物业服务中心主任岗位职责

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物业小区主任岗位职责(共8篇)

（19）、不服从上级分配或随意顶撞领导且屡教不改的，严肃处理。
（20）、执勤时不佩戴岗位证者。
第3篇：小区物业保安员岗位职责
“安寓世家”保安部职责
一、保安部的主要任务
负责管区内的治安保卫、交通安全管理和消防管理，参与社会联防，维护管区内的人身和财产的安全，保证正常的工作、生活和交通秩序尊老爱幼帮助业主。
3、坚守岗位，提高警惕，发现违法犯罪分子要坚决设法抓获。
4、执勤中不准擅离岗位，要勤巡查，要有敏锐的目光，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失。
5、严格控制外来车辆及闲杂人员、小商贩进入管区。
6、值班期间，对岗位发生的各种情况要认真处理，并且做好详细的书面记载。交接班时移交清楚，责任明确。白天不定时流动巡视，夜间巡回检查三次以上，并逐次做好记录，在交接班时将处理结果告知接班者。
7．做好资料保管和保密工作，无关人员不准进入监控室，不准向无关人员谈及监控室的运作情况和值班情况。
8．完成上级领导交办工作。
（四）巡逻岗保安员职责
1、负责按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业区域，巡回检查时，必须携带一定的防卫器具，发现撬门、撬锁、撬窗，是否有呼叫、呼喊、杂音等紧急情况下迅速对讲机呼叫请求支援。
3、负责编拟物业部每月工作总结和下月计划，定期报送各项报表；
4、负责主持物业部的工作，主持每天晨会，分配物业助理工作，按岗位职责定期对物业助理进行考核，提出培训意见；
5、负责检查、督导物业助理工作开展，审阅物业助理工作日记；
6、监督物业助理接待业户来访及投诉，与其它相关部门联络尽快解决问题，并正确处理；
1．维护停车场的治安交通秩序，疏导车场的流量，保证交通畅顺，协调和指挥车辆停放在指定的车位。

物管中心主任职责6篇

物管中心主任职责6篇1、全面负责物业中心工作，负责物业中心管理范围的工作质量，保证为业主提供良好的服务。

2、负责制定、贯彻、落实中心的各项管理制定，工作标准，制定各种活动方案。

3、监督、指导、检查中心员工各项工作完成情况。

4、负责制定中心的工作计划，负责中心员工作安排和任务分配，并保证计划的贯彻实施。

5、开展业主意见征集活动，定期走访辖区业主，征求业主对中心各项服务意见建议。

6、及时处理属于中心责任范围内的重大事件，使损失降到最低。

8、确保中心质量质量记录完整，准确、有效，并做好归档工作，已备查验。

9、协助中心主管做好员工招聘，考核及中心内部工作调整。

10、负责中心员工职业道德和安全教育，带领中心员工努力完成各项任务，使员工保持积极向上的风气，提高服务意识，管理效能和战斗力。

11、完成中心及社区领导交办的其他任务。

1．负责本中心工作人员的政治思想工作和业务学习，提高业务技能。

2．负责撰写本中心工作计划、总结及相关方案。

3．负责学校水电气协调管理工作，掌握水电气数据，安排好水电检修工作，保证水、电、气安全运行。

4．负责学校绿化养护、病媒生物防制、公共环境卫生保洁的监管和考核等工作。

5．负责学校小型维修工程的立项、实施、监管及合同等的归档。

6.负责学校二次供水、开水房、浴池的管理。

7．负责本中心外聘人员的使用、调配、管理和考核工作。

8．负责本中心物资供应指标的制订和使用管理。

9．负责本中心人员的考勤和日常管理。

10．完成领导交办的其他工作。

一、负责校园绿化日常维护和管理工作，根据学校发展需要提供相关的园林绿化规划、设计方案。

二、负责花房现有、花卉、苗圃的日常管理，研究和引进新品种、推广新技术，完成校园内苗木、花草的养护、更新。

三、负责实施校园内的树木移栽，主要景点的维护，对校园花草树木做好浇水、修剪、割草、施肥、防虫、防病、防冻等工作，使植物生长旺盛，并注意节约用水。

四、负责校园外环境保洁、垃圾清运。

物业公司办公室主任岗位职责(6篇)

物业公司办公室主任岗位职责(一)全力配合中心主任工作，充分发挥助手作用，协助中心主任贯彻执行公司各项方针、政策，全面负责所分管部门的各项工作。

(二)协助中心主任开展各项日常工作，主要为新中轴线物业服务中心施工项目的立项、工程概预算编制、合同管理、竣工结算、资金支付、城维专项申请的预算编制、城维专项及经营性专项的请款及年度费用预算编制工作。

