物业服务中心车库清洁作业规程

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地下停车场清洁流程

地下停车场清洁流程如下：
1.清扫车库地面、坡道车道，应先从一端入口到另一端入
口清理。

清洁时要集中思想，注意安全，先清洗中后侧，
以免影响车辆的通行和停放。

2.为了减少空气中的灰尘，可以适当喷水。

清扫时发现烟
头、杂物等要及时清除。

如果发现地面有油渍、污渍，
可用万能清洁剂和刷子清除，然后用清水冲洗干净地面。

3.清扫过程中，发现作业人员的维修车辆沾到地面，应及
时处理，保证地面卫生。

车库地面应干净，无明显油污、
杂物、烟头、纸屑和灰尘。

4.斜坡车道，两天拖一次。

如果遇到地板积水等特殊情况，
要及时拖干净。

5.清洁停车桩、停车标志、镜子、反光条、警铃、电箱和
各种标志的百叶窗，用拧干的拖把或抹布擦拭停车桩。

保洁日常作业规程

2）雨棚顶部无蜘蛛网。
雨台、天台
1）地面无垃圾杂物。
2）地面无青苔、积沙、积水、无杂草。
外墙
1）2米以下无明显污渍、无乱涂写、无乱张贴。
2）涂料墙面无脱落现象，玻璃幕墙没有破损现象，并保持洁净明亮。
5.1.4
室外保洁
公共场所
1）公共场所保持清洁干净，无垃圾，无残枝落叶，无动物排泄物、无明显积水和污迹现象。
3次/日
绿植
叶面擦拭、瓷盆擦拭
2次/日
1次/日
1次/日
业主户门
除尘、擦拭除污
1次/季度
1次/季度
1次/季度
5.2.3地下室保洁
部位
对象
日常保洁内容
日常保洁频次
一级
二级
三级
地面
水泥
清扫
3次/日
2次/日
1次/日
油漆
清扫
3次/日
2次/日
1次/日
沟渠
清扫
2次/日1次/日1次Fra bibliotek2日岗亭
清扫
3次/日
2次/日
1次/日
7）地面无积水、油污、纸屑、烟头等杂物。
8）无蚊蝇、无蟑螂、无老鼠。
空置房
1）地面无垃圾、杂物。
2）墙面无污渍，天面无蜘蛛网等，室内无渗水现象。
3）门窗无明显灰尘。
5.1.3
外立面
清洁
天面
1）天面无青苔、无杂草、无垃圾杂物。
2）天面排水沟无堵塞物、无积沙、积水。
雨棚
1）雨棚顶部无明显污渍、无垃圾杂物。
2）垃圾桶内的垃圾随时不超过垃圾装置的2/3且无异味。
3）烟灰装置无痰迹污物、石砂洁净且装量不超过烟盖的2/3，烟头不超过5个。

室内公共区域清洁标准作业规程物业服务中心

室内公共区域清洁标准作业规程1.0 目的规范室内清洁作业程序,确保室内卫生清洁效果。

2.0 适用范围适用于物业辖区内室内卫生的清洁、保洁工作。

3.0 职责3.1 保洁主管负责室内清洁计划的制定、组织实施和质量监控。

3.2 保洁领班负责协助主管检查、组织实施保洁工作。

3.3 保洁员负责依照本规程进行室内保洁工作.4.0 程序要点4.1 室内公共区域清洁计划的制定.4.1.1 保洁部主管应根据节假日客流量、气候等规律制定出每月工作计划。

4.1.2 室内公共区域计划应包含以下内容：一般情况下的清洁频率及人手配备;节假日、下雨天清洁频率及人员组织。

4.2 大堂的保洁.4.2.1 操作要领:每天旱上用地拖把大堂门口拖洗干净;用尘推将地板推尘,每天数次视客流量而定;擦拭茶几、台面及摆设、沙发、灯座及指示牌等公共设施；及时更换有烟头的烟灰缸并清洗干净；下雨天门口要放防滑告示牌和增加拖擦次数；下班前应把垃圾清倒干净；每周擦墙面1次。

每周用地拖将地板拖洗1次;每季度将地板的旧蜡起掉,重新上蜡;每月两次对大堂进行消杀工作。

4.2.2 保洁标准:大堂内摆放的烟灰缸内烟头存放量不得超过去3个;垃圾桶内垃圾不能超过一半;保持大理右地板无污渍、无垃圾，每平方米地板的脚印不得超过2个；玻璃大门无手印和灰尘，保持光亮、干净；大堂的墙面、台、沙发、下锈钢等保持光亮整洁、无灰尘；保持空气清新无异味。

4.3 楼梯间通道的保洁.4.3.1 操作要领:每天清扫1次各楼层通道和楼梯台阶并拖洗干净;将垃圾收集运到楼下垃圾房;用干净的毛巾擦抹各层和通道的防火门、电梯门、消防栓柜、玻璃窗内侧、灯具、楼梯扶手、护栏、墙面、墙根部分地脚线、指示牌等公共设施，应保证每周循环保洁1次；清理电梯口和通道摆放的烟灰缸内的垃圾和烟头。

