高层居住建筑的消防安全管理
高层建筑消防安全管理规定
高层建造消防安全管理规定第一条为了加强高层建造消防安全管理，落实消防安全责任，预防火灾和减少火灾危害，保护人身、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《浙江省消防条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本规定。
第二条本规定合用于本省行政区域内已交付使用的高层建造的火灾预防等日常消防安全管理。
高层建造的消防设计和施工的管理，合用有关法律、法规、规章以及国家和省的工程建设消防技术标准。
本规定所称高层建造，是指国家工程建设消防技术标准规定的高层民用建造，包括 10 层及 10 层以上的住宅等居住建造和建造高度超过 24 米的宾馆、饭店、商场、办公楼等公共建造。
国家相关标准调整的，从其规定。
第三条高层建造消防工作应当全面落实业主和使用人的消防安全责任，健全消防安全防范统一服务体系，坚持以防为主，强化监督管理。
第四条业主是高层建造消防安全责任人，应当依法履行消防安全职责和义务。
高层建造(或者其部份)由使用人实际使用的，使用范围和期限内的消防安全职责和义务由使用人承担，法律、法规、规章另有规定或者依法订立的相关合同另有约定的除外。
本规定所称业主，是指享有高层建造(或者其部份)所有权的机关、团体、企业、事业等单位(以下统称单位)或者个人。
本规定所称使用人，是指以承租、承包、受委托经营等方式实际使用高层建造的单位或者个人。
第五条单位应当按照《中华人民共和国消防法》第十六条、第十七条和《浙江省消防条例》第十三条、第十四条、第三十八条等规定履行消防安全职责，落实单位内部消防安全相关制度，加强高层建造日常消防安全管理。
个人及其家庭应当了解所在高层建造消防设施的基本情况，学习消防常识和必要的灭火逃生技能。
倡导家庭配备手电筒、灭火器、防烟面具等应急逃生消防器材。
第六条任何单位和个人不得有下列危害高层建造消防安全的行为：(一)超负荷用电；(二)违反规定使用瓶装液化石油气；(三)违反法律、法规、规章的规定或者业主大会、业主委员会的决定，在禁放区域燃放烟花爆竹；(四)创造、储存易燃易爆危（wei）险品；(五)损坏、挪用、擅自拆除或者擅自停用消防设施及器材；(六)占用、阻塞、封闭疏散通道、安全出口、避难层(间)或者有其他妨碍安全疏散的行为；(七)占用、阻塞、封闭消防车通道和消防登高场地，影响消防车通行和灭火救援；(八)拒绝履行消防安全职责、义务，或者经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除火灾隐患；(九)其他危害消防安全的行为。
高层居住建筑的消防安全管理
高层居住建筑的消防安全管理随着城市化进程的加快，高层居住建筑在我国的各个城市得到了快速发展。
然而，由于高层居住建筑存在着较大的人员密度和建筑高度，消防安全管理就显得尤为重要。
保障高层居住建筑的消防安全，对于保护人民的生命财产安全，维护社会稳定秩序具有非常重要的意义。
高层居住建筑的消防安全管理是一个系统的工程，涉及到各个方面的内容。
下面我将从建筑设计、设备设施、消防通道、消防器材和消防演练等方面，对高层居住建筑的消防安全管理进行详细的阐述。
一、合理建筑设计高层居住建筑的消防安全管理首先要从建筑设计入手。
合理的建筑设计是保障消防安全的基础。
首先，建筑物的结构要牢固稳定，能够抵御自然灾害和人为事故的冲击。
其次，建筑物的消防分区、防火分隔等策略要合理，确保火灾发生时延缓火势蔓延速度。
然后，应设置足够的避难层和安全通道，保证人员在火灾时的疏散通道。
另外，建筑物的外立面材料也应做到阻燃、隔热。
二、完备的设备设施高层居住建筑的消防安全管理还需要配备完备的设备设施。
首先，消防水源是保障消防安全的基础，因此每栋高层建筑都应设有消防水池或消防用水管网，以保证在火灾发生时及时供水。
其次，应配备消防自动报警设备、消防水泵、消防水枪、灭火器、自动喷水灭火系统等消防装备设施，以提供火灾初期扑救的能力。
同时，还应设置烟感、温感、火灾声光报警器等火灾自动报警设备，及时发出报警信号。
此外，还要配备逃生装置，如逃生楼梯、疏散通道、滑梯等，以保障人员的安全疏散。
三、畅通的消防通道为了保证高层居住建筑消防安全，消防通道至关重要。
消防通道应保证通畅，不被堵塞。
首先，消防通道的设置要合理，保证在火灾发生时人员能够迅速疏散。
其次，通道的宽度、高度要符合标准规范，保证人员可以顺利通过。
另外，还要及时对消防通道进行维护保养，确保其经常畅通无阻。
四、齐全的消防器材高层居住建筑的消防安全管理还需要配备齐全的消防器材。
在每层楼的消防设施区域应设置灭火器材和消防栓，以备火灾发生时的扑救使用。
高层建筑消防安全管理中的难点问题有哪些
高层建筑消防安全管理中的难点问题有哪些随着城市化进程的加速，高层建筑如雨后春笋般在城市中矗立。
这些高层建筑在为人们提供更多居住和工作空间的同时，也给消防安全管理带来了巨大的挑战。
本文将探讨高层建筑消防安全管理中存在的一些难点问题。
一、建筑结构复杂高层建筑通常具有复杂的结构设计，包括多个楼层、电梯井、楼梯间、风道、管道井等。
这些复杂的结构为火灾的蔓延提供了便利通道。
一旦发生火灾，火势容易在竖向和横向迅速蔓延，增加了灭火和救援的难度。
例如，电梯井就像一个巨大的烟囱，在火灾中会产生“烟囱效应”，使火势和烟雾迅速向上蔓延。
而楼梯间如果没有进行有效的防火分隔，也会成为火灾蔓延的通道，威胁到人员的疏散安全。
二、人员疏散困难高层建筑内人员众多，且疏散距离长。
在紧急情况下，人们容易恐慌，导致疏散秩序混乱。
而且，老年人、儿童、残疾人等特殊人群的行动能力有限，增加了疏散的难度。
另外，高层建筑的疏散楼梯通常较为狭窄，容纳人员有限。
