广东佛山智慧新城商业调查报告
佛山商圈研究报告
佛山商圈研究报告
佛山作为广东省重要的中心城市，商业发达，商圈众多。
本报告针对佛山市主要商圈进行研究分析。
一、佛山市顺德区商圈
顺德区商圈是佛山市最重要的商圈之一。
该区汇聚了众多国内外知名品牌，如万达广场、乐从广场等大型商业综合体。
同时，顺德区商圈还有许多传统商业街区，如陈村镇的陈村古街等，各种特色小吃、手工艺品琳琅满目，吸引了大批游客。
二、佛山市南海区商圈
南海区商圈以南海广场为核心，集聚了许多时尚品牌、高端美食等。
该商圈交通便利，周边有地铁站，方便消费者前来购物。
此外，南海区商圈还有一些特色商街，例如中山路步行街，汇集了各种时尚潮流品牌，适合年轻人群。
三、佛山市禅城区商圈
禅城区商圈以岭南天地、大沥商场等大型购物中心为主，提供各种高端品牌和时尚潮流。
同时，禅城区商圈还有一些传统商业街区，如南庄古镇等，保留了古色古香的传统建筑，吸引了大量游客。
四、佛山市三水区商圈
三水区商圈以南湾镇为核心，该镇是佛山市的传统商业中心之一。
南湾镇有许多传统商业街道，如文昌路、盐步街等，这些街道上有很多传统老店，经营着各种传统特色产品，吸引了不少老佛山市民和外地游客。
综上所述，佛山市商圈种类繁多，以不同的特色吸引着不同的消费群体。
市民和游客可以根据自己的需求和喜好选择适合自己的商圈进行购物和休闲娱乐。
未来，佛山市商圈将继续发展壮大，为消费者提供更多更好的购物和娱乐选择。
佛山商圈研究报告
佛山商圈研究报告一、研究背景佛山是中国广东省的一个重要城市，作为珠三角地区的中心城市之一，佛山市的经济发展迅速。
商业业态也在不断发展壮大，形成了多个繁荣的商圈。
本报告旨在对佛山的商圈进行研究，了解其规模、特点和潜力。
二、研究方法本次研究采用了多种研究方法，其中包括实地调研、问卷调查和数据分析。
实地调研的重点是对各商圈的人流量和商业设施进行观察和记录，以了解商圈的繁华程度和消费水平。
问卷调查主要针对商圈内的消费者和商家，收集他们对商圈发展的看法和建议。
数据分析主要通过统计数据和市场调研报告，对佛山商圈的整体发展情况进行评估。
三、商圈规模及分布根据实地调研和数据分析结果，佛山市区分布着多个热门商圈，主要包括南海区的美的国贸广场商圈、禅城区的佛山国际金融中心商圈、顺德区的大良商圈等。
这些商圈内汇聚了众多的商业设施，如购物中心、餐饮店、娱乐场所等，为消费者提供丰富多样的消费选择。
四、商圈特点比较在南海区的美的国贸广场商圈，购物中心和奢侈品店是主要的商业设施。
这里吸引了大量的消费者，尤其是年轻人和时尚人群。
商圈内的餐饮店也以高品质和多元化著称，吸引了很多居民和游客前来品尝美食。
禅城区的佛山国际金融中心商圈则以大型购物中心和高档酒店为主要特点。
商圈内的商业设施规模较大，吸引了不少高收入人群的消费。
此外，商圈附近还有众多的金融机构和企业总部，使商圈成为商务活动的中心。
顺德区的大良商圈则以特色夜市和传统商业街为特点。
这里以小吃、便利店和服装店为主要商业设施，吸引了很多当地居民的光顾。
商圈内的夜市是游客和市民夜间消费的热门选择，同时也是年轻人聚集的地方。
五、商圈发展潜力通过问卷调查和数据分析，我们了解到佛山市的商圈发展潜力巨大。
消费者普遍对商圈内提供的商业设施表示满意，但也提出了一些改善的建议，主要包括扩大商圈内的购物中心规模和提高商圈的整体品质。
商家们则希望加大宣传力度，吸引更多的消费者前来购物和消费。
另外，随着佛山市的经济发展和城市人口的增加，商圈的发展潜力将进一步释放。
6-乐从智慧城镇建设情况汇报
乐从智慧城镇发展中心 2015年5月
目录
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佛山新城、乐从镇概况 智慧城市建设创建探索 目前工作进展
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佛山新城、乐从镇概况 智慧城市建设创建探索 目前工作进展
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一、佛山新城、乐从镇概况
位置：佛山市中心城区南部 毗邻广州、靠近港澳 交通：325国道穿越南北 佛山一环贯通全镇 东平河、顺德水道夹镇而流 面积：78 k㎡ 辖区：4个居委会，19个村委会 户籍人口：10万余 常住人口：25万 海外华侨：6万余
收、社保和各
种管理费用的 增加。
虽然专业市场 比较发达，但 生产性和生活 性现代服务业 落后于经济的 发展，消费外 流严重
农业集约化程 度不高，农业 基地、农业龙
头企业少
高素质的管理 型、工程型、 技术型人才严 重不足，以致 企业自主创新 能力和创品牌 意识不强。
二、智慧城市创建探索
二、智慧城市创建探索
二、智慧城市创建探索
2013年 9月5日
乐从镇国家级智慧城镇试点 创建工作宣讲会圆满召开
2013年 6月
住建部、广东省住建厅与乐从 镇政府三方签订智慧城市试点 创建任务书
2013年 1月29日
乐从镇成为首批国家智慧城市 试点城市之一
二、智慧城市创建探索 政府引导，企业参与，政企联动， 市场化运作
目录
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佛山新城、乐从镇概况 智慧城市建设创建探索 目前工作进展
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三、工作进展
• 政府采购类
乐从镇智能市场安监巡检和数据分析系统建设及服务
本项目将市监局和其对企业的监管作为一个整体考虑,通过实现移动巡查、案 件上报处理、网内呼叫、执法知识库、企业信息管理、GIS辅助、绩效考核、综合 统计分析、系统管理等功能，达到市场安全监管工作的移动办公、监管流程的规范 化、监管企业与监管部门信息一体化的效果。
佛山市场调查报告
佛山市场调查报告篇一：佛山区域分消费类型市场需求调研报告佛山区域分消费类型市场需求调研报告为全面了解佛山区域水泥供求情况及竞争格局，认真研判二季度区域水泥市场趋势，为营销策略提供依据，佛山海螺销售处组织4月8-11日对区域水泥市场进行一次立体式、全方位的系统性调研。
本次调研按照工程、房地产、制品、农村市场四种最终消费类型进行调研统计，并通过走访地区发改委、国税局、建委、统计局等政府机构对相关信息进行核实、验证，初步形成对佛山区域二季度水泥市场需求趋势的基本判断，具体情况汇报如下：一、区域一季度情况简介佛山属广东省省辖市，位于广东省中部，地处珠三角腹地，东接广州，南邻香港、澳门。
一季度海螺在佛山区域完成水泥销量42.90万吨，完成计划的89.38，同比增长1.89万吨，增幅4.61；其中地销完成30.68万吨，代销英德、清新11.95万吨。