4.3.2 各梯间、通道的壁面、天花板应每周进行1次除尘。

4.3.3 水磨石地面和水泥地面应每月刷洗1次.4.3.4 大理石地面应每季保养抛光1次.4.3.5 注意事项:洗刷楼道时,注意防止水流入电梯门和住户门内;清洁工具不能放在梯间通道。

物业清洁作业规程

物业清洁作业规程物业清洁作业规程1木门打蜡1.1目的：使失去光泽的木门(密度板)亮丽如新。

1.2工具：湿擦布1块、干擦布2块、水性蜡料、水桶、梯子1.3方法：先用干净潮擦布对木门(密度板)进行擦拭、除尘，晾干后，用干擦布进行一次擦试，擦试后，将专用于密度板打蜡的水性蜡料均匀喷在干净的干擦布上，由上至下依次打在密度板上。

2电梯2.1工具：干潮毛巾各1块、牵尘器、洁而亮、消毒剂2.2方法：2.2.1巡查作业程序每日早7:00-8:00由专人负责对八部客梯轿箱壁、地面等部位进行清理。

9:00-11:30及13:00-16:00分别由楼层负责人对电梯内地面及壁面进行每人每时段二次推尘及擦试，发现污渍立即清理，发现尘屑用尘推进行处理，以免影响客人的正常使用。

在日常的巡查作业中需遵循以下原则：2.2.1.1把电梯呼到本层，迅速用牵尘器清洁地面，及时出梯。

2.2.1.2对地面上较难处理的污迹，用潮湿的毛巾擦拭。

2.2.1.3对轿厢内壁面及按扭进行检查，对不合适的地方，用潮湿的毛巾自上而下擦拭。

2.2.1.4在上下班及中午用餐时间过后，需用带有消毒剂的毛巾擦拭电梯按扭。

要求：客梯内有人时,不能进行电梯内的清洁，清洁人员不得随客梯上下各楼层。

2.2大清作业程序首先与相关部门人员联系将所需清洁的电梯打到暂停，所停楼层应为空置楼层，两部可以到达B3的客梯需停在B3进行清理。

将电梯停在相应的楼层后，首先用潮湿的毛巾对轿厢顶部及不锈钢壁进行擦拭或打油，再用潮湿的毛巾自上而下擦拭轿厢门内侧、镜面及按扭，对污迹较重的位置需着重处理，对壁面上的不锈钢进行打油，接着对大理石地面进行除尘，最后对电梯地面上的不锈钢槽进行清理。

要求：大厦客梯东侧四部、西侧四部在清洁过程中只可有一部显示为暂停。

在对电梯地面进行保养、抛光前需先用潮毛巾对大理石地面进行除尘，确保边角无沙土、灰尘。

2.3卫生间2.3.1工具扫帚、簸箕、恭桶刷、竹夹子、垃圾袋、墩布(干、湿两个)、毛巾(干、湿各两块)、洗涤灵、洁厕灵、空气清新剂、消毒剂、去污粉2.3.2方法日常清洁程序首先对卫生间的整体状况进行检查，在清洁检查记录表上记录进入清洁时间，在对不合适的位置逐一进行清洁，先进行对坐便器的清理，浸泡过程中，对台面上有水的位置进行擦拭，并对镜面上有水迹的部位进行擦拭，检查洗手液、卫生纸的状况，如遇量少的情况需及时进行更换，然后再将浸泡后的坐便器进行清洁;接者清倒垃圾筒内的垃圾，最后用墩布对地面水迹进行擦拭，清洁完成后在记录表上填写完成时间。

物业地下车库保洁作业规程

3、冲洗地面时，应避免将水溅到墙壁上。
4、不得将垃圾扫入或倒入下水道。
四、相关记录
《地下车库箱变室保洁记录表》
地下车库箱变室保洁记录表Байду номын сангаас
日期
清扫记录
清扫人
检查人
日期
清扫记录
清扫人
检查人
3)每年至少2次对车库进行冲洗，冲洗后应及时将积水清扫干净。
4)每季度至少1次对车库高位消防管道除尘1次，确保无明显灰尘，无蜘蛛网。
5)每月至少2次对下水道清理一次，确保下水管道通畅。
6)每半月清扫1次箱变室并填写记录。
3
注意事项
1、发现车辆漏油，应通知车场保安员并及时用清洁剂进行清洁。
2、发现车库内设施设备故障、损坏等应立即报服务中心。
物业地下车库保洁作业规程
一、目的
保持停车场的整洁、无杂物、地面无油渍。
二、适用范围
适用于小区地下停车场。
三、内容
序号
阶段
内容
1
准备工具
扫布、条帚、扫帚、撮子、抹布、塑料桶，冬季应备清雪铲，锹等工具。
2
操作程序
1)上班后首先对岗位进行全面巡视清扫，确保地面无明显垃圾、无杂物、无泥沙、无纸屑等。
2)每日负责对2米以下公共设施进行全面清洁，包括消防栓、道闸、保安值班室等，确保干净、无灰尘、不锈钢呈本色。

物业车库清洁管理制度范本

物业车库清洁管理制度范本第一条总则为了保证车库的环境整洁，提高物业管理水平，创造一个文明、整洁、安全、有序的车库环境，根据国家相关法律法规和物业管理条例，结合实际情况，制定本制度。