在人员集中疏散时，容易出现拥挤和堵塞，延缓疏散速度。
同时，烟雾的弥漫会降低能见度，使人迷失方向，进一步影响疏散效率。
三、消防设施维护难度大高层建筑配备了大量的消防设施，如自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等。
然而，这些设施分布广泛，维护管理难度较大。
一些高层建筑的物业管理单位对消防设施的维护不够重视，缺乏专业的维护人员和技术，导致消防设施老化、损坏或失效。
例如，自动喷水灭火系统的喷头可能被堵塞，火灾自动报警系统的探测器可能出现故障，这些都会影响消防设施在火灾发生时的正常运行。
四、消防供水不足高层建筑火灾扑救需要大量的水，而消防供水不足是一个常见的问题。
一方面，市政供水管网的压力可能无法满足高层建筑的消防用水需求；另一方面，高层建筑内部的消防水池、水箱容量有限，如果没有及时补充水，在火灾发生时可能无法提供足够的灭火用水。
此外，消防水泵的启动和运行也可能存在问题。
如果消防水泵故障或无法及时启动，将严重影响消防供水的可靠性。
高层居民楼消防安全专项整治方案
高层居民楼消防安全专项整治方案随着城市化进程的加速，高层居民楼日益增多。
然而，由于高层居民楼人员密集、结构复杂，一旦发生火灾，后果不堪设想。
为了保障居民的生命财产安全，提高高层居民楼的消防安全水平，特制定本专项整治方案。
一、整治目标通过本次专项整治，消除高层居民楼存在的消防安全隐患，提高居民的消防安全意识，建立健全消防安全管理长效机制，确保高层居民楼的消防安全形势稳定。
二、整治范围本次整治范围为全市所有高层居民楼，包括已建成投入使用的和在建的高层居民楼。
三、整治内容（一）消防设施设备方面1、检查消防栓系统是否完好，包括消防栓箱、水枪、水带等设备是否齐全，水压是否正常。
2、查看自动喷水灭火系统是否能正常运行，喷头是否被遮挡或损坏。
3、检查火灾自动报警系统是否灵敏有效，探测器、报警器等设备是否正常工作。
4、查验防烟排烟系统是否畅通，风机是否能正常启动，风道是否有堵塞。
5、核实消防电梯是否能正常运行，通话设备是否完好。
（二）疏散通道和安全出口方面1、检查疏散通道是否畅通无阻，有无堆放杂物、堵塞通道的情况。
2、查看安全出口是否上锁、堵塞，疏散指示标志和应急照明是否完好有效。
3、核实楼梯间的防火门是否能正常关闭，是否存在损坏或敞开的情况。
（三）电气燃气方面1、检查电气线路是否存在私拉乱接、老化、破损等情况。
2、查看插座、开关等电器设备是否符合安全标准。
3、查验燃气管道是否存在泄漏，阀门是否完好。
4、检查居民是否存在违规使用大功率电器、在楼道内充电等行为。
（四）消防管理方面1、检查物业管理单位是否落实消防安全责任制，是否制定消防安全制度和应急预案。
2、查看消防控制室是否有专人值班，值班人员是否持证上岗，是否熟悉应急处置程序。
3、核实是否定期组织消防安全培训和演练，居民是否掌握基本的消防知识和逃生技能。
（五）其他方面1、检查建筑物外墙保温材料是否符合防火要求。
2、查看屋顶是否存在违章搭建影响消防安全的设施。
3、核实消防车道是否畅通，是否存在被占用、堵塞的情况。
高层建筑消防管理规定
高层建筑消防管理规定本文整理于网络，仅供阅读参考高层建筑消防管理规定高层建筑消防管理规定第一章总则第一条为了加强高层建筑的消防管理，预防和减少火灾危害，保障国家经济建设和人民生命财产的安全，根据《中华人民共和国消防条例》和有关规定，制定本规则。
第二条高层建筑的消防管理，要贯彻“预防为主，防消结合”的方针，本着自防自救的原则，实行严格管理和科学管理。
第三条做好高层建筑的消防工作，是每个职工和居住人员应尽的责任。
第四条本规则适用于建筑高度超过24米的宾馆、饭店、医院以及办公楼、广播楼、电信楼、商业楼、教学楼、科研楼等。
十层及十层以上的居住建筑，可由房产部门参照本规则实施消防管理。
本规则不适用于高层工业建筑。
第五条本规则由高层建筑的设计、施工、经营或使用单位贯彻实施，各级公安消防监督机关实施监督。
第二章管理责任第六条高层建筑的消防工作，实行逐级防火责任制，其上级主管部门负责领导。
各单位应把预防火灾作为整个管理工作的一个重要部分，使防火工作经常化、制度化。
第七条高层建筑的施工、经营或使用单位，必须确定一名领本文整理于网络，仅供阅读参考导为防火负责人，全面负责消防工作。
多家谋划或使用的高层建筑，由本地公安消防监视机关与各方协商确定一家牵头，成立有关单位防火负责人参加的防火领导小组，统一管理消防工作。
第八条高层建筑的谋划或使用单位，应设置消防安全机构，或配备防火专职干部和从事消防办法管理、维护的工程技术职员。
第九条高层建筑的施工、经营或使用单位，应建立义务消防队，并经常训练，定期考核。
第十条防火负责人的职责：(一)领导消防安全机构，贯彻执行消防法规;(二)组织制定、修订各项消防规章制度;(三)组织部置、检查、总结消防工作，并定期向当地公安消防监督机关报告消防工作情况;(四)构造防火安全检查，整改火险隐患;(五)对职工群众进行消防宣传教育;(六)构造领导义务消防队开展消防工作;(七)构造管理和维修消防办法、东西;(八)组织制定紧急状态下的疏散方案;(九)组织扑救初起火灾和指导安全疏散;(十)调查火灾事故，协助公安消防监视机关调查火灾原因。
高层居住建筑的消防安全管（二篇）
高层居住建筑的消防安全管随着社会经济的发展、土地资源也相对日益缺乏，特别是在苏南等人多地少的经济发达地区，高层建筑已成为城市建筑的主要选择。
但是，随之而来的消防安全隐患也在随之升级。
从年初至今，我区接连发生了两起高层住宅火灾，2月28日凌晨3时54分，新区某花园第27层住户客厅发生火灾，火灾过火面积30平米，烧毁客厅部分家具，造成2人死亡，火灾直接财产损失约5万元。
