1409宜兴可行性调研
宜兴市
宜兴市市场调研报告一、宜兴市宏观环境宜兴位于风景秀丽的长江三角洲，江苏省南端，苏浙皖三省交界处，沪宁杭三角中心，是太湖风景区的重点旅游城市。
宜兴东濒太湖，西邻溧阳，南交浙江长兴，北接武进，西北、西南分别与金坛和安徽广德毗连。
全市总面积2039平方公里，有14个镇、4个街道（园、—区）和5个市属场圃，下设259个行政村、96个社区居委会，共有106.05万人。
经国务院批准，1988年1月撤县建市。
1、行政区划全市总面积2039平方公里，共有106.05万人。
经国务院批准，1988年1月撤县建市。
14个镇：张渚镇: 面积175平方千米，其中水面面积0.5万亩。
常住人口7.5万西渚镇: 面积66平方千米，常住人口2.8万。
太华镇: 面积91平方千米，常住人口2.5万。
徐舍镇: 面积70平方千米，常住人口4.568万。
官林镇: 面积104平方千米，其中水面面积2万亩，常住人口7.2万.杨巷镇: 面积86平方千米，其中水面面积1.4万亩,常住人口4.9万。
新建镇: 面积44.3平方千米，其中水面面积1.55万亩。
常住人口2.6万。
和桥镇: 面积96.71平方千米，其中水面面积3.2万亩，常住人口6.921万。
高塍镇: 区域面积109平方千米，辖14个行政村、1个社区，人口58064人。
万石镇: 面积44平方千米，其中耕地面积3.8万亩，常住人口2.6万。
周铁镇: 面积71平方千米，其中水面面积0.5万亩，常住人口5.8万。
芳桥镇：面积47.81平方千米，其中水面面积0.9万亩，常住人口3万。
丁蜀镇：区域面积205平方千米，辖28个行政村、18个社区，户籍人口149650人。
大浦镇：面积45.5平方千米，水面面积0.6万亩，常住人口3.4万。
4个街道：新街街道：区域面积69平方千米，辖11个社区、7个行政村，人口2.9万人。
新庄街道：区域面积42.83平方千米，辖7个行政村、3个社区，户籍人口33626人。
宜兴市场调查环境篇
环境篇一、宜兴大环境综述宜兴位于风景秀丽的长江三角洲，江苏省南端，苏浙皖三省交界处，沪宁杭三角中心，是太湖风景区的重点旅游城市。
宜兴东濒太湖，西邻溧阳，南交浙江长兴，北接武进，西北、西南分别与金坛和安徽广德毗连。
全市总面积2039平方公里，有14个镇、4个街道（园、—区）和5个市属场圃，下设259个行政村、96个社区居委会，共有106.05万人。
经国务院批准，1988年1月撤县建市。
1、行政区划全市总面积2039平方公里，共有106.05万人。
经国务院批准，1988年1月撤县建市。
14个镇：张渚镇: 面积175平方千米，其中水面面积0.5万亩。
常住人口7.5万西渚镇: 面积66平方千米，常住人口2.8万。
太华镇: 面积91平方千米，常住人口2.5万。
徐舍镇: 面积70平方千米，常住人口4.568万。
官林镇: 面积104平方千米，其中水面面积2万亩，常住人口7.2万.杨巷镇: 面积86平方千米，其中水面面积1.4万亩,常住人口4.9万。
新建镇: 面积44.3平方千米，其中水面面积1.55万亩。
常住人口2.6万。
和桥镇: 面积96.71平方千米，其中水面面积3.2万亩，常住人口6.921万。
高塍镇: 区域面积109平方千米，辖14个行政村、1个社区，人口58064人。
万石镇: 面积44平方千米，其中耕地面积3.8万亩，常住人口2.6万。
周铁镇: 面积71平方千米，其中水面面积0.5万亩，常住人口5.8万。
芳桥镇：面积47.81平方千米，其中水面面积0.9万亩，常住人口3万。
丁蜀镇：区域面积205平方千米，辖28个行政村、18个社区，户籍人口149650人。
大浦镇：面积45.5平方千米，水面面积0.6万亩，常住人口3.4万。