第二条车库清洁范围本制度适用于物业管理区域内的车库清洁工作，包括车库地面、墙面、天花板、照明设备、通风设备、消防设施等部位的清洁。

第三条车库清洁职责1. 物业管理员负责车库整体清洁工作的统筹、部署、督查、组织实施及日常巡查。

2. 清洁工作人员应按照清洁职责分工，认真负责地完成清洁工作。

第三条清洁工作内容与标准1. 车库地面清洁：每日清扫一次，保持地面整洁干净，无垃圾、杂物、痰迹等。

2. 车库墙面、天花板清洁：每月清扫一次，清除墙面、天花板上的灰尘、蛛网等，确保墙面、天花板干净明亮。

3. 照明设备、通风设备清洁：每季度清扫一次，清除照明设备、通风设备上的灰尘、污垢，确保设备正常运行。

4. 消防设施清洁：每月清扫一次，检查消防设施设备是否完好，清洁消防设施上的灰尘、污垢。

5. 车库垃圾清理：每日清理一次垃圾，确保垃圾容器干净、垃圾及时清运，不超过容器容量。

6. 车库公共设施清洁：每月对车库内的公共设施进行清洁，包括座椅、指示牌等，保持设施干净、完好。

7. 车库消毒：每季度进行一次消毒，预防疾病传播，确保车库环境卫生。

第四条清洁工作流程1. 物业管理员根据车库清洁计划，合理安排清洁工作人员的工作任务。

2. 清洁工作人员按照工作计划，进行清洁工作，确保工作质量。

3. 物业管理员对清洁工作进行日常巡查，发现问题及时整改。

4. 定期对清洁工作人员进行培训，提高清洁工作质量。

第五条车库清洁安全管理1. 清洁工作人员在作业过程中，应遵守安全操作规程，确保人身安全。

2. 物业管理员应定期对清洁工作人员进行安全培训，提高安全意识。

3. 在车库清洁工作中，发现安全隐患，应立即上报并及时处理。

第六条违规处理1. 对不按照规定进行清洁工作，导致车库环境恶劣的工作人员，视情节轻重给予警告、罚款等处罚。

物业清洁方案

物业清洁方案第1篇物业清洁方案一、项目背景随着我国城市化进程的不断推进，物业管理行业得到了快速发展。

为了给业主创造一个干净、整洁、舒适的居住环境，物业清洁工作显得尤为重要。

本方案旨在规范物业清洁服务流程，提高清洁质量，确保物业环境卫生达到规定标准。

二、清洁范围与内容1. 清洁范围：本方案适用于小区公共区域、楼道、电梯、地下车库、绿化带等部位的清洁工作。

2. 清洁内容：（1）日常清洁：包括地面、墙面、玻璃、公共设施等部位的清洁；（2）定期清洁：包括楼道、电梯、地下车库等部位的清洁；（3）专项清洁：包括绿化带、水景、公共卫生间等部位的清洁。

三、清洁设备与用品1. 清洁设备：根据清洁工作需要，配备相应的清洁设备，如洗地机、吸尘器、高压水枪、扫地车等；2. 清洁用品：包括清洁剂、消毒剂、垃圾袋、扫把、拖把等。

四、清洁人员配置1. 人员数量：根据物业规模、清洁面积及清洁标准，合理配置清洁人员；2. 培训与考核：对新入职的清洁人员进行专业培训，确保其具备相应的清洁技能，并对在岗人员进行定期考核，确保清洁质量。

五、清洁作业流程1. 日常清洁：（1）每日对公共区域进行清扫、拖地，保持地面干净；（2）定期擦拭墙面、玻璃，保持整洁；（3）对公共设施进行清洁、消毒，确保卫生；（4）及时清理垃圾，保持环境整洁。

2. 定期清洁：（1）每周对楼道、电梯进行清洁，保持干净；（2）每月对地下车库进行清洁，确保无尘土；（3）根据实际情况，对绿化带、水景等部位进行专项清洁。

3. 专项清洁：（1）针对公共卫生间，每日进行清洁、消毒，确保卫生；（2）定期对绿化带进行修剪、浇水、施肥，保持绿化效果；（3）对水景进行定期清洁，保持水质清澈。

六、清洁质量标准1. 地面：无明显污渍、尘土，光洁度达到规定标准；2. 墙面：无灰尘、蜘蛛网，色泽均匀；3. 玻璃：透明度好，无水渍、污渍；4. 公共设施：干净、整洁、无破损，使用功能正常；5. 垃圾处理：日产日清，垃圾桶干净、无异味。

车库保洁员的规章制度

车库保洁员的规章制度第一章总则第一条为了规范车库保洁员的工作行为，提高保洁质量，确保车库环境的卫生与整洁，特制定本规章制度。

第二条车库保洁员是车库管理公司的重要工作人员，必须遵守公司及车库管理规定，严格履行保洁工作职责。

第三条车库保洁员应当注重工作纪律，服从管理，保持良好的工作态度，维护车库的形象。

第二章工作职责第四条车库保洁员的主要工作职责包括但不限于：1. 定时对车库进行清洁和整理，保障车库环境整洁；2. 对车库内设施、器材和设备进行定期检查和清洁；3. 及时清理车库内的垃圾，确保环境卫生；4. 协助车库管理人员对车库进行巡查和监督，发现问题及时报告；5. 维护车库内部设施和设备的正常使用，保持车库的安全性；6. 向车主及其他用户提供礼貌、周到的服务，解答他们的咨询。

