外商投资企业土地使用合同范本(划拨土地使用权合同范本)
土地使用权出让合同范本下载6篇
土地使用权出让合同范本下载6篇篇1受让方（以下简称甲方）：___________出让方（以下简称乙方）：___________人民政府根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关法律、法规和政策规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿的原则，甲方受让下列土地使用权，达成如下协议：第一条甲方申请受让本合同项下的土地使用权，土地位置范围东至___________路，南至___________路，西至___________路，北至___________路，其位置简图见本合同附图所示。
经甲乙双方认定，附图已详细准确标明出让地块的界址范围及领域内所有道路和建筑物等有关位置与界限（以下简称该地块）。
本合同项下出让地块的土地使用权面积为中国坐标测绘土地面积共_______平方米（实际标定面积地段），详见四至范围。
地块内的道路公用设施用地及其他公用地面由乙方无偿提供使用。
其余规划指标详见土地利用规划条件通知书。
篇2甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，乙方有意取得该地块之使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、出让地块概况本次出让地块位于__________________（具体位置），地块总面积为______平方米，四至界限为：东至______；南至______；西至______；北至______。
该地块用途为______，土地使用权出让年限为______年。
二、土地使用权出让方式本次土地使用权出让方式为有偿出让，土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
乙方应于本合同签订之日起______日内一次性支付完毕。
三、土地使用条件1. 乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。
土地使用权出让合同格式范本(3篇)
土地使用权出让合同格式范本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租、抵押），须签订土地使用权出让合同。
乙方因出售（出租、抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条_____房产使用土地位于_____，总用地面积为_____。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售（出租、抵押）_____整栋房产；甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积，即____平方米。
或：乙方出售（出租、抵押）_____整栋房产；甲方出让土地的面积为____平方米，为_____房产总建筑面积的____%；甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的____%；即____平方米。
本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。
第五条_____房产使用范围内的土地，按原批准文件为_____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。
外商投资企业土地使用合同划拨土地使用权合同（2篇）
外商投资企业土地使用合同划拨土地使用权合同第一章总则第一条为了促进外商投资和经济发展，保护外商投资企业的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国外商投资法》等相关法律法规，制定本合同。
第二条本合同所称外商投资企业包括合作经营企业、中外合资经营企业、外资企业及外商独资企业。
土地使用方根据相应法律法规和政策规定，取得本市人民政府或者农村集体经济组织委托，划拨土地使用权。
第三条土地使用方划拨土地使用权，外商投资企业享有并承担在土地使用权范围内合理开展生产经营活动的权利与义务。
第四条土地使用方在划拨土地使用权之前，应当依法取得相关审批手续和资质，并确保划拨给外商投资企业的土地使用权符合国家规定。
第五条外商投资企业应当遵守中华人民共和国的相关法律、法规规定，依法纳税，履行社会责任，不得从事违法经营活动。
第六条土地使用期限为（年/月/日）起至（年/月/日）止。
土地使用方有权根据实际情况，在土地使用期限届满前为外商投资企业续期，但每次续期年限不得超过20年。
第二章土地使用权获取和转让第七条外商投资企业经批准获得土地使用权后，应当向土地使用方提供土地使用权证书等相关文件，以证明其取得土地使用权。
第八条外商投资企业在划拨的土地使用权履行期间，不得将土地使用权转让给第三方。
如确需转让土地使用权的，应当依法办理相关手续，并经土地使用方同意。
第九条土地使用方有权要求外商投资企业在土地使用权划拨后的一定期限内开始使用土地。
如外商投资企业在规定期限内未开始使用土地，土地使用方有权收回土地使用权。
第十条外商投资企业有权按照国家相关法律法规和政策要求，将土地使用权使用给合法的经营者。
但外商投资企业应当保持土地使用权的一致性，不得擅自改变土地使用权的性质。
第三章土地使用范围和责任义务第十一条外商投资企业有权依法合理利用土地资源，开展与本企业所取得土地使用权相符的生产经营活动。
第十二条外商投资企业在土地使用权范围内，应当按照国家相关法律法规和政策要求，合理选择生产经营项目，促进经济发展和资源节约利用。
外商投资企业土地使用合同划拨土地使用权合同示范文本
外商投资企业土地使用合同划拨土地使用权合同示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月外商投资企业土地使用合同划拨土地使用权合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
第一条本合同双方当事人：中华人民共和国_________省(自治区、直辖市)_________市(县)土地管理局(以下简称甲方)，法定地址：_________;邮政编码：_________;法定代表人：姓名：_________;职务：_________._________(以下简称乙方)，法定地址：_________;邮政编码_________;法定代表人：姓名：_________;职务：_________.根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。
第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于_________，面积为_________平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
第三条本合同项下的土地使用年限为________年，自本合同签字之日起算。
第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