4个街道：新街街道：区域面积69平方千米，辖11个社区、7个行政村，人口2.9万人。
新庄街道：区域面积42.83平方千米，辖7个行政村、3个社区，户籍人口33626人。
屺亭街道: 区域面积71平方千米，辖12个行政村、4个社区，人口6.07万人。
宜兴陶瓷产业研究报告题目
宜兴陶瓷产业研究报告题目宜兴陶瓷产业发展现状及对策研究一、引言宜兴陶瓷是中国传统的瓷器产地之一，拥有悠久的陶瓷历史和丰富的陶瓷文化底蕴。
然而，在市场经济的冲击下，宜兴陶瓷产业受到了一些挑战。
本报告旨在深入研究宜兴陶瓷产业的发展现状，并提出相应的对策，以推动宜兴陶瓷产业的健康、可持续发展。
二、宜兴陶瓷产业的发展现状1. 传统工艺的保护和传承：宜兴陶瓷传统工艺具有独特的特点，如紫砂陶、宜兴瓷等，但受限于工艺传承的困难和成本压力，传统工艺逐渐减少，需要进一步加强保护和传承。
2. 市场竞争的加剧：随着中国瓷器市场的开放和外国品牌的进入，宜兴陶瓷面临着严峻的市场竞争，特别是价格竞争。
宜兴陶瓷需要加强品牌建设和提高产品质量，才能在市场中获得竞争优势。
3. 创新能力的不足：宜兴陶瓷产业缺乏创新能力，产品同质化严重，缺乏差异化竞争优势。
需要加强技术研发，提高产品创新能力，以满足消费者多样化的需求。
三、宜兴陶瓷产业发展对策1. 加强传统工艺的保护和传承：政府应加大对宜兴陶瓷传统工艺的保护力度，出台相关政策，提供必要的资金支持和培训机会，鼓励陶瓷工匠创新和传承。
2. 提升品牌价值和产品质量：宜兴陶瓷企业应加强品牌建设，提高产品质量，注重产品设计和创新，通过提供独特的陶瓷产品和个性化的定制服务，赢得消费者的市场认可和品牌忠诚度。
3. 强化技术研发和创新能力：宜兴陶瓷企业应加大对技术研发的投入，与相关科研机构合作，提高产品的技术含量和附加值。
同时，鼓励陶瓷设计师和工艺师创新，开拓新的产品领域和市场。
4. 拓展市场渠道和品牌宣传：宜兴陶瓷企业应积极拓展国内外市场渠道，与电商平台合作，利用互联网技术提升销售效率和降低销售成本。
同时，通过参加国内外陶瓷展览和展销会等活动，提升品牌知名度和影响力。
四、结论宜兴陶瓷产业作为中国重要的陶瓷产地之一，面临着发展的机遇和挑战。
只有加强传统工艺保护和传承、提升品牌价值和产品质量、强化技术研发和创新能力，同时拓展市场渠道和品牌宣传，才能促进宜兴陶瓷产业的健康、可持续发展。
宜兴市场分析
宜兴市场分析宜兴市场分析（上）宜兴市位于江苏省南部，地处长三角经济圈和苏南经济区，拥有得天独厚的区位优势和丰富的自然资源，素有“陶都”之称。
宜兴的市场环境有着独特的魅力，对于企业来说，了解市场状况和趋势是制定战略和决策的基础。
本文将对宜兴市场进行全面的分析。
首先，宜兴市的人口结构和消费能力是了解市场的重要指标之一。
根据最新的统计数据显示，宜兴市的人口规模稳步增长，同时伴随着城市化进程加快，城镇人口比例逐渐提高。
随着人口结构的变化，消费能力也得到了明显的提升。
宜兴市居民的收入水平不断增加，消费意愿也逐渐增强。
这为市场的发展提供了坚实的基础。
其次，宜兴市的产业结构也对市场的发展产生着重要影响。
传统产业是宜兴市经济的重要支柱，其中陶瓷、茶叶、花木等产业具有较高的影响力和竞争力。
随着科技进步和工业升级，新兴产业和高技术产业也在宜兴市迅速崛起。
近年来，宜兴市政府大力推动创新创业，吸引了大量的科技企业和创新项目落户。
这为宜兴市场增添了新的活力和机遇。
再次，宜兴市的消费市场呈现出多元化和个性化的特点。
随着消费者的需求日益多元化和个性化，宜兴市的零售业不断创新和转型。
以电子商务为代表的互联网经济在宜兴市迅速发展，线上线下融合的新商业模式逐渐崭露头角。
同时，个性化需求也促使宜兴市的特色商品和定制服务得到了更多的关注和追求。
这为市场的竞争带来了新的格局和机会。