第五条车库保洁员应当按照工作要求，认真履行工作职责，保证车库的卫生和整洁。

第三章工作纪律第六条车库保洁员在工作中应当遵守以下纪律：1. 严格遵守工作时间，不迟到早退，不旷工逃班；2. 不得擅自调换工作岗位，不得私自离开工作岗位；3. 不得在车库内乱扔垃圾，不得破坏车库公共设施；4. 不得与车主及其他用户发生纠纷，不得对他人进行攻击或侮辱。

第七条车库保洁员应当保守车库内部的商业秘密，不得泄露车库业务和管理方面的信息。

第八条车库保洁员不得以任何形式收受车主及其他用户的财物，不得利用职务之便谋取私利。

第四章工作奖惩第九条车库保洁员在工作中表现良好，积极履行职责，工作态度端正的，将得到适当的奖励和表扬。

第十条车库保洁员如果违反本规章制度，失职、渎职、甚至涉嫌犯罪的，将受到相应的处罚，甚至解除劳动合同。

第五章附则第十一条本规章制度自发布之日起生效，对车库保洁员具有约束力。

第十二条对于本规章制度中未尽事宜，可由车库管理公司另行制定细则并在车库内部公示。

以上为车库保洁员规章制度，希望所有车库保洁员能够严格遵守，认真履行职责，共同维护好车库的环境和形象，为车主及其他用户提供良好的服务。

物业管理清洁卫生服务方案

物业管理清洁卫生服务方案目录一、清洁管理模式 (3)（一）零干扰模式 (3)（二）环境清洁管理 (4)（三）清洁安全管理 (5)（四）科学规范管理 (6)二、清洁管理实施 (8)（一）清洁运作流程 (8)（二）分区清洁规程 (8)地面清洁操作规程 (9)标准层清洁操作规程 (10)地面泳池、水池操作规程 (10)通道地面砖操作规程 (11)大理石地面保养及操作规程 (12)标准层楼道建筑物操作规程 (13)后楼梯台阶操作规程 (13)公共洗手间操作规程 (14)不锈钢表面操作规程 (14)防石地砖清洁操作规程 (15)地面果皮箱保养清洁规程 (15)垃圾周转站清洁操作规程 (16)化粪池清理操作规程 (17)地下管线的清洁操作规程 (18)地下水沟的清理操作规程 (18)地下污水井的清理操作规程 (18)电梯清洁操作规程 (19)玻璃门窗清洁操作规程 (20)地下车库清洁操作规程 (21)（三）清洁处理程序 (21)地板打蜡技术处理程序 (22)大理石晶面技术处理程序 (26)（四）垃圾清运规程 (27)（五）消杀作业实施 (31)常见有害生物分类表 (31)常见有害生物防治对策 (33)四害药物防治实施措施 (34)一、清洁管理模式在清洁管理中，我们将全面推行三零服务之“零干扰”清洁管理、环保清洁管理、安全清洁管理和科学化、规范化清洁管理的要求。

（一）零干扰模式科学合理地调度安排，推行“零干扰”工作思路，进行“隐形服务”。

1、螺旋式巡视方式，科学安排巡视保洁路线，努力做清洁管理“第一人”：（1）到达工作现场第一人；（2）接到相关信息第一人；（3）发现问题第一人；（4）处理问题第一人。

2、重视清洁中的礼节礼仪（1）室内保洁做到快速、高效。

室内清洁完毕，物归原位。

（2）工作时清洁工具合理规范放置，工作完毕随人带走，不影响行人通行和物业的外观整洁。

（3）在公共场所不大声说话，以免影响业主的正常工作、生活。

物业公司项目部室内公共区域清洁标准作业规程

物业公司项目部室内公共区域清洁标准作业规程一、目的规范室内清洁作业程序，确保室内卫生清洁效果。

二、适用范围适用于物业管理公司管辖的室内卫生的清洁、保洁工作。

三、职责1、清洁管理部主管负责室内清洁计划的制定、组织实施和质量监控。

2、清洁管理部主管负责检查、组织实施清洁保洁工作。

3、清洁工负责依照本规程进行室内保洁工作。

四、程序要点1、室内公共区域清洁计划的制定。

1）清洁管理部主管应根据节假日客流量、气候等规律制定出每月工作计划。

2）室内公共区域计划应包含以下内容：a）一般情况下的清洁频率及人手配备；b）节假日、下雨天清洁频率及人员组织。

2、大堂。

1）日间保洁：a）每天早上用地拖把大堂门口拖洗干净；b）用尘推将地板推尘，每天数次视客流量而定；c）擦试茶几、台面及摆设、沙发、灯座及指示牌等公共设施；d）及时更换有烟头的烟灰缸并清洗干净；e）下雨天门口要放防滑告示牌和增加拖擦次数；f）下班前应把垃圾清倒干净；g）每周擦墙面1次。