(或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的_________(注：中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
土地开发合同
土地开发合同土地开发合同范本（通用5篇）在当今不断发展的世界，人们运用到合同的场合不断增多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
那么相关的合同到底怎么写呢？下面是店铺帮大家整理的土地开发合同范本（通用5篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
土地开发合同1甲方：_________乙方：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条开发项目项目名称：_________地址：_________第二条项目用地性质1、合作开发项目占地_________平方米，土地性质为：_________土地，用地文件以批复为依据。
2、该片土地使用权为：_________，土地使用权人为：_________。
第三条项目规模在本协议所述地块上：(1)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。
(2)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。
第四条合作方式1、_________方提供用地，_________提供全部建设资金。
2、项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_________，乙方分得_________，产权随分得物业各方所有。
3、合作开发项目总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
4、总投资资金筹措：甲方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元，预收款_________万元;乙方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元。
第五条付款方式在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。
外商投资合同范本
外商投资合同范本合同编号：_______甲方（投资方）：_______乙方（被投资方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国外商投资法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对乙方进行投资事宜，达成如下协议：一、投资金额甲方同意向乙方投资人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
二、投资方式甲方以货币形式向乙方进行投资，乙方应当将甲方投资款用于约定的用途，不得挪作他用。
三、投资用途乙方应当将甲方投资款用于_______（具体用途）。
四、投资期限本合同项下的投资期限为_______年，自甲方投资款到账之日起计算。
五、投资回报1. 乙方承诺，在投资期限内，按照年化收益率_______%向甲方支付投资回报。
2. 投资回报的计算方式为：投资回报=投资金额×年化收益率×投资期限。
3. 乙方应在投资期限届满后的_______个工作日内，将投资回报支付至甲方指定的银行账户。
六、投资退出1. 在投资期限届满前_______个月，甲方有权书面通知乙方提前退出投资。
乙方应在接到甲方提前退出通知后的_______个工作日内，按照投资金额加上按照年化收益率计算的投资回报，将投资款及投资回报支付至甲方指定的银行账户。
2. 在投资期限届满时，乙方应在_______个工作日内，按照投资金额加上按照年化收益率计算的投资回报，将投资款及投资回报支付至甲方指定的银行账户。
七、陈述与保证1. 甲方保证其投资款来源合法，且有权进行投资。
2. 乙方保证其提供的所有信息真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
八、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 甲方未按照约定时间支付投资款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。
外商投资企业土地使用合同范本(划拨土地使用权合同)范本
正文：第一条本合同双方当事人：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿职务＿＿＿＿＿＿。
＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方），法定地址＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿＿；职务＿＿＿＿＿＿。
根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。
第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于＿＿＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
第三条本合同项下的土地使用年限为＿＿＿＿年，自本合同签字之日起算。
第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
〔或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的＿＿＿＿＿（注：中方合资者或合作者）向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
〕第五条土地开发费为每平方米＿＿＿＿元人民币，总额为＿＿＿＿元人民币。
乙方〔或中方合资者或合作者〕须于本合同签字之日起＿＿＿＿日内全部付清。
乙方（或中方合资者或合作者）支付了全部土地开发费后＿＿＿＿日内，甲方应为乙方办理土地登记（或变更登记）手续，颁发（换发）《中华人民共和国国有土地使用证》。
第六条土地使用费为每平方米＿＿＿＿元人民币（美元或港币等），自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日起，乙方（或中方合资者或合作者）应于每年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前向甲方缴纳当年的土地使用费。
土地使用费收取标准五年后根据国家〔或＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿（县）〕有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按标准缴纳土地使用费。
〔或：土地使用费在合资（或合作）企业经营期限内不作调整。