(三)认真组织和落实服务中心会议内容和工作部署。

(四)负责协调各部门的动态管理工作，对各审批事项和服务事项提出初步意见，报中心主任批准后，做好工作落实的组织监督。

(五)负责分管部门的日常管理、综合协调和考核监督等工作，负责中轴施工项目的招选、合同呈批工作;(六)负责组织分管部门的各项工作检查。

(七)认真完成公司交办的其它工作。

物业公司办公室主任岗位职责（2）物业公司办公室主任的职责主要包括以下几个方面：1. 协调管理：负责协调和管理公司办公室的日常工作，包括文件管理、会议安排、办公设备的维护和更新等。

2. 行政支持：为公司其他部门提供行政支持，包括文件的起草和归档、会议记录、办公用品的采购等。

3. 人事管理：负责办公室人事管理工作，包括员工的招聘、培训和绩效评估等。

4. 资产管理：负责公司办公室资产的管理，包括财务预算、固定资产登记、资产维护和更新等。

5. 客户服务：负责维护和管理客户关系，解答客户咨询和投诉，并与客户沟通和协调解决问题。

6. 安全管理：负责公司办公室的安全管理工作，包括安全事故的预防和应急处理措施的制定。

7. 协调沟通：负责公司内部各部门之间的协调沟通工作，确保信息的畅通和协作的顺利进行。

8. 绩效评估：负责评估和监督办公室人员的绩效，制定提高工作效率和质量的措施。

9. 质量管理：负责制定和执行公司办公室的质量管理体系，保证工作流程的规范和高效。

10. 文件管理：负责公司文件的管理和归档，确保文件的安全和易于检索。

总之，物业公司办公室主任是公司办公室的重要管理者，需要具备良好的沟通能力、协调能力和组织能力，能够有效地协调各项工作，保证公司运营的正常进行。

物业主任工作职责具体内容

物业主任工作职责具体内容物业主任需要良好的组织管理能力、应变能力、协调能力及团队合作精神;以下是小编精心收集整理的物业主任工作职责，下面小编就和大家分享，来欣赏一下吧。

物业主任工作职责11.负责组织、安排物业管理处的各项工作，定期及不定期主持召开管理处工作例会，提出问题及改进意见，并负责改进工作及落实。

2.负责跟进落实管理处工作中有关重大业主投诉等事项，并向经理汇报。

3.执行政府部门有关政策、法规及本小区管理规则，如《业主公约》、《住户手册》、《装修手册》等规定，并督促业主/住户遵守执行。

4.负责做好社区文化的推广工作计划，并跟进落实有关活动的开展事项。

5.不定期巡视园区内各区域，并对公共设施、设备之维修和治安等有关部门提出改进意见。

6.负责指导、监督下属员工的工作，并向领导提出下属员工职位的升、降建议。

7.跟进、落实领导安排的各项工作。

8. 认真完成公司交办的其它工作。

物业主任工作职责2协助处理小区内日常事务,包括日常工作报告、定期巡察管理范围内的清洁、绿化、消防及协管工作,同时亦跟进各类维修工作进度;及时发现并协助处理任何违规建筑、装修或其他违规情况,并向上级作出报告;负责跟进物业管理费催收相关工作;做好业主/租户的投诉接待，并解答各类问题咨询,作出适当的协调作用;定期更新业主/租户资料，按规定做好资料更新纪录工作;制定相关社区活动计划，维护小区内业主/租户的和谐关系监督指导下属员工日常工作，并提供必要的培训;协助处理物业往来文件及业户资料的归档、保存工作;完成直属主管指派的其他工作任务。

物业主任工作职责31、负责监督项目临时管理规约、用户手册、前期物业服务协议和装修手册的落实执行。

2、协助上级编制、修改项目物业管理方案，拟定管理目标和服务标准。

3、根据实际情况，编制和修改安防、客服、环境和绿化、工程的板块的服务标准和规章制度并监督落实。

4、根据服务标准，选聘合适的外判单位、落实项目日常的保洁、绿化、四害消杀等工作，对外判单位服务品质进行考评监督。

物业主任工作职责范文(五篇)