3月2日18时50分，新区某大厦18层公共走道发生火灾，消防人员到场时发现有6名人员被困，其中有3名韩国人（1名妇女、2名小孩），情况非常危急。
火势扑灭后，人员被全部救出，火灾原因为遗留火种引燃堆放的可燃物所致。
针对这两起火灾事故，笔者组织人员对全区的高层住宅小区消防管理情况进行了调研，现将分析所得和工作对策供大家共同探讨。
一、两起高层住宅建筑火灾暴露出的安全隐患。
（一）物业管理成为最大的问题。
主要表现在：一是开发商重建轻管。
楼房建成后，物业管理对于开发商来说就成了次要的问题，尤其是一些小型开发商，秉着肥水不流外人田的思想，自己招聘几个人员就组成了物业公司，物业管理的不规范给社区安全留下了隐患。
例如，消控中心值班人员无证上岗、小区消防通道划线停车收费成为显性问题。
二是私自关停消防设施。
一些物业为了节约管理成本，私自关闭消防电梯电源，关闭消防供水阀门，埋下了严重的消防安全隐患。
在这两起火灾中，两幢高层建筑给水管网均没水，大大影响了火灾的扑救。
三是从业人员消防业务素质不高。
主要是从业人员没有经过消防安全培训，消控中心值班人员持证上岗率低，导致发生火灾后惊慌失措，不懂如何处置。
（二）消防电梯设计施工的缺陷。
《高层民用建筑设计防火规范》第6.3.3.11条规定：消防电梯间前室宜设挡水设施；消防电梯的井底应设排水设施。
据调查，因规范没有强制规定，目前投入使用的几乎所有高层建筑消防电梯间前室均未设置挡水设施。
在两起火灾扑救过程中电梯井均大量进水，其中一幢建筑消防电梯因进水引起电气短路而罢工，另一幢建筑则是物业主动关闭了电源，于是消防队员只能费力地爬上高楼进行灭火，对灭火救援行动造成了诸多的不便。
高层居民住宅楼防火管理规则
高层居民住宅楼防火管理规则第一章总则第一条为了加强高层居民住宅楼的防火管理，确保居民生命安全和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本规则。
第二条本规则所称“高层居民住宅楼”是指建筑高度超过24米并用于居住的多层建筑物。
第三条本规则适用于高层居民住宅楼的所有业主、住户以及管理人员。
第四条高层居民住宅楼的防火管理工作应遵循“预防为主、综合治理”的原则，加强火灾隐患的排查和整治，提高居民的火灾防护意识和自救能力。
第二章防火设施和器材管理第五条高层居民住宅楼应配备合适的防火设施和器材，确保平时正常运转和火灾发生时的有效使用。
第六条高层居民住宅楼应配备消防水源，保证消防车辆能够接近并提供足够的水源。
第七条高层居民住宅楼应配备自动喷水灭火系统、自动疏散系统、室内火灾报警系统、疏散指示标志等必要的消防设施。
第八条高层居民住宅楼应定期检查和维护消防设施和器材，保证其正常运作。
第九条高层居民住宅楼应明确专人负责消防设施和器材的管理和维护工作，并制定相应的管理制度和操作规程。
第三章火灾隐患排查和整治第十条高层居民住宅楼应定期进行火灾隐患排查，发现火灾隐患应立即整治。
第十一条高层居民住宅楼的电气线路、燃气设施和使用的电器设备应符合国家标准和规定，应定期检查和维护。
第十二条高层居民住宅楼的楼道、消防通道、消防水泵房等应保持畅通，不得堆放杂物。
第十三条高层居民住宅楼的住户不得违规使用明火、易燃易爆物品和违禁电器设备。
第四章灭火器具和逃生器具管理第十四条高层居民住宅楼应配备足够数量和类型的灭火器具和逃生器具，满足居民的灭火和逃生需求。
第十五条高层居民住宅楼的灭火器具和逃生器具应定期检查和维护，保证其正常使用。
第十六条高层居民住宅楼应明确专人负责灭火器具和逃生器具的管理和维护工作，并制定相应的管理制度和操作规程。
第五章居民消防安全教育第十七条高层居民住宅楼的业主和住户应加强对火灾防范的宣传和教育，提高火灾防护意识和自救能力。
《高层建筑消防安全管理规定》
《高层建筑消防安全管理规定》1.引言高层建筑消防安全是当今社会关注的焦点，为了保障公众生命财产安全，落实消防安全责任制，制定了《高层建筑消防安全管理规定》。
本规定旨在规范高层建筑的消防安全管理，提高防火和逃生能力，确保高层建筑消防安全工作的科学性和有效性。
2.高层建筑消防安全管理的原则（1）全员参与原则：高层建筑的业主、管理人员以及住户都应该对消防安全管理负起责任，并积极参与相关培训，增强消防安全意识。
（2）层层负责原则：高层建筑消防安全工作应分层负责，建立起明确的组织架构和管理体系。
（3）科学防火原则：通过科学的防火设计、建材选择和设备配置，提高高层建筑的整体防火能力。
（4）综合治理原则：高层建筑消防安全管理要与其他安全管理相结合，形成综合治理的体系。
3.高层建筑消防安全管理的主要内容（1）消防设施和器材的设置：根据建筑高度和用途，合理设置消防设施和器材，如火灾自动报警系统、消防水源、防烟排烟系统等，并定期进行检测与维护。
（2）消防组织和人员配备：设立专门的消防组织，明确职责和权限，并配备专业的消防人员，进行日常巡查和应急处置工作。
（3）消防宣传教育和培训：定期开展消防安全宣传教育和培训活动，提高公众的火灾防范和自救逃生能力。
（4）火灾风险评估和管理：对高层建筑进行火灾风险评估，制定应对措施，并定期进行演练和检验，确保应急处置能力的有效性。
（5）消防监督和检查：建立健全的消防监督和检查制度，加强对高层建筑消防安全的监管力度，及时发现和纠正存在的问题。
4.高层建筑消防安全管理的责任与义务（1）业主责任：负有对高层建筑消防安全全面负责的义务，包括设立消防组织、配备消防人员、维护消防设施等。
（2）管理人责任：高层建筑的管理人员应落实消防安全管理的各项措施，确保日常管理工作的有效性，并及时处理消防安全隐患。
（3）住户责任：住户在日常生活中要遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线，严禁堆放可燃物品，保持消防通道畅通等。