〕（注：乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。
）第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。
土地使用权协议范本(通用6篇)
土地使用权协议范本(通用6篇)土地使用权协议范本篇1甲方：__________，身份证号码：__________乙方：__________，身份证号码：__________，经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下，达成如下协议：__________一、甲方将位于_______________的农田总计面积________平方米(________平方米)的土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币________元整。
该土地长__________米(__________米)，宽__________米(__________米)。
东邻__________，西邻__________，南至__________，北邻_______________。
二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责，若存在虚假不实情况，则视为违约。
三、上述土地转让的期限为无限期(即乙方永久使用)。
四、付款方式：乙方于_____年_____月_____日将上述土地的转让款一次性付给甲方。
五、转让方式：甲方于_____年_____月_____日将上述土地的使用权交付给乙方使用。
交付使用后，甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。
乙方使用上述土地过程中，如需甲方协助提供该土地使用证明等相关资料时，甲方须无偿提供协助。
六、甲乙双方在协议履行期间，土地的增值或贬值均由乙方享有或承担。
七、违约责任：__________协议签订后，双方应按照协议的上诉内容自觉履行。
如果一方违约，应赔偿对方一切损失。
八、本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议是双方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。
十、本协议壹式贰份，具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。
甲方(签字)：__________乙方(签字)：_______________年_____月_____日_____年_____月_____日土地使用权协议范本篇2转让方：（以下简称甲方）法定代表人：身份证号：委托代理人：身份证号：电话：受让方：（以下简称乙方）法定代表人：身份证号：委托代理人：身份证号：电话：乙方于年月日在____市土地房产交易中心（下称交易中心）通过公开____方式以人民币亿仟佰拾万仟佰拾元整（小写万元）竞得甲方委托挂牌转让的____地块土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。
外商投资合同范本
外商投资合同范本甲方（中方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（外方）：姓名/名称：国籍：地址：联系方式：鉴于甲方在[具体地区]具有良好的资源和发展前景，乙方具有资金、技术和管理经验等优势，双方经友好协商，达成如下合作协议：第一条投资项目双方同意共同投资设立[项目名称]（以下简称“项目公司”），从事[具体业务范围]。
第二条投资金额及方式甲方以[具体出资形式及价值]作为出资，占项目公司[具体比例]的股权。
乙方以[货币或其他形式及金额]作为出资，占项目公司[具体比例]的股权。
第三条公司治理项目公司设立董事会，董事会由[具体人数]名董事组成，其中甲方委派[具体人数]名，乙方委派[具体人数]名。
董事长由[具体方]委派。
项目公司设总经理一名，由[具体方]提名，董事会聘任。
第四条利润分配与亏损承担项目公司的利润按照双方的股权比例进行分配。
亏损按照双方的股权比例承担。
第五条经营管理项目公司的日常经营管理由[具体负责方]负责，另一方有权进行监督和提出建议。
第六条知识产权双方在合作过程中产生的知识产权归[具体约定归属方]所有。
第七条保密条款双方应对本合同内容及因合作所知悉的对方商业秘密等信息严格保密。
第八条违约责任若一方违反本合同约定，应向对方承担[具体违约责任形式及赔偿方式]的违约责任。
第九条争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。
第十条其他条款（可根据具体情况约定其他相关条款）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（中方）（签字/盖章）：日期：乙方（外方）（签字/盖章）：日期：。
外商投资企业土地使用合同划拨土地使用权合同新正式样本
文件编号：TP-AR-L2267The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them.（示范文本）甲方：_______________乙方：_______________签署时间：_______________外商投资企业土地使用合同划拨土地使用权合同新正式样本外商投资企业土地使用合同划拨土地使用权合同新正式样本使用注意：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。
材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
第一条本合同双方当事人：中华人民共和国_________省（自治区、直辖市）_________市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址：_________；邮政编码：_________；法定代表人：姓名：_________；职务：_________。
_________（以下简称乙方），法定地址：_________；邮政编码_________；法定代表人：姓名：_________；职务：_________。
根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。
第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于_________，面积为_________平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
第三条本合同项下的土地使用年限为_________年，自本合同签字之日起算。
外商投资企业土地使用合同(划拨土地使用权合同)标准版本
文件编号：RHD-QB-K8320 （合同范本系列）甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX签订日期：XXXXXX外商投资企业土地使用合同（划拨土地使用权合同）标准版本外商投资企业土地使用合同（划拨土地使用权合同）标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。
