昆明房屋预售合同模板

昆明房屋预售合同模板
这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！昆明房屋预售合同模板
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于昆明的房屋预售给乙方使用，乙方同意购买的事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条 房屋基本信息
1.1 房屋坐落：昆明市XX区XX路XX号。

1.2 房屋结构：住宅楼，建筑结构为钢筋混凝土结构。

1.3 房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

1.4 房屋户型：XX室XX厅XX卫。

1.5 房屋预售证号：昆预售证字第XX号。

第二条 房屋价格及支付方式
2.1 房屋总价款为人民币XX元整（大写：人民币捌佰捌拾万元整），其中包括房屋购买价款、契税、房屋买卖手续费等。

2.2 乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款XX元整（大写：人民币肆佰肆拾万元整）支付至甲方指定的账户。

2.3 剩余房款XX元整（大写：人民币肆佰肆拾万元整）将于房屋交付时支付。

第三条 交付及验收
3.1 甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。

3.2 乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后30日内予以修复。

3.3 房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。

第四条 质量保证
4.1 甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

4.2 甲方对房屋进行质量保修，保修期自房屋交付之日起计算。

第五条 违约责任
5.1 甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金。

5.2 乙方未按照约定时间支付房款的，应支付滞纳金。

第六条 争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
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