商业街
商业街资料
商业街
商业街是城市中繁华热闹的地方，是各种商业活动和消费交易的集中地。
商业街是城市的经济中心和商业中心之一，承载着大量的购物和娱乐需求，也是城市的文化和传统的重要组成部分。
在商业街上，人群熙熙攘攘，繁忙而又热闹。
商业街两旁是高楼林立的商铺和商场，灯火辉煌，各类商品琳琅满目，吸引着大量消费者前来选购。
不论是时尚潮流的服装饰品，还是美食特产的小吃美食，亦或是文化艺术的书店画廊，商业街上应有尽有，满足着人们多样化的需求。
商业街不仅仅是商品的交易场所，更是人们交流互动的平台。
在商业街上，人们不仅可以找到所需的商品，还可以结识新朋友，交流想法和观点，感受城市的脉搏和活力。
商业街也是城市文化的一部分，承载着城市的历史和传统，每一个商铺都有着属于自己的故事。
然而，商业街也面临着各种挑战和问题。
随着电子商务的兴起，传统零售业逐渐受到冲击，商业街上的店铺生意日渐萎缩。
同时，商业街上的交通拥堵、环境脏乱等问题也给人们的出行带来了不便。
如何更好地发展商业街，提升商业街的活力和吸引力，是摆在城市管理者和市民面前的重要课题。
综上所述，商业街作为城市经济、文化的重要组成部分，承载着多重功能和意义。
商业街的繁荣昌盛不仅代表了城市的发展水平和活力，也体现了人们对美好生活的向往和追求。
希望未来的商业街可以发展得更加繁荣壮观，成为城市的一道亮丽风景线，让人们在这里留下美好的回忆和体验。
商业街存在的问题及措施
商业街存在的问题及措施1. 商业街的现状商业街就像城市的心脏，熙熙攘攘，人来人往，热闹非凡。
然而，热闹的背后，却隐藏着不少问题，简直让人心累啊！首先就是停车难，这简直是个世纪难题。
你想象一下，周末大伙儿都想出来逛逛，结果连个停车位都找不到，车子就像流浪猫一样，四处游荡。
再说了，商家们的生意也是受影响，顾客来了没地方停，谁还愿意转一圈儿呢？1.1 人流密集与商家困境然后，人流密集的问题也是个老大难。
有些小店生意兴隆，但顾客却挤得像沙丁鱼罐头，动弹不得，结果就造成了服务质量的下降。
试想，排队排到天荒地老，谁还会愿意再来一次？而且，商家之间的竞争也是日益激烈，价格战、广告战轮番上阵，真是让人目不暇接，最终却让消费者受了伤，大家都觉得贵了。
1.2 环境卫生问题说到环境卫生，哎，真是让人不忍直视。
商业街的垃圾随处可见，尤其是那些外卖包装，简直是把街道装饰成了“废品回收站”。
如果街道脏兮兮的，谁还愿意在这儿悠闲地逛呢？而且，这些小细节如果处理不好，可能还会引发更大的健康隐患。
2. 解决问题的措施好吧，那我们该如何解决这些问题呢？首先，停车难的问题可以通过增设临时停车位和共享停车的方式来缓解。
想想，如果周围的企业和居民都能合作，提供一些临时停车位，岂不是双赢？这样，大家都能方便，生意也能红火起来。
2.1 改善人流管理其次，对于人流管理，商家们可以考虑引入预约制。
比如，顾客可以提前在手机上预定座位，到了就能直接享受服务，这样一来，排队现象就能大大减少，大家都能轻松愉快地消费。
而且，商家们还可以利用社交媒体进行宣传，增加曝光率，吸引更多顾客。
2.2 提升环境卫生再者，提升环境卫生是重中之重。
商业街可以定期组织清洁活动，发动周边的居民和商家一起参与。
试想，大家一起清理街道，既能提升环境卫生，又能增强社区凝聚力，何乐而不为呢？同时，也可以增设更多的垃圾桶，鼓励大家自觉维护环境。
3. 创建良好的商业生态最后，要创建良好的商业生态，商家之间也得互相合作。
商业街商业策划4篇
商业街商业策划商业街商业策划精选4篇（一）商业街商业策划是对一个商业街进行全面规划和设计，以吸引顾客、促进销售和提升商业活力。
以下是商业街商业策划的一些步骤和考虑因素：1. 了解目标市场：确定商业街所面向的目标市场，包括消费者的年龄、性别、收入水平和消费习惯等，以便量身定制商业策划。
2. 进行市场调研：通过市场调研了解目标市场的需求和偏好，评估竞争对手的优势和劣势，并根据所得结果确定商业街的定位和特色。
3. 规划商业街布局：考虑商业街的大小和形状，确定商铺的数量和大小，并合理规划道路、步行街、公共空间和停车设施等。
4. 吸引商户入驻：招募符合商业街定位的商户，考虑各种商业街租金、设施和广告宣传等优惠政策，以及提供的支持和帮助，以吸引商户入驻。
5. 商业街品牌塑造：打造商业街的品牌形象，包括商业街的名称、标志和口号等，以便消费者有一个可识别和记忆的印象。
6. 推广和宣传：制定推广和宣传策略，包括在社交媒体上进行宣传、组织活动和举办特别促销活动等，以吸引潜在顾客和提高知名度。
7. 定期活动和维护：定期组织商业街活动，如节日庆典和特殊主题活动等，吸引更多顾客到商业街购物和消费。
另外，定期维护商业街的设施和环境，保持整洁和安全。
8. 长期发展：定期评估商业街的运营状况，并针对性地制定长期发展计划，如扩大商业街规模、引进更多的知名品牌等，以保持商业街的竞争力和吸引力。
以上是商业街商业策划的一些重要步骤和考虑因素，希望对您有所帮助。
商业街商业策划精选4篇（二）商业街是一个集商业、休闲、娱乐等多种功能于一体的综合性商业区域，是城市发展的重要组成部分。
商业街的发展需要进行有效的商业策划，以下是商业街商业策划书的一些建议：1. 定位与目标：商业街的成功离不开准确的定位和明确的目标。
商业策划书中要明确商业街所定位的消费人群和市场需求，并制定适应目标消费群体的发展策略。
2. 商业街规划：商业街的规划需要考虑各种商业业态的布局和合理组合，如购物中心、餐饮街、娱乐场所等。
商业街经营分类及方案
商业街经营分类及方案一、商业街产业结构及特点1.1 商业街产业结构商业街作为城市商业中心和人民生活服务中心，其产业结构日趋完善。
目前商业街的主要产业包括：零售业、餐饮业、休闲娱乐业、金融业、通信业、服务业等。
其中，零售业是商业街的主要产业，其销售额和招商效应对整个商业街的经济效益起着重要的作用。
餐饮业则是商业街的重要组成部分，与零售业形成互补关系。
休闲娱乐业则成为商业街的一种新兴产业，其包括电影院、KTV、游戏中心、健身房等。
1.2 商业街特点商业街作为消费和服务场所，其特点主要包括以下几点：•位于城市中心地带，交通便利，人流量大•丰富的商品和服务类型，满足各种消费需求•竞争激烈，店铺密集，互相影响•客户忠诚度较低，需经常调整经营策略二、商业街经营分类2.1 高端商业街高端商业街通常位于城市中心，商户主要以豪华品牌、奢侈品牌、高档餐饮、高端娱乐为主。
