装施工队
作业层
安装副经
理
项目经理
技术负责人
项目副经
理
项目劳务层根据与我公司长期合作的作业队伍中优先选择“履约能力强、内部管理严谨、服务意识好、组建规模大、经济实力雄厚、综合实力突出”的劳务队。

项目经理部根据该工程的工程量、合同工期、施工进度计划，以施工组织设计为依据，编制劳动力需用计划。

项目部由此及时与劳务队签订工作合同，劳务队按时组织作业人员进场。

劳务层的内部管理由劳务队负责，外部则由项目经理部进行指导、监督、控制。

第三节施工部署
3.1施工设施
因进场仓促,工期紧,建设单位土方开挖场地平整未成，施工道路未硬化给施工带来一定的不便,项目部计划先对加工场地进行硬化,保证不影响施工，其它道路,堆场待建设单位土石方工程完成后,边施工边进行道路硬化处理。

围墙设置：根据业主要求设置
生活设施：本工程生活区与生产区分开设置，办公室根据现场实际情况租赁工地旁边农民房二层，一层作为临时办公室，二层为项目部临时生活宿舍，待施工现场临时设施完成后搬迁至施工现场；生活区为两栋两层轻钢结构活动房，配套食堂及卫生间、浴室等生活必要设施，生活区设在建设方指定的整个场地。

生产设施：钢结构骨架，屋顶盖彩钢瓦。

水电布置：与业主碰头点至主要消耗点全部采用埋地敷设，详见施工临时水电布置图。

(略)
3.2交工系统的划分
本项目单体工程多，为有效实施管理，现场施工员组织施工人员分区进行作业流水施工。

各区内配备不同的劳务队伍组织施工。

工程竣工验收按单位工程及子单位工程进行报验，交工系统详下表：交工系统内容
单位工程多层41幢
子单位工程一、附属建筑（围墙、大门、垃圾站等）
二、室外环境（道路、亭台、绿化等）
3.3各工程开竣工时间
多层41幢基础分区块开工。

由于本项目占地面积大,单体工程多,基础型式大同小异,开工时间先后差异大，故考虑按各单位工程（子单位工程）分别组织交验。

3.4主要施工方法
1)土石方工程：由于基坑开挖深度不大，进场后的土石方工程主要为独立基础和筏板基础等的开挖, 整个基础采用1：1.5大方坡开挖，一级放坡措施，确保边坡稳定性，预留300mm人工修土至基底。

2)模板工程：本工程模板体系除地下室采用砖胎膜外全部由木胶合板及木枋组成，施工现场按按区段分设三个木制作加工间。

3)钢筋工程：本工程施工现场设两个钢筋加工场地，现场转运采用塔吊。

4)砼工程：本工程砼全部采用商品砼，各栋的砼输送采用汽车泵，局部使用塔吊进行配合。

5)砌体施工：砖砌体施工材料主要靠井架进行转运至各楼层露台,楼层采用人工斗车转运的方式。

6)外围围护：均采用双排落地钢管脚手架,外挂密目式安全网到顶。

第三章施工准备
第一节施工准备工作计划
工作的名称工作内容主办部门·负责人完成日期
控制网的设定及塔基、道路放线场区控制网、单
体轴网设定
技术部
S26、 S27、 S28三栋
在2017-12-31前主体
完成，其余各栋视情况
建筑材料、施工机具定货模板、木枋、架
料、塔吊定货
物资设备部2017-11-25前
临时设施的
搭设办公室、值班室
经理部
2017-11-25前钢筋加工车间、
木作间
2017-11-25前
大型机具设
备的进场
塔吊物资设备部2017-11-15前
操作人员上岗前的技术培训和安全教育三级安全教育、
管理制度培训、
相关技术交底
质安部
工程部
视各班组进场
技术文件的编制施工组织设计、
质量保证计划、
安全施工方案及
其它专题施工方
案
经理部2011-11-25前
第二节技术准备
2.1熟悉和核对施工图纸
1）审查施工图纸是否完整、齐全，主要施工图纸和设计资料是否符合国家有关工程验收规范的要求。

2）施工图与其说明在内容上是否一致、施工图各组成部分有无矛盾和错误。

3）建筑图与其相关的结构图在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。

4）审查安装与土建图纸在坐标和标高尺寸上是否一致，土建施工的质量标准能否满足安装的工艺要求。

5）基础设计或地基处理方案同建设地点的工程地质和水文条件是否一致，弄清建筑物与地下管线的相互关系。

6）熟悉工程的结构形式和特点，研究施工图纸中工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可行的技术措施加以保证。

