农村危房户改造及灾后重建资金(总表)

灾后重建方案(二篇)

灾后重建方案“7·18”、“7·23”特大暴雨洪涝灾害损毁农村民房恢复重建实施方案___月___日至___日，我省先后两次出现大范围、长历时、高强度降雨过程，引发山洪、滑坡、泥石流等多种次生灾害，造成大量农村民房倒塌或严重损坏。

为了切实做好农村民房恢复重建工作，尽快恢复灾区正常生产生活秩序，特制订本方案。

一、基本原则农村民房恢复重建工作，坚持“政府指导、分级管理、社会互助、生产自救”的原则，科学规划，精心___，加大投入，加快进度，力争入冬前基本完成恢复重建任务。

一是坚持自力更生与政府补助相结合的原则。

受灾群众是住房恢复重建的主体，在自力更生、自筹资金的基础上，各级政府给予适当补助，金融机构提供贷款，财政给予贴息支持。

___党政机关、企事业单位和社会各界开展对口支援和捐赠活动，援助受灾地区搞好恢复重建。

二是坚持科学规划、合理选址、择优房型、提高质量的原则。

从各地实际出发，立足当前，着眼长远，合理确定农村居民点的布局，坚决避开洪水、断层、泥石流和滑坡等危险区。

提倡采用建设部门推荐的设计图纸，提高住房质量。

三是坚持恢复重建与农村危房改造、廉租房建设、生态移民搬迁、扶贫移民搬迁以及城镇化建设相结合的原则。

各级各有关部门按照城乡统筹发展的思路，出台优惠政策，引导和鼓励有条件的重建户进入城镇，既解决受灾群众的住房问题，又促进城镇化建设。

四是坚持分类施救、突出重点的原则。

统筹安排建房补助资金，对重灾区给予适当倾斜。

根据受灾群众的实际，实施分类救助，保障救助重点。

五是坚持公开、公平、公正的原则。

合理确定救助对象和救助标准，严格执行政策，加强民主监督，杜绝___、以权谋私、优亲厚友等现象发生。

二、补助政策（一）房屋倒塌和严重损坏需要重建的重灾户，每户在国家补助的基础上，省、市、县按照5︰3︰2的比例再补助___万元。

国家级___开发重点县县级补助资金由省财政承担。

对居住在深山半坡、狭窄深沟、低洼地、河道（滩）旁、滑坡点等危险地带但房屋并未受损的农户，由国土部门牵头，进行科学规划，分步骤、分阶段实施搬迁，不列入此次灾后重建补助范围。

河南农村危房改造补贴标准2017

河南农村危房改造补贴标准2017河南省农村危房改造补贴标准自2017年起有了新的调整和规定，旨在加大对农村危房改造的支持力度，改善农村危房的居住环境，提高农民住房的安全性和舒适度。

本文将详细介绍河南农村危房改造补贴标准的相关内容，以便广大农民朋友了解和申请相关政策。

一、补贴对象。

1.符合农村危房改造条件的农户，包括自有住房屋顶渗漏、墙体渗漏、结构不稳定等存在安全隐患的农村危房。

二、补贴范围。

1.危房改造补贴范围包括房屋结构加固、房屋外墙、屋顶、地面修缮、房屋内部改造等。

三、补贴标准。

1.农村危房改造补贴标准按照不同的改造项目和房屋面积进行补贴，具体标准如下：（一）房屋结构加固。

对于房屋结构加固项目，补贴标准为每平方米30元。

（二）房屋外墙、屋顶、地面修缮。

对于房屋外墙、屋顶、地面修缮项目，补贴标准为每平方米15元。

（三）房屋内部改造。

对于房屋内部改造项目，补贴标准为每平方米20元。

四、补贴申请流程。

1.农户可通过村委会、乡镇政府或相关部门申请农村危房改造补贴。

2.农户需提供相关材料，包括房屋照片、房屋所有权证明、农户身份证等。

3.相关部门将对申请材料进行审核，并对符合条件的农户进行补贴发放。

五、注意事项。

1.农户在申请补贴时，需如实提供房屋情况和相关材料，不得提供虚假信息。

2.农户在使用补贴资金进行改造时，需按照相关规定进行，不得违规使用。

3.相关部门将对补贴资金使用情况进行监督和检查，对违规使用的将依法追究责任。

六、结语。

河南农村危房改造补贴标准的调整，将为广大农民朋友提供更大的改造补贴支持，帮助农民改善住房条件，提高生活质量。

希望广大农民朋友能够充分了解相关政策，按照规定申请补贴，合理使用补贴资金，共同营造安全、舒适的农村居住环境。

北京农村危房改造政策农村危房改造补助标准

2018-2020年北京农村危房改造政策农村危房改造补助标准近日，《北京市农村4类重点对象和低收入群众危房改造工作方案(2018-2020年)》(以下简称《工作方案》)发布。

