房屋租赁合同解除书与房屋租赁合同解除协议书5篇

房屋租赁合同解除书与房屋租赁合同解除协议书
5篇
篇1
房屋租赁合同解除书
甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于以下情况：
1. 甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，约定乙方承租甲方位于XXXX的房屋，租赁期限为XX年。

2. 在租赁期间，乙方因个人原因需要提前解除租赁合同。

3. 甲方同意乙方提前解除租赁合同，但需按照合同约定支付相应的违约金。

现双方经友好协商，达成如下解除协议：
一、解除租赁合同
甲方和乙方同意解除双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同。

二、违约金支付
根据合同约定，乙方需支付甲方违约金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

该款项应在本协议签订之日起XX日内支付至甲方指定账户。

三、房屋状态及物品处理
1. 乙方应确保在解除合同前，房屋及其内部设施、物品处于良好状态，并无损坏或缺失。

如有损坏或缺失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方应在解除合同前将房屋内属于自身的物品全部搬离，不得遗留任何物品。

四、其他事项
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，双方可协商解决。

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于以下情况：
1. 甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，约定乙方承租甲方位于XXXX的房屋，租赁期限为XX年。

2. 在租赁期间，乙方因个人原因需要提前解除租赁合同。

3. 甲方同意乙方提前解除租赁合同，但需按照合同约定支付相应的违约金。

经过双方友好协商，达成如下解除协议：
一、解除租赁合同
甲方和乙方同意解除双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同。

合同解除后，乙方需将房屋钥匙归还给甲方，并确保房屋及其内部设施、物品处于良好状态。

二、违约金支付及赔偿金支付
根据合同约定，乙方需支付甲方违约金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

该款项应在本协议签订之日起XX日内支付至甲方指定账户。

此外，乙方还需支付甲方赔偿金人民币XXXX元整（￥XXXX），用于补偿甲方因乙方提前解除合同所造成的损失。

赔偿金应在本协议签订之日起XX日内支付至甲方指定账户。

三、房屋状态及物品处理
1. 乙方应确保在解除合同前，房屋及其内部设施、物品处于良好状态，并无损坏或缺失。

如有损坏或缺失，乙方应承担相应的赔偿责任。

具体赔偿金额由双方协商确定。

2. 乙方应在解除合同前将房屋内属于自身的物品全部搬离，不得遗留任何物品。

如仍有物品未搬离，甲方有权自行处理。

3. 乙方需将房屋钥匙归还给甲方，并确保钥匙完好无损。

如钥匙损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

具体赔偿金额由双方协商确定。

四、其他事项及注意事项：
1. 在本协议履行过程中，如任何一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。

具体违约责任由双方协商确定。

2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

生效后，双方均应严格遵守本协议的约定，不得擅自修改或终止本协议。

如需修改或终止本协议，需经双方协商一致并签订书面协议。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

未尽事宜，双方可协商解决。

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2
房屋租赁合同解除书
甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX
乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX
鉴于甲乙双方在XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，租期为XX
年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

现因双方协商一致，同意解除原合同，具体内容如下：
一、解除原因及双方协商内容
1. 解除原因：乙方因个人原因，希望提前解除原合同，甲方表示同意。

2. 协商内容：
- 乙方需在解除合同前支付所有应付款项，包括租金、押金以及可能产生的违约金。

- 甲方同意在收到全部应付款项后，办理房屋租赁合同的解除手续。

- 双方同意解除合同的日期为XXXX年XX月XX日。

二、具体条款
1. 解除日期：原合同自XXXX年XX月XX日起解除。

2. 款项支付：乙方需在解除日期前支付所有应付款项至甲方指定账户。

3. 押金退还：甲方在收到全部应付款项后，需退还乙方已支付的押金。

4. 违约责任：双方同意，如一方违约，需承担相应的违约责任，具体细节双方另行协商。

5. 其他事项：双方其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。

三、法律适用及争议解决
1. 法律适用：本解除书适用中华人民共和国相关法律法规。

2. 争议解决：如双方在履行本解除书过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、生效及执行
1. 生效条件：本解除书自双方签字或盖章之日起生效。

2. 执行方式：双方需严格按照本解除书约定履行各自义务，如一方违约，需承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX
乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX
鉴于甲乙双方签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，租期为XX年，自XXXX年XX月XX 日至XXXX年XX月XX日。