7）熟悉建设、设计、监理和分包等单位之间的协作、配合关系，以及建设单位可以提供的施工条件。

2．2 原始资料调查分析
1）自然条件调查分析：了解现场地形、工程地质、水文条件、地上地下障碍物、交通状况。

2）技术经济条件调查分析：周边地区生产企业、资源、交通运输、水电及能源、主要设备材料和特殊物资，以及其生产能力的调查。

2.3 细化编制施工组织设计
根据工程条件、结构特点及业主要求编制指导工程施工全过程的施工组织设计。

对基础施工、车库地下室施工、施工用电、全封闭外架施工、屋面和地下室及厨、卫防水工程、外墙装饰等分部分项工程编制项施工方案。

编制质量保证计划和环境、职业健康保证计划，细致、合理划分验收批，细化验收标准用以指导施工。

2.4编制施工图预算和计划成本
按照施工图纸、施工组织设计、建筑工程预算定额和有关取费标准及市场价格编制施工图的预算和计划成本。

第三节物质准备
3.1物质准备工作内容
1）建筑材料准备：根据施工预算的材料分析和施工进度计划安排，编制材料需用计划，为施工备料、确定仓库和堆场面积及组织运输提供依据。

2）构配件和制品加工准备：根据施工预算提供的构配件和制品加工要求，编制相应计划，为组织运输和确定堆场面积提供依据。

3）建筑施工机具准备：根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。

3.2物资准备工作程序
1）编制各种物资需用量计划
2）签订物资供应合同或向业主提供物资需用动态计划
3）确定物资运输方案和计划
4）组织物资按计划进场和保管
3.3 人力准备
1）建立项目组织机构：遵循合理分工、密切协作、因需设岗、因职选人的原则，建立有施工经验、有开拓精神和工作效率高的项目班子。

2）组织精干的施工队伍：根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动组织，建立专业及综合施工队伍。

3）做好职工入场教育：组织进场人员的安全、防火、文明施工教育。

按管理系统逐级进行交底，安排好职工生活。

4）做好入场职工体检，建立入场职工健康记录台帐，为防止传染病蔓延
和不适应特殊作业人的确定奠定基础。

第四节施工现场准备
1 施工现场控制网测量：根据给定坐标和高程，按照施工总布置图的要求，进行施工场地控制网投测，并设置场区永久性控制桩点。

2 搭设施工设施：按照施工总平面布置和施工设施需用计划，搭设各种施工设施，为开工提供充分的前提条件。

3 组织施工机具进场：根据施工机具需用计划，按施工总平面布置图，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式安装、存放，并进行相应的保养和试运转。

4 组织建筑材料进场：根据建筑材料、构配件需用量计划，组织进场，按规定地点储存或堆放。

5拟定试验、试配计划：对建筑材料的试验检验做出计划和安排；砼的试配工作尽早联系一级试验室进行。

6做好季节性施工准备：按照施工组织设计的要求，落实冬施、雨施、高温季节施工的设施和技术组织措施。

第五节施工场外协调
1 材料加工及订购：根据各项物资需用计划，由我方采购的，同供货商签订供货合同；由业主提供的，向业主提交物资需用动态计划，以确保按时供应。

2施工机具租赁或订购:我方缺少且需用的施工机具，根据需用量计划同有关单位签订租赁或订购合同。

3做好业主指定分包劳务安排：指定分包在业主协调下，及早签订分包合同。

第四章工程施工计划
一、主要周转材料计划:
本工程楼面模板选用15mm厚木胶合板；挡墙、梁底、梁侧板及框架柱模板选用15mm厚木胶合板；模板加固选用40×80mm木枋背楞，Ф12mm～Ф16mm 对拉螺杆；支模架为满堂钢管脚手架；外架采用全封闭落地式双排脚手架, 主要周转材料见下表。

主要周转材料需用计划表
材料名称规格型号单位需用数量备注
钢管（前期）ф48×3.0 t 800 支模搭设和外脚手架用
木胶合板915×1830×15 m2 9000 梁、柱、墙模
竹胶合模板1220×2440×12 m214000 板模木枋40×80 m3300 用作背枋
安全网立网/平网m240000/3000 安全防护
扣件十字/旋转/对万套12/3/1 支模搭设和外脚手架用
竹架板3m长块10000 作业层交通与防护
二、主要施工机械设备需用计划：
2.1土建主要机具设备需用计划
为保证施工需要，本工程采用QTZ50塔吊5台，钢筋机具两套，木工机具3套，具体设备需用计划详下表。