最后，宜兴市的市场竞争状况也值得关注。
在经济高速发展的过程中，市场竞争日趋激烈。
宜兴市的企业数量众多，各行各业竞争同行不无压力。
这就要求企业要加强自身的核心竞争力，提高产品的质量和服务水平，树立良好的企业形象和品牌声誉。
同时，创新和差异化也是在市场竞争中取胜的关键，只有不断创新，满足消费者的需求，才能在激烈的竞争中立于不败之地。
综上所述，宜兴市场具有广阔的发展前景和巨大的商机。
了解市场状况和趋势是企业成功的关键。
宜兴市的人口结构和消费能力、产业结构、消费市场特点和竞争状况都需要引起企业的关注和重视。
宜兴地质调查报告
宜兴地质调查报告宜兴地质调查报告一、引言宜兴市位于江苏省南部，地处长江三角洲，是一个拥有悠久历史和丰富自然资源的地区。
为了深入了解宜兴市的地质情况，本次地质调查旨在对该地区的地质构造、地质灾害和地下水资源等进行全面研究，为该地区的发展规划和资源利用提供科学依据。
二、地质构造宜兴市地处长江三角洲平原，整体地势平坦，地质构造相对简单。
主要构造特征包括断裂、褶皱和地层变化。
断裂带主要分布在宜兴市的西北部和东南部，对地表地貌和地下水流动产生了一定影响。
褶皱主要分布在宜兴市的东部，形成了一些小型山脉和丘陵地形。
地层变化主要表现为沉积物的分布不均，其中以河流沉积物和湖泊沉积物为主。
三、地质灾害宜兴市地质灾害主要包括滑坡、崩塌和地面塌陷等。
滑坡主要发生在山区，受降雨和地质构造的影响较大。
崩塌主要发生在山区和河岸边坡，由于土壤的不稳定性和人类活动的影响，容易引发崩塌灾害。
地面塌陷主要发生在盐碱地区，由于地下水开采和地下水位下降导致地面塌陷。
四、地下水资源宜兴市地下水资源丰富，主要分布在河流沉积物和湖泊沉积物中。
其中，河流沉积物中的地下水资源更为丰富，水质较好，适合作为饮用水和农业用水。
湖泊沉积物中的地下水资源较少，水质较差，适合作为工业用水。
地下水的开采和利用需要合理规划，以避免过度开采和水质污染。
五、地质资源宜兴市地质资源丰富，主要包括煤炭、石灰石、花岗岩和瓷土等。
煤炭资源主要分布在山区，石灰石资源主要分布在丘陵地区，花岗岩资源主要分布在山区和丘陵地区，瓷土资源主要分布在平原地区。
这些地质资源对宜兴市的经济发展和工业建设具有重要意义，但也需要合理开发和保护，以实现可持续利用。
六、结论通过本次地质调查，我们对宜兴市的地质情况有了更深入的了解。
宜兴市地质构造相对简单，地质灾害主要包括滑坡、崩塌和地面塌陷等，地下水资源丰富，地质资源包括煤炭、石灰石、花岗岩和瓷土等。
在未来的发展规划中，需要充分考虑地质情况，合理利用地下水资源和地质资源，同时加强地质灾害防治工作，以确保宜兴市的可持续发展和人民的生活质量。
宜兴市xx项目可行性研究报告模板
xx项目可行性研究报告摘要略该xx项目计划总投资6660.67万元，其中：固定资产投资5364.03万元，占项目总投资的80.53%；流动资金1296.64万元，占项目总投资的19.47%。
达产年营业收入9191.00万元，总成本费用7142.10万元，税金及附加119.48万元，利润总额2048.90万元，利税总额2450.99万元，税后净利润1536.68万元，达产年纳税总额914.32万元；达产年投资利润率30.76%，投资利税率36.80%，投资回报率23.07%，全部投资回收期5.83年，提供就业职位188个。
项目建设要符合国家“综合利用”的原则。
项目承办单位要充分利用国家对项目产品生产提供的各种有利条件，综合利用企业技术资源，充分发挥当地社会经济发展优势、人力资源优势，区位发展优势以及配套辅助设施等有利条件，尽量降低项目建设成本，达到节省投资、缩短工期的目的。