，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
【注】ＧＦ－９４－１００４全文第一条本合同双方当事人：中华人民共和国____省（自治区、直辖市）_____市（县）土地管理局（以下简称甲方），法人住所地____；邮政编码____。
________（以下简称乙方），法人住所地_____；邮政编码____。
根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。
第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于____，面积为____平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
第三条本合同项下的土地使用年限为____年，自本合同签字之日起算。
第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
〔或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的______（注：中方合资者或合作者）向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
〕第五条土地开发费为每平方米____元人民币，总额为____元人民币。
乙方〔或中方合资者或合作者〕须于本合同签字之日起____日内全部付清。
乙方（或中方合资者或合作者）支付了全部土地开发费后__日内，乙方必须申请办理土地登记（或变更登记）手续，领取（更换）《中华人民共和国国有土地使用证》。
第六条土地使用费为每平方米____元人民币，自__年__月__日起，乙方（或中方合资者或合作者）应于每年__月__日前向甲方缴纳当年的土地使用费。
土地使用费收取标准根据中华人民共和国〔或____省（自治区、直辖市）____市（县）〕有关规定五年后由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。
土地出让合同范本
土地出让合同范本第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址_____;邮政编码____;法定代表人：姓名____;职务_____。
受让方：______(以下简称乙方);法定地址____;邮政编码____;法定代表人：姓名___;职务____。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。
但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。
乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下。
1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。
2.“总体规划”指经中国政府批准的____开发区域的开发建设总体规划。
3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。
4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。
第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于_____，地块编号为_____。
(见附件______地块地理位置图) 第六条第五条所指地块总面积为____平方米。
第七条本合同项下的土地使用权出让年限为_____年。
自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四章土地用途第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。
外商投资企业土地使用合同划拨土地使用权合同新8篇
本合同由下述双方于XXXX年XX月XX日在XX市订立：
甲方：XX市土地管理局（以下简称甲方）
乙方：XX公司（以下简称乙方）
根据中华人民共和国有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方在XX市投资开发项目用地事宜达成一致意见，签订本合同。
第一条 甲方依据本合同出让的土地使用权，土地总面积为XX平方米（折XX亩），其位置图见本合同附件一。位置图中的绿色区域为出让区域。位置图中的红色区域为非出让区域。非出让区域仍归甲方所有和使用。
二、土地用途
乙方计划在该地块上建设[XX项目名称]，该项目符合[XX市名称]市的总体规划，并已获得相关部门的批准。
三、土地使用权划拨
1. 甲方负责办理土地使用权划拨的相关手续，确保乙方合法取得该地块的使用权。
2. 乙方应按照划拨土地的用途和规定进行开发建设，不得擅自改变土地用途。
3. 在合同期内，如需对土地进行转让、出租或抵押，乙方应提前向甲方提交相关申请，并获得甲方的书面同意。
第六条：乙方在本合同项下的土地使用权使用年限为_________年，自取得土地使用权证书之日起算。
第七条：乙方在本合同项下的土地使用权使用期间，应当遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或者转让、出租土地使用权。
第三章 土地使用权的转让、出租和抵押
第八条：乙方在本合同项下的土地使用权使用期间，需要转让、出租或者抵押土地使用权的，应当遵守相关法律法规的规定，并事先征得甲方的同意。
九、争议解决
1. 因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。
外商投资企业土地使用合同(划拨土地使用权合同)
外商投资企业土地使用合同（划拨土地使用权合同）一、合同背景本合同由外商投资企业（以下简称“甲方”）和土地出让方（以下简称“乙方”）签订，旨在明确甲方获得乙方划拨的土地使用权的相关权益和义务。
二、合同内容2.1 土地使用范围1.土地出让方将位于【地理位置】的土地划拨给甲方使用，土地面积约为【面积】平方米。
2.甲方可在划拨土地上建设并经营生产设施、办公区域和相关配套设施，但需严格遵守相关法律法规和规划要求。
2.2 土地使用期限1.本合同的土地使用期限为【起始日期】至【结束日期】，共计【年限】年。
2.在土地使用期内，甲方享有本合同约定的合法使用权，甲方有权对该土地使用权进行转让、抵押和租约，但需提前向乙方书面通知并获得乙方同意。
2.3 土地使用费用1.甲方在土地使用期限内应向乙方支付土地使用费用，包括土地出让金、年度土地使用费等。
2.具体的土地使用费用由双方协商确定，并在合同附件中详细列明。
2.4 土地使用权变动1.如甲方需要变更土地使用权、用途以及面积等相关事项，应提前书面通知乙方并获得乙方同意。
2.如因甲方原因导致土地使用权被收回或撤销，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。
2.5 合同终止1.本合同在以下情况下终止：–双方协商一致终止；–合同期满且未延期；–发生不可抗力事件，导致无法履行合同；–法律法规规定的其他情况。