《工作方案》要求，2018年年底前完成4类重点对象C、D级农村危房50%改造任务，完成低收入群众C、D级农村危房30%改造任务，2019年力争完成全部改造任务，2020年做好收尾工作。

《工作方案》对于2018-2020年北京农村危房改造补助标准、面积标准等也作出了明确规定。

一、补助对象《工作方案》规定，4类重点对象包括本市农业户籍建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭，低收入群众指低收入农户和低收入家庭。

本月底前，各区要根据住建部的《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》完成房屋危险性评定，两类群体的房屋经评定为C、D级，列为危房改造对象，纳入危房改造任务。

原则上C级危房必须加固维修，鼓励具备条件的D级危房除险加固，D级危房确无加固维修价值的，应拆除重建。

二、补助标准关于危房改造的补贴标准，市区两级财政均给予一定的补助。

其中，市级财政按照差异化补助标准对各区农村危房改造工作给予补助：生态涵养区(门头沟、怀柔、平谷、密云、延庆)按照4.7万元/户的标准给予补助;其他郊区(房山、通州、顺义、昌平、大兴)按照4.1万元/户的标准给予补助;城区(朝阳、海淀、丰台)按照3.4万元/户的标准给予补助。

此外，区级也要积极安排补助资金，进一步加大对农村危房改造的补助力度，通过统建农村集体土地租赁房、修缮加固现有闲置公房、置换或长期租赁村内闲置农房、提高区级补助标准等方式，兜底解决自筹资金和投工投料能力极弱的深度贫困户住房安全和无房低收入群众住房问题。

根据《工作方案》规定，市区两级财政补助原则上应达到6.8万元/户以上。

对于拆除重建、加固维修实际投入低于6.8万元的改造对象，区级可根据实际自行制定补助标准。

三、农村危房改造的面积标准关于危房改造的面积，方案规定，4类重点对象和低收入群众拆除重建的房屋建筑面积，原则上每户控制在40至60平方米以内，加固维修的房屋建筑面积原则上不得超过原正房面积。

麟游县灾后重建工作基本情况

麟游县灾后重建工作基本情况麟游县人民政府（2011年5月4日）5·12”汶川特大地震灾害，造成我县城镇、农村居民部分房屋受损，交通、市政、学校、医院、农村饮水等部分基础设施损毁，直接经济损失达7273.69万元。

灾情发生后，在市委、市政府的领导下，县委、县政府带领全县人民全力开展抗震救灾和灾后恢复重建。

经过全县人民的不懈努力和艰苦奋斗，全县灾后重建三年任务两年完成，取得了明显成效，县政府荣获全市抗震救灾先进集体。

一、灾后重建项目基本情况2008-2009年我县共争取落实上级安排的灾后重建项目62个，总投资23485.1万元（中央1762万元，省8467.2万元，市511.5万元，县222万元，单位自筹116.6万元，对口支援72万元，其他资金12333.8万元），其中：发改系统下达项目32个，总投资6034万元；非发改系统下达项目43个，总投资17451.1万元。

止4月底， 62个项目已全部建成，累计完成投资23726.64万元，占计划投资的101%。

新建农村居民住房1380户5410间、维修加固2221户7107间；城镇居民灾后重建房屋138户, 加固维修122户；社会事业、政权建设、市政建设、基础设施建设、防灾减灾等项目均已圆满完成了建设任务。

二、主要工作1、强化责任，坚持上下齐心，多方联动震灾发生后，县委、县政府及时调整工作部署，把灾后重建工作作为压倒一切的头等大事来抓，在全面掌握受灾底子的基础上，做了周密地安排和部署。

一是加强组织领导，明确重建目标。

县委、县政府及时出台了《灾后重建工作总体方案》，将灾后重建工作细化为城乡居民房屋重建、加固维修、基础设施恢复等方面的具体工作任务，每项任务都明确了责任领导、责任单位和具体目标，确保了抗灾救灾积极稳妥扎实推进。

二是实行层层负责，确保工作到位。

组建了灾后重建工作领导小组和专门工作班子，建立健全工作责任制和责任追究制，严格落实领导包抓和跟踪督查制，层层签订了责任书。

财政部、住房城乡建设部关于印发《中央财政农村危房改造补助资金管理暂行办法》的通知

财政部、住房城乡建设部关于印发《中央财政农村危房改造补助资金管理暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】财政部,住房和城乡建设部•【公布日期】2022.04.08•【文号】财社〔2022〕42号•【施行日期】2022.04.08•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管,专项资金管理正文关于印发《中央财政农村危房改造补助资金管理暂行办法》的通知财社〔2022〕42号各省、自治区、直辖市财政厅（局）、住房和城乡建设厅（委、管委），新疆生产建设兵团财政局、住房和城乡建设局：为进一步规范和加强中央财政农村危房改造补助资金管理，提高资金使用效益，财政部、住房城乡建设部对原管理办法进行了修订并形成了《中央财政农村危房改造补助资金管理暂行办法》，现印发给你们，请遵照执行。