其中水泥流向基本情况如下：二、区域分消费类型需求情况 1、区域搅拌站一季度生产经营情况从搅拌站混凝土产量及水泥使用情况来看：一季度，佛山区域搅拌站1月份主要以资金回笼为主，搅拌站方量随春节来临逐渐下降，节后总体经济下行，市场启动缓慢，3月份受砂子采购紧张影响，生产成本增加，产量阶段性受限。
佛山区域一季度生产混凝土约423.23万方，同比减少97.78万方，水泥用量104.61万吨，同比减少22.33万吨。
其中南海区域共23家混凝土企业，一季度混凝土方量为270.73万方，同比下降44.38万方，使用水泥64.69万吨，水泥用量下滑10.82万吨；鹤山区域共四个搅拌站，一季度方量约为27万方，水泥用量约为6.8万吨，同比去年增长0.4万方；高明区域内搅拌站方量20.75万方，水泥使用量5.88万吨，同比减少0.71万吨；顺德区域共23家混凝土企业，1-3月份混凝土方量为104.75万方，同比下降51.75万方，使用水泥27.24万吨，水泥用量减少11.2万吨。
混凝土最终使用流向统计表一季度佛山区域42家搅拌站混凝土产量423.23万方，其中供往重点性工程、市政工程约126.97万方，占有率30；供往房地产工程约275.1万方，占有率65，供往民用市场约21.26万方，占有率5。
广东佛山智慧新城商业调查报告
智慧新城交通状况
公路交通网络：东连贯通佛山南北新过境公路禅西大道，西接佛山一环 、佛开高速，南接智慧路。周边公车123、133、146、151、154、157
、 K1路车在汇丰银行站下车即到广佛地铁二号线：近日发改委已经发文批 准佛山兴建广佛地铁二号线，预计将在智慧新城附近设有两个站点，线 路将会从南庄出发开往广州南站，实现无缝连接，预计会在2019年开始 动工，最迟2018年正式启用。 广佛环线：广佛环线（轻轨）就在智慧新城设有站点。这一线路正线长 度34.971公里，绝大部分线路在佛山境内，全线新设车站5处（不含佛 山西站）。预计该线路将在2019年底建成并运营。而根据铁投部门透露 ，工程总投资150亿元，跑完全程仅需11分钟，真正实现财富的快速升 值！
4.项目周边产业园发展概况
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5.项目四至
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智慧新城周边环境
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智慧新城周边部分楼盘展示
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智慧新城周边部分楼盘展示
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2.产品介绍
? 项目自身设有商业体、 4000平方餐饮、 7000多平方多功能会议中心、 5000 平方米 ? 行政服务中心、 2000平方产品展示厅、酒店式公寓、 12000 平方米会所、大型购 ? 物中心及会展中心。 ? 2区：沿街商铺、会议中心 ? 3区：餐饮、行政服务中心 ? 4区：服务中心 ? 5区：会所、酒店式公寓及高层公寓 ? 备注：现已开售的只有源海国金广场的商业写字楼和研发中心的部分写字楼
关于佛山商业分析及XX广场租金评估报告
佛山陈村、北滘商业状况分析及xx广场租金评估报告第一部分陈村、北滘商业状况分析一、陈村（一）商业街业态分布：以服装、美容美发、电讯、餐饮、五金电器行业为主，也带有许多零散的行业，如电脑培训、家居装饰、眼镜、旅行社等等。
可见，陈村的商业街规模小、业态零散，不统一，缺乏凝聚力；陈村缺乏大型、高级的消费、娱乐场所。
（二）商业街各行业情况：1、陈村的食肆方面，商业街内食肆的经营面积偏小，没有大型的酒楼，低档食肆吸引较多的顾客，而中档的食肆顾客却很少。
2、服装方面，低档服装较受外来工的青睐。
3、美容美发生意兴旺，特别是在锦龙北路，美容美发的商铺更是成了经营的主流。
4、五金电器方面，由于作为广东家电、电子、五金、模具、等行业的上游设备的陈村镇，机械装备制造业在广东乃至全面都有一定的影响力，所以陈村商业街的经营也受了这些影响，特别是在面向陈村大道的商铺，五金商铺已成行成市，且生意不错。
（三）商业街消费人群分析：由于陈村的工厂、企业林立，陈村聚居了大量的外来工，他们成了陈村的主要消费群之一。
商业街以陈村本地人及外来工消费为主，此批消费群体消费能力不高。
而锦龙别墅的住户日常用品在本地消费外，其它如购买服装、娱乐等会到佛山消费。
碧桂花城该批高消费的人群大多前往佛山禅城区、南海区等商业经济发达、商品较高档的商业街、商场消费。
二、北滘（一）商业街的业态分布：以五金电器、装饰材料、服装、美容美发、餐饮行业为主，也带有许多零散的行业，如陶瓷、摄影、电脑培训、家居装饰、眼镜、旅行社等等。
北滘商圈规模较小，但比陈村的较大，其业态分布零散，档次分布也较散乱，商场的档次低，规模小。
北滘同样缺乏大型、高级的消费、娱乐场所。
（二）商业街各行业情况：1、服装行业方面，南源路的服装普遍中档，有多间服装店的衣服都紧追潮流，可见，北滘存在大批追赶潮流的年轻消费者。
但仍缺乏服装专卖店及品牌店。
除南源路，其它路段的时装店则以低档为主。
2、饮食行业方面，大都集中在南昌路，而这些食肆大部分为自建而成，菜式以川菜为主，可见川菜在当地的魅力。
佛山市智汇广场项目可行性研究报告-广州中撰咨询
佛山市智汇广场项目可行性研究报告-广州中撰咨询佛山市智汇广场项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州目录第一章佛山市智汇广场项目概论 (1)一、佛山市智汇广场项目名称及承办单位 (1)二、佛山市智汇广场项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、佛山市智汇广场项目产品方案及建设规模 (6)七、佛山市智汇广场项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (6)十一、佛山市智汇广场项目主要经济技术指标 (8)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章佛山市智汇广场项目产品说明 (15)第三章佛山市智汇广场项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (16)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (19)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (20)一、原辅材料供应条件 (20)（一）主要原辅材料供应 (20)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (22)第七章工程技术方案 (23)一、工艺技术方案的选用原则 (23)二、工艺技术方案 (24)（一）工艺技术来源及特点 (24)（二）技术保障措施 (24)（三）产品生产工艺流程 (24)佛山市智汇广场项目生产工艺流程示意简图 (25) 三、设备的选择 (25)（一）设备配臵原则 (25)（二）设备配臵方案 (26)主要设备投资明细表 (27)第八章环境保护 (27)一、环境保护设计依据 (28)二、污染物的来源 (29)（一）佛山市智汇广场项目建设期污染源 (29)（二）佛山市智汇广场项目运营期污染源 (30)三、污染物的治理 (30)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (30)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (31)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (34)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)5、施工建议及要求 (38)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (40) （二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (41) 1、废水的治理 (41)办公及生活废水处理流程图 (41)生活及办公废水治理效果比较一览表 (42)生活及办公废水治理效果一览表 (42)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (42)3、噪声治理措施及排放分析 (43)主要噪声源治理情况一览表 (45)四、环境保护投资分析 (45)（一）环境保护设施投资 (45)（二）环境效益分析 (46)五、厂区绿化工程 (46)六、清洁生产 (47)七、环境保护结论 (47)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (49) 第九章项目节能分析 (50)一、项目建设的节能原则 (50)二、设计依据及用能标准 (50)（一）节能政策依据 (50)（二）国家及省、市节能目标 (51)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (52)三、项目节能背景分析 (52)四、项目能源消耗种类和数量分析 (54)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (54)1、主要耗能装臵 (54)2、主要能耗种类及数量 (54)项目综合用能测算一览表 (55)（二）单位产品能耗指标测算 (55)单位能耗估算一览表 (56)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (57)六、工艺设备节能措施 (57)七、电力节能措施 (58)八、节水措施 (59)九、项目运营期节能原则 (59)十、运营期主要节能措施 (60)十一、能源管理 (61)（一）管理组织和制度 (61)（二）能源计量管理 (61)十二、节能建议及效果分析 (62)（一）节能建议 (62)（二）节能效果分析 (62)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (63)一、组织机构 (63)二、工作制度 (63)三、劳动定员 (64)四、人员培训 (64)（一）人员技术水平与要求 (64)（二）培训规划建议 (65)第十一章佛山市智汇广场项目投资估算与资金筹措 (65) 一、投资估算依据和说明 (65)（一）编制依据 (66)（二）投资费用分析 (67)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (68)1、设备投资估算 (68)2、土建投资估算 (68)3、其它费用 (68)4、工程建设投资（固定资产）投资 (68) 固定资产投资估算表 (69)5、铺底流动资金估算 (69)铺底流动资金估算一览表 (70)6、佛山市智汇广场项目总投资估算 (70) 总投资构成分析一览表 (70)二、资金筹措 (71)投资计划与资金筹措表 (72)三、佛山市智汇广场项目资金使用计划 (72) 资金使用计划与运用表 (72)第十二章经济评价 (73)一、经济评价的依据和范围 (73)二、基础数据与参数选取 (74)三、财务效益与费用估算 (74)（一）销售收入估算 (75)产品销售收入及税金估算一览表 (75) （二）综合总成本估算 (75)综合总成本费用估算表 (76)（三）利润总额估算 (76)（四）所得税及税后利润 (76)（五）项目投资收益率测算 (77)项目综合损益表 (77)四、财务分析 (78)财务现金流量表（全部投资） (80)财务现金流量表（固定投资） (82)五、不确定性分析 (83)盈亏平衡分析表 (83)六、敏感性分析 (84)单因素敏感性分析表 (85)第十三章佛山市智汇广场项目综合评价 (86)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：佛山市智汇广场项目投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该佛山市智汇广场项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
佛山岭南天地场调查报告202310
佛山岭南天地场调查报告202310佛山岭南天地场调查报告202310一、调查概述本次调查旨在对佛山岭南天地场进行综合性的调查和分析，以了解该场地的发展情况、运营状况以及用户满意度等方面的情况。
调查时间为2023年10月，共计耗费一周时间完成。
二、背景介绍佛山岭南天地场作为佛山市的重要商业区之一，地理位置优越，交通便利，拥有多个大型商场、超市、餐饮娱乐场所等，吸引了大量的消费者和商家。
近年来随着周边竞争的加剧，岭南天地场的发展面临一些挑战，有必要进行一次全面的调查。
三、调查目的1. 了解佛山岭南天地场的运营情况，包括商家数量、种类、租金情况等。
2. 分析佛山岭南天地场的市场竞争优势和劣势，为场地发展提供参考。
3. 调查用户在佛山岭南天地场的满意度和需求，为场地改进提供建议。
四、调查方法本次调查采用问卷调查和实地观察相结合的方式，通过在线问卷平台和实地走访的方式收集相关数据和信息。
