淮安买卖房屋交易合同范本

淮安买卖房屋交易合同范本
本合同由买方（下称“买方”）和卖方（下
称“卖方”）共同签订，双方就房屋买卖事宜
达成如下协议。

一、房屋信息
1.1 房屋基本信息
•房屋名称/地址：【填写房屋的名称或具体
地址】
•房屋面积：【填写房屋的面积】
•房屋用途：【填写房屋的用途，例如住宅、商业用途等】
•房屋结构：【填写房屋的结构类型，例如公寓、别墅等】
•房屋权属：【填写房屋的权属，例如商品房、集体建设用地上房屋等】
•房屋年限：【填写房屋的产权年限】
1.2 公共设施
•公共设施：【列举房屋所在小区或楼盘的公共设施，例如电梯、停车场、游泳池等】
二、交易条款
2.1 价格
1.买方同意以人民币【填写购房总价】的价格购买该房屋。

2.买方应在【约定时间】内支付房屋价款，
支付方式为【填写支付方式】。

3.房屋买卖价款的支付由买方在支付完毕后
进行登记，登记时间不超过【约定时间】。

2.2 房屋交付
1.卖方保证房屋在本合同签订后【约定时间】内办理过户手续，并将产权证书、房屋所有权
证书等相关材料交付给买方。

2.卖方应确保房屋的合法使用，并保证房屋
未发生过抵押、查封、限制出售等情况。

2.3 过户手续
1.双方同意在【约定时间】内共同办理过户手续。

2.过户手续所需的相关费用由买方承担。

2.4 房屋质量和维修责任
1.买方在接受房屋之前应对房屋进行全面检查，如发现房屋存在质量问题，应于【约定时间】内以书面形式通知卖方。

2.卖方应在接到买方通知后，承担消除质量问题的责任，并在【约定时间】内进行处理。

3.卖方应保证房屋自本合同签订之日起的【约定时间】内免费对房屋进行维修。

2.5 税费和费用承担
1.买方承担房屋买卖产生的契税、印花税等
相关税费。

2.过户手续所需的公证费、评估费等相关费
用由买方承担。

三、违约责任
3.1 买方违约责任
1.买方如未按约定时间、方式支付房屋价款，应支付相应违约金，并承担交付房屋延误的责任。

2.买方如拒绝受房屋过户手续，将承担相应
的违约责任。

3.2 卖方违约责任
1.卖方如未按约定时间将产权证书、房屋所有权证书等相关材料交付给买方，应承担违约责任，并支付相应违约金。

2.卖方如拖延过户手续的办理时间，将承担相应的违约责任。

四、解决争议和法律适用
4.1 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

若协商不成，应提交至协议约定的仲裁机构进行仲裁。

4.2 法律适用
本合同的解释和适用，适用中华人民共和国
的相关法律法规。

五、其他约定
【可根据实际情况自由添加其他约定事项】
本合同一式两份，买方和卖方各持一份有效，自双方签字盖章之日起生效。

买方（签字/盖章）：_________________
日期：_________________
卖方（签字/盖章）：_________________
日期：_________________。