现因双方协商一致，同意解除原合同，具体内容如下：
一、解除原因及双方协商内容
1. 解除原因：乙方因个人原因，希望提前解除原合同，甲方表示同意。

2. 协商内容：
- 乙方需在解除合同前支付所有应付款项，包括租金、押金以及可能产生的违约金。

- 甲方同意在收到全部应付款项后，办理房屋租赁合同的解除手续。

- 双方同意解除合同的日期为XXXX年XX月XX日。

二、具体条款
1. 解除日期：原合同自XXXX年XX月XX日起解除。

2. 款项支付：乙方需在解除日期前通过银行转账方式支付所有应付款项至甲方指定账户。

3. 押金退还：甲方在收到全部应付款项后，需通过银行转账方式退还乙方已支付的押金。

4. 违约责任：双方同意，如一方违约，需承担相应的违约责任，具体细节双方另行协商。

5. 其他事项：双方其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。

三、法律适用及争议解决
1. 法律适用：本解除书适用中华人民共和国相关法律法规。

2. 争议解决：如双方在履行本解除书过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、生效及执行
1. 生效条件：本解除书自双方签字或盖章之日起生效。

2. 执行方式：双方需严格按照本解除书约定履行各自义务，如一方违约，需承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：XXXX 日期：
XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX 日期：XXXX年XX月XX日
篇3
房屋租赁合同解除书
甲方（出租方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
鉴于甲乙双方原签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金。

现因双方协商一致，同意解除原合同，具体内容如下：
一、解除原因
乙方因个人原因，提出解除原合同，甲方同意乙方的请求。

二、解除时间
原合同于[解除时间]解除，双方权利义务随之终止。

三、租金结算
1. 乙方已支付但未使用期间的租金，甲方应退还给乙方。

具体金额为[具体金额]元。

2. 乙方未支付但应支付期间的租金，乙方应支付给甲方。

具体金额为[具体金额]元。

四、房屋状态
1. 乙方应将房屋恢复原状，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。

2. 乙方应在解除时间前将房屋清洁干净，确保无垃圾、杂物等。

3. 乙方应将房屋内的所有设施设备（如空调、冰箱、洗衣机等）恢复正常使用状态。

五、违约责任
1. 如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的百分之十计算。

2. 如果乙方未按照约定时间恢复房屋原状，甲方有权委托第三方进行恢复，费用从乙方已支付租金中扣除。

3. 如果因乙方原因导致房屋设施设备损坏，乙方应承担全部维修费用。

六、其他事项
1. 原合同解除后，双方应妥善处理与房屋有关的事宜，确保双方权益不受损害。

2. 双方应遵守本协议的约定，如有一方违约，应承担相应的法律责任。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]
日期：[签订日期]
乙方（签字）：[乙方签字]
日期：[签订日期]
甲方（出租方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
联系电话：[甲方电话号码]
乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
联系电话：[乙方电话号码]
鉴于甲乙双方原签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金。

现因双方协商一致，同意解除原合同，具体内容如下：
一、解除原因及时间
乙方因个人原因，提出解除原合同，甲方同意乙方的请求。

原合同于[解除时间]解除，双方权利义务随之终止。

二、租金结算及房屋状态恢复
1. 乙方已支付但未使用期间的租金，甲方应退还给乙方。

具体金额为[具体金额]元。

甲方应在收到乙方书面退款申请后的十个工作日内将款项支付至乙方的指定银行账户。

2. 乙方未支付但应支付期间的租金，乙方应支付给甲方。

具体金额为[具体金额]元。

乙方应在解除时间前将款项支付至甲方的指定银行账户。

如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的百分之十计算。

滞纳金应在租金支付日后的五个工作日内支付至甲方的指定银行账户。

如果乙方未按时支付滞纳金，甲方有权按照相关法律法规的有关规定追究乙方的法律责任。

3. 乙方应在解除时间前将房屋恢复原状，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。

房屋清洁干净，确保无垃圾、杂物等。

房屋内
的所有设施设备（如空调、冰箱、洗衣机等）恢复正常使用状态。

如果乙方未按照约定时间恢复房屋原状或清洁房屋，甲方有权委托第三方进行恢复或清洁，费用从乙方已支付租金中扣除。

如果第三方费用超过乙方的已付租金金额，甲方有权要求乙方补齐差额部分款项。

如果乙方的已付租金不足以支付第三方费用，甲方有权要求乙方支付剩余款项或采取其他法律途径追偿。

因此产生的一切法律后果由乙方自行承担。

如因乙方的违约行为导致甲方产生其他损失的（包括但不限于律师费、诉讼费等），甲方有权要求乙方承担全部赔偿责任。

双方可另行签订赔偿协议或由法院判决确定乙方的赔偿责任和赔偿金额。

在赔偿责任确定后五个工作日内乙方向甲方支付全部赔偿
篇4
房屋租赁合同解除书
本解除书由以下双方当事人签署：
甲方：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，乙方支付租金。