2）夜间清洁：a）每天晚上用地拖将地板拖洗1次,干后用清洁蜡对地板进行清洁和抛光;b）每季度将地板的旧蜡起掉，重新上蜡；c）每月两次对大堂进行消杀工作。

3）保洁标准：a）大堂内摆放的烟灰缸内烟头存放量不得超过3个；b）垃圾桶内垃圾不能超过一半；c）保持大理石地板无污渍、无垃圾，每平方米地板的脚印不得超过2个;d）玻璃大门无手印和灰尘，保持光亮、干净；e）大堂的墙面、台、沙发、不锈钢等保持光亮整洁、无灰尘；f）保持空气清新无异味。

3、梯间通道的保洁。

1）操作要领：a）每天清扫1次各楼层通道和楼梯台阶并拖洗干净；b）将垃圾收集运到楼下垃圾房；c）用干净的毛巾擦抹各层和通道的防火门、电梯门、消防栓柜、玻璃窗内侧、灯具、楼梯扶手、护栏、墙面、墙根部分地脚线、指示牌等公共设施，应保证每周循环保洁1次；d）清理电梯口和通道摆放的烟灰缸内的垃圾和烟头。

2、各梯间、通道的壁面、天花板应每周进行1次除尘。

物业公司品质管理部清洁服务控制规范

物业公司品质管理部清洁服务控制规范1目的对物业管辖区内的环境卫生实施管理，确保卫生的居住和工作环境。

2范围适用于物业管辖区域内的卫生管理。

3职责3.1负责本中心所管辖物业小区内的建筑主体、公共场地、附属设施的日常保洁工作；3.2负责本中心所辖物业小区内楼宇内墙、楼道、天台等公共区域的环境卫生保洁工作；3.3负责本中心所辖物业小区日常生活、建筑垃圾的收集与清运工作。

4工作要求4.1工作规范4.1.1清洁卫生是物业服务品质的重要窗口，是关键服务工作之一。

项目服务中心应根据项目实情要求清洁负责部门编制《清洁服务人员任职要求和岗位责任制》，对岗位职责、人员的年龄、文化程度、工作经历和能力作出明确规定。

4.1.2根据物业管理行业服务特点和客户的要求，清洁服务应做到：1）内环卫设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等清洁设备。

2）小区内实行清扫标准化清洁，垃圾日产日清。

3）小区内不得违反规定饲养家禽、家畜等。

4）房屋的公共楼梯、扶栏、走道、地下室等部位保持清洁，不得随意堆放杂物和占用。

5）小区内无乱设摊点、广告牌及乱贴、乱画现象。

4.1.3项目服务中心应根据以上条款，要求清洁负责部门制定各岗位清洁工作标准，标准规定了不同清洁岗位具体的卫生要求。

4.1.4为达到上述标准的要求，应督促清洁部门负责人组织编写清洁操作规程及常用清洁物品使用方法，并经审批后使用。

操作规程应对清洁的位置、清洁时间、清洁方法、使用工具、使用物品、清洁频次、负责人员等作出具体规定。

4.1.5项目服务中心应建立清洁服务品质检查制度，对清洁服务品质考核进行量化，对服务品质进行日常考评；4.2清洁标准合格检验方法4.2.1总体清洁标准1）公共厕所内无污迹、无异味、无积水，门、窗清洁。

2）垃圾房周围经清洗后无垃圾杂物。

3）各层楼经清洁后，走道、楼梯、踢脚线等表面无垃圾和灰尘。

4）地砖、墙砖、大理石表面经擦洗、揩抹后，表面平整、光亮、无污渍，体现材料本色。

物业区停车场清洁操作规程

物业区停车场清洁操作规程一、前言随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，汽车已经成为人们生活中必不可少的交通工具之一。