附件：中央财政农村危房改造补助资金管理暂行办法财政部住房城乡建设部2022年4月8日附件中央财政农村危房改造补助资金管理暂行办法第一条为规范和加强中央财政农村危房改造补助资金（以下简称补助资金）管理，提高资金使用效益，支持地方（含新疆生产建设兵团，下同）做好农村低收入群体等重点对象基本住房安全保障工作，根据《中华人民共和国预算法》、《中共中央国务院关于全面实施预算绩效管理的意见》等有关规定和农村危房改造（含农房抗震改造，下同）的相关政策，制定本办法。

第二条本办法所称补助资金，是指在农村危房改造政策实施期内，中央财政设立用于支持地方开展农村危房改造的转移支付资金。

补助资金实施期限至2025年12月31日。

期满前财政部会同住房城乡建设部根据法律、行政法规和国务院有关规定及工作需要，组织开展绩效评估，根据评估结果确定是否延续补助政策及延续期限。

第三条补助资金分配使用遵循以下原则：（一）科学合理，公正客观。

科学合理分配补助资金，确保公平、公正、公开，充分发挥财政资金使用效益。

（二）突出重点，精准帮扶。

按照巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接要求，用于解决农村低收入群体等重点对象的基本住房安全问题。

住房城乡建设部、财政部关于印发农村危房改造脱贫攻坚三年行动方案的通知

住房城乡建设部、财政部关于印发农村危房改造脱贫攻坚三年行动方案的通知文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部,财政部•【公布日期】2018.11.06•【文号】建村〔2018〕115号•【施行日期】2018.11.06•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文住房城乡建设部财政部关于印发农村危房改造脱贫攻坚三年行动方案的通知建村〔2018〕115号各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（建委）、财政厅，新疆生产建设兵团住房城乡建设局、财政局：为贯彻落实《中共中央国务院关于打赢脱贫攻坚战三年行动的指导意见》关于加快推进农村危房改造的工作部署，住房城乡建设部、财政部联合制定了《农村危房改造脱贫攻坚三年行动方案》，现印发给你们，请结合实际认真抓好落实。

中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国财政部2018年11月6日农村危房改造脱贫攻坚三年行动方案为全面贯彻党的十九大精神，落实党中央、国务院关于打赢脱贫攻坚战三年行动的决策部署，完成建档立卡贫困户等重点对象农村危房改造任务，实现中央确定的脱贫攻坚“两不愁、三保障”总体目标中住房安全有保障的目标，制定本方案。

一、总体要求（一）指导思想。

全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，坚决贯彻落实中央脱贫攻坚部署和要求，坚持精准扶贫精准脱贫基本方略，坚持现行扶贫标准，聚焦深度贫困地区和特殊贫困群体，全力推进建档立卡贫困户等重点对象农村危房改造，确保到2020年如期实现贫困户住房安全有保障目标，切实提高贫困人口的获得感和幸福感。

（二）基本原则。

坚持地方主体。

落实中央统筹、省负总责、市县抓落实的工作机制，坚持以地方为主体、一级抓一级、层层抓落实。

坚持精准管理。

坚持全过程精准管理，落实补助对象认定、危房改造信息公示公开、补助资金拨付、施工检查与竣工验收、农户档案管理等各环节政策要求，做到扶贫对象精准、措施精准、档案齐全。

农村居民住房灾后恢复重建工作实施方案范本(2篇)

农村居民住房灾后恢复重建工作实施方案范本一、背景近年来，我国农村地区频繁发生各类自然灾害，造成大量的农村居民住房毁损，给农村居民正常生活和经济发展带来了严重影响。