此类商业街通常在装修、门面、服务上比较讲究，消费者也以高档次人群为主。
商家对品牌、质量、服务、购物环境的要求较高，但也需要注意合理定价，以避免留存率过低等问题。
2.2 社区商业街社区商业街通常位于城市的住宅区或城市次级商业中心，服务于附近的居民。
其主要特点是商业规模相对较小，市场规模也相对较小，但是此类商业街的顾客满意度相对较高。
因此，商家可以注重服务质量和商品品质，以提高顾客留存率。
2.3 旅游商业街旅游商业街通常位于旅游景区或城市的旅游区域，吸引的消费者以旅游者为主。
此类商业街的服务和商品主要是为旅游者提供方便和服务。
因此，在此类商业街经营，商家需要注重旅游客人的特点，以提供适合的商品和服务。
2.4 普通商业街普通商业街通常位于城市的主干道和城市次级商业中心，其商户类型较为丰富，主要以中低端百货、大型超市、小吃店和快餐店为主。
其特点是消费人群广泛，但综合竞争力较为一般。
商家需要注重商品选择和服务质量，以提升竞争力。
三、商业街经营方案3.1 高端商业街经营方案•适当提高商品和服务的质量•关注消费者对品牌、质量和购物环境的要求•合理定价，避免留存率过低•提供高端服务，提升消费者的购物体验3.2 社区商业街经营方案•关注消费者的需要和特点•提供良好的服务，提升消费者满意度•选择适合的商品和服务，以赢得顾客的口碑和信任•保持良好的商业信誉，扩大消费者群体3.3 旅游商业街经营方案•关注旅游客人的特点，选择适合的商品和服务•注意商品的质量和价格，对旅游客人提供更便利的服务•配合旅游节点，调整商品和服务类型3.4 普通商业街经营方案•开展定位和市场调研，了解消费者需求和竞争环境•突出商品优势，增加消费者吸引力•提高服务质量，提升消费者体验感•不断优化营销策略，提升品牌知名度四、结语商业街作为城市经济活力的重要载体，对城市经济贡献巨大。
商业街工作年度总结(3篇)
第1篇一、前言时光荏苒，转眼间一年又即将过去。
在过去的一年里，商业街全体员工在公司领导的正确指导和全体同事的共同努力下，圆满完成了各项工作任务。
现将本年度工作总结如下：一、工作回顾1. 硬件设施改善为提升商业街整体形象，我们加大了对商业街硬件设施的投入。
对街道进行绿化、美化、亮化，增设了休闲座椅、垃圾桶等便民设施，使商业街环境更加优美、舒适。
2. 经营环境优化我们不断优化商业街经营环境，积极引进各类优质商家，丰富了商品种类，满足了消费者的多样化需求。
同时，加强对商家的管理，确保商品质量，营造良好的购物环境。
3. 安全保障为确保商业街安全稳定，我们加大了安全巡查力度，加强了对消防、食品安全等方面的监管。
全年共开展安全检查30余次，发现并整改安全隐患50余处，有效保障了商业街的安全。
4. 活动策划与执行为提升商业街知名度和影响力，我们策划并组织了一系列活动，如节假日促销、特色主题活动等。
这些活动吸引了大量消费者，为商家带来了丰厚的收益。
5. 客户服务我们始终坚持以客户为中心，提高服务质量。
设立客户服务热线，及时解决消费者在购物过程中遇到的问题。
全年共受理客户投诉20余起，均得到妥善处理。
二、工作亮点1. 成功引进多家知名品牌，丰富了商业街的业态结构。
2. 商业街客流量持续增长，全年接待游客达30万人次，同比增长15%。
3. 商家满意度较高，全年商家满意度调查结果显示，满意度达90%。
4. 安全稳定，全年未发生重大安全事故。
三、工作不足1. 部分商家经营不规范，存在商品质量、价格等问题。
2. 部分区域环境脏乱差，需要加强管理。
3. 客户服务意识有待提高，部分员工服务态度不够热情。
四、展望未来在新的一年里，我们将继续努力，克服不足，不断提升商业街的整体实力。
具体措施如下：1. 加强商家管理，规范经营行为，提高商品质量。
2. 深化环境整治，提升商业街形象。
3. 拓展活动形式，丰富活动内容，提升商业街知名度。
商业街的定义特点及分类精
商业街的定义特点及分类精商业街是指以商业活动为主的街道或地区，是城市中商业发达的集中区域。
商业街通常由商店、餐馆、咖啡馆、娱乐场所等商业设施组成，吸引了大量的人流和消费者。
商业街的定义特点及分类如下。
1.定义特点：1.1集中的商业活动：商业街是商业活动最为集中的地区。
商店和商业设施众多，吸引了大量的商业交易和消费者。
1.2高密度的人流：商业街的人流量通常很高。
人们会前往商业街购物、消费、休闲娱乐等，人流集中在商业街上。
1.3多样化的商业设施：商业街上的商业设施多种多样，包括各类商店、餐馆、咖啡馆、影院等。
人们可以在商业街上找到他们需要的各种商品和服务。
1.4城市经济中心：商业街经常是城市中的经济中心，拥有繁荣的商业活动和独特的商业氛围，对城市的经济发展起到重要的推动作用。
2.分类：2.1主题性商业街：主题性商业街以其中一种特定的产品或服务为主题，例如电器街、书店街、美食街等。
这些街道上的商业设施主要围绕特定领域展开，为人们提供特定的商品和服务。
2.2地区性商业街：地区性商业街是针对特定地区居民的消费需求而设立的。
例如，一些城市会有专门为邻近居民提供日用品、生鲜市场等服务的商业街。
2.3豪华商业街：豪华商业街是指以高端奢华品牌商店和高档服务为主的商业街。
这些商业街上的商店主要销售高品质的产品和服务，吸引着比较高收入的消费者。
2.4传统商业街：传统商业街通常是一些历史悠久的区域，拥有丰富的文化和历史背景。
商业街上的商店和建筑多采用传统的风格，保留了历史的痕迹，吸引着游客和文化爱好者。
2.5娱乐商业街：娱乐商业街是以提供娱乐活动为主的商业街。
这些商业街上通常有电影院、酒吧、夜总会等娱乐场所，吸引着喜欢夜生活和娱乐的人群。
商业街在城市中扮演着非常重要的角色。
它们不仅提供了丰富多样的商品和服务，满足人们的消费需求，还推动了城市的经济发展。
通过吸引大量的人流和商业交易，商业街成为了商家们争相入驻的热门地点，进一步增加了商业街的繁荣程度。
商业街--互动百科
商业街6分分类：地理 > 行政区划开心001 人人网新浪微博商业街商业街是人流聚集的一个主要场所。
采用东西方向排列，以入口为中洲对称布局，建筑立面采用了塔楼，骑楼，雨罩的元素使空间产生新的划分，室内空间既设置了集中商业，又有零散店铺，是西方现代MALL与中国传统商铺的有机组合。