物业主任工作职责范文1、协助上级处理小区日常事务，巡视物业的清洁、保安、绿化状况，检查各项设施的运作情况并及时安排物业维修保养以保证各项设施的日常运作，对发现的问题及时跟进处理;2、处理客户/业主投诉及询问，并做出及时跟进及向上级回复结果;3、分派及监督各下属员工的工作表现，并对偏差做出调节;4、处理小区紧急/突发事件;5、协助验收楼宇，处理业主装修方案的审批工作及办理交楼手续，检查并跟进处理违章及违法装修;6、处理好客户/业主与公司各部门，政府职能部门与公司各相关部门之间的关系。

物业主任工作职责范文（二）1.负责项目统筹管理工作，完成项目年度经营和管理目标，对项目整体运营情况负责;2、负责组织写字楼及商业市场调查，预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略。

3、负责公司运营项目招商租赁工作执行，寻找符合项目业态规划的企业或商家。

4.负责统筹管理治安、消防、客服、工程、保洁等工作，对物业管理服务质量体系考核与评审;5.负责落实公司各类规章制度、决议与检查事项，并按规定向公司反馈过程与结果;6.负责客户关系建立与维护工作，提升物业服务品质，营造良好物业服务环境，提升客户满意度;7.负责与相关部门配合，参与处理政府部门的公关等事务性工作，建设企业品牌形象;8.负责项目经营业绩指标的分解和推动达成，项目前期招商及案场运营管理;9.完成领导安排的其他工作物业主任工作职责范文（三）一、执行物业管理政策和规定物业主任是物业管理团队的核心成员，他们必须熟悉并执行物业管理政策和规定。

他们需要确保所有的物业管理活动都符合公司的政策和规定，并且能够对员工进行指导和培训，以确保他们理解和遵守这些政策和规定。

二、物业设施的维护和保养物业主任负责确保物业设施的维护和保养工作得到有效的进行。

他们需要制定并执行维护计划，安排维修人员进行日常的设施检查和维护工作。

同时，他们还要协调与供应商和承包商的合作，确保及时和可靠的设备维修和保养。

物业中心主任岗位职责职位要求

物业中心主任岗位职责职位要求（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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服务中心主任岗位职责

服务中心主任岗位职责
服务中心主任在物业经理直接领导下组织本部门员工对住宅区物业实施规范管理，对物业经理和业主负责。

具体岗位职责如下：
一、坚持执行国家和有关住宅区物业管理的政策、法规和物业公司的各项管理制度，坚持不断的学习先进管理理论，掌握先进科学的管理方法，不断提高自身业务素质和组织领导能力。

二、根据本部门岗位职责要求，组织开展专业管理工作，做到员工之间任务分工明确，责任落实，有检查、考核标准，每半月考核、评定员工工作绩效。

三、保证每天有40%时间在工作现场巡视，督导工作，监督服务质量。

定期走访、回访住户，密切业主、住户关系，主动争取业主、住户对物业部工作的支持和参与。

四、负责制定公共设施大、中修计划，审核施工方案和预决算，把住现场质量控制和竣工验收关。

五、根据员工情况和管理工作的需要，修订员工岗位职责和作业标准，制定并实施管理处员工的教育培训计划。

六、健全业主、住户档案，组织收集管理工作档案，归类整理。

七、定期组织召开业主会议，积极参加“文明住宅小区”、“全国优秀管理住宅小区”的创建工作，组织、参加物业服务中心重大社区活动。

八、积极钻研电脑应用新技术，能熟练操作电脑，熟练应用物业管理专用软件，探索计算机网络技术和多媒体技术在物业管理上的应用，不断提高工作效率。

九、完成物业部和公司领导交办的其它任务。

物业主任岗位职责(20篇)

物业主任岗位职责（20篇）物业主任岗位职责（精选20篇）物业主任岗位职责篇1 1、负责指引租赁客户办理交改、入驻装修、验收及退场等有关手续，并跟进及查察商场的租赁动态，做好租户的动态报告;2、负责租户的租金、管理费、水电费和各种有偿服务费用的催缴工作;3、协助管理商场顾客服务台的工作，管理租户的档案资料，接待租户/顾客的来访及投诉等工作;4、监督评核外判公司的工作质量，对存在问题敦促其及时整改;5、负责制定用户意见调查程序，对用户意见的汇总进行分析;6、处理物管部与租户、各部门之间沟通工作;7、制定部门物业需求计划书;8、培训员工的文化素质、工作能力及业务技能;9、完成上级领导安排的其他工作。