2.合同终止后，甲方应将土地原貌恢复，并按照相关要求进行移交手续。
三、合同履行与争议解决3.1 合同履行1.双方均应认真履行本合同约定的权利和义务，保证合同的有效性和稳定性。
2.甲方应按时支付土地使用费用，并确保土地使用行为符合法律法规和规划要求。
3.2 争议解决1.对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决。
2.若协商解决不成的争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼进行解决。
四、其他事项4.1 合同附件本合同附件包括但不限于以下内容： - 土地出让凭证 - 土地使用费用支付明细 - 甲方资质证明材料4.2 合同变更与终止1.任何一方欲对本合同进行修改或终止，需提前书面通知另一方并获得双方的书面同意。
外商投资企业土地使用合同范文(划拨土地使用权合同)
外商投资企业土地使用合同范文（划拨土地使用权合同）第一章总则第一条合同的订立本合同由甲方和乙方共同订立，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，就土地使用权的划拨事宜达成协议。
第二条合同的目的本合同的目的是明确甲方划拨土地使用权给乙方的权利和义务，保障双方的合法权益，促进外商投资企业的发展，推动经济的繁荣。
第三条合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。
第四条合同的履行双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。
第二章土地划拨第五条土地划拨的方式甲方将位于（具体地点）的土地划拨给乙方使用，土地面积为（具体面积），土地用途为（具体用途）。
第六条土地划拨的期限土地划拨给乙方使用的期限为（具体期限），期满后可以续期，具体续期事宜另行协商。
第七条土地划拨的条件乙方在土地划拨期间应按照国家法律法规的规定，合法使用土地，不得违反土地用途规定，不得擅自转让、出租土地。
第八条土地划拨的费用乙方在土地划拨期间应按照国家法律法规的规定，按时缴纳土地使用费、土地增值税等相关费用。
第三章权利和义务第九条甲方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地资源。
第十条乙方的权利乙方有权在土地上进行合法的生产经营活动，享有土地使用权的收益。
第十一条甲方的义务甲方应按照合同约定将土地划拨给乙方使用，并提供必要的配套设施和服务。
第十二条乙方的义务乙方应按照合同约定使用土地，合法经营，遵守国家法律法规，保护土地资源，不得损害国家利益。
第四章违约责任第十三条违约责任如果一方违反了本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第十四条解除合同如果一方严重违反了本合同的约定，导致合同无法履行的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第五章争议解决第十五条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。
如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
外商投资合同范本
外商投资合同范本甲方（以下简称“投资方”）：乙方（以下简称“被投资方”）：鉴于投资方愿意按照本合同的规定向被投资方投资，而被投资方愿意接受投资方的投资，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条投资方式及金额1.1 投资方同意以现金形式向被投资方投资，投资金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
1.2 投资方应在本合同签订之日起____个工作日内，将投资款足额汇入被投资方指定的银行账户。
第二条投资用途2.1 被投资方应将投资款专项用于以下项目（以下简称“项目”）：（1）项目名称：____________________（2）项目地点：____________________（3）项目内容：____________________2.2 被投资方应确保投资款按照约定的用途使用，并承担相应的法律责任。
第三条投资回报3.1 投资方有权按照本合同的规定获得投资回报。
3.2 投资回报的具体方式为：（1）分红：被投资方应按照投资方的投资比例，将项目净利润的____%分配给投资方。
（2）回购：被投资方应在投资期满____年后，按照投资方的投资金额加上____%的年化收益率，回购投资方的全部股权。
第四条公司治理4.1 被投资方应建立健全公司治理结构，包括但不限于股东会、董事会、监事会等。
4.2 投资方有权提名____名董事候选人，参与被投资方董事会的决策。
4.3 被投资方在进行重大决策时，应提前通知投资方，并充分听取投资方的意见。
第五条信息披露5.1 被投资方应定期向投资方提供公司的财务报表、业务计划、市场分析等相关信息。
5.2 被投资方在发生可能对投资方权益产生重大影响的事件时，应及时通知投资方。
第六条违约责任6.1 双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
6.2 投资方未按约定时间足额支付投资款的，视为投资方违约，应按照逾期支付金额的____%向被投资方支付违约金。
外商投资企业土地使用合同划拨土地使用权合同样本
外商投资企业土地使用合同划拨土地使用权合同样本一、合同双方甲方：外商投资企业（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：乙方：土地管理部门（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：联系电话：二、合同背景甲方拟在乙方管辖区域内投资兴办企业，并需要使用土地作为生产经营所需。
双方根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议。
三、土地使用范围1. 土地使用权范围：甲方有权使用乙方划拨的土地，用于建设、经营、管理和发展甲方的企业。
2. 土地使用面积：土地使用面积为（具体面积），详见附件一。
四、土地使用期限1. 土地使用期限：土地使用期限为（具体期限），自合同签署之日起计算。
2. 自动续期：土地使用期限届满后，如甲方需要继续使用土地，应提前（具体期限）向乙方申请，经乙方同意后，可以自动续期。
五、土地使用费用1. 土地使用费：甲方应按照乙方规定的土地使用费标准，每年支付土地使用费。
具体标准详见附件二。
2. 费用支付方式：土地使用费应在每年的（具体日期）前支付至乙方指定的账户。
六、土地使用权转让和变更1. 土地使用权转让：甲方不得将土地使用权转让给第三方，未经乙方同意，不得以任何形式变更土地使用权。
2. 土地使用权变更：如甲方需要变更土地使用权的使用范围、面积等内容，应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可变更。
七、土地使用权保护1. 土地使用权保护：乙方保护甲方的土地使用权，不得侵犯甲方的合法权益。