同时，随着汽车数量的不断增加，在物业区的停车场卫生管理中也出现了越来越多的问题，如垃圾、异味、积水等。

为了保障物业区停车场的卫生和美观，避免影响业主居住体验，特制定此规程。

二、目的本规程的目的在于规范物业区停车场卫生管理，保障业主的健康和生活环境，提高物业服务的质量和水平。

三、适用范围本规程适用于物业区内的停车场卫生管理工作。

四、清洁责任1、物业公司负责停车场的日常卫生管理，包括清理垃圾、除臭、消杀等工作。

2、车主应对自己的车辆进行日常清洁，对各种垃圾、杂物、车辆油污等不正常污染应当自行清理，并配合物业公司做好停车场的卫生保洁工作。

五、清洁标准1、地面清洁：物业公司应每日对停车场地面进行清理，包括扫地、清洗和消杀等。

2、垃圾清理：物业公司负责保持停车场内的整洁，包括将停车场内的垃圾及时清理干净，减少异味的产生。

3、汽车清洁：车主应保持车辆干净卫生，不得在停车位内进行修理，更不得将车辆废油等材料倾倒于停车位内。

4、照明设施：物业公司应保证停车场内的照明设施保持完好，及时更换照明管。

六、清洁措施1、消毒：物业公司应定期对停车场内的地面、墙壁、角落等进行消毒，消杀细菌和病毒，保证环境卫生。

2、除臭：物业公司应通过使用空气净化器、药剂等除臭方式，减少停车场内异味的产生。

3、排水：物业公司应确保停车场排水系统畅通，天气潮湿时应及时排出积水。

七、清洁周期1、地面清洁：物业公司应每日清洁一次停车场地面。

2、垃圾清理：物业公司应确保停车场内的垃圾及时清理干净，避免影响停车环境和美观。

3、消杀周期：物业公司应每月对停车场内进行一次消毒。

4、除臭周期：物业公司应对停车场进行定期的除臭处理，避免异味的产生。

八、清洁安全物业公司应关注清洁过程中的安全问题，定期进行安全培训和演练，确保员工的安全和健康。

九、进出车道清洁物业公司应定期对进出车道进行清洗，保持清洁，避免进出车道积水导致车辆滑动、事故发生。

小区地下车库保洁作业规程

小区地下车库保洁作业规程1. 背景介绍小区地下车库是小区居民停放汽车的重要场所，保持地下车库的清洁与卫生是保障居民生活质量的重要问题。

为了规范地下车库的保洁作业，提高保洁效率，确保居民安全与舒适，制定本规程。

2. 作业人员要求为了保证地下车库的保洁质量，保洁公司应严格选拔合格的保洁人员，并对其进行专业培训。

保洁人员需要具备以下要求： - 具备良好的身体素质，能够承受较重的体力劳动； - 具备良好的职业操守，保持良好的工作态度和团队协作精神；- 具备一定的安全意识和应急处理能力； - 必须佩戴统一的工作服，并保持整洁。

3. 作业流程为确保地下车库的保洁作业有序进行，制定以下作业流程：### 步骤一：准备工作 - 保洁人员在作业前应检查并准备好所需的保洁工具和清洁剂，并确保其良好状态； - 确保地下车库的通风设备正常运行，保证工作环境的舒适和安全。

步骤二：垃圾清理•保洁人员首先对地下车库内的垃圾进行清理，包括纸屑、烟蒂、食品残渣等；•垃圾清理过程中需要注意避免产生二次污染，及时将垃圾装入指定垃圾袋并封口。

步骤三：地面清洁•保洁人员使用地面清洁工具对地下车库的地面进行清洁，包括吸尘、拖洗、擦拭等工作；•特别注意清理角落和难以清洁的区域，确保地面干净整洁。

步骤四：墙面清洁•保洁人员使用适当的清洁工具和清洁剂对地下车库的墙面进行清洁，保持墙面的整洁和光洁度；•清洁过程中要注意避免损坏墙面，特别是避免使用过于刺激的清洁剂导致墙面变色或损坏。

步骤五：设施设备清洁•保洁人员需要对地下车库内设施设备进行定期清洁，包括防火设施、照明设备、消防器材等；•清洁过程中，保洁人员要注意避免损坏设备，并及时上报发现的损坏情况。

步骤六：作业记录•保洁人员在完成保洁作业后，需填写保洁作业记录，记录作业时间、内容和发现的问题；•保洁公司应定期检查作业记录，及时解决存在的问题。

4. 安全注意事项为了保证保洁人员的安全和作业的顺利进行，需注意以下事项： - 保洁人员在作业过程中应戴上口罩和手套，防止吸入或接触有害物质； - 保洁人员应遵守地下车库的交通安全规则，确保自身和他人的安全； - 保洁人员在作业过程中要注意防止滑倒事故，特别是清洗地面和擦拭墙面时； - 保洁人员在使用清洁剂时要注意使用正确的稀释比例，避免对自身和环境造成损害。

室外公共区域清洁标准作业规程

室外公共区域清洁标准作业规程（示范文本）1.0目的规范室外公共区域清洁工作，确保室外公共区域卫生良好、环境整洁。

2.0适用范围适用于各物业服务中心室外公共区域的环境清洁工作。

3.0职责3.1服务中心经理对室外保洁工作进行监督、指导、检查。

3.2 环境主管负责室外公共区域环境卫生清洁计划的制定、组织实施和质量监控。

3.3 环境班长负责协助主管检查、组织实施清洁作业工作。

3.4 清洁工负责依照本规程具体进行室外卫生清洁工作。

4.0程序要点4.1室外公共区域清洁计划的制定。

4.1.1 环境部主管应根据气候变化、小区的卫生状况等制定出每季度清洁计划。

i.室外公共区域清洁工作计划应包含以下内容：1）不同天气情况保洁频率；2）重点路段的保洁频率；3）重点保洁工作措施；4）清洁费用的预算；5）保洁人员岗位配置名单设施点位图。

4.2 道路的清洁、保洁。

4.2.1 每天对小区的道路、两侧行人路定时清扫2遍。

道路清洁顺序:小区出入口→主干道→次干道→绿化带内的道路。

4.2.2每次早晨清扫工作必须在上班后1.5小时内完毕。

4.2.3对主干路段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁，发现道路不清洁或有杂物应随时清理。

4.2.4每天巡回保洁两次的路线拟定不要太长，往返时间以1小时为宜。

4.2.5下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。

4.2.6路面冲洗按照小区内道路污染的实际情况进行。

4.2.7发现路面有油污应即时用清洁剂清洁。

用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物。

4.2.8 道路的清洁标准：1）目视地面无杂物、积水、无明显污渍、泥沙；2）道路、人行道无污渍，每100㎡烟头控制在1个以内；3）行人路面干净无浮尘、无杂物、垃圾和痰渍；4）路面垃圾滞留时间不能超过1小时；5）路面无杂草。