物业主任岗位职责篇2 1、协助项目总经理管理总部大厦安全工作，制订年度安全管理工作和培训计划，并落实分解与监督。

2、负责检查和整改项目安全隐患，并制定有效的安全管理提升方案。

3、负责物业项目消防、安防器材和设施设备的管理，建立有关消防器材、设施台账。

4、负责落实消防安全宣传、检查、演练和演习。

5、负责对外协调公安、派出所、社区工作站等相关单位公共关系，确保各项工作的顺利开展。

6、检查项目安全内务工作，每周组织召开一次治安情况分析会议，总结每周治安管理工作。

7、协助处理楼宇内各种违章行为、突发事件，调解辖区内的客户纠纷，配合派出所开展各项管理工作。

8、负责处理与安全管理相关的投诉。

9、完成上级交办的其他工作。

物业主任岗位职责篇3 1.负责制订、完善物业管理各项规章制度、流程、作业表格、公约、守则并付诸落实执行;2.负责编拟物业部每月工作总结和下月计划，定期报送各项报表;3.监督接待业户来访及投诉，与其它相关部门联络尽快解决问题，并正确处理;4.负责对物业部员工的业务培训工作，强化员工对业主/租户/客户的服务意识;5.组织物业管理绿化、清洁等工作;6.负责室内二次装修的申报审核工作，督导进行装修监理工作;7.掌握物业服务中心各项收费标准和计算方法，积极配合财务部做好业户的各项费用的缴交工作做好各项费用的催缴工作;8.检查监督各区域的安全管理工作，协同管理部筹划、筹备物业安全管理的全面防范计划、措施;对整个园区内的安全防范作、日常工作进行疏导;9.有良好的敬业精神和职业道德，责任心、事业心强;10.有较强的语言表达及沟通能力，善于与业主及相关政府职能部门沟通;物业主任岗位职责篇4 1、全面负责所管项目日常工作;2、负责项目管理计划及专项工作计划的制定，督促、检查计划落实情况;3、按照公司规定执行现场管控标准;4、负责小区物业费收支及成本的控制;5、积极推进项目多种经营工作的开展;6、负责与项目重要客户的定期沟通;7、定期进行项目风险排查，对项目的重大事件积极进行处理、控制;8、参与项目外包公司的洽谈、监督、评估工作;9、按公司要求积极开展业务外拓工作;10、负责对项目人员进行业务培训、指导，带领项目团队人员完成项目管理工作。

小区物业主任岗位职责

小区物业主任岗位职责
一、热爱本职，忠于职守，遵守法规，熟悉有关物业管理法规和政策。

树立"业主至上，服务第一"的宗旨。

二、在小区业委会的监督下，全面负责小区的各项工作，切实贯彻执行小区制定的各项规章制度。

三、熟悉掌握小区建筑物及业主的全面情况，建立健全业主档案，实施一户一装一档一卡制，做好日常性工作，确保小区安全卫生，文明和谐。

四、爱岗敬业。

监督检查小区清洁卫生，环境绿化，车辆停放等各项工作，创造良好的环境。

五、确保小区水、电、暖正常，污水管道畅通，一切运转平稳。

六、协调处理与本小区有业务往来单位和个人的相关工作，并及时汇报小区业委会。

同时协调处理好业主之间的各种关系。

七、对小区物业下属人员有监督管理权，对其有调整，奖惩，辞退的建议权和责令权。

八、经常组织物业人员学习物业管理条例，定期组织公益活动。

雨雪天及时组织清理污水与积雪，确保主道畅通。

九、经常与业委会保持沟通和联系，做到互通有无。

十、厚德载物，尽职尽责，注重职业道德，时刻起到模范带头作用。

物业中心主任岗位职责职位要求

物业中心主任岗位职责职位要求
一、物业中心主任岗位职责：
1、协调、组织和监督物业管理及服务等工作，及时解决进出物
业中心发生的各种问题；
2、负责与客户及社区业主、单位进行沟通、协调，安排客户接待、投诉及相关报修等事宜；
3、审核、掌握物业管理各项数据，调查并鉴定各类文件、资料
的准确性；
4、维护业主和客户的关系，并及时反馈客户的意见和建议；
5、负责招商、推广、宣传、销售等业务和管理业务等。

二、物业中心主任岗位要求：
1、具有大学本科及以上学历，房地产物业管理、市场营销、企
业管理等相关专业优先考虑；
2、具备良好的沟通能力和客户服务能力，有相关物业管理经验
者优先；
3、了解物业服务行业，掌握物业管理、客户服务及市场营销等
知识；
4、热爱本职工作，具有良好的心理素质、审美能力和良好的表达、组织、协调能力。

总之，物业中心主任是企业中非常重要的一份工作，要求岗位
人员具有良好的业务素质，能够与客户及社区业主进行良好的沟通、协调，并协调、组织物业管理和服务等工作，并及时解决所发生的
各种问题，同时还需要具备热爱本职工作，良好心理素质、组织和
协调能力等综合素质，以达成公司和员工共赢的目标。

