房屋买卖合同(适用个人)-2
个人房屋买卖合同书(通用6篇)
个人房屋买卖合同书（通用6篇）随着时间的推移，合同出现的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。
你知道合同的主要内容是什么吗？下面是我辛苦为大家带来的个人房屋买卖合同书（通用6篇），希望能够赐予您一些参考与帮助。
篇一：个人房屋买卖合同书篇一甲方：________________（出售方）身份证号码：________________乙方：________________（预购方）身份证号码：________________甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。
1、甲方转让的二手房位于____，（以下简称该二手房）。
甲方已取得该二手房的二手房全部权证（编号：________），该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。
2、该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。
该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方运用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。
3、该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写____元）。
4、甲、乙双方一样同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
5、甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。
6、乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写______元）。
个人房屋买卖合同(5篇)
个人房屋买卖合同甲方：乙方：鉴于：1、甲方通过集资建设楼房，在____拥有住房一栋。
2、甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套（面积为____平方米，包括楼梯间）所有权归于乙方。
3、甲方确定乙方取得的本处集资房第六层右边一套（601）房产权完全属于乙方所有。
4、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。
为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于____村（自建房5栋）的房屋产权特签订以下合同：第一条、集资房的基本情况及产权实际人约定1、甲方集资房屋坐落于__________________________________________。
2、自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于第二条约定房屋的实际产权人。
3、整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。
第二条、集资房交付、产权的办理与取得（一）房屋交付自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方。
乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的所有权益。
（二）产权证的办理和取得1、甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起____月内，将自建房5栋第六层右边全套（601）____平方米的房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下（过户所需费用由乙方给付）。
2、无论出于何种原因，至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议和纠纷。
第三条、除集资款的费用承担本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和报酬____外，不再向乙方收取任何额外的费用。
第四条、违约责任甲方：乙方：证明人：甲方不履行或不完全履行本合同，除应全部退还乙方付给甲方的集资款外，还应向乙方承担违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。
第五条、声明及保证鉴于本合同履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺签署本合同时，对此合同的签署取得了其家庭甩有成员，共同权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于合同履行的主张和权利。
个人房屋买卖合同(8篇)
个人房屋买卖合同甲方：__________ 身份证：__________乙方：__________ 身份证：__________甲方现将位于给乙方，为了明确权利与义务，避免纠纷，本着双方自愿公平，合理，诚信的原则，经双方协商达成以下协议合同。
一、甲方出售房屋为砖混结构，建筑面积为米，结构房屋为上楼梯右东左西第层，一套室厅卫厨，双方协议价为大写人民币万元，小写万元，先交预付款人民币万元，小写万元，其余款项万元，在房屋竣工后，甲方向乙方交付大门钥匙时，一并付清，不能交清的，限十五日内交清余款，否则将视为违改处理。
二、甲方保证所售房屋，无债务纠纷，无抵押，保证乙方正常使用。
三、甲方所售房屋，属乙方永久使用，今后变更、转让甲方不与干涉，但必须遵守合同条款，否则视为无效。
如遇国家政策性因素，拆迁赔偿，由乙方所得，今后乙方办理产权手续，甲方积极协助配合，所产生的一切费税由乙方全部承担，与甲方无关。
四、甲方所售房屋为清水房一户，水通，电通，窗户、大门安装齐全。
五、该房屋结构质量问题，由甲方负责，但乙方在装修时或其他时段，不得任意损坏主体结构和设施，一旦造成主体设施损坏，一切后果将由乙方全部承担，如果有不可抗拒自然灾害，双方不承担任何责任。
六、甲方售房，如楼梯，院内停车，公用通道共同使用，以后年久需维修，所产生的费用，按房屋面积比例承担，如有故意损坏公共设施，将由损坏者负一切责任，甲乙双方有共同监督的责任。
七、甲方在乙方第一次付款后即将房屋交付乙方使用，甲方对其交付的房屋的基础工程、主体工程、外墙面的防渗透、主电管线、主给排水管道承担保修责任、及路道。
(在国家相关部门规定的保修维护范围内，其他由乙方自行改造，装修工程不属于甲方保修范围)。
八、本协议一式三份，双方各执一份，中间证人执一份，具有同等法律效应。
九、本协议经甲乙双方签字后，即产生法律效力，任何一方违约，将支付违约金十、如有未尽事宜双方可另行协商，补充其内容。
个人房屋买卖合同范例(3篇)
个人房屋买卖合同范例甲方：乙方：甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、房屋坐落、面积甲方将坐落于____的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。
具体位置东至南至西至北至。
上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币____元，大写：____元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、房屋交付时间：____年____月____日。
六、房产归属1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款____万元，并偿付违约金____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。