主要施工机械设备需用计划表
名称规格、型号功率数量备注
塔吊QTZ5010 34Kw 5台基础开挖前5天内安装2台离心式水泵D80-30-4 11Kw 2台用于向楼上加压送水潜水泵MC-15-30-3 3Kw 5台用于场内的排水
钢筋切断机GQ40A 7.5Kw 6台开工后进场
钢筋调直机GJ4-14 5.5 1台开工后进场
钢筋弯曲机GJBF-40 3Kw 6台开工后进场
电渣压力焊机LDZ-32A 40Kva 6台开工后进场
交流电焊机BX3-300 24Kw 3台开工后进场
气割设备3套开工后进场
木工圆盘锯M104 4Kw 5台开工后进场
木工平刨机MB106 4Kw 4台开工后进场
砼振动电机 2.2Kw 10台配备50、35型振动棒
砂轮切割机J3G2-400 1.5Kw 6台用于装修阶段砂浆机J350 7.5Kw 2台用于砌筑抹灰等砂浆搅拌对讲机BFDX-5118 25台塔吊操作指控及现场联系等蛙式打夯机HW201 1.5Kw 6台用于基础回填夯实自卸汽车5t 2～4台用于材料转运
空压机3m315kw 2 用于基础土石方开挖
镝灯10Kw 20台装到塔吊上
2.2安装主要机具设备需用计划
为保证安装工程的顺利实施，本项目配备以下主要安装设备，以满足生产需要。

安装主要机具设备需用计划表
序号机械或设备名称型号规格数量（台）备注
2 台式砂轮机Ф16 2
3 台钻Z512B-1Z4116 4
5 交流电焊机BX3-300 6
6 焊条烘干箱ZYH-60 1
7 手动葫芦5T 6
8 砂轮切割机 3
9 电动套丝机SQ-100B 2
10 电动试压泵4DSY120/10 1
11 亚弧焊机 3
三、主要计量器具使用计划
为满足本工程施工和质量检测需要，项目部配备NTS-320全站仪一台，J2经纬仪两台，激光铅垂仪2台，S3水准仪5台，质量检测器3套，砼试模30套，具体需用计划详下表。

主要计量器具使用计划
序号仪器名称规格型号数量备注
1 全站仪南方NTS-320 1台场区控制桩、复核
2 激光经纬仪北京博飞DJD2-1GJ 2台单位工程轴线引测
3 激光铅垂仪北京博飞DJD2-1GJ 2台单位工程轴线引测
4 水准仪苏光S35台
5 塔尺5m 6把
6 台秤TGT-500 1台
7 质量检测器JZC-3 3套
8 砼试模100×100×100 30套
9 抗渗试模2套
10 天平1000g 1台
11 量杯2L 1个
12 大钢尺50m 10把
13 钢卷尺5m 30把其中一把做比对尺
14 游标卡尺0-150mm 3把
15 坍落度筒300mm 2个
16 兆欧表ZC25-3 3个
17 万用表VC890D 3个
18 氧气表0～25Mpa 6套焊工用
19 乙炔表0～25Mpa 6套焊工用
20 温度计-10°～120°C 15根
四、主要办公设备需用计划
序号名称数量
1 电脑12台
2 打印机4台
3 复印机1台
五、劳动力需用计划
作业层实行工种（队）长负责制，由公司与劳务队签订劳务合同，明确各自的权力与义务，以合同为杠杆，以工期、质量、安全、文明施工目标为制约机制，服从项目部的部署与安排，确保各项施工任务的圆满完成，向业主提供满意的产品与服务。

5.1土建部分劳动力需用计划:
土建部分劳动力需用计划（基础阶段）
工种计划人到位时间备注
泥工30 开工初基坑、基槽开挖
木工100 开工初负责模板加工、部分临建搭
钢筋工40 开工初钢筋车间布置，基础钢筋加
砼工20 第10天负责浇筑砼、养护等
抹灰工20 开工初负责部分临时设施和围墙的
涂料工10 第10天负责临时设施的涂料、装饰电工 6 开工初负责现场施工用电
焊工 6 开工初
水工 3 开工初负责现场施工用水
机操工12 开工初设备布置、操作及设备维修普工30 开工初装卸、搬运、现场环境
保安 6 开工初现场保卫
土建部分劳动力需用计划（主体阶段）
工种计划人数到位时间备注
木工150 开工后40天负责支、拆模及支模架搭、拆
钢筋工120 开工后40天负责钢筋加工绑扎等
砼工50 开工后40天负责砼浇筑、养护等
砖工100 开工后100天负责砌体工程
电工 6 开工初负责现场施工用电
焊工 6 开工初开工前到位2人
水工 1 开工初负责现场施工用水
机操工60 开工初塔吊、人货电梯等机械操作及设备维修普工30 开工初装卸、搬运、现场环境
保安8 开工初现场保卫
土建部分劳动力需用计划（装修阶段）
工种计划人数备注
砖工120 负责砌体工程收尾
抹灰工480 负责内外抹灰与外墙面砖等
涂料工20 负责内外墙与公共部分的涂料等。