4.2.9清洁道路注意事项1）设置巡回保洁路线时应将沟渠坎井和重点地段作为控制要点，以点带面，确保巡回无盲区。

2）清扫车库的时间要避开业主车辆出入高峰时段，清扫时注意避让业主车辆，建议有条件的管理处给车库保洁人员配备反光背心以增加安全系数。

物业管理清洁工作规程

4）天花无蜘蛛网，无明显灰尘；
5）摆放的盆花盆景叶面无灰尘，地盘无积水积尘，长势良好。
4.4电梯
工具
清洁剂
1）工具：抹布、镜布、拖布（干湿各1把）、水桶；
2）清洁剂：绿水、消毒水、不锈钢光亮剂。
清洁方式
1）每天全面清洁一次；
2）办公时间每60分钟巡视保洁一次；上下班高峰期、阴雨天30分钟巡视保洁一次；
2）高位角落、灯具、以及其他设施设备除尘1次；
3）墙面局部除污1次；
4）天花除尘除网1次。
注意事项
开关消防门时动作要轻，降低噪音干扰，并避免碰到人。
作业标准
1）地面、墙面、设施、天花、风口、灯饰无蜘蛛网、无灰尘、无污迹、无指印；
2）防火门无灰尘、无污渍、无贴迹；
3）楼梯台阶无明显灰尘、无杂物、无污渍、无水迹；
每日全面
清洁
1）清理通道、清收垃圾、更换垃圾袋，清洁垃圾桶表面污渍；
2）从最高层开始，用扫把将地面清扫一遍，注意清理边角碎物垃圾，清除地面脚印和污垢；
3）将绿水和清水按1:100的比例稀释，清洗抹布并保持润湿，从上向下依次擦拭楼梯扶手、消防门把手；顽固污渍配合使用洁而亮；
4）在稀释绿水中淘洗拖布并尽可能拧干，从上往下拖净地面，留意地垫下方、边角位置和垃圾桶四周地面；必要时重复拖一遍，局部污渍配合使用去污粉；
5)禁止在洗手盆或便池内清洗拖把；
6)对异味严重的卫生间，查找产生异味的原因，采取适当的措施以降低
异味；
7)使用洁厕剂、漂白水、刷洗马桶便斗时，应戴手套操作。
作业标准
1）地面无痰迹、杂物,墙面无污渍、天花、灯具无灰尘；
2）卫生洁具清洁，无水迹、无头发、无异味；
3）镜子明净，无灰尘、无手印、无水迹、无刮痕；

小区地下车库打扫工作流程及标准

小区地下车库打扫工作流程及标准下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor.I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!小区地下车库的打扫工作流程及标准主要包括以下几个方面：### 清洁范围- 汽车道- 人行道- 消防通道### 作业程序1. **初期清扫**- 使用长竹扫把清理道路中间和公共活动场所的果皮、纸屑、泥沙等垃圾，将其扫成堆。

物业服务中心大堂清洁作业规程

物业服务中心大堂清洁作业规程一、工具、清洁剂1.1工具：抹布、拖布（干湿各1条）、扫把、水桶、尘推、尘掸、刀片、玻璃刮、手套、小心地滑指示牌；1.2清洁剂：绿水、洁而亮、去污粉、除锈剂。

二、清洁方式2.1每天全面清洁一次；2.2日常时间每30分钟巡视保洁一次；2.3雨天和上下班高峰期每15分钟巡视保洁一次；2.4以周、月为间隔周期，定期进行彻底清洁。

三、早班全面清洁3.1收集垃圾篓内垃圾，更换垃圾袋；3.2清洁电梯轿箱（操作方法具体参见《电梯清洁作业指引及作业标准》）；3.3用清水将绿水按1：100的比例稀释，清洗抹布并拧干，依次进行擦拭：3.4首先：擦拭电梯外门表面、大堂玻璃门、门框边缘、把手，清洁前台桌面、电话、文件框、电脑外壳等办公用品，并整理桌面物品按原位摆放整齐，局部污渍配合使用洁而亮；3.5其次：擦拭客人等候区座椅、茶几、报刊架、饮水托盘等物品；3.6最后：清洁盆花底盘、擦鞋机、消防设备、指示牌、楼梯扶手、风口、窗户台阶、窗帘杆、墙壁电源开关、地面标识等物品；3.7顽固污渍配合使用洁而亮，及时清理蜘蛛网；3.8使用镜布擦净门窗玻璃上面的污渍，玻璃较脏时应及时刮洗；3.9使用尘推将地面推尘一遍，用扫把清扫边角位置；3.10地垫下方应将地垫卷起后清扫干净；3.11将拖把洗净并拧干，按照从里到外的顺序拖净地面，留意地垫下方、边角位置和垃圾桶四周地面，必要时重拖一遍，顽固污渍配合使用去污粉；3.12拖地时应在显著位置摆放小心地滑指示牌；3.13地面水迹完全干后撤除指示牌。