商业街英文翻译商业街 Business Street or Commercial Street商业街设计与构思设计图商业街指以平面形式按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式，其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。
商业街商铺与商业街的发展紧密联系，其经营情况完全依赖于整个商业街的经营状况以及人气，运营良好的商业街，其投资者大多数已经收益丰厚；运营不好的商业街，自然令投资商、商铺租户、商铺经营者都面临损失。
1、要解决的问题解决商业街的繁华气氛于别墅的宁静气氛之间的冲突问题。
解决商业街车行交通空间与步行交通空间的隔离的问题。
解决商业街的平直单调，感觉很长，很枯燥的问题。
解决商业街的历史人文记忆的缺乏。
2、总体构思以景观意境为线索，遵循“以人为本”的原则，运用轴线对称布局，采用点，线，面成景的方式，参照所处位置及不同功能分割空间，营造一个多功能的，舒适的，令人愉悦的具有纯正法国浪漫气息的娱乐购物，文化休闲的街道环境。
3、构思的基础据心里进化论的观点，人类对大自然所作出的最表层，直接的，第一的反映是情感上的，不是认知上的，在情感反映的基础上，才有了思维与记忆、意识与行为。
就像电影就是在创造一种场景感受，现代神经心理学也证明这一观点。
方案的室外空间设计以传统江南古镇的模式来构筑整个商业街，从历史发展中形成小镇商业街和传统因素及其相互关系作了深入分析，如人流和街道的关系，河与街与住宅的关系，总结出一个空间的模式，运用到商业街中来。
将一个古镇的街空间融合到商业街中来，使其不仅有现代商业街的时代气息，又蕴含原始的在几十年、甚至几百年间长出的空间，这些空间承载着政治、经济、文化以及人的生活方式的信息。
赞美商业街美景的句子
赞美商业街美景的句子商业街是城市中繁华的地带，随处可见高楼大厦，霓虹灯闪烁，人流如织。
它是城市的脉搏，是经济的发展动力，也是人们消费和娱乐的场所。
下面我将以赞美商业街美景的句子为题，为大家列举一些令人心动的场景。
1. 商业街上的霓虹灯光鲜亮夺目，如同繁星点点，照亮了整个夜晚，营造出了一个奇幻的仙境。
2. 漫步在商业街上，五光十色的广告牌不时地闪耀着，吸引着人们的目光，让人仿佛置身于夢幻的童话世界。
3. 商业街两旁的大型商场高耸入云，玻璃幕墙反射着阳光，宛如一道道巨大的镜子，将整个街区映照得熠熠生辉。
4. 商业街上的商铺琳琅满目，琳琅满目的商品陈列在橱窗里，吸引着人们驻足观看，仿佛进入了一个精致的艺术展览。
5. 商业街上的人流如织，人们匆匆而过，来自不同地方、不同肤色的人们在这里相遇、交流，展现出城市的多元文化。
6. 商业街上的音乐声不绝于耳，各种风格的音乐从商店里传出，让人心情愉悦，仿佛置身于音乐的海洋中。
7. 商业街上的美食琳琅满目，各种口味的餐厅和小吃摊位散发出诱人的香气，让人垂涎欲滴。
8. 商业街上的艺人表演精彩纷呈，街头艺人展示着自己的才艺，吸引着围观的人群，为大家带来欢乐和惊喜。
9. 商业街上的花卉摊位色彩斑斓，各种鲜花和绿植点缀在商业街的角落，为城市增添了一抹生机和活力。
10. 商业街上的街边小店充满了浓厚的地方特色，充斥着古朴的气息，给人一种宁静而又温馨的感觉。
商业街的美景令人陶醉，它不仅是城市的经济中心，也是人们放松心情、享受生活的场所。
走在商业街上，我们可以感受到城市的活力和繁荣，也可以感受到人与人之间的温暖和互动。
商业街的美景让人流连忘返，让人心情愉悦，成为城市的一道亮丽的风景线。
第一章商业街的定义及分类
第一章商业街的定义及分类一、商业街的定义、特点及分类什么是商业街？商业街就是由众多商店、餐饮店、服务店共同组成，按一定结构比例规律排列的商业繁华街道，是城市商业的缩影和精华，是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体。
其特点主要有以下几个方面：1．功能全。
现代商业街至少应具有购物、餐饮、休闲、娱乐、体育、文化、旅游、金融、电信、会展、医疗、服务、修理、交通等15项功能和50～60个业种，现代商业街要力争做到“没有买不到的商品，没有办不成的事”，最大限度地满足广大消费者的各种需求。
2．品种多。
现代商业街是商品品种的荟萃，如北京西单、王府井和上海南京路，作为国际大都市的商业街，不仅要做到“买全国、卖全国”，而且要有比较齐全的国际品牌，既是中国品牌的窗口，又是国际名牌的展台，把民族化与国际化有机地结合起来。
3．分工细。
分工细、专业化程度高，是现代商业街的重要特色，现代消费已从社会消费、家庭消费向个性化消费转变，要求经营专业化、品种细分化，商业街除了少数几个具有各自特色的百货店以外，其余都由专门店、专业店组成。
4．环境美。
商业街的购物环境优雅、整洁、明亮、舒适、协调、有序，是一种精神陶冶、美的展现和享受，突出体现购物、休闲、交往和旅游等基本功能。
5．服务优。
服务优是商业街的优势和特点，除了每一个企业塑造、培育和维护自己的服务品牌，推进特色经营外，要突出商业街服务的整体性、系统性和公用性，提高整体素质、维护整体形象、塑造整体品牌。
综观现在各种商业街大致可以分为如下三大类：1．中央商业街。
中央商业街一词是大都市商业发展到一定程度的产物，西方国家比较早的采用了这种提法，如美国纽约的曼哈顿、日本东京的银座等均被冠之中央商业街的称号，但中央商业街的内涵究竟是什么，至今没有明确的、权威的界定。
可以说，一个真正的中央商业街必须是这个城市的商务功能核心。
从一般意义上讲，作为中央商业街要具备以下几个特征：（1）商业特别发达。
中国著名商业街集录
中国内地著名商业街1.北京王府井北京王府井步行街是具有数百年悠久历史的著名商业区，在北京享有金街的美誉，王府井大街的南口紧邻著名的长安街，由南向北全长810米，是北京唯一一条步行商业街，在大街两侧分布着765家大大小小的商店，王府井步行街平均每天的客流量约60万人/日，节假日超过120万人。
40米宽的大街上布满了各种鲜花，在这里，每隔几米就会有供游客休息的长椅，为了方便顾客，大街上还设有免费的购物手推车。
王府井周边的交通十分方便，购物的朋友可以乘坐一线地铁到王府井站下车。