高楼消防安全管理制度内容
高楼消防安全管理制度内容一、总则为保障高楼的消防安全，预防和减少火灾事故，保护人员生命财产安全，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于高层建筑的消防安全管理，包括但不限于商务办公大楼、酒店宾馆、医院、学校、购物中心等场所。
三、组织领导1. 消防安全管理委员会：由建筑所有者或经营管理单位组成，负责高楼的消防安全管理工作，定期召开会议，研究制定消防安全管理方案和措施。
2. 消防安全管理部门：由专业消防安全管理人员组成，负责高楼的日常消防安全管理工作，包括制定应急预案、组织演练、检查隐患等。
3. 全体员工：应严格执行消防安全管理制度，积极参与消防安全培训，自觉遵守各项消防安全规定。
四、安全管理责任1. 建筑所有者或经营管理单位应当明确消防安全管理工作的责任部门和责任人，定期组织消防安全管理培训，提高员工的消防安全意识。
2. 消防安全管理部门应当做好日常检查和隐患排查工作，定期组织消防演练，及时发现和消除安全隐患。
3. 全体员工应当积极参与消防安全培训，按照消防安全规定做好自己的防火工作，严禁违规行为。
五、消防设施和设备管理1. 高楼应当配备完善的消防设施和设备，包括消防水管、消防器材、自动喷水灭火系统、疏散通道等，保证在发生火灾时能够及时有效地进行灭火和疏散。
2. 消防设施和设备应当定期维护和检查，确保各项设备完好有效，如果发现有损坏或者故障应当立即修复或更换。
3. 消防设施和设备的安装位置和使用方法应当清晰标示，并定期进行消防演练，确保全体员工熟悉使用方法。
六、防火安全管理1. 高楼应当具备防火安全措施，包括但不限于防火隔离、使用阻燃材料、设立消防安全出口、设置火灾报警和自动喷水灭火系统等。
2. 高楼内禁止使用易燃易爆物品，使用电器设备和明火时应当注意防火，定期检查用电线路和设备，防止发生火灾。
3. 高楼应当配备专业的消防人员，定期进行消防安全培训，严格按照防火安全规定管理，保证日常消防工作的有效开展。
高层建筑消防安全管理措施
高层建筑消防安全管理措施高层建筑的消防安全管理是保障人们生命财产安全的重要环节。
为了有效预防和控制火灾风险，高层建筑需要采取一系列科学、合理的管理措施。
本文将介绍几项重要的高层建筑消防安全管理措施，确保建筑及其内部环境的安全。
1. 定期进行消防设备检查和维护高层建筑内的各项消防设备是防范和扑灭火灾的重要保障。
为确保设备的正常运行，必须定期进行检查和维护。
这包括对灭火器、喷淋系统、烟雾探测器、报警系统等设备进行全面检查，并及时更换磨损的配件和电池。
同时，对于自动喷水灭火系统和消防电梯等关键设备，应每年进行一次全面维保，确保其始终处于最佳状态。
2. 加强火灾演练和培训高层建筑内人员众多，因此及时有效地疏散人员是非常重要的。
为此，高层建筑的管理者应定期组织火灾演练和培训活动，提高人员的火灾应急意识和逃生技能。
演练要包括模拟火灾情景下的疏散、避难和救援等方面内容，全面检验消防预案和逃生通道的可行性。
同时，通过定期的培训，提高员工对火灾风险的认识，了解灭火器的正确使用方法，并掌握紧急报警电话等重要信息。
3. 安装消防探测系统和报警装置为了及早发现火灾隐患，高层建筑应安装消防探测系统和报警装置。
烟雾探测器和温度传感器等感知设备可以及时监测到火灾发生的迹象，将信号传输到主控室，触发报警装置。
这样，可以迅速启动应急响应机制，疏散人员并通知消防部门进行灭火。
同时，建筑内还应设置紧急广播系统，及时向人员发出疏散指示和火灾警报，确保人员及时获得相关信息，采取适当的逃生措施。
4. 设置合理的防火隔离区域高层建筑内设置合理的防火隔离区域是消防安全管理的重点之一。
这些隔离区域包括防火墙、防火门、防火阀等。
防火墙应具备良好的耐火性能，能有效隔离火灾蔓延的区域。
防火门则是起到阻止火灾蔓延，保障人员安全疏散的作用。
另外，高层建筑内的电缆、管道等要有良好的防火封闭构造，确保火灾不会通过这些通道向其他区域传播。
5. 建立完善的消防管理制度高层建筑的消防安全管理需要制定详细的消防管理制度，明确责任和权限，确保消防工作的有序进行。
高层居住建筑的消防安全管理范本（2篇）
高层居住建筑的消防安全管理范本高层居住建筑是城市中重要的人群居住场所之一，为了保障居民的生命财产安全，消防安全管理工作显得尤为重要。
本文将就高层居住建筑的消防安全管理范本进行探讨，希望能够为相关管理人员提供一些指导和参考。
1. 高层居住建筑消防安全管理组织机构在高层居住建筑中，应设立专门的消防安全管理组织机构，由专职消防安全管理人员负责具体工作。
这些专职人员应具备相关的消防安全知识和技能，并接受必要的培训。
消防安全管理组织机构应明确职责分工，并制定相应的工作流程和标准操作规程。
2. 高层居住建筑消防设施设备管理高层居住建筑内的消防设施设备是保障居民生命安全的关键。
相关管理人员应定期对消防设施设备进行巡检、维护和保养，确保其正常运行。
同时，应建立完善的设备档案，包括设备维护记录、检验合格证明等，以备查阅。
3. 高层居住建筑消防安全演练定期组织消防安全演练是提高居民应急避险能力的有效手段。
管理人员应制定演练计划，并定期进行演练，包括火灾疏散演练、灭火器使用演练等。
演练过程中应注重实战性，模拟真实情况，以提高演练效果。
4. 高层居住建筑消防安全宣传教育加强居民的消防安全意识，提高消防安全知识水平是预防火灾的重要环节。
管理人员应定期组织消防安全宣传教育活动，向居民普及消防安全知识，提供火灾预防、扑救火灾的相关技能培训。
可以通过宣传展板、讲座、宣传册等多种形式进行宣传。
5. 高层居住建筑火灾风险排查与隐患整改定期进行火灾风险排查，对产生的安全隐患及时整改，是保障高层居民安全的重要措施。