为解决农村居民住房灾后恢复重建问题，保障农村居民的基本生活和安全需要，制定本方案，明确灯工作目标、具体措施和实施步骤。

二、目标1. 确保农村居民住房灾后及时得到恢复重建，解决农村居民的住房问题，保障基本生活水平。

2. 强化抗灾能力，提升农村居民住房的抗震、防火等安全性能。

3. 推动农村住房产业发展，提高农村居民的居住条件，促进农村经济发展。

三、主要措施1. 建立住房灾害防范制度。

加强农村居民住房安全教育，提高农村居民的灾害防范意识和技能。

加强灾后住房恢复重建政策法规的宣传和培训，提高农村居民灾后住房重建的能力。

2. 加强农村居民住房抗灾设施建设。

鼓励农村居民在住房建设中采用抗震、防火等先进技术和材料，提高住房的抗震、防火等安全性能。

加强住房建设的规划和设计，合理布局住房，减少灾害发生的可能性。

3. 加强农村居民住房灾后恢复重建的组织协调。

建立完善的农村居民住房灾后恢复重建指挥体制和工作机制，明确各级政府和相关部门的责任和任务。

加强多部门合作，形成工作合力。

4. 加大政府对农村居民住房灾后恢复重建的投入力度。

加强财政资金的筹措，优先保障农村居民的灾后住房恢复重建需求。

加强对农村居民住房灾后恢复重建政策的宣传和解读，引导农村居民积极参与住房恢复重建工作。

5. 加强农村居民住房灾后恢复重建的监督和评估。

设立专门的监督机构，加强对住房灾后恢复重建工作的日常监督和评估，及时解决存在的问题和困难。

四、实施步骤1. 建立住房灾害防范制度1.1 开展农村居民住房安全教育宣传活动，提高农村居民的灾害防范意识和技能。

1.2 加强灾后住房恢复重建政策法规的宣传和培训，提高农村居民灾后住房重建的能力。

2. 加强农村居民住房抗灾设施建设2.1 鼓励农村居民在住房建设中采用抗震、防火等先进技术和材料，提高住房的抗震、防火等安全性能。

农村居民住房灾后恢复重建工作实施方案模版(2篇)

农村居民住房灾后恢复重建工作实施方案模版一、背景概况自然灾害和人为因素导致的灾害事件对农村居民住房造成了严重破坏，给居民生活带来了严重影响。

为了帮助农村居民尽快恢复住房，并提高其生活质量，制定一份____年农村居民住房灾后恢复重建工作实施方案。

本方案将依据灾后情况，制定具体工作目标、实施步骤和政策措施，以确保灾区住房恢复重建工作顺利进行。

二、工作目标1.确保所有受灾农村居民都拥有安全、适用的住房条件。

2.恢复灾区基础设施，提供居民生活所需的水电路等基本设施。

3.加强居民住房设计和建造的韧性，提高其抗灾能力。

4.提高农村居民住房保险覆盖率，提供灾后住房重建的金融支持。

三、实施步骤1.灾害评估和规划- 在灾后的第一时间，组织专业人员对灾害情况进行评估，确定受灾人数和住房状况。

- 制定灾后恢复重建规划，根据灾害程度和居民需求确定重建范围和建设标准。

2.资金安排和筹措- 根据灾后规划，制定住房恢复重建项目的预算，并争取中央和地方财政的支持。

- 开展住房重建项目的筹款活动，鼓励社会各界参与捐赠。

- 制定灾后住房重建资金的管理和使用细则，确保资金使用效益。

3.重建组织和监督- 成立专门的住房恢复重建领导小组，负责全面组织协调灾后重建工作。

- 设立灾后重建工作部门，负责具体项目的实施、监督和评估。

- 加强对工程质量的监督，确保重建房屋的结构安全和抗震能力。

4.政策和法规制定- 制定农村居民住房恢复重建的相关政策和法规，明确政府的职责和居民的权益。

- 建立灾后住房保险制度，提供低保费、高保额的住房保险服务。

- 推动农村住房建设标准的修订，提高房屋的结构稳定性和抗灾能力。

四、政策措施1.财政支持- 中央和地方政府将提供一定的资金支持，用于住房恢复重建项目的实施。

- 对于经济困难的居民，给予一定的财政补助或贷款支持，帮助其重建住房。

2.金融支持- 推动银行和其他金融机构提供低利率贷款，以支持灾后住房恢复重建。

- 鼓励农村居民购买住房保险，享受灾害赔偿和住房贷款的优惠政策。

凉山彝族自治州人民政府办公室关于印发《凉山州2022-2024年农村C、D级危房改造实施方案》的通知

凉山彝族自治州人民政府办公室关于印发《凉山州2022-2024年农村C、D级危房改造实施方案》的通知文章属性•【制定机关】凉山彝族自治州人民政府办公室•【公布日期】2022.03.02•【字号】凉府办发〔2022〕13号•【施行日期】2022.03.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文凉山彝族自治州人民政府办公室关于印发《凉山州2022-2024年农村C、D级危房改造实施方案》的通知凉府办发〔2022〕13号各县（市）人民政府，州直相关部门：经州委、州政府领导同意，现将《凉山州2022-2024年农村C、D级危房改造实施方案》印发给你们，请结合实际认真贯彻落实。

凉山彝族自治州人民政府办公室2022年3月2日附件凉山州2022-2024年农村C、D级危房改造实施方案近年来，我州紧紧抓住脱贫攻坚农村安全住房建设的政策机遇，基本解决了建档立卡贫困户、低保户、贫困残疾人家庭、分散供养特困人员等“四类重点对象”的安全住房问题，但由于历史原因，“四类重点对象”以外的农村C、D级危房存量基数大，因震因灾倒损风险隐患突出，全面排查整治农村C、D级危房刻不容缓。

为实现“人不住危房，危房不住人”的目标，州委、州政府决定强力推动农村C、D级危房改造。

现结合我州实际，制订本实施方案。

一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚决贯彻党中央、国务院和省委、省政府关于防灾减灾的一系列重要决策部署，切实保障人民群众生命财产安全。

认真汲取近年来全国各地房屋坍塌事故教训，牢固树立红线意识，坚持“人民至上，生命至上”，彻底消除农村C、D级存量危房，全面提升农房质量，助力巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。

