通用二手房购房合同范文6篇

通用二手房购房合同范文6篇
篇1
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的房屋出售给乙方。

该房屋的具体情况如下：
1. 房屋坐落地址：_______________________。

2. 房屋结构类型：_______________________。

3. 房屋建筑面积：_______________________平方米。

4. 房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、房屋权属及证明文件
甲方保证该房屋权属真实有效，无争议。

相关证明文件包括但不
限于房产证、土地使用证等，甲方应于合同签订前向乙方提供复印件，并在交易完成后将原件交付给乙方。

三、购房款项及支付方式
1. 购房款项：双方商定购房款项为人民币________元（大写：
_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；
（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付尾款人民币________元。

四、房屋交付及过户手续
1. 甲方应于乙方支付尾款后的____日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在交付房屋后协助乙方办理房屋过户手续。

过户所需费用由______承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，则应向乙方支付违约金人民币________元。

2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，则应向甲方支付违约金人民币________元。

3. 若甲方在交易过程中故意隐瞒房屋权属纠纷或质量问题，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项约定
1. 甲乙双方应当遵守国家法律法规及相关政策，保证交易合法合规。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：__________________（签字）
日期：______________________
联系方式：______________________
身份证号码：______________________
住址：______________________
收件地址：______________________
邮编：______________________
-------------------------------------- 示例概要版
--------------------------------------通用二手房购房合同一、买卖双方信息卖方信息（含名称/身份证信息）买方信息（含名称/身份证信息）二、物业基本情况物业地址类型面积权属情况三、房屋权属证明证明材料四、购房款项金额支付方式五、交付与过户交付时间过户安排税费承担六、违约责任细则及赔偿方式七、其他条款交易费用承担适用法律争议解决八、签署双方签字盖章日期九、附则保密协议法律效力声明免责声明特别提示特别声明上述示例只是一个大致的框架，实际的购房合同会更加详细和专业。

为了保障自己的权益，建议在签订正式合同时寻求专业法律顾问的帮助，确保合同的合法性和有效性。

同时请注意遵守相关法律法规和规定，保护自己的合法权益和财产安全。

篇2
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（购房人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方愿意出售其二手房给乙方，且乙方同意购买该房产，双
方在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，达成如下购房合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，且权属清晰，无争议。

4. 房屋配套设施及附属物：包括_____________等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）交易过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在房屋交付时，结清该房屋的所有费用（包括物业费、水电费、燃气费等）。

四、房屋权属转移登记
1. 甲方应在合同签订后______日内，提供办理房屋权属转移登记
所需的资料，配合乙方办理相关手续。

2. 办理房屋权属转移登记的费用由______方承担。

五、违约责任
1. 若甲方在房屋交付或办理权属转移登记过程中存在违约行为，应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元），并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方在支付房款或履行其他合同义务过程中存在违约行为，应向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

六、其他事项约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：__________________（签字）
日期：__________________
乙方（购房人）：__________________（签字）
日期：__________________
篇3
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（购房人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就购房事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：_______________________
2. 房产类型：_______________________（如：商品房、二手房等）
3. 房屋结构：_______________________（如：钢筋混凝土结构等）
4. 建筑面积：_______________________平方米
5. 其他附属设施：_______________________（如停车位、花园等）
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整（￥______）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）定金：人民币______元整（￥______），于合同签订之日起______日内支付；
（2）首付款：人民币______元整（￥______），于______年______月______日前支付；
（3）贷款部分：人民币______元整（￥______），由乙方向银行申请贷款支付。

三、房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完全部购房款项后的______日内，将房产交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清空房屋内的所有家具、设备及其他附属物品。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利成为房产的合法所有者。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房产，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款______%的违约金。

2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应自逾期之日起，每日向甲方支付未支付款项的______%作为违约金。

3. 若因甲方原因，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付总房款______%的违约金。

五、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇4
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（购房人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是位于______（详细地址）的房屋所有权人，现同意将该房屋出售给乙方。

乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：位于______（详细地址）。

2. 房屋类型：______（如公寓、别墅等）。

3. 房屋面积：______平方米。

4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的______（如房产证等）。

5. 房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币
______元（大写：______元整）给甲方。

余款人民币______元（大写：
______元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付余款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明及相关文件，双方共同
签署《房屋交接确认书》。

四、过户及税费
1. 双方应在房屋交付后的______日内完成房屋过户手续。

2. 过户所产生的税费由______承担。

3. 其他相关费用（如中介费、评估费、贷款费用等）由双方按照国家有关规定承担。

五、违约责任
1. 若甲方在约定的交付期限内无法交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方在约定的支付期限内无法支付房款，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

3. 若因甲方原因导致房屋权属无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

4. 双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

具体违约责任以《违约条款》为准。

六、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋所有权人，拥有完全产权，并愿意出售其房屋给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋结构：____________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明文件编号及附带的其他权益：
____________________。

二、房屋交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；
（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及过户
1. 甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在本合同签订后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3. 过户所需费用由______方承担。

四、甲乙双方的责任与义务
1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的限制权利，如抵押、查封等。

2. 甲方应按约定时间交付房屋，并履行协助乙方办理过户手续的义务。

3. 乙方应按时支付购房款项，履行购房人的义务。

4. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

五、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

3. 若乙方未能按期支付购房款项，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还。

六、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）
乙方（买方）：____________________（签字）
日期：____________________
篇6
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方将位于__________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2. 本合同房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见附件一。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________元整（大写：__________________元整）给甲方；
（2）房屋过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币________元整（大写：__________________元整）给甲方。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完所有购房款项后，将本合同房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内外设施完好无损，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。

四、房屋权属变更
1. 甲方应在本合同签署后积极协助乙方办理房屋权属变更手续。

2. 乙方应在甲方协助下，按照相关规定办理房屋权属变更手续。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理权属变更手续，应按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：__________________
签字（盖章）：__________________
日期：______________
乙方（买受人）：__________________
签字（盖章）：__________________
日期：______________
附件一：房屋详细信息表（包括地址、面积、户型、产权年限等）。