xx项目可行性研究报告目录第一章项目概论第二章建设背景及必要性分析第三章项目市场分析第四章项目建设地分析第五章项目工艺可行性第六章项目节能方案分析第七章项目环境保护和绿色生产分析第八章安全经营规范第九章风险评价分析第十章实施安排方案第十一章投资分析第十二章经济效益评估第十三章项目综合评价结论第一章项目概论1.1 项目概况1.1.1 项目名称xx项目1.1.2 项目建设单位建设单位名称：xxx实业发展公司项目负责人：闫xx1.1.3 项目建设地址xx1.1.4 社会经济发展概况略1.2 项目建设内容及规模1、建设规模：项目主要产品为xxx，根据市场情况，预计年产值9191.00万元。
2、建设内容：该项目占地面积21390.69平方米（折合约32.07亩），其中：净用地面积21390.69平方米（红线范围折合约32.07亩）。
项目规划总建筑面积32727.76平方米，其中：规划建设主体工程20009.71平方米，计容建筑面积32727.76平方米；预计建筑工程投资2843.76万元。
宜兴市产业经济发展情况
2023-11-06CATALOGUE 目录•宜兴市产业经济发展概述•宜兴市产业发展情况•宜兴市产业经济发展的挑战与机遇•宜兴市产业经济发展的策略和建议•宜兴市未来产业经济发展的展望01宜兴市产业经济发展概述近年来，宜兴市的产业经济保持了稳定的增长态势，GDP和财政收入持续增加，经济实力逐渐壮大。
稳定增长宜兴市产业经济发展现状随着产业结构的不断调整和优化，宜兴市的制造业、服务业和文化产业等支柱产业得到了快速发展，对经济增长的贡献率不断提高。
产业结构优化宜兴市积极推动科技创新，加强产学研合作，鼓励企业加大研发投入，推动了产业技术的升级和产品质量的提高。
创新能力提升在过去的几十年里，宜兴市经历了工业化的快速发展阶段，以传统制造业为主的产业结构逐渐向高端制造业转型。
工业化阶段近年来，宜兴市积极推动产业转型升级，大力发展新兴产业，推动传统产业向高端化、智能化方向发展，进一步提高了产业竞争力。
转型升级宜兴市产业经济发展历程区域特色明显宜兴市根据各区域的资源禀赋和产业基础，形成了具有区域特色的产业布局，如陶瓷、电线电缆、环保设备等传统产业的集聚区以及新能源、新材料等新兴产业的培育区。
宜兴市产业经济布局及特点产业链完善宜兴市的产业链相对完善，上下游企业之间形成了良好的协同发展关系，有利于提高产业的竞争力和降低成本。
辐射能力强宜兴市作为无锡市的重要产业基地之一，具有较强的产业辐射能力，能够带动周边地区的经济发展。
02宜兴市产业发展情况宜兴市近年来积极推进农业产业结构调整，重点发展高效生态农业和观光休闲农业，促进农业增效和农民增收。
农业产业结构调整宜兴市拥有众多特色农产品，如杨梅、梨、茶叶、大米等，这些产品在市场上具有较高的知名度和美誉度。
特色农产品宜兴市积极推进农业产业化经营，通过培育龙头企业、发展农民专业合作社等方式，提高农业组织化程度和产业化水平。
农业产业化经营宜兴市以制造业为主导产业，近年来积极推动制造业转型升级，重点发展新兴产业和高端制造业，促进产业向高端化、智能化、绿色化方向发展。
宜兴项目可行性研究报告通用模板
宜兴xxx建设项目可行性研究报告模板仅供参考摘要说明—宜兴市，江苏省无锡市代管县级市，地处江苏省西南端、沪宁杭三角中心，东面太湖水面与苏州太湖水面相连，东南临浙江省湖州市长兴县，西南临安徽省宣城市广德市，西接常州市溧阳市，西北毗邻常州市金坛区，北与常州市武进区相傍。
地势南高北低，属北亚热带季风气候，全市总面积1996.6平方千米。
截至2018年末，宜兴市辖5个街道、13个镇，有行政村213个、社区97个。
户籍总人口108.13万人，其中男性53.25万人。
宜兴有国家AAAA级风景区8个：善卷洞风景区、竹海风景区、龙背山森林公园、团氿风景区、陶祖圣境风景区、张公洞风景区、云湖风景区和中国宜兴陶瓷博物馆（中国紫砂博物馆）。