小区物业主任工作职责(五篇)

小区物业主任工作职责客服服务工作管理(报修处理、咨询投诉处理、楼层巡查、管理费催收及缴费等管理);服务品质管理，执行区域客户服务品质标准，监控客户服务过程;风险管理，识别和预防潜在风险，负责及时处理并反馈重大及突发事件，避免风险升级;处理二级投诉，参与、协助处理重大危机公关;整理客户提出的意见和建议，及时分析、发现重要的系统性问题，提出改进意见;负责重点客户维护、复杂投诉处理，处理措施的总结与分享;对客户满意度负责;策划、组织开展客户关怀活动;搜集部门培训资料，实施部门培训;完成上级领导交办的其他工作。

小区物业主任工作职责（二）1、全面统筹、负责服务中心各项工作的开展，确保项目各项工作的顺利开展;2、制定管理设备运行、消防、卫生和安保等培训计划并监督实施;3、巡查工程、客服等部门工作情况，组织有效和高效的运行管理和技术管理，确保商场/小区安全可靠的运行;4、及时处理乙方投诉，对重大投诉情况及时报告所属部门上级;5、协调物业所在区域的社会人脉资源，如街道办事处(居委会)、城管、公安派出所等相关单位的关系;6、不断优化管理客服部团队人员，督促、指导、评考保安部、保洁部履行岗位职责，定期开展绩效考核;7、妥善处理一切紧急及突发事件，与业户保持良好关系，处理一切突发事件小区物业主任工作职责（三）小区物业主任是小区物业管理中的关键角色，负责管理和协调小区内的各项事务，以保证居民的生活和工作环境的良好状态。

以下是小区物业主任的主要工作职责：1. 小区日常管理：负责小区的日常运营管理，包括施工管理、设备维护、水电管理、安全管理等，确保小区设施设备的正常运行和居民的舒适生活。

2. 居民服务：提供优质的居民服务，为居民提供各类咨询、投诉、报修等服务，及时解决居民的问题和困扰，维护良好的社区环境。

3. 安全保障：负责小区的安全工作，包括保安人员的招聘、培训和管理，定期巡逻和检查，确保小区内的安全和秩序。

同时，应对突发事件，紧急处理，保障居民生命财产安全。

物业主任工作职责(7篇)

物业主任工作职责岗位职责：1、在公司的领导下，负责对所管辖的物业实施综合管理，完成公司下达的年度管理责任目标和经济指标。

2、业务上接受公司的指导、监督、检查和考核。

主持小区日常管理工作，对小区内物业管理的一切事务全面负责。

3、合理调配人员，协调各岗位工作，负责到人;关心员工，团结协作，定期对员工进行政治学习和专业培训，全面提高员工素质。

4、负责各项费用的收缴与管理工作。

5、按公司规定对员工实施管理考核，做到奖罚分明、处事公开、公平、公正。

6、抓好员工、住户的安全、消防常识的宣传教育工作，加大检查力度，预防和杜绝治安案件与消灾事故发生。

7、定期召开工作例会，____，总结当月工作，编制下月计划，做好年终总结。

8、抓好小区基础管理工作，建立健全辖区内物业的档案资料，完善各种登记统计工作。

9、熟悉小区情况，密切与业主委员会的联系，接受业主的监督，征询业主意见，及时处理住户的投诉意见。

10、积极开展社区文娱活动，不断活跃员工和广大住户的业余文化活动。

11、完成公司交办的其它工作任务。

项目主任岗位要求：年龄____岁以下，大专以上文化程度，具有两年以上项目管理工作经验，精通物业管理行业法律法规及物业管理专业常识，熟悉小区管理，具有开拓创新精神，工作责任心强，具有较强的突发事件的应变能力，并有一定的团队合作精神，能承受一定的压力，持有全国物业经理上岗证。