五、调查结果1. 商家情况佛山岭南天地场共有150家商家，涵盖了餐饮、服装、电子产品、超市等多个行业。
商家经营状况良好，有超过80%的商家表示满意度较高。
租金问题是商家普遍关注的一个问题，有部分商家表示租金过高。
2. 市场竞争佛山岭南天地场周边有多个竞争对手，包括其他商业区、购物中心等。
佛山岭南天地场在商业环境、交通等方面具有一定优势，但在品牌效应等方面还存在不足。
3. 用户满意度用户对佛山岭南天地场的整体满意度较高，超过90%的用户表示满意。
用户认为场地位置便利、商家种类丰富是主要优势，但也有一些用户对服务质量不满意。
六、调查结论通过本次调查可以得出以下结论：1. 佛山岭南天地场目前的商业运营状况良好，商家满意度高。
2. 岭南天地场在市场竞争中具有一定优势，但仍需提升品牌效应。
3. 用户对岭南天地场的满意度较高，但服务质量仍有改进空间。
七、建议根据以上结论，我们对佛山岭南天地场提出如下建议：1. 加强品牌建设，提升岭南天地场在市场竞争中的知名度和声誉。
佛山商业市场研究报告
佛山商业市场研究报告
佛山是广东省的一个重要城市，也是中国的重要商业城市之一。
佛山拥有丰富的资源和繁荣的经济环境，因此在商业市场上具有很大的潜力和竞争力。
首先，佛山的商业市场非常活跃。
佛山作为中国著名的家具之都和陶瓷之都，吸引了大量的商家和消费者。
一些大型的商业综合体如佛山步行街、南洲国际商业中心等，汇聚了国际知名品牌和高品质商品，成为佛山商业市场的亮点。
其次，佛山的商业市场多元化。
除了家具和陶瓷等传统行业外，佛山还涉及多个领域的商业活动，如服装、食品、电器等。
批发市场如陶陶居、羊城国际服装城等，为商家提供了丰富的商品选择和便利的交易环境。
再次，佛山商业市场具有较为完善的交通网络和配套设施。
佛山市内的公交车、地铁以及高速公路等交通设施发达，商家和消费者可以方便快捷地到达各个商业区。
同时，佛山商业市场还有众多酒店、餐饮等配套设施，为商家和消费者提供了舒适的生活环境。
最后，佛山商业市场的发展潜力巨大。
佛山作为中国经济发展的前沿城市之一，拥有良好的经济基础和市场需求。
随着佛山不断完善市场环境、提升消费能力和推进经济转型升级，商业市场的规模和竞争将进一步增加。
总之，佛山商业市场是一个充满活力和潜力的市场。
商家应该
积极把握佛山商业市场的机遇，不断创新和适应市场需求，提供符合消费者需求的产品和服务。
同时，政府也应加大对商业市场的支持和引导，为企业创造更好的经营环境，促进市场的健康发展。
佛山广场调研报告
佛山广场调研报告佛山广场调研报告一、调研目的本次调研旨在了解佛山市主要的购物中心和商业广场的商业模式、消费者需求、市场竞争及未来发展趋势，为商业地产开发商和经营者提供决策参考和战略规划建议。
二、调研方法本次调研采用多种方法，包括实地走访、问卷调查、访谈等方式，通过对不同购物中心和商业广场的综合考察，获取全面准确的数据和信息。
三、调研结果1. 商业模式分析根据调研，佛山市主要商业中心的商业模式主要分为商场型和综合体型。
商场型主要以购物为主导，通过吸引知名品牌、提供舒适的购物环境、提供专业的售后服务等手段来吸引顾客。
综合体型则拓展了服务内容，集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体，通过提供全方位的消费体验来吸引顾客。
2. 消费者需求分析大部分消费者在购物中心和商业广场的需求主要包括购物、餐饮、娱乐、休闲等方面。
他们希望购物中心能提供多元化的商品选择，提供舒适便利的购物环境，提供专业的售后服务，同时也希望购物中心能提供各种餐饮和娱乐设施，满足他们的休闲娱乐需求。
3. 市场竞争分析佛山市的商业中心竞争激烈，市场份额主要被几家知名的购物中心和商业广场瓜分。
这些购物中心和商业广场具有较高的知名度、较大的规模和优良的运营管理能力，吸引力较强。
此外，其他商业中心面临租金上涨、市场份额下降等挑战，需要在运营和服务上做出更多改进，以保持竞争力。
4. 发展趋势分析随着消费者需求的日益多样化和升级，购物中心和商业广场需不断创新、提供更具个性化的服务，以满足消费者的需求。
综合体型商业中心将更受欢迎，因为它们能够提供更全面的消费体验。
此外，随着在线购物的兴起，购物中心和商业广场也需要加强线上线下融合，提供更便捷的消费方式，以适应市场的变化。
四、建议1. 加强品牌打造以提升竞争力。
购物中心和商业广场应注重建立自己的品牌形象，提升知名度，吸引更多顾客。
2. 不断创新服务方式。
购物中心和商业广场需提供更多个性化服务，满足消费者多样化的需求。
佛山新城商业项目客群及交通分析ppt课件
1. 新城商业项目人口覆盖数量分析
1.2. 项目周边已有常住人口数据：
➢半径3km范围内已有常住人口数：
分类
名称
村居
顺德乐从镇（小涌村、荷村村、大墩村、岳步村、腾冲 村、小布村、水口村、上僚村、湾头村、登洲村、潭村
村）
顺德陈村镇
禅城澜石片区
滨海御庭一期
依云水岸
碧桂园城市花园
碧桂花城
星海岸
已有项目
海景蓝湾 东方水岸
西樵镇 22万人口
罗村及南 庄两镇
24万人口
陈村镇及北
新城区域规
滘镇共42万
划人口 30-40
人口
万
乐从镇
25万人
口
龙江、勒流、伦教三镇共 618
1. 新城商业项目人口覆盖数量分析
1.2. 项目1小时生活圈辐射人口：
肇庆市
广州市
佛山 西站
广州
项目
南站
珠三角1小时 生活圈
层数/楼高
—— —— —— 71层/340m —— 54层/248m 250m 46层 —— —— 130m 200m 165m 40 40 ——
建筑面积 （万平方米）
30 9.6 5 4 8.7 9.5 6 16.3 6.8 15.3 5.6 16 10 20 13.7 6.1
约182.5
宏鼎大厦 星耀101
1.4. 项目3-15km范围已有常住人口数据：
➢项目辐射商圈范围内常住人口数：
• 项目辐射商圈覆盖禅 桂中心区；顺德乐从、 陈村、北滘、勒流、伦 教、龙江；罗村、南庄， 商圈范围内常住人口达 到404万人。 • 图中所示项目固定客 群辐射范围均有地铁线 途经，汇聚于新城及周 边区域。
佛山市禅城区商场调研报告
佛山市禅城区商场调研报告佛山市禅城区商场调研报告一、调研目的与方法为了全面了解佛山市禅城区的商场情况，我们通过实地走访和问卷调查的方式进行了调研。
调研的目的是为了获取禅城区商场的经营状况、消费水平、顾客需求等相关信息，以便为商业发展提供参考。
二、调研结果1、商场数量及类型经过调研，禅城区的商场数量相对较多，主要分布在商业区和居民区。
其中，学府广场、禅城广场、恒纬时代广场等商业区聚集了大多数商场，这些商场规模较大，品牌种类丰富。
2、商场经营状况调研结果显示，禅城区的商场经营状况较为稳定。
商场内租户经营情况良好，大部分商户获得了较好的收入。