今天的王府井已成为物丰人旺，集购物、休闲、文化、娱乐、旅游、餐饮、商务、住宿为一体的综合性商业步行街。
王府井犹如一个博物馆，它汇聚着博大精深的传统文化。
同升和、盛锡福、瑞蚨祥、东来顺、全聚德、翠华楼等诸多老字号记录着历史的沧桑巨变。
王府井更像一个万花筒，步入其间仿佛漫游人间仙境，新东安、百货大楼、工艺美术服务部、新中国儿童用品商店、东方广场等老店新商更显出现代化商业中心区的恢弘气势。
2.上海南京路南京路，号称“中国第一商业街”，也是亚洲最繁华的商业街之一。
它宛若一条昼夜璀璨的卧龙，头枕于黄浦江外滩，穿越26条马路，西与延安西路交叉，全长5．5公里。
最繁华的地段从外摊至静安寺，全长10华里，有“十里长街”之称。
南京路以西藏路为界，其东为南京东路；其西为南京西路，统称南京路。
南京路150年前原是一片沟浜纵横的农田。
鸦片战争后，成为英国租界。
南京东路始筑于1851年，初名“花园弄”，1865年定名为南京路，俗称大马路。
南京西路始筑于1862年，原名静安寺路。
1945年分别改称南京东路和南京西路。
旧时，“水安”、“先施”、“新新”、“大新”和“中国国货”五大著名环球百货公司和各种各样的商店云集于此，南京路遂成为“中华商业第一街”，漫步南京路，映入眼帘的是华美的建筑、林立的商店、美味的饮食和辉煌的夜景。
3. 南京新街口南京新街口荣膺首届十大“中国著名商业街”，成为仅次于北京王府井、上海南京路的中国第三大商业街。
商业街的定义特点及分类精
商业街的定义、特点及分类当你携同你的家人、朋友到商业街去逛一逛时，你不仅仅可以满足自己的多方面购物需求，还可以亲自体验商品，与商品真正切切的接触；与认识的或不认识的人相互交流；感受商业街那浓浓的商业气氛。
另外商业街适应了现代家庭“一站购齐”（one stopping）的消费心理，又因汇集了众多层次的专卖店与各种服务项目，而有比较灵活的市场反应能力，可以提供全面服务，满足了人们多样化的生活需求，成为消费者购物、娱乐一体化的场所，符合我国未来的消费发展趋势。
一、商业街的定义、特点及分类什么是商业街？商业街就是由众多商店、餐饮店、服务店共同组成，按一定结构比例规律排列的商业繁华街道，是城市商业的缩影和精华，是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体。
其特点主要有以下几个方面：1.功能全。
现代商业街至少应具有购物、餐饮、休闲、娱乐、体育、文化、旅游、金融、电信、会展、医疗、服务、修理、交通等15项功能和50～60个业种，现代商业街要力争做到“没有买不到的商品，没有办不成的事”，最大限度地满足广大消费者的各种需求。
2.品种多。
现代商业街是商品品种的荟萃，如北京西单、王府井和上海南京路，作为国际大都市的商业街，不仅要做到“买全国、卖全国”，而且要有比较齐全的国际品牌，既是中国品牌的窗口，又是国际名牌的展台，把民族化与国际化有机地结合起来。
3.分工细。
分工细、专业化程度高，是现代商业街的重要特色，现代消费已从社会消费、家庭消费向个性化消费转变，要求经营专业化、品种细分化，商业街除了少数几个具有各自特色的百货店以外，其余都由专门店、专业店组成。
4.环境美。
商业街的购物环境优雅、整洁、明亮、舒适、协调、有序，是一种精神陶冶、美的展现和享受，突出体现购物、休闲、交往和旅游等基本功能。
5.服务优。
服务优是商业街的优势和特点，除了每一个企业塑造、培育和维护自己的服务品牌，推进特色经营外，要突出商业街服务的整体性、系统性和公用性，提高整体素质、维护整体形象、塑造整体品牌。
商业街打造方案
商业街打造方案商业街是城市发展的重要节点，是人们购物、休闲、娱乐的热门地点。
为了打造一个繁荣、吸引人的商业街，需要制定合理的规划和方案。
本文将从商业街的定位、设计、布局等方面来探讨商业街的打造方案。
一、商业街的定位商业街的定位是决定其发展方向和客群目标的关键。
首先，需要明确商业街的定位是高端奢华还是休闲时尚，以及主要面向的顾客群体是年轻人还是家庭或者商务人士等。
其次，要考虑商业街所在区域的特点和文化氛围，以融入当地的风土人情，使之具备独特的吸引力。
二、商业街的设计商业街的设计要注重创意和功能性。
在建筑设计上，可以采用各种风格与元素结合，以增加商业街的吸引力。
建筑外观可以注重细节，运用现代艺术手法，创造出与众不同的视觉效果。
同时，需要充分考虑商业街的功能性，如充足的停车位、方便的通行道路等。
三、商业街的布局商业街的布局要注重多样性和便利性。
可以将商铺分为不同的区域，如美食区、时尚区、娱乐区等，既保证商业街的多样性，又方便顾客根据需求选择。
此外，商业街的整体布局要合理，考虑到顾客的舒适度，如设立休息区、绿化带等。
四、商业街的经营策略商业街的经营策略是决定商业街盈利能力的关键。
首先，要吸引一些有影响力的品牌入驻商业街，以提升商业街的知名度和美誉度。
其次，可以与当地的文化、艺术等机构合作，举办各类活动，增加商业街的活力和吸引力。
此外，要注重商业街的品质和服务，提供便利的购物环境和贴心的客户服务，以吸引更多的顾客光顾。
五、商业街的品牌宣传商业街的品牌宣传是打造成功的商业街的必不可少的一环。
可以采用多种方式进行宣传，如户外广告、网络推广、合作媒体报道等。
同时，可以利用社交媒体、网红等渠道与目标客群进行互动，吸引更多关注和参与。
六、商业街的管理与维护商业街的管理与维护是确保商业街长期稳定经营的保障。
可以成立专门的商业街管理机构，负责商业街的日常管理和安全维护。
与商铺业主保持密切合作，形成商业街共同发展的合力。
商业街营运及招商方案
商业街营运及招商方案商业街是城市中一种有着多种商业、商务、娱乐、休闲等功能的综合性街区，是城市经济发展的重要组成部分。
商业街的营运和招商方案对于商业街的发展、繁荣起着至关重要的作用。
下面本文将从商业街的定位、规划、品牌建设、运营和招商等方面进行详细介绍，以期为商业街的运营和招商提供有效的方案。
（一）商业街的定位和规划1.定位：商业街的定位是指商业街在城市中的地位和作用，需要对商业街的主要功能和服务对象进行明确，如定位为休闲娱乐、购物消费、文化交流等。
2.规划：商业街的规划是指商业街的整体布局和设计，需要考虑到商业街的交通便捷性、停车位规划、建筑物风格和风貌、公共设施等。
规划要符合城市的整体规划和环境要求。
