浙江物业合同范本

浙江物业合同范本
一、总则
二、物业基本情况
物业名称：________________
物业类型：________________
坐落位置：________________
建筑面积：________________
三、服务内容与质量
1. 共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；
2. 公共绿化的养护和管理；
3. 公共环境卫生的维护和管理；
4. 公共秩序的维护和管理；
5. 装饰装修管理服务；
6. 车辆停放管理服务；
7. 其他委托事项。

乙方提供的服务应当符合国家和地方有关规定及标准，确保服务质量达到约定的要求。

四、服务费用及支付方式
1. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准为：
________________；
2. 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任；
3. 物业服务费用每[X]为一个缴费周期，业主或物业使用人应在每周期首月[X]日前履行交纳义务；
4. 乙方应向全体业主公布物业服务年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年[X]次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

五、物业的经营与管理
1. 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营；
2. 接受供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位的有偿委托，代收有关费用。

六、权利与义务
甲方的权利义务：
1. 审定乙方制定的物业管理服务工作计划；
2. 检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；
3. 审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告；
4. 按照合同约定向乙方支付物业服务费用；
5. 协助乙方做好物业管理区域内的物业管理工作。

乙方的权利义务：
1. 根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理服务工作计划；
2. 对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；
3. 按照合同约定收取物业服务费用；
4. 及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受甲方、业主和物业使用人的监督；
5. 不得将物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托他人管理；
6. 协助做好物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时，应及时采取措施并向有关部门报告；
7. 依照法律、法规和有关规定以及本合同的约定，对物业进行管理和维护。

七、合同的期限
本合同期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。

合同期限届满前，甲乙双方应当就续聘或者选聘事宜进行协商，经协商未能达成一致的，乙方应当继续履行本合同至新的物业服务合同签订为止。

八、违约责任
甲乙双方违反本合同约定，未能履行自己的义务，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

九、争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、附件
甲方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________ 联系电话：________________
签订日期：________________
乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________ 联系电话：________________
签订日期：________________。