同时，商场的客流量也相对较大，尤其是周末和节假日，人流非常庞大。
3、商场消费水平调研结果显示，禅城区商场的消费水平较高。
除了一些大型超市的一些低价商品外，商场内的商品价格普遍较高，适合中高档消费人群的需求。
同时，商场内也有多个高档餐厅和咖啡厅，为消费者提供了更多高品质的消费选择。
4、顾客需求根据调研结果，在禅城区商场中，年轻人和家庭消费者居多。
年轻人更注重个性和时尚，他们会选择购买独特的商品和体验创新的服务。
家庭消费者则更关注商品的价格和品质，他们更倾向于购买日常生活用品和家居用品。
三、调研结论通过对佛山市禅城区商场的调研，我们得出以下结论：1、禅城区商场的经营状况较为稳定，多数商户获得了较好的收益；2、禅城区商场的消费水平较高，适合中高档消费人群；3、禅城区商场的客流量较大，周末和节假日人流量非常庞大；4、禅城区商场的主要消费群体为年轻人和家庭消费者，他们对商品的选择和服务的体验有一定的要求。
四、建议根据上述调研结果，我们提出了以下建议：1、商场管理方应进一步提升商场的服务水平和品质，为消费者创造更好的购物环境；2、商场管理方可加大对商户的扶持力度，提供更多的支持和合作机会，促进商户的良性发展；3、商场可以推出更多适合中低档消费人群的商品和服务，以提高商场的市场覆盖率；4、商场管理方可以多举办一些针对不同消费群体的促销活动和主题活动，吸引更多消费者。
佛山岭南天地场调查报告201410精简版范文
佛山岭南天地场调查报告201410佛山岭南天地场调查报告2014101. 背景介绍佛山岭南天地是佛山市一个知名的商业综合体，位于佛山市顺德区，拥有众多购物中心、餐饮娱乐等设施。
本调查报告对佛山岭南天地进行了调查，主要目的是了解该场所的人流量、主要消费者群体及消费行为等信息。
2. 调查方法本次调查采用了问卷调查和现场观察相结合的方法，共发放了500份问卷，并对场内人流量进行了统计和观察。
3. 调查结果3.1 人流量统计根据统计和观察，佛山岭南天地平均每天的人流量为1万人左右，周末人流量较平时略有增加，大约为1.2万人左右。
3.2 主要消费者群体调查结果显示，佛山岭南天地的主要消费者群体为年轻人和家庭群体。
年轻人主要集中在20-30岁，占总消费人群的60%左右。
家庭群体主要购买日常生活用品和家庭娱乐设施，占总消费人群的30%左右。
3.3 消费行为调查结果显示，佛山岭南天地的消费者主要购买衣物、饰品、电子产品和餐饮娱乐等产品和服务。
其中，衣物和饰品是消费者最常购买的物品，占总消费额的40%左右。
4. 分析与建议佛山岭南天地作为一个商业综合体，人流量较大，消费者主要以年轻人和家庭群体为主。
为了进一步提升消费者体验和吸引更多的消费者，建议场所可以增加更多的娱乐设施和活动，丰富购物和娱乐体验。
与周边商家进行合作，引入更多的品牌和业态，提高商业吸引力。
推出针对不同消费者群体的优惠和促销活动，可以进一步激发消费者的购买欲望。
5.通过本次调查，我们了解了佛山岭南天地的人流量、主要消费者群体和消费行为。
在竞争激烈的商业环境下，商业综合体需要不断创新和提升，才能吸引更多的消费者并保持竞争优势。
请注意，以上报告为模拟结果，仅供参考。
如需正式报告，请根据实际情况进行调查和分析。
佛山万科南约项目商业调研报告
禅城 商圈
顺联国际1F 百花广场1F 岭南新天地
南海商圈的整体租金相对较低。 祖庙作为市级商业核心，凭借成熟商圈氛围，其零售物业的租金表现处于市场领先地位。
禅城商圈未来项目供应
序 号 1 2 项目名称 项目规模（m ）
2
预计 开业 时间
地址
业态 商业 街 商业 街
普君新城步行 禅城区兆祥路32 30万（商面）1800米 2012 街 号 岭南新天地 NA NA
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 项目名称 百花时代广场 城市广场 南海家天下 凯德广场 汇潮天地 佑一城 南海广场 保利水城 规模（平米） 20,000 100,000 130,000 65,000 9,800 11,000 68,000 160,000 租金 250 350 32~38 400～620 115‐200 100‐190 735～900 250~300 开业时间 2009 2002 2007 2006 2006 2005 2000 2009
10 4
5
1
2
6
8 9
11
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9
项目名称 百花广场 百花总汇 百花新翼 东方广场 兴华商场 顺联国际 英皇时尚城 东建世纪广场 新一城
商业体量（㎡） 25,000 8,000 6500 230,000 25,000 40,000 16000 20,180 60,000
7
4 8
凯德 广场 城市 广场
综合体 综合体 配套商业 综合体 综合体
1 6
百花时 代广场
2
10
南海商圈商业发展小结
南海经济 南海规划 南海商业
1、桂城商业正处于快速成长阶段 桂城商业有二十多年的历史，但发展迅速，处于典型的快速成长商业阶段。未来5年，桂 城新增商业项目众多，主要集中在南海大道和桂澜路沿线。 2、缺乏繁荣的知名的商业街 桂城东商圈和南海大道商圈整体定位中低档，缺乏知名品牌。千灯湖商圈尚在培育期， 保利水城档次虽偏高端，但其客群定位是家庭消费，与周边商务环境出现偏差，导致其 人气不足。 3、桂城东商业业态组合较单一 城市广场、百花时代广场、家天下三大商场业态多为百货，主要经营服装、电讯和家 居，餐饮娱乐业只为辅助业态，而且分布不集中，难以聚集人流。 4、本地居民外向消费比重非常大 由于南海区的交通发达，通向禅城区、广州、香港等地都非常便利，且南海区当地居民 的购买能力相当惊人，但很少在本地消费，都大量的流向了周边商业较发达的地区。
智慧商店调研报告
智慧商店调研报告一、背景智慧商店是借助物联网技术和智能终端设备，提供智能化的购物体验的新型商店模式。
通过智能化设备和系统的应用，智慧商店能够实现自动化的商品管理、快速便捷的结算方式、个性化的推荐和服务等功能，为消费者带来更加智能化、便利化和高效化的购物体验。
二、调研目的本次调研旨在了解智慧商店发展现状、消费者对智慧商店的态度和需求，以及智慧商店面临的挑战，为商家提供有针对性的建议和改进方向。
三、调研方法1.问卷调查：通过向消费者发放问卷调查，了解其对智慧商店的了解程度、体验评价、购物习惯等信息。
2.实地访谈：与智慧商店经营者、消费者进行面对面的访谈，深入了解其对智慧商店的看法、期望和意见。
四、调研结果1.消费者对智慧商店的了解程度不高：调研显示，多数消费者对智慧商店的概念仍存有较大的模糊度，对其能够提供的便利和服务还存在一定的疑虑。
2.智慧商店的自动化服务受欢迎程度高：消费者普遍对智慧商店提供的自动化商品管理、结算方式等服务表示赞赏，认为这些服务能够提高购物的效率和便利性。