二、基本原则——政府引导。

坚持“州统筹推进、县（市）主体责任”原则，县（市）政府整合政策资源，集聚资金力量，制定具体措施，分清轻重缓急，积极引导群众，优先解决地震断裂带、地质灾害隐患点、行洪通道及采矿塌陷区等区域的农村C、D 级危房，进而全覆盖解决农村群众的住房安全问题。

财政部、住房城乡建设部关于下达2019年中央财政农村危房改造补助资金预算的通知

财政部、住房城乡建设部关于下达2019年中央财政农村危房改造补助资金预算的通知文章属性•【制定机关】财政部,住房和城乡建设部•【公布日期】2019.04.14•【文号】财社〔2019〕44号•【施行日期】2019.04.14•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】预算、决算正文财政部住房城乡建设部关于下达2019年中央财政农村危房改造补助资金预算的通知财社〔2019〕44号各省、自治区、直辖市财政厅（局）、住房城乡建设厅（农委、建委）：按照党中央、国务院关于加快推进农村危房改造、统筹做好农房抗震改造和打赢脱贫攻坚战的有关要求以及《住房城乡建设部财政部国务院扶贫办关于加强建档立卡贫困户等重点对象危房改造工作的指导意见》（建村〔2016〕251号）、《住房城乡建设部财政部关于印发农村危房改造脱贫攻坚三年行动方案的通知》（建村〔2018〕115号）等规定，结合各省、自治区、直辖市四类重点对象（即：低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭和建档立卡贫困户）危房改造和地震高烈度设防地区农房抗震改造需求、财力情况、工作绩效、政策支持等因素，现下达2019年农村危房改造补助资金预算（项目名称：农村危房改造补助资金，项目代码：Z135080000029），由各省、自治区、直辖市用于完成四类重点对象危房改造和地震高烈度设防地区农房抗震改造任务（含新疆农村安居工程安居房建设任务，指标金额和任务数详见附件1）。

现将有关事项通知如下：一、2019年中央财政补助资金由各省、自治区、直辖市按照“两不愁、三保障”的脱贫攻坚任务目标要求，用于完成四类重点对象存量危房改造任务，并支持在抗震设防烈度8度及以上地区开展农房抗震改造试点，对该地区范围内抗震设防不达标的农房实施抗震改造。

该预算收入请列入2019年政府收支分类科目第1100258项“住房保障共同财政事权转移支付收入”科目，支出请列入2019年政府收支分类科目第221类“住房保障支出”科目。

(定)农村危房改造 “一户一档” (1)(1) (1)

农村危房改造“一户一档”卷宗封面乡（镇）村组户档案目录1. 房屋危险等级鉴定材料。

2.申请农村危房改造和抗震安居工程资金补助申请书。

3.农村危房改造户审批表。

4. 经公示后无异议的公示和文件，以图片形式留存。

5.证明材料。

6.与改造户签订的建房协议。

7.农户“一户一方案”8.农村危房改造抗震防灾选址审核表9.农村危房改造农户档案信息表。

10.危房改造检查验收表11.农村危房改造新建、兜底、加固最低建设要求验收表12.农危改补助资金发放证明材料。

13.后附村级评议会议记录及签到册附件1农村危房认定报告建议表格附件2农村危房改造和抗震安居工程项目实施资金补助申请人民政府：本人在有一幢结构的房屋，按照云南省住房和城乡建设厅编制印发的《农村危房认定指南（试行）》有关标准，该房屋已鉴定为级整体危房（或无房户），本户决定对房屋进行（原址翻建、修缮加固、政府兜底）。

由于家庭贫困，于此，特向人民政府提出申请，请求上级有关部门给予我户农村危房改造和抗震安居工程资金补助。

附：申请人身份证（户主）、户口本复印证申请人：（签名、手印）年月日备注：房屋改造方式必须本户认定的等级，并在改造方式位置用“√”勾出来。

附件3D级危房分为拆除重建、修缮加固2种；C级危房为修缮加固；4.危房结构：茅草房、土坏房、夯土房、木结构、石结构、砖木结构、砖混结构；5.危房等级：C级（局部危房）、D级（整体危房）、无房户；6.重建住房结构：木结构、砖木结构、砖混结构、框架结构、钢结构、土木结构等；7.接受过其他渠道的建房补助资金：选填“无”或具体金额；8.此表由县建设部门保存，乡镇留存1份附件4公示结果证明危房户，位于房屋，该户向人民政府提出申请，并于年月日通过村委会评议（要求附评议记录及会议签到册），我村委已于年月日至年月日在本村委上墙公示，公示期天，在公示期间，没有人提出书面异议。