有始建于晋朝的周王庙（纪念晋平西将军周处）、宋代苏东坡创建的蜀山东坡书院和亲自手植的闸口天远堂西府海棠、清乾隆时期建造的瀛园、太平天国时期改建的辅王府等人文景点。
2018年，宜兴市实现地区生产总值1713.28亿元，实现一般公共预算收入120.01亿元。
该xxx项目计划总投资17288.34万元，其中：固定资产投资14039.12万元，占项目总投资的81.21%；流动资金3249.22万元，占项目总投资的18.79%。
达产年营业收入32196.00万元，总成本费用25686.14万元，税金及附加332.90万元，利润总额6509.86万元，利税总额7740.67万元，税后净利润4882.39万元，达产年纳税总额2858.27万元；达产年投资利润率37.65%，投资利税率44.77%，投资回报率28.24%，全部投资回收期5.04年，提供就业职位553个。
中国历来都是世界芳香产业中的重要供应者，然而在香薰精油的生产及消费方面一直都处于缺失状态，众多小型厂家急于抢夺短期利益，造成中国香薰精油市场混乱,市场集中度低，无明显的品牌效应。
中国内地市场，精油护肤品所占市场份额不足2%，精油护肤品行业还有巨大的市场空间可供挖掘。
宜兴市发展会奖旅游的可行性研究
（四）城市吸引力不足，旅游品牌有待打响
或者在相关的国际、国内学术协会担任一定职务的、
除紫砂、陶瓷产业相关的展会有一定的影响力 拥有一定社会影响力的人物担任“会奖大使”，积极
外，其他主导产业、地域性支柱产业缺少有影响力的 为宜兴争取更多的会议资源。
展会，且已有的自办展会、旅游文化节等专业度和影
（三）加强调研，提高会奖旅游产品的质量
力高，对旅游服务的要求也较高。往往一个会奖旅 会议的总成本也是影响会议策划者选择目的地的重
游团的预算和实际消费是相同人员数量的普通旅游 要因素，包括酒店客房、会议场地、食物及旅行费
团的 5 倍。因此对于客户方专业的采购决策人员而言， 用。选择目的地城市除了受以上几点主要因素影响
最关注的是达成的效果和服务的品质。会奖旅游单 外，还受以下附属因素的影响 ：是否有温泉、酒庄、
民风淳朴，特色农产品丰富，各个档次的农家乐有 博物馆等景区。
800 多家，其中有 200 多家硬件设施完善已评上星级。
宜兴特色小镇优势明显，空间结构紧凑，小镇
会奖旅游的举办主体一般为大型企业，这些企业的员 与小镇之间交通极为便利，路况较好，无交通拥堵
工或者客户基本上工作、生活活动范围都在大城市， 的情况，路边风景秀丽，小镇之间路程较短，大多
善市域交通骨架，完善城乡道路建设，持续优化公 乏，特别是从事会奖管理的高级会奖旅游策划人才、
交线网布局。2019 年，宜兴全年完成农村公路改造 会展营运服务人才较为缺乏。
150 千米，成功获评“四好农村路”，打响了“宜路
（三）旅行社竞争力不高，团队建设有待加强
陶醉”农路品牌，大大助力了宜兴乡村旅游业的发展。
会奖旅游是集企业文化、旅游资源、娱乐设施、
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
日均坪效
79.3
75.9
75.7
73.1 61.6 52.4
南 通 文 峰
常 州 泰 富
无 锡 商 业 大 厦
苏 州 泰 华
苏 州 美 罗
无 锡 大 东 方 百 货
宜 兴 华 地
无 锡 八 佰 伴
常 州 购 物 中 心
宏观数据
GDP逐年上升至12年千 亿，草根经济为其主要 支柱。 所辖县镇经济实力非常雄厚且私企为其 主要构成，私营业主的房产投资及生活
《2014年宜兴统计年鉴》
宜兴市二/三产（亿）
29%
980 681
GDP
1,086
1,190
GDP 21%
629
25%
806
18% 12%
GDP
18%
GDP
23% 22%
GDP
536 447 382