八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
九、本协议一式二份，双方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：_____ 身份证号：____年____月____日乙方：_____ 身份证号：____年____月____日个人房屋买卖合同范例（二）甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_____（建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号_____）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
个人房屋买卖合同(通用5篇)
个人房屋买卖合同（通用5篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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简单的房屋买卖合同个人(通用10篇)
简单的房屋买卖合同个人（通用10篇）简洁的房屋买卖合同个人第1篇卖方：（甲方），身份证号：_____________买房：（乙方），身份证号：_____________甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于__，房屋占地面积约为__平方米，院子占地面积约为__平方米，房屋为_楼，一楼为_个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为__平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混分散构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;其次条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币__万元整（￥__）;第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;第四条共性商定：1、因乙方所购房屋为农村群众土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续询问题，甲方应当用心全力协作乙方一齐解决妥当。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋往后能够办理房产证时，甲方应予以用心协作，但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责用心协作;第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方（签印）：_______住址：_____联系电话：_____乙方（签印）：__________联系电话：_____签订日期：___年___月___日简洁的房屋买卖合同个人第2篇出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成全都，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋差不多依法取得XX市区（县）的房屋全部权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。
个人二手房屋买卖合同范本(五篇)
个人二手房屋买卖合同范本甲方（卖方）：____________________（以下简称“甲方”）身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________（以下简称“乙方”）身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意出售其名下的房屋，乙方是愿意购买该房屋的个人，双方经过友好协商达成一致，特订立本合同，并共同遵照合同条款执行。
第一条房屋基本情况房屋位于____________________（以下简称“房屋”），房屋的具体情况如下：房屋户型：____________________房屋面积：____________________平方米交付状态：____________________现状装修及设备配套情况：____________________第二条交易价格及支付方式1. 乙方购买房屋的总价款为____________________（大写：____________________）元。
2. 乙方向甲方支付定金____________________元，在签署本合同之日起五个工作日内支付至甲方指定的银行账户。
3. 乙方向甲方支付的房屋款项包括定金在内，应在乙方收到房屋产权证或相应证明文件时，将剩余房屋款项一次性支付至甲方指定的银行账户。
第三条签署合同及房屋过户1. 双方在签署本合同时，在本合同后附上《房屋权属证明文件》的复印件，该文件须明确记载房屋的权属、面积等相关信息。
2. 在支付完成剩余房屋款项之前，甲方不得要求过户，过户后乙方即成为房屋的合法所有人。
第四条房屋交付1. 甲方应按照合同约定和交易双方一致的意见，将房屋及其附属设施、装修、管线等完整交付给乙方，保证房屋无质量问题，无法居住的情况，属于甲方违约。
房屋买卖合同样板(适用个人)5篇
房屋买卖合同样板(适用个人)5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方向乙方出售位于____________的房产一事，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋结构类型：____________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 其他附属设施及设施情况详见本合同附录。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写____________元整（￥______元）。
2. 乙方按照下列方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。
（2）交易过户完成后，乙方支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。
三、房屋权属及交易约定1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完整、无争议的产权，并已取得房屋所有权证书。
2. 甲方保证该房屋没有出租、抵押、查封等限制产权的情况。
3. 甲乙双方约定在完成相关手续后______日内，共同前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续。
4. 在交易过程中产生的税费、中介费等费用由乙方承担。
四、房屋交付及附属设施处理1. 房屋过户完成后，甲方应在______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内部设施完好无损。
2. 甲方需保证房屋附属设施正常运行，如有损坏，应在交付前完成维修。
3. 甲乙双方共同确认房屋附属设施清单，详见本合同附录。
五、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。
个人房屋买卖合同范本简洁版5篇