管理人员应制定火灾风险排查计划，对高层居住建筑的易燃物储存、电气设备使用等方面展开全面排查，并及时整改存在的隐患。
6. 高层居住建筑火灾应急预案编制事前制定高层居住建筑火灾应急预案，是防范火灾事故、减少损失的关键。
管理人员应根据高层居住建筑的实际情况，编制详细的火灾应急预案，包括组织机构、任务分工、应急救援流程等。
并定期组织演练，保证应急预案的实施效果。
高层居住建筑的消防安全管理
高层居住建筑的消防安全管理1.引言高层居住建筑的消防安全管理是确保居民生命财产安全的重要环节。
随着城市化进程的加快和人们对生活质量的要求提高，高层居住建筑的数量逐渐增多。
然而，高层居住建筑的消防安全问题也日益凸显，给居民的生活安全带来了挑战。
因此，加强高层居住建筑的消防安全管理，提高居民的消防安全意识，成为迫切需要解决的问题。
2.加强高层居住建筑的火灾预防工作为了减少高层居住建筑的火灾发生概率，首先需要加强火灾预防工作。
具体措施包括：（1）建筑设计和施工过程中应严格按照消防安全规范进行，确保建筑结构的耐火性能和逃生通道的设施完备性；（2）安装火灾预警设备，如烟雾报警器、火灾自动报警系统等，及时发现火灾隐患；（3）定期对电气设备进行维护检查，确保其正常运行和安全可靠；（4）加强垃圾分类管理和文明用火宣传教育，避免火源的产生。
3.完善高层居住建筑的消防设施高层居住建筑应配备完善的消防设施，以便在火灾发生时能够及时控制火势并保障居民安全撤离。
具体包括：（1）设置灭火器和灭火栓，并定期检查和维护，保障其正常使用；（2）建设消防水池和供水设施，确保消防水源充足；（3）安装消防卷闸门和防烟幕墙，阻止火势蔓延和烟雾扩散；（4）设置避难层，为居民提供安全避难空间。
4.加强高层居住建筑的应急疏散演练在火灾发生时，居民的疏散速度直接关系到生命安全。
因此，加强高层居住建筑的应急疏散演练是必要的。
具体措施包括：（1）定期组织居民参加消防演习，提高其火灾应急意识和疏散技能；（2）设置清晰的疏散标识和指示，确保居民能够顺利找到逃生通道；（3）设置逃生楼梯和紧急通道，并保持其畅通；（4）建立应急救援队伍，提供专业的救援服务。
5.加强高层居住建筑的消防宣传教育提高居民的消防安全意识和知识水平，是预防火灾的重要环节。
因此，加强高层居住建筑的消防宣传教育至关重要。
具体措施包括：（1）定期开展消防安全讲座和培训，传达消防安全知识和技能；（2）设置消防安全宣传栏和宣传标语，增加居民对消防安全的关注度；（3）加强对儿童和老年人等特殊人群的消防安全教育，提高其自救逃生能力；（4）建立消防安全责任制，明确各方责任和义务。
高层民用建筑消防安全管理规定
高层民用建筑消防安全管理规定高层民用建筑消防安全管理规定第一条为了加强高层民用建筑的消防安全管理，预防和控制火灾事故，保护人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，制定本规定。
第二条高层民用建筑指建筑物高度在100米及以上的居住建筑和公共建筑。
第三条高层民用建筑的消防安全管理责任应由业主或物业公司承担，配备专职消防安全管理人员，并定期组织消防安全培训。
第四条高层民用建筑的消防设施应按照国家标准和相关规范进行设计、施工、验收，确保其完好有效。
第五条高层民用建筑的建设采用高阻燃材料和消防隔墙等防火措施，防止火灾蔓延。
第六条高层民用建筑每层楼应设置消防器材，包括灭火器、自动喷水灭火系统、逃生通道等，并保持其畅通乾净。
第七条高层民用建筑每层楼应设立不少于两个灭火器识别标志，标明灭火器的位置和型号，方便使用和查找。
第八条高层民用建筑应配备应急疏散方案，明确疏散路径、安全出口及逃生楼梯等，并进行定期演练。
第九条高层民用建筑的消防安监部门应定期检查和评估其消防设施的完好情况，对发现的问题及时处理，确保消防安全。
第十条高层民用建筑应使用消防电梯，且每层楼梯间都应安装防火门，防止火势扩大。
第十一条高层民用建筑的住户和使用人员应按规定使用消防设备，参加消防知识培训，增强火灾防范和自救能力。
第十二条高层民用建筑禁止私拉乱接电线、乱堆乱放易燃物品，禁止在公共区域乱丢烟蒂和使用明火。
第十三条对于违反本规定的行为，将依法给予相应的处罚，如罚款、行政拘留等。
第十四条本规定自发布之日起施行，同时废止之前的相关规定。
以上为高层民用建筑消防安全管理规定，希望能够引起广大业主、物业公司及住户的重视，共同维护高层民用建筑的消防安全。
消防安全无小事，每个人都应该有消防安全意识，共同为建设安全城市做出贡献。
高层居住建筑的消防安全管理
高层居住建筑的消防安全管理在如今城市化进程不断加快的背景下，高层建筑作为城市建设的重要组成部分，得到了广泛的应用。
然而，高层建筑的特殊性，使得其消防安全管理成为一项重要而紧迫的任务。
为了有效预防和控制火灾事故的发生，我们需要加强高层居住建筑的消防安全管理。
以下将探讨高层居住建筑消防安全管理的必要性、关键措施以及应对策略。
1. 加强火灾预防意识高层居住建筑作为人口密集、储存大量可燃物品的场所，其火灾风险较高。
因此，居民和管理人员应加强火灾预防意识。
在居民入住前，应进行消防知识培训，提高其火灾预防能力。
此外，高层居住建筑应制定相关的火灾预防措施，如定期检查电线电器，禁止在室内使用明火等，以降低火灾发生的可能性。
2. 完善消防设施和设备高层居住建筑的消防设施和设备是保障火灾安全的关键。
首先，建筑应配备有效的火警报警系统，并与当地消防部门建立紧密的联系，确保火灾能及时报警和得到快速响应。
其次，建筑内应设置合适的消防设备，如灭火器、消防栓等，以方便居民在火灾发生时进行初期扑救和疏散。
此外，高层建筑应定期检查和维护消防设施和设备，确保其正常运行。
3. 建立科学的疏散逃生机制高层居住建筑的疏散逃生机制对火灾事故的后果有着重要的影响。