（二）商业街的品牌建设1.品牌定位：商业街的品牌定位是指商业街形象的塑造和定位，需要考虑到商业街的特色和目标消费者的需求。
可以选择定位为高端奢华、时尚潮流、文化艺术等。
2.品牌建设：商业街的品牌建设需要从市场调研、品牌策划、宣传推广等方面进行全面考虑。
可以采取举办特色活动、与知名品牌合作、引入特色商业品牌等方式打造商业街的独特品牌形象。
（三）商业街的运营1.招商管理：商业街的招商管理是商业街持续发展的重要环节，需要根据商业街的定位和规划，制定科学合理的招商政策和标准，并通过各种渠道积极推广，吸引优质商户入驻商业街。
2.经营管理：商业街的经营管理包括商业街的日常运营、租赁管理、市场调研等方面。
要做好商业街的经营管理，需要注重商业街的公共设施建设和维护、商业街的卫生安全管理等。
同时还可以组织各类商业活动，如商业展览、主题市集等，吸引更多的消费者。
（四）商业街的招商方案1.优惠政策：商业街可以制定一系列优惠政策，如减免租金、提供装修补贴、减免税务等。
这些优惠政策可以吸引更多的商户入驻商业街。
2.入驻条件：商业街可以制定一致的入驻条件，如商户的经营品类与商业街定位相符、有一定的资金实力和经营经验等。
这样可以保证商业街的整体形象和品质。
中国最著名十大商业街排行榜
商业步行街从来都是城市形象的绝佳代表，城市的天然名片。
商业街的繁荣程度已成为城市繁荣的标杆。
一条商业街的个性和魅力，在很大程度上，也是一个城市的个性和魅力的体现。
有什么样的城市，就有什么样的商业街，反之亦然。
随着城市化进程的加速和城市文明的发展，中国商业街在日益规模化和个性化的大趋势下，近年来的明显变化，就是在城市人本主义价值观的推动下开始进入了“体验代”，这无疑是商业街魅力的一大提升。
基于这一背景，我们特地挑选国内十条最具魅力和个性的商业街，它们未必距离最长，人流量最大，但却是最人性化、最具魅力的商业街。
NO.1香港铜锣湾集巴黎的奢华，米兰的典雅，伦敦的经典和纽约的简约风格于一身，这便是赫赫有名的香港铜锣湾了。
前身是电车厂的时代广场，现在是香港十大景点之一的铜锣湾，有着琳琅满目的美，尽显都市之魅力；在利园的名店坊，有小巧精致的街道，有小雕塑喷泉和座椅，咖啡店精致的户外座位让欧陆情调洋溢；从时代广场、崇光百货一带让人炫目的玻璃墙、钢铁和快速的脚步进入渣甸街，一路极现代与极市井的景观相交汇，铜锣湾的风情万种让人眼花缭乱。
养眼指数★★★★在崇光百货附近，会有把睫毛刷得长长的潮流美少女叠穿着碎化花的背心和薄纱短裙，拿着有着屎捞人电话绳的手机穿过你的身边；在时代广场连卡拂附近，成熟妩媚的女性又构成了另一道风景线——在铜锣湾内，各种风格的美女和游鱼般穿梭于大街小巷，运气好的话，你可以遇到世界巨星和香港小姐。
美食指数★★★★★香港不少赫赫有名的美味热点，在铜锣湾都有分店；有一个云吞里足可包进三只鲜虾的“珍味”、获得香港美食大奖的“池记”、杏仁糊核桃糊芝麻糊极品“大良八记”、龟苓膏的创始店“恭和堂”……在铜锣湾，可以一边逛街一边走进路边任何一家食肆，或者就在街头买小吃，夹在人头汹涌中，没人会发现你一手握着珍珠奶茶，一手往嘴里塞着香港鱼蛋。
便利指数★★★★★铜锣湾位于香港岛的北侧，湾仔与北角中间。
从香港岛的北恻的任何一条街道，都有电车、地铁和它相连，可谓四通八达。
北京十大商业街名字
北京十大商业街名字1.王府井大街2.东四十条3.西单大街4.王府井小吃街5.北京市朝阳区三里屯街道6.银杏大街7.北京和平里街道8.西直门外大街9.北京西直门内大街10.北京南锣鼓巷这是关于北京市最受欢迎的十大商业街的简要介绍：1.王府井大街：王府井大街位于北京市东城区，是全国最有名的商业步行街之一。
这条街路两侧林立着各种商场、百货公司、餐馆、饭店和小吃摊。
街上经营的商品琳琅满目，从高档奢侈品到廉价商品一应俱全。
2.东四十条：东四十条位于北京市东城区，也是一条繁华的商业街道。
这里有着独特的商业文化氛围，街上有很多老牌商店，如百货大楼、书店、茶馆和工艺品店。
同时，也有很多现代化的商场和购物中心。
3.西单大街：西单大街位于北京市西城区，是北京最受欢迎的购物区之一。
这里有着众多的商场、百货公司和时装店。
在这条街上可以购买到各种时尚服饰、鞋包、化妆品等商品。
4.王府井小吃街：王府井小吃街位于北京市东城区，是中国最著名的小吃街之一。
这里有着丰富多样的传统小吃，如煎饼果子、豆汁、涮羊肉等，吸引了大量的游客。
5.北京市朝阳区三里屯街道：三里屯位于北京市朝阳区，是一个时尚、潮流的购物区。
这里有许多精品店、时装店、咖啡店、酒吧和音乐俱乐部。
夜晚的三里屯更是热闹非凡，吸引了许多年轻人和外国游客。
6.银杏大街：银杏大街位于北京市海淀区，以栽种丰富的银杏树而得名。
这条街道两侧是一片美丽的黄叶景观，吸引了很多游客前来观赏和拍照。
街上也有很多商店和餐馆，提供各种商品和美食。
7.北京和平里街道：和平里街道位于北京市朝阳区，是一个以居民区和商业区相结合的地区。
这里有着许多商场、超市、餐馆和咖啡店，满足居民的购物和生活需求。
8.西直门外大街：西直门外大街位于北京市西城区，是一个历史悠久的商业街。
这里有着许多老牌商店、服装店和餐馆，同时也有一些现代化的商场和购物中心。
9.北京西直门内大街：西直门内大街位于北京市西城区，是一个繁华的商业街道。
商业街的定义特点及分类(精)
商业街的定义特点及分类什么是商业街？商业街是城市中的主要商业区域，通常是指集中有大量商业店铺、餐馆、咖啡馆、剧院、娱乐设施、旅游景点和其他商业服务的一个或多个区域。
商业街的规模和类型因城市而异，但都是城市经济和社会生活的重要组成部分。
商业街的特点商业街有以下几个特点：1.集中性：商业街的店铺、餐馆等商业设施集中在一起，形成商业集聚区。
商业街的集聚特点使得消费者不仅可以在短时间内获得所需商品和服务，还具有一定的娱乐和社交功能。
2.商业入住率高：商业街作为城市主要的商业区域，商业入住率通常较高。
因此，商业街也成为了商业品牌宣传和扩张的重要地点，促进了企业发展和城市经济增长。
3.资源共享：商业街中的商业设施通常共享资源，如公共停车场、仓库和物流设施，共同维护市场秩序和服务质量。
4.多功能性：商业街不仅是商业购物区域，还有娱乐、文化、旅游、社交等多种功能。
因此，商业街对城市生活有着重要的影响和贡献。