现因双方协商一致，同意解除原合同，具体内容如下：
一、解除原合同
甲乙双方一致同意，自本解除书生效之日起，原合同即行解除。

乙方应立即停止使用该房屋，并搬离该房屋。

二、租金结算及退还
1. 截止本解除书签署之日，乙方尚欠甲方租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2. 乙方应在本解除书签署之日起XX日内，将上述租金支付给甲方。

如乙方未按时支付租金，甲方有权按照原合同约定追究乙方的违约责任。

3. 甲方应在收到乙方支付的租金后，立即退还乙方已支付的但未实际居住期间的租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

三、房屋状态及维修费用
1. 乙方应确保该房屋及其附属设施、设备在交还甲方时的良好状态。

如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方在租赁期间对该房屋进行的任何装修、改造或添置设施，在解除合同时应一并拆除或恢复原状。

甲方不承担任何补偿责任。

四、违约责任
1. 乙方如未按时支付租金或未按时搬离该房屋，应按原合同约定
向甲方支付违约金。

2. 乙方如损坏该房屋或未恢复原状，应赔偿甲方因此所遭受的全
部损失。

五、其他事项
1. 本解除书一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 本解除书自双方签字或盖章之日起生效。

3. 双方在本解除书生效前的权利和义务，以及本解除书生效后的
未尽事宜，应依据原合同及相关法律法规处理。

甲方（签字）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
本协议由以下双方当事人签署：
甲方：XXX，性别：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，性别：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，乙方支付租金。

现因双方协商一致，同意解除原合同，具体内容如下：
一、解除原合同的原因和目的
甲乙双方一致同意解除原合同的原因和目的是：在租赁期间，乙
方因个人原因无法继续履行原合同约定的租赁义务；甲方也因个人原
因同意解除原合同。

因此，双方经过友好协商，达成如下协议。

二、解除原合同的生效时间和效力范围
1. 甲乙双方一致同意，自本协议生效之日起，原合同即行解除。

乙方应立即停止使用该房屋，并搬离该房屋。

原合同解除后，甲乙双
方不再受原合同的约束和保护。

2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

生效后，对双方均具有
法律约束力。

双方应严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除本
协议。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

双
方在本协议生效前的权利和义务，以及本协议生效后的未尽事宜，应
依据原合同及相关法律法规处理。

三、租金结算及退还的具体安排
1. 截止本协议签署之日，乙方尚欠甲方租金人民币（大写）XXXX 元整（￥XXXX）。

乙方应在本协议签署之日起XX日内，将上述租金支付给甲方。

如乙方未按时支付租金，甲方有权按照原合同约定追究乙方的违约责任。

具体违约责任按照原合同的相关条款执行。

2. 甲方应在收到乙方支付的租金后，立即退还乙方已支付的但未实际居住期间的租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

具体退款时间和方式由双方另行协商确定。

退款时应提供相应的付款凭证或银行转账记录作为证明。

退款
篇5
房屋租赁合同解除书
本房屋租赁合同解除书（以下简称“解除书”）由以下双方于XXXX 年XX月XX日在[XXXXX]签订。

出租方（甲方）：[XXXXXX]
承租方（乙方）：[XXXXXX]
甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同（以下简称“租赁合同”），约定甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，租赁期限
为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

现因双方协商一致，决定提前解除租赁合同，特订立本解除书。

一、解除租赁合同的原因
经双方协商一致，决定提前解除租赁合同，原因如下：
1. 乙方因自身原因，需要提前解除租赁合同；
2. 甲方同意乙方的解除请求。

二、解除租赁合同的效力
自本解除书生效之日起，租赁合同即告解除，双方不再履行租赁合同中的权利和义务。

三、房屋返还
乙方应于本解除书生效之日起XX日内，将租赁房屋返还给甲方。

返还的房屋应当清洁、完好，配套设施齐全，并结清所有费用。

如乙方未能按时返还房屋或者房屋状况不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、租金及押金退还
甲方应于本解除书生效之日起XX日内，将乙方已支付的租金和押金退还给乙方。

退还的金额应按照实际租赁期限和约定租金标准计算，并扣除乙方应承担的费用。

如甲方未能按时退还租金或押金，乙方有
权要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任
1. 如甲方未能按照本解除书约定退还租金或押金，应按照逾期退
款金额的XX%向乙方支付违约金；
2. 如乙方未能按照本解除书约定返还房屋或者房屋状况不符合约定，应按照房屋价值的一定比例向甲方支付违约金，并承担相应的赔
偿责任。

具体比例和赔偿金额由双方协商确定。

六、争议解决
因本解除书引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任
何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本解除书自双方签字或盖章之日起生效；
2. 本解除书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本解除书具有同等法律效力。

甲方（签字）：[XXXXXX]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[XXXXXX]
日期：XXXX年XX月XX日。