3.个性化推荐和服务需求尚未得到满足：部分消费者反映，智慧商店尚未能够根据个人偏好和购物习惯提供个性化的商品推荐和服务，希望能够有更加细致和贴心的购物体验。
4.隐私和安全问题是消费者关注的焦点：不少消费者对智慧商店的隐私和数据安全问题表示担忧，认为在享受便利的同时也要保护个人信息的安全。
五、建议基于以上调研结果，对于智慧商店的经营者，应有针对性地进行以下改进和发展：1.加强智慧商店的宣传和推广，提高消费者对智慧商店的了解和认知。
2.增加智慧商店的个性化推荐和服务功能，根据消费者的购物历史和偏好，提供更加个性化和定制化的购物体验。
3.加密保护消费者的个人隐私和数据安全，建立严格的数据管理和保护措施，提高消费者对智慧商店的信任度。
4.与消费者建立双向沟通渠道，通过消费者反馈和建议，持续改进智慧商店的服务和用户体验。
六、结论智慧商店作为一种新型商店模式，虽然还存在一些挑战和改进空间，但其自动化服务和个性化推荐的潜力巨大。
智慧商圈调研报告
智慧商圈调研报告智慧商圈调研报告一、调研目的本次调研旨在了解智慧商圈在现代商业发展中的应用情况，探讨其对商业生态链的影响，并对未来智慧商圈的发展趋势进行预测和分析。
二、调研方法本次调研采用了多种方法，包括参观实地商圈、访谈商圈管理者、查阅相关文献并与专家学者进行交流等。
三、调研结果1. 智慧商圈的定义和特点智慧商圈是指应用现代科技手段，通过数据分析和智能化管理，提高商业运营效率和顾客体验的商圈模式。
其特点包括信息透明、服务智能、交互便捷和商业模式创新。
2. 智慧商圈的应用情况通过调研了解到，智慧商圈已经在一些大城市得到了广泛应用，如北京、上海等一线城市。
智慧商圈在商圈管理、商业营销、支付结算等方面发挥了重要作用，为商家提供了更高效的商业运营和营销手段，为顾客提供了更好的购物和体验环境。
3. 智慧商圈对商业生态链的影响智慧商圈的应用对商业生态链产生了积极的影响。
它提高了商圈的效率和竞争力，增加了商家的销售额。
通过数据分析和精准营销，商家能够更好地了解顾客需求，提供个性化的商品和服务，从而增加顾客忠诚度。
同时，智慧商圈还带动了相关产业链的发展，促进了城市经济的蓬勃发展。
4. 智慧商圈的发展趋势根据专家学者的意见和研究预测，智慧商圈将在未来持续发展，并呈现出以下几个趋势：首先，智能技术的不断进步和应用将进一步提升智慧商圈的效率和智能化水平。
其次，虚拟现实、增强现实等新技术的引入将丰富商业体验，为顾客提供全新的购物体验。
再次，智慧商圈将更加关注环境保护和可持续发展，推动绿色商圈的建设。
最后，智慧商圈将与线上线下相结合，形成更加完整的商业闭环。
四、结论和建议智慧商圈作为一种现代商业模式，具有重要的推动作用和应用前景。
在未来的发展中，我们建议政府加大对智慧商圈的支持力度，鼓励商家积极引入智慧商圈技术，提升商业运营效率和顾客体验。
同时，商家应关注环境保护和可持续发展，推动绿色商圈的建设，更好地满足顾客的需求。
智慧商圈建设情况汇报范文
智慧商圈建设情况汇报范文近年来，随着科技的不断进步和社会经济的快速发展，智慧商圈建设成为了城市发展的重要方向之一。
作为商业活动的集聚地，商圈的智慧化建设对于提升城市形象、促进商业发展、改善居民生活质量具有重要意义。
下面将就我市智慧商圈建设情况进行汇报。
首先，我市智慧商圈建设取得了显著成效。
通过引入智能化设备和信息技术，商圈内部的管理和服务水平得到了显著提升。
例如，商圈内部的智能停车系统、智能安防监控系统、智能环境监测系统等设施的应用，为商圈的安全和便利提供了有力保障。
同时，商圈内还建设了智能化的信息发布系统，为商家和消费者提供了更便捷的信息交流和互动平台。
其次，智慧商圈建设促进了商业活动的蓬勃发展。
通过智能化技术的引入，商圈内的商家和服务机构能够更好地了解消费者的需求，提供个性化的服务和产品。
同时，智慧商圈建设还为商家提供了更多的营销渠道和方式，促进了商业活动的多样化和创新化发展。
消费者在商圈内也能够享受到更便捷、高效的购物体验，提升了商圈的吸引力和竞争力。
再次，智慧商圈建设改善了居民生活质量。
商圈不仅是商业活动的集聚地，也是居民日常生活的重要场所。
智慧商圈建设为居民提供了更便捷的购物、娱乐和休闲方式，丰富了居民的日常生活。
同时，智慧商圈建设还提升了商圈的环境品质，让居民能够享受到更舒适、安全的生活环境。
最后，我市智慧商圈建设还存在一些问题和不足。
例如，商圈内部的智能设施之间缺乏整合和互联互通，导致了信息孤岛的问题；智慧商圈建设的投入和运营成本较高，商家和居民的接受度有待提高；商圈内部的智慧化服务标准和规范尚未完善，需要进一步加强管理和规范。
总的来说，我市智慧商圈建设取得了显著成效，为城市发展和居民生活带来了诸多益处。
但同时也需要进一步加强规划设计、技术整合和管理服务，促进智慧商圈建设的持续健康发展。
希望未来能够有更多的支持和投入，推动智慧商圈建设取得更大的成就，为城市发展和居民生活带来更多的便利和福祉。
广东佛山智慧新城商业调查报告
智慧新城交通状况
公路交通网络：东连贯通佛山南北新过境公路禅西大道，西接佛山一环 、佛开高速，南接智慧路。周边公车123、133、146、151、154、157
、 K1路车在汇丰银行站下车即到广佛地铁二号线：近日发改委已经发文批 准佛山兴建广佛地铁二号线，预计将在智慧新城附近设有两个站点，线 路将会从南庄出发开往广州南站，实现无缝连接，预计会在2019年开始 动工，最迟2018年正式启用。 广佛环线：广佛环线（轻轨）就在智慧新城设有站点。这一线路正线长 度34.971公里，绝大部分线路在佛山境内，全线新设车站5处（不含佛 山西站）。预计该线路将在2019年底建成并运营。而根据铁投部门透露 ，工程总投资150亿元，跑完全程仅需11分钟，真正实现财富的快速升 值！
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在售写字楼户型介绍
T5标准层平面图： 22层高 11米高酒店式大堂 4米高标准办公室层高 8座高速电梯2座货梯 每层4户，均为500㎡左右
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在售写字楼户型介绍
T8标准层平面图： 22层高 11米高酒店式大堂 4米高标准办公室层高 8座高速电梯2座货梯 每层4户，均为500㎡左右
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智慧新城车位数量 达到8000个以上， 而且多个车库是相 连相通的，车位也 是比较宽比较长， 车库通风系统，监 控，消防等设备也 相当的完善。
