辽宁物业服务合同(2023范文免修改)

辽宁物业服务合同
1. 合同背景
该合同是为了明确双方的权利和义务，确保物业服务的顺利进行，维护客户利益而订立的合同。

2. 合同目的
本合同的目的是确保提供高质量的物业服务，以满足客户的需
求并维护物业的价值。

3. 合同内容
3.1 服务范围
1. 物业维护：包括但不限于室内外清洁、绿化养护、安全巡视等；
2. 设备维修：包括但不限于电梯、空调、水管等维修；
3. 安全管理：包括但不限于保安人员、监控设备的安装和运营；
4. 客户服务：包括但不限于接待客户、解答客户疑问等；
5. 物业规划和改进：包括但不限于会议安排、改善服务质量等。

3.2 服务期限
该合同的服务期限为两年，自合同生效之日起计算。

3.3 服务费用
1. 服务费用根据服务范围的不同而有所不同，双方应在签订合同时明确具体的费用标准；
2. 服务费用将按月支付，具体支付日期双方另行商定；
3. 如服务期限内发生物价上涨等特殊情况，服务费用可进行适当调整，但调整幅度不得超过10%。

3.4 服务质量和责任
1. 物业服务提供方应按照合同规定的服务标准和要求，及时、高效地提供物业服务；
2. 物业服务提供方应保证其员工的工作质量和服务水平；
3. 物业服务提供方应对其员工进行培训和监督，确保其具备提供优质服务所需的技能；
4. 双方应保持良好的沟通，并及时解决因服务问题引起的纠纷和投诉。

3.5 合同解除
1. 如发生情况之一，本合同可解除：
双方协商一致解除合同；
一方未履行合同义务，且在接到守约方书面通知后15个工作日内未改正；
因不可抗力等不可预见因素导致无法继续履行合同；
2. 在合同解除时，双方应协商处理未完成部分的费用和退还事宜。

4. 合同生效和变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同的任何修改或补充应经双方书面协议；
3. 本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。

5. 法律适用和争议解决
1. 本合同适用法律；
2. 如发生合同争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交法院诉讼解决。

6. 合同解释权
本合同的解释权归双方共同所有，并以书面形式表达为准。

为《辽宁物业服务合同》的内容，双方如无异议，可以签署合同。

如需修改合同内容，请在修改处签字确认后再签署合同。

合同一式两份，双方各持一份，合同自签字盖章之日起生效。

签订单位（甲方）：_________________ 签字：
签订日期：_______________________
签订单位（乙方）：_________________ 签字：签订日期：_______________________。