商业街的分类根据商业街的不同特点，可以将商业街分为以下几类：主题商业街主题商业街是基于某种特定文化、品牌、业态或功能等，打造的独立、专门的商业区域。
比如，以文化为特色的街区、以特定时尚/运动品牌为特色的街区、以餐饮为主的街区等。
这种商业街着眼于打造独特的消费场景和购物体验，以吸引目标人群进行消费。
新型商业街新型商业街是指新开发的商业区，通常位于城市的新兴区域。
这种商业街是通过城市规划和商业地产开发，将商业区域和城市发展战略相结合，以聚集人流、促进消费和推动城市经济增长为主要目标。
新型商业街的商业设施通常配套齐全、现代化、高品质，并且与城市的交通、住宅、教育、医疗等城市建设紧密相连。
传统商业街传统商业街是城市历史悠久的老街区。
这种商业街是城市历史文化的重要组成部分，通常带有浓厚的地方特色和历史文化氛围。
传统商业街的商业设施和建筑物通常有着悠久的历史，具有较高的文化和艺术价值。
同时，这种商业街也需要通过城市规划和现代化改造，以适应当代城市发展的需要。
十大商业街
南京路是上海最 早的一条商业街， 原称花园弄，19 世纪初期，就有四大 著名环球百货商店： “永安”、“先施”、“新 新”、“大新”(如今已 成为上海最大的百货、服装、食品商店)， 是富人聚集区，各行各业的商人 择此 风水宝地开设了数以百计的大店、 名店。
NO.3 成都春熙 路
• 历经82年岁月洗礼，这条取 “熙来攘往，如登春台”美 意的商业街，成为成都魅力 的代名词，多方面延伸她的 影响力。是成都的时尚公告 牌，一个世纪的商业人气和 成都美女都流经这里它是成 都的流行文化站，全国街头 潮流和品牌在这里跳动着同 一脉搏。
解放碑是步行街中的麻婆豆 腐,红白细滑煞是好看,又麻又 辣间带给你一层细汗你方觉 滋味无穷。
NO.8 武汉江汉路
• 武汉江 汉路有 “楚天第 一街” 美誉，在 武汉近 百年的发 展史上， 商业地 位至尊。 经过几 十年时光 雕琢， 江汉路成 为汉口最繁华的区域之一，近30个行业的 店铺星罗棋布，单是老字号就有90多家
第五组
你知道我国十大商 业街是哪些吗？
NO.1香港铜锣湾
• 巴黎的奢华， 米兰的典雅， 伦敦的经典 和纽约的简 约风格于一 身，这便是 赫赫有名的 香港铜锣湾 了。
前身是电车厂的时代广场，现在是香港十大景点 之一的铜锣湾，有着琳琅满目的美，尽显都市之 魅力,铜锣湾的风情万种让人眼花缭乱。
NO.2 上海南京 路
NO.9 南京湖南路
• 湖南路商铺定位比新 街口要略低一些，周 边又有卡拉OK等娱乐 场所，因而吸引了大 量的学生前往消费。 而食客，是来到湖南 路的另一主要人群， 他们聚集在湖南路中 段的支干道——狮子 桥美食街和马台街上。
NO.10 哈尔滨中央大街
• 中央大街早晨静谧，行走在 石头道上，你似乎在与历史 摩擦。1924年5月，俄国工 程师科姆特拉肖克设计监工 为这条大街铺上了方石块。 为花岗岩雕筑，长18厘米、 宽10厘米。走在中央大街上， 曾经无数次地畅想这应该是 一条中国独一无二的艺术大 街。
商业街的定义特点及分类(精)
商业街的定义、特点及分类当你携同你的家人、朋友到商业街去逛一逛时，你不仅仅可以满足自己的多方面购物需求，还可以亲自体验商品，与商品真正切切的接触；与认识的或不认识的人相互交流；感受商业街那浓浓的商业气氛。
另外商业街适应了现代家庭“一站购齐”（one stopping）的消费心理，又因汇集了众多层次的专卖店与各种服务项目，而有比较灵活的市场反应能力，可以提供全面服务，满足了人们多样化的生活需求，成为消费者购物、娱乐一体化的场所，符合我国未来的消费发展趋势。
一、商业街的定义、特点及分类什么是商业街？商业街就是由众多商店、餐饮店、服务店共同组成，按一定结构比例规律排列的商业繁华街道，是城市商业的缩影和精华，是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体。
其特点主要有以下几个方面：1.功能全。
现代商业街至少应具有购物、餐饮、休闲、娱乐、体育、文化、旅游、金融、电信、会展、医疗、服务、修理、交通等15项功能和50～60个业种，现代商业街要力争做到“没有买不到的商品，没有办不成的事”，最大限度地满足广大消费者的各种需求。
2.品种多。
现代商业街是商品品种的荟萃，如北京西单、王府井和上海南京路，作为国际大都市的商业街，不仅要做到“买全国、卖全国”，而且要有比较齐全的国际品牌，既是中国品牌的窗口，又是国际名牌的展台，把民族化与国际化有机地结合起来。
3.分工细。
分工细、专业化程度高，是现代商业街的重要特色，现代消费已从社会消费、家庭消费向个性化消费转变，要求经营专业化、品种细分化，商业街除了少数几个具有各自特色的百货店以外，其余都由专门店、专业店组成。
4.环境美。
商业街的购物环境优雅、整洁、明亮、舒适、协调、有序，是一种精神陶冶、美的展现和享受，突出体现购物、休闲、交往和旅游等基本功能。
5.服务优。
服务优是商业街的优势和特点，除了每一个企业塑造、培育和维护自己的服务品牌，推进特色经营外，要突出商业街服务的整体性、系统性和公用性，提高整体素质、维护整体形象、塑造整体品牌。
商业街定义特点分类
商业街定义特点分类商业街是城市中繁华热闹的商业区域，以集中大量商业设施、零售店铺和服务业机构而闻名。
在商业街上，人们可以找到各种各样的商店、餐馆、咖啡厅、办公大楼和其他商业设施。
商业街的存在对城市经济和社会发展有着重要的影响。
本文将介绍商业街的定义、特点和分类。
商业街的定义商业街是城市中的一个特定区域，被用于进行商业活动。
它通常是一个街道或多个街道的组合，集中了大量的商业设施和店铺。
商业街提供了各种商品和服务，满足了人们的购物需求。
商业街还是商业交流和社交活动的重要场所，吸引了大量的顾客和游客。
商业街的特点商业街具有以下特点：1. 多样性商业街上有各种各样的商店和店铺，提供了丰富多样的商品和服务。
无论是时尚服装、家居装饰、珠宝首饰还是美食餐厅、咖啡馆等，商业街上几乎应有尽有。
这种多样性使商业街成为人们购物和消费的首选地点。
2. 繁华热闹商业街往往是城市中最繁华热闹的地方。
人们聚集在商业街上购物、用餐、娱乐和社交。
商业街上的人流量大，尤其是在节假日和周末，这使得商业街充满了生机和活力。
3. 商业氛围商业街具有浓厚的商业氛围。
商店独特的招牌、霓虹灯、橱窗展示等元素都营造出了独特的商业气氛。