特此证明村委会（盖章）年月日附件5证明现有，是五保户（低保户或其他贫困户）。

2020年农村危房改造试点补助经费管理暂行办法

2020年农村危房改造试点补助经费管理暂行办法第一条为规范全省农村危房改造专项资金管理，充分发挥资金使用效益，确保我省农村危房改造工程的顺利实施，根据国家和省农村危房改造试点要求及财政资金管理有关规定，特制定本办法。

第二条本暂行办法所称的农村危房改造试点补助经费，是指中央、省、市和各试点县（市、区）财政安排用于农村危房重建和修缮加固的补助资金。

企业、社会团体和个人等社会力量捐赠资助的农村危房改造资金，参照本办法进行管理。

第二章经费筹集和使用范围第三条经费来源包括：1、中央财政补助的专项资金；2、省、市、试点县（市、区）财政安排的专项资金；3、社会力量捐赠和资助的资金；4、财政专户利息收入；5、其他资金。

第四条省及省以上财政根据当年财力情况和农村危房改造任务量，确定户均补助标准。

试点县（市、区）依据省里明确的户均补助标准和分类补助标准，结合当地农村危房改造方式、建设成本、地方财力配套和补助对象自筹资金能力等情况，合理细化分类补助标准，不足部分由试点县（市、区）人民政府负责落实。

第五条农村危房改造试点专项补助经费，主要用于补助居住在危房中的农村低保户、农村贫困残疾人家庭和其他贫困户，重建和修缮加固房屋所需材料购置费用、危房改造费用等。

第六条试点县（市、区）要整合资金、资源，将农村危房改造与土地整治整村推进、灾后重建、中国残联彩票公益金农村贫困残疾人危房改造项目、扶贫开发、地质灾害治理、塌陷区治理等项目建设相结合，提高财政资金使用效益。

第三章经费拨付和管理第七条农村危房改造试点补助经费实行财政专户管理。

试点县（市、区）财政部门设立农村危房改造资金财政专户，用于归集、拨付和核算各项用于农村危房改造的经费，确保专款专用。

第八条省及省以上财政补助的经费，由省财政通过追加预算指标下达到试点县（市、区）财政部门。

县级财政部门负责将各级财政安排的专项补助经费、其他渠道筹集用于农村危房改造的经费，及时划入县级农村危房改造资金财政专户，集中管理，统一使用。

旧改成本核算全盘点：前期费用、建安费用、临迁费用、拆除费用等

旧改成本核算全盘点：前期费用、建安费用、临迁费用、拆除费用等不久前，番禺南村镇人民政府正式公示了里仁洞村旧改补偿安置方案。

里仁洞村在去年被越秀地产以210亿拿下，是“淘宝第一村”。

在里仁洞村旧改补偿方案中，提到了在货币补偿方面，属于“拆一补一”的面积部分，按20000元/㎡的标准进行补偿；超出“拆一补一”的权益面积部分，按18500元/㎡的标准进行补偿。

旧村改造一直备受关注，其中拆补安置方法不仅是村民所关心的，也是开发商所关注的。

最新一版的《广州市旧村庄全面改造成本核算办法》（穗建规字〔2019〕13号）（下简称13号文）在去年发布，其中对补偿安置办法做了多处修改。

今天，和大家分享旧改成本核算中值得注意的细节。

旧改成本的决定因素旧改成本主要取决于四大因素。

第一因素是土地出让价格，这主要取决于被改造区域所处的地段价值，这属于不可控因素。

但没关系，对于开发商来说，后来三个因素还有机会可以在一定范围内浮动。

剩下三个因素分别是合法性面积认定、拆补面积标准与成本以及容积率。

先来看一个公式：融资地块容积率=改造成本/（评估楼面地价*融资地块面积）也就是说，政府认定的改造成本与融资地块可开发建设量挂钩。

如果想获得更高的利润，就要做大成本。

拆补面积标准与成本与合法性面积认定环环相扣。

都说旧村改造的战线很长，其实一半的时间都花在和村民进行拆迁谈判上。

要想在这一环节和村民达到双赢的局面，需要关注13号文中的复建费用。

13号文给出了三种核定方式：栋、户、人在2019年之前，大家都是按照栋或是户来核算住宅复建总量的。

但之前的这种核算方法常常造成家庭纷争，所以最新出台的安置住宅复建总量核定标准按“人”来核算在很多种情况下，无疑是最好的选择，如此对村民来说，补偿可以提高，对开发商而言，又可以做大政府认定的成本，降低实际成本。