个人房屋买卖合同范本简洁版5篇个人房屋买卖合同范本简洁版篇1卖方(以下简称甲方)：居民身份证号码：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：居民身份证号码：地址：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在__省__市__区__号__楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。
乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于___年，房屋结构为__结构，层高为__层，建筑层数地上__层，建筑面积__平方米(其中实际建筑面积__平方米)。
第二条价格双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价__元，总价款为人民币，大写___，即人民币小写__元。
第三条付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币___元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。
因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。
乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。
2、其他付款方式：第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起__日内，将该房屋交付给乙方。
如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。
第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。
第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。
个人房屋买卖合同简单版【五篇】
【导语】我们在对房屋进⾏买卖的时候，会通过房屋买卖合同来将房屋所有权进⾏转移。
⽆忧考为⼤家提供《个⼈房屋买卖合同简单版【五篇】》，欢迎阅读。
【篇⼀】个⼈房屋买卖合同简单版 甲、⼄双⽅就房屋买卖事项经过多次协商，⼀致同意订⽴合同条款如下，以资共同遵守。
出卖⼈：______________（以下简称甲⽅） 买受⼈：______________（以下简称⼄⽅） ⼀、甲⽅愿将⾃有坐落____________市__________路____________号房屋____________间，建筑⾯积____________平⽅⽶售卖给⼄⽅。
⼆、甲⽅出售给⼄⽅的房屋东⾄____________，南⾄____________，西⾄____________，北⾄____________（附四⾄平⾯图⼀张）。
其房屋包括阳台、⾛道、楼梯、卫⽣间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双⽅议定房屋价款⼈民币_______万元，由甲⽅售卖给⼄⽅。
四、房屋价款⼄⽅分三期付给甲⽅。
第⼀期，在双⽅签订买卖合同之⽇，付⼈民币_______万元；第⼆期在交付房屋之⽇，付⼈民币____________万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之⽇付清。
每期付款，甲⽅收到后出具收据。
五、甲⽅应⾃本合同签订之⽇起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交⼄⽅，由⼄⽅出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲⽅应出具申请房屋产权转移给⼄⽅的书⾯报告。
如需要甲⽅出⾯处理的，不论何时，甲⽅应予协助。
如因甲⽅的延误，致影响产权过户登记，因⽽遭受的损失，由甲⽅负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的⼀切税收、费⽤，概由甲⽅负责。
本合同发⽣的过户登记费、契税、估价费、印花费由⼄⽅负担。
其他税费按有关法律规定，各⾃承担。
⼋、甲⽅如不按合同规定的⽇期交付房屋，每逾期⼀天按房价总额的3‰计算违约⾦给与⼄⽅。
个人房屋买卖合同范本（四篇）
个人房屋买卖合同范本合同编号：________________买卖双方卖方：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________电话号码：________________买方：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________电话号码：________________居间人（如适用）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________电话号码：________________鉴于卖方拥有位于________________（地址）的房屋一套，面积为________________平方米，房屋权属清晰，无纠纷；买方经过核查和实地考察，确认该房屋符合其需求，并同意购买。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，买卖双方在平等自愿、公平公正的基础上，经协商一致，就该房屋的买卖事宜达成以下协议：第一条房屋信息及价格1. 房屋坐落：________________2. 房屋面积：________________平方米3. 房屋户型：________________4. 使用权属：________________5. 房屋装修状况：________________6. 房屋价格：________________元（大写：________________）第二条交易条件及付款方式1. 交易条件：双方同意以现金交易，买方需一次性支付全部房款。
2. 付款方式：买方应将房款在签署本合同之日起十个工作日内，汇入卖方指定的银行账户。
卖方收到房款后，应在三个工作日内办理房屋过户。
第三条过户手续1. 卖方同意在买方支付房款后的三个工作日内，出具房屋过户所需的一切证明文件，并带领买方前往相关部门办理过户手续。
2. 买方应配合卖方办理过户手续，提供相关材料及信息，确保过户手续顺利完成。
个人房屋买卖合同范本标准版3篇
个人房屋买卖合同范本标准版3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方向乙方出售个人房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：____________________（2）房屋结构类型：____________________（3）房屋面积：____________________（4）附属设施及物品情况：____________________第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。
（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。
第三条产权过户及税费承担1. 甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。
在交易完成后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应于乙方完成房款支付及产权过户手续后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋的附属设施及物品完好无损，并移交乙方。
个人房屋买卖合同模板
个人房屋买卖合同模板个人房屋买卖合同模板1出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于__市__区__园的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。