18% 17% 12%
581 457 509 三产
22%
402 三产
三产
14% 11% 11%
11% 10%
2013 2014
2011
2012
君悦天禧底商/1.6万平米沿街底商 东氿一号/2.2万平米沿街底商 融科氿玖城/3.4万平米商业街区 现代生活广场/4.6万平米沿街底商 万达金街/4.6万平米商业街区 君悦天禧广场/4.5万平米商业街区
新天地广场/7万平米地下商业+沿街底商
东氿新城 高端普宅 销售数据
58
2010年
11% 10%
87
2013年
322 三产
266 三产
45
2009年
71
2011年
78
2012年
10%
总体经济自04年以来持续保持较快增长态势 三产持续保持高于二产的较快增长
2009年
2010年
2011年
2012年
2013年
各城市2013年统计公报
城市 宜兴市 江阴市 江苏省 常熟市 张家港市 浙江省 湖北省 山东省 慈溪市 宜昌市 青岛 3.74 3.28 3.02 2.10 3.24 564.43 410.9 444.86 860.03 2904.3 4.32 4.34 4.13 2.09 3.52 人均社会零销总额（万） 3.33 3.55 社会零销总额（亿） 416.28 577.93 城镇人均可支配收入（万） 3.64 3.94
35
34
32.0
24.0
243.5 203.7 198.6 120.5
日均坪效
114.2
111.5
102.8 73.1 39.0 29.5 27.9
南 京 金 鹰 新 街 口 店
石 家 庄 北 国 商 城
南 京 中 央 百 货
上 海 第 一 八 佰 伴
北 京 新 光 天 地
杭 州 大 厦
上 海 新 世 界 城
宜兴市社会消费品零售总额/餐饮业消费总额增长率
43% 416
369
323 275 233 18% 17% 10% 17% 20% 14% 14% 16
2011年
15% 14% 12% 10
2009年
14% 19
13% 宜兴市社会消费品零售总额 8% 4% 20
2013年
11
2010年
2012年
武汉市 餐饮业 销售总额 增长率
人均GDP （万）
财政 第三产业 总收入 比例 （亿） 42.8% 87
人均消费性 社会消费品 人均消费品 居民储蓄 人均存款 支出 零售总额 零售额 存款余额 （万） （万） （亿） （万） （亿） 2.08 416 3.33 745 5.96
宜兴
108
125
1190
9.53
柳州
潍坊
372
879
376
保宜居的理念，进一步树立城市名片的地位甚至有可能争取到政府补贴）。
中国银行 宜兴支行房地产事业部 严主任/40-45岁
1. 90%宜兴人在本地消费，同时县镇多在宜兴消费（江阴在上海/无锡消费较多）；江阴上市公司较多但顶级 富豪个数少于宜兴； 2. 中国银行宜兴分行中现金存款上亿的客户1-200个，5000-1亿客户2-300个，现金存款200-1000万间客户占 比城市总人数5-10%； 3. 宜兴人要面子、高调，热衷于娱乐和餐饮消费，但消费场所分散且深受停车位所限，缺乏真正的休闲商 业； 4. 县镇很多私企老板和高管认为乡镇仅是工作地，消费和休闲一定回到宜兴； 5. 本地中产收入群体周末喜欢自助游并会当日返回宜兴； 6. 华地和苏南均上市，华地无任何贷款且在中行存款过亿，每年有20%品牌被淘汰，40%持卡消费； 7. 建议项目一定要考虑充足的停车位，宜兴很多家庭都拥有2-3辆私家车。
100-140
125-170
8.4
747
11个月
61%
2013年10月 未交房 2012年6月
0.76
4.22
270-350
235-295
13.5
438
27个月
69%
5%
51
东湖公馆
5.31 8.97
0.63