对比一下三种核定方式栋：核定量=280㎡*栋数，以不超过10%的比例上浮后核定；或以合法住宅建筑基底总面积的3.5倍，以不超过10%的比例上浮后核定。

d级危房改造方案长春

d级危房改造方案长春xxd级危房改造方案长春一、工作原那么一是坚持政府引导、农户自愿的原那么。

农村D级危房改建原那么上以农户自建为主，通过宣传引导，充分调动农民群众自愿改建危房的积极性，发挥农民群众建立美好家园的主体作用。

二是坚持公开、公平、公正原那么。

公开资助政策，公开审批程序，公布审批结果，标准操作程序，承受群众监视，确保客观公正，让群众满意。

三是坚持改建在通达公路沿线，防止产生二级转运，降低施工本钱的原那么。

按照县建委建立的要求，充分尊重农户自己的意愿，确保改建的住房既平安、经济、实用、节地，又美观大方。

四是坚持统一规划，统筹实施的原那么。

改建房屋统一按巴渝风貌建立风格建造，统筹协调水、电等根底设施建立。

五是坚持结合新村建立，整合资源的原那么。

结合成片推进新村建立、新农村综合体建立，与土改工程、房屋复垦工程等统筹实施。

六是坚持农户自选屋基、场平及根底以下片石由农户自行负责并运至建房处的原那么。

本着节约本钱，减少国家负担，又能使危房户能住上平安、舒适的房屋。

七是坚持对于无财无力的危房农户，各村民委负责选屋基、场平及根底以下片石的原那么。

真正让家庭最贫困，房屋最危险的农户享受到此项惠民政策。

二、实施对象xx年农村D级危房改建实施对象为年龄在50周岁以上，家庭人口不超过2人，几乎不再增加人口的农户。

以五保孤寡老人，无建房经济能力，房屋危及居住人员的生命财产平安，无房居住的农户为主。

三、目标任务xx年全乡完成25户D级危房改建任务，具体方案分配为石化、青灵、清河三个贫困村各3户，其余各村2户，另有2户按各村实际需要分配。

四、建立要求农村D级危房改建既要满足根本的居住功能，又要确保平安，保证质量，并参照《重庆市巴渝新农村民居通用图集》（xx版）建立。

五、工作步骤（一）、申请。

符合农村D级危房改建条件的家庭，有户主自愿向所在村委会提出书面申请，填写《农村D级危房改建申请表》，并提供户籍，对于不会写字的特殊农户，村委会可按其口头申请代为填写。

2016年危房补助新规

2016年危房补助新规2016年重庆市危房补助2016年农村危房改造补助政策以及危房鉴定标准篇一:2016年危房补助新规2016年农村危房改造补助政策以及危房鉴定标准农村危房进行改造时，是可以申请危房改造补助的。

以户为单位，按照法律规定的条件和程序进行申请，经过金鼎单位鉴定后，危房可就不同等级领取不同金额的补助金。

根据住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部等三部委有关农村危房改造政策精神，以及安徽省住房城乡建设厅《关于印发安徽省农村危房改造实施导则(试行)的通知》(建村〔2014〕66号)等要求，为切实做好2016年农村危房改造工作，制定如下实施办法。

一、目标任务2016年，计划完成10万户农村危房改造工作，优先支持贫困地区及贫困残疾人家庭。

二、补助对象与标准(一)补助对象农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。

(二)政府补助标准农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金。

政府分类补助标准为：1.农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元;修缮加固户均0.6万元。

2.其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。

上述政府补助部分，中央财政按户均7500元补助，国贫县和比照西部大开发政策县(市、区)，省级按户均3000元补助，其他一般县(市、区)，省级按户均2000元补助，由各地根据改造方式统筹安排。

除中央和省级补助外，其余政府补助部分由市县承担。

市县级财政要将农村危房改造市县级补助资金纳入财政预算。

各县(市、区)应根据下达的危房改造任务和补助资金总额，细化落实措施，合理安排各乡(镇)、村的危房改造任务，科学确定重建户、修缮加固户数量。

三、改造方式与时限(一)改造方式各地要因地制宜，积极探索符合当地实际的农村危房改造方式，努力提高补助资金使用效益。

拟改造农村危房属整体危险(D级)的，原则上应拆除重建;属局部危险(C级)的，应修缮加固。

旧村庄全面改造成本构成一览表【模板】

补偿由改造主体根据实际情况予以核定。
四
祠堂等历
史建筑
4.1
修缮费
元/m2
以具体保护方案确定金额为准。
4.2
迁建费
元/m2
以具体保护方案确定金额为准。
五
其他补偿
5.1
搬家补偿
元/
户
4000
含搬出、搬进费用。
5.2
电话、有线
电视等迁
移费
屋内装有电话、有线电视、宽带网迁装等设施需迁移的，按广州市农民集体所有土地征收补偿的有关规定计算迁移费。
梯、配中央空调。
序号
项目
单位
单价
备注
以上，总高度100米以下）（非小区配套）
6.6
办公楼（总高度100米以上300米以下）（非小区配套）
元/m2
5652
1.33
7525
6.7
商业（非小
区配套）
元/m2
3880
1.33
5160
6.8
为区域服务的大型市政基础设施和公建配套设施等公益性专项建设
3.按照《关于印发＜测绘工程产品价格＞和＜测绘工程产品困难类别细则＞的通知》（国测财字〔2002〕3号），建筑用地拨地定桩2594.32元/组，每组4个点。
拆
迁
费
二
住宅
2.1
有产权证
指具有下列文件之一的住宅建筑，包
括：房屋产权证、村镇建房许可证、宅
序号
项目
单位
单价
备注
用
基地证、2009年12月31日前的有关批
权测算土地出让金）。
十三融资地块协议出
让土地使用权测算土