本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。
三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。
乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。
第一期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有个人房屋买卖协议书范本个人房屋买卖协议书范本。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。
甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。
2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。
六、违约责任1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。
逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。
私人房屋买卖合同书
私人房屋买卖合同书一、合同双方甲方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）住址：（卖方住址）乙方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）住址：（买方住址）二、房屋基本信息1. 房屋地址：（房屋详细地址）2. 房屋面积：（房屋面积，单位：平方米）3. 房屋用途：（住宅/商业/办公等）4. 房屋权属：（产权证号）5. 房屋现状：（房屋现状描述）三、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋总价：（房屋总价，单位：人民币）2. 首付款：（首付款金额，单位：人民币）3. 贷款金额：（贷款金额，单位：人民币）4. 贷款期限：（贷款期限，单位：年）5. 贷款利率：（贷款利率，单位：%）6. 买卖双方约定的支付方式：（一次性支付/分期支付等）四、房屋交付和过户1. 交付日期：（房屋交付日期）2. 过户手续：乙方在交付日期之后的30个工作日内，完成房屋过户手续，并将相关材料提供给甲方。
3. 过户费用：过户费用由乙方承担。
五、房屋权属保证1. 甲方保证房屋的所有权属清晰、合法，并无任何纠纷。
2. 如因房屋所有权问题引起的任何纠纷，由甲方承担相应的法律责任。
六、房屋瑕疵保证1. 甲方保证房屋不存在重大结构、质量问题，并保证房屋设施设备正常运行。
2. 如乙方在购房后发现房屋存在重大瑕疵，可要求甲方进行维修或赔偿。
七、违约责任1. 甲方如未按约定时间将房屋交付给乙方，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如未按约定时间支付房屋款项，应承担相应的违约责任。
八、争议解决1. 本合同的解释、履行以及争议解决，均适用中华人民共和国法律。
2. 如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）：（甲方签字）乙方（买方）：（乙方签字）日期：年月日。
个人房屋买卖合同简单版五篇
个人房屋买卖合同简单版五篇【篇一】个人房屋买卖合同简单版甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）一、甲方愿将自有坐落市路号房屋间，建筑面积平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至，南至，西至，北至（附四至平面图一张）。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币万元；第二期在交付房屋之日，付人民币万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。
解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
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房屋买卖合同
甲方（出售方）：身份证号码：
乙方（购买方）：身份证号码：
经甲、乙双方协商，在自愿平等，协商一致的原则下就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：
第一条、甲方自愿将其座落于市小区号楼号，建筑面积平方米的结构房屋及其附属设施、室内电器出售给乙方。
该房产的相关权益随该房产一并转让。
第二条甲、乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整（大
写：）。
第三条付款方式：乙方先支付甲方房款贰拾万元整，余款贰拾万万元甲方配合乙方拿到房产证一次性结清。
付款方式为现金或银行转账。
甲方负责结清交钥匙前发生的一切费用（水、电费、物业费、维修基金等费用）。
第四条甲方保证对出售的房屋拥有独立的100%产权，权属清晰，建筑面积准确，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，并已取得其他共有人同意。
若甲方对所承诺的产权、面积不一致，
即甲方违约。
第五条购房款支付后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。
乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。
甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。
第六条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方办理过户或水、电、燃气的更名，甲方应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户或各项更名。
办理房产证产生的税费由乙方负责缴纳。
第七条甲方在以后办理房产证时，不因当时房价涨价或跌落而要求乙方增加购房款，不予办理房产证；或乙方要求甲方退还购房款，而产生法律纠纷。
第八条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件交由乙方保存。
第九条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。
第十条违约责任
如甲方违约:
1、若产权不一致，甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的5%作为违约金赔付乙方，并按贷款利率从收到购房款至发生纠纷法院裁定之日双倍支付乙方；乙方退回甲方该房产和所有房产资料。
2、若付款建筑面积与房产证建筑面积不一致，以房产证面积为准，按甲方交费款数，多退少补。
如乙方违约:
乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。
第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交漯河市仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。
第十二条甲方将房产证交付乙方后，本合同法律效力履行完毕。
第十三条该协议一式二份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方签名：乙方签名：
电话：电话：
签订日期：年月日高考是我们人生中重要的阶段，我们要学会给高三的自己加油打气。