建筑物应设置合适的疏散通道和应急出口，并保持畅通。
此外，应加强居民的疏散逃生培训，使其掌握正确的逃生方法和技巧。
在火灾发生时，应设立明确的疏散指挥部，并组织专业人员进行疏散和救援，保障居民的安全。
4. 加强消防巡查和监测高层居住建筑的消防安全需要持续的巡查和监测。
应配备专业的消防巡查人员，定期对建筑内部和外部进行巡查，发现问题及时进行处理。
此外，应建立有效的消防监测系统，包括消防用水、烟雾探测等，以提前发现火灾隐患并采取相应措施消除。
5. 开展消防演习和培训定期开展消防演习和培训对于提高居民的火灾应急能力至关重要。
应定期组织火灾模拟演习，让居民亲自参与，熟悉逃生通道和逃生技巧。
此外，应定期邀请消防专家进行消防知识培训，加强居民的消防意识和知识水平。
住宅建筑消防管理制度
住宅建筑消防管理制度一、总则为了加强住宅建筑的消防安全管理，保障人民生命和财产安全，提高住宅建筑的消防防范能力和处置能力，制定本制度。
二、管理范围本制度适用于各类多层住宅建筑，包括小区住宅、高层住宅、别墅等住宅建筑。
三、主要责任1. 业主或物业管理单位负责对住宅建筑消防安全工作进行组织、管理和监督。
2. 管理人员负责对住宅建筑的日常消防安全工作进行督导和检查。
3. 住户负责自身消防安全，积极配合物业管理单位开展消防演练和应急预案。
四、消防设施管理1. 住宅建筑应按照国家消防法规和规范的要求，设置灭火器、警报器、应急照明等消防设施。
2. 物业管理单位应定期对消防设施进行检查、维护和保养，确保设施的正常使用。
3. 住户应了解和掌握消防设施的使用方法，并定期进行维护保养。
五、消防演练和应急预案1. 物业管理单位应每年组织住户进行消防演练，提高住户的自救能力和自救意识。
2. 物业管理单位应建立健全应急预案，明确各个岗位的职责和应急处置流程，提高应对突发事件的能力。
3. 住户应积极参与消防演练，了解应急预案，掌握逃生和自救技能，提高自身的安全意识。
六、消防培训和教育1. 物业管理单位应定期开展消防知识培训和教育活动，提高住户的消防意识和安全意识。
2. 住户应积极参与消防知识培训和教育活动，了解消防安全政策和法规，做到自觉遵守。
七、消防巡查和监督1. 物业管理单位应每日对住宅建筑进行巡查，及时发现和解决安全隐患，确保住宅建筑的消防安全。
2. 监督部门应加强对住宅建筑的消防安全工作检查，发现问题及时提出整改意见，并对整改情况进行跟踪检查。
八、违法处罚对违反消防安全规定的住户和物业管理单位，根据相关法律法规给予相应的处罚，并要求整改。
九、附则1. 本制度自颁布之日起生效，并定期进行评估和更新。
2. 对制度内容、执行情况不明确的地方，应及时与相关部门联系，进行解释和沟通。
以上就是针对住宅建筑的消防管理制度的相关内容，希望可以得到广大业主、物业管理单位和住户的认可和遵守。
高层建筑消防安全管理规定
禁止在高层建造疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车高层建造应当每年至少进行一次全要素综合演练，建造高度超过一百米的高层公共建造应当每半年至少进行一次全要素综合演练.制定分预案的,有关单位和职能部门应当每季度至少进行一次综合演练或者专项灭火、疏散演练。
演练前，应当告知演练范围内的人员并进行公告；演练时，应当设置明显标识；演练结束后，应当进行总结讲评,并及时对预案进行修订和完善。
高层公共建造内的人员密集场所应当按楼层、区域确定疏散引导员,负责在火灾发生时组织、引导在场人员安全疏散.火灾发生时,发现火灾的人应当即将拨打119 报警。
火灾发生后，高层建造的业主、使用人、物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位应当迅速启动灭火和应急疏散预案，组织人员疏散，扑救初起火灾。
火灾扑灭后，高层建造的业主、使用人、物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位应当组织保护火灾现场，协助火灾调查.违反本规定,依照《消防法》、《治安管理处罚法》等有关法律、法规予以处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任.高层建造的业主、使用人、物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位违反本规定，未履行消防安全管理职责的，由公安机关消防机构或者公安派出所责令限期改正;逾期不改正的,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法赋予处分或者赋予警告处罚.违反本规定,有下列行为之一的，由公安机关消防机构责令改正，对经营性单位处二千元以上一万元以下罚款,对非经营性单位处五百元以上一千元以下罚款：(一)高层建造内进行电焊、气焊等明火作业，未履行动火审批手续、进行公告，或者未落实消防现场监护措施的；(二)高层建造设置户外广告牌、外装饰设置影响高层建造防火防烟性能和火灾扑救行动的；(三)未设置外墙保温材料提示性和警示性标识，或者未及时修复破损、开裂和脱落的外墙保温系统的；(四)高层公共建造中庭、室内步行等共享空间布置商铺、摊位、游乐设施，堆放可燃物的;(五)未按照规定落实消防控制室专人值班制度，或者安排不具有消防设施操作员资格人员值班的；(六)未按照规定建立微型消防站的；(七)高层公共建造未按规定进行消防安全评估的；(八)因维修等需要停用建造消防设施未进行公告、未制定应急方案或者未落实防范措施的.公安机关消防机构、公安派出所及其工作人员在高层建造消防监督中，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员应当依法赋予处分；构成犯罪的,依法追究刑事责任。