岗位职责：1、在公司的领导下，负责对所管辖的物业实施综合管理，完成公司下达的年度管理责任目标和经济指标。

2、业务上接受公司的指导、监督、检查和考核。

主持小区日常管理工作，对小区内物业管理的一切事务全面负责。

3、合理调配人员，协调各岗位工作，负责到人;关心员工，团结协作，定期对员工进行政治学习和专业培训，全面提高员工素质。

4、负责各项费用的收缴与管理工作。

5、按公司规定对员工实施管理考核，做到奖罚分明、处事公开、公平、公正。

6、抓好员工、住户的安全、消防常识的宣传教育工作，加大检查力度，预防和杜绝治安案件与消灾事故发生。

物业办公室主任岗位职责

物业办公室主任岗位职责物业办公室主任是一个重要的管理职位，负责管理和协调物业办公室的各项工作。

下面是物业办公室主任的主要职责：1. 物业管理：负责制定物业管理政策和规定，并确保其执行。

协调物业经营、维护和改善工作，确保物业设施的正常运行和维护。

负责解决因物业设施问题引发的投诉与纠纷，制定相应的应对措施。

2. 办公室管理：负责管理和组织物业办公室的日常运营。

包括人力资源管理、招聘和培训、办公设备和供应品的采购、文件档案的管理以及办公室安全和保障等工作。

确保办公室内各项工作的高效运行。

3. 预算和财务管理：制定并监督物业办公室的预算执行情况，确保资源的合理配置和利用。

负责办公室的财务管理，包括账务处理、财务报表的编制与分析，以及与财务相关的沟通和协调。

4. 团队管理与领导：负责组建、培训和管理物业办公室的团队，确保团队成员的工作能力和凝聚力。

给予团队成员合理的工作安排和指导，推动团队完成既定目标。

5. 与业主和居民的沟通：负责与物业业主、居民以及相关委员会进行有效的沟通和协调，解决他们提出的问题和疑虑，维护良好的业主关系。

定期组织业主大会和居民活动，促进彼此之间的交流和了解。

6. 安全管理：负责物业设施的安全管理工作，协调和监督安保人员的工作。

制定安全管理制度和应急预案，确保物业设施的安全和秩序，并及时处理突发事件。

7. 合作与协调：与物业公司的其他部门、外部合作伙伴以及政府相关部门进行密切的协作与沟通，确保物业设施的正常运行和维护。

参与和推动物业项目的规划和决策过程。

8. 监督与评估：负责监督物业办公室的运营情况，定期进行绩效评估和工作考核。

根据评估结果提出改进和提升的建议，推动物业办公室各项工作的进一步发展。

此外，物业办公室主任还需要具备良好的沟通、协调和领导能力，能够有效地处理各种复杂的情况和问题，并做出合理的决策。

通过合理的组织和管理，提升物业办公室的效率和服务质量，为业主和居民提供满意的物业管理服务。

物业办公室主任岗位职责范文（五篇）

物业办公室主任岗位职责范文1、开展项目的日常经营管理工作，执行集团项目管理标准，贯彻集团/公司文件、通知及会议精神，并安排相关工作的落实;2、根据项目实际情况制定项目年度管理预算，并监督检查预算的执行情况;3、把控项目收支，对物业费收缴及经营业务收入达成负责，管控成本支出;4、负责制定所管项目的每年管理计划，推进关键/重点事项的解决，提升业主满意度;5、负责项目品质监管，同时协调、监督各条线的日常工作，提升服务品质，达成各条线关键指标;6、负责项目团队管理及培训;7、协同公司平台推行的多种经营资源开发及维护工作;8、负责本项目与供应商合同条款的制定，合同的签订、续签以及合同金额的商谈工作;9、处理项目的突发紧急事件;10、负责对物业接管前后及过程中，与开发商、业主委员会、当地物业行政主管部门及专业服务供方等的协调、配合工作。

12、协同集团及公司工作开展。

物业办公室主任岗位职责范文（二）物业办公室主任是一个重要的岗位，其职责涵盖了物业公司办公室的日常管理和运营工作。

下面是一个____字的物业办公室主任岗位职责范文，供参考：一、岗位介绍物业办公室主任是物业公司中负责办公室日常管理工作的重要职位。

主要职责包括组织办公室人员完成各项行政事务，协调外部合作伙伴与物业公司之间的合作关系，负责公司文档存档和保管等工作。

本岗位需要具备较强的组织协调能力、沟通能力和团队管理能力，能够独立处理日常事务并解决问题。

二、岗位职责1. 组织办公室人员完成各项行政事务，包括接待来访客户、电话接听、传真收发、文件归档等工作，确保办公室工作的正常运转；2. 制定和完善办公室相关管理制度和流程，确保办公室工作的高效有序；3. 负责制作公司各类文件和报告，包括会议纪要、决议、工作计划等，确保文件的规范、准确和完整；4. 负责与物业公司的外部合作伙伴保持良好的沟通和合作关系，协调解决合作伙伴与物业公司之间的问题；5. 组织并主持办公室和内外部会议，负责会议纪要的整理和分发，并跟进会议决议的执行情况；6. 负责公司文档的存档和保管工作，确保各类文件和合同的安全性和完整性；7. 协助上级领导完成各类工作任务，包括会务安排、文件翻译、会议组织等；8. 组织办公室人员进行各类培训和学习，提升团队整体素质和工作能力；9. 负责办公室日常费用的统计和管理，确保资金使用的合理性和规范性；10. 根据公司需要，协助上级领导完成其他临时性工作任务。