2. 土地权属纠纷：如因土地权属产生纠纷，乙方应积极配合甲方解决，确保甲方的土地使用权不受影响。
八、违约责任1. 违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2. 合同解除：若一方严重违约，经对方书面通知后，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
九、争议解决本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。
如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
外商投资企业土地使用合同范本(划拨土地使用
权合同范本)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
gf-94-1004
全文
第一条本合同双方当事人：
中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）
土地管理局（以下简称甲方），法人住所地__________ ;邮政编码。
（以下简称乙方），法人住所地__________ ;邮政
编码0
根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。
第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于,面积为—
平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
第三条本合同项下的土地使用年限为年，自本合同签字
之日起算。
第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地
使用费。
〔或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的-（注：中方合资者或合作者）向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
〕
第五条土地开发费为每平方米元人民币,总额为
—元人民币。
乙方〔或中方合资者或合作者〕须于本合同签字之日起___________ 日内全部付活。
乙方（或中方合资者或合作者）支付了全部土地开发费后日内，乙方必须申请办理土地登记（或变更登记）手续，领取（更换）《中华人民共和国国有土地使用证》。
第六条土地使用费为每平方米元人民币，自年—
月日起，乙方（或中方合资者或合作者）应于每年月日前向甲方缴纳当年的土地使用费。
土地使用费收取标准根据中华人民共和国〔或省（自治区、
直辖市）市（县）〕有关规定五年后由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。
〔或：土地使用费在合资（或合作）企业经营期限内作调整〕。
（注：乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。
）
第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内
将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。
银行名称：银行—分行，帐户号。
甲方银行帐户如有变更，应在变更后天内以书面形式通知对
方。
由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概
不承担违约责任。
第八条该土地用于建设项目，乙方必须按规划要求和规
定用途使用土地。
在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。
第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务,
并于年月日前交付土地。
乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时书面报告当地土地管理部门，请求重新埋设，所需费用由乙方承担。
〔或：第九条乙方利用合资（或合作）企业中方原有场地，原有
场地的界桩应由甲方重新核实。
〕
第十条土地使用年限期满或乙方提前终止经营时，本合同同时终
止履行。
乙方应办理注销登记手续交还土地使用证。
乙方对该土地内投资建设的建
筑物、附着物有权处置，但时间不得超过—，逾期由甲方无偿取得。
如乙方需继续使用该土地，须在期满六个月之前向甲方提交续期用地申请，经甲方同意后，须重新签订土地使用合同，方可使用。
第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转
让、出租、抵押。
如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有
土地使用权出让和转让条例》规定办理出让手续，补交出让金。
第十二条如果乙方（或中方合资者或合作者）不能按时支付土地
使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额%的滞纳金。
滞纳期超过六个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。
第十三条如果由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，
则本合同项下的土地使用期限应推延，乙方有权请求赔偿。
第十四条如果乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收
回土地使用权。
乙方已付土地费用不予返还。
第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华
人民共和国法律的保护和管辖。
第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不
成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁（当事人不在合同中约定仲裁机
构，事后乂没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。
效。
第十七条本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字后生
份。
第十八条本合同一式_____ —份签署，甲乙方双方各执
__________________________________
共和国—
第十九条
______ 省
本合同于_______
（自治区、直辖市）—
—年_______ 月_______ 日在中华人民
_____ 市（县）签订。
第二十条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方：乙方：中华人民共和国省
________________ （自治区、直辖市）_____________________________________ 市（县）土地管理局（章）（章）
法定代表人（委托代理人）法定代表人（委托代理人）
（签字）（签字）。