2.33
8000 2.35 （14年7月前1-1.2万） 160-260 8000 1.57 （13年初均价1.1万 ） 1万 （二手房价格） 1.1-1.7 二手房价格 144
120-190
87-177
18.8
4076
59
51%
2009年10月
-
39.8
中堂
0.12
-
0.05
0.07
正常平层
（二手房价格）
70-110
80-120
-
808
26个月
100%
2008年10月
30%
15
东氿新城 低密度 住宅销售数据
（现场调研+宜兴市房地局官网/14年9月）
项目名称 东湖公馆 东氿一号 宜兴东氿一号 联排 碧水华庭 签约均价（万） 主力套总价（万） 主力套面积 2.2 1.7 1.6 660 460-530 510 300 270-310 320 开盘时间 2011年11月 2011年9月 2011年6月 入住率 5% 90% 90% 均售罄 采集二手房价 格
现代生活广场
融科氿玖城
城南商圈
苏宁天氿御城/70万平米独栋+高层
万达公馆/51万平米高层
融创氿园/35万平米联排+高层
东氿一号/32万平米联排+独栋+高层
中堂/15万平米别墅+高层 碧水华庭/7万平米联排+独栋+高层
2006 2008 2009 2010
东湖公馆/14万平米联排+高层 君悦天禧花园/16万平米高层
923
2010
4421
5.35
4.79
28.6%
38.2%
285
384
2.44
2.84
1.54
1.75
758
1759
2.02
1.91
695
2803
1.85
3.04
149
493
127
417
40.1
34.7
宜兴/柳州/潍坊数据对比
宜兴市09-13年经济指标增长率
《2014年宜兴统计年鉴》
29%
宜兴
9.53 柳州 5.35 潍坊 4.79 3.64 2.44 2.84 3.33 2.02 1.91 5.96 2.08 1.54 1.75 3.04 1.85 18% 15% 15% 12% 18% 23% 22% 17% 17% 11% 9% 9% 10% 2011年 2012年
14% 13% 11% 10% 7%
18%
人均GDP （万元）
人均可支配收入 （万元）
人均消费性支出 （万元）
人均消费品零售额 （万元）
人均存款 （万元）
2009年
2010年
2013年
财政收入增长率 社会零销增长率
GDP增长率
城镇职工平均工资增长率
2013内地单体百货销售额排行榜
（联商网-中国零售业门户网站） 销售排名 百货 华地百货 1 2 3 北京新光天地 杭州大厦 长春欧亚 营业坪效 （万元/平米） 2.8 4.2 4.1 1.0 日均坪效 （元/平米） 73.1 114.2 111.5 27.9 2013年 （亿元） 8 75 57 53 营业面积 （万平米） 3.0 18.0 14.0 52.0
10.25
2.06
4.18
4.01
200-300
140-174
16.7
748
35
61.4%
2011年10月
-
28.0
28.86
9.08
5.06
1.87
1.1-1.15
160-210
143-194
38.7
1168
50
74.5%
2010年7月
-
27.0
9.61
2.68
10.13
9.65
1.1-1.4 9000
产品品类
中堂
东氿一号 碧水华庭 湖玺庄园 无锡太湖 顶级独栋 宝界山庄 威尼斯花园
1.5
2.7 3 3-3.5 2.2-2.8 3-3.9
390
1500 1600 1800-2800 1200-1700 1600-3500
260
555 535 600-790 530-680 530-880
2008年10月
90%
90% 90%
宜兴东氿一号 独栋
2005年7月
-
2004年10月