陕西省发展和改革委员会、陕西省财政厅关于延安市暴雨灾害救助和灾后恢复重建的意见

陕西省发展和改革委员会、陕西省财政厅关于延安市暴雨灾害救助和灾后恢复重建的意见文章属性•【制定机关】陕西省发展和改革委员会,陕西省财政厅•【公布日期】2013.07.24•【字号】陕发改代赈〔2013〕1049号•【施行日期】2013.07.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】应急减灾与公共服务正文陕西省发展和改革委员会、陕西省财政厅关于延安市暴雨灾害救助和灾后恢复重建的意见延安市人民政府，省级各有关部门：自7月3日以来，延安市持续遭受强降雨袭击，引发暴雨洪涝及滑坡、泥石流等地质灾害，造成大量农房倒损，给人民群众生命财产造成严重损失。

截止7月23日，延安市13个县（区）全部受灾，受灾人口64.2万人，因灾死亡35人，失踪2人，紧急转移安置23.39万人；倒塌和严重损坏农房14294户34087间，一般损坏农房19885户45096间，直接经济损失31.71亿元。

为做好灾后生活救助和恢复重建工作，经省政府同意，现提出如下意见:一、总体要求坚持“以人为本，政府主导，分级负责，社会互助，生产自救”的原则，充分发挥受灾群众的主体作用，分类引导，科学规划，精心组织，量力而行，加大投入，加快进度，确保受灾群众尽快住进经济、实用、安全新居，恢复正常的生产生活秩序。

二、基本原则（一）坚持自力更生为主、政府适当补助。

受灾群众是民房重建的主体，要克服困难，自力更生，自筹资金，互帮互助。

在此基础上，政府予以适当补助。

（二）坚持恢复重建与统筹城乡发展相结合。

按照统筹城乡发展的要求，原则上不在原址重建，鼓励群众进城入镇入新社区，制定建房优惠政策，统筹安排建房资金，改善群众的居住条件。

同时在农村危房改造、廉租房建设、易地扶贫搬迁、扶贫移民搬迁、城镇化建设等方面对延安受灾地区予以重点支持和倾斜。

（三）坚持科学规划、注重建设质量。

采取以集中安置重建为主的办法，因地制宜，尊重科学，尊重自然，尊重群众意愿，切实做到规划先行，方案具体，体现安全性、适用性、操作性。

专项资金支出情况说明

专项资金支出情况说明1财政专项资金拨付情况的说明一、农村特困户危房改造及灾后重建资金省财政厅省民政厅《关于下拨“福彩安居工程”补助经费的通知》（鄂财社发[20XX]37号）下达我市农村特困户危房改造补助经费220万元，资金已分配到各镇,待危房改造对象审核确定后拨付到个人。

二、良种补贴资金20XX年4月29日省财政厅以鄂财农发[20XX]24号文件下达我市农作物良种补贴资金872万元，其中：水稻295万元（早稻万元、中稻295万元）、小麦170万元、玉米79万元、棉花328万元。

依据《财政部、农业部水稻良种推广补贴资金管理暂行办法》、《湖北省水稻良种补贴资金管理暂行办法》及《湖北省20XX年农作物良种补贴项目实施方案》和有关资金管理办法的要求，我市迅速制定项目实施方案，组织项目实施，尽快将农作物良种补贴资金以“一折通”的形式，发放到种植良种水稻、小麦、玉米、棉花的农民手中。

我们严格按下述程序办理：各镇（处）财政所以自然村为单位统计核实农户农作物种植面积，然后分村组进行公示，待公示无误后上报市局，市局核实审批后及时拨付资金，再由各镇（处）财政所以“一折通”形式将良种补贴资金直接兑现到农户。

我市20XX年中稻、优质水稻、小麦、玉米良种补贴资金现已发放到户，棉花良种补贴发放工作正处统计核实面积阶段，待按上述程序办理完毕后，将及时上网公示到户。

三、农村综合改革以钱养事资金省财政厅于20XX 年3月16日以鄂财预发[20XX]21号文件下达我市20XX年度农村综合改革以钱养事资金539万元，我市已将以钱养事资金万元（其中：省级539万元，本级配套万元，上年结转万元）分配各乡镇，督促各乡镇迅速将建设项目付诸实施。

根据相关管理办法，该资金按进度支付，服务经费的70%分月预拨，通过国库集中支付直达服务主体，30%与年终考核挂钩。

目前，预拨资金万元，年终按合同结帐，资金将按实施验收进度依次拨付并公示。

四、农村饮水安全项目资金20XX年，省拨我市农村饮水安全项目资金33万元，该资金已下达到市水利局，项目正在招投标中，资金按项目进度拨付，特此说明。