商业街还经常举办各种促销活动和商业展览，吸引顾客并增加了商业街的知名度。
4. 便捷交通商业街通常有便捷的交通条件。
商业街位于城市中心或繁华地区，交通网络发达。
公共交通工具如地铁、公交车等可以轻松到达商业街，使得商业街对于顾客和游客来说更加便利。
5. 商业环境商业街拥有良好的商业环境。
为了吸引更多的顾客，商业街通常会进行规划和装修，卫生状况也会得到保证。
商业街上的店铺和商家也会争相提供更好的服务，提升整体的商业环境。
商业街的分类商业街可以根据不同的特点进行分类。
下面是一些常见的商业街分类：1. 高端商业街高端商业街以提供高品质、高档次的商品和服务而闻名。
这些商业街上的商店和店铺通常以奢侈品、精品服装、高级餐厅等为特色。
描写商业街繁华的句子
描写商业街繁华的句子1. 这条商业街啊，那可真是热闹非凡，就像一锅煮沸了的水，咕噜噜地冒着欢快的泡泡！你看那人群熙熙攘攘，不是在挑选商品，就是在开心地聊天，这繁华劲儿，能不让人兴奋吗？例子：我走进商业街，哇，简直像进了一个热闹的大派对，到处都是欢声笑语。
2. 商业街简直就是个神奇的地方，到处都闪耀着光芒，仿佛是一座璀璨的城堡！难道你不想去逛逛，感受一下那热烈的氛围吗？例子：朋友拉着我说：“走，咱去商业街玩玩。
”到了那儿，果然没让我们失望。
3. 哇塞，这商业街的繁华程度超乎想象，好似一片欢乐的海洋，人们在其中畅游！你瞧那店铺一家挨着一家，商品琳琅满目，这景象怎能不让人陶醉？例子：我们在商业街里穿梭，像小鱼在海洋里嬉戏。
4. 商业街可真是热闹得不行，跟过年似的，到处都洋溢着喜悦！这繁华的场面，难道不是让人着迷吗？例子：“哇，这里好热闹啊！”我忍不住惊叹。
5. 瞧瞧这商业街，人来人往，车水马龙，像极了一幅生动的画卷！你能忍住不去欣赏一番吗？例子：我站在街边，看着来来往往的人，感觉自己也成了这幅画卷的一部分。
6. 哎呀呀，商业街的繁华真是让人惊叹不已，仿佛是一个充满魅力的魔法世界！你不想进去探索一下吗？例子：我对朋友说：“这里好像有魔力，吸引着大家。
”朋友点头赞同。
7. 这条商业街啊，繁华得如同白昼的星空，闪耀着无尽的光芒！这般热闹，你会不喜欢吗？例子：我们晚上来到商业街，被那璀璨的灯光震撼了。
8. 商业街的热闹简直无法形容，就像一场永不停息的狂欢节！你能错过这样的精彩吗？例子：大家都在享受着商业街带来的欢乐，我们也不例外。
9. 哇哦，这商业街的繁华真是让人眼前一亮，好似一朵盛开的鲜花，散发着迷人的魅力！你不想去闻闻那花香吗？例子：我被商业街的繁华吸引住了，久久不愿离开。
10. 商业街可太繁华啦，那场面，就像无数颗星星汇聚在一起，闪闪发光！难道不吸引人吗？例子：“走，去商业街看星星咯。
”我们笑着走进了那繁华之地。
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采用环形模式比较适宜。
5、街道的尺度：宜人的尺度大多受到来自欧洲传统商业街
的启发。商业街的尺度应该以客户的步行活动为参照。客户 所关注的纵向范围主要集中在建筑首层，对二层以上的感觉
是非常不敏感的。而横向关注范围一般在20米之内，超过20
3、商业主题：无论是三里屯的动感时尚、还是朝外SOHO
的胡同情节，都有以文化包装的商业主题。
4、街道形态：当总体规模较小时，主干形式较多采用，
此种布局可获得较高的建筑密度。当增加到一定规模时，从
主街上派生出支街是增加店铺沿街面 的有效手段。但过长 的支街会导致商业价值的降低。
网状商业街商业价值的均好性较好，但容易引起导向性
6、商业街的规划设计
空间规划设计
一、尺度近人 建筑物的尺度设计是影响人对建筑空间感受的关键要素之 一。商业街的理想气氛应该是使用人觉得亲切、放松、“平易 近人”，使人有愉悦的消费心情，而不是“以势压人”。 商业街的尺度应该以行人的活动为基准，而不是以高速 过往机动车为参照。购物行人所关注的纵向范围主要集中在建 筑一层。对一层以上的范围几乎是“视而不见”。而横向关注
1、商业街的类型
国外专家研究表明，商业街就其发展演变的历程而言，可
分为：近邻型、地域型、广域型、超广域型四种类型。
1、近邻型商业街----方便居民： 指城市周边和居民区内的小型商业街，主要由中小型商店构 成，顾客来源主要是邻近的居民。其商圈人口不到1万人，以销 售日常生活用品(食品、日用杂货、家庭用燃料等)为主，是当地
场地与建筑群设计
本课程安排
场地环境设计 主要内容：某场地详细设计、 绿化景观设计
教学目的
加强场地详细设计能力
树立空间整体规划设计 观念
建筑群规划设计 主要内容：步行商业街规划 设计、
步行商业街规划设计
1、商业街的类型 2、国内外商业街的发展趋势 3、商业街9大要素 4、现状商业街存在的问题 5、特色商业街的建设 6、商业街的规划设计 7、案例分析
2、商业街的发展趋势
1、由传统的购物场所向综合性的“生活广场”转化
2、现代商业街的内部配置向两个方向发展：一是聚集性利
益—同业种、同业态的商业建筑聚集在一个商业街内，
以规模吸引顾客；二是两立性利益--业种互补的商店配 置在一起相互依存、共存共荣的连带关系---综合性商业 街。 3、提高文化品位、人性化服务，协调处理人与人、人与物、 人与时间、人与空间的关系
3．广域型商业街。指地方中心城市的较大型的商业街，
顾客群以本市和周边地区的消费者为主。其商圈人口在 15万一20万人，主要出售的是耐用品而非日常用品。在这 类商业街里，有着具有广大商圈的百货店、大规模的综合 超级市场、高级专门店、高级食品材料店、专门出售某种
食品的店。顾客以公共汽车、家用小汽车、地铁等为交通
我国商业特色街区的发展还存在着许多误区：首先是缺少 合理的规划，项目设计普遍缺少论证，没有充分把商业特色与 购买力、商品流通的规律结合起来；其次是建造过程中追求奢 华、过于浪费；第三是现有的商业街区普遍缺少配套；第四是 缺少特色，经营的商品和经营方式雷同。
那么，打造出成功的商业特色街区，最起码要具
五、重视非建筑元素
商业街室外空间与气氛的形成，主要决定于建筑的空间 形态和立面形式，但也取决于其它一些建筑元素的运用，比 如室外餐饮座、凉亭等功能设施，花台、喷泉、雕塑等、灯
具、指示牌、电话亭等器材、灯笼、古董、道具等装饰，铺 地、面砖、栏杆等面材。这些元素是商业街与人发生亲 密 接触的界面。若想使这一界面更“友善”，就需要从景观、 园林的角度深化商业街的设计。