高层住宅小区消防安全管理制度
高层住宅小区消防安全管理制度前言随着城市化进程的不断推进，高层住宅小区成为城市住宅的主要形态之一，然而这些小区的规模大，住户众多，消防安全难以保障。
为了加强对高层住宅小区的消防安全管理，制定本规定。
安全基本要求1.高层住宅小区应当符合《城市规划法》、《建筑法》等法律法规的规定，建设按照国家或地方明确的消防技术标准、规程进行设计和施工。
2.高层住宅小区应当按照规定的标准设置消防设施，如灭火器、水源设施、疏散通道等，并按照要求配备消防器材。
3.高层住宅小区应当制定完善的消防安全管理制度，进行消防安全培训，提高业主居民的消防安全意识。
4.高层住宅小区应有专门的消防安全管理机构，实行24小时巡查、值班制度。
防火设施及设备的要求1.灭火器、灭火器箱应该全部、维护不变、位置明显、使用方便。
2.消火栓应设置在住户公认的标记地点，标记明显、位置显著；消火栓的出水压力应符合消防技术规范要求，并设专人保养维护。
3.防排烟系统的设施应符合国家和行业标准的要求，要求切合实际，保证在火灾时能够正常启动，有效排烟排火。
4.给排水管道应符合消防规范，水源管道、消防设施及设备的排布应符合一定的规律，保正达到消防的要求。
5.居住区、走道、消防器材间、楼梯间应保持良好的照明。
消防安全管理制度1.消防安全负责人应制定消防安全管理工作计划，明确月、季度、半年、年度的总体工作安排。
2.消防安全负责人应在收到与消防安全相关的信息时及时将其传达给其他相关人员。
3.消防安全负责人应组织有关单位或人员，参加消防安全的培训和演练，并定期进行保安巡查、整治漏洞、加强宣传等消防安全工作。
4.消防安全负责人应对高层住宅的使用单位和业主、居民进行各类消防安全知识宣传和消防应急演练。
居民消防安全管理1.业主和居民要认真遵守国家制定的消防安全管理制度和规定，按照规定要求妥善使用灭火设备工具，不得私自拆除、移动、卸载。
2.业主和居民应遵守消防安全管理制度，不得将阳台、窗户、楼道、中庭、入户门口、电梯间等地方任意堆放物品，不得占用消防通道，保障疏散的畅通。
高层居住建筑的消防安全管理
高层居住建筑的消防安全管理概述：高层居住建筑是指层数多于6层或高度超过24米的建筑物，这类建筑的火灾风险相对较高，因此消防安全管理至关重要。
本文将从消防安全管理制度、设备设施管理、人员管理以及宣传教育等方面，对高层居住建筑的消防安全管理进行阐述。
一、消防安全管理制度消防安全管理制度是高层居住建筑消防安全的基础。
建立科学合理的制度，能够规范居住建筑的消防管理，提高应急处置的效率。
消防安全管理制度具体包括以下几个方面：1.消防管理责任制：明确居住建筑消防管理的责任主体，包括业主委员会、物业公司等，明确各个责任主体的职责和义务，确保消防安全工作有人负责、有人抓。
2.消防勤务制度：规范消防设施的日常检查与维护，包括消火栓、灭火器等的检查，及时修复设施设备中的隐患，确保设施设备的正常使用。
3.消防演练制度：定期组织高层居住建筑的消防演练，包括火灾疏散演练、灭火器使用演练等。
演练能够提高居住建筑居民的火灾应急能力和自救能力，做到心中有数，面对火灾时能够冷静应对。
4.消防安全守则：制定消防安全守则，明确居民在高层居住建筑内的消防安全管理要求，如禁止私拉乱接电线、禁止在楼道内堆放杂物等，提高居民的消防安全意识。
二、设备设施管理高层居住建筑的消防设备设施是保障消防安全的重要保障。
因此，对消防设备设施进行科学有效的管理，是高层居住建筑消防安全管理的重要内容。
1.消防设备的购置与维护：及时购置和更新高层居住建筑的消防设备，如自动喷水灭火系统、防排烟系统等，并定期进行维护与检修，保证其正常运行。
2.消防通道与安全出口：保持高层居住建筑内消防通道的畅通，并保证安全出口不被堵塞，以便在火灾发生时能够顺利疏散人员。
3.疏散指示标志：高层居住建筑内应设置明显的疏散指示标志，指示疏散通道和安全出口的位置。
4.火灾报警设备：安装火灾报警设备，包括烟感报警器、温感报警器等，确保火灾能够及时被察觉。
三、人员管理高层居住建筑的人员管理是消防安全管理的重要环节。
高层民用建筑消防安全管理规定
高层民用建筑消防安全管理规定高层民用建筑是指建筑物高度在24米以上的建筑，由于其特殊的结构和功能，一旦发生火灾，后果往往十分严重。
因此，为了保障高层民用建筑内人员的生命财产安全，消防安全管理显得尤为重要。
为此，制定高层民用建筑消防安全管理规定，对于预防和控制火灾具有重要意义。
首先，高层民用建筑消防安全管理规定要求建筑物的设计和施工必须符合国家消防安全标准，包括建筑材料的阻燃性能、疏散通道的设置、消防设施的配备等。
建筑设计者和施工单位必须严格按照相关规定进行设计和施工，确保建筑本身具备较高的防火性能。
其次，高层民用建筑消防安全管理规定要求建筑物内部必须配备完善的消防设施，包括自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示标识等。
这些设施的设置需要满足建筑物的特点和使用要求，确保在发生火灾时能够及时有效地进行报警和灭火。
另外，高层民用建筑消防安全管理规定还要求建筑物内部必须进行定期的消防演练和安全培训。
通过演练和培训，可以提高建筑物内部人员对于火灾的应急处理能力，增强他们的自救和互救意识，减少火灾事故的发生和扩大。
此外，高层民用建筑消防安全管理规定还要求建筑物的管理单位必须配备专业的消防安全管理人员，负责建筑物内部的消防安全工作。
这些管理人员需要具备较高的消防安全知识和管理能力，能够及时有效地进行火灾风险评估和隐患排查，确保建筑物的消防安全工作得到有效的实施和监督。
总的来说，高层民用建筑消防安全管理规定是为了保障建筑物内部人员的生命财产安全，具有非常重要的意义。