关于物业主任的工作职责模版

关于物业主任的工作职责模版物业主任是负责管理和运营物业的重要岗位，他们承担着维护物业安全、提升物业价值、协调物业关系等多种职责。

下面是物业主任的工作职责模版。

1. 履行物业管理职责物业主任需要全面负责物业管理工作，包括但不限于日常巡视、设备设施的检查与维修、安全防范、物业服务等。

他们必须确保物业设施和设备的正常运行，及时解决物业维修问题，并与业主、承租人保持良好的沟通。

2. 制定和执行物业管理制度与规范物业主任应制定和完善物业管理制度与规范，包括安全管理规定、环境卫生规定、装修管理规定等。

他们需要监督执行这些规定，确保业主和承租人的遵守，保障物业的良好秩序与环境。

3. 管理业主关系物业主任需要与业主建立和维护良好的关系，及时回应业主的各种问题和需求。

他们要协调处理业主之间的纠纷和矛盾，并提供专业的意见和建议，以保障业主的权益和物业的正常运营。

4. 协调供应商和服务商物业主任需要与各类供应商和服务商进行合作，包括但不限于保安公司、清洁公司、维修公司等。

他们负责与供应商签订合同，监督供应商履行合同义务，并定期进行考评与评估，确保物业服务质量达到要求。

5. 参与预算和费用管理物业主任需要参与物业预算的编制，并负责物业费用的合理支配和管理。

他们应做到收支平衡，避免浪费和滥用资源，保障物业资金的有效利用。

6. 管理物业安全物业主任是物业安全的第一责任人，他们需要制定并执行物业安全管理制度，监督建筑物的消防设施和安全设备的维护，协调处理突发事件和安全事故等。

他们还需要组织开展消防演练和应急演练，提高业主和承租人的安全意识。

7. 组织社区活动物业主任应组织社区活动，增进业主之间的沟通和交流。

他们可以组织业主大会、社区庆典、健身活动等，提升业主的社区归属感和满意度。

8. 提升物业价值物业主任应发挥自己的专业知识和经验，提出相应的建议和计划，以提升物业的价值。

他们可以参与物业改善项目的规划和实施，推动物业设施的更新和提升，提高业主和承租人对物业的满意度和认可度。

物业主任工作职责范围

物业主任工作职责11.督促指导物业事务部的日常工作，保证办公场地整洁有序，前台无杂物。

熟悉物业管理的条例和规章制度、公司和管理中心的工作方针和动作等。

2.负责带领下属做好交收楼、业主装修、入住等手续。

3.处理下属未能有效解决之投诉、突发事件，对超出能力外的问题要立即向上级汇报。

4.带领下属做好巡楼工作，检查其工作记录并整理汇报。

5.督导下属起草事件报告，给业主信函或相关公文;带领下属与业主保持良好工作关系。

6.带领下属跟进绿化、清洁等发包合同的执行情况。

7.整理、检查当日维修工程的跟进情况并汇总，对完成的维修单、服务单及住户的其它投诉组织回访。

8.制定并带领下属实施空置房的清洁卫生及维护检查计划。

带领下属做好管理费的催收缴工作。

9.定期回访住户;定期发出“服务意见咨询表”，并将回收表格进行汇总分析后，报管理中心经理。

10.负责在管理中心领导和物业助理之间起良好沟通作用。

11.完成上级委派的其它任务。

物业主任工作职责21、熟悉和掌握业主或商户的全面情况，建立健全业主或商户档案;2、负责制订、完善小区物业管理各项规章制度、流程、作业表格、公约、守则并付诸落实执行;3、负责编拟物业部每月工作总结和下月计划，定期报送各项报表;4、负责主持物业部的工作，主持每天晨会，分配客户服务组、维修组、保洁组、绿化组、安防组工作，并做好相应的监理及考评工作;5、负责业主投诉事项的协调、解决及处理;6、掌握物业服务中心各项收费标准和计算方法，积极配合财务部做好的各项费用的缴纳工作，及催缴工作;物业主任工作职责31、全面负责对园区的客户服务、安全管理、工程维修、绿化保洁等实行指挥、统筹、检查、监督等管理工作;2、熟悉公司和部门各项管理制度、收费标准、客户情况及辖区规划、各类建筑、公共设施的分布和安全检查要求等;3、总体负责管理和协调所有直接涉及客户的事务;组织并参与日常业户联系走访工作，与业户建立良好的沟通关系;4、定期对安保、环境、消防等外包方工作进行监察协调，审核各项外包方工作计划及实施方案，并定期组织对各外包方进行服务质量评价;5、负责员工的日常培训工作，制订培训计划和落实执行;6、协调本部门全面协助招商运营处开展园区招商和运营工作;7、完成上级领导交付的其他日常工作。