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写字楼拥有11米 超高酒店式大堂， 而且大堂常光 亮，大型的落地 玻璃透光度十足。
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佛山三水商业市场调研报告(下)
商圈小结
商圈商业形态基本上为住宅底层临街商铺，商铺面积小，店面形象差，有些杂乱不堪，缺乏统 一的规划统筹。
商圈经营业种以服装、鞋帽箱包等日常用品为主，只能满足居民的基本日常生活需求。 商圈发展程度成熟，商业气氛浓厚，但品牌店很少，整体档次不高。 恒福广场的出现，将大大提升整个商圈的档次和规模，但仍然不能够满足人们日益增长的消费
需求。
教育路商圈
教育路商圈位于三水的老城区和新城区过渡区域，范围包括教育路、园林路、健力宝南路、同福路等， 规模相对较小。
商场整体维护做不到位，广告标识损坏无人更 换维修，不利于整体形象的提升。
商场内部装饰无特色，且已经过时。
恒达商业广场
建筑面积：2万平方米 停 车 位：200个 出 租 率：100% 租 金：100-150（街铺），管理费： 5元 开 发 商：佛山市三水恒达房地产发展 定 位：是服务社区的生活配套型商业综合体 主 力 店：首层：日日升超市、苏宁电器；二层：家世界家私城 经营状况：恒达商业广场位于三水广场对面，首层为临街商铺。由于日日升超市在三水历史悠久，并且
最主要商业物业为恒福广场、最繁华商业街为新华路。
主要品牌
男 装：卡丹路 女 装：莎莲奴、淑女宣言 内 衣：都市丽人、女人心、熳洁儿 运动休闲：以纯、特步、361°、李宁、德尔惠、安踏、鸿星尔克、美克、Adidas、Nike、拓谷、 美斯特邦威、Kappa、匡威、李宁、乔丹、贵人鸟 鞋帽箱包：意尔康、红蜻蜓 精品饰品：哎呀呀 钟表眼镜：茂昌眼镜、高瞻眼镜 珠宝首饰：金大福 超 市：日日升超市 手机通讯：诺基亚、中国移动、中域电讯 餐 饮：麦当劳、肯德基、华莱士炸鸡汉堡
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写字楼价格
2019年2.21写字楼报价为：均价10750 元 元 如交15万订金可享受总房价9.8折历的史优价惠格。
报价10500元
最高价户型11000
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商业中心（地铺、会所、大型mall、会展中心、产品展示厅、餐饮）
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写字楼卖点
写字楼为5A级，有11米高的酒店式大堂，4米高的标准办公室，装有low-e隔音隔 热幕墙，日立高速电梯，智能VRV空调系统，阳光生态停车场，10万伏电力保障 ，办公自动化系统，安全防范自动化系统，建筑设备自动化系统，通讯自动化系 统，火灾报警与消防联动自动化系统以及商业物业24小时服务。写字楼间设有配 套式服务裙楼，各座裙楼均带有配套服务功能，如大型shopping mall、行政服 务中心、餐饮中心等。裙楼顶层更设有天台休闲带，可作露天休闲咖啡厅、空中 园林，更充实白领们工作之中的闲暇时光，能让生活一部到位。
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智慧新城的BOX建筑群 每一栋都长得不一样， 但是又能规划的整整齐 齐一点也不乱，这样规 划的目的就是让人不会 觉得BOX建筑群过于死 板，避免了BOX建筑群 视觉上的缺点
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智慧新城在马路上建造了公共园林 平台，可让每一座写字楼互通而不 需要避让车辆，这样不但能充分利 用土地还能保证行人的安全。而平 台下面的马路两边建有配备大型橱 窗的店铺和停车场入口。
佛山更毗邻港澳，伴随广珠城际轨道的开通，形成 一小时交通圈，使佛山能够充分利用港澳的市场优势和国际大都市的地位，面 向全球，纵横天下。
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2.项目区位图
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3.项目周边楼盘
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4.项目周边产业园发展概况
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5.项目四至
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智慧新城周边环境
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智慧新城周边部分楼盘展示
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智慧新城周边部分楼盘展示
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未完成建设，官方未公布相关数据
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地铺
智慧新城的地铺设计非常的前 卫，铺位就在主干道两侧，铺 面通透敞亮，可吸引驾驶者和 行人的注意。
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地铺
此种类型的商业橱 窗建设在裙楼底下 的车道两侧，此为 mall的大型橱窗， 能比普通地铺更能 吸引消费者目光。
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智慧新城-------人、水、自然的生态融合 完美3公里原生态湿地公园 智慧新城拥有3公里长原生态湿地公园，是智慧总部基地绿化带，该区域以大量绿 色植被为主，尊重原有水系，保留原有生态湿地公园，作为写字楼的滨水花园区 域，更借助东平河岸的天然优美景色，将东平河岸设计纳入绿道设计体系中，结 合人工造景，为智慧型企业营造无可复制的滨水生态环境。
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智慧新城交通方便146 154 157均可到达市区， 马路笔直宽敞
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该综合体由于过于庞大所以营销中心配备有 无污染的电瓶车来接送看顾客。
楼市的低迷，从 而影响到销售中 心非常冷清。销 售人员非常的热 情，沙盘就在入 门后的右侧，从 门口到沙盘现场 接待的连贯性稍 差，相关优惠政 策和促销活动较 少。