建筑设计者、施工单位和管理单位都必须严格按照规定进行消防安全管理，确保建筑物内部的消防安全工作得到有效的实施和监督。
只有这样，才能有效地预防和控制高层民用建筑内部火灾事故的发生，最大限度地减少火灾带来的损失。
高层消防安全措施镇高层建筑消防安全专项整治的实施方案
高层消防安全措施镇高层建筑消防安全专项整治实施方案清晨的阳光透过窗帘的缝隙，洒在厚厚的方案纸上，笔尖轻轻划过，思绪如泉涌。
高层建筑的消防安全，一直以来都是我关注的重点，今天，就让我用这十年的经验，来谈谈如何进行高层建筑消防安全专项整治。
一、背景分析近年来，我国高层建筑数量激增，随之而来的消防安全问题日益凸显。
火灾事故频发，给人民生命财产安全带来严重威胁。
为确保高层建筑消防安全，我们必须深入开展专项整治，切实提高消防安全水平。
二、目标设定1.提高高层建筑消防安全管理水平，确保消防设施设备完好率100%。
2.加强消防宣传教育，提高居民消防安全意识。
3.建立健全消防安全管理制度，确保火灾事故发生率逐年下降。
三、具体措施1.消防设施设备检查与整改（1）对所有高层建筑进行消防设施设备全面检查，确保消防水泵、消防水箱、消防水池等设施正常运行。
（2）对消防通道、消防电梯进行检查，确保畅通无阻。
（3）对消防报警系统、灭火器、消防水枪等设备进行维护保养，确保关键时刻能够发挥作用。
2.消防宣传教育与培训（1）开展消防宣传教育活动，通过发放宣传资料、举办讲座等形式，提高居民消防安全意识。
（2）组织消防培训，让居民掌握基本的消防知识和灭火技能。
（3）定期开展消防演练，提高居民应对火灾的能力。
3.消防安全管理制度建设（1）建立健全消防安全管理制度，明确责任主体，确保消防工作落实到位。
（2）加强对消防控制室、消防泵房等重要部位的监控，确保消防安全。
（3）加强火灾事故应急预案制定和演练，提高应对火灾的能力。
四、组织实施1.成立专项整治领导小组，负责组织、协调、指导高层建筑消防安全专项整治工作。
2.明确各部门职责，确保各项工作有序开展。
3.定期召开专题会议，研究解决专项整治过程中遇到的问题。
4.加强与消防部门的沟通协作，形成合力，共同推进专项整治工作。
2.对取得的成绩进行宣传推广，激发全体人员的工作积极性。
3.不断探索新的消防安全管理方法，提高高层建筑消防安全水平。
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高层居住建筑的消防安全管理
随着社会经济的发展、土地资源也相对日益缺乏，特别是在苏南等人多地少的经济发达地区，高层建筑已成为城市建筑的主要选择。
但是，随之而来的消防安全隐患也在随之升级。
从年初至今，我区接连发生了两起高层住宅火灾，2月28日凌晨3时
50分，
3
成后，物业管理对于开发商来说就成了次要的问题，尤其是一些小型开发商，秉着“肥水不流外人田”的思想，自己招聘几个人员就组成了物业公司，物业管理的不规范给社区安全留下了隐患。
例如，消控中心值班人员无证上岗、小区消防通道划线停车收费成为显性问题。
二是私自关停消防设施。
一些物业为了节约管理成本，私自关闭消防电梯电源，关闭消防供水阀门，埋下了严重的消防安全隐患。
在这两起火灾中，两幢高层建筑给水管网均没水，大大影响了火灾的扑救。
三是从业人员
消防业务素质不高。
主要是从业人员没有经过消防安全培训，消控中心值班人员持证上岗率低，导致发生火灾后惊慌失措，不懂如何处置。
场，甚至消防设施关闭或报废也视而不见。
二是自防自救能力低。
有些住户缺乏消防知识，个别连灭火器都不会使用，更谈不上科学灭火自救逃生了。
前文提到的2.28亡人火灾就是明显的例子，在只有客厅过火的情况下烧死2人，就是属于小火酿大灾。
而3.2火灾中被困的韩国妇女和两个小孩均能用湿毛巾保护呼吸并在阳台用手电向消防人员呼救的正确应对措施，成为明显的对比。
（五）救援人员对利用高层建筑自有消防设施进行灭火的技术掌握不够理想。
高层建筑火灾中，利用自身的消防设施灭火应该是最便捷的手段，但是目前中队官兵并不擅长用这些消防设施。
一是习惯使然。
高层等特殊火灾较少，大部分的火灾中队官兵用消防车和随车装备扑救非常方便，所以形成了依赖消防车的习惯；二是不会用。
许多中队干部对建筑自动消防设施没有实际的工作经验，不掌握工作原理、
设置高层住宅小区消防水泵接合器。
可规定每幢高层住宅建筑单独设置水泵接合器，并设置醒目的标志，特别是分层供水的标志。
（二）提高物业公司的消防安全管理能力。
一是提高物业公司的准入门槛。
要明确规定物业管理单位必须配备一定数量的消防专业技术人员，通过消防专业培训，
作为核发物业管理单位资质证书的前置条件。
二是加强对物业公司的监督管理。
消防监督部门应该把加强对物业公司的管理作为今后消防管理的一项经常性工作，与建设、房管等部门之间建立信息通报制度，把履行消防安全职责情况纳入物业管理单位资质申领、等级评定的范畴。
三是统一维护保养技术标准。
借鉴消防安全重点单位管理模式，物业公司也要定期向消防部门报告建筑消防设施维护保养的状况。
第67
用建筑物及其附属设施的维修资金由业主共同决定，是否收取须由全体业主三分之二以上通过。
所以，通过地方立法或制定政府法规文件的方式，将消防设施维护保养、更新及接入城市远程报警监控系统的费用纳入大修基金和物业费支出的项目内，解决资金来源的最大的问题。
（四）提高消防中队应对高层建筑火灾的处置能力。
一是强化针对高层建设火灾扑救的预案和演练。
中队要建立并完善辖区内高层建筑灾害事故处置类型预案，强化对高层建筑的灭火救援演练。
可明确设立高层民用建筑利用室内消防系统灭火和快速疏散及搜救被困人员的演练科目。
二是强化应对高层建筑火灾的器材装备建设。
中队除了应配齐配强各类特勤器材和特种防护装备外，还要配备针对破拆高层。