一层面是建筑的宏观造型，也就是天际线。第二层面是人在中 距离上对建筑的感知，也就是建筑外观的中观元素，包括建筑 开窗与实墙面的虚实对比，立面横竖线条的划分等。而第三层 面则是人到建筑近前，与建筑直接接触的微观层面。 因此，在商业街外部造型上着重第一、二层面的设计，而 在商业街内部要将第二、三层面做为设计重点。如建筑的细部 和材质的运用等。缺少细部的设计无法满足客户对建筑的视觉 需求，必然会感到空洞没有人情味。自然形成的传统商业街的 魅力还在于其不同时期建造，风格不同的铺面混杂在一起，造 成多元化而又相对统一的历史厚重感。为达到这一意境，设计 时应有意识地寻求造型设计的多样化，将不同风格的建筑单元 拼接在一起。
7、软性面材：商业街越来越多地应用软性面材，例如蓬布遮阳、 竹木外装、悬挂旗帜和其它织物、招牌等饰件。这一趋势使 得建筑立面设计更趋近室内装修装饰设计。 8、景观小品：商业街室外空间与气氛的形成，还取决于景观、 小品等元素的运用，如室外餐饮座、凉亭等功能设施，花台、 喷泉、雕塑等、灯具、指示牌、电话亭等器材，灯笼、古董、 道具等装饰，铺地、面砖、栏杆等面材。这些元素是商业街 与人发生亲密接触的界面。若想使这一界面更具亲和力，就 需要从景观、小品的角度深化商业街的设计。
首先，商业街的长度随商业的规模而定，没有一定之规。但室
外建筑空间根据心理感受模式可以分为向心的、有聚合力的、 所谓的“积极空间”；以及发散的、通过性的、难以 聚合人 气的“消极空间”。 作为商业街这样一个有聚合要求。需要行人购物休息能够 驻足停留、感受观赏环境的空间，它必须是一个通过建筑手段 塑形成的“积极空间”。也就是在商业街的两端需要某种形式 的空间标志物和限定物，标志着商业街的起和终。同时也起到 把车行交通空间同步行购物空间隔离的目的。
四、面材的软化与精化
商业街建筑与其它建筑外观的重要不同是店家需要根据 自身商业的性质特点，二次装修店铺外观。
而招牌、广告、灯箱等室外饰物往往成为建筑外观中最 惹眼的元素。为突出人情味，商业街表面构件上越来越多地应 用了软性面材，例如蓬布遮阳、竹木材料外装、悬挂的旗帜和 其它织物招牌 等饰件。商业街的外观设计已经很室内化。
乏统一性。作为商业街来说，经营特色很重要。
第四，要有管理的特色。商业街区经营得怎样，反映出管理者 对商业的理解能力和操作水平，也体现了其经营的理念。如何 能创造出商业街区的管理特色，是在设计商业街的时候必须考
虑的。
第五，要有建筑特色。商业街的建筑特色必须和所经营的商品 相吻合，与城市风貌、经营理念相吻合，也是一个街区能否有 吸引力的首要因素之一。
工具，每月一两次来此类商业街购物，或者抱有一定的购 物目的来此地购物。因此，这类商业街一般分布在地方中
心城市的外部交通便利、聚客能力较强的地区。
4．超广域型商业街。 指位于大型城市的中心商业区，以具
有巨大聚客能力的大型零售商店为中心构成的超大型商业街。 如东京的涉谷、银座新宿，其商圈人口在 2O万人以上，百货 店和大型商场出售的商品以耐用品为主。顾客利用铁路地铁 等交通工具，不定期地从远处来此类商业街购物。显然，这 类商业街一般选择在流动性人口多、外部交通便利、聚客能 力较强，或具有传统特色的地区，而且主要限于大型城市。
备五个方面的特色：
第一，要有城市文化特色。商业街区要与城市历史的、文化的 积淀，市民的消费习惯、消费方式、生活方式等要素相匹配， 遵循城市文化的特点。 第二，要有商业特色。商品怎样定位是非常重要的，专业化的 特色商业街给人以独特的感受，可能更适宜发展；综合性的 商业街区也要求有特色。 第三，要有经营特色。目前的商业街区经营上还是传统的，缺
而不能很好的发挥商业街的经济效益。
5、特色商业街的建设
商业特色街的建设带动了旧城改造和建设进程，提升了城
市形象，提高了市民的生活品质。各城市商业特色街区的建设 和发展已成为打造“城市名片”、推进城市经济发展、增强城 市竞争力、恢复旧城活力的重要举措。比如上海新天地，南京 夫子庙等
但从实际情况看，并非所有的特色商业街都是成功的。
居民每天徒步或骑自行车去购物的商业街。因此民区的周边地区。
2．地域型商业街。指大中城市的中型商业街，如站前商业
街大都属于这种类型，顾客来源仍然主要以周围居民为主。 这类商业街涉及人口3万 人，其商圈人口不到10万人，日用 品商店和耐用品商店混杂在一起。以公共汽车、家用小汽 车和铁路等为交通手段，提供比日常用品、习惯性用品更高 一档的商品服务。因此，这类商业街一般地处市中心交通便 利的地方。
米宽的商业街，客户很可能只关注街道一侧的店铺，不会在 超20米宽的街道内“之”字前行。从建筑高度与街道比例来
看，街宽宜在楼高的1/2-1之间。
无论采用何种街道模式，其主街长度都要进行控制，一般 300米长的商业街令人愉悦，超过500米就会令人感到疲劳和 乏味。
6、造型设计：建筑外观造型的设计可以分为三个层面。第
三、风格色彩的多元化
自然形成的传统商业街的诱人之处在于其不同时期 建造，风格迥异的铺面杂拼在一起，造成以极其的多元化 而达到统一的繁华效果。新设计的商业街往往因人为的统 一而流于单调乏味。为追求传统商业街的意境，设计师应
有意识地放弃追求立面手法简单的统一，甚至应刻意创造
多种风格的店铺共生的效果。 不同风格的建筑单元拼在一起使人联想起小镇风情。 即便是同样设计的不同单元，也通过材质、颜色的变化， 加强外观差异化。商业街的魅力就在于繁杂多样立面形态 的共生。这也是商业街与大型百货商厦的区别。
4、现状商业街主要存在的问题
1 趋同化现象：雷同、同质化倾向。破坏了城市原有的有机网络 和肌理，从而使城市结构、区域特征发生改变。 2 缺乏人性化设计：过度强调商业功能、商业行为，商业目的。 而忽视了公共空间形态的多样化、人的活动需求的多样化， 造成步行街区的活力消失。 3 与城市公共空间分离：仅仅单纯改造一条街，而忽略了城市整 个公共空间的整体性，也就是很多步行街区未纳入到整体的 城市设计之中去，结果商业氛围以及人气都受到很大影响。
9、标识设计：优秀的标识设计能大大提升商业街的品牌效应和 文化内涵，强化客户的视觉感受和行为体验。它与商业街所 要体现的主题相辅相成。同时，标识还能将功能性和趣味性 融于一身，增加客户的愉悦感。