3万平方米立体水景中央绿轴 智慧新城主园林景观轴线位于本项目中央，占地3万平方米，为项目绿化占比最高 的景点之一，同时分为7大主题广场，实现生态与人文完美结合，用心去为每一个 使用这诠释生态写字楼之美。 北区：靠近季华一路，是智慧新城的城市窗口，主要功能为向城市展现智慧新城 风貌，汇聚地面及地下人流。 中区：在项目中段，为综合配套服务及办公休闲区。通过多个下沉广场及与周边 建筑的景观互动，联系启动区内各配套服务设施，也是智慧型人才办公休闲的首 选。 南区：靠近东平河岸，为大型智慧主题公园，集中展示智慧型产品及智慧型理念。
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智慧新城车位数量 达到8000个以上， 而且多个车库是相 连相通的，车位也 是比较宽比较长， 车库通风系统，监 控，消防等设备也 相当的完善。
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写字楼拥有11米 超高酒店式大堂， 而且大堂非常光 亮，大型的落地 玻璃透光度十足。
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销售状况
写字楼已售出三栋销售额已达6亿以上 T14整栋正在洽谈当中 4月份将开卖 源海悦海湾住宅楼价格估计约9000左 右。 已进驻企业有：格力空调、恒洁卫浴、广东广电网 络、新华保险、日立、渤海银行、华夏银行、中国 建设银行、太平洋保险等。 综合体除写字楼外其余产品均未开卖
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1.项目区域概括
智慧新城位于佛山季华路，北连市区财富中轴线---季华路；东连贯通佛山南北的过境公路禅西大道，20分钟即可直达佛山机场； 西接佛山环城高速佛山一环、佛开高速公路，半小时内畅达全市任何地方，贯 通东西。另外，目前政府已经开始着手打造季华路高速化改造，未来将撤销佛 山这条最中心路段的所有红绿灯。
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智慧新城交通状况
公路交通网络：东连贯通佛山南北新过境公路禅西大道，西接佛山一环 、佛开高速，南接智慧路。周边公车123、133、146、151、154、157
、 K1路车在汇丰银行站下车即到广佛地铁二号线：近日发改委已经发文批 准佛山兴建广佛地铁二号线，预计将在智慧新城附近设有两个站点，线 路将会从南庄出发开往广州南站，实现无缝连接，预计会在2019年开始 动工，最迟2018年正式启用。 广佛环线：广佛环线（轻轨）就在智慧新城设有站点。这一线路正线长 度34.971公里，绝大部分线路在佛山境内，全线新设车站5处（不含佛 山西站）。预计该线路将在2019年底建成并运营。而根据铁投部门透露 ，工程总投资150亿元，跑完全程仅需11分钟，真正实现财富的快速升 值！
智慧新城周边部分楼盘展示Codeຫໍສະໝຸດ of this report | 10
智慧新城周边部分楼盘展示
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1.项目基本概况 智慧新城占地面积420亩，总建筑面积约120万方。项目规划
为“一轴一带三区”，“一轴”为3万平方米的中央智慧水景绿轴，“一带”为3公里长 市政河滨湿地公园，“三区”分别为“源海国金广场”“源海研发中心”“源海悦海湾 ”，项目整体占地358777㎡，总建超100万方，是由17栋写字楼，3栋公寓，4栋住宅组 成的城市综合体。项目自身配有超过十万方的配套，包括4000平方餐饮、7000多平方多 功能会议中心、5000平方米行政服务中心、2000平方产品展示厅、酒店式公寓、12000 平方米会所、大型购物中心及会展中心，充分满足城内的高端人才的日常工作接待或者 休闲娱乐要求。四周交通方便快捷，北连市区商务中轴线季华路；东连佛山南北新过境 公路禅西大道，西接佛山一环，佛开高速；未来将有地铁2号线通过，途设“智慧新城 站”，交通快速便捷，直接畅享城市核心商圈辐射。更邻近4761.75亩东平湿地公园， 为园区的人们坐享花园式办公氛围，体验现代化的生态办公生活！
佛山与广州握手相连，同处强大的珠江三角洲经济 区核心，依托优势互补，共构广佛都市圈。佛山距广州三大交通枢纽（广州新 白云机场，广州火车南站，广州南沙港）车程均在一小时内，得天独厚的地缘 优势，使佛山与广州能共享基础设施、交通网络、金融资本、人才教育、科技 信息、和市场服务等资源、实现产业联动和功能互补。
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在售写字楼户型介绍
T5标准层平面图： 22层高 11米高酒店式大堂 4米高标准办公室层高 8座高速电梯2座货梯 每层4户，均为500㎡左右
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在售写字楼户型介绍
T8标准层平面图： 22层高 11米高酒店式大堂 4米高标准办公室层高 8座高速电梯2座货梯 每层4户，均为500㎡左右
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2.产品介绍
项目自身设有商业体、4000平方餐饮、7000多平方多功能会议中心、5000平方米 行政服务中心、2000平方产品展示厅、酒店式公寓、12000平方米会所、大型购 物中心及会展中心。 2区：沿街商铺、会议中心 3区：餐饮、行政服务中心 4区：服务中心 5区：会所、酒店式公寓及高层公寓 备注：现已开售的只有源海国金广场的商业写字楼和研发中心的部分写字楼
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在售写字楼户型介绍
T10标准层平面图： 22层高 11米高酒店式大堂 4米高标准办公室层高 8座高速电梯2座货梯 每层4户，均为500㎡左右
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在售写字楼户型介绍
T11标准层平面图： 22层高 11米高酒店式大堂 4米高标准办公室层高 8座高速电梯2座货梯 每层4户，均为500㎡左右
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每一栋写字楼的内部设计都不一样，所有写字楼 大堂均为11米超高酒店式大堂，并且都是采光度 十足。
Code of this report | 37
大堂采用跃式楼层， 宾客或工作人员可从 跃层通往平台公园。