四、巡视保洁4.1及时查看垃圾桶，垃圾超过2/3时及时清收；清洁烟灰缸，擦干净垃圾桶表面污渍；4.2巡视清洁电梯轿箱（具体操作方法参见《电梯清洁作业指引及作业标准》）；4.3使用半干湿抹布擦净门窗玻璃、台面、设备设施上的污渍，必要时配合使用洁而亮；4.4清洁整理待客区沙发、座椅、茶几；4.5检查并及时擦干净饮水机托盘水迹，发现饮水不充足及时更换；4.6使用尘推沿直线方向来回推尘一遍，直到地面光亮。

清洁工作规程制度(12篇范文)

清洁工作规程制度（12篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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住宅小区清洁工作质量检查标准作业规程

住宅小区清洁工作质量检查标准作业规程（附：检查标准表）1、目的规范清洁工作质量检查标准，确保小区环境卫生，对清洁工作质量作出客观评价。

2、适用范围适用于物业管理公司各项目部的保洁工作质量检查。

3、职责1）保洁部主管、领班负责依照本规程对清洁工作进行质量检查、卫生评比工作。

2）清洁工负责依照本规程进行清洁卫生的自查。

4、程序要点1）室外公共区域的检查方法与质量标准。

A．道路检查方法：每区抽查三处目视检查，取平均值；质量标准：无明显泥沙、污垢，每100平方米内烟头、纸屑平均不超过2个、无直径1厘米以上的石子。

B．绿化带检查方法：每区抽查三处，目视检查，取平均值；质量检查：无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等物，地上无直径三厘米以上的石子；房屋阳台下每100平方米烟头或棉签等杂物在5个以内，其他绿化带100平方米内杂物在1个以下。

C．排水明沟检查方法：抽查2栋房屋的排水沟，目视检查取平均值；质量标准：无明显泥屑、污垢，每100平方米内烟头、棉签、纸屑在2个以下。

D．垃圾箱检查方法：每责任区抽查1个，清洁后全面检查；质量标准：地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹。

E．垃圾中转站检查方法：每天清洁后目视检查；质量标准：地面无粘贴物、无明显污迹；墙面无粘附物、无明显污迹。

F．果皮箱检查方法：每责任区抽查2个，全面检查；质量标准：内部垃圾及时清理，外表无污迹、粘附物。

G．标识宣传牌、雕塑检查方法：全面检查；质量标准：目视表面无明显积尘，无污迹、无乱张贴。

H．沙井和污雨水井检查方法：每责任区抽查3个，目视检查；质量标准：底部无沉淀物，内壁无粘附物，井盖无污迹。

I．游乐场检查方法：目视检查；质量标准：目视地面无垃圾、纸屑，设施完好无污迹。

J．化粪池（工程部需配合完成）检查方法：目视检查；质量标准：进排便通、无污水外溢。

K．喷水池检查方法：目视检查；质量标准：目视无纸屑、杂物、青苔、水无变色或异味。

L．天台、雨蓬检查方法：每责任区抽查一栋楼宇，目视检查；质量标准：无杂物、垃圾、纸屑、排水口畅通、水沟无污垢。

公司车库卫生管理制度

公司车库卫生管理制度第一章总则第一条为了加强公司车库的卫生管理，保障员工的身体健康和车库设施的良好使用，特制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于公司车库内的所有车辆和工具设备的使用及管理。

第三条公司车厂车辆管理人员应当严格遵守本管理制度的规定，切实履行卫生管理职责，保障车库环境的整洁和员工的健康。

第二章车库卫生管理第四条公司车库的车辆管理人员应当每日对车库进行巡查，定期清理车库内的垃圾，保持车库的清洁卫生。

第五条车库内的车辆及工具设备应当定期进行清洁消毒，保持车库环境的卫生整洁。

第六条车库内的卫生防护用具应当定期更换，确保员工健康。

第三章车库安全管理第七条公司车库内的车辆及工具设备使用人员应当严格遵守安全操作规程，确保车库安全生产。

第八条车库内的车辆使用人员应当严格遵守停车规定，确保车辆停放有序。

第九条车库内的危险品应当按规定进行存放，确保安全管理。

第四章车库设施管理第十条公司车库的车辆管理人员应当对车库设施定期进行维护保养，确保设施设备正常使用。

第十一条车库内的设施设备应当及时修复，保证员工的安全生产。

第十二条车库内的设施设备使用人员应当严格遵守设施设备管理规定，确保设施设备的正常使用。

第五章车库管理责任第十三条公司车库的车库管理人员应当认真履行管理职责，确保车库环境的整洁和员工的健康安全。

第十四条凡是车库内的车辆及工具设备使用人员，应当自觉遵守本管理制度，对违反规定的行为，车库管理人员有权采取相应措施。

第十五条车库管理人员如发现车辆及工具设备使用人员存在违反规定的情况，应当及时报告上级主管部门，对相关人员进行处理。

第六章附则第十六条本管理制度自发布之日起实施。

第十七条本管理制度解释权归公司总经理办公室。

第十八条本管理制度的修改，由公司总经理办公室负责并报董事会审批。

以上为公司车库卫生管理制度，望车厂车辆管理人员严格遵守。