物业办公室主任岗位职责

物业办公室主任岗位职责
物业办公室主任的职责包括但不限于以下几个方面：
1. 物业行政管理：负责制定、完善和执行物业行政管理制度和相关政策，协助物业总经理制定年度工作计划和预算，组织、协调和监督各项行政工作，确保物业行政工作的顺利进行。

2. 办公室管理：负责办公室日常工作的组织、协调和管理，包括员工考勤、请假、调休等事务的安排和管理，办公设备的维护和更新，办公用品的采购和管理等。

3. 文件管理：负责物业办公室的文件管理工作，包括文件的归档、存档和保管，文件的传阅和审核，确保文件的安全和完整性。

4. 会议组织：负责组织、协调和安排物业办公室的会议工作，包括会议的筹备、召开和记录，会议纪要的整理和传达，确保会议的顺利进行和决议的执行。

5. 内外联络：负责与物业公司内部各部门、外部合作伙伴和相关政府部门的沟通和协调，解决各类问题和纠纷，维护和提升物业公司的形象和声誉。

6. 人事管理：协助物业总经理进行人事管理工作，包括员工招聘、培训和考核，团队建设和绩效管理，福利待遇和劳动关系维护等。

7. 财务管理：负责物业办公室的财务管理工作，包括预算编制和执行，费用和资金的管理，报销和报表的审核，确保财务运作的合规和稳定。

8. 其他工作：协助物业总经理完成其他工作任务，根据需要进行部门的工作调整和改进，提出意见和建议，推动物业办公室的持续发展和提高。

注：以上职责仅为参考，实际情况可能因物业公司的规模和具体要求而有所不同。

物业处主任岗位职责（6篇）

物业处主任岗位职责1、按规定着装，严格执行接待礼仪，精神饱满，姿态端庄，微笑服务，形象良好，举止文明、大方、优雅;2、对客服进行日常管理，负责对各岗位每月进行排班，确保各岗位按照公司标准完成工作;3、配合地产营销活动，统筹协调地产销售等各方关系，并与其保持沟通，建立定期沟通制度，及时处理相关问题;4、执行上级领导下达的工作命令，完成安排的工作，与员工保持良好的工作关系，鼓励员工的工作士气;5、组织当天部门工作人员的班前班后会，指导、监督所有员工各项工作表现;6、制定每周工作计划及工作报告，按照公司的要求给员工提供相关的培训;7、熟悉紧急情况下的疏散程序和疏散路线，熟悉消防器材的存放位置和使用方法。

物业处主任岗位职责（2）物业处主任是负责管理和领导物业运营的岗位，其职责包括但不限于：1. 负责制定并执行物业管理政策和规划，确保物业服务符合相关法律法规的要求。

2. 组织制定物业经营和发展战略，制定年度经营计划和预算，并监督其执行情况。

3. 负责物业项目的日常管理工作，包括安全、保洁、绿化、设备设施维护等方面的工作。

4. 管理物业人员，包括招聘、培训、考核和绩效管理等工作。

5. 监督合作单位和服务商的履约情况，确保合同的执行和物业服务的质量。

6. 处理业主的投诉和意见，并及时解决各类问题，维护良好的物业管理形象。

7. 协助开展物业项目的销售和租赁工作，推动物业价值的提升。

8. 负责物业项目的安全管理工作，制定并执行紧急应急预案，确保人员生命安全和财产安全。

9. 建立和维护物业档案管理系统，做好相关数据的收集和整理工作。

总之，物业处主任是负责物业管理工作的领导者，需要具备较强的组织、管理、沟通和协调能力，能够有效地完成各项工作并提高物业管理的服务质量。

物业处主任岗位职责（3）物业处主任的岗位职责包括但不限于以下几个方面：1. 物业管理：负责制定物业管理规章制度，并严格执行，确保物业管理工作的有效性和高效性，包括安全、卫生、环境等方面的管理。