建筑工程质量控制建筑与结构建筑物沉降观测测量记录

建筑工程质量控制建筑与结构建筑物沉降观测测量记录
Ⅰ基本要求和内容
（1）高耸构筑物、高层建筑、大型公共建筑、重要工业厂房及在软弱地基上建造的建筑物，采用锚杆静压桩进行地基处理或基础托换的新建或改建建（构）筑物，以及《建筑地基基础设计规范》GB5007规定应进行变形观测的建筑物，需进行可靠性鉴定的，均应进行沉降观测，并按单位工程提供降观测记录。

沉降观测测量记录应按检验（建）表填写完整。

（2）沉降观测的每一个区域，必须有足够的水准点，不得少于3个。

水准点布设坚固稳定，应设置在基岩上或设在压缩性较低的土层上，避开沉降和振动影响的范围，与被观测的建筑物和构筑物的距离宜为30～50m。

水准点埋设须在基坑施工前15d完成，对水准点应定期核对，以保证观测的精确度。

（3）沉降观测点的布设原则，应符合下列规定：
1）能够反映建筑物、构筑物变形特征和变形明显的部位；
2）标志应稳固、明显，结构合理，不影响建（构）筑物的美观和使用；
3）点位应避开障碍物，便于观测和长期保存。

（4）沉降观测点，应按设计图纸埋设，并符合下列规定：
1）观测点的数量不宜少于6个点，建筑物四角或沿外墙每隔10～15m处或每隔2～3根柱子处；
2）变形缝和防震缝的两侧；新旧建筑物或高低建筑物以及纵横墙的交接处；
3）人工地基和天然地基的接壤处；不同结构的分界处；
4）烟囱、水塔和大型储藏罐等高耸构筑物基础轴线的对称部位，每一构筑物不得少于4个点。

（5）沉降观测测量仪器应在检定有效期内使用，观察时应使用固定的测量工具和测量人员。

观测前应严格校验仪器，每次观测均须采用环形闭合法或往返闭合法进行检查，同一观测点的两次观测之差不得大于1mm。

采用二等水准测量应符合±0.5mm的要求。

（6）测量精度宜采用二等水准测量。

视线长度宜为20～30m，视线高度不宜低于0.3m，前后视距要基本相等。

前后视观测应使用同一水准尺，前视各点观测完毕后，应回视后视点，最后应闭合于水准点上。

（7）沉降观测周期和时间应根据设计要求、工程进度、基础荷载的增加以及意外情况等因素而定，一般第一次观测应在观测点安设稳固后及时进行，具体规定如下：
1）建筑物主体施工阶段的观测，应随施工进度及时进行，一般建筑，可在基础完工后或地下室完工后开始观测，大型、高层建筑，可在基础垫层或基础底部完成后开始观测。

观测次数与间隔时间应视地基与加荷情况而定。

民用建筑可每加1～2层观测一次；工业建筑可按不同施工阶段分别进行观测，若建筑物均匀增高，应至少增加荷载的25％、50％、75％和100％时各测1次；烟囱等构筑物每增加15m观测1次；采用锚杆静压桩在压桩前、后应各观测1次。

施工过程中如暂时停工时间较长，在停工时复工前应各观测1次。

停工期间，可据实际情况每隔2～3个月观测1次。

整个施工期间的观测不得少于4次。

2）在观测过程中，如有基础附近地面荷载突然增减、基础四周大量积水、
长时间连续降雨等情况，均应增加观测次数。

当建筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，应增加观测次数，做好记录。

3）建筑使用阶段的观测次数，应按设计要求，视地基土类型和沉降速度大小而定。

（8）沉降观测应作好记录，及时整理和妥善保管，观测工作结束后，应提交下列成果：
1）沉降观测记录；
2）沉降观测点位分布图及各周期沉降展开图；
3）建筑物沉降曲线图和沉降观测分析记录。

Ⅱ核查办法
（1）核查水准点的位置与埋设是否符合要求。

（2）根据建筑物型式、基础构造、荷重分布以及工程地质情况，核查观测点的布置是否合理，位置、数量是否能反映建筑物变形特征。

（3）核查观测时间、次数是否符合要求，记录是否完整、准确，应附的资料是否齐全。

（4）核查水准测量的精度是否符合规定，测量工具和人员是否固定，仪器是否检定、校验。

Ⅲ核定原则
凡出现下列情况之一，本项目核定为“不符合要求”。

（1）无沉降观测记录。

（2）水准点、观测点的布置，观测方法、时间、次数以及水准测量的精度不符合要求。

（3）沉降观测记录不真实。

（4）测